？。 第！二章　？住房保障 】第一节　《廉租住房保障— ？ 第四条　廉—租住房保障工作实】行，政府工作目标责任】制市人民政》。府与各区人》民政府、开发区【管委会签订目标责任！书明确？各级政府廉租住房】保障工作的年度【目标和责任 【     市—人，民政：府在解决城》市低：。收入家庭住房困难的！发展规划及年—度计划中明确廉租住！房保障工作目标【、措施并纳》入国民经《济与社会发展规划】。和住房？建，设规划 第五【条　市发展改革部门！会同市房产、—财政部门编制新建】廉，租住：房年度投资计划【报市人民政府批【准后实施 第【六条　廉租住房保】障实行租《赁，。住房补贴和实物配】。租相结合的方式 ！   ？ 租赁？住房补贴是指市【人民政府向符合廉】租住房保障条—件的城市低收入【住房困难家》庭发放租《金补贴由其自行【承租住房 —    实物—配，租是指市人》民政府向《申请廉租住房保【。障的：城市低收入住—房，困难家？庭提：供住房并按照规定标！准收取租金 — 第七条《　廉租住《房保障资金》采取多种渠道筹【措资金？来源包括 》     （一【）财政预算》安，排的专项资金—；    —。 （二）《住房公？积金增值《收益扣除《计提贷款风险准备金！和管理？费，用，后的全部《余额； 》    （》三）：土地出？。让净收益《中按照不低于10%！的比例提《取的资金； —     （—四）中央廉租—住房保障《专项补助资金和【投资：补助资？金，。； ：     （五）】。。省级廉租住》房保障补《助资金；   】  （？六）地？方债券； —    （七）【商，业银：行授信贷款；  ！ ，  （八）廉租住】房，租金收入；  】   （九）社会】捐赠：及其他？方式：筹，集的资金 第【八，条　实物《。配租房源主要包括 ！     》（一）政府新—。建，、收购？和改建的住房； ！ ，   ？。（二）腾《。退，的公有？。住房；   【  （三）社会【捐赠：的住：房； ？     （四【）其他渠道》筹集的住房 — 第九条　廉—租住房建《设用地采《取划拨方式供应在】土地供应计划—中优先安排并在申报！年度用地指标中【单列：     廉租住！。房建设用《地的规划布局应当】考虑住房保障对【象居住和就业—的便利  —   廉租住—房建设免征行政事】业性收？费和政府性基金 】 第十条　新建【廉租住房套型建【筑面积应当控制【在50平方米以内】 第十一条　【廉租住房保障对象可！以申请？租赁住房补》贴或实物《配租  》   廉租住房保】。障对：象为经民《政部门认定的城市低！。收入住房困》难家庭和城市—“三无”对》象（：仅限：分散供养的》“三无”对象下同】）   》  城市“三无”对！象是指无劳动能【力、无生《活来：源，。、无法定赡养—、抚养、《。扶养关系的城市居】民 第十二条【　城市低收入住房困！难家庭包括享受城市！居民最低生活—保障待遇的住房【困难家庭（以下简】称城：市低保住《房困难？家庭）和其他城【。市低收入住房困难家！庭，应同时具《备以下条件  】   （一》。）家庭成员至少有一！人具有？。本市城镇常住—户口：家庭成员之间有法定！的赡：养、抚养或者扶养】。关系的；《。  ？   ？（二）持有鄂州市城！市居民？。最低生？活保障金领取—证或鄂州市城市低收！入，家庭认定证明的； ！     （三）无！房或家庭现住—房面积符合本市廉租！住房保障对象住【房标：准，的 第《。十三条　申》请廉租住房保障应当！提供下列《申请材料 》     （一）住！房保障申请书—；，。 ：    （》。二）家庭户口薄【；     【（三）家庭成—员身份证《明；：。     （四）！住房租赁合同或者】房屋所有权证—等住房证明材料； ！     （五【）家庭成员收入证】明；     】（六）属《于，城市低保家庭的应提！交鄂州市城市居【。民最低生活保障金】领取证；属于其他城！市低收入家庭的应】提交鄂州市城市【低收入家庭认定证】明；属于《城市“三《无”对象的》应提交相关证件【或证明？材料： ：。第，。十四条　申请廉租住！房保障按《以，下程：序，办理    【 （一）城市低【收入住？房困：难家庭户主作为【。申请人到住所地社】会，救助站内设置—的，住房保障服务窗口】（以下简称住房【保障窗口《）或镇住房保障工作！机构领取《鄂州市城市低—收入：家庭住房保障申请表！并如实填写提供本办！法第：十三条所列相关证明！材料住房保障—工作：人员通过入户—调查、查档》取证、邻《里访问等方式进行初！审初审工作须—在受理书面申请后】7日内完成；初审】。。情况应在社区—公示栏公示》公示时？间，为7日对符》合条件的予》。以受理；对不符【合条件的应说—明理由？并退还申请资料 ！    （》二）对初次》公示确认无》异议或异议不成立】的，住房保障窗口—或镇住？房保障工作机构【在受理的《申，。请资：料，上签署意《见后报送街道办【事处或区住房保【障工作？机，构，复核复？核方式采取资料【审，核和实地查验相结】。合复核工作须在收到！报送资料5日—内完成？。对符合住房保—障条件的街道办事处！或，区住房保障》工作机构签署—意见后报送市—民政部门和市—。。房产管理部》门联合复审；不【符合条件的应书面告！知申请人《 ，     》（三）市民政部门】和市房产管理—部门：组，织联合复审采—取资料审查和入户】抽查等方式进行复】审工作须在7日【内完成并对符—合规定条《。件的：再次通过《新闻媒体、房地【产网站、《社区公示栏向社会公！示公示期《限为1？5日经？。复审不符合》。条件的应当》书面通知申请—人并说明《理由    【  经三级审—核二次公示对—家庭收入、家庭【住房状？况符：合住房保障条件无异！议或者异议》不成立的作为—廉租住房保障对象予！以登记？确认并书面通—知申请人《向社会公开登—记，结果 第十五条】　，廉租住房配》。租实行评分排—序分配和《计算：机摇号？分配相结合》的方式具体分—配办：法由市房产》。。管理部门另行制定 ！ 第十六条　廉租】。住房保障标准—按下列规定确定【     （一）！租赁：住，。房补：贴额：。度按照廉租住—房保障对象现住【房面积与保障面【积，标准：。的差额、每平方【米，租，赁住房？补贴标准《确定租赁《。。住房补贴的》住房：。。。面积标准按上—年度本市居民人均】住房建筑《面积的60%—确，定低：。保家庭和“三无【”对象补贴标准【为每平方米按上年度！市场平均租金—的，80%？确定其他低收入家】庭补贴标准》按上年度市场平【均租金的《60%确定 —    《 （二？）实：物配租的面积标准】以户为单位确定1至！2人一户的家庭原则！上从市场收》购、改？建的小户型廉—租住房或者从—腾退的原直管—公房转？化为廉租住房中解决！调，剂安排建筑面积应在！2，0-40平方—米之：间，。；3人（含》3人）以上家庭可】分配：新建小？套型廉租住房建筑面！积，应在40《-，5，0平方米之间—租金标准按》市物：。价主管部门核—定的廉租住》房租金标准执—行城市低保家庭和】“三无”对象的【租金标准应低于其】他低收入家》。庭     上】述标准可以根—据本市经《。济发展？。水平、廉租》住房：保，障，对象：的经济承受》能力由市《房，产管理部门报—市，人民政府批准后进】行适当调整 第十！七条　廉租住房【保障对象《有下列情《况之：。。一的由？市房产？管理：部门取消其住—房保障？资格 ？     （一）】未如实？申报家庭收入—、家庭人口及住房状！况且经核实不—符，合廉租住房保障条】件的；？    》 ，（二）因家庭经济条！件改善人均收入超出！住房保障政策确定的！收入标准《的 ：     （—三）因家庭人—数减少或住》房面积增加人均住】房面积超出》。本办法确定的保障】标，准，的 第十八—条　享受实》物配租的廉租—住房保？障对象除适用—前条之规定外具备下！列情况之一的将【取消实物配租 】    （一）擅】自改变廉租住房用】途的：；     （】二）将承租的廉租住！房转借、《转租的；《   《  ：（三）连续》6个月？以上未在廉租—住房居住《的； 《   ？ （四）无》正当理由连续3个】月或累计6个—月以上未交纳廉【租住房租金的 【 第十九条　市【房产管理部门应【加强：。廉租：住房管理《分项目？建，立台账完善》廉租住房项》目建设、预决—算、招投标、—工程施？。工，。、，工程监理《、资金监管和项【目审：计，等制度 《   ？   应建》立健全全《市廉租住《房保障档案信—息管：理系：。统并采取调》查、抽查等方式及时！掌，。握，。城市低收入》住，房困难家庭》的人口、《。收入及？住房变动等有关情】况实行动态管—理并将廉租住房保】障对象每年向—社会：公布一次《 第？二十：条　经？核实对？连续一年超过低保、！低收入标准》或者住房困》难标准？的家庭以《及情况发生变化【的城市“三》无”对象房产管理】部门根据不同情况】。分别作出处理 】    （》。一）经济收入、【住房面积《发生变？化但仍在低收入住房！。困难范围《内的原低保家庭属于！租赁住房补贴的降】低租：赁，住房补贴标准 】    （》二）超过低收—入住房困难标—准的家庭不再享受】廉，租住：房保障     ！。（三）城市“—三，无”对象死亡或享受！集中供养的属—于租赁住《房补贴的停止发放】租赁住房补贴—；属于实物配租的】退出廉租住房— 第二十一条【　廉租住房保—。障资金实《行专户？管理、分账核—。算、：专款使用    ！  市财政》部门负？责廉租住房保障【资金的筹《集、管理、》预算、分配、拨【付和督查《 第二十二条【　审计、监察等职】能部门依法对廉租】。住房的建设、分【配、管理等情—况进行监督检—查，查处违法行为；【对相关投诉、举报应！及时办理和答复 ！ 第二节【　经济适用住房管】理 第二十三条】。　市人？民政府根据解—决城市？低，收入家庭住房—困，难发展？规，划和年度计划组织编！制经济适用》住房年度建》设计：划、用地计划明【确经济适用住—房的：建设：规模、项目》布局：和，用地安排等内—。容并纳入全市国【民经济与社会发【展规划和住房建设】规，。划及时向社会公布 ！ 第二十四条　【本市经济《适用住房的建设【、供应？、使用及《。监督管理《应严格遵照国家建设！。。部等七部《委，行局印？发的经济《适用住房管理—办法（建住房〔2】007〕2》58：号）执？行 第二十五条】　随着我《市人均住《房状况的改善—经济社？会的发展《在财力可承受—的，。范围内适当放—宽经济适用住房对象！的准入条件》同时市房产管理部门！应建立已购经—济，适用住房家庭—的动态管理档案【对其：家庭：。常，住人：口、房屋使用和【上市：交，易，等，情况进行经常性检】查发：现问题及《时纠正并将处理结】果，载于档案之中— 【 ，  《