》 第四章！ 租赁？管理 ？ ， 第？十三条 新建—的廉租住房在交付】使用前,《。应当具备基本居住】条件改建《、，回收、回《购、收购住房用作】廉租住房所需支出】列入市廉租住房保障！。资金支出管理 第！十四：条 廉租住房的【租金收缴和房屋【修缮等具体事务性】工作,由市》房产局或区住—房保：障部门委托物业企】业实施管理廉租住房！的租金收入严格【实行“？收，支两条线”管理,】专项用？于廉租住房维护和】管理 ？ 第十五条 回购】廉租住房时暂缓交】纳住宅专《项维修资金廉租住】房修缮维护》和设备维修更新【等费用？从廉租住房租金收入！。中，支出,不《足部分列入财政预算！ ， 第十六条 —配，建的廉租《住房应当《纳入房屋所在小区的！物业服务《（，管理）实物配租【。保障对象应当遵【守小区物业管—理规定,缴纳物业】管理费用市》、区人民政府—根，据，房屋权属情况,给】予实际交纳物业管理！。费用5？0，。％的补贴 第十七！条 保障对》象，应当承？担下列义《务: 《    （一）按】照株洲市城区廉租】住房租赁《合同：约定：的租金标准、—期限：和方式交纳》房屋租金和物业管理！等各项费用 【    （二）保证！房屋及其设施完好】并合理使用因使【用不当或人》为原因造成房屋【。及其设施损坏的【,承租人应当负责修！。。复，并承担修复相关费】用， ，   ？  （三）及—。时向供水、供—电，、供气、有线电视、！电话：、物业管理等—单位申请办理开户和！变更手续,并承【担相关费用 第十！八，条 保？障对象可《根据实际需要—添加必需的生活设施！保障对象《退回廉租住房—时,：自，。行添：加的生活设》施和装饰装》修不：予补偿 第十九条！ 廉租住房的修【缮，维护：、设备？维修更？。新、危房改造和【房屋空？置期间产生的物业】管理费等相关—费用,以及》改建、回收、—回购、？收购的廉租住房在投！入使用前《,由：市房产局或区住房】。保障部门视实—际需要进行》的基本装修等相【关费用？,纳入？市，、区廉租住房—的维护费用》支出管理 —第二十条 廉租住房！。保，。障对象经《政府同？意后：可，。按成本价《获得房屋产权—购置人？不得将廉租住房对】外转让或《出租如确需转让的,！经政府同意》。,由市？房产局或区住房【保障：部门：按成本价抵扣—折旧后回购 第】二十一？条 廉租住》房转让所得资金,由！市、区财政设—立，专户储存《,专项用于廉租【住，房建设 》