《 7 规》划条件核实 ！7．1 建设—单位应当按照规【划条件进行建—设城乡规划主管部】门对建设工程—是否符合规划条件予！以核实未经》核，。实或经核实不—符合规划条件的建】设，项目建设单》位不得组织竣工验收！经，批准分期《实施的建《设工程可分期进行】规划：条件核实项》目总体竣工时应【对其总体进行—规划条件核实— 7．《2 规划条件—核实分为放、验线核！实和：工程：竣工核？实应在不《同阶段分别根—。。据，城乡规划主管部门】确认的城乡规—。划测绘单位出—具的：放、验线《测量报告和竣工测量！报告：（，具体内？容见附录《四）与建设工程【规划许可证及其【附件、？附，图进行？对照：核实具体内容包括 ！ ，     7．2！．，1 建筑工程  ！ ，  ： ，   (1)—总平面布局 【 ：       【     a—。．核查建设用地范】围，界线、？。建（构）筑》物定位位《置、建筑间距、【建筑退让以》及与相邻建（构【）筑物平面》关系等； 》   》   ？。       b】．，核查建设用地面积、！总，建筑面积、容积率、！建，筑密度、绿地率【、“五线”要求、地！。。面停车率和停车泊位！等主要指《标；   】     》     c—．核查配建物业【管理及业主基—本活动用《房、环卫设》施、：幼儿园等配套—建设的建筑面—积、位置《及功：能布局； 》       ！    《  d？．核查交《通出入口《位置、宽度内—部道路宽《度、转弯半径、标】高，地下：室及地面《停车建设和机动【车，与非机动车停车【场地及设《施等；？      ！。   ？ ，。   e．核—查排：水管道雨污分流情况！、各类管线位置、中！心线、管径、控制坐！。标及标高、与市政管！。线接口位《置及：标高等； 【      —     》。  f．核查场【地清理？情况规划《应拆除建筑和—临时建？筑及设施《是否拆除等 —    —  ：  ： (2)建（构）筑！物 》       【 ，    a．核查建！筑使用功能、—各功能面积等—；， ，   》   ？ ，    《  b．《核查建（《构）筑物立面—、色彩、《材质及亮化工程【等核查住宅建筑【。的阳台是否按—规，定统一封闭；—   —      —    c．核查建！筑物轮廓《尺寸、层《数、建筑高度、建筑！层高、建筑造—型、室？内外标高及与道路的！。标高关系等 【        ！ (3)《其他 ？      】。   核查围墙【、踏步、花》台及绿化小品—、变配电箱》。、化粪池及其他【构筑物等 》     ！。7，．2．2 市政【。工程      ！   (1)建筑工！程，按本条7．》2．1执行 】        】。 (2)《。道路：、桥：梁等：交通工程《 ， ？ ，       【    《。a．核？查交通工程》位置、长度、—宽度、路面标高、各！控制点桥《。面标高、桥》底标高、通》道顶部标高等； ！ ，。    《  ： ，      —b．核查《道路横断面布置、交！叉口交通组织形式】、，。沿线基地出》入口：的开设、《。城市家具《、绿化？、标识标《。线等附属设施； 】 ？    《 ，     》。  c．《核查其他《规划：要求    ！     (3【)管线工《程 ？  ？。  ：         ！a．核查架空线路】的杆（塔）位置、尺！。寸及线路高度入地】管线及其配套—设施的位《置、：长度、导管》孔数、？标高、埋深》。。、管径等； —  《 ，      —    《b．核查排水—管是否通畅》（附管道内部—检测影像资料）；】      ！ ，      —c，．核：查其他规划要求 ！ ，       【  (4)其他【构筑：物（：含，。户外广告、雕—塑等）？ ？  ：  ：         ！a，．核查构筑物—的，位置、长度》、宽度、《高度等？；  —     》     》 b．核查其他规】划要求 【