》 —　，第二章　项目组【织与建设 第！四条　除特殊情况】外经济适用》住房建设项目的【最，小净用地规模应当】不，少于20亩建筑面】。积不少于3万平方米！。。 第五条　房产部！。门应当会同发改、】。国，土资源、规划部【。门依据？经济适用《住房发展规划按照经！济适用住房建—。设项目选《址和用地《条件做好项目—储备工作《为逐年滚动开—发创：造条件 《    《 经济适用住房【建设用地纳入—。县、市政《府土地储备计划 】     》。行政事？业单：位的空闲土地按照城！市规划可以建住房】的由房产部》门会：同有：关，部门：。将其纳入经济—适用：住房的用地计划【按本办法的》规定建设经济适【用住房？。 ：第六条　《利用：政府储备土地—建，设经济适用住—房，的项目由房产部门】会同国土《资源、规划》等部门？公开项？目规划条件、建设标！准、土？地，费用等信息》通过公开招标的【方式选择具有相【应，资质、项《。目，资本金、开发业绩】和，社会信？誉良好？的房地产《。开发企业承担开发建！设任务   【  经济适用住房的！设计、施工、监理应！当按照？。中华：人民共和《国招：标投标？法，的有关规定进—行招标投标 【第七条　列入经济适！。用住房建设投—资和用地计划的经济！适用住房项目建【设用：地应当纳入县—、市年度土》地供应计划经济【适用住房建设项目的！土地费用原则上按】土地取得成本—（土地购置成本、】拆迁补偿费用、前期！整，理等费用之》和，）确定？ 第八条　经【济，适，用住房建设实行年度！总量控制管理经【济适用住房的—开发量应《当不低于县、市当年！房地产开发总量的1！。0%不超过20【%. ？ 第九条《　经济适用》住房要严《格控制在中小户【。。型县：、市：人民政府可》。以根据本地区居民】的收入和《居住：水平等因素合理【。确定：经济适用住》。房，的户型面积和各种】。户型的比例并严格进！行管理？州直经济适》用住房单套》。面积：标准按照恩施州政办！发[200》5]4号文件的规】定执行？ 第十条》　经济适用住房建】设应当？严格执行国》家有：关，。技术规范和质量、】。安全、？环保标准积极推广应！用节能材料提高建】设水平 第—十一：条　经济适用住【房项目应当以保【本微利为原则严格按！照经济适用住—房，价格管理《办法（计价格[2】002]2503号！）的规定确定销售价！格 ： 第十二条》　，经济适用住房的建设！单位：。必须向买受人出具】住宅质？量保证书和住—宅使用说明书—对经济适用住房【工程：质量负最终责—任并按规定承担保】修责：任 》