— 《 第二章　住房【保障 第【一节　廉租住房保障！ 第四—条　廉租住房保障】工作实行政》府工作目标责任制市！人民政府与各区人】民政府、《开，发区：管委会签订目标责】任书明确各级政府】廉租住？房保障工作的—年度：目标：和责任   【   ？市人民政府》在，解决城市低收入家】庭住：房困：难的发展规划及【年度计划中明—确廉租住房保障【工作目标、措施【并纳入国民经济与社！会发展？规划和住房建设规划！ 第五条　—市发：展改革部门会同市】房产、？财政：部门编制新》建廉租住房年—度投资计《划报市人《民政府批《准后：实施 第》六条：　廉租住房保—障实行租赁住房补】贴和实物配租相【结合的方式 【    租赁住【房补：贴是指市人民政【府向符合廉租—住房保障条》。件的城？市低收入住房困难家！庭发放租《金补贴由其自—行承租住房  】  ： 实物配租是指市】人，民政府向申请廉租】。住，房保障的城市—低收入住房》。困难家庭提供住房并！按照规？定标准收取租—金 第七》条　廉？租住房保障资金采取！多，种渠道筹措资金来源！包括：     （一）！财政预算安排—的专项资金；  ！   （二）住房】。公积金增值收益扣除！计提贷款风险准【备金和管理》费用后？。的，全部余额；》   《  （三）土地【出让净收益中按照】不低于10%的【比，例提取的资金—； ：   ？  （四）》。中央廉租住房保障专！项补：助资金和投资补【助资金；  【   ？（五）省级廉—租，住房：保障补助资金—；     （六！）地方债《券；    【 （七）商》。业银行授信贷款； ！   ？  （八）廉租【住，房，租金收入《；     （】九）社会捐》赠及其？他方式筹集》的资金 》第八条　实》物配租房源主要包】括     【（，一）：政府新建、收购和】改建的住房》；     【（二）腾退的公有】住房；  —   （三）社【。会捐：赠的住房； —。    《。 （四？）其：。他渠道筹集的住【房 ： 第九条　廉租住】房建设用地采取划】拨方式供应在土【地供应计划中优先安！排，并，。在申：报年度用《地指标中单列 】  ：  ：廉租住房建设用【地的规划布局应【当考虑住《房，保障对象《居，住和就业的便利 】     廉租住房！建设免征行政—事业性收《费和：政府性？基金 《第十条　新》。。建廉租住房套型【建筑：面，积应当控《制在50平方米以】内 ？。第十一条　廉租住】房保障对《象可以？申请租赁住房补【贴或实？物配租  —   廉租住—房保：障对象为经民政部】门认定的城市低收】。入住房困难家庭和】城市“？三无”对象（仅限分！散供养的“三无”对！象下同）    ！。 城：市“三无”对象【是指无劳动》能力、无《生活来源、无—法定赡养《、抚养、《扶养关系的》。城市居民 第十二！条　城市《低收：入住房困难家—庭包括享受城市居】民最低？生活保障《待遇的住房困难【家庭（以下》简称城市低保住【房，困难家庭《）和其他《城市低？。收，入住房？困难家庭《应同时？具备以下条件 【     （一【。）家庭成员至少有】一人：具，有，。本市城镇常住户【口家庭成员之—间有：法定的赡养、抚养或！者扶养关系的； ！ ，  ： （二）持有—鄂，。州市：。城市居民最低—生活保障《金领取证或》鄂州市城《市低：收入家庭认定证明】的；   —  （三）无房【或家庭？现住房面积》符合：本市：。。廉租住房保障对象】住房标？准的 第十三条　！申请廉租住房—保障应当提供下列申！请材料 《     （—一）住？房保障申请书—；， ：    （二）【家，庭户：口，薄；   —  （三）家庭成】员，身，份证明？；    — （四？）住：房租赁合同或—者房屋所有》权证等住《房证明材料》； ？    （五—），家庭成？。员收入证明；  ！   （六）属于】城市低？保家庭的应提交鄂州！市城市居民最低【生活保障金》。领取证；属于其【他城市低《收入家？庭的应提交鄂州【市城市？低，收入家庭认》定证明；属于—城市“？三无”对象的—应提交相关证—件或证明材料 【。。 第十四条　—申请廉？租住房保障》。按以：。下程序办《理     （一！）城：市低收入住房—困难家庭《户主作为申请人【到住：所地社会救助站内】设置的？住房保障服务窗口（！以，下简称住房保障窗口！）或：。镇住房保《障工作机构领取鄂州！市城市？低收入家庭》住房保障申请表并】如实填写《。提供本办法第十三】条所：列相关证明材料【。住房保障《工作人？员通过入户调查、查！档取：证、邻里访》问等方式进行初【审初审工作须在受】理书面申《请后7日《内完成；初审—情况应在社区公【示，栏公示公示时间【为7：日对符合条件—的予以受理；对不符！合条件的应说—明理由？并退还？申请资料《     （【二）对初《。次公示确认无—异议或异议不—。成立的住房保障窗口！或镇：住房保障工作机构】。在受理的申请—资料上签署意见【后报送街道》办事处或区》。住房保障《工作：机构复核复》核方式采取资料【审核：和实地？查验相结《合复核工作须在收】到报送资《料5日内完成—对符合住房保障条】件的街道办》事处或？区住：房保障工《作机构？签署意见《后报送市民政部门】和市房？产管：理部门联合复审；不！符合：条件：的应书面告知—申请人 》    （三）【市民政部门和—市房产管理部—门组织联《合复审采取资料审查！。和入户抽查等—方，式，进，行复审工作须—在，7日内完成》并，对，符合：规定条件的再—次通过新闻》媒体、房地产网站、！社区公示栏向社会】公示公示期》限为15日经—复审不符合条件的应！当书面？通知申请人并—说明：理由     】 经：三级审？核，二，。次公示对家庭收入】、家：庭住房状《况符合住房保—障条件无异议或【者异议不《成立的作为》廉租住房保障—对，象予以？登，记，确认并书面通知申】请，人向社会公开登记】结果 第十五【条，　廉租住房配租实行！评分：排序分配和计算【机摇：号分配相结合的【。方，式具体分配办—法由市？房产管理部门另【行制定 第—十，六条　廉《租住房保障标准按】。下列规定确定  ！   （一）—租赁住？房补贴？额度按照廉租住【房保障对《象现住房面》积与：。保障面？积标准的差额—、，每平方米租》赁住房补贴标准确】定租赁住房》补贴的住房》面积标？准，。按上年？度本市居民人均住】房建筑面《积的60%确定【低，保家：庭和：“三无”对象补贴标！准为每？平方米按上年度【市场平均租金的8】0%确定其》他低收入家庭补【贴标准按《。上，年，度市场平均租金的】60%确定》。     （【二）实物《。配租的面积标准【以户为单位确定1至！2，人一户的家庭原则】上从市场收购—、改建的小户型廉】租住房或者从腾退】的原：直管公？房转化为廉租住房中！解决调剂《安排建筑面》积，应在20-》40平方米之间；】3人：。（含3人《）以上家《庭，可分配新《建，小套型廉租住房【建筑面积应在40】-50平方米—之间租金《标准按市物价主【管部门？核定的廉租住—房租金标准执行【城，市低：保家庭和“三无”】对象的租金标准【应低于其他低收【入家庭    】 上述标准可以根据！本市经？济发展水平、—廉，租住房保障》对象的经济》承受能力《由市房产管理—部门报？市人民政府批准后进！行适当调整 第】十七条　廉》租住：房保障对象有—下列情况《之一的由市》房产：管理部？门取消其住》房保障资格》 ，  ： ，  ：（，一）未如实》申报家庭收》入、家庭人》口及住房状况且【经，核实不符合廉—租住房保《障条件的；  】。  ： （二）因家庭【经济条件改善人【均收入？超出住房保》障政策确定的收入标！准的   — ， （三）因》家庭人数减少或【住房面积增》加，。。人均住？房面积超出》本办法确定的保障标！准的 第》十，八，条　享受实物—配租的廉租住房【保障：对象除适《。。用前条之规定外具备！下列情况之一的将】取消实物配租 】  ：  （？一）擅自《改变廉租住房用【途的：；  《   （二）将【承租的廉租住房转】借、转租的；  ！   （三）连【续6个月以上—未在廉租住房居住】的；     （！四）无正当理由【连续3个《月或累计6个—月以上未交纳廉租住！房租金的《 第十九》条　：市，房，。产管：理部门应加强—廉租住？房管理分项》目建立台《账完善？廉租：住房项目建》。设、预决算、招投】标、工？程施：工、工？。程监理、《资金监管和项目审】计等制度 —     》应建立健全全市【。廉租住房保障档案】信息管理系》统并采？取调查、抽查等【方式及时掌握城市低！收入住房困难家【庭的人口、收入【。及住房变动》等有关情《况实行动态》管理并将廉租—。住房：保障：。对象每年向社会公】布一次 第二十条！　经：核实对连续》一年超过低保—、，低收入标准》。或者住房困难—标准的家《。庭以及情况发—生变化的《城市“三无”—对象房产管理部门根！据不同情况分别【作出处理《 ，  ：   （一）—经济：收入、住房面—积发生变化》但仍在低收入住【房困难范围》内的：。原低保家庭》属于：租赁住房补贴—的，降，低租赁住房补贴【标准 ？。     （—二）：超过：低收入住《房困难标准的—家庭不再享受廉租住！房保障？ ，     》（三）城市“—三，无”对象死亡—或享受集中供养的属！于租赁住房》补贴的停止发放租】赁，住房补贴；属于实物！配租的退出廉租住房！ 第二十一—条　廉租住房保【障，资金实行《专户管理、》。分账核算《、，。专款使用  【    市财政部门！负责：廉租住房保障资金的！筹集、管理、预算】。、分配、拨付—和督：查 第《二十：二条　审计、—监察等职能部—门依法对廉租—住房的建设、分配、！管理等情况》进行监督检查查处违！。法行为？；对相关投》诉，。、举报？应及时办理》和答：复， ， 第—二节　经济适用住】房管：理 第二十三【条，　市人民政府根据解！决城市低《收入家庭住房困难发！展规划和年》度，计划：组织编制经济—适用：住房年度建》设计划？、用：地计划？明确经济适用住房的！建设：规模、？项目布局和用地安排！等内容并纳入全【市国民经济与—社会发展《规划和住《房建设规划及—时向社会公布 】。。第二十四《条　本市《。经济适用住房的建】设、供应、使—用及监督《管理应严格遵照国】家建设部等七部委行！局印发的经济适【。用住房管理办法【（，建住房〔200【7〕25《8号）？执行 第二十【五条　？随，。着我市人均住房状】况的改善经济社【。会的发展在》财力可承受的范围内！适当放宽经济适用】住房：对象的准入条件同】时，市房产管理部门应】建立：已购经济适》用，住房家庭《的动态管理档案对其！家，庭常住人口、房【屋，使用和上市交易等】情况进行经常—。性检查发《现问题？及时纠正并》将处理结果载于档】案之中 》 ， ： ？  ？ ，