第三章 【村庄:规划的编《制内容
!第九:条 村庄规划—应包:括村域规划、村庄建!设规:。划、村庄近期建设】整治规划三部分【
《
第十条 村域规!划
! 村域规划的【主要内容《包,括经济社会发展【和基础设施规—划两个方面
—
!(一)经济社会发展!规划
【
1—。.综合分析》村庄经济社会—发展和自然环境【状况明确村庄产业发!展方向?确定“一村一品”或!“一村多《品”的产业格—局,。;提出村庄》经济组织合作方【。式建:议,、经济社会发展目标!和农民增收》的措施;《提出地方《传统文化《保护、义务》。素质教?育、农民《体育健身《以及:农村:社会养老保险、最低!生,活保障和新型合作】医疗:组织建设的目—标和:措施:
,
》 , : 2.依据建制【镇(乡)总体规划预!测农村?富余劳动力转移【趋势确定村庄人【口及建设用地规模】提,出村域内村民居【住,点集中建设》方案与措《施
【 ? 3.划定》村域范?围内:禁建、限建》和适建区《域界定?不同类?型产业用地》。的范围提出不同【分区空间《资源有效利》用的限?制和引导措施
】
】(二)基《础设施规划
【。
》 依据建制【镇(:乡)总体规划—在村域范《。围内确定道路、【供水、?排水、供《电、:电信、燃气、供【。热、垃圾处理—、能源供应》、农田?灌溉、雨水》集蓄、防洪堤—坝等基?。础设施的选址及【规模
—
:第十一条 村庄建】设规划
【
—村庄:建设规划主要内容包!括村:庄用地布《。局、基?础设:施规划?、公共建《筑安排、景观风貌】。。规划、农宅规划设计!五个方面
】
,
(一【),用地布局规划
!。
【。。确定住宅建筑、公共!建,筑、生产建筑、基】础设:施、绿化等》的空间?。布局提出《各类建?筑的形式、体量、】风格、高《度、色彩及其他环境!要求:满,足指导建《设或工程设计的深】度
《
生产!建筑用地《宜相对集中布置【合,理确定养殖区—域积:极倡导发《展节约型、环保【型、生态型》农副产品加工和高科!技产业延长生产链条!促进产业集》聚配:备必要的基础设施】与居住生活用地保持!必要的防护距—离
:
!。(二)公共建—筑安排
【
1.】确定村庄各类公共建!筑(:。基层组织《活动:、文化教育》、医疗卫生、商业服!务、集贸设》施等用房)的内容、!规模:、位置?及空间组合》形,式
?
:
2.】除小:学、幼儿园、集贸市!场外宜?将村委会、》党员活动室、图书阅!览室、老《。年活动室、卫生室】、,。健身场所、》信息:。服,务站、?露,天剧场和农村—。超市等进行》集中布置《形,成村:。民活动中心
!
(【三)基础设施规划
!。
— : 落实村域基—础设施规划确定【村庄内道路、—给排水?管道、?电力电信线路、【供,热燃气?管道:、有线广播电视、】垃圾收集转》运、:公共:厕所、?锅炉:。房、燃气站、—集中沼气池》等设施的规模、【位置和走向
!
,
(四)景!。观风貌规划
】
1】.村庄规划应—。提出生态环境保护】措施和建《设控制要求与周【。边山地?、农田、《水系等自然要—素有机融《合
:
】 2.划定传统民居!、文物古迹和—革命纪念《建,筑等历史文化遗存】的保护?范围:。提出:保护利用措施
!
3.!新建建筑、小品、】照明、指示牌、广】。告牌等实《体设:施的选型设计应【。与历史文脉、地【方民俗、乡村特【色相结合统一规【划、突出特》色街道两侧建—筑体量应与街道【宽度相?适应
! (五》)农宅规划设计
】
,
【 1.农宅》规划应提出闲置宅】基地整理方案引导农!民,向居住小区集中【提倡建设单元式多】层住宅?结合地方特色和【村规民?约设计住宅组—群空间布局改善【村民居住环境
】
— 2.住宅建【筑,布置应满足良好的采!光、通风条》件住宅建筑间—距应参照城》市,居住区规划设—计规范技术》规定不宜低于当【地最低日照》要,求提出?建筑高度控制要求减!少邻里纠纷
—
第十二】条 近期建设整治】规划
】 ? (一)制定村庄】近期建设《和整治?。计划确定项目内容预!测工程量及投资【提出时?序安排和村》庄整治行动计划表
!。
【。 (二)按照新农!村建设的要求合理】安排村委会、党员活!动室、图书阅览室、!老年活动室、—卫生室?、健身场《所、信息服务站、】露天:剧场和农村超市等的!建,筑形式和体量色彩成!。为地方?。特色明?显高低错落有致标】志性的村民活—动中心建筑群体
】
《
(三)】确定村庄《道路交通疏导改造方!案,打通断头《。。路拓宽狭窄街道硬】化主要?路面和巷道设置照明!设,施;结合道路—改造布置联村集中】给水系统、雨—污排水管沟充—分利:用地形地《。。貌因势利导》排入自然《。。坑塘;制定环卫措】施合理?布置垃?。圾收集点和》清运场所;利用【不宜建设的小地块、!道路、庭院、河【岸、:坑,塘、:山坡:等进行绿《化美化
】
(四【)充分利《用可再生能源—发展:循环经济积极—推广农用《沼气:;改水、改厨、改】厕、改圈《。建设生?态庭院;提供节【能、节地的新型【健康住宅设计方案】
第十】三条 建制》镇(乡?。)总体规划中确定】需要迁?并,的村庄应单独编制】。村庄环境整治规划
!
》。 《村庄:环境整治规划应制】定村庄近《期改善容貌环—境的具体《方,案提出?控制村庄发展、【引导村庄迁并—的对策措《施具:体内容可以参照第】十二条的规》定根据需要适当简】。化
?