《 》 　第二》章　项目组织与【建设 —第四条　除》特殊情况外经—济适用住房建—设项：目的最小《净用地规《模，应当不少《于20亩建筑—面积不少于3万平方！米 第五条　【房产部门《应当会同《发改、？国，。土资源、规划部门】依据经济适用住房发！展规划按照经—济适用住房建设【项目选址和》用地条件做好—项目储备工作为【逐年：滚动开发创》造条件  —  ： 经济适用住—房建设用《地纳入县《、市政府土》地储备计划 —     行政事业！单位的空闲》土地按照城市—规划可以建住房的由！。房产部门会同—有关部门将其纳入经！济适用住《房的用地《。计划按本《办法的规定建—设，经济适用住房 】第六条　利用政府储！。。备土地建设经济适用！住房的项目》由房产部门》会同国土资源、规】。。划等部门公开项目规！划条件、建设标准、！土地费用《等信息通过公—开招标的方式选【择，具有相应资》。质，、项目？。资本金、开》发业绩和社会信誉】良好的房地产开【发，。企业：承担开发建设任务 ！ ，   ？ 经济适用》住，。房，的设计、施工、【监理应当按照中【华人：民共和国招》标投标法《的有关规定进行招标！投标 第七条　列！入经济适用住房建】设投资和用地计划】的经济适《用住房项目建设【。用地应当纳入—县、市年度土地供应！计，划经济？适用住房建设项目】。的土：地费：。用原：。则上：按土地取得成本（】土地购置成本、拆迁！补偿费？用、前期整理—等费用之和）确【定 第八条—　经济适用》住房建设实行年【度总量控制管理经】济适：用住房的开发量应当！。不低于县、市当年】。房地产开发》总量：的10%《不超：过20%. — 第九条《　经济适用住房要严！格，控制在中《小户：型县、市人民政【府可以根据本地区】居民的收《入和居住水》平等因素合理确定经！济适用住房的户【型，面积和各《种户型的比例—并严格进行管理州直！经济适用住房单【套面积标准》按照恩施州》政办：。发[：2005]4号文件！的规定执行 第十！条　：经济适？用住房建设应当严格！。执行国家《有关技术规范和质】量、安全《、环保标准积极推广！应用节能材料提高】建设水平 第【十一条　经》济适用住房项—目应当？以保本微利为原【则严格按照》经，济适用住房价格管】理办法（计价格[】20：02]2503号）！的规定确定销售价】。格， 第十二》条　经济《适用住房的建设单】位必：。须向买受人出具【住，宅，质量保证《书和住宅《。使用说明书对经济】。适用：住房工程质量—负最终？责任并按规》定，承担保修责任 ！ ，