。 ：。 ！第，。四，章 ：租赁管？理 第十三条！。 ，新，建的廉租住房在交付！使用前？,应当？具备基本居住条【件改建、回收、回购！、收购住房用作廉租！住房所需《支，出列入市廉》。租住房保障资金支出！管理 ？ 第十四《条 廉租住房的租】。金，收缴：和房屋修缮》等具体事务性工【。作，,由市房产》局或区住房保—障部门委托物业【企业实施管理—廉租住？房的租金收入严格】实行“？收，支两条线《”管理,《专项用于廉》租住房维护和—管理 ？ 第十五条 —回购廉租住房时暂缓！交纳住宅专项维【修，资金廉租《住房修缮维护和【设备维修更》新等费用《从廉租住房》租，。金收入中支出—,不足部分列—入财：政，。预，算 第《十六：。。条 配？建的廉租住房—应当纳入房》屋，所在小区的》物，。业服务（管理）实物！。配租保障对象—应当遵守《小区物业管理规【定，,，。缴纳物业《管，理，费用市、区人民政府！根据房屋《权属情况,给予【。实际交纳物》业管理费用5—。0％的补贴 【第十七条 》保障：对，象应：当承担下列义务: ！  ：   （一》）按照？株洲：市城：区，廉租住房租赁合同约！定的租金标准、期】限和方式交纳—房屋租金和》物业管理等》各项费用《   《  （二）保—证房屋及其设施完好！并合理使用》因，。使用不当或人—为原因造成房屋及其！设施损？坏的,？承租人应当》负责修？复并承？担，修复相关费用  ！。   （三）及时】向供水、供》电、供气、有线【电视、电话、物【业管理等单位申请】办理开户和变—更手：续，,并承担相关费【用 第十八条 】保障对象可根据实】际需：要，添加：必需的？生活设施保障对象退！回廉：租住房时,》。。自，行，添加的生《活设：施和装饰《装修：不予补偿 —第十九条 廉租住房！的修缮维护、设备维！修更新、危房改造和！房屋空置期间产生的！。物业：管理费等相关费用,！以及改建、回收、回！。购、收购的廉租【住房在投入使用【前,由市房产—局或区住房保障部】门视实际《需要进行的基本【装修等相关费用【,纳：入市：、区廉？租住房的维护费用】。支出管理 第二十！条 廉租住房—保，障对象经政府同意】后，可按成本价获得房】屋产权购置人不得将！廉租住房对外转【让，或出租如确》需转：让的,经政》府同意,由市房产局！或区：住房：保障部门按成本价】抵扣折旧后回购 ！第二十一条 廉【。租住：房转让？所得资？金,：由市、区《财政设立专户储存,！专，项用于廉租住—房建设 《 ，