： ， 》 第《。七章 ？ 分配与使用管理 ！ 第《四十三条《。 市房产局—应根据？保障性住房建—设情况合《理安排各类保障性】住房的？分配 第四十四】条 保《障，性住房分配》遵循公平、》。公开、公正》的原则采取》按照轮？候顺序？、，公开摇号的方式配】。租、配售 第四】十五条 已—登记的廉租住房【保障对？象从获准《登记的次月起依照】本办法的《规定享受租赁住房补！贴 ：  ：   市《房产局应当》综合考虑廉租—住房保障对象的家庭！收入：、人：口、住房困难程度等！因素制订《廉租住房实物配【租，计分标准按得分高低！确定廉租《住房：实物配租对》象，     经济适！用，住房、公共租—。赁，住房保障对象—以申：请，人获准？登记的年度》时间为序《采取公开摇号的方式！。确，定购租对象》和选房顺《序 ？    棚》户，区改造项目的被【拆迁人可以选择货币！补偿也可以选择产】权，调换产？权调换？房屋根？据被拆迁住宅房屋】的建筑？面积就近上靠—标，准安置？户型对积《极配：合拆：迁改造工《作的被拆迁人或【者被拆迁房屋承【租人适当给予奖励 ！ ，第四十六条 — 获：准享受廉《租住房？租赁补？贴的保障对象应与】市房：产局签订廉租住房】租赁：补，贴协议协议应—明确租赁住》房补贴标准、停止发！。放廉租住房补贴【的，条，件及违约责任享受补！贴的保？障对象自行承—租适当的住房 【 第四十七条 【 获准享受保障性住！房实物配租》的，家庭：。由市城投公司与【其签订保障性住房】租赁合同,办—理入住手续配租情】况向社会公开—   《  获准《享受实物《配租的家《庭因楼层、》户型等原《因拒绝配租的视【为自动放弃》放，弃配租的《保障对象两年—内，不予安排实物配租 ！     》获准享受《廉租住？房实物配《。租的家？庭自签订保障性【住房租赁《合同：次月起？停止发放租赁补贴】 第？四十八条 已取得！经，济，适用住房或廉租【住房保障《。资格的保障》对象在？。轮，候期间可《自愿选择转换—为公共？租赁住房保》障对象申请公—共，租赁住房经市房产】局核准其轮》候顺：序，以申请人原获准【经济适用住》房或廉租住房—登记的时间确定 】     已取【得廉租？住房保障资格的【保障对？象，承租：公，。共租赁住房的—。,可申请廉租—住房租？赁补贴  —   住房困难【家庭或个人只—能申请购《。买或者租赁一套保】障性住房已购、租公！有住房的《在退出购、租的公有！住房前不得购—。买或者租赁》保障性住房 【第四十九条》 保障性住—房租赁期限一—般，不超过3年合同【期限届满需》继续承？租的承租人》应当：。在，合同：期满：前3：个月内提出书面【申请并申报有关材料！由市房产《。局会：同相关部门进行复】核并：公示经复《核，通过且公示无异议或！者异议不成立的【可，以续签租赁合同 ！第五十条 —保，障性住房承租人及】。其家庭？成员：对配租的住》房不享有收》益权、处置》权房屋使用》权不得转让不得对住！房进行二次装修、】改变原有使》用功能？和内部结构自行【装修的？退租时不予补—偿 第五》十一：条 保障对象【购买经济适》用，住房后应《当按照规定》办理权属登记—房屋、土地登记【部门在办理权—属登记时《应，当分别注明》经济适用住房、【划拨土？地 第五》十二条 经—济适用住房购房【人拥有？有限产权《。     购买】。经济适用住房不【满5年不得直接【上市：交易；购《房人因特《殊，原因确需转让的【,由政府按》照原价格并》。考虑折旧《和物价水《平等因素进》行回购 《   ？  购买《经济适用住房满【5年：上市出？[FS:P》AGE]售》的，应按届？。时同地段普通商品】住房与经济适—用住房？差价的一定比例向】政府交纳土》地收益等《价款政府可优先回购！；购房人也》可以按照政府所【定的：。标准向政府交纳土】地收益等相关价款后！。。取得完全产》。权，     经济适！。。用住：房在取得完全产【权，以前：不得：用于出租经营— ， 第五十三条 【 公共？租赁住房《承租人在租》赁满5？年后：经本人申请市—房产局审核申请人】符合经济适用住【房保障条件的可购】买所居住的公共租赁！。住，房     公共！租赁住房出售—价格综？合考虑其《建设成本《、营运管理》费用等因素由市【物价：局会同市房产局【、市财政《等部门？研，究确定？定期向社会公布 ！