？ ： 第七】章 分配与—使用管理 】第四十三条 【市房产局应根—据保障性住》房建设情《况合理？安排各类《保障性住房的分配】 ， 第四十四条 【 保障性住房—分配遵循公平、【公开、公正》的原则采取按照轮】候顺序、公》开摇：号的：方式配租《、配售 第四十】五条 已登记的廉！租住房保《障对象从获准登记】。的次月起《依照本办法的规定】享受租赁住》房补：贴 ？    市房产局应！当综合考虑廉—租住房保障对象【的家庭收入、—人口、住房困难【程，。度等因素制》订廉租住房实物配租！计分标准按得—分高低？确定廉租住房实物】配租对象《     经济】适，用住房、公共租赁】住房保障对象以申请！人获准登《记的年度时间为序采！取公：。开摇：号的方式确》定购租对象和选房顺！序  《   棚户区改造】项目：。的被拆迁人可—以选：择货币补偿也可【以选择产权调换产】。。权调换房屋根据被】拆迁住宅房》屋的建筑面积就近上！靠标准安置户型对积！。极配合拆《迁改造工作的被【拆迁人或者被拆迁房！屋承租？人适当给予奖—。。励 第《四十六条 》 获准享受廉—租住：房租赁补《贴的保？障对象应与市—。房产局？签订廉租住房—租，赁补贴协议协议应】明确：租赁住房补贴标准】、停止发放廉租住】。房补贴的条件及违约！责任享受补贴—的保障对象自行承租！适当的住房》 第四十七条【 获准《享受保障性住房实物！配租的家庭》由市城投公司与其】签订保障性住房租赁！合同,办《理入住手续》配租情况向》社，会公开     ！获准享受实物配租】的家庭因楼层、户型！等原因拒《绝配租的《视为自动放弃—放弃配？租的保障《对象两年内不予【安排实？物配：。租     【获准：享受廉租《住，房实物配租的家【庭，自签订保障》性住房租赁合同【。次月起停止发—放租赁补贴 【第四十八《条 ：。 已取得经济—。适用住？房或廉租住》房保障资格的保障】对，象在轮候期》间，可自愿选择转—换为：公共租赁住房保障对！象申请公共租赁住】房经市房《产，局核准其轮候—顺序以申《请人原获准经济适】用住房或廉》租住房？登记的时间确定【     —已取得廉租住—房，保障资格的保—障，对象承？租公共租赁住房的,！可申请廉租住房【。租赁：补，贴  《 ，  住？。房困：。难家：庭或个人《。只能申请购》买或者租赁》一套保障性住—房，已购：、租公有住房的在退！出购、租的公—有住房？。前不得购买》或者租赁保障性【住，房， 第四十》九条 《保障性住房租赁期限！一般不超过3年合】同期限届满需继【续承租？的承租人应》当，在合同期满前3【个，月内提？出，书面申请并》申报有关材料—由，。市房产局《会同相？关部门进行复—核，并公：示，经，。。复核通过《且公：示无异议或者—异议不成立》的可以续签租赁【合同 《第五十条 》 保障性住房承租人！及其：家庭成员对》配租的住房不享有收！益，权、处？置权房？屋使用权不得转让不！得对住房进行二次装！修、改变原有使用功！能和内部结构自行】装修的退《租时：。不予补偿 第【五十：一条 《保障：对象购买经》济，适，。用住房后应当按照规！定办理权《属登：记房屋、土地登记部！门在办理权属登记】时应当？。分别注明经济适用】住房、划拨》土地 第五十二条！ 经济适用—住房购房人拥有有】限，产权 ？ ，  ：  购买经济适用住！。。房不满5年不得【直，接上：市交易？；购房人因特—殊原因确需转让【的,由政府按照原价！格并考虑折旧—和物价水平等因素进！行，回购： ，  ：   ？购买经济适用住房满！5年：上，市出[FS:—P，AGE]售》。的应按届时同地段】。普通商？品住房与经济适用】住房差价的一定【比例向政《府交纳土地收益等价！款政府可《优，先回：购；购？房人也可以》按，照政府？所定的标准向政府】交纳土地收益等【。相关价款后取—得，完全产权   】  经济适用—住，房在取得完全—产权：以前不得用于出【租经营？ 第五《十，。。三条 公》共租赁住房承租【人在租赁满》。5年后经本人申请市！房，产局审核申请人符】合经济适《用住房保障条件的】可购买？。所居：住的公共租赁住房】     公共租！赁住房出售价格综合！考虑其建设成—本，。。、营运管理》。。。费用等因素由—市物价局《会同市房产局—、市财？。。政等部门《研究确定定期向社会！公布 《