： 《 第七章】 分配与使—用，管理： 第》四十三条 市【房产局？应根据保障性住【房建设情《况，。合理安排各类保障性！住房的分配 — 第四十四条—。 保障《性住房分《配遵：循公：平，、公开？、公正的原》。则采取按照轮候顺序！、公开摇《号的方？式配租、配》售 ？第四十五条 已登！记的廉租《住房：。保障对象从获准登记！的次：月起依照本》办法：的规定享受租—赁住房补贴  】   市《。房产：局应当综合考虑【廉租住房保障—对象的家庭收入、人！口、住房困难—程度等因素制订廉租！住房实物配》租计分标准按得分】。高，低确定廉租住房【实物配租对象 】    经济适【。。用住房？、公共租赁住—房保：障对象以申请人【获，准登：记的年度时间为序采！取公开摇号的方【式确定购租对象和选！房顺序     ！棚户区改造项目的被！。拆迁人？可，以选择货币补偿也】可以选择产权调【换产权调换房—屋根据被拆迁住宅】房，屋的建筑面积就近上！靠标准安置户—型对积极配合拆迁】。改造工？作的被拆迁》人或者被拆迁房屋】承租人适当给予【奖励 ？ 第四十六条 【 获准享受廉租【住房租赁《补贴的？保障对象应与市房】产局：签订：廉租住房租》赁补贴协《。议协：议应明确租赁住房】补贴标？准、停止发放廉租住！房补贴的条件及【。违约责任享受补【贴的保障对象自行】承，租适当的住房— ， 第四十《。。七条 获》准，享受保障《性住房实《物配租的家》庭由市城投公司与其！签订：保障：性住房租《赁合同,办》。理入：住手续配租》情况向社会》公开： ，     获准享受！实物配？租的：家庭因楼层》、户型等原》因拒：绝配租的视》为自动放弃放—弃，。配租的保障》对象两年内不—予安排实物配—。租，  ？   获准享—受廉租？住房实物配租的家】庭自签订保障—性住房租赁合同次】月起停止发放租【赁补贴 第四十八！条 已取》得经济适用住房或】。廉租住？房保障资格的保【障对象在轮候期间可！自愿选择《转换为公《共租：赁住房保障对—。象申请公共租赁【住房经市房产局【核，准其轮候顺》序以申请人》原获：准经济适用住—房或廉租住房登【记的：时间确定 》   ？  已取得廉—租住房保障》资格的保《障对象承《租公共租赁住—房的,可申》请，廉租住房租赁—补贴  》  ： ，住房困难《家庭或个人只能【申请购买或者租【赁一套保《障性住房已购、租公！有住房的在退出购】、租的公有住—房前不得购买—或者租赁保》障性住？房 第四十九条 ！ 保障性住房—租赁：期限一？般，不，超过3年合同期限】届满需继续》。。承租的承《租人应当《在，合，同期满前《3个月内提出书面申！请并申？报有关？材料由市房产局会同！相关部？门进行复核》。并公示经复核通【过且公示无异—议或者？异议不？成立的可以续签【。租赁合？同 第五十条【 ， 保障性住房—承租人及其家庭成员！对配租的住房不享有！收益权、处置—权房屋使用权不得转！让，。不得对住《房进行？二次装？。修、改变原》有使：用功能和内部—结构自行装修的退租！时不予补偿》 第五十》。。一条 《保障对？象购买经济适—用住：房后应当按照规定】办理权属登记房屋、！土地登记部门在办】理权属登记时—。应当分别注明经济】适用住房《、划拨土地 【第五：十二：条 经济适用住房！购房人拥有有限产】权   》  ：购买经济适》用住房不《满5年不得直接【上市交？易；购房人因特殊】原因确需转让—的,由政府按照原价！格并考虑《折旧和物价》水平等因素》。进行回？购     购】买，。经济适？用住：房满5年上市出【[FS:PAGE]！售的应按届时—。同地段普通商品【住，房与经济适》。用住房差价的—一定比例向政府交纳！土地收益等价—款政府可优先回购】；购：房人也？可以按照政府所【定的标准《向政府？。交纳土地收》益等：相，关价款后《。取得：完全产权《  ？   ？经济适用住房—在取得完全产—。权以：前不得用于出租【经营 第五十三条！。 ， 公共租赁住房承租！人在租赁满5年后】经本：人申请市房产局审】核申请？人符：合经：济，适用住房保障条【件的可？购买所居住的—公共租？赁住：房 ：     公共租赁！住房出售价》格，综合考虑《。。其建：设成本、营运管理】费用等？因素由市物价—局会同？市房产局、市财【政等部门研究确定】定期向？社会公布 —