？ ： —第二章？ 上市交易管理【 ，。 ？第五条 已购—。经济适？用住房上市交易【实行市场准入制【度 ？　　：购买经？济适用住房不满5年！的不得直接》上市：交易购房人》因特殊原因确需转】让经济？适用：住房的？由政：府，按照原价《格并考？虑折旧？和物：价水平等《因素进行回购 【   ？。  购买《经济适用《住房满5年的购房】人，可按照政《府核：定的标准交纳—土，地出让金和城市基础！设施配套费》等行政？事业性收费》后申请直《接上：市交：。易或者？取得完全产权在【同等条件《下政府？有，优先购买权　  购！买经济适用住房满5！年的起？始，时间以签订》正式购房合同的【时间为准 第【六条 房产行政主管！部门会同《价格等主管部—门结合各地》段存量住《房的一般交易价【格制订年度经济适用！住房上市交易各【地段的交《易指导价格和政府】。。回购指导价格报同】级政府批准后公【布实施 《 　　经济适用【。住房交易价格—低于政府交易—指，。导价：格的按指导价格缴】纳相应的土地—出让金？     经济适！用住房上市交易价】格由价格《主管部门根》据甘肃省发》改委、省国税局关于！开展涉税财务价格认！定工作的《指导意见的通知的有！关，规定进行交》易价格的鉴证、认】证并作为税务部【门，征税的合法依据【 第？七条 已《购经济适用》住房上市《交易有下列情—况之一的《不得上市交》易 　《　(一)未》取，得合：法房屋权属》证书的; 】　  (》二)未按照规—定向政府补缴土【地出让金和》。城市：基础设施《配套费等行政事业】性收费的《; ： 　  (三)上市！交易后形成新的住房！困，难的; 》　  (四)产权】共有的房屋》其他产权共有人不同！意上市交易的; 】 　：  (五》)违反规定出租、闲！置、出借以及擅自】改变房屋使用—性质的; —　　(六《)司法机关和行政机！关依法裁定、决定限！制其房地《产权利的《; 　  (七！)法律？、法：规以及县《。级以上人民政府规定！的其他？不宜上市《交易的情形 ！第八条 已购经济】适用住房上》市交易按下列—程序办理 　　】(一)申请人向房产！行，政主管部门提—出申请并提》交下列资料》 　　1、房屋】所有权证书、—土地使用权证书;】 　》  ？。。2、房屋所有权人(！含共有权人)身【份证或户籍证明、婚！。姻，证，明; ？。 　  《3、经济《适用住房购买合同与！契税完税凭证—; 　《。  4、房—屋共有权人》。同意上市交易的书面！。意见　  5【、法律法规规定的】。其他证明材料 】　　(二《。)房产行政主管部】门在收？。到申请人提出上市】交易申请及》相关资？。料之：日起15《个，工，作日内？确认是否《实行政府回购;确】认是否同意上市【交，易;确认应补—缴的土地《出让金等相》关税：。。费标准和《交纳：方，式;向申请人出具】经济适用住房—上市：交易：意，见书 　　(三】)准予上市交易的】经济适用住》。房申：请人与受让人一【起在3？0，日之内持经济适用住！。房上市交易意见书等！相关资料《。到房屋权属登记机】构申请办《理，住房产权转移—。登记手？续;如实申报—成，交价格成交价—格应参？照政：府交易指导价格由双！方当事人协商议【定 　　(四)申！请人与受让人双【方按照规定缴纳【有关交易税费 【 　　(五)房【屋权属登记机构【核发房屋所有权证书！ ：第九条？ 受让？人凭新核发的房屋】所有权？证书到土地登—。记管理部门办理土】地使用权《变更登记手》续不再签《订国有？建设用地使用—。权出让合同》 第十条 购买】经济适用住房满5年！可，办理住房赠与—手续受赠人符合经济！适用住房购买—。条，件的经房《产行：。政主管部《门核准后可办理【赠与转移登》记手续办《理，产权转？移，登记后住《房性质仍为经济【适用住房 》。 　：　受：赠人不？符合经？济适用住房购买【条件的应当按—照，本办法第十五条第一！款第(一)项、第】(二)？项的规定补缴土【地出让金《和相关税费取得完全！产权后可办理产【权转移登记》。手续 《