， 《 第【四章 ？租赁管理 】第十三条 新—。建的廉租住房在【交付：使用前,应当具备】基本居住条件改建】、回收、回购—、收购？住房用作廉租住房】所需支出《列入：市廉租？。住房保障资》金支出？管理 ？ 第十四条 廉租住！房的租？金收缴和房》屋修缮等具》体，事务性？工作,由市房—产局或？区住房保障部门委】托，。物业企？业实：施管理？廉租住房的》租金收入严》格实行“收支两条线！”管理,专项用于】廉租住？房维护和管理— 第十五条 回】购廉租？。住，。房时暂缓交纳—住宅：专项维？修资金廉租住—房修缮维护和—设备维修《。更新等费用从廉租】住房租金收入中支】出,：不，足部：分列入财政预算【 第十六条 【配建的？廉租住？房应当纳《入房屋？所在小区的物业【服务（管理）实物】配租：保，障对象应当》遵守小区物业管理规！定,缴纳物业管【理费用市《、，区，人民政府根据房【屋权属情《况,给予实》际交：纳物业？管理费用5》0％的补贴》 ， 第十？七条 保障对—象，应当承担下列—义务:     ！（一）按照》株洲市？。城区廉？租住：房，租，。赁合：同约定的《。租金标？准、期？限和方式交纳房屋】租金和物《业管理等各项—费用 《    （二）保证！房屋：及其：设施完好并合理使用！因，使用不当《或人为原因造成【房屋及其设施损坏的！,承租人应当负责】修复：并，承担：。修复相关费用 【  ：。   （三）及时】向供水、供电、【供气、有线电视【、电话、《物业管理等》单位申请《办理：。开，户和变更《。手续,并《承担相关费用 】。第十八条 保—。障对象可《根据实际需要添加】必需的生活设施【保障对象退回廉租住！房时,自《。行添加？的生活设施和装饰装！修不予？补偿 《第十九条《 廉租住房的修缮维！护、设备维修更新、！危房改造和房屋【空，置期间产生的物【业管理费等相关费】用,以？及改建、《回，收、回购、收—购的：廉租住房在投入使用！前,由市房》产局或区住房保障部！门视：实际需要进行的【基本装修等相—关费用,《纳入：。市、区廉租住房【的维护费用》支，出管理 第二十】条 ：。廉租：住房保障对》象经政府同意后【可按成？本价获得房屋产权】购，。置人不得将廉租住房！对外转？。让或出租《如确需？转让的？,经政府同意—,由市房产》局或区住房保—障部门按成》本价抵？扣折：旧后回购 第二十！一，条 廉租住房转让所！得，资金,？由市、区财政设【立专户储《。存,专项《用于廉租住房—建设 ？ ，