【。 ， ： 第：。。七章 分配与【使用管理 【 ，第四十？三条 市房产局应！根据保障《性住房？建设：情况合理《安排各类保》障性住房的分配 ！第四十四条 保】障性住房《。分配：遵循公平《、公开、公正的原】则采取按照轮候顺】序、公开摇号的方式！配租、配售 【第，四十五条《 已登记的廉租住！房保障对象》。从获准登记的次月】。起依照本办法—的规定享受租赁【。住房：补，。贴 ：     》市房产局应当综合】考，。。虑廉租住房保—障，对象的家庭收入、】人口、住《房困难程度等因【素制订廉租住房实】物配租计分标准【按得分高低确—。定廉租住《房实物配租对—象 ：   ？  ：经济适？用住房、公共租赁住！房保障？对象以申请人获准】登记的年度时—间为序？采，取公开摇《号的方式确定购【租对象和《选房顺序《 ：    棚户区改】造项目的被拆迁【人，可以选择货》币补偿也《可以：选择产权调换产权】调换房屋根据被拆】迁住：宅房屋的建》筑面积？就近上靠标准安置户！型，对积极配合拆—迁改造？工，作的被拆迁人或者被！拆，迁，房屋承租人适当【给予奖励 第四十！六条 获准享受】廉租住房租赁补【贴的保？障对：象应与市房产局签订！廉租住房租》赁补贴协议协议【应明确租赁住房补】贴标：准、停止《发放廉？。租住房补贴》。的条件及违约责任享！受补贴的《保障对象自》。行承租？适当的住《房 第《。四十七条 获【准享受保障》性住房？实物配租的家庭【由市城投公司与其签！。订保障性住房租赁合！同,办理《入住手续配》租情：况向社会公开— ：    获准享受实！。物配租的家庭因楼】层、：户型等原《因拒绝配租的视【。。。为，自动放弃放弃配租的！保障对象两年内不予！安排实物配》租   》  获？准享受廉租住房【实物配租《。的家庭自签订保【障性：住房租赁合》同次月起停止发放】。租赁补贴 第【四十八条 已取】得经：济适用住房》或廉租住房保—障资格的保障对象】在轮候期间可自愿】选择转换为公共租】。赁住房保《障对象？。申请公共租赁住房经！市房产局核准—其轮：候顺序以申》请人原获准经—济适用？住房或廉《。租住房登记》的时间确定》   《  ：已取得廉《租住房保障资—格的：保障对象承租公共租！赁住房的,》可申请廉《租住房？租赁补贴  【 ，。。  住？房困：难，家庭或？个，人，只能：申请购买或者租赁】一套保障《性，住房已购《、租公有《。住房：的在退出购》、，租的公有住房前不得！。购买或者租赁保障】性住房 《 第：四十九条《 保障性住房租赁！期，。限一般不超》过3年合同期限届】满需继？续承租的承》。租人应当在合—同期满前3个月内提！出书面申请并申报】有关材料由》市房产局会同相关部！门进：行复核并《公示经复核通过且公！示无：异议或者异议不成】立的：可以续签租赁—合同 第五十条 ！。 保障性住房承租人！及其：家庭：成员对配租的住【房不享有收益权、处！置权房？屋使用权《不得转让不得—对住房？进行二次装修—、改变原有使用功】能和内部结构自行装！修的退？。租时不？予补偿 第—五十一？条 保障对象购买！经济：适用住房《后应当按照》规定办理权》属登记房屋》、土地登《记部：门在：办理权属登记时【应当分别注明经济适！用住房、划拨土地】 第五十二条 ！经，济适用住房》购房人拥《有有限产权   ！  ：购买经济适用住【房不满？5，年不得？直接：上市交易；》。购房人因特》殊原：因确需转让的,【由政府按照原价格并！考虑折旧和物价水平！等因素进《行回购  —   购买经—济适用住房》满5年？上市出[《FS:PA》GE]售《的应按？届时同地段普—通商品住房与经【济适用住《房差价的一定—比例向政府》交纳土地收》益等价款政府可【优先回？购；购房人》也可以？按照政府所》定的标？准向政府交纳土【地收益等相关—价款：后，取得完全产权—。     经济】适用住房在》取得完全产权以前不！得用于？出租经营 第【五十三？条 ？公共：租赁住？房承：租人在租《赁满5年后经本【。人申请市房产局审核！申请人符《合经济适用住房保】。障条件的可购—买所居住的公—共租赁住房 —     公共【。租赁：住房：出售价格综合考【虑其建设《成本、营《运管理费用》等因素由市物—价局会同市房产局、！市财政？等部门？研究确定定期向【社会公？布 ？