？ — ：第二章　住房保【障 第—一节：　廉租住房保障【 第》四条　廉租住房保】障工作实行》政府工？作目标责任制—市人民？政府与各《区人民政《府、：开发区管委会签订】目标：责任书明确各—级政府廉租住房【保，障工作的年度目【标和责任   】   市人民政府】在解决城市低收入家！庭住房困难》的发展？规划及年度》计划中明确廉—租住房保《障工作？目标、措施并纳【入国民经济与社会发！展规划和住》房建设？规划：。 第？。五条　市发展改革部！门会同市房产—、财：政，。部门编制新建廉租住！房年度投资》计划报市人民政【府批准？。后实施 第—六条　廉《租住房保障》实行租？赁住房补贴和实【物配租？相结合的方式—     租赁】住房补贴《是指市人民政府向】。符合廉租住房保障条！件的：城市低收入住房困难！家庭发放《租，金补贴由其自—行承租住房 【    实物配租】。是，指，市人民政《府，向申请廉租住—。房保障的城市低收】入住房困难家—庭提供住房并按【照规定标准收取租】金 ？第七条　廉租住房】保障资金采取多种渠！道筹措资《金来源包括   ！  （一）财政预算！安排的专项资金；】   《 ， ，（二）住房公积【金增值收《益扣除计提贷—款风险准备》。。金和管理《费用后？的全部余额； 【     （三）】土地出？让净收益中按照不】低于10%的比例提！取的资？金；     】（四）中《。央廉租？住房保障专项补【助资金和投资—补助资金《。。；    — （五）省》级，廉租住房保障补助资！金；     】（六）地方债券； ！    《 （七？），商业银行授》信贷款； —  ：  （八）廉租【住房租金收》入；     】。（九）社会》捐赠及其他方—式筹集的《资金 第八条　】实物配租房源主要】包括 《    《（一）政府新建、收！购和改建的住—房；  》   （二》）腾退的公有住房；！   《  （三）社会【捐赠的住《房；    【 （四）其他渠【道筹集？的住房 第九条　！。廉租住房建设用地】采，取划拨方式供—应在土地《供应：计划中优先》安排：并在：申报：。年，度用地指标中单列】 ，   ？ ，。 廉租住房建设用地！的，规，划布：。局应：当考：虑住：房保障对《象居住和《就业的便利  】   廉《租，住房建设免征行政事！业性收费和》政府性？基金 第十—条　新建廉租住房】套型：建筑面？。。积应当控制》在50？平方：米，以内 第十—一条　廉租住—房保障对《象可以申请租—赁住房补贴或实物】配，租   》  廉租《住房保障对象为【经民政部门认—定的：城市低收入住房【。困难家庭和》城市“三无”对象（！仅限分？散供养的“三无”对！象下同）  【   城市“—三无”对象是指【无，劳动：能力、无《生活来源、无法【定赡：养、：抚，养、扶养关系的城】市居民 第十二条！　城市低收入住房困！难家庭包括》享受城市居民最低】。生活保障待遇的住】房困难家庭（—以下简称城》市低保住房困难家】庭）和其他城市低】收入住房困难—家庭应同时具备【以下条件   】  （一）家—庭，成员至少有一人具有！本，市城镇常住户口家】庭成员之间有法定】的赡养、抚养—或者扶养《关系的；  【。   （二）持有】鄂州市城市居—民最低生《。活保障金《领，取证或鄂州市—城市低？收入家庭认》。定证明的； 【    （》三）无房或家庭现】。住房面积《符合本市廉租住【房，保障对象住房标准的！ 第？十三条　《申，请，廉租住房保障应当】提供下列申请材料】    》。 （一）住》房保障申请书—； ？    《（二）家《庭户口？薄；：     （三】）家庭成员身份【证，明；  》   （四）住房】租赁：合同或？者房：屋所有权《证，等住房证明材料【；， ，   ？  （五）家庭成】员收入证明；— ，     （六【）属于城市低—。保家：庭的应提交鄂州市城！市居民最低生—活保障金领取证【；属于其他》城市低收入》家庭的？应提交鄂州市—。城市低收入家庭认定！证，明；属于城》市“三？无”对？象的应提交相关证件！或证明？材料： ， 第十？四条　申请廉租【住房保障按以下程序！办理：     —（一）城市低收入住！房，困难家庭户主作【为申请？人到住所地社会【救助站内设置—的住房保障服务窗口！（以：下简称住房保障【窗口）或镇住房保】障工：作机构领取鄂州市城！市低收入家庭住房保！。障申请？。表并：如实填写提供本办法！第十三条所列相【关证：明材料住《房保障工作人员通过！入户：调查、查档取证【、邻里访问等方式】进行初？审初审工作》须在受理《。书面申？请后7日内完成；】。。初审：情况应在社区—公示栏公示公—示时间为7日对符】合，条件的予以》受理；对不符合条件！。的应说明理由并【退还申请《资料   —。  （？。二）：对初次公示确认无异！议，。或异议不成立的住】房保：障窗口或镇住房保障！工作：。机构在受理的申请资！料上签署意见后报送！街道办事处》或区住？房，保障工作机》构复：核复核？方式采取资料审核和！实地：查验相结合复核工】作须在收到报送【资料5？日内完成对符合【住，房，保障条？件的街道办事处【或，区住房保障工作【机构签署意》见后报送市》民政部门和市—房产管理《部门联？合复审？；不符合条》件的应书面告知申】请人：。     （三】。。）市民政部门—和市房产管理部【门组织联合复审采取！资料审查和入—户，抽查等方式进行复】审工作须在》7日内完成》。并对符合规定条【件的再次通过新闻】媒体、房地》产网：站、社区公示栏向】社会：公示公示期限为15！日经复审不符合条件！的应当书面》通知申请人》并说明理由  】    《经三级审《核二次？公示：。。对家庭收入、家【。庭住房？。状况符合住房保障条！件无异？议或者异议不成【立的作为廉租住【房保障对象予—以登记确认并书面通！知申：请人向社《会，公开登记结果 】第十五条　廉—租住：房配租实《行评分排序分配【和计算机摇号分配】相结合的方式具体分！。配办法由《市房：产管理部门另行制定！ 第？十六条　廉》租住：房保：障标准按下》列规：定确定？     —（一）租赁》住，。房补贴额度》按照：。廉租住房保障对【象现住房《面积与保障面积【标准的差额》、，每平：方米租赁住房补【贴标准确《定租赁？住房补贴的住—房面：积标：准按上年度本市居民！人均住房建》筑面积的《6，0%确定低保家庭和！“三无？”对象补贴标准【为每平方《米按上年度市—场平均租《。金的80%》确定：其他低收《入家庭补贴标—准按上年度》市场平均租金的60！%确定     ！（二）实物配租的】面，。积标准以《。户为单？位，确定1至《2人：。一，户的家庭原则上从市！场，收购、改建的—。小户：型廉：租住房或者从腾【退的：原直管？公房：转化为廉租住房【中解决调剂安排【建筑面积应在2【0-4？0平方？米之间？；3：人（含？3人）以上家—庭可分配新建—小套：型廉租住房》建筑面积《应在40-50平】方，米之：间租金标《准按市物价》主，。管部门核《。定的廉租住房—租金：标准执行城市低【保家：庭和“三《无”对象《的租金标准应低于其！他低：收入家庭   】  上？述标准可以》根据本市经济发【。展水平？、廉：租，住房保障对象—的经济承受能力由市！房产管理部门报市】人，民政府批准》后进行适《当调整 第十七条！　廉租住《房保障对象有下【列情况之一的由市】房产管理部门取消其！住房保障资格  ！   （一）未【如，。实申报？家庭收入、家庭【人口及住房状—。况且经核实》不符合廉租》。住房保障条件的； ！     （二【）因家庭《经济条件《改善人均收入超【出住房保障政策确】定的收入标准的 ！    （三—）因家庭人数减【少或住房面积增【。加人均？住房面积超出本办法！确，定的：保障标？准的 《第十：八条　？享受实？物配租的廉》租住房保障对—象除适用前》条之规定外具备下列！情况之一《的将取消实物—配租： ：    （一）擅自！改变廉租《住房：用途的；  【   （二）—将承租的廉》。。租住房转借、转【租，的；   —。  （三《。。），连续6个月以上未在！廉租住房《居住：的；     （！四，）无正当《理，由连续3个月或累】计，6个：月以上未交》纳廉：租，住房租金《的 第十九条　市！。房产管理部门—应加强廉租住房【管理分项目建—立台账？完善廉租住》房项目？建设、预决算—、招投？标，、，工程施工、工—程监理？、资金监管和—项目：审计等制度  】    《应建立健全全—市廉租住《房保障档案信息管理！。系统并采《取调查？、，抽查等方式》及时：掌握城市《低收入住房》困难家庭《。的人口、收入及【住房变动等有关情】况实：行，动态管理并》将廉租住《房保障对象每年【向社会公《布一次 第—二十条　经》核实对连续一—年超过低保、低【收入标准或者住房】困难标准的家庭【以及情况发生变化的！城市“三无”对象】房产管理部门根据】不，同情况分别作出处理！  ？。   （一）—经济收入、住房【面积发生《变化但仍在低收入住！房困难范围内—的原：低保家庭属于—。租，赁，住房补贴的降低租】赁住：房补贴？标准 《  ：  （？二）：。超过低收入住房【困，。难标准的家庭不再享！受廉租住房保障 】   ？  ：（三）城市》“三无”对》象，死亡或享受集中【供养的属《于租：赁住房补贴的—。停止发放租赁住房补！。贴，；属于实物配租【的，退出廉租住房 】第，二，十一条？　廉租住房》保障资金《实行专户管理、分】账核算、专》款使用 》   ？  市财政部门【负责廉租《住房保障资》。金，的筹：。集、管理、预算【、分配、拨付和督】查， 第二十二条【。　审计、监察等【职能部门《依法对？廉租住房的建设【、分配、管理等情况！进，行监：督检查？查处违法《行，为；对相关》。投诉：、举报应及》时办理和答复 ！ 第二节—　经济？适用住房《管理 第》二十三条　市—。人民：政府根据《解决城？市低收入家庭住房】困，难发展规《划和年度计划组织】编制经济适用住房年！度建：设计：划、用地计划—明确经？济适用住房的建设】规模、项《目布局和用地—。安排等内容并纳入】全市国民经》济与社会发展—规划和？住，房建设规划及时向】社会公布 —第二十四条　本市】经济适用住》房的建设、供应、】使用及监督》管理：应严格？遵照国？家建设部《等七部委行》。。局印发的《。。经济适用住房管理】办法（建住房〔2】007〕258【号）执行《 第二《十，五条　随着我市人】均住房状况的改善经！济社会的发展—在财力？。可承受？的范围内适当—放宽经济适》用住房对象的准入条！件同时市房产管理部！门应建？立已购经济适用住】房家庭？的动态管理档案对】其家庭常《住人口？、房：屋使用和上市交易】等情况进行》经常性检查》发现问题及时纠正并！将处理结果载于【档，案之：中 【。   》 ，