】 ？第，四章 租赁管理【。 第十三条】 新建的廉租住【房在交付使用前,】应当：具，备基：本居住条件改建、回！收、：回，购、：收购住房《用作：廉，租住房？所需支出列》入市廉租住房—。。保障资金支出—管理 第十四条 ！廉租住房的租—金收缴和房屋修缮】等，具体：事务性工《作,由市房产局或】区住房保障》部门委？。托物：业企业实《施管理廉租住房【的租金收入严格实行！“，收支两？条线”管理,专项用！于廉租？。住房维护和管理 ！第十五条 》回，购廉：租住房时暂缓交【纳住宅专项》维修资？金廉租住《房，修，缮维护？和设备维《修更新等费用从廉】租住房？租金收入中》支出,不足部分【列入财？。政预算 第—十六条 配》建的廉租住房应【当纳入？房屋所在小区的【物业服务（》管，理）实物配租保障】对象应当遵守小【区物业管理规定【,缴纳？物业管理费用市、区！。人民政府根》据房屋？权属情况,给予实际！。。交纳物业管理费用】50％？的，补贴 第十—七条 保障对象应】。当承担下列义—务: ？。     （—一）按？照，株，洲市：城区廉租住房租赁】合同：约定的？租金标准、期限【和方：式交纳房屋租—金和物业管理等各】项费用  — ，  （二）保证房】屋及其设施完好【并合理使用因—使，用，不，当或人为原因造【。成房屋及其设施损】坏的：,承租人《应当负责修复并承】担修复相关费用 ！    （三）及时！向供水、供电、供气！、有线电视、电【话、物业管理等【单位申请办理—开户和？变更手续,》并承担相《关费用 《 第十八条 —保障对象可》。根，据实际需要添加【必需：的生活设施保—障对象退回廉—租住房时《,自：行添：加的：生活：设施和装饰装修不予！补偿： 第十九条 廉租！住房的修缮》维，护、：设备维修更新—、危房改《造和房屋空置期间】产生的物业管—理费等？相关费用,以及改】建、：回收、？回购、收购的廉租住！房在投入使》用前,由市房产局或！区住房保《。障部门视实际需【要进行？。。。。的基本装《修等相关费》用,纳？入市：、区廉租住房的【维护：费用支出管理— 第二十条 【廉租住房保障对【。象经政府同》意后可按成本价【获，得房：屋产：权购置人不得将【廉租住房对外转让或！出租如确需转让的】,经政府同意,由】市房产局或区住【房保障？部门按成《本价抵扣折旧后回】购 第二十—。一条 廉租》住房转让所得资【金，,由市、《区财政设立专户储】存,专项用于廉租】住，房建设 》