。 ： ？ 1【 基本规定 — 1、在居【住建筑？工，程建设？。过，。程中除应执》行国家有关法律、法！规和工？。程技：术标准？等规定外还应结合工！程，实际认真执行—本措施居住建筑工】程，的设计及施》工中采用的工程【技术文件、承—包合同文《件中的各项要求不应！低于本措施的—规定其它《。建筑工程可》参照执行 】 《2、居住建筑工【程中：使用的新技术、【。新材料？、新工艺和新设【备应：获得省、部级行业主！管，部门推广应用许可证！。并严格按相》应的：技术标准实》施 ： 《 3、建设、】施，。工、监理单位不得】擅自修改、变—更设：计，文件如确需变更设】计的应由设计单位出！。具变：更联系？单；涉及主》要结构、降低设计】标准和重大使用功能！的设计变更联—系单：应，重，。新报：原施：工图审查机构审查通！过后：方可组织实施 ！ 4、【建设单位不得随【意，压缩工程《建，设的合？理工期不得明示、】暗示设计单位降【低设：计标准 — 5、居住！建筑工程《主体结构验收前建设！单位应向当地质【量监督机构》。报送施工中采用的建！筑，节能：专项实施《方案；在建筑节能】工程完？工后：应及时组织建筑节能！工程专项《验收 ？ ， 《 ， ，6、居住建筑—工，程竣工验收前建【设单位应按衢州市住！宅工程质量分户验】收管理规定》组织分户验收并作好！相应记？录 】 7、居住建筑【工程交？付使用时建设—单位应？按户：。出，具住：宅工程？质量分户验收—表、住宅工程质量保！证书、？住，宅工程使用说—明书住宅工程使【。用说明书《应包括室《内外：。防护栏杆、外窗、】幕墙：等的合理《使用年限和》。。合理使用说明书【购房户和物管在【房屋的使用过程中应！根椐说明书对其进】行定期检查和维护 ！ ， —8、：依照国家有》。关，。法律、法规的规定建！设单位应承担商品】房售后？。保修责任保修期限】自交付用户使用【之，日起计算建设单位】应及时受理》、妥善处理》。相关质量问题 ！ 《。 9、设计单—位应确？保施工图纸的唯一性！并对设计质》量负责注册建筑师、！注，册结：构工：程师：等应当在《设计文？件上签字《并对设计文件负【责 】 10、设计单【位应提升图纸设计】。深度应有满足—施工要求的节点施】工详图？或注明采用》的标准？图集设计单位—应当就审查合格【的施工？图设计文件向施【工单位作《出设：计交底 》 ： 11—。、设计？图纸中不得出现禁】用、淘汰类》产品：和技术？。选，。用限制使用产品【和技术的建设单【位应负责提供—专项论证证明文件 ！ 【12、？。设计单？。位不得随意变—更经图审《机构审？。查，批准的施工》图设：计文件设计变—更单：是，施，工图设计文件的【组成部分设计单位应！对其加强管理编【。号、签名、盖章【应齐：。全 】 13？、工程建《设过程中设》。计单位应《参与建设工程质量】技术处理并》对因设计造成的【质量缺陷提出相【应的技术处理方【。。案对因施工造成【。的，重大质量缺陷由施】工单位委托设计【单位出？。具技：术处理？方案：设计单位出具—。的技术处理方案应经！。原图审？机构审查通过后方】可实施 ！ 14、》施，工图审查《机构：应，。将本措施作为—审，查主要内《容之一涉及主要结】构、：降低设计标》准和重大使用功【能变更的《联系单、设计单位】出，。具的技术《处理方案也应—列入审查内容 】 15、！监理：单位应当《依照：法律、法规以及有】关技术标《。准、建设工程监【理规范、《。设计文件《、建设工《程承包合同和本【措施代表建设单位】对施：工质量实施》监理并对施》工质量承担监理责】任 》。 1》6、监理单位—应及时？组织工程《验收、隐蔽验收【、专项验收；采【取旁站、巡视—、平行检查等形【式实施有效监理【 1！7、施工单位必须按！照工程设计》图纸和施工技术【标准施工不得擅自修！。改工：程设计不得偷工【减料：施工单位《在施工过程中发【现设计文件有差错的！应当及时提出意见】和建议 【 《18、施《工单位应严格按【本措施开展施工【作业必要时应有专项！施工：方案：也可按本措施—的内：容开展工法研究 ！ 》 1：9、：工程建设过程中发现！有违反本措施要求的！参建各方《。责任主体均有义务】进行制？。止并上报当》地，建设工程质量监督站！ 【 20、建设工【程质量监督站应【把通病防治措施列入！日常监督抽查重点】 ？ ，