。 ，。。。 《 第二章！　城：市规划的编》制和审批 第！七条　本市城—市规划分为总体规】划、分区《规划、详细》规划 ？ 第八条　》制定：城市规划必须—坚，持民主决策、公【众，决策实行设》。。计招标制、专家审查！制、方案公示制 】 第九条　》编制城市《规划应遵《循下列原则 — ，   ？ ，（一）从实际出发科！学预测城市发展的】需要使城市发展【。规模、建设》标准同社会》经济：发展水平相适应； ！     》（二）有利生—产、方便生活、【促进流？通、繁荣经济、促进！。科学技术文》化教育事业的—发展；  —   ？（，三）保护和改善城】市生态？环境防止污染—和其他公《。害加强城市绿化和市！。容环：境卫生建设保护历史！文化遗产、》城市传统风貌和自】然景观；    ！ （四）与土地【利用：总体规划相协—调合理配置》土地资源节约—用地合理开发—利用地下《空间；   【。  （五）符合城】市防洪、排渍、抗】震、消防、交—通、人民防空建设等！要求 ？ 第十条　城市【。规划按下列规定分】。级编制   【  （一）长沙【市总体？。规划由市《人民政府组织编制】； ：   ？  （二）长—沙，市分区规《划由市？规划：行政主管《部门组织编制—；控制性详细规【划由市规划行政主管！。部门：或区人民《政府组织编制；修】。建性：详细规划由》建，设单位按市规划行政！主管部门《提出的设计要求委托！具有相应设》计资质的单位—编，制；     （！三）县？（市）人民政府所在！地镇的总体规划【。由县（市）人—民政府组织编制【详细规划由县（市】）规划行政主管【部门组？织编制？；     （四！）其他？建制镇？的总体规划和详【细规划由镇》人民政？府组织编制   ！  ：城市规划《行政主管部门应【组织或要求专业【部门在城《市，总体规划原则指【导下编制各》类专业规划 【    在编制城】市规划的《各个阶段《应运：用城市设计的方【。法对城市空间环境作！出统一规《划城市重要地段应单！独进行？城市设计 第【十一条　城市—规，划，按，下列规定分》。级审批 》 ，   （一）长沙】市总：体规划？经省人？。。民政府？审查：同意后报《国，务院审批；县级设市！城市的总体规划【。报省人民《政府审批   】  （二）分区规划！、县人？民政府？所，在地镇及已》纳入长沙市城市规划！区范围的《建制镇的总体规划】由长沙市人民政府】审批：其他建制镇的—总体规？划，由县（？市）人民政》府审：批并报？市人民政府规—划行政主管》部门备案  【   （三》）详细规划》由，市、县？（市：）人民政《府审批；已编制【分区规划《的除：。重要的详细规—划由市、县（—市，）人：民政：府审批外由市、县】（市：）规划行政主管部门！审批     总！体规：划在报请《上级人？民政府审批》前，须经同？级人民代表大—会或：者其常务委员会审查！同意未随同总体规】划审批的专业规划按！规定程序报批—。   《  城市规划各【阶段：中的城？市设：计随规划一并报批单！独编制的重点地段的！城，市，设计由市、县（市）！规划行政主》管部门审查后报【同级人民政》府审批 第十二条！　，市、县（市）人民】政，府可以根据城市【。经济和？社会发展需要对【城市总？体规：划，进行局部调整报同级！人民代表大会常务委！员会和原批准机关备！案涉及下列》重，大变更的须经同级】人民代表大》会或者？其常务委《员会审查同》意后：报原批准《。机关审批   】  （一）变—更城：。市性质和发展方【。向； 《    （二）大】幅度调整城市总【体规划的人口—规模和？规划区范围》；  《   （三）调整】城，市总体功能分区或者！改变：功能区？性，质； 《。   ？ （：。四）变？更城市重要基础设施！和主干？道布局 《  ：   ？。城市分区规划和【详细规划的变更【须报原审批机关审】批 ：。 第十三条　城【市总：体规划经批准后由城！市人：民政府公布其他城】市规划？由批：准机关？公布城市规》划一经批准必须严格！执行未经法定程【。序任何？单位和？个，人不：得，作任何改变 ！