》 4 《地基：基础工程 — ： ？ 4．1 沉降变！形控制 》 4．1》．1 《本条说明如下  ！ ，  1 》建筑物的沉降—过大或产《。生不均匀沉降会直】接导致工程使用功】能不满足《要求甚至《产生沉降《裂缝类似情况常【常，导致住户投诉甚【至群：访处理时间很—长过程复杂社—会影响很大要根【本解决这个问题【就必须在地基基础】设计时优化方案充分！考虑沉降和差异沉降！的危害性 —    2》 虽然天然地基、！地基处理、摩擦桩】、端承桩《的设计？。承载力和变》形验算都可能—达到设计要求—但由于在《相同荷载《下，变形差异较大在必须！使用不同设》计方案时应设置沉降！缝解决？沉降：差异   —  4 建筑物】层数相差较大、体型！复杂、长度过长时因！为竖向荷载的差异、！抗差异变形的刚度】差等：最终可能会》导致由于《沉降产生的裂—缝对于层数相差【在1：0层以内的是否设】置沉降缝或后浇【带应根据《。变形的计《算结果确定   ！  5 目前【在工程施工期—间沉降检测的—执行情况《是比较好的但竣【工验收后几乎所有建！筑物因为产权的变】更和不够重视在使】用期间？不再检测本款—规定对验收》时没：。达到稳定标准—的建筑物《应继续进行》检，测，。一般情况下在验【收前建设单》位，与检测单位应—签订检测合同作为竣！工验收条件之一保证！使用期间《的沉降检测工作【落到实？处 4．【1．2 本—。条，说明如下 》     》1 ： 有关规范有所【规定但执行》不，。好故在此做出强调目！前，建，设行政主《管部门规定桩—基操作人员应具备相！关，上岗证 》。    3 地】基基础？承载力是保》证房：。屋整体稳定性的【前提对桩《基或地基处理—。工程来说桩长—和进入持力》层的深？度，是承载力《。控制的主要指—标钻孔桩可通—过泥浆？所含成分和颜色【的变化、《钻孔的进《尺和勘察时地—质剖面图等综合鉴别！判定入岩桩的桩端承！。。载力一般较》高考虑到《桩端是否进入—设计要求的岩层对单！桩承载力影响较大、！岩性判定的专业【性强等原因应由岩】土工程专业人员【进行判定确》认  《。   6 住【宅，外墙四周散水、【出，入口台阶在》竣工后常有下沉【与主体结构的脱落现！象往往是由于—施工时对地下—室四周回填土质【量不重视应按要【求，加强质量控制并应】检测压实系数符合要！求实际工程中—易发生地《下，室因地下水》上，浮而导致《地下室结构开—裂，及桩头拉脱开的严重！质，量问题因此对承受地！。。下水浮力的地下【室其顶板应按设【计要求同步》覆土加载《若遇难以覆土的情】况应按照施》工工况采取》相应的设计措施如】降低：地下水位等 ！