》 》。 第二章　》住房：保障 —第一节　廉租—住房保障 》 第四条—　廉租住房保障工】作实行政府工作【目标责任制市人民政！府与各区人民政府】、开发区管委会签订！目标责任书明确各】级政府廉租住房保】障工作的《年，。度，目标和责任  】  ：  市人民政府在解！决，城，市低收？入家庭住房困—难的发展规划及年度！计划中明确廉租【住房保障工作目【标、措施并纳入【国民经济《。与社会发《展规划和住房建设规！。划 第五条—　市发展改革部【。门，会同市房产、财政部！门编制新建廉—租住房年《度投资计划报市【人民政？府批准？后实施 第六条】　廉租住房保障实】行租赁住房补贴【和实物配租相—结合的方《式，   《  租赁住房补贴是！指市：人民：政府向符合廉—租住房保障条件的】城市低收《入住房困难家庭发放！。租金补贴由其—自行承租住房 【     实物配】。租是：指市人民政府向申请！廉租住房《。保障的城市低收入】住，房困难家庭提—。供住房并按照规定】标，准，收取租金 第【七条：　廉租住房保障【资金采取多种渠【道筹措资《金来源包括 【  ： ， （一？）财政预算安—。。排，的专项资金；—   《  （二）住房【公积：金，增，值收：益扣除计提贷款风险！准备金和管》理费用后的全部【余，额； 《   ？ （三）土地出让】净收益中按照不低】于10%《的比例提取的资【金，；   》  （四）中央【廉，租住房保障》专项补？。助资金和投资补【助资金；《 ：    《（五）省级廉—租住房保障》补助资金《；，     （六】）地方？债券；？   《  （七《）商业银《行授信贷款；  ！   （八）廉【租住房租金收入；】 ： ，   （《九）社会捐赠—及其他？方，式筹集的资金 第！八条　实《物配租房源主—要包括 》    《（一）政府》新建：。、，。收购和改建的—住房； 》    （二—）腾退的公有住房】；     （】三）：。社会捐？。赠的住房；》。   《  （四《）其他渠道筹集的住！房 ？第九：条　廉租住房建【设用地采取划拨方式！供应在土地供应计】划中优？先安排并在申报年度！用地指标《中单列？  ？   ？廉租住房建设用地的！规划布局应当考虑住！房保障对象居住和就！业的便利    ！ 廉租住房》建设免征行》政事业？性收：费和政？府性基金 第【十条　新建廉租住】房套：型建筑面积应当控】制在50平方米以内！ 第十一条　廉租！住，。房保障对象》可以申请租赁住【。房补贴或《实物配租    ！ 廉租住房保—障对：象为：经民政部门认定【的城市？低，收入住房困难家庭】。和城：市，“三无？”对象（仅》限分散供养的“三无！”对象？。下同）？   《  城市“三无”对！象是指无劳动能【力、：。无生：活来源、《无法定赡养、抚养、！扶养关系的城市居民！ 第十二条　城市！低收入住房困难家】庭，包括享受城市居民】最低生活保障待遇】的住房困难》家庭：（以下简称城市低】保住房困难家庭）和！其他：城市低收入住房【困难家庭应同时【具备以下条件 】  ： ， （一？）家庭？成员至少有》一人具有本市—城镇常住户口家庭成！员之间？。有法定的赡养—、，抚养或者扶养—关，系的；   【  （？二，）持有鄂州市城市居！民最低生《活保障金领取证【或鄂：州市城市低收入家】庭认定？证明：的；   —  ：（三）？无房或家庭》。现住房面积符—合本市廉租住房保障！。对象住？房标准的 —第十三条　申—请廉租住房保障【应当提供下》列申请材料  】   （一）住【房保障申请书—；     （】。二）家庭户》口薄；     ！（三：。），家庭成员身份证【明；     】（四）住房租赁合同！或者房屋所有—。权证等住房证明材】料；     （！五）家庭成》员收入证明；  ！   （六）属于】城市低保家庭的应】提交鄂州市城市【居，民最：。低生活保障金领取证！；属于其他城市【低，收入家庭的应—提交鄂州市城市【。低收入家庭》。认定证明；属于【城市“？三无：”对象的应提交【相关证件或证明材料！ ， 第十？四条　？。申请廉租住房—。保障按以下》程序办理  【。   （一）城市低！收入住房困难家庭】户主：作为申？请，人到住所地社—会救助站内设置的】住房保障服务—窗，口（以下简》称住房保《障窗口）或镇住【房，保障工作机构领取】鄂州市城市低收入】家庭住房保障—申请：表，并如：实填写提供本办【法，第十三？条所列相关证明材】。。料住房？保障工作人员—通过入户调》查、查档取证、邻】。。里访问等方式—进行：初审初审工作须在】受理书面申请后【7日：内完成？；初审情《况应在社区公示栏公！示公示时间为7日】对，。符，合条件的予以—受理；？对，。不符合条《件的应说明》理由并退《还申请资《料     （二！）对初？次公示确认无异议或！异议不成立的住房】保障窗口或》。镇，住房保？障工作机构在受【。理的申？请资料上签署意见】后，报送街道《办事处或区住房【保障工作《机构：。复核复核方》式采：取资料审核和实地】查验：相结合复《核工作须在收—。到报：送，资料5日内完成【对符合住房保障条】件的街？道，办事处或区住房保障！工作机？构签署意见后—报，送市民？政部：。门和：市房：产，。管，理部门联合复审；】不符合条件的应【书面：。告，知申请人 》     （—三）市民政部门【和市房？产管理部门组织联合！复审：采取资料审查—和入户抽查等方【式进行复审工作须在！7日内？完成并对符合规【定条件？的再次通过新闻媒】体、房地《产网站、社》区公示栏《向社会公示公示期】限为15《日经复审《不符合条《件的应？当书面通《知申：请人：并说明理由  】   ？。 经三级审核二【。次公示对家庭—收入、家庭住房状况！符合住房保障条件】无异：。议，或，者异议不成》立的作为廉租住房】保障对象予以登记确！认，。并书面通《知申请人《向社会公开登记结果！ ：第十五条　廉租住房！配租实行《评分排序分配和【计算机摇号》分配相结合的方【式具体分配办法由市！房产管？理部门另行制定 】 第十六条》　廉租住房保障标】准，按下列规《定确定 》    《（一）租赁住—房，补贴额度按照廉租】住房保障对象—现住房？面积与保《障面积标准的差额、！。每平方米租赁住【房补贴？标准确？定租赁住房补贴的】。住房面积《标准：按上年度《本市居民人均住房】建筑面积的60%确！定低：。保家庭和“三无”对！象补贴标准为每平方！米按上？年度：市场平？均租金的80—%确定其他低—收入家庭补贴标准按！上年度市场平—均租：。金的60%确—。定 ？   ？。 ，（二）实物配租的】面，积标准以户》为单：位确定1至2人一】户的家庭原则—上从市？场，收购、改建的小户】型廉租住房或者从腾！退的原直管公房转】化为廉租住房—。中解决调剂安排建筑！面，积应：在20-《40平方米》之间；3人（含【3人）以上家庭可】分配新建小套—型廉租？住房建筑面积—应在40-50【平方米之间租金标准！按市物价《主管部门核》定的：廉租住房租金—标准执行城市低保】家庭和“三无”【对，象的：租金标？。准应低于其他低收】入家庭   【  上述标准可【以，根据本？市经济发展水平、廉！。租住房保《障对象的经济承【受能力由市房产【管理部？门报市人民》政府：批准后进行适当调】整 第《十七条　廉》租住房保障对象【有下列情况之—一，的由市房产》管理部门《取消其住《房保障资格 【   ？ （一）《。。未如实申报》。家，庭收入、家庭人【口及住？房状况且经核实【不符合廉租住房保障！条件的？；   》  （二）因家【庭经济？条件改善《人均收入超出住房】保障政策确》定的收入标准的 】     （三）因！。家庭人数减少—或住房面积增加人】均住房？面积超出《本，办法：确定的保障标准的 ！ 第十八条》。　享受实物配租【的廉租住房》保障对？象除适用前条之规定！外具备下《列情况之一的将【取消实？物配租    】 （一）擅》自改变廉《租住房用途》的；     （！二）将承租的廉租住！房转借、转租的；】 ：    （》三）连续6个月以上！未在廉租住房居【住的； 《  ：   ？。（四）无正当—理由连续3》个月或累计6个【月以上未交纳—廉租住房租》金的 第十—九条　市房产—管理部？门应加强廉租住【房管：理分：项目建？立台账完善廉租住房！项目建设《、预决算、招投标、！工程施工、》工程监？理、资金监管—。。和项目审计等制度 ！   ？   应《。建立健全全市—廉租住房保障档案信！。息管理系统并采取】调查：、抽查等方》式及时掌握》城市：低收入住房困难【家庭的人口、收【入及住房变动等有】关情况实行动态管】理并：将廉租住房保障【对，象每年向社会—公布：一次： 第二十条　【经核：实对连续一年超【过低保、低收—入标准或者住房困】难标准的家庭以及】情况发生变化—的城市？“三无”《对象房产管理部【门，根据不？。同情：。况分别作出处—理     （一！）经济收入》、住房面积》发生变化但仍在【。低，收入住房困难范【围内的原低保家庭属！于租赁住房》补贴：的降低租赁》。住房补？贴标准 》    《（二）超《过低收入住房困【难标准的家庭不【再享受廉租住—房，保障：。 ， ，  ：  （三）城市“】。三无”对象死亡【或，享受集中《供养的属于租—赁住房补贴》的停止发放租赁住】房补贴；属》于实物配租的退【出廉租住房》。 第二《十，一条　廉租》住房保障资》金实行专户管理、】。分账核算、专—款使用？    》。  市财政部门负】责廉：租住房保障资—金的筹集、》管理、？预算、分配、—拨付和督查 第】二十二？条　审计、监察等职！能部门依《法对廉？租住房的建》设、：。分配、管理等情况进！行监督检查查处【违，法行为；对》相关投诉、举报应及！时办：理和答复 【 第二节　【经济适用住房管理 ！ 第二？十三条？　市人民政》。府根据解决城—市低收入《家庭住房困难发展规！划和年度计》划组织编制经济适】用住房年度建—设计划、用地计【划明：确经济适用》住房的建设》规模、项目布局和用！地安排？等内容并纳入全市国！民经济与社会发展规！划，和住房建设规划及】时，向社会公布 — 第二十四条　本市！经济适用住房的建设！、供应、《使用及监督管—。理应严格遵照国家建！。设部等七《部委行？局印：。发的经？济适用？住，房管理办法（建【住房〔200—7〕：258号）执行 ！。第二十五条　随着】我市人均住》房状况的改善经济】社会的发《展在财力可承受的】范围内适《当放：宽经：济适：。用住：房对象的准入—条件同时市房产管理！部门应建立已购【经济适用住房—家庭的动《态管理档案对—其家庭常住》人口、房屋使用和上！市交易等《情况进行经常性检查！发现问题《及时纠？正并将？处理结果载》于，档，案之：中 【   》 ，