！ ：1 基？本规定 》。 1、在居住建】筑工程建设过程【中除应执行国家有】。。关法：律、法？规和工？程技术标准等—规定外还应结合【工程实？际认真？执行本措施居住建筑！工程的设计及施工】中采用的《工，程技术文件、承【包合同文件》中的各项《要求不应低于本【措施的规定》其它建筑工程—可参照执行 【 ？ 2、居—住建：筑工程？中使用的《新技术、新材料、新！工艺和？新设备应获得省、】部级行业《主管部门推广应用许！可证并严格按相应】的技术标准实施【 》 3、》建设、？。施，工、监理单》位不得擅自》修改、变更设计【文件如确需变更【设计：的应由？。设计单？位，。出具：变更联系单；—涉及主要结构、降】低设计标准和重大】使用功能的》设计：。变更联系单》应重新报《原施工图审查机构】审查通过后方可组】织实施 】 4《、建：设单位不得随意压】缩工程建设的合理工！期不得明《示，、，暗示设计单位降低设！计标准 》 ？ 5、》居住：建，筑工程主体结构验收！前建设单位应向当】地质量监督机构报送！。施工：中，采用的建筑节能专项！实施：方案；在建筑节能】工，程，完工后应及》。时组：织建筑节《能工程专《项验收 ！ 6、居住建筑工！程竣：工验：收前建设单位—应，按衢州市《住宅工程质量分户】验收管？理规定组织分户验收！并作好相应记录 ！ ， ： 7、》居住建筑工程交付使！用，时建设单位》应按户出具住—宅工程质量》分户验？。收表、住宅》工，程质量保证书—、住宅工程使用说明！书住宅工程使—用说明书应包—括，室内外防护栏杆【、外窗、《幕墙等？的合理使用年限和】合理使用说明—书购房户《和物管在房》屋的使？用过：程中应根椐说明书对！其进行定《期检查和维护 】 《。 8、依照—国家有？关法：律、法规的规定建】。设单位？应承：。担商品房售后保修责！任保修？期限自交付用户【使，用之日起《计算建设《单位应及时受理、】妥善处理相》关质量？。问题 》 ： ， 9、设计单位应！确保施工图纸—。的唯一性《并对设计质量负【责注册建筑师、注册！结构工程师》等应当在设计文件】上签字并对》设计：文件负责 【 10、】设计单位应提升图纸！设计深度应有满足】施工要求的节点【施工详图《。或注明采用》的标：准图集设计单位应当！就审查合格的—施工图设《计文件向施工单位作！出，设计交底 》。 ， 》 11、设计图【纸中不得出现—禁用、淘《汰类：产，品和技术选用限制】使用产品和技术【的建设单位应负【责提：供专项？论证：证明文件《 【 ，12、？设，计单位不得随意变更！经图：审机构审《查批准的施》。。工图：设计文件《设计：变更单？是施工图《设计文件《的组成部分设—计单位应对其加强】管理编号、签名、盖！章应齐全 【 13【、工程建设过程中设！。计单位应参与建设工！程质量技术处理【并对因设计》造成的质量缺—。。。陷提：出相应的技术处【理方案？对因施工造成的重】大质：量缺陷由施》。工单位委托设计【单位：出具：技术处理方》案设计单位》出具的技术》处理方案应经—原图审？机构审查通过后方可！实施 ！ 14、施工图审】查机构？应将：。本措施作《为审查主《要内容之一》涉及主要结构—、降低设计标准【。和重大？使用功能《变更的联《系单、设计》单位出？具的技术《处理方案也应列入审！查内容 】 15》、，监理单位《应，当依照法律、法规以！及有关技《术标准、建设工程】监理规范、》设计文件、建—设，工程：承包合同《和本措施《代表建设单位—对施工质量实施【监理并对施》工质量承担监理责】任 【 16、监理单】。位应及时组织工【程验收？、隐蔽验收、专【项验：收；采取《旁站、巡《视、平行检查—等形式？实施有效监理 】 1【7、：。施工单位必》须按照工程设计图】纸和施工技术标【准施工不得擅自修】改工程设计》不得偷工减料—施工单位《在施工过程中发现】设，计文件有差错的应】当及时提出意见【和建议？ ？ ？ 18、施—工单位应严格按【本措施开展施—工作业必要时应有】专项施工方案也【可按本措施的—内容开展工法—研究 ！。 ，19、？工，程建设过程中发【现有违反《本措施要求的参【建各方责《任主体均有义务【进行制止并上报当地！建设工程质量监督站！ ， 2】0、建设工》程质量监督站应把】通病防治措施列入】日常监督抽查重点 ！ ， ：