？ 】第二章 上市—交易：。管，。理 第—五条 已购经济【适用住房上市交易】实行市场准》入制度 　—。　购买经济适—用住房不满5年的】。不得直？接上：市交易购房人因【特殊原？。因确需转《让经：济适用住房的由【。政府按照《原价格并考虑—折旧和物价水平等】因，素进：行回购？     —购买经济适用住房满！。5年的购房人可【按，。照政：。府核定的标准—。交，纳土地出让金和城市！基，础设：施配套费等行—政事业性收费后申请！直，接上市？交易或者取》得完全产权在同【等条件下《政府有优先购买权　！  购？。买经济适用住房满5！年的起始时间—以签订正式购房合】同的：时间为准 —第六条 房》产行：政主管部《门会同价《格等主管《部门结合各地段存】量住房的一般交【。易价格制订年度经】济适用住房上—。。市交：易，各地段？的交易指导价格和政！府回购指《。导价格报同》级政府？批准后公布》实施 　》　经济适《用住房交易》价格低于政》府交易指导价格的按！指导价格缴纳相【应的土地出》让金     经！济适用住房上市【交易价格由》价，。格主管？。部门根据甘肃省发】改委、省国税—局关于开《展涉税财务价—格认定？工作的指导意见的通！知的有关规定进行】交易：价格的鉴证、认【证并作为税》务部门征税的—合，法依据 第七【。条， 已购经《济适用住房》上市：交易有下列情况之】一，。的不得上市交易【 　　(一)未取！得合法房屋权属证书！的; 》 ，　，。。 ，  (二)未按照】规定向政府补缴土地！出让金和城市基础】。设施配套《费等：。行政事业《性收：费的;？ 　  (—三)：上市交易后形成【新的住房困难的; ！ 　  (四)产】权共有的房屋其【。他产权共《有人不同意上市交】易的;？ 　  (五)！违反规定出租、闲置！、出：借以：。及，擅自改变房屋使【用性质的《。; ： 　　(六)司【法机关和行政机关】依，法裁定、决》定限制其房地产【权利的; —　 ？ (七)法律、【法规以及县》级以上人民政府规】定的其他《不，宜上市交易的情形 ！ 第《八条 已购》经济适用住房上【市交易按下列程序办！理 　　(一)申！。请人向房产行政主】管，部门提出申请—并提：交下列资料 【　，　1、房屋所有权】证书、土地使用【权证书; —。 　？  2、》房屋所有权》人(含？。共有权人)身—份证或户籍证明【、，婚姻：证明：; ： 　 ？ 3：、经济适用住房购买！合同与契税完税凭证！; 　  4、！房屋共有权人同意】上市交易的书面意见！　  5、法【律法规规定的其【他证明？材，料 　　(二)】房产行政《主管：部，门，在收到申请》人提出？上市交？易申请及相关资料】之日起15个工作】日内确认是否实【行政府回购;—确认：是否：同意上市交易;确】认应补缴的土地【出让金等相关税费标！准和交纳方式;向】申请人出具经济【适用住房上》市交易意见书 【 　　(三)—准予上市交易的经】济适用住《房申请人与受让人】一起在30日之【内持经？济适用住房上市交】易意见？书等相关资料到房屋！。权属登记机构申请办！理住房产权转—移，登记手续;如实【申，报，成交价格成交价格应！参照政府《交，易指导价格由双【方当事人协商议定】 　？　(四？)申请人与受—让人双方按照—规定缴纳有关—交易税费 —。。　　(五)房屋权属！登记机构核发房屋】所有权证书 第九！条 受让人凭新【核发的房《屋，所有权证书》到土地登记管理【部门办？理土地？使用：权变更登记》。手续不再签订国有建！设用地使用权出让】合同 第十条 】购买经济适用住房满！。5年可办理》住房赠与手续受【赠人符合经济—。适用住？房购买条件》的经房产行政主管】部门核准后可办理赠！与转移？登记手续办》理产权转移登记后】住房：性，质仍为经济适—用住房 　　受】赠人不？符合经济适用住房购！买，条件的应当按照本办！法第十五条第一款第！(一)项、第(【二)项的规定—补缴土地出让—金和相关《税费取得完全—产，权后可办理产权转移！登记：手续 《