【 《1 基本规》定 《 1、在居住建【筑工程建设过—程中除？应执：行国家有《。关法：律、法规和》工程技术标准等规定！。外还应结合工程实】际认真？执行本措施居—住建筑工程的设计】及施工？中采用的工》程，。技术文？件、承包合同文【件中的各项要求不应！低于：本措施的规定其它】建，筑工程可参》照执行？ 《 ， 2《、居住建筑工程中使！用的新技术》、新材料《、，新工艺？和新设？。备应获得省、部级行！业主管部门推—广应用许可证并严格！按相应的技术—标准实施 ！ ， ， 3、建设》、施工、监理—单位不得擅》自，修改、变更设计文件！如确需变更》设计的？应由设计单》位出具变更联—。系单；涉及主要结】构、降低《设计标准和》重大使用功能的设】计变：更联系单应重—。新报原施工》。。图审查机构审查通过！后方可组织》实施 ？ ， ： 4》、建：设单位不得》随意压缩《。工程建设的合—理工期不得明示、】暗示设计单位降低】。设计：标准 《。 ： 5》、居住建筑》。工程主体《结构验收前建设单】位应向？当地质？量监督机构报送施】工中采用的建筑节】能专：项实施方案；在【。建筑节能工程完工后！应，及时组织建筑节能】。工，。程专：项验收？ 】6、居住《建筑：工程竣工验收前【建，设单位应按》衢州市？住宅工程质量分户验！收管理规定》组织分户《验收并作好相—应记录 】 7、》居住建筑工程交【。付使用时建》。设单位应按》户出具住宅工程【。质量分户验收表、】住宅工？程质量保证书—。、住宅工程使用说】明书住？宅，工程使用说》。明书应包括室内外】防护栏杆、外窗、幕！墙，等，的合理使用年限【和合理使《用，说明：书购：房户：和物：管在房屋的使用过程！中应根？椐说明？书对其？进行定期检查—和维护 】 8、》依，。照国家？。有关法律、》法规的？规定：建设单位《应承担商《品房售后保修责【任保：修期限自交付用户】使用之日起计算【建设单位《应及时受理、妥善】处理相关质量问题 ！ 【9、设计单》位应确保《施工图纸的唯一【性并对设计质量负】责注册？建筑师、注册结构工！程师：等应当在设计文【件上签？字并对设《。计文件负责》。 ？ 《。 10、设计单位】。应提升图纸》设计深度应有满【足施工要求的节点】施工详？图或注明采用的标】准图集设计单位应】当就：审查合格的施工图设！计文件？。向施工？单位作出设》计交底 【 ， ？11、设计》图纸中不得出现【禁，用，、淘汰类产品—和技术选用限制【。。使用：产品：和技术的建设单位】应负：责提供专项论证证】明文件 《 ？ 12、设】计单位不得随意变】更经图审机构审查】批准的？施工：图设：计文件设计变更单是！施工：图设计文件》的组成部分设计单】位应对其加》强管理编《号、签名、》盖章：应齐全？ 【 13、工程—建设过程中设计单】位应：参与建设《工程质量技术—处理：并对因设计造成的】质，量缺：陷提出相《应的技术处理—方案对因施》。。工造成的重大—质量缺？陷由施工单》。位，委托设计单》位出具技术处—理方案设《计单位出具的技术】。处理方案应经—原图审机《构审查通过》后方：。可实施？ 《 14、【施工图审查机构应将！本措施作《为，审查主？要内容之一涉—及主要结构、降低设！计标准和重大—使用功能变更—。的联系单、设—计，单位出具的技术处】理方案也应列—入审查？内，容 》 ： ， 15、监理单位应！当依照法《律，、法规以及有关技】。术标：。准，、建设工程监理规】范、：设计文件、建—设工程承包合—同，和本措施代表建设单！位对施工质量实施监！理并对施工质量承】担监理责任 — 》 16、监理单】位应：及时组织工程验【收、隐蔽验收—、专项验《收；采取旁》站、巡视、》。平行检？。查等形式《实施：有效：。监理 ！ 17、施工单位必！须按照工《程设计图纸和施工技！术标准施工不—得，擅自修改《工程设计不得偷工】减料施？工单位在施》。工过程中《。发现设？计文件有差》错，的应当及时提出意】见和建议 【 18【、施工单位》应严格按本措施【开展施工作业必要时！应有专项《施工：。方案也可按》本措施？。的内容开展工法研究！ 1！9、工程建设—过程中发现》有违反本措施要求的！参建各方责任—主体均有义务—进，行制止并上》。报，当地建设《工，。程质量监督站 ！ ， 2》。0、建设《工，程质量监《督，站应：把通病防治措施【列入日常监》督抽查重点 — ？