》 《 第？四章　住宅装饰装】修管理 【　　第二十九条　】鼓励装饰装修—人委托具有》相应资质的》建，筑装饰装修设计【、施工和监理企业对！住宅装饰装修工程进！行设计、施工和监理！ 　　装》饰装：修人委？托建筑装《饰装：。修施：工企业以外》。的单位或者》个人：对住：宅装饰装修工—程进行施工》的其从事水、电等管！线施：工的人员应》当依：。法取：得相应的职业资【格证书 《 ，　，　第三十条　—房地产开发企业【销售统？一进行装饰装—修的商品住宅的双】。方当事人应》当在：商品房买卖合—同中：就住宅装饰装修工程！的，保修范围、保修期限！、保修责任等—内容作出约定 【 　：　房：地产开发企业交付统！一进行？装饰装修的商品【住宅时应当》向商品房《买，。受人提供住宅—装饰：装修工程竣》工图、室《内空气质量检测报告！和包含住宅装饰【装，修，内，容的：住宅质量保证书、】住宅使用《说明书 　　【第三十一条》　房地产开发企【业向商品房买受人销！。。售未统一进行—装饰装修《的商品住宅的—其提供的住宅使【用说明？书应当明确住宅装饰！装修中的禁》止行为和注意事【项 　　房地产开！发企业制定的临时】。管理规？约应当包含》规，范住宅装饰装—修的：。内容 　》　第三十二》条，　装饰？装修人对住宅进行装！。饰装修需要建设单】。位或者物业服—务企业、其他管理】人提：供房屋结构》图、电气及其他【管线：线路图？的建设单位或者【物业服务企》业、其他管理人应】当予以提供 — 　　第《三十三条　装饰装】修人在住宅装饰装修！工程开工前应—当向物业服务企业】或，者其他管理人进【行登记？。并提供下列材料【 　　(一)【房屋所有权证—书的复印件或者能】够证明其《合法权益《的有：效凭证；《装饰装修人是使用】人的还应当提—供房屋所有权人【同意装饰《装修的书面证明；】 　　(二)【住宅装饰装修工【程，施工：方案：； ： 　　(三》)涉及本办法第【十四条规定》事项的应当提供有关！部门的？批准文件、有关单位！同意的书面证明或】者，有关单位的》变更设计方案 】　　：装，饰，装修人不提供前【款规定材料的物【业服：务企业或者其他管理！人，应当督促《。其提：供；对拒不提供的物！业服务企业或者其他！管理人有权按照管】理规约或者临时管】。理规：约禁止施工人—员，进入：物业管理《区域 　》　第三十四条　装饰！装修人应当》与物业服务企业【或者其？他管：理人签订住宅装【饰装修？服务协议 　　】住宅装饰装修—服务协？议主要包括下—列内容 　—　(一)住宅—装饰装修工》程的工期； — 　　(二)—。允许施工《的时间； 　【。　(三)废弃物的】清，运与处置； 　　！(四)住宅外—立面设施、防盗设】施和其他设施—。的安：装要求； —　，　(五)禁止行为和！注意事？项； ？ 　　(六)—保，证金的收取》。与退还；《。 ：　　(七)违约【责任； 》　　(八《)其他需要约定的】事项： ：　，　第三？十五条　《装饰装修人》在住宅装饰》装修工程开工前【应当告知《相邻业主《或者使用人 【　　第三十六条　】建筑装饰装》。修施工方应》当在施工现》场挂牌明示施—工，单位：名称和施《工人员姓《名及联？系方：。式并遵守《。物业管理的有—关规定 》　　第三《十七条　改》动卫：生间：、厨房间防水层【。的应当按《照防水标准》进行施工《并做闭水试验 【 　　第三十八【。条　封闭阳台—以，及安装空调外机、】太阳能热水器、防】盗网、遮阳罩等设】施的应？当遵守管理规约、临！时管理规约和物业管！理的有关规定保持物！业的整洁《、美观 》　　第三十》九条　？住宅装饰装修工程施！工过程中《产生的废弃物和其他！。垃，圾应当按照住宅装】饰装修服《务协议的约定进行堆！放和清运不得向户外！抛洒不？得向垃圾道、下水道！、通：风孔、消防》通，道等倾倒 》 　　第四十—。条，　因住宅装饰装修】活动造成《共，用部位、共用设施】设备：损坏或者《相邻住？宅渗：漏，。水、管道堵塞、【停水停电的装—。饰装修人应当负责修！复；给他人造成【损失的应当依法予】以赔偿属于建筑【装饰装修施工—方责任的装》饰装修人《可以向？其追偿 　　第四！十一：条，　每天12时—到14时、19时】到次日7时不得进行！影响相邻业主—或者使？用，人正常休《息的：住宅装饰装修活动 ！ 　：　第四十二条—　，物，业，服务：企业或者《其他管理人应当【对住宅装饰装修活】动进行巡查发现【装饰装？修，人和建？筑装：饰装修施工方有违反！本办法规定》行为的应当予—以劝阻、《制止；对劝阻、制止！无，效的应当及》时报告建设、城【管执法、公安消防、！环，。境，保护等？部门有关《部门应当依法—予以处理 　　第！四十三条　委托建筑！装饰装修施》工企业施《工的住宅装饰—装修工程竣工后【装饰：装修人应当》按照合同约定组【织竣工验收》 　　《。建筑装饰装修—施工企业《交，付住宅装饰装修工程！时应当向装饰装修人！出具：住宅装饰装修—。工，程质量保修书和【各类管线竣工图【建筑装饰装》修，工程承？包合同对室》内空气质量检测【。有，约定的还应当出具室！内空气质量检测报】告建筑装饰装修施工！企，业负责采购建筑装饰！装修材料的应当【向装饰装修人交付】主要材料的合格【证、说明书、保【修单 》   《