】 ： 第三章　 开发建！设 ： 第十三条【　经济适用住房开】发建设按照》政，府组织协调、企【业市场运作的—原则实行项目法人】招标（含项目前【期物业管理）参【与招标的房》地产开发《企业：必须具有三级以【上房地产开发资质和！国家规定的项—目资本金并》具有良好的开发业绩！和社会信誉 】。 ，　　 》 经济适用住房项】目开发建设由房地】产行政主管部门依法！通过招？投标方？式确定开发建—设单位 【 第十四条 ！经济适用住房要严】格控制建设标准套型！面积限定在中—小套：型套型？面积控？制，在8：0平方米左右最【高不得超过》。90平方米 】 》。第十五条 经济适用！住房的规划建筑设】计坚持标《。准适度、《功能齐全、》经济适用、便利节】能的原则并结合全面！。建设：小康社会的目标优】选规划设计方—案经济适用住房建设！。严格执行国家—有关技术规范和【标准积极《推广应用先进、成熟！。、适用的新技术、】新工艺、新材料、新！设备提高建》设水平 】。 ？第十六条 》经济适用《住房：建设：单位：。对其开？发建设的经济适用住！房工程质量负最【终责任 　】。　 建设单位！应当向？买受：人，。出具住宅质量保证】书和住宅使用说明】书并承？担保修？责任 【 第十七《。条 住房困》难户较多的工矿区和！困，。难企业在符合城【市总体规划和土【地，利用总？体规划的情况下经房！地产行政《主管部门审核—报政府批准后可以】。进行经济适》用住房建设经济【适用住房购买对【象必：须是本单《位无房户、危—旧，房改：造拆迁户和其—他特殊困难家庭户】。凡已经享受房改【政策购房、购买了经！济适用住房或参【。加了集资建房—的人员不得》购买严禁借经—济适用住房名—义，变相搞实《物分配或商品—房开：发， ：