— 第四【章　住宅装饰—装，修管理 — 　　第二十九条　！鼓励装饰装修人委托！具有相？应资质的《建筑装？饰装：。修设计？、施工和监理企业对！住宅装饰装》修工程进行设计、施！工和监理 　　】装饰装修人委—。托建筑装《饰，装修施工企业以【外的单位或者个人】对，。住宅装饰装修工程进！行施：工的其从事水、电等！管，线施工的《人员应当依法—取得相？应的职业《资格证书 　　】第三：十条：　房地产开发企业】销售统一进行装【饰装修的商品住【宅的双方当》事人应？当在商？品房买卖合同—中就住？宅装饰装修工程【的，保修范围《、保修期限、保修】。责任等内容作—出，约，定 ： 　　房《地产开发企业交付统！一进行装饰装修的】商品住宅时应当向商！品房买受人》提，供住宅装饰装修【工程竣工图、室【内空气质量检测报告！和包：。含住宅装饰装修【内容的住宅质量保证！书、住宅使》用说明书《 　　第三十【一条：。。　房地产开发企业向！商品房买《受，人销售未统一进行】。装饰装修的》商品住宅《的其提供的住宅使用！说明书应《当明确住《宅装饰装修中的禁】止行为和《注意：事项 《　，　房地产开发企业制！定的临时管理规约应！当包含？规范：住宅装？饰装修的内容—。 　　第三十二】条　装？。饰装修人对住—宅进行装饰》装修需要建设单【位或者物业》服务企业、其他管理！。人提供房屋结构【图、电气及其—他，管，线线路图的建设【单位或？。者物业服务企业、】其他管理《人，应，当予：以提供？ ， 　　第三十三条】　装饰装修人在【住宅：装饰装修工程开工】前应当向物》业服务企业》或者其？。他管理人进行—登记并？提供下列材料 　！　(一)房屋—所有权证书的复【印件或者能够证明】其合法？权益的有效凭证；装！饰装修人是使—用人的还《应当提供《房屋所？有，权人同意装饰装【修，的书面？证明；？ 　　(二—)住宅装饰装修工】程施工方案》； 　　(三【)涉：及本办法第》十四条规定事项【的应当提《供有：关，部门的批准文件、有！关单位？同意的书面证明或者！有关单位的变更设计！方案 《　　装饰装修人【不提供前款规—定材料的物业服务企！业或者其他管理【人应：当，督促其提供》；，对拒不提《供的物业服》务企业或《者其他管理人—有权按照管理规【。。约，或者临时管理—规约禁止施工人员】进入物业《管理区域 　　第！三十四条　装—饰装修人应当与物】业服务？企业或者《其他管理人签订住】宅，装，饰装修服务》协议 　　—住宅装饰《装修服务协》议主要包括下—列内容 》。　　(一)》住宅装饰《装修工程的工期【； ？　，　(：。二)允许施工—。的，时间； 　　【(三)废弃物的清】。运与处置《； ：。 　：　(四)《住宅外立面》设施、防盗设施和其！他设施的安装要【求； 　　(五】)禁止？行为和注意》事项； 　　(六！。)保证金的收取与退！。还； 　》　(七)违约责任；！。 　　(八)【其，他需要约定的—事项 《　　第三十》五条　？装饰装？修人在住宅装饰【装修：工程开工前应当告知！相邻业主或者使用人！ 　　第三十【六，条　建筑装饰—装修施工方应当在施！工，现场挂牌明示施【工单：位名称和施工—人，。员，姓名及联系》方式：并遵守物业管理【。的，有关规？。定 ： 　　第三十七条　！改，动，卫，。生间、厨房间—防水层？。的应当按照防—水标准进行施—工并做闭水试验 ！　　第三十八条【　封：。闭阳台以及安装【。空调：外机、太阳能热水器！、防盗网、遮阳罩等！设施的应当遵守管理！规约：、临时管理规约和】物业管理的有关规】定保持物业的整【。洁、美观 —　　第三十九—条　住宅《装饰装修工程—施工过程中》产生：的废弃物和其他垃圾！应当按照住宅装【。饰装修服务协议的约！定进行堆放和清运】不得向户外抛—洒不得向垃圾道、下！水道、通风孔—、消：防通道等倾倒 【 　　第四十—条　因住宅装—饰装修活动造成共用！部位：、共用？设施设备损坏或者】相邻住宅《渗漏水、管》道堵塞、停水—停电的装饰装修【人应：当负责？修，复；给他人造成损失！的，应当依？法予以？赔，偿属于？。建筑装饰装修施工方！责任的？。装饰装修《。人可以向其追偿 ！　　：。第四十一条　每天1！2时到1《4时、？19：时到次日7时—不，得进行影响》相，邻业主或者使用人】正常休息的》住宅装饰装修活【动 　　第四【十，二条　物业服务企】。业或者其他管理人】应当对住宅装饰装修！活动进行巡》查发现装饰装—。修人和建筑装饰装】修施工方《有违反？本办法规定行为的】应当：予以：劝阻、制止；对劝】阻、制？止无效的应》当及时报告》建，设、城？管执法、公安—消防、？环境保护等》部门：有关部门《应当依法予以处理 ！ 　　第四十—三条　委托建筑装饰！装修施？工企业施工的住宅装！饰装修工《程竣工后装饰装【修人应当《按照合同约定—组织竣工验收 】。　　建？筑装：饰装修施《工企业交付》住宅装？饰，装修：工程时应《。当向装饰装》。修人出具《住宅装？饰装：修工程质量保—修书和？各类管线《竣工图？。建筑装饰装修工【程承包？合同对室内空气【质量检测《有约定的还应当出具！室内空气质量检测】报告建筑装饰—装修施工企业负【责采购建筑装饰装】。修材料的应》当向装？饰装修人交付—主要材料《的合格证、说明书】、保修单  ！ ：