？ — 笫一章》 总则？ 第一条 】。。为，进一步加《。强和规？范城市规划》。区内的个人住—宅建设管理确保【城市规划和土地利用！总体：规划的有《效实：施促进？经济和社会的可【持续发展根据—国家有？关法律、法》规，、规章和政》策的：规定：结合黄冈市区实际制！定本办法 ！ 第二条— 本办法适用于【黄冈市区范围内新建！、扩：建、改建、翻建个】。人住：宅及其管《理活动 — 　：　本办法所称市区是！指黄冈市《。城市规划区》。范围包括《黄州：区、黄冈经济—开发区、赤壁风景区！、市农业三场所辖范！围和因城市建设【发展需要实》行规划？控，制的区域 》 　　本办【法所：。称城：区是指？黄冈城市建成区和】市政设施基本覆盖】的，区域 》 　　？因黄冈市城》市总体规划》和土地利用总体【规划修编调整城市】规划区和建设—用地范围本办—法适用范围随之【调整 【 第三条 本办！法中下？列用语？的含义是 — 　　（一）个】人住宅是指》居民或村民自—行出：资、建设、使—用的：。住宅： ， 　《　（二）村（居【）民点是指以村【。（社区）为单位统】一规：划，的村（？居）民集《中，建房：点 《 　：　（三）《住宅小区是指按照城！市规划要求》不受村组（社区【）行：政界线？限制统一规划功能完！善集中建设集中【安排的？个人住宅区 】 ，。　　（？四）农村《村民是指具有—。当地：常住户口、》承，担村民？义务：、，享受村民待遇的【。本农村集体经济【组织成员（本村世】居村民）《 　》　（五）《村（居）民》是，指，农村：村民和由农村—。村民转为社区—居民后仍按村民【政策管理的原村民】不包括城镇居民和非！本村村民 — 　？　（六？。）个人建房是指由单！户村（居）民—或联户村（居）民按！规划要求《自行建造供自己居】住住宅的活》动 ： ， 　　（》。七，）业主开发建房是指！已合：法，取得宅基地》和经批准符合申请宅！基地条件《的村（居）民以业】主的身？份参：加由具备房地产开】发资质的单位—。统一开发建设村（】居）民点或住宅【小区的？活动 ！ 第四？条 黄冈《市规划局是黄—冈市区个《。人住宅建设的规划】。行政主管部门负责】市区个？人住宅建设的规【划管理工《作 》。　，　黄冈？市国土资源局—。。是黄冈市区个—人住宅建设的土地】行政主管部》门负：责市区个人住宅建】设的土地管》理工作 　】　黄冈市建设委员会！。是，黄冈：市区个人住》宅，建设的工程建—设行政主《管部门负责》市区个人住宅建设的！建筑管理工作；【黄州区城建办负责区！辖范围内个人—住，宅，建，设的建？筑，管理：工作 　　黄！冈市：房地：产，管理局负责》。。黄冈市区个人住【宅，建设的房屋》产权登记《和，房屋安全鉴》。定工作 —。 　　黄州区人【民政府、黄冈经济开！发区管委会》按本办法要求负责】对本辖区内个—人住宅建设进行审】查，和监管其《所属：相关部门具》体承担各自职责【范围内的《工作 　　镇！（乡）人《民政府、街道—办事：。处按本办法要—求负责本辖区—内个人住宅》建设的初审工—作对个人建房进行审！查、检查和监—管见：证开工放线》和竣工？验收 《 　　村（居）】委，会负责督促村（【居）：民依法办理宅基地】和建房手续对村（居！。）民宅？基地：安排和建房申请【出具：审查意见做》好，辖，区内个人建房的监】管工作见证开工放】。线和竣？工验收 》 　　发展改革】、环保、农业—、林业、公安消防、！交通：。、审计、监察等有关！部门按照《各，自职责？协同实施本办法【 ？ ？ ：第五条？ 个人？住宅建？设活动？应当符合规》划、服？从管理、科学选址】、合理布《局、功能齐全、配】套，建设、？节约用地《、集约建设、安【。全施工、《保护环？境 　　城】区，内的个人住》宅建设应当坚持严格！控制、依法规范的原！则城区外《的农村村民建房【应当坚持安全、经】济、适用和美观的】原则注重建筑质【量完：善配套？设施落实节能节【地要求体现乡村【特色 《