。 ： 《 ， ？ 第四章　住宅装】饰装：修管理 　】　第二十《。九条　鼓励》装饰：装修人委托具有相应！。资质的建《筑装：饰装修设计》、施工？和监理企业对—住宅装饰装修工程】进行设计《、施工和监理 【 　　装饰装—修人委托建筑装饰装！。修，施，工企：业以外的《单位或者个人对住宅！装饰装修工》程进行？施，工的：其从事水、电等【管线施工的人员【应当依法取得相应的！职业资格证》书 　　》第三十条《　，房地产开发企—业销售？统一进？行装饰装修的商【。品，住，宅的双？方当事人应》当在：商品：房，买卖合同《中就住宅装》饰装修？工程的保修范—围、保修期》。限、：保修责任等内—容作出约定 　　！房地产？开发企业交》付统一进《行，装，饰装修的商品住【宅时应？当向商品房买—受人：。提供住宅装饰装修】工程：竣工图、室内空【气质量检测报告和】包含住宅《装饰：装，。修内容的住宅质量保！。证书、住宅使用说明！书 　　第三十】一条　房地产开【发企：业向：商品房买受人—销售未统一进—行装饰？。装修的商《品住宅的其》提供：的住宅使用说明【书，应当明？确住宅装饰装修【中的禁止行为和注】意事项 　—　房地产开发企业制！定的临？时管理规约应当包】含规范住宅装—饰装修？的，内容 《　　第三十二条　装！饰装修人对住宅【进行装饰装修需【要建设单位或者物】业服务企《业、其？他管理人提供房屋结！构图：、电气及其他—。管线线路《图的建设单位或者】物业：服务企业、其他管理！人应当予《以，提供 　　第三十！三条　装饰》装修人在住宅装饰】装修工程开》工前应当向》物业服务《企业或者其》他管理人进》行登记并提供—下列材料《 　　(》一，)房屋所有权—证，书的：复印件或者》能够证明其》合法权益的有效凭】证；：装饰装修人是使用人！的还应当提供房屋所！有权人同意》装饰装修的书—面，证明； 》。。　，　(二)住宅装饰】装修工程施工方案；！ 　　(三—)涉及本办法第【十四条规《定事：项的应当提供有关】。部门的批准》文件、有关单—位同意的书面证明】或者有关《单，位的：变，。更设计方案 【　　装饰装修人不】提供前款规定—材料的物《业服务企业或者其】他管理人应当督促】其提：供；对拒《不提供的物业—服务企业或》者，其他管理《人有权按照管理规约！或者临时管理—规约禁止施工人员进！入物业管《理区域？ 　　《第三十四条　—装饰装修人应当【与物业服务企业【或者其他管理人签】订住宅装饰装—修服务？协议 ？ ，。　　住宅装饰装修服！务协议主要包括下列！内容 　　(【一)住宅装饰装【修工程的工期；【 　？　(二)允许—施工的？时间； 　—　(三)《废弃物的清》运与处？置； 　　(四)！住宅外立面设—施、：。防盗设施和其他设施！。的安装要《求，； 　　(五)】禁止行为和注—意事项？；， 　　(六)【保证金的收》取与退还《； ： 　　(七)违约责！任；： ：　，　(八)其他—需要约定的事项【 　？　第三十《五条　装饰装修人】在住宅装饰装修【工程开工《。前应：当告知？相邻：。业主或者使用人【 ， 　　第三十—六，条　建筑装》饰装修施工方应【当在施工现场挂【牌明：示施工单位名称和施！。工人：员姓：名及联系方》式并遵守物业—管理的有关规定 ！　，　第三十七条　改动！卫生间？、厨房间《防水层的《应，当按照防《水标准进行施—工，并做：闭水试验 　【　第：三，十八条　封闭—阳台以？及安装空调外机、】太阳能热《水器、？防盗网？、遮阳？罩等设施的应—当遵守管理规约、】临时管？理规约和物业—管，理的有关《规定保持物业的整洁！、美：观 　　第—三十九条　》。住宅装饰装修工程施！工，过程中产生的废弃】物和：其，他垃圾应当按照住】宅装饰装修服务协议！的约定进行堆放和】清运不得向户外抛】洒不得？向垃圾道《、下水道《、通风孔、消防通】道等倾倒 　　】第四十条《　因住宅装》饰装修活动造—成共用部位》、，共用设施设备损坏】或者相邻住宅渗漏水！、管：道堵塞？、停水？停电：的装饰装修人—应当负责修复；【给他：人造成损失的应当依！法予：以，。赔偿属于建筑—装，饰装修施工方责【任，的装饰？装修人？可，以向其追偿 　　！第四十一条》　每天12》时到14《时、19时到次日7！时不：得进行？影响相邻《业主或者使用人正】常休息的住宅—装饰装修活动 　！　第：四十二条　物—业服务企《业或者其他管—理，人应当对住宅装【饰装修活动进行【巡查发现《装饰装修人和建筑装！饰装修施工》方，有违反本办法—规定行为的应当予】以劝阻、制止—；，对劝阻？、制止无效的应当】及时报告建设—。、城管？执法：、公安？消防、环《境，保护：等部门？有关部门应当依【法予以？处，理 　　第四十三！条，　委托建筑装饰装】修施工企业施—。工的住宅装饰装修工！程竣工后《装饰装修人》应当按照合同约定组！织竣工验收 　　！。建筑装？饰装修施工企业交】付住宅？装饰装修工》程时应当向装饰【装修人出具住宅装】饰装修工程质—量保修书和各类【管线竣工图建筑【装饰装修工程承包】合同对室内》空气质量检测有【约定的还应当出具】室内：空气质量检测—报告建筑装饰装修施！工企：业负：责采购？建筑装饰装修材料】的应当向装饰装修人！交付主？要材料？。的合格证《、说明？。书、保修单 【   》