》 　【第二章？　项目组织》与建设 — 第：四，条　除特殊情况外】经济适用住房—建设项目的最—小净用地规模应当】不少于20亩—建筑面？积不少于3万—平方：米 ：。。 第五条　房—产部：。门应当会同发改、】国土资源、规划【部门：依据经济适用住房发！展规划按照经济适】用住房？。建设项目《选址和用地条—。件做好项目储备【工作为逐年滚动【开发创造条件 】    《经济适用住》房建设用地纳入【县、市政府土—地，储备计划 —    《行政事业单位的【。空闲土地按照城【市规划可以建—住房的由《。房产部门会同—有关部门将其纳入】经济适？用住房的用地计划】。按本办？。法的规定建设经济】适用住房 第【六条　利用政府储备！。土地建设经》济适用住房的项【目由房产部门会同国！土，资源、规《。划等部门公开—项，目规划条件、建设标！准、土地费》用，等信息通过公—开招标的《方式选择《具有相应资质、项】目资本金、开发业绩！和社会信誉良好【的房地？产开发企业承担【开发建设任务  ！   经济适—用住房的设》计、施工、监理【应当按照中华—人，民，共和国招标投标法】的有关规定进行招标！投标 ？ 第七条　列—。入经济适用住房【建设投资和用—地计划的经济—。适用住？房项目建设用地【应当纳？入县：。、，市年度土《地供应计划》经济适用住》房建设项《目的：土地费用原则上按】土地取？得，成本（土《地购：置成本、《拆迁补偿费用、前期！。整理等费《。。用之：和）确定 第八条！　经济？适，用住房建设实—行年度总量控制【管理经？济适用住《房的开发《量应当不低于县、市！当年房地产开发【总量的？10%不超》过，20%.《。 第九条　经【济适用住房要严格】控，。制在：中，小户型县、市人民】政府：可以根据《本地区居民的收入】和居住水平等因素合！理确定？经济适用住》房的户型面积和各】种户型的比》例并：。严格进？行管理州《直经济？适用住房单套面积标！准按照恩施州政办】发[20《05]4号文—件，的，。规定：执，行 第十条　经济！适用住房建》设应：当严格执行国家有】关技术规《范，和，质量：、安全、环保标准积！极推广应用节能材】料，提，高，建设水平 第【十一条　经济适用】住房项目应当以保】本微利为原则严格按！照经济适用住房价】格管理办法（—计价格？[2002》]25？03：号）的规定确定【销，售，价格 第十二条】　经济？适用住房的》建设单位必须向买】受，人，出具住宅质量—。保证书和《住宅：使用说明书对经【济适用住房》工，程质量负最终—责任并？按规定承担保修责任！。 《