？ ： ？ 第二章—。 拆迁管理》 ， 第七》条　任何《单位或者个人需【要拆迁房屋及其附属！物应当向市拆迁行政！主管部门申》请拆：迁立项申请拆迁立】项时应当根据不同】项目提交下列—相关材料 】 ？     （—一）拆迁申请书；】 》 ： ，    《（，二）建设项目批准】文件； — —    （三）建设！用地规划许可证及附！图、附件； ！   【  （四《），国有土？地使用权证》书，或者拆迁用地批准书！； 】     （五）！资信：证明文件； ！     ！（六）？拆迁计划《 ！。    《属开发经营项目的还！应当提交房地—产，开发经营《许可证？。 】。 ，第，八条　市拆迁行政】主管部门应当自【接到拆迁《立项申请之日起十】五日内作出》是否准予立项的【。决，定，符，合立项条《件的：发给拆迁许》可证；不符合条件】的应当出《具不予立项决—定书退回申》报材料 》 ： 第九【。条，　城市房屋拆迁【实，行自行拆迁或者【委托：拆迁 【 《   ？ 拆迁人《自行：拆迁属？其所有？的房屋及其附属物不！需，办，理拆迁资格》证书；？拆迁他人《所，有的房？屋及其？附属物应当办理拆】迁资格证书 ！。  — ，  ：。拆迁人委托拆迁【的必须委《托取得？拆迁资格证书的【单位并与《其，签订书面委托—合同拆迁人应当在合！同签：订，后十：。日内向市拆迁—行政主管部门备【案 【     市】。拆迁行政主管部门】不得接受拆》迁委托 【 ？。 ：第，十，条　符合《下列条件的单位【可以向？市拆迁行政主管部】门，。申，请领取拆迁》资格证书《 —。     （一！）有明确的名—称、组织机构和固定！的办公场所； 】 《 ，  ？ ，  ：（，二）有与承担—拆迁业务相》适，。应的资金； ！   【  （三）》有六名以上》持有拆迁上岗—证的拆迁专职—人，员 ： —。   《  市？拆，。迁，。行政主管《部门：应，当自接到申请之【日起三十日内对提出！申请的单《位进行审查经审查合！格发给拆迁资格【证书；？不合：格的应当予以书【。面告知 】     市！拆迁行政主管部【门，对拆：迁资格证书实行【年，审制：度 》     ！任何单位和个人【不得涂改、伪造、转！借拆迁资格证书 】 【 第十一条　市拆迁！行政主管部门应当对！从事拆？。。迁的：。专，职人员进行业—务培训考《核合格的《发给拆？迁，上岗证 》 第】十二条　拆迁许【可证：一经发放《市拆迁行政主管部】。门应当？发布拆迁公告—公布：拆迁：人，、拆迁？范围、冻结起止时间！等事项冻结期限不】得超过一年》因故需要《延期的拆《迁，人应当在期满三十】日，前报市拆《迁行政主管部门审查！批准延？长冻：结，期限最长为》。六个月逾期冻结【自行：解除 ？ 【 第十三条　拆迁】范围确定后市—拆迁行政主管—部门应？当通知有关部门【在冻结期间停止【办理下？。列事项 【 《  ：   （一）—公，安机关办理的居民】迁入户口或者—分户：但因：出生、军人复—员、：转业、退伍、婚姻、！大中专？毕业、刑《满释放等确需迁入户！。口或者分户的除外】 ？    ！ （：二）房？。屋、土地管》理部门办《理的房屋买卖、交换！、赠与、《租赁、？抵押、析产等手【续但执？行人民法《院或者仲裁机构【生效的判决、裁【决，。除，外 【 ，  ？  ： （三）《规划、建设》部门：办理的房屋新建、】改，。建、扩？建等批准《手续但？属于危房的除—外 —  》   （《四）工商行政管【理，部门办理营业执【照 【 第十四条　】拆迁公告发布后拆】迁人应当提出实【施拆迁的方案—报市拆迁行》政主管部门审查批准！市拆迁行政主管部门！应当自批准之日【起二日内确定搬迁】期限、发《布搬迁通知 】 ： ？ ，第十五条　发布搬】迁通知前拆》迁，人用于被拆》迁人的拆迁补偿【。、，安置资金《必须足？额到位存入》。市拆迁行政主管部门！。指定的银行帐户【由市拆迁行政主管部！门核：定、监督使用；拆迁！人并应当提供可供被！拆迁：人选择？的经济适用房屋和其！他商品？房屋的现房或—者期房 》 第十！六条　拆迁》人提供？。选择：的房屋应当》符合国家规》定，的房屋建筑质量标准！提供的住宅》房屋还应当符合【国家规定的建筑设计！标准：属已：建成的房《屋应当具有土地【使用权证、》房屋产？权证；属在》建，的房屋应当具—有建设工程》规划许可证和建设用！地批：准书 】   》  拆迁人》提供选择房屋所在】的区域应当具备城市！。规，划要求的配》套设施 ！ 第十》七条　在搬迁—期，限内拆迁当事人【应，当按：照本条例的规定【。就补偿、安置等事】。宜签订书面》协议 ！     签订协！。议时对补偿、—安置房屋的》拆迁人应当》向被拆迁人出示【市城市规划行—政主管部门批准【的补偿房《屋及所在区域的建设！工程详？细规划图 —。 ： 拆—。迁当事人根据不【同情：况在协议中应当明确！下列事？项 ：  ！   （一）—被拆除房屋》的位：置、面积、结构； ！ 《。    【。 （二）拆迁补【偿方式；《 ？ ？     （】三）补偿、》安置房屋的位置、】面积：、结构？； ： 》     【（四）补《偿价款； — ： 》    （五）【搬迁补助费、职工生！活补助费； — 【   ？  （六）搬—。迁，过渡方式、期—。限及其？补，助金额？； — ？     （—。七）本条《例，第五十四条规定的】设施：安装或者迁移补【助金额？。；， 《    】 （八）各种—价款的支付方式、】时间； 》 》。  ？   （九）拆【迁人：、被拆除房》屋所有？。人、被拆除房屋【使，用人认为《需要：订立的其他事—项； 】 ：     （十【）违约责任 ！ 第十【八条　拆迁人应当在！拆除房屋前到市房】管部门办理房屋【。拆除登记手》续并于？房屋：。拆除后三个》月内办理房屋—注销登记手》续缴销原房屋产权】证 【 ？第十九？条，　违法建《筑和越？过批准期限的临时】建筑由违法者—在搬迁？期限内自行拆除【 ： 第二！十条　拆迁范—。围内的房《。。屋及其附属》物由拆迁人组织【拆除并负《责因拆迁造》成，的房屋、道路、【绿地等建（构）筑物！及设施残缺的修【复和市容环》境卫生等《事宜的处理 ！ 《 第：二十一条　拆迁人不！得擅自改变批准【的拆迁范《围拆迁后任何单位】和个人？。不得擅自改变建设项！目性质经《批准变？更的不得有损害被拆！迁人利益的设计变更！拆迁：人并应？当，按照本条例的—规定对被拆迁人【重新予？以补偿、安》置 ！ 第：二十二条　法律、法！。规对拆除军事设施】、，学校教？学用房、人防—工程、寺观、—教堂、？文物古迹《和华侨、归侨、侨眷！的房屋等另有规定】的从其规定 】 ， ， 第二十【三条　拆《迁人转让尚》未对被迁人补偿、】安置完毕的建—设项目应《。当事先征得》被，拆迁人同意被拆迁】人同意并经》有关：部门批准转让的原】拆迁协议载》明的：权利、义务随之转移！给，建设项目受让人转让！。、受：让双：方应当自转让合同签！订之日起十五日内到！市拆迁？行政主管部》门办理变更手续【并书面？通知被拆迁》。人 《。。 ， ， 《第二：十四：条　市拆迁》行政主管部门负责】对拆迁活《动，的检查？、验收被检查者应】当如实提供有关情况！和资料检查者—。有义务为被检查者】保，。守技术和《业务秘密 】     ！市拆迁行政主管部】门应当建立、健全拆！迁档案保证拆迁档案！资料的安全、完【整 》 ， ？ 第二十五条　拆除！。代管房屋《其补偿的房》屋、货币补偿的【价款由代管人代管】并保存档《案，资料 —。。 第二【十六条　拆迁—人，应当在拆迁》。行政主管部门规定】的，拆迁期限内完成拆迁！工程拆迁工程—完成后向《市拆迁行政主管部】门，提出拆迁工》程验收申请 — — ，  ： ，  ：市拆迁行政主—管部门应当自接【。到申：请之日起七日内会】同规划？、土地等部门—验收完毕验收合格】的，由，市，拆迁行政主管部门发！给，。拆迁工程验收合格证！验收不合格的—给，予书面答复 【 ：     取】。得拆迁工程验—收合格证的》建设管理《部门不得办理新建】。工程开工手续土地管！理部门不得办理建设！用地审批手续 】 ， ：