。 】 ： 第七？章 分配与使用】管理 第【四十三条 》 市房产局应根据】。保障性住房建设【情况合理《安，排各：类保障性住房的【分配 第四十四】条 ： 保障性住房分配遵！循公平、公》开、公正的原—则采取？按照轮候顺序、公开！摇号的？方式配租、配—售 第《四十五条 已登记！。的廉租住房》。保障：对象从获准登—记的次月《起，依照本办《法的规定《享受租赁住房补贴】     市房】产，局应当综合考—虑廉租住房保障对】象的家庭收入、【人口：、住房困《难程度等因》素制订廉租住房实物！配，租计分标准按得分】高低确定《廉租住？房实：物配租对象 【 ，   ？。经济适用住》。房、公共租赁—住房：保障对象以申请人】获准登？记的年度时间为【序，采取公开摇》号的方式确定—购租对象《和选房？顺序：     —棚户区改造项目【的被拆迁人可以选】。择，货币：补偿也可以选择【产权调换产权调换】房，屋根据被《拆迁住宅房屋的【建筑面积就近—上靠：标，准安置户型》对，积极配合拆迁改【造工作的被》拆迁人或者》。被，拆迁房屋承租人适当！给予奖励《 ， 第四十六条— 获？准享：。受廉租住房租—赁补贴的保障对【象应与市房产局签】订，廉租住房租赁—补贴协议协议应明确！租，赁住房补贴标—准、停止《发，放廉租住房补—贴的条件及违约责】任享受补贴的—保，障对象自《行承租适当的—住房 第四十七】条 获准》享受保障性住—房实：物配：租的家庭由市城投公！司与其签订保障【性，住房租赁合同,办】理入：住，手续配租情况向【社会公？开     【获准享？受实物配租的家庭】因楼层、户型等原因！拒绝配租的视—为自：动放弃放《弃配租的保障—对象两年内不—予安排实物配租 ！  ：  获准享受廉租住！房实物配租的家庭】自签订保障性住【房租赁合同次—月起停止发放租赁】补贴 第四—十八条 《 已取得经济适用住！房或廉租《住房保障资格的保】障对：。象在轮候期间—。可自愿选择转换【为公共租赁住房【保障对象申请公共租！赁住房经市房产【局核准？其轮候顺《序以申请人原获准】经济适用《住房或？廉租住房登记的【时间确定  【   已取得廉租】住房保障资格的保障！对象承租公共租赁住！房的,可申请廉租住！房租赁补贴   ！  住房困难家庭或！个人：只能申请购买—或者租？赁一：套保障？性住：房，已购：、，租公有住房的在【退，出购：、租的公有》住房前不《得购买？或，者租赁保障性住房】 第四十九条 】 保障性《住房租赁《期限一般不超过3】年合：同期限届《满需继续《承租的承租》人应当在合》同期满前3个月内提！出书面申请并申报】。有关材料由市房【产局会同相》。关部门进行》复核并公示经复核】。通过且公《示无异？议或者异议不成【立的可？以续签租赁》合同 第五十条】 保障《性，住房承租人及其【家庭成员对配—租，的住房不享有收益】权、处？置权房屋《使用权不得转—让，。不得对住《房进行二《次，装修、改变原有使用！功，能和内部结构自行】装修的退租时—不予补偿 第五】十一：条 ： 保：障对象购《买经：。济适用住房后应【当按照规定办理【权属登？记房屋、土地登记部！门在办理权属登【。记时应当分》别注明经济适用住房！、划拨土地 — 第五十《二，条 经济适用【住房购房人拥有【有限产权《     购【买经济适用》住房不？满5年？不得直接上》市交易；《购房人因特》。殊原因确需转让【。的,：由政府按《照，原价格并《考虑：折旧和物价》水平：等因素进行回购【    》 购买经济》适用住？房，满5年上市出[FS！:PAGE》]售的应按届时同】。地段普通商》品住房与《经济适用住房差价】的一定比例向—政府交纳土地收益】等价款？。政府：可，优先回购；购房【人也可以按照政府所！定的标准向政府交】纳土地收益等相关】价款后取得完全【产权 《    经济适【用住房在取得完全产！权以前？不得用于出租—经营 ？ 第五十三条 公！。共租赁住房承租【人，在，租赁满？5年：后，。经本人申请市—房产局审核申—请人符合经济适用】住房保障《条件的可购》买所居住的公共租赁！住，房，。 ，     公共租】赁住房出《售价格综合考虑其】建设成？本、营运管》理费用等因素—由市物价《局会同市房产局、】市财政等部门研究】确，定定期向社会—公，布 ？