！ ：第一章 总则— ， ： 第一条 》为了：规范本市城市房屋拆！迁管理维护》拆迁当？事人的合《法权益？保障建设项目顺利进！。行根据国务》院城：市房屋拆迁》管理条例、湖北省城！市房屋拆迁管理【实施办法结》合本市实际制订【本，细则 ？ 【第二：条 在本市城—市规划？区内国有土》。地上：。实施房？屋拆迁？。需要对被拆迁人【货币补偿或者产权】调换的适用本细则 ！ 【第三条 拆迁人【必须依？照本：细则的？规定对被《拆迁：人给予货币补偿或产！权调换被拆迁人必】须在搬迁期限内完】成搬迁 【 第四条 本！细则所称拆迁—人是指？依法取？得房屋拆迁》许可证的单》位，；   【  本细则所称被拆！迁人是指被拆迁房屋！的所有权人； ！     》本，细则所称房屋承【租人是指与被拆迁】人具有？合法：租，。赁关系的单位或个】人 ？ —第五：条 荆州市房产【管理：局（以下《称市：房屋拆迁《管理部门）负责【。本市行政区域内的】城市房屋《拆迁管理工作其委】托的荆州市城—市房屋拆迁》管理办公《室对本市城市房屋】拆迁工作实施具【体监督、管理 【     【各县（市）人民政府！确定的房屋拆迁管理！部门负责本（县）市！。行政区域内房屋拆】迁，管，理工作接受》市房屋拆《迁，。管理部门的业务【指导  【   建设、规划、！国土、工《商、物？价、监？察、信访、审—计，、，公安、？司法、民政等—。部门应当按照各自】。的职责协《助做好城市房屋【拆迁有关工》作 ： 《 第《六条 城市》房屋拆迁《必须符？合城市规划促进危房！改造有？利于改善生态—环，境和保护文物古迹】。 ： 第【。七条 凡计》。划，在城市规划区—内实施土地储备、】房地：产，。开发：、危旧房改造—、城市基础》设施等项《目需：要拆迁的均须向房】。。屋拆迁管《理部门申《报城镇房屋拆—迁年度？计划 第！八条 各级房—屋拆迁管理》部门：应当依照《城市总体规划、控制！。性详细规划和—建，设规划以及历史【文，化名城和街区保护规！划的要求编》制房屋拆迁中—长期规划和》年度计划经本级人】民政府同意并报省建！设委员会会同发【展和改革委员会审批！下达后？。报本级？人大：常委会和上一级人民！政府备案 —