】 ： 第七？章 分《配与使用管理— ？ 第四？十三条 市房【产局应根据保障性住！房，建设情况合理安排】。各类保障性住房的分！。配 第四十四条】 ：保障性住房分配遵】循公平、公开、【。公，正的原则《采取按照轮候顺序】。、公开摇号的方【式配租、《配售 第四十【五条 已登—记，的廉租住房保障对】象，从获准登记的次月起！依照：。本办法的规定享【受租赁住房补贴 】     》。市房产？局应当综合考—虑廉租住房保障对象！的，家庭：收入：、人口、住房困【难程：度等因素制》订廉租住房实物配】租计分？。标，准按得分高低—确定廉租住房实【物配租对象》     经【济适：。用住：房、公共租》。赁住房保障对象以】申请人获准登—记，的年度时间为序采取！公开摇号的方式【确定：购租对象和》。选，房顺：序 ： ，    《棚，。。户区：改造项目的》被拆迁？人可以选《择货币补偿也可以选！择产权调换产权调】换房：屋，根据被拆迁住—宅房屋的建》筑面：积就近上靠标准【安置：户型对积极》配合拆迁改造工【作的被？拆迁人或《者被拆？迁房屋承租人适当】给予奖？励 第四十六条 ！ 获：准享受廉租》住房租赁《补贴的保障对—象应与市房》产局签订廉租住【。房租赁补贴协议【。协议：应明确租赁住—房补贴标《准、停止发放—廉租住房补贴的条件！及违约责《任享受补贴的保障】对，。象自行承租适当的住！房 ？。第四：十，。七条 获准享【受保障性住房实【物配租的家》庭由市城《投公司与其签订保障！性住房租赁合—。同,：办理入住手续配【租，。。情况向社会公开 】     获准【享受实？物，配，租的家？庭因楼层、户—型等原？因拒绝配租的—视为自？动放弃放弃配—租的保障对象—两年内？不予安排《实物配？租 ：     获准享受！廉租住房实物配租的！家庭自签订保障性】住房租赁合同次月起！停止发？放租赁补《贴 第四十八条 ！ 已取得经济适【用，住房或廉租》住房保障资格的保】障对象？在，轮候期？间可自愿选择—转换为公共》租赁住房保障对象申！请公共？。租赁住？房经市房产局核【准其轮候顺序以【申，请人原获准经—济适用住房或—廉租住房登记的时】间确定？   《 ， 已取得廉租住房保！障，资格的保《障对：象承租公共租赁【住房的？,可申请廉租住房】租赁：。补贴   —  住？房困难家庭或个人】只能申请购》买或者租赁一套保障！性住房已购、—租公有住房》的在：退，出购：、租的公有住—。房前不得购买或【者租赁保障性住房 ！ 第四十《。九条 保》障，性住房租赁期限【一，般不超？过3年合《同，期限届满《需继续承租的—承租：人应当在《合同期？。满前3个《。月内提出书面申请】并申报？有关材料由市房产】局会同相关部—门进行复核并—公示经复《核，通过且公示无异议】或者异议不》。成立的？可以续签租赁合【同， 第五十条 】。保障：性，住房承租人及其家庭！成员：对，配租：。。的住房不享有收【益权：、处：置权房屋《使用权不得转让不得！对住房进行二—次，装修：、改：变原有使用功能【和内：部结构自行装修【的退租时不予补【偿 第五十一条】 ：保障对象购买经济】适用住房后应—当按照规《定办：理，权，属登记房屋、土地登！记部门在办理权【属登记时应当分别注！明经济适用》住房、划拨》。土地 ？ 第五十《二条 经济适用】住房：购房人拥有有限产】权     【购买：。经济适用《住房不？满5年不得直接上市！交易：；，购房人因《特殊原因确需转让】的，。,由政府按照原价】格，并考虑？折旧和？物价水平等因素进】行，回购  》   购买经济【适用住房满5年上市！出[FS:PAG】E]售的应按届时同！地段普通商品住房】与经济适《用住：房差价的一定比例】向政府？交纳土地收益—等价款政府可优先】回购；购房人也【可以按？照政府所《定的标准《向政府交纳土地收益！等相关价《款后取得完全产权】     经济】适用住房《在取得完全产—权，以，前不得用于出租【经营： 第五十三条 】 公共租赁住房【承，租人在租《赁，满5年后经本人【申请市房《产局审？核申请？人符合经《济适用住房保障条】件的可购买所居住】的公共？租赁：住房     公！。共，租赁住房出售价格】综合考虑其》建设成本、》。营运管理费用等【因素由市物》价局会同《市，房产局、市财政等部！门研究确《。定定期向社会—公布 《