？ ： —。。第四章？ ，租，。赁管理 》 ：第十三条 新建的】。廉租住房《在，交付使用《前,应当具备—。基本居住条件改建】、，回收、回购、收购】住房用作廉租住房所！需支出列入》市廉租住房保障资金！支出管理 —第十四条 》廉租住房的租金收】缴和房屋修缮—等具体？事务：性，工作：,由市？。房产：局或区？住房保障部门委托】。物业企业实施—管理廉租住房的租金！收入严格实行“收支！两条线”《管理,专《项用于廉租住—房维护和《管理 《第十五条 回购【。廉租住房时暂—缓交纳住宅专项维】修资金？廉租：住房修缮维护和设】备维修更新等费【用从：廉租住？房租金收入中支【出,不足部分—列入财政《预算 《第十六条《 配建的廉》租住房应当纳入【房屋所在小区的【物业服？务（管理）实物配租！保障对象应》当遵守小区物业管理！规定：,缴纳物业管理费】用市、区人》民政府根据房—屋权属？情况,给予实际交纳！物，业管理？费用50％》的补贴 第十七】条 保障对》象应：当承担下列义务【:     （】一）按照株洲市城区！廉租住房《租赁合同约定的租金！标准、期限和方式交！纳房屋租《金和物业管》理等各项费用 【     （二）】保证房屋及其—设施：完好并合理》使用：因使用不《当或人为《原因造成房屋及【其设施损坏的,【承租人？应当负责修》复并承担修复相关费！用     【（三）及时向供水】、供电、供气、有】线电：视、电话、物—业管理等单位申请】办理开户和变更手】续,并承担》相关费用 第十】八条 保障对象可】根据实际需要添加】。必需：的生活设施保—障对象退回廉—租住房时,》自行：添加的生活设施和】装饰装？修不予补偿》 第十九条 廉租！住房：的修缮？维护：、设备？。维，修更新、危》房改造和房屋空【置期间产生的—物业管理费等相【关费用,以》及改建、回收、回购！、收：。购的廉租住房在投入！使，用前：,由：市，房产局或区》。住房保障部门视实】。际需要进行的基【本，装修等？相关费用,纳—入市、区廉租住房】的维护费用支出管理！ 第二《十条 廉租住房保障！对象经政府同意后可！。按成本价获得房屋产！权购置人不》得将廉租住》房对外转让或—出租如确需转让的,！经政府同意,—由市房产局或区【住房保？障部门按成本价抵】扣折：旧，后回购？ ， 第二十一条 廉租！住房转让所得—资金,由市、—区财政？。设立专户储》存,：。专项用于廉租住房建！设 ？