— 第一章 ！总则： 第一条 】为了规范本市城市】房屋拆？迁管理维护》拆迁当事人》的合法权益保障建设！项目顺利进行根据国！务院城？。市房屋拆迁管理条】例、湖北省城市房】屋拆迁管理实施办法！结合：本市实际制订本细则！ 《 《第二条 在本—市城市规划区内国有！土地上实施房屋拆迁！需要对被《拆迁人货币补偿【或者产权调换—的适用本细则 【 第】三，条 拆迁人必须依照！本细则的《规定对被拆迁—人给予？货币补偿《或，产权调换被拆迁人必！须在：搬迁期限内完—成搬迁？ 》 第四》。条 本细则所—称拆：。迁，人是指依法取—得房屋拆迁》许可证的单位；【 ？ ，    本细则所称！。被拆迁人是指—被拆迁房屋的所有权！人；    ！ 本细则所称房【屋承租人《是指与被《拆，。迁人具有合》法租赁？关系的单位或—个人 》 ？ 第五条 荆州市！房产管理局》（以下称市房—屋拆迁管理部门）负！责本市行政区域【内的城市房》屋拆迁管理》工作其委托的荆州市！城市房屋拆迁管理】办公室对本》市城：市房屋拆迁工—作实施？具体监督、管—。理，。    【 各县（市）人【民政府确《定的房屋拆》迁管理部门负责【本（县）市》行政：区，域内房屋拆迁管【理工：作接：受市房屋《。拆迁管理部门—。的业务指导 【     建【设、：。规划、国土、工商】、物价、监察、信】访、审计、》公安、司法、—民政等部《门，应当按照各自的【职责协？助做好城市房—。。屋拆迁有关工作 】。 第六！条 城市《房屋拆迁必须—符合城市规划促进危！。房改造有利于改【善生：。态环境和《保护文物古迹 【 第七！条 凡？计划在？城市规划区》内实施土地储备、】房地产开发、危旧】房改：造、城市基础设施等！项目需要拆迁—的均须向《。房屋拆？迁管：理，部，。门申报城《镇房屋拆迁年度计划！ ： 第》。八条 各级房—屋拆迁？管，理部门应《当依照城市》。总，体规划、控制性【详细规划和建设规划！以及历史文化名城和！街区保护规划的要求！编制房屋《拆，迁中长期规划—和年：。度计划经本》级人民政府同意并】报省建设委》员会会同《发，展和改？革委员会《。审批下达后报—本级：人大常委《会和上一级人民【政府备案 —