， ？ 》 ， 1 基本规—定 1、【在居住建筑工程建】设过：程中除应执》。行国家有关法—律、法规和》工程技？术标准等规》定外还应结》合工程实际认真执行！本措施居《住，建筑工程的设—计及施工中》采用的工程技术文】件、：承，包合同？文件中？的各项要求不应【。低于：本措施的规定其它】建筑工程可参照执】行 ！2、居住建筑工程中！使用的新技术—、新材？料、新工艺和新【设，备应获得《省、部级行》。业主：管，部，门推广应用许可证】并严格按相应的技】术标准实《施 ！3、建设《、施工、监理单位】不得擅自修》改、变更设计文件如！确需变？更设计？的应由设计单—位出：具变更联《系单；涉及主要结构！、降：低，设计标准和重大【使用功能的设计变更！联系单应重新报【原施工图审》查机构？审查通过后方—可，组织实施 — 4、】建设单位不得随意压！缩工程建设的合理】工期不？得明示、《暗示设计单位降低设！计，标准 ？ 《 5、居—住建筑？工程：主体结构验收前建设！单位应向《当地：质，量监督机构报送【施工中采用的建筑】节能专项《实施方案；》在建：筑节能？工程完工后应及时组！织建筑节能工程专】项验收 ！ ：6、居住建筑工【。程竣工验收》前建设单位》应按衢州市住宅工】程，质量分户验收—管理规定组织分【。户验收并作》。好，相应记录 》 《 ： 7、？居住建筑工程交付】使用时建设单位【应按户出具》住宅工程质量分户验！收表：、住宅？工程质量保证书【、住宅工程》使用说明书住宅【工程使用说》明书：应包括室内外—防护栏杆《、外窗、幕》。墙等的合理使用年限！和合理使《用，说，。明书购房户和物管】在房屋的使用过程】中应根椐说明书对】其进：行定期检查和—维，护 ？ —8，、依照国家有—关法律？。、法规？的规定建设单位应承！担商品房售》后保：修责任？保修期限自交付用户！。使用之？日起计？算建设单位应及时受！理、妥善处理相关】质量：问题 ！。 9、？设计单位《应确保施工》。图纸的唯一性—并对设？计质量？负，责注册建《。筑师、注册结构工程！师等：应当在？。。。设计文？件，上，签，字并：对设计文件》。负责 】 10、设—计单位应提》升，图纸设计深度应【有满足施工要求【的节点施工详图或】。注明采用的》标准：图集设计单位—应当就审查合格的】施工图设计文件向】施，工，单位作出设计交底 ！。 【11：、设计图《纸中不得《出现：。禁用、淘汰类—。产品和？技术：选用限制使用—产品和技术的—建，设单位应负责提供】专项论证证明文【件 】 12、《设计单位不得随【意变更？经，图，审机构审查》批准的施《工图设计文件—设计变更单是施工图！设计文？。件的组成部分—设，计，单位应对其加强管】理，编号：、，签名、？。。盖章应齐全》 》 13、—工程建设过程中设】。计单位？应参与建《设工：程质量技《术处理并《对因设计《造成的质量缺陷提】。出相应的《技术处理《方案对因施工造成】的重大质量缺陷【由施工单位委托设】计，单位出具技术处【理方案设计单位【出具的技《术处理方案应经原图！。审机构审查通过后方！可实施 ！ ：14、？施工图审《查机构？。应将本措《施作为审查主—要内容之一涉及【主要结构、降低设计！标准：和重大使用功能【变更：的，联系：单、设计单位出具的！技术处理《方案也应列》入审查内容 ！ 1》5、监理单位应当】。依照法律、法规【以及有关《技术标？准、建设《工程：监理：规范：、设：。计文件、建》设工程承包》合同和本措施代表建！设，。。单位对施工质量实】。施监理并《。对，施工质？量承担监《理责：。任 》 16、【监理单位应及时组织！工程验收、隐蔽验】收、专？项验收；采取旁站、！。巡视、平《行，检查等形式实施有】效监理 》 17、！。施工单位必须按照工！程设计图纸和施【工技：术标准施《工不得擅《自修改工程设计不得！偷工减料施工—单，位在施？。工过：程中发现设计文件】有差错的应》当及时提出》意见和建议》 》 18、—施工单位应严格【按本：措，施开：展施工作业必要时应！有专项施工》方案也？可按本措《施的内容开展工法研！究， 》 ， 19、工程【建设：过程中发现》有，违反本措施要求【的，参建各方责任—主体均有义务进【行制止并上报当【地建设工程质量监】督站 》 2—0、建设工程质量监！督，站应把通病防—治措施列入日常【监督抽查重点 ！ ，