！。 1 基本规【定 ：。 1、在居【住建筑？工程建设过程中除应！执，行国家有关》法律：、法规和工程技术】标准等规定外还应结！合工：程实际认真执行本措！施居住建筑工程的设！计及施？工中采用的工程技】术文件、承包—合同文件中的各项要！求不应？低，于本：。措施的？规定其它建筑工【程可参照执行 【 — 2、居住建筑工】程中使？用的新技术》、新材料、新工艺和！新设备应获》得省、部级行业【主管部门推广应【用许可证《并严格按相》应的技术标准—实施 ！ 3：、建设、施工、监理！单位不得擅自修改】、，变更设？计文：件如确需变更—设计的应由设计【单位出具变更联系单！；涉及主要》结构、？降低：设计：标准和重大》使用功能的设计【。变更联系单应重【新报原施工图审查】机构审查通过后【方可组织实施 】 ？ 4、建设单位！不得随意压缩—。工程建设的合理【。工期：不得：明，示、暗示设》计单位降《低设计标《准 【 5、居住建筑】工程主？。体结构验《。收前建设单位应向】当地质量监督机【构报送施工中采【用的建筑节能专项实！施方案；在建筑节】。能工程完工》后，应及：时组织建《筑节能工程专项验】收 【。 6、居住—建筑工程竣工验收】前建设单位应按【衢州市住宅工—程质量？分户：验收管理规定组织】分户验？收并作？好相应记录 ！ 《7、居住建》筑工程交《付，使用时建设单位应】按户出具住》宅工程质《量，分户验收表、—住宅工程质》量保证书、住—宅工程使用说明书住！宅工程使用说明书应！包，括室内？。外防护栏杆》、外窗、《幕墙等的合理—使用年限和合理【使用说明书购房户】和物管？在房屋的《使用过程《中应根椐说明书【对其进行定》期检查和维护 ！ ，。 8、依【照国家有关法—律、法规的规定【建设单位应》承担商品房售后保】修责：任保修？期限自？交付用户使用之日起！计算建设单位—应及时受理》、妥善处理相关质】量问题？ ， ， ？ 9、设计【单位应确保施工图纸！的唯一性并对—设计质？量负：责注册建筑师—、注册？结构工程师等应【当在设计文》件，。上，签字并对设计文件负！责 ？ ？ 10》、设计？。单位应提升图纸设计！深度应有满足施工要！求的节点施工详图或！注明采？用，的标准图集设计单】位应当就审查合格的！施工图设计文—件向施工单》位作出设计交底 】。 1】1、设计图》纸，中不得？出，。现禁用、淘汰—类产品？和技术选用限制使】用产品和技术的建】设，单位：应负责提供专项论证！。证明文件 — ， ： 1《2、设计单位—不得随？。意变更经图》审机：构审：查，批准的施《工图设计《文件设计变更单【是施工图设计文【件的组？成部分设计》。单位应对其》加强管理编号—、签名、盖章—应齐全 》 13、！工程建设过程中【设计单位应参与建】设工程？质量技术处理—并对：因设计造成》的质：量缺陷提出相应【的技术处理方—案对因施工造成的重！大质量？缺陷由施《工单位委托设—计单位出具技术【处理：方案设计单位出具的！技术处理《。方案应？经原图？审机构审查通过后】方，可实施 【 1》4、施工图审查机构！应将本措施》作为审查《主要：。内容之一涉及主【要结构？、降低？设，计标：准和重大《使用功能变更—的联系？单、设计单位出【具的技术处理方【。案也应列入审查内容！ 《 《15、监《理，单位应？。当依照法律、—法规：以，。及有关技术标—准、建？设工：。程监理规范、—。设计文件、建设【工程承包合同和【本措施代表建—。设单位对施工质量实！施监理并对施—工质量承担监理责任！ — 16、监理单位！应及时？组织工程《验收：、隐蔽验收、—专项验收；采—取旁站、巡视、【平行：检查等？形式实？施有效监《理 【 ：17、施《工单位必须》按照工程设》计图纸和施工技术】标准施工不得擅自修！改工程设计不得偷工！减料施工单位—在施工过程中发【。现设计文件有差错】的应：当及时提出意见和】建议 》 》。1，8、施工单位应严格！按本措施开展施工作！业必要时应有专项】施工方案也》可按本措施的内【容，开展工法研究 ！ 1—9、工？程建设过程中—发现有违《反本措？施要求？。的参建各方责任主】体均有义务进—行制止并上报当地】建设工程质量监【督站 ？ ， ， ：。 20、—建设：工程质量监督站应把！通病防治措施列入日！常监督抽《查，重点 《。。 ：