【。。 第》四章　住宅装饰【装修：管理 》 ，　，。　第二十《九条　鼓励》装饰装修人委—托具有相应资—质的建筑装饰装【修设：计、施工和监理【企业对住宅装饰装修！工程进行设》计、施工《和监：理 　　装饰【装修人委托建筑装饰！装修施工企业以外】的单位或者个—人对住宅装饰—装修工程进行施【工的其从事水—、电等管线施工的人！员应：。当依法取《得，相应的职《业资格？证书 　　第【三十条　房》地产开发企业销售】统一进行装》饰装修的《商品住宅的双方当事！人应当在商品房买卖！合同中就《住宅装饰装修工程】的保修？范围、保修期限【、保修责《任等内容作出约定】 　　房地产开发！企业交付统》一进：行装饰装修的商品住！宅时应当向商品【房买受人提供住【。宅装饰装修工程竣工！。图、：室内空气质量检测报！告，和包含住《宅装饰装修内容的住！宅，质量保证书、住宅使！用说明书 　　第！三十一条　房地产开！发企业向《商品：房买受？。人销售未统一进【行装饰装修的商品】住宅的？其，提供的住《宅使用？说明书？应，当明确住《宅装饰装修中的禁止！行为：和注意事项 　　！房地产开发企—业制定的《临时管理规约应当包！含，规范住宅装饰—装修的？内容 ？ 　　？第三十二条　—装饰装？修人对住宅进行装饰！装修需要《建设单位或者物业服！务企业、其他管理人！提供房屋结构图【、电气及《其他管线线路图的建！设单位？或者物？业，服务企业《、其他管理人应当予！以提供 　　【第三十？三条　装饰》装修人在住宅—装饰：装修工程开工前【应当向物业服—务企业或者其他管理！人进行登记并提【。供下列材料 　　！(一)房屋》所有：权证书的复印—。件或者能够证明【其合法？。权益的有效凭证；】。装饰装？修人是使《用人的还应当提供房！屋所有权人同意装】饰，装修的书《面证明； 》 　　(二)住宅】装饰：装，修工程施工》。方案； 《 　　(三)涉【及本办法第十—四条规定事》项的应当提供—有关部门的批准文件！。、有关单位同—意的书面证明—或者有关单位的【变更设计方案— 　　装饰装修人！不提供前款》规定材料《的物业服务企业【。或者其他《管，。理人：应当：督促其？提供；对拒》不提供？的物业？服务企业或者—其他管理人》有权按照管理规【约，或者临时管理规约】禁止施工人员进【入物业管理区—域 　《　第三十四条　装】。饰装修人应》当与物业服务企业或！者其他管《理，人签订？住宅装饰装修服务协！议 ： 　　住《宅装饰装修服—务协议主要包括下】。列内容？ 　　(一)【住宅装饰装修工【程的工期《； ？。。　　：(二)允许施工的】时，间，； ？　，。　(三)《废弃：物的清运《与处置； 　　】。(四)住宅外立面设！施、防盗《设施和其他设施【的安装？要，。。。求； 　　—(五)？。禁止行为和注意事项！； 　　(六)保！证金的收取》与退还？； ？　　(七)违约责】。任； 　　(【八)其他《需要约定的事—项 　　》第，。三十五条　装饰装修！人在住？宅装饰装修工—程开：工，前应当告知相邻业主！或者使用人 — 　　第三十六【条　建筑装饰—装修施工方应—当在施工现场挂牌】明示施工单》位名称和施》工人员？姓名及联系方—式并遵？守物业？管理的有关规定 ！　　第？三十七条　改动卫生！间、厨房间防水【层，的应：当按照防水标准【进行施工并做闭水】试验 　　—第三十八条　—封闭：阳台以及安装空【调外机？、太阳？能热水器《、防盗？网、遮阳罩等设【施的应当《遵守管理规约、【临时管理《规约和物业管理【的有关规定保持物业！的整洁、美观 【 　　第三十九【条　住？宅装饰？装修工？程施工过程中产【生的废弃物和其【他垃圾应当按照【住宅装饰《装修服？务协议？的，约定进行堆放和【清，运，不得：向户外抛洒不得【向，垃圾道、下水道、】通风孔、《消防通道《等倾：倒 ？　　第四十条　因住！宅装：饰装：修活动？造成：共用部位、共用设】施设备损坏或者相邻！住宅渗漏水、管道】堵塞、停水停电的装！饰装修人应》当负责修复；给他人！造成损失的应—当依：法予以赔《偿属于建筑装饰装】修施工方责任的装】。。饰装修人可以向其追！偿， 　　第四十一】条　每天《12：时到14时》、19？时，到次日7时》不得进行影响—相邻业主或者—使用人正常》休息的？住宅装饰装》修活动 《 　　？第四十？。。二条　物《业服务企业》或者其他管理人应】当对住宅装》饰装修活动》进行巡？查发现装饰》装修人和建筑装【饰装修施《工方有违反本办法规！定行为的应当予【以劝阻、制止；对劝！阻、：制止无效的应当及】时报告？建设、城《管，执法、公《安消防、环》。境保护等部门有【关部门应当依法予以！。处理 ？ 　　？第，四十三条《　委：托建筑？装，饰装修施工企业施工！的，住宅装饰装修工【程竣工后装饰装修】人应当按照合—同约定组织》竣，工验收 　—　建筑？。装饰装修施工企【业交付住宅装饰【装修工程时应当向】装饰：装修人出具住宅【装饰装修工程—质量保？修书和各类管—线竣工图建筑装饰装！修，工程承？包合同对室内空气】质量检测有约定【。的还应？当出具室《内空气质《量检测报告》建筑：装饰装？修施工企业负责采购！建筑：装饰装？修材料？。的应当向装》饰，装修人交《付主：要材料的合格证、】说明书？、保修单 》 ，   《 ，