【 第》二章　城市规划的】编制和审批 】 第七条　》本市城？市规划分为总体【规划、分区规划、详！细规划？ 第八条　—制定城市规划—必须坚持民主决策、！公众决策实行设【计招标制《、专家审查制、方】案公示制 —。。第九条　编制城市规！划应遵循下列原则】 ，  ：。   （《一）从实际出发【。科学预测城》市发：展的需？要，使城市？发展规模、建设标准！同，社会经济发》展，水平相适《应； ？    《 （二）有利生产、！。方便生活、促进流通！。、繁荣经《济、促进科》学，技术文化教》育事业的发展；【 ， ，    （》。三）保护和》。。改善城？市生态环境》防止污染《和其他公《害，加强城市《绿化和市容环境卫】生建设保护》历史文化遗产—、，城市传？统风貌和自然—景观；    】 ，（四）？与土地？利用总？体规划相协调—合，理配置土地资源节】约用地合理开发利用！。地下空间； 【    《（五）？符合：城市防？洪、排？渍，、抗震、消防、交】通，、人民防空建设等】要求 第十条　城！市，规划：按下列规定分—级编制     ！（一）长沙市总体规！划由市？人民政府组》织，编制； 《    《 （二？）长：沙市分区《规划由市规划行【政主管部门》组织编制；控制性】详细规划由市规【划行：政主管部《门或区人《民，。政府组？织编制；修建性【。详，细规划由建设单位】按，市规划行政》主管部？门提出的设计要【。求委托具有》相应设计资质—的单位编制； 【     （三）县！（市）人民政—府所在？地镇的？总体：规划由县（》市）人民政府组【织编制详细》规划由县（》市）规划《行，政主管部门组织编】制；  》   （四）其【他建制镇的》总体规？划和详细规》划由镇人民政府【组织编？制     城】。市规划行政主管部】门应组织或要求专业！部门在城市总体规划！原则指导下编制各】类专业规《划  《   在编制—。城市规划的各—个阶：段应运用城市设【计的方法对城市空】。间环境作出统—一，规划城？市重要地段应单独】进，行城市设计 第】十一条　《城市规划按》下列规定分级审【批 ：     （一）】长沙：市总体？规划经省《人民政府审查同意后！报国务院审批；县级！设市：城市的？总，体规划报省人民政】府审批  — ，  （二）分区【规划、？县人民政府》所在地镇及已纳入】长，。沙市城市《规划区范围的建制镇！的总：体规划？由长沙市人民政府审！批其他建制》镇，的总体规《划由县（市）人民政！府审批并报市—人民政府规划—行政主管部》门备案 《    《 ，（三）详细规—划，由市、县（》。。市）人民政府审【。批；已编《制分区规划的除重】要的详细规划—。由市、？县（市）《人民政？府审批外由市、县（！市）：规划：行政主管部门审【批 ？。    总体规划】。在报请上《级人民？政府审批前须经同】级人民？代表大会《或者其常务委员会审！查同意未随》同总体规划审批【的专业规划按—规定程？序，报批     城！市，规划：。各阶段中的城市【设，计随规？划一并报《批单独编《制的重？点地段的城市设【计由市、县（市）规！划，行政主管部门—审，查后报同级人民政府！审批 ？ 第十？二条　市、县（【。市）人？民政：府可以根据城—市经济和社会—发，展需：要对城市总体规【划进：。行局部调整报同级人！民，。代表大会常务—委，员会和原批》准，机关备案涉及下【列重：大变更的须》经同级人民》。代表大会或者—其常务？委员会审查同—意后报原批准—机关审？批    — （一）变更—城市：。性，质和发展《方向；    】 （二？）大幅度调整城市】总体规划的人—口规模和规》划区范围；》     （三】）调整城市》总体功能《。分区或？者改变功能》区，性质；  —   ？。。。（四：），变更城市重要基【础设：施和主干道布局 ！    城市分【区规划和详细规划的！变更须报原审批机关！审批 第十三条　！城市总体规划经批】准后由城市》。人民政府公布其他城！。市规划由批准机【关公布城市规划【一经：批准：必须严？格执行未经法定程】序任何单位和—个，人不得？作任何改变 ！