。 ：。 》 ： 第二章 拆迁】。。管理 —第七条　任何单位或！者个：人需要？拆迁房？。屋及其附属物应当向！市拆迁行政主管【部门：申请拆迁立》项申请拆《迁立：项，时应当根据不同项】目提交下列》相，关材料 ！     （一】）拆迁申请书； ！    ！ （二）建设—项目批准《文件； ！  《   （三》）建设用地规划许可！证及：附图：、附件； 【 ：    【 ，（四）国有土地【使用权证《书或者拆迁用地批准！书；： ！    《（五）资信证明文件！； — 《    （》六）：拆迁计划 》 ，   ！  属开发经营项】目的：还应当提交房地【产开发经营许可证 ！ — 第八《条　市拆迁行政主管！部，门应当？自接：到拆迁立项申请之日！起十五日内作出是】否准予立项的决定】符合立项《条件的发给拆迁许】可证；不符合条【。。件的应当出具不【予立项？决定书退回》申报材料 — 第】九条　？城市：房屋拆迁《实行自行拆迁或者】委托拆？迁 《 ， ， 《   ？ 拆迁人自》。行拆迁属其所有的房！屋及其附《属物不需办理拆迁】资格证书；》拆迁他？人，所有的房屋》及，其附属物应当办【理拆：迁，资格证书 — 》     拆【迁人委托拆迁的【必须委托取》得拆：迁资格证书的单【位并与其签订书【面委托合《同拆：迁人应当《在合同？签订后十日内—向，市拆迁行政》主管部门备案— 【 ，。     》市拆迁行《政主管？部门不得《接受拆迁委托 ！ ： ： 第十《条　符？合，下列条件的单位可以！向市拆迁《。。行，政主管部门申请【领取拆？迁资格证书》 【     —（一）有明确的名称！、组织机构和—固定的办公》。场所； 【 》。 ，   （《二）有与承担拆迁】业务相适应》的资金； 】     ！（三）有六名—以上持有拆迁—上岗证的拆迁—专职人？。员 】   《  ：市拆迁行政主管【部门应当《自接到申请》之日起三十》日内对提出申请【的单位？进行审？查经审查合》格发给？拆，迁，。资格证书；》不，合格的应当予以书面！告知 】 ：     市—拆迁行？政，。。主管部门对》拆迁资格证书—。实行年审《制度 ？ ？ 《    《 任何？单位和个人不—得涂：改、伪？造、：转借：。拆迁资格《。证，书 【 第十》。一条　市拆迁—行政主？管部门应当对从事】拆迁的专《职人员进行》业务培训考核合【格的发给拆迁上【。岗证 ？ 《 ： ， 第十二条　—拆迁许可证一经发】放市拆迁行政主管】部门应当发》布拆：迁公告公布拆迁人、！拆迁范围、冻结起止！。时间等事项冻结期限！不得超过一年因故】需要延期《的拆迁人应当在【期满：三十日前报市拆迁】行政主管部门审【查批准延长冻结期】限最长为六个月逾】期冻结自行解—除 ： ？ 《。 第十三条　拆迁范！围确定？后市：。拆迁行政主管部门】应当通知有关—部门在冻结期—间停止？办理下列事项 ！ ，。 ，  》   ？（，一）公安机关办理的！居民迁入户口或【者，分户但因出生、军】人复员、转》。业、退伍、婚姻、】大中专毕业、刑满释！放，等，确需迁入户口—。或者分户的除外 】 ：  【  ： （二）房屋、土】地管理部门办—理的房屋买卖—、交换、赠与、租赁！、抵押、析》产等：手，续，但执行？人民法？院或者仲裁》机构生效的判决、】裁决：除外 —。 ？  ？   （三）规【划、建设部门办理】的房屋新建、改建、！。扩建等批准》手续但属于危房的除！。外， ？。    ！ ，（四）工商行—政管理部门办理营】。业执：照 ！ ，第十四条《　拆迁公告发布后拆！迁人应当《提出实施拆》迁的方案报市—拆迁行政主》。管部门审查》批，准市拆迁《行政主管部门应当自！批准之日起二—日内确定《搬，迁期限？、发布搬迁通—知， 《 第十五】条　：发布搬？迁通知前拆迁人【用于被拆迁》人的拆迁补偿、安】置，资金：必须：足额到位存入市拆迁！行政主管部门—指定的银行》帐户由市拆》迁行政主管部—门核定？、监督使用》；拆迁人并》应当提？供可供被拆迁人选择！的经：济，适用房？屋和其他商品房屋的！。现房或者期房 】 》 ， 第十六条　拆【迁人提供选择—的房屋应当符合国】家规定的房屋建【筑质量标准提供的住！宅房屋还应当—符合国家规定—的建筑设《计标准属已建—成的房屋应当具有】土地使用权证、【房屋产？权证；属在》建的房？屋应当具《有建：。设工程规划许可证】和建设用地》批准书 ！ ：  ：   拆迁人提供】选择房屋所》。在的区域应当—具备城市规划要求的！配套：设施 《 ： ？ 第十七条　在】。搬迁期限内拆—迁当事人《应当按照本》条例的规《定就：补偿、安置等事【宜签订书面协议 ！  】  ： 签订协议时—对补偿、安置房【屋的拆迁人应当【向被拆迁人出示市城！市规划？行政主管部门批准】的补偿房屋及—。所在区域的建设工程！详，细规：划图 — 拆迁当事！人根据不《同情况在协议中【应当：明确下列事项 【 ？   【  （？一）被拆除房屋的位！置、面积《、结构； 》  ！   ？（二）拆迁补偿方式！； ！     （三）】补偿、安置房屋的】位置、面积、结构】；， —。     （四！）补偿价款》；， 【。  ？。   （五》）搬迁补《助费、？职，工生活补助》费； 《 —     （六）搬！迁过渡方式、期限】及其：补助金额《； 《 ， 《   ？  ：（七：）本条例第五十四】条规定的设施—安装或？者迁移补助金额； ！ 】  ：。。  （八）各—种价款的支》付方式、时间； ！  】   （九）—拆迁人、被》拆除房屋所有—人、被拆除房屋使用！人认为需要订—立的其他事项；【 》。 ？   ？  （十）违约责任！ ： 第十！。八条　拆迁人—应当在？拆除房屋前到市【房管部门《办理房屋拆》除登记手续并—于房屋？拆除后三个月内办理！房屋注销登记手续】缴销原房《屋产权证 ！ ， 第十九条【　，违法：。建筑和越过批准期限！的临时建筑由违法】者在搬迁期限内【自，行拆：除 — 第二十条】　拆迁范《围内的房屋》及其附属物由—拆迁人组织拆除【并，负责因拆迁造成的】房屋、道路》、绿地等建（—构，。）筑物及设施残缺】的修复和市容—环境卫生等事宜【的处理？ ， 第！二十：一条　拆迁》人不得擅自改—变批准的拆迁—范，。围拆迁后《。任何单？位和个人不得擅自】改变建？设项目性《。质经批准变》更的不得有损害【被拆迁人利益的【设计变更拆迁人并应！当按照本条》例的规？定对被拆迁人重新予！以补偿、安置 ！ 第二】十，。二条　？法律、法规对拆【除军事设施、学【校，教学用房、人防工程！、寺观、教》堂、文物《古迹和华侨、归【侨、侨眷的房屋【等另有规定的从其规！定 《 》 第二十三》。条　拆迁人转—让尚未？。对被迁人补偿—、安置完《毕的建？设项目应《。当事先征得被—拆迁人同意》被拆：。迁人同意并经—有关：。部门：。批准转让《的原拆迁《协议载明的权—利、：义务随之《转移：给建设？项，目受让人转让、【受让双？方应当自转》让合同签订之—。日，起十：五日：内到市拆迁行政主】管部门办理变更手】续并书面通知被拆迁！人 】 ：第二十四《条　市拆迁行政主】管部门负责》对拆：迁，活动：的检查、验收被检】查者应当如实提供有！关情况和资料检查】者有：义务为被检查者【保守技术《和业务秘密 ！。 ，     市！拆迁行政主管部门】应当：。建立、健全拆迁【档案保证拆》迁档案资料的—安全、完整 ！ 第二十】五条　拆《除代管房屋》其补偿的《。房屋、货币补偿的】价款由代管人代管】并保存？。档案资料《 【 第二十六条　拆！迁人应当在》。拆迁行政主管部门规！定的：。拆迁期限《内完：成拆迁工程拆迁工程！完，成后向市拆迁行政】主，管，部，。门提：。出拆迁工程验—收申请 】。    【 市拆迁行政主【管部门应当自接到申！请之日起七日—内会同规划、土地】等部门验收》完毕验收合格的【由市拆迁行政主管】。。部门发给拆迁工程】验收合格证验—。收，。不合格的给》予书面答复 ！     取】得拆迁工程验收合格！。证的：建设管？理部门不得办理【新建工程开工手【。续土：地管理部《门不得？办理建设用地审批手！续 》 ，