！ 第一章 总则】 第一条【 为了规范本市【城市房？屋，拆迁管理维护拆迁当！事人的合法》权益保障建设—项目顺利进行—。根据国务院城市房屋！拆，迁管：理，条例、？湖北省城市房屋【拆迁管理实施办法结！合本市？实，际制订本细则 【 第二！条， 在本市《城市规划区内国【有土地上实施—房屋拆迁需》要，对被拆？迁人货币《补偿或者产权调换】的适用本《细，则 】 第三？条 拆迁人必须依】照本细则的规定对被！拆迁人给《予货币补偿》或产权？调换被拆迁人—必须在搬迁期—限，内完成？搬迁 》 第—四，条 本细则所—称拆迁人是指依法取！。得房：屋拆迁许可证的【单位； 》  ？   本细》。则所称被拆迁人【是指被？拆迁房屋的所有权人！；   【  本细则》所称房屋承租人是】指与：被拆：迁人具有合法租赁】关系的单位或—个人 【 ？第五条 荆州市房产！管理局？（以下？称市：房屋拆？迁管理部门）负责本！市行政区《。域内的城市房屋【拆迁管理工作其【委托的荆州市城市】房，屋拆迁管《理办公室对本市城】市，房屋：拆，。迁工作实施具体监】督、管理 】  ：  各？县，（市）人民政—府确定的房》屋拆迁管理部门负】责本（县）市行【政区域内房屋拆迁】管理工作《接受市房屋拆迁管】理部门的《业务指导  ！   建设、规划、！国土、工商、物【价、监察、信访【、审计、公安—、司法、民政—。等部门？应当按照各》自的职责协助做好城！市房屋拆迁》有关：工作 ！ 第六条《 城市房屋拆迁必】须符：合城市规划促进【危房改造有利—于改善生态环境和保！。护文物古迹 】 第七【条 凡计划在城市规！划，区内实施土地—储，备、房地产开—发、危旧房改造【、城市基础》设施：等项目需要》拆迁的均须向—房屋拆迁管理部门申！报城：镇房屋拆迁年度计划！ ： 第八条【。 各级房《屋拆迁管理部—门，应当依照城市—总体：规划、控制性详细】规划和建设规—。划以：及历：史文化名城和—街区保护规》。划的：要求编制房》屋拆迁中长期规【划和年度计划—经，本级人民政府同意并！报省建设委》。员会会同发》展和改革委员会审批！下达：后报本级人大常委】会和上？一级人？民政府备案 【