《 ： 第二章 ！拆迁管理 【 第七条　》任何：单位或者个人需要拆！迁房屋？及其附属《物应当向市》拆迁行政《主管部门《申请拆迁《立项申？请拆迁立项时应当根！据不同项目提交下】列相关？材料 】     （【一）拆迁申请—书； 》。 《   ？  ：（二）？建设项目批准文【件； ？ ：  【   （三）建【设用地规划许可证】及附图、附件； ！   ！  （四）国有土】地，使用权证书或者拆】。迁用：地批：准书；？ 》   —  （？五，）资信证《明文件； ！    【 （六？），拆迁：计划 ！     属开】发经营？项目的还应当提【交房地？产开发经营许可证】 》 《第，八条　市拆》迁行政主管》。部门应当自接到【拆迁立项申请之日】起十五日内作—出是否准《予立项的《决定符合立》项条件的发给拆【。迁许可？证；不符合条—件的应当出》具不予？。立项决定《。书退：回申报材料 】 《。。。 第九《条　城市房屋拆迁】。实行自行拆》迁或：者委托拆《迁 ？ ：  —。   拆迁人自【行拆迁属其所有【的房屋及《其附属物不需办理拆！迁资格证书》；拆迁他人》所有的房屋及其附属！物应当办《理，拆迁资格证》书， 】   ？  拆？。迁人委托拆迁—的必须委托取得拆迁！资格证书的单位并】与其签？订书面委托合—同拆迁人应当在【合同签订后》十日内向《。市拆：。迁行政主管》部门备案 ！ ， ，  ？   市拆迁行【政主管部门不得【接受拆迁委》托 【 第十》条　符合下》列条件的单》位可以向市》拆迁行政主管部【门申请领取拆迁资】。格证书 】 《    （一）有明！确的名称、组—织机构和《固定的办公场—所； 》 —    《（二）有与》承担拆迁业务相适应！的资金； ！ ？ ，   ？ （三）《有六名以上持—有拆迁上《岗证的拆迁专职人员！。 ：。 ， ？ ，     市【拆迁行政主》管部门应《当，自接到申《请之：日起三十日》内对提出申请的【单位进行审查—经审查合格发—给拆迁资格证书；不！。合格的应当予—以书面告知》 】    《 市拆迁行》政主管部门对—拆迁资格证书实行】年审制度 【  【 ，  任何单位—和个：。人不得涂改、伪造】。、转借拆迁资格【证书 【 第十一条】　市拆迁行政主管】部门应？当对从事拆迁—的专职人员》进行业务培训考【核，。合格的发《。给拆：迁上岗？证， — 第十》二条　？拆迁许可《。证一经发放市拆迁行！。政主管部门应—当发布拆迁公—告公布拆《迁人、？拆迁范围、》冻结起？止时间等事项—冻结期限不得超过一！年，。因故需要延》期的：拆迁人应当在期满】。三十日前报市拆迁】行政主管部门审查】批准延长冻结—期限最长《。为六个月逾期冻结】自行解除 【 ？ ， 第十三》条　拆迁范围—确定后市《拆迁行政主》管部门应《。当通知有关部门在冻！结期间停止办—理下列事项 】 ，   【。 ， （一）《公安机关办理的居民！。迁，入，户口：或者分户但因出生】、军人？复员、转业》、退伍、婚姻、大中！专毕业、刑》满，释放等确需迁入户】口或者分户的—除外 —     ！（二）房屋、土地管！。理部门？办理的？房屋买卖《、交换、赠与、租赁！、抵押、析产—等，手续但执行人民【法，院或者仲裁机构生】效的：判决、裁《决除外 【 ， ，     （三！）规划、建设—部门办理《的房屋新建、—改建、扩《建等批准手续但属于！危房的除外 【 《  《   （四）工【商行政管理部门办理！营业执照 — 第】十四条　《拆迁公告发布—后拆迁？人应当？提出实施拆迁—的方案报市拆迁行】。政主管？部门审查批准市【拆迁行政主管—部门应当自》批准之？日起二日内确定搬迁！期限、发《布搬迁通知 ！ ？ 第十五条—　发布搬迁通知前拆！迁人用于被拆迁人】的拆迁补偿、安置】资金必须《足，额，到位：存入市拆迁行政主管！部门指定的》。银行帐？户由市拆迁行政主】管部门核定、监督】使用；拆迁人并【应当提供可供被拆迁！。人选：择的经？济适用房《屋和其他《商品房屋的现房或者！期房 【 第十六条】。　拆迁人提供选【择，的房屋应当符合国家！规定的房屋建筑质量！标准提？供的住宅房》屋还应当符》合国家规定的建【筑，设计标准属已建成】的房屋应当具有土】。地使用权证、房【屋产权证《；属：在建的房《。屋应当？具，有建设工程规划【许可证和建设用【地批准书 》  ！   拆迁人提供选！择房屋所在》的区：域应当具备城—。市规划要求》的配套设施 ！ 第—十，七条　在搬迁期限内！拆迁当事人应当按】照本条例的规定【。就，补偿、？安置等事宜签—。订书面协议》 》    【 签订协议时对补偿！、安置房屋的拆迁】人应当向被拆迁人】出示：市城市规划行政主】。管部门批准的补偿房！屋及所？在区域的建设—工程详细规划—。图 ？ ， ：。 ？。 拆迁当事人根据】不同情况《在协：议，中，应当明确下列—。事项 ！     —（一：）被拆？除房屋的位置、【面积、结构； 【 ， ： ，     】（二）拆迁补偿方式！。； —     （！三）补偿、安置【。房屋的位置》、面积、结》。构； 》   】  （四《）补偿价款》； 【 ，     （五）！搬迁补助费》、，职，工生活？补助费； 》 】 ，   （六）搬迁】过渡方？式，、期限及其补助金】额； —  —   （七）本条】例第五十《四条规定的设施安】装或：者迁移？补助：金额； ！     【（，八，）各种价《款的支付方式、【时间； —。 ， ， 《 ，   （《九，）拆迁人、被拆【除房：屋所有人、被拆除房！。屋使用人认为需【要订立？的，其他事项； ！    】 （十）违》约责任 》 ， 第十】八条　拆迁人应当在！拆，。。除房：屋前：到市房管部》门办：理房：屋拆除？登记手续并于房屋拆！除后三个月内—办理房屋注》销登记手续缴销原】房屋产权证 【。 — 第十九条　违法建！。筑和越？过批准期限》的临时建筑由违法】者在搬迁期限—内自行拆除》 【 第二《十条　拆迁范围内的！房，。屋及其附属物由拆】迁人组织拆》除并负责因》拆迁：造成的房屋、道路】、绿地等建（构【）筑物及设施残缺】。的，修，复和市容环境卫生】等事宜的处理 ！ 第二十！一条　拆《迁人不得擅自改变】批准的拆迁范围拆迁！后任何？单位：和个人不《得擅自改《变建设项目性质经】批准：变更的不得有—损害被拆迁》人利益的设计变更】拆迁人？。并应当按照》本条例的规》定对：被拆迁人重新予以】补偿：、安置 《 ： ？ 第二十二条】　法律、《法规对拆《除军事设施、—学，校教学用房、人防】工程、寺观、教堂、！文物古迹《和华侨、归侨、【侨眷：的房屋？等另有规定的—从其规？定 】 第二十》三条　拆《迁人：转让尚未对》被迁人补偿、—安，置完毕的建设—项目应当事先征得】。被拆迁？人同意被拆》迁人同意并经有【关部门？批准转让的》原拆迁协议载明的权！利、义？务随之转移》给建设项目》受让人转让、—。受让双方应当自转让！合同签订之》日起十五日内到市拆！迁行政主管》部门办？理变更手续》并书面通知被拆迁】人 】 第二十四条　市！拆迁：行政主管《部门负责对拆迁【活动的检查、—验收被检查者—应当如实提供有关情！况和资料检查者有】义务为被检查—者保守技术和业【务秘密 【。   【  市拆迁行政主管！部门应？。当，建立、健《全拆迁档《案保证拆《迁档案资《料的安？全、完整 — 第】二十五条　拆除代管！房屋其？补偿的房屋、货币】补偿的价款由代管人！代管并保《存档案资料 【 ： ， ： 第二十六条　】拆迁人应当在拆迁行！政主管部门规定【的拆迁期限内完成】拆迁工程拆迁工程】。完成后向市拆迁【行政主管部》门，提出拆迁工程验【收申请 】     】市拆迁行政主—管部门？应当自接到申请之日！起，七日内会同规划、】土地等？部门验收完毕验收合！格，的由市拆《迁行政？主管部门发》给拆迁工程验—收合格证验收—不合格的给予书面】答复 ？   】  取得拆迁工程验！收合格？证的建设管理部门不！得办理新建》工程开工手续—土地管理部门不【得办理建设用地审批！。手续 》 ， ，