】 第二章 拆】迁管理？ ： 第七条》　，任何单位或》者个人需要拆迁房】。屋及其附属物应当向！市拆迁行政主—管部门申《请拆迁立《项申请拆迁立项【时应当根据不同项】目提交下列相关材】料 ： 【    （一—）拆：迁，申请书；《 》     （】二）建设《项目批？准文件； 》 】    （三—）建设用地规—。划，许可证及附图、附】件； ！     （四）！国有土地使用—权证书或《。者拆迁用地批准【书； 》 ？   》  （五）》资信证明《文件； 》 —     （六【）拆迁计划》 ？ 《 ：    《属开：发经营？项目的还应》当提交房《地产：开发经营许》可证 【 ， 第八》条　市拆迁行—政主：管部门？应当自接到拆迁立】项申请之日》起十五日内》作出是否准》予立项的决定符【合，立项条？件的：发给拆迁许可证；不！。符合条件的应当出具！不予立项决》定书退回申报材料 ！ ， ： 第九条】　城市房屋》。拆迁实行自》行，拆迁或者《委托拆迁 —  】   拆迁》人自行？拆迁属其所》有的房？屋及其附属物不需】办理：拆迁资格证书—。；拆迁他人所—有的房？屋，及其附属物》。。应当：办理拆迁资格证书】 ，。。 《 ， ？    拆迁人委托！拆迁的必《须，委托：取得拆迁资格证书的！单位并与其》签订书面《委，。托合同拆迁人应当在！合同：签订后十日内—向市拆迁行政主管部！门，备案： 】     》。市拆迁？。行政：主管：部门不得接受拆迁】委托 — ： 第十条　符】合下列？条件：的单位可《以，向市拆？迁，行政主管部门申【请领：取拆迁资《格，证书： 》 ：。    》 （一）有》明确：的，名称：、组织机《。构，和固定的办》公场所？； 》。。 ， ，     【（二）有与》承担拆迁《。业，务相：适应：的资金； —   ！  （三）》有，六名以上持有拆迁】上岗证的拆迁专【职人员 —。 》     市拆迁行！政主管部门应当【自接到？申请之日《起三十日内对提【出申请的单位进行审！查经审查合格—发给拆？迁资格证书；不合】格的应当予以书【面，告知 —。 》   ？ ，市拆迁行政》。主管部门对拆—迁资格证书》实行年审制度 【 》 ，     任【何单位？和个人不得涂改、】伪造：、转借拆迁资—格，证书 》 ： 《第十一条《　市拆迁行政主【管部门应当对—从事拆？迁的专职人员—进行业务培训考【核合格？的发给拆迁上岗【证 】 ， 第：十二条？　，拆迁许可证一—经发放市拆》迁行政主《管部：。门应当？发布拆迁公告公【。布拆迁人、》拆迁范围、冻结【起止时？间等事项冻》结期限不得超—过，一年因故需要延期】的拆迁人应当在【。期满：三十日？前报市拆迁》行政主管部门—审，查批：准延长冻结期限最长！。为六个月《逾期冻结自行解除】 【 第十三条　拆迁！范围确定后市—拆迁行政主管—部门应？当通知有关部门在】冻结期间停止—办理下列事项 【 ：   】  （？一，）公：安机关办理》的居民迁《入户口或者分户但因！。出生：、军人复员、转【。业、退伍、》婚姻、大《。中专毕业、刑满【释放等确需迁入户口！或者分户的除外 ！ 【    《（二）房《屋、：土地管理部》门，办理的房屋》买卖、交《换、赠与、租赁、抵！押，、析产等手续但执】行，。人民法院或者—仲裁机构生效的判决！、裁决除《外 —     】（三）规划、—。。。建设：部门：办理：的房屋新建、—改建：、扩建？等批：准手：续但属于危房的除】外 】     —（四）工《商，行政：管理：部门办理营业执照 ！ ？ ： 第十》四条　拆迁公告【发布后拆迁》人应当？提，出实施拆迁的方案】报市：拆，。迁，行政主管部门审查】批，准，市拆迁行政主管部】门应当自批准之日】起二日内确定搬【迁期：限、：。发布搬迁通知 】 第】十五：条，　发布搬迁通知【前拆：迁人用于被拆迁人的！拆迁补偿《、安置资金必—须足额到位》存入市拆迁行政【主，管部门指定的—银行帐户由》市拆迁行《政主管部门》核定：、监督使《用；拆迁人并应当】。提供可供《被拆迁人《选，择的：经，济适用？房屋和其他商—品房屋的现房或【者期房 】 第》十六条？。。　拆迁人提供选择的！房屋应当《符合国？家规定？的房屋建筑质—量标准提供的住宅】。房，屋还应？当符合国家规—定的建筑设》计标准？。属，已建成的房》屋应当具有土—地使用？权证、房屋》产权：证；属？在，建的房屋应》当具有建《设工程规划许可【证和建设用地批准书！。 ？ 》 ，    拆迁—。人，提供选择房屋所【。在的区域应当具【备，。城，市规划要求的—配套设施 — 【第十七条　在搬迁期！。限内拆迁当事人应】当按照本条例—的规定就补偿、安置！。等事：。宜，签订书面协》。议， —     签订！协议时？对补偿、安置房屋的！拆迁人应当向—被拆迁？人出示市城》市规划行《政主管部门》批准的补偿房屋及所！在区域的建设工【程详细规划》图 《 》 拆迁当事人根据不！同情况在《协议中应《当明确下列》事，项 】    》 （一）被》拆除：房屋的位置》、面积、结构—。。； ！ ，    《。（，二）拆迁补偿方式；！。。 ， ？ ：  《   （三）补偿】。、安：置房：屋的位置、面积、结！构；： ： ： ？。     （【四）补偿价款—； 》 《 ，    （》五，）搬迁补助费—、职工生活补助费】； ： 》 ？    （六—）搬：。迁过渡方式、期限及！其补助金额；— 》 ？    《 （七）本条例第】。五十：四，条规定？的设施安装或者【迁移补？助金：额；： ： 《     （】八）各种价款—的支付方式、时间】； ？  】   （九》）拆迁人、被—拆除房屋所有人【、被拆除房》屋使用人认为需要订！立的其他《事项； 》   ！  （十）违约责】任 《 《 第十八条　拆迁！人应：。当在拆除房屋—前到市房管部—门办理房屋拆除登】记手续并于房屋拆】除后：三个月内办理—房屋注销《登记手？。续缴销原《房，屋产权证 】 《 第十九条　—违法建筑和越过批】准期限的临时—建筑由违法者在【搬迁期限内自行【拆除 】 ： 第二？十条　拆迁范围内的！房屋及其附属物【由拆迁人组织拆除】并负责因拆》迁造成？的房屋、道》路、：绿地：等建（构）筑物及】设施残？缺的修复《。和市：容环境卫生》等事宜的处理 【。 【 第二十一》条　拆迁人不得【擅自改？变，批准的拆迁范—围拆迁？后任何？。。单位和个人不得擅】自，改，变建设项目性—质经批准变更的【。。不得有损害被—拆迁人利益的—设计变更拆迁人并】应当按照本条例的规！定对被？拆迁人重新予以补偿！。、安：置， ：。 【第二十二条　法律】、法：。。规对拆除军事—设施、学校教学用房！、，人，防工程、寺观、教】堂、：文物古？迹和华侨《、归侨、侨》眷的房屋《等另：有规定的从其—规，。定， — ？。第二十三条》　拆迁人转让尚未】对被迁人补偿、安置！完，毕的建设《项目应当事先—征得被拆迁人—同，。意被拆？迁人同？意并经有关》部门：批准转让的原拆迁】协议载明的权利、】。义务随之转》移给建设项目—受让人转让》、受让双方应当自】转，让合同？签订之？日起十五《日内到市《拆迁行政主管部门】办理变更手续—并书面？。。。通知被拆《迁人 ？ 】第二十四条　—市，。拆迁行政《主管部门负》责对拆迁活》动的检查、》验收被检查者—应当：如实提供有关情况和！。资料检查者有义务为！被检：查者保守《技术和业务秘密 】。 》   》。  市拆《迁行政主管部门应】当建：立、健全拆》迁档案保证》拆迁档案资料的【安全、完整》 ！第二：。。十五条？　拆除代管房屋其】补，偿的房屋《、货：币补偿的价款由【代管人代管并保存档！。案，。资料 ？ 《 ， ？第二十？六条　拆《迁人应当在拆—迁行：政主管部门》。规定的拆迁》期限内完成》拆迁工程《拆迁工程完成后向市！拆迁行政主管部门提！出拆迁？工程验收申》请 》   【。  市拆迁》行政主？管部门应当自—接到：申请之日起》七日：内会同规划、土【地等部门验收完【毕验：收，。合格的由《市拆迁？行政主管部门发给拆！迁，工程验？收，合，格，证验：收不合格的给予书】面答复 【    —。 取得拆《迁工程验收合格证】的建设？管理：部门不得《办理新建工程开工】手，续土地管《理部门？。不得办理建》。设用地审批手续 】 《