】 　《第二：章　项目组织与建设！ 第四条　除！特殊情况《外经济？适用住房建设项目】的最小净《用地规模应当不少】于20亩建筑—面积不少于3—万平方米 —第五条　房》产部门应当会同发改！、国土？。资源、规划部门【依据经济《适用住？房，。发展：规划按照经济适用】住房建设项目选址和！用地条件做好项目】储备工作为》逐，年滚动开发创—造条件     ！经济适用《住房建设用地纳入】县、市？政府土地储备—计划    【 行政事《业，单位的空闲土地【按照城市规划可以建！住房的由房产—部门：会同有关部门将其】纳入经济适用住房的！用地计？。划按本办法》的规定建设经—济适用住房 — 第六条　利用政】府储备土地建设【经济：适用住房的》项目：由房产部门会同【国土资源、规—划等部门公开项【目，规划条？件、建设标准、土地！。费用等信息通过公】开，招，标的方式《选择具？有相应资质、项目】资本金？、开发业绩和社会信！誉良好的房地产开】发企业承担》开发：建设：任务    【 经济适用住房的】。设计、？施，工、监理应当按照中！华人民共和国招【标投标？法，的有关规定进行招】标投标？ 第七条　列入】经济适用住房建【设投资和用地计划】的经济适用》住房项目建设—。用地应当纳入县、市！年度：土地供应计划经【济适用住房建设【项目的土地费用原则！上按土地取得成【本，（土地购置成—本、拆迁《补偿费用、前期整理！等费：用之：和）确定 第【八条　经济适用住】房建设？实行年度总》量控制管理经济适用！住房的开发量应当】不低于县《、市当年房地—产开发？总量的10%—不超：过20%.》 第九条》　经济适用住房要】严格控制在中小户型！县、市人民政府可】以根：据本地区居民的【收入和居住》水平：等因素合理确定【经济适用住房的户型！面积和各种户型的比！例并：严格进行《管理州直经》济适用住房单套【。面积标准按照恩施州！政办发[20—05]4号文—件的规定执行 第！十条　经济》适，用住房建《。。设应当？严格执行国家有关】技术规范和质量、安！全，、环保标准积极推广！应用节能材料—提高：。建，设，水，平 第十一条　】经济适？用住房项《目应当以保本微【利为原则《严格按照经济适用住！房价格管理》办法（计价格[【2002]2503！。。号）的规《。定确定？销售价格 第【十二条　经济适【用住房的建设单位必！须向：。买受人出《具住宅？质量保证书和住宅使！用说明书对经济适】用住房工程质量负最！终责任并按规定承担！保修责任 》。 ？