】 第二章　【城市规划的编制【和审批？ ？ 第七条《　本：市城市规划分为总】体，规划、？分区规划《、详细规划 【第，。。八条　制定城市【规划必须坚持民主决！策，、公众决策实—。行设计招标制—、专家审查制—、方案公示制 】。。第九条　编制城市规！划应遵循下列原则 ！     （一【。）从实际出发—科学预测《城市发展的需要使城！市发展规模、建【设标准？同社会经济发展水】平相适应；》。    》 （二）有利生【产、方便生》活、促？进，流通、繁荣经济、促！进科学技术文化【教育：事业的发展》；   》  ：（，三）保护和》改，善城：市，生态环境防止污染】和其：他，公害加强城市绿化】和市容环境卫—生建设？保护历？史文化遗《产、城市传》统风貌和自然景观】；  《   （四）与土】地利用总《体规划相协调合理配！置土地资源节约用】地合：理开发利《用地下空间；—  ？   ？（，五）符合城市—防洪、排《渍、抗震、消—防，、交通、人民防【空建设等《要求 《第十条　城市规【划按下列规定—分级编制《    》 （：一）长沙市总体规】划由市人民政府组】。织编制； —    （二—）长沙？市分：区规划由《。市规划行政主管【部门组？织编制；控》制性详细规划由市】规划行政主管部门】或区人民政》府组织编制；修【建性详细规划由建设！单位按市规划—行政主管部门提出的！设计要求委托具有】相应设计资质的单】位编制；    ！ ，（三）县（市）【人民政府所》在地镇的总体规【划由县（市）人民政！府组织编制详细规】划由县（市）规划行！政主管部门组织【编制；     ！（四）？其他建制镇的总体规！划和详细规》划由镇人民》。政府组织编制 【     城—市规划行政主管【部门：应，组织或要求专业部门！。在城市总体规划原】则，指，导下：编制各类专业规划 ！     在编制城！市规划的各个—阶段应运用城市【设计的方法对城市空！间环境作出》统一规划城市重【要地段应《单独进行城市设计】 第十一条　【城市：规，划按下列规定分级审！批  《   ？（一）长《沙市总？体规划经省人民政】。府审查同意后—报国务？院审：批；县级《设市城市的总体规划！报省人？民政府审批  】   （二）—分区规划、县人【民政府所在地镇及】已纳入长沙市城市规！划区：范围的建制镇—的总体？规划由长《。沙市人民政府审批其！他建：制镇的总体规划由县！（市）人民政府审批！并报市人民政府【规，划，行政主管部门备【案 ？    （》三）详细规》划由市、县（市）】人民政府审批；【已编制分区规划【的除重要《的详细规划由市【。、，县（市）人》民政府审批外由市、！县（市）规划—行政主管《部门审批  【   总《。体规划在报请上级】。人民政府审》批前须经同级人民代！表大会或《者其常务委员—会审查同意未随【同总体规《划审批的《专业规划《按规：定程序？报批     】城市：规划各阶《段，中的城市设》计，随规划一《并报批单独编制【。的重点地段的城市】设计由市、县（市）！规划行政《主，管部：门审查后报》同级人民政府审批】 第十二》条　市？、县（市《）人民政《府可以根据》城市经济和社会发展！需要对城市总体规划！进，行局部调整》报同级人民代表【大会常务委员会和原！批准机关备案涉及】下列重大变更的【须经同？级人民？代表：大会：或者其？常，务委员会审查同意后！。报原批准机关审【批，  ？   ？（一）变更城—市性质和发展方向；！     （二）！。大，幅度调整城市总【体，规，划的人口规模和规划！区范围；    ！。 （三）调整城市总！体功能分区或者【改变功能区性质【；     （四！）变：更城：市重要基础设—施和主干道布局 】 ，    城》市分区规划和详细规！划的变更须报—原审批机关》审批 第十三【条　：城市总体规划经批】准，后由城市人民—政府公布其他城【市规划由批准机【关公：布，城，市规划一经批准必须！严格执行未经法定程！序任何单位和个人不！得，作任何？改变 —