： 》 第》四章 租赁》管理 第十】三条 新建》的廉租住《房，在交付使用前,【应当具备《基本居？住条件改《建、回收《、回：购、收购《住房用作《廉租住房所需—支出列？入市廉租住房保【障资金？支，出管理 第—十四条 廉》租住：房的租金收缴和房】屋修缮等具体事务性！工作：,由市？房产局或《区，住房保障部门委【托物：业企业实《施，管，。理廉租住房的—租金收入严格实行“！收，支两条线”管理【,专项用于廉租【住房维护和管理 】 第十五条 —回购廉租住房时【暂缓交纳住宅专【项维修资金廉—租住：房修缮？维护：和设备维修更—新等费用从廉租住】房租金收入中支出,！不，足部分列入财政预】算， 第十六条— 配建的廉租住房应！当纳入？房屋所在小区的【物业服务（管理）实！物配：租，保障对象应当遵【守小区物业》管理规定,缴—纳，物业管理费用市、区！人民：政，府根据？房屋权属情况,给】予实际交纳物—业管：。理费用50》％的：补贴 第十七条 ！保障对象应当承担】下列义务《: ：     （一【）按照株洲市城区】。廉租住房租赁合【同约：定的租金标准、期】。限和方式交纳—房屋租金和物业管理！等各项费《用， ：  ：  ：（二）保《证房屋及其设—。。施，完好并合理》使用因使用不—当或人为原因造成房！屋及：其设施损坏的,承】租人应当负责修【复并：承担修复相关—。费用：     （三）！及时向供水、—供，电、供气、有线电】视、电话、》物，业管理？。等单位申请办理开户！和变更？手续,并承担相关】。费用 ？ 第：十八条 保障—对象：可根据实际需—要添加必《。需的生活设》施保障对象退回廉租！住房：时,自行添加的生活！设施和装饰装—修不予补偿 第】十九条 廉》租住房的修缮维【护、设备维修—更新：。。、，危房改造和房屋空置！期间产？。生的物业管理费等】相关费用,以及改建！、回收？、回购、收购—。的，廉租住房在》。投入使用前,由【市房产？局或区住《房保：障部门视实际—需要进行的基—本装修等相关—费，用,纳入市、区【廉租住房的维—护费用支出》管理 ？ 第二十条 —廉租住房保障对【象经政府《。同意后可按成本价获！得房屋？产权购置人不得【将廉租住房对外转】让或出租如确需转让！的,：经政府同意,—。由市房产局或区住房！保障：部门按成本价抵【扣折旧？后回：购 第二十一【条 廉租住房转让所！得资金,《由市、？区，财，政设立？专户储？存,：专，项用于廉租住房建设！ ：