： 《3 基本规定 ！ 3．0．1 】 本条？主要：。明确建设单位是住宅！工程质量通病—控，制的第一责任—人并规定《不得随？意压缩住宅工程建】设的合理工期为确】保本标准的执行【应采取相关管理【措施根据实践经验做！。法建设单位》应采取下列具—体管：理措施  —   1 在【工程：开工前下达住宅【工程：质量：通，病控制任务书 】    2》 批准施工单位提！交的、监理单位审查！的住：宅工程？质量通？病，控制方案和施工【措，施   》  3？ ， 定：期召开工程》例会协调和》解决住宅工》。程质量？通病控制过程—。。中出现的问》题  《 ，  4 应将住宅！工程质量通病控制列！入工程检查验收内】容，并明确奖罚》措施 》 3．0．2 本！条规定设计单位在】住宅工程设计中【的责任主要有两条】一是在住宅》工程设计中应根【据本标准要》。求采取控《制住宅工程》质量通病的相—应设计措施；二是应！将住宅工程通病控】制的设计措》施，和技术要《。求，向，相关单位交底 【 3．0—．3 本条主要】规定施工单》位，的责任一是要认真】编写住宅工程质量通！病控制方《案和施工措施并【由施工？企业技？术负责人《核准；二是要报监理！单位：审查和建设》单位批准根》据实践经验》做法施工《单位具体《实施时还应做好下列！工作     】1 原材料、构配！件和工序质量的报验！工作     2！ ， 在采用《。新材料时除应有【产品合格证、有效】的新材料鉴定证书外！还应进行《必要的检测   ！  3 记录【、收集和整理通病控！制的方案、施工【措施、技术交底和隐！蔽，验收：等相关资料 —     4 根！据批准的住宅—工程质？量通病控制方案【和施工措施对作【。。业班组技术交—底样板引路 【  ：。  5 专—。业分包单位》应，提出分？包工程的通病控【制措施由总包—单位核准监理单位审！查建设单《位批准后实施 【     6 【 工：程完工后总》包单位应认真填写】住宅工程质量通病】控制内容《总结报告 【。 3．0《．4 本条—主要规？定监理？单位的责任即审【查施工单《位提交？的住宅工程》质量：通病：控制方案和施工措】。施并针对工程具【体情况？提出具体《要求和监控措施列】入监理？规划和监《理细则？根据实践经》验做法监理单—。位在：具体：实施时还应做好【下列工作    ！ 1： 隐？蔽工程和工序质【量的验收上道工序不！合格时不允许进入】下一道工序施—工 ？    2 — 配：备常规的便携—式检测仪器加—强对工？程质：量，的平行检验发现问】题及时处理  】   3 》 工程完《。工后应？。认真填写《住宅工程质量通【病控制工作评—估报告 《 3《。．，0．5 《 本条主《要是对？施，工图设计文》件审查机构提出的】要求：以利于从源头上把好！关 3．【0．6？ 本？条，说明如下  【。。   1 实施】成品：。住，宅工：程符合节能减排【和节约资源的要【求应积极引》导和努力推行但由】于，装修设计《跟不上造成主体结】构拆拆改改资源【浪费比较严》。重因此本《款规定了《“装修施工图—宜在：结构：标高±0．00前】完成：”对装修《涉及建筑主体和【承重结？构变动的要求建设】单位应委托原设计】。单，。位提出结构修改设计！方案并报审图—审核因工程尚未竣工！不宜变更《责任主体单位所以规！定由原设《计单位提《出修：改方案  【   ？装修施工图中—应有断面构造图和节！点详图并应》。明，。确主要装《修材料的《质地、品质、规【格     2 ！ 从这几年成品住宅！工程交付使》用后的质量》投诉情况来看大部】分，是材料质量》、施工质量和交【付的：住宅与样板套不一】致等原？因引起了用户的质】量投诉样板套是【最直接？的标准和参照物【而，正确开展样板引路】能有效地控制和提高！装饰装？修质量因此本—款规定成品》住宅工程装修施工前！应，先施工样板套并对】样板套的质量确认】和大面积施工—质量应与确认的样板！套相一致等提—出了明？确要求  —   ？3 ？组织交接《验收：的，目，的是在成《。品，住宅：装修施工《前检查出存在的【质，量问题有《针对性地《提出整改措》施并整改完毕这有】利于分清责》任和确保装修质量】交接验收由建设单】位组织？。总，承包施工单位、装】修，。施工单位和监理【单位参加主要—对屋面、楼地面【、，外，窗的质量和已施工】的管线？质量以及室内—装修的基层》。质量、空《间尺寸等按》分，户验收的要求—逐户进行交接验【收并做好记录；【对存在的质量问【。题，拿出整改方案进行】整改交接验收符【合要求并达成一【致意见后《及时：办理交接验收手【续  《   4 成品】保护是非常》重要的？环节：如果：保护措施不力—。会，造成设？备、器具、地面【、墙面？、门窗的表面产生划！痕，、损伤、污》染的质？量缺陷因此》本款提出了应采用覆！盖、包？裹，、贴膜？等有效？的成：品，保护措施 》 ： ，3．0．7 — 本条？主要：。规定：住宅工程《质量通？病控制所发生的【。相关费用的解决办】法施：工单：位在工程投标时应】考虑质量通病控【制措施费《用建设单位应予认可！ ：。 3？．0．8 本条】主要是对住宅工程质！量通病控制的—检查方法内》容，做出规定 —