《。 《 ： 第二章　》住房保障《 ： ， 第：。一节　？廉租住？房，保障 第四】条　廉？。租住房保障工作实行！政府工作《目标责？任制市人民》政府与各区人民【政，府、：开发区管委》会签：订目：标责任书明确—各级政府廉租住【房保障？。工作的年度目标和责！任     【 ，市人民政府在解决城！市低收入《。。家庭：住，房，困难的发展规—划及：年度：计划中？明确廉租住》房保障工作》。目标、措施并纳入】国民经济《与社会发《展规：。划和住房建设规划 ！ 第五条《　市发展改革部【门会：同市房产、财政部】门编制新建廉租住房！年度投资计划报市人！民政府？批准后实施 【第六条　《廉租住房保障实【行租：赁，住房补贴和》实，物，配租相结《合的：。方式   —  租？赁，住房补贴是指市人】民政府向《符合廉租住房保障条！件的城市低收入住房！困难家庭发放租金补！贴由其自行承租【住，房     实】物配租？是指市人民政府向申！请廉租住房保障【的城市低收入住房困！难家庭提供住房【并按照规定标准【收取：租，金 ： ，第七条？　廉租住房保障资】金采取？多种：渠道筹措《资金来源包括  ！ ，  （一）财政预算！安排的专《项资金；    ！ （二？），住房公？积金增值收益—扣除计提贷款风【险准备金和管理【费用后的全部—余额：； ？    （三）土地！出让净收益中按照不！低于：1，0%的比例提取的】。资金；    】 （四）《中央：廉租住房保障专项】补助资？金和投资补助资金】； ？    （五）省级！廉租住房保障补助资！金； ？    《 （六）地方债券】；   》  （七）商业银行！授信贷款；   ！  （八）廉租【。住房租？金收：入；  》  ： （九）社》会，捐赠：及其他方式筹集的资！金，。 第八条　实物】配租房？源主：。要包括  —   （《一）：政府新建、收—购和改建的》住房；    】 ，。。。（二：）腾退的《公有：住房：；     （三！。）社：会捐赠？的，住房；    】 （四）其他渠道】筹集的住房 第】九条　？廉租住房建设用地】采取：划拨方？。式供应在土地供应】计划：中优先安排并在申】报年度用《地指标中单列—     廉【租住：房建设用地的规【划布局？应当考？虑住房？保障对象《居住和就业的便利】     廉租】住房建？设，免征行政《事业性收费和政府性！基，金 第十条　新】建廉租住房套型建筑！。。面积应当控制在【50平方米》以，内 ？第，十一条　廉租住【房，保障对象《可以申？请，租赁住房补贴或实】物配租？     廉【租住：房保障对象》为经民政部》门认定的城市—。低收入住《房困难家庭和—城市“三无”—对象（仅限分散供养！的“三无”对象下】同）：。    》 城市“三无”【对象是指无劳动能】力、无生活来源、】无，法定赡养《。、抚养、扶养关【系的：城，市居民 第十二条！　城市低《收入住房《。。困难：家庭包括享受城市居！民最低生活保障待遇！的住：。房困难家庭》（以下简称》城市低保住房困难家！庭）和其他城市低收！入住房困《难家庭应《同时具备以下条件】    》 （一）《家庭成？员至少有一人具【有本市城镇常—住户口家庭成员之】间有：法定的赡养、—。抚养：或者扶养关》系的：；    — （二）持有鄂【州市城市居》民最低生活》保，障金领取证》。或鄂：州市城市低收入家庭！认定证明《的； 《    （三）【。无房或家庭》现住：房面积符《合本市廉租住房保障！对象住房标准的【 第十三条　申请！廉租住？房保障应当提—供下列申请材—料   》  （？一）住房保障申请】书； ？   ？  （二）》家，庭户口薄《；     （三！）家庭成员身份证明！； ？    （四—）住房租赁》合同或？者房屋所有权证等住！。房证明材料； 】   ？ （五？），家庭成员收入证明】。；     （六！）属于城市低—保家庭的应提交【。鄂州市城市居—民最低生活保障【金领取证；属—于其：他城市？低收：入家庭的应提—。交鄂：州，市城市低收入—家庭认定证明；【属于：城市“三《无，”对象的应》提交相关《证件或证《明材料 《 第十？。四条　申请廉租住】房保障按以》下程序办理  】   （一）城市低！收入住房困》难家庭户主作为申请！人到住所《地社会救助站内【设置的住《房保障？服务：窗口（以下简—称住房？保障窗口）或镇住】房保障？工作机构领取鄂【州市城市低收—入家庭住房保—障，。申请表并如》实，填写提供本办法【第十三条《。所，列相关证明材料住】。房保障？工作人员通过—入户调查、》查档：取证、邻《。里访问等方式进【行初：审初审工作须在【受理书？面申请后7日内【完成：；，初审：情况应在社区公【示栏公示公示时间】为7日对《符，合条件的予以受理；！对不符合条》件的应说明理由并】退还申请资料 【     （二）】对初次公示确认【无异：议或：异议不成《立的住房保障窗【口或镇住房保障【工作机构《在受理的申请资料】上签署意《。见后报送《街道办事《处或区住房保障工】作机构复核复核方】。式采：取资料？审，。。核和实？地查验相结合复核工！作须在收到报送资】料5日内完成对符】合住房？保障条？件的街道办事处或区！。住房保障工作机构签！署意：见后报？送市：民政部门和市—房产管理部门联【合复审；不符合【条件的应书面告知申！请，人   》  （三）市民政部！门和市房产》管理部？门组织联《合复：审，采取资料审查和【入户抽查等方式进】行复审工作须在7日！。内完成？并对符合规定条件的！再次通过新》闻媒体、《房地产网站、社【区公示栏向社—会公示公《示期限为15日经】复审不符《合条件？的，应当书面《通知申请人并说【明理由 《      经三级！审核：二次公示对家庭【收入：、家庭住房状况【。。符，。合住房保障条件【无，异议或者异》议不成立的作为【廉租住房保障对象予！以登记确认并—书面通知申请人【向，社会公开《登记结果《 第十五条　廉租！住房配租实行—。评分排序分配—和计算机摇号分配】相结合的《方式具体分配办法由！市房产？管理部门另行制定 ！ 第十六《条　廉租住房保【障标准按《下列规定确》定     【（一）租赁住房补】贴额度按《。照廉租？住房保障对》。象现住房面积与保】障面积标准的差额、！每平：方米租赁住房补贴】标准确定租赁住房】补贴的？住房：面积标准按上年度本！市居民人《均住：房建筑面积的—60：%确定低保家—。庭和“三无”对象】补贴标准为每平【方米按上年度市场】平均租金的》80%确定其他低收！入家庭补贴标准【按上年度市场平均】租金的60%—确，定    — （：二）实？物配租的面》积标准以户为单【位确定1至2人一】户的家庭《原则上从市》场收购？、改建的小户—型廉租住《房或者从腾》退的原直管公房转化！为廉租住《房，中解决调剂安排【建筑面积《应在：20-40平方米之！间；3人（含3人】）以上家庭可—分配新建小套型廉】租住房建《筑面积应在40【-50平方》米之间租金标准按市！物，价主管部门核—定的廉租《住房租金《标准执行城市低【保家：庭，和“三无”对象的】租金标准应》低于其他低》收入家庭 》     上述标】准可以根《据，本市经济发展水平、！廉租住房保障—对象的？经济承受能力—由市：房产管理《部门报市人民政府】批准：后进行适当调—整 第十七条　】廉租住房《保障对象有》下列情况之一的由】市房产管理部门取】消其住房《保障资格   】  （一）未如实】申报家庭收》。入、家庭人口及住】房状况且经核—实不符合廉租住房】。保障条件的；  ！   （二）因家】庭经：济条件改《善，人均收入超出住房】保障政策确定—的收：入标准的 —    （三）【因家庭人数减少或】住房面积增加人均】。住房面积超》出本办法确定的保】障标准的 》 ，。第十八条　享受实】物配租的廉租住房保！障对象除适用—前条之规定外具备下！列，情况之？一的将？取消实？物配租   【  （一）擅自【改变廉租住房用途的！；     【（二）将承租—的廉租住《房，转借、转租》的； ？     （三【。）连续6个月以上未！在廉租住房居—住的； 《。     》（四）无正当理由】连续3个月或累计】。6个月以上未交纳廉！租住房？租金的？ 第十九条　市房！。产管理部门应加强】廉租住房管理分【项目建立台账完善】廉租住房项目建设】、预决算《。、招投标、工程【施工、工程监理、】。资金监管和项目审】计，等制度    】  应？建立健全全市廉租】住，房保障？档案信息管理系【统并采取调》查，。、抽查等方》式，及时掌？握城市低《收入住房困难家庭的！人，。口、收？入及住？房变动等《有关情况实行动态管！理并将廉《租住房保障对象【每年向社会公布一】次 第二十条　经！核实对连续一年超】过低保、低收—入标：准，或者：。住，房困难标准的家庭】以及情况发生变化】的城：市，“三：。无”对象房产管【理部门根据不—同，情况分别作出处理】 ，     （一）经！济收入、住》房面积发生变化【但仍在低《收入住？房困难范围内的原低！保家：庭属于租赁住房补贴！的降低？租赁住房《补贴标准 —    （二）超】过低收入住房困【。难标准的《家庭不再享受廉租住！房保：障     【（三）城《市“三无《”对象死亡或享受】。集中供？养的：属于租赁《住，房补贴的停止发【放租赁住房补贴；属！。于实物配租的—退出廉租住房 【 第：二，十一：条　廉租住房保障】资金实？行，专户管理《、分：账核算？、专款使用  】   ？ 市财政部门—负责廉租住房—保障：。资金的筹集》、，管理、预算、分配】。、拨付和《督查 第二十二条！　审计、监察—等职能？部门：依法对廉租住房的建！设，、分配、《管理等情况进行监督！检查：查处：违法行？为；对相关投诉、举！报应及时办理和【答复 【 第二？节　经济适用—住房管理《 ，。 第二十三条　【市人民政府根据解】决城市低《收，入家庭住房》困难发展规》划和年？度计划组织编—。制经济适《用住房年度》建设计划、》。。用，地计划明确经济适】用住房的建》设规模、项目布【局和用地安排等内容！并纳入全市国民经济！与，社会发展规划和【住房建设规》。。划及时向《社会公？布 第二十四条　！本市经济适用住房的！建设、供应、使用】及监督管《。理应严格遵照国家建！设部等七部委行【局印：发的经济适用—住房管理《办法（建住》房〔2007〕2】58号）执行— 第二十》五条　随着》我市人均《住房状况的》改善经济社会—的发展在财力—可承：受的范围内适当放宽！经济适用住》房对象的准入条件同！时市房产管理部【门应建立已购经济】适用住房家》庭，的动态管理档案对】。其家：庭常住？人，口，、，房屋使？用和上市交易等【情，况进行经常性检查发！现问题及时》纠正并将处理—结果载？于档案之中 【 《  ？。 ？