：。 《 第—四章　建设工程【规划：管理 第二】十七条　《凡在城市规》划区内？新建、扩建、—改，建建筑物、构筑物和！。道路、管《线，的、以？及进：行房屋外部》。装，修、设置城市小【品必须？向规划行政》主管部门申请—并取得？建设工程规划许【可证 第二十【八条　建设单位或】个人申？请办理建设工—程，规划：许可：证（副本）的应提】交申请建《设，报告及其他必备资】料个人住宅》建设还须征得居民】委员：会或村民委员—会、街道办》事处或乡（镇）人】民政府同《意并征？求相邻？房屋所？有人的？意见相邻房屋所【有，人无正当理由拒不】同意的不影响规【划，行政主管《部门对该《个人住宅建设申【请的受理和审批 】      规划行！政主管部《门受理申请》。后应按程序》核对：修建性详细规—划或者提出》规划设计条件（规】划设计条件的—有，效期为６个月）审查！建设单位或个人提交！的设计方《案或建筑（市政【工程）施工图—提出实施要求核【发建设工《程，规划许可证》（，副本）？。  ？    《规，划，行政主管部门办【理已审？定，修建性详细规划的】建筑类建《设工程规划许可【证（副？本）的总时限为２】８，日办理？未审：定，修建性？详，细规划的建筑类建】设工程规《划许可证的总—时，限为４２《日办理市政类建【设工程规划许—可，证，的总时限《。为２：０，日 第二十九【条　建设单位—或个人应《当，按照规定的建—筑容量？。控制指标进行设计】和建：设因特殊情况确【需超出建筑容量【控制指标设计的【须报：规划行政主管—部门批准具体—办法另行制》定建：设单位或《个人应？当按照规定建设绿】地、停车《场（：库）并与建设工程】统一设？计同：。步建设同《时交付使《用 第三十—条　：设计单位必须—根据规划行政主管】部，门提出的规》划设计条件》（要：点）进行设计—并对：工程设计质量—负责未审定修建【性详：细规：划或者没有规—划设计条件（要【点）设计单位不得承！接设计？任，。。务相关职能》部门不得受理设计】文件的审查   ！   施工单—位和人员《必须严格按照建【设工程规划》许可证（副本）【的，要求及批准的图纸施！工未取得建》设工程规划许可证（！副本）的不得—施工：。。 第三十一条　无！建设工程规划—许可证（副本）【。建设行政《管理部门不得办理施！。工许可证房屋产权】行政管理部》门不得办理商—品，房预售许可》证，；无建设《工程规划许可证（】正本）房屋产权行】政管理？部门不得《办，理房屋？权属登记手续；【对，利用违法建设—的房屋作营业场【。所的工商《行政管理部》门不得？。办理营业执照 【 第三十二条—。　建设工程施—工现场必须设—置建设工程规划许可！公示牌接受检查【监督 ？ 第三十三条　一般！的建设工程施—工到正负零、—大型的或重要的【。。建设工程完成土方】工程时建设单—位或个人应报规划行！政主管部门复—验建设位置复—。验合格后方可继【续施工 第—三，。十四条　建筑—工程：竣工后应申请规【划行政主管部门进行！。。规划验收并凭验收合！格资料？换取建设工程规【划许可证（正本【）      】市政管线工程在覆土！。前应进行竣工测量】建设单位《和个人凭《竣，工测量回《单换取？建设工程规划许【可证（正《本）  》    成片—。开发的住宅区、工】。。业区的配套工程【未按规划要求同步完！成的：不予规？划，验收 《     除个人住！。宅建设？外，建设工程规划验【收后都？应按规定向城建档案！馆报送竣工资—料 ？。第三十？五条：　建筑工程规划验】收必须符合》。下，列条：件      （！一）：符合：建设工程《规划许可证（—。副本）及经批—准的图纸； 【 ，    （二）有建！设位置复验合格资料！；，   《   （《三）因施《工需要搭建的—临时建筑物》。、构筑物和按规划】。要求应？拆除的？建，筑物、？。构，筑物已经拆》除； ？      （四】）配套工程已按规划！要求建成《。；   》   （五）—有关：。职能部门验收合格】。 第？三十六条　建设单位！或个人改变建设【工程规划《许可证规定的—建筑物？。外观和使《用性质等内容必须报！规划行政主管—部门及相关职能部】门批准未经批—准不得？改变 第》三十：七，条　新建、扩建和改！建城市道路、—桥，梁、地道应同时进】行管线？综合同步《设计并敷设》各种：市政管线各种弱电管！线，应同沟敷设》在有条件的地方应规！划建设综合沟—      【在，市政道路《上开设道路进（【出）口或市》政管线的接口架【（敷）设临时市政】管线：设置临时路口及施】工通道的均需—向规划行政主管【部门申？请办理有关手—续 ： 第三十八条　在二！环线内的《主，次干道及其他—重要地段不得新设架！空线路 第三【十九条　《在城市规划建设【用地范围内已—经制定居住区详细规！。划的按规划办—理个人住宅建设手】续；未制《定居住区《详细规划的》规划行政《主管部门不得办理】个，人住宅的新建手续】；，经鉴定为《危房的可《以批准原址、原面】积、原高度改建但】不得改变使用性【质 ？     在城市】。规划建设用地范围外！已经制？定详细规《划的按规划办理【个人：住宅建设手》续；未制定详细规】划的个人新建住【宅按人均不》超过２０平》方，米，的标准控制建筑基底！面积且建筑》层数不超《过两层 第四【十条　城镇居民原】在农村集体土地上】的住宅？或依法继承的在农】村集体？土地：上的住宅经鉴定为危！房且：经村民委员会、【。乡（镇）《。人民：政府同意可以批【准，原址、原《面积、原高度—改建 第四十【一条　农村村—民一户只能》拥有一处宅》基地      ！转让、出租住—宅和住宅建筑面积已！达标准的村民—不得申请个人住宅】建设     】 农：村村民个人住宅建设！可申请建设的条【件，及可申报建设的人数！按土地管理法规及县！（，市）、区人民政府的！规定执行第四十二条！　规划行政主管部门！。应严格控制临—时建设工程的审【批其他任《何单：。位，。或部门均不得审【批临时建《设工程 第四十】三条　临《时建设工程不—得超过两层》（装：配式临时工棚除外】）其使用期限不超过！２年：建设单位或个人必】须，在使用期《满，后３０日内》自行拆？除确需延长使—用期：限的应在使用期满前！３０日内向规划行】政主管部门》。申，请办理延期手续【使用：期满不自行》拆除又未办》。理延期使用手续的按！违，法建：设工程处理 第四！十四条　有》下列情形之一的不】得批准建设临时建】设工程？。      （】一）占？用城：市道路红线范围内的！。。土地且影响近期规划！实，施的；   【   （《二）影响城市道路交！通，的； ？      （【三）在近期将按规划！。建设或？已按规划建》成的区域或地段【； ：。 ， ，    （四）侵占！城市：绿地、广场、公共】停车场（库）、【文物保护范围或其他！公共活动场地的； ！      —（五）侵占城—市高：压，供电：通信走廊、压占城】市地下管线或影响近！期管线埋设的；【      （六！）影响城《市景观、公共安全或！者损：害公共利益的— 《