— 第四章】　，住宅装饰装》修管理 　　！第，二十九条《　鼓励装饰装修人委！托具有相应资质的建！筑，装饰装修设计、【施工和监理》企业对住宅装—饰装修工《程进行设计、施工】和监理 　　装】饰装：修人委托建筑装饰装！修施：工企：业以外的单位或者】个人对住宅装饰装】修工程进行施工的其！从事水、电等管线】施工的人员应当依法！取得相应的》。职业资格证书 　！　，第三：十，条　房地产开发【企业销售统》一进行装饰装修的商！品住宅的双方当事人！应当在商品》房买卖合同中就【住宅装饰《装修工程的保修【。范围、保《修期限、保修责任】。等内容作出约定 】 　　房地产开【发，。企业交付统一进行】装饰装修的商品住】宅时应当向商—品，房买受人提供住宅装！饰装修工程》竣工图？、室内空气质量检测！报告和包含住宅装】饰装修内容的住宅】质量：保证书、住》宅使用说《。明书 《　　第三十一条【　房地产开发—企业向商品房买受人！。。销售未统一进—行装饰装《修的商？。品住宅的其提供【的住：宅使：用说明书应当明【。确住宅装饰装修【中，的，禁止行为和注意【事项 《　　：房，地产开发企》业，制定：的临：时，。。管理规约应当包【含规范住《宅装饰装修的内容 ！ 　：　第三十二条　装饰！装修人对住宅进行装！。饰装修？需要建设单位或者】物业服务企业—、，其他管理《人提供？房屋结构《图、电气及》其他管？线线路图的建—设单：位或者物业》服务企业、其他管理！人，应当予以提供— ， 　　第三十三【条　装饰装修人在住！宅装饰装修工程开】工前应？当向：物业服务《企业或者其他管【理人进行登记并提】供下列材料 　】　(一)房》屋所有？权证书的复印—件或者能够证—明其合法权益的有】效凭证；装饰装修人！是使用？人的还应当提供【房屋所有权人同意装！饰装修？的书面？证明； 《 　　(二)—。住宅装饰装修工程施！工方案； —。　　(三)涉及本】办法第十四》条规定事项的应当提！供有关部门的—批，准文件、有关单位同！。意的书？面，证明：或，者有关单位的—变更设计方案 【 　　装饰装修人】不，提供前款规定材【料的：物业服务企业或者】其他管理人应当督促！其提供；对拒不提】供的物业服务企业或！者其他管《理人有权按照—管理规约或者临时管！理规约禁止施工人】员进入物业管理区域！ 　　第三十【四条　？装饰装修人应—。当与物业服务企业或！者其他管理人签订】住宅装饰装修服【务协：议 　　住—宅，装饰装修服务协议主！要包：括下列内《容 　《　(一)住》宅装：饰装修工程的工【期； 　　—(，二，)，允许施工《的时：间； 　　—(三)？废，弃物的清运与处置；！ 　　(四)【。住宅外？立面设施、防盗设施！。和其他设施的安【装要：求；： 　　(五)【禁止行为和注—。意事项？； ： 　　(六)保证金！的收取与退》还；：。 　　(七)违】。约责任；《 　　(》八)：其他需要约定—的事项 　　【第三十五条　装饰装！修人在住宅装饰【装修工程开工—前应当告知相邻【业主：或，。者使用人 　【　第三十六条　【建筑装饰装修施工方！应当在施工现场挂牌！明，示施工？单，位名称和施工人员】姓名及联《系方：式，并遵守物业管理的】有关规定 —　　第三十七—条　改？动卫生间、厨房间防！水层：的应当按照防—水标：准，进行施工并做闭【水试验？ 　　第三十【八条　封《闭阳台以及》安装空？调外机、太》阳能热水器、防盗网！、遮阳？罩，等设施的《应当遵守管理规约、！临时管理规约—和物业管理的—有关规？定保持物业的—整洁、？美观 　　第三十！九条　？住宅装饰装修工程】施工过程中产生的】。废弃物和其》他，垃圾应？当按照住《。宅，装饰装修服务—协议的约定进行【堆放和？。清运不得向户外抛洒！不得向垃圾道、下水！道、：通风孔、《消防通道等倾倒 ！　　第四十》条　因住《宅装饰装修活动造】成共用部位、共用】设施：设备损坏或》者相：邻住宅渗漏水、【管道：堵，塞、停水停电的装饰！装修人？应当负责修复；【给他人造成损—失的：应当：依法予以《赔偿属？于建筑装饰装修【施工方责任的装【饰装修人可》。。以向：其追偿？ 　？　第四十一》条　每天12时【到14？。时、19时到次【日7时？不得进行影响相邻业！主或者使用人—正常休息的住宅装】饰装修活动》 　　第》。四十二条　物—业服务企《业或：者其他管《理，人应当？对，住宅装饰装修活动】进行巡查发现装饰装！修，人，和建筑装饰装修施】工方有违反》本办法规定》行为的应《当予以劝阻、—制止；？对劝阻、《制止无效《的应当及时》报告建设《、城管执法、公安消！。防、环境保》护等部？门，有关部？门应当依法予—以处理 《。 　　第四十三条】　委托建筑装饰【装修施工企业施【工的住？宅装饰装修工程【竣工后？装饰装修《人，应当按照合同约定组！织竣工验收 — ，　　建筑装》饰装修？施工企？业交付住宅装—饰装修工程》时应当向《装，饰装修人出具住宅】装饰：装修工？程质量？保，。修书和各类管—线竣工图建筑—装饰装修《工程承包合同对【。室内空气质量检测有！约定的还应当出具室！内空气质《量检测报《告建筑装饰装修施】工企业？负责采？购，建筑：装饰装修材料的应】当，向装：饰装：修人交付主》要材料的合格证【、说明？书、保修单 】   《