， ： ？ 《 第七章《 ，分配与使用管理 ！ ， ，第四十？四，条 ：市房产？管，。理部门应根据保障】。。性，住房建设情况合理】安排各类保障性【住房的？分配 　【　 》 第四—十五条 保》障，性住房分配遵循公平！、公：开、公正《的原则采《取按照轮候顺序【、公开摇《号的方式配租—、配售 　　！ — 第四十六条【 已：登记的廉《租住房保障对象从】获准：登记的？次月起依照本办【法的规定享》受租赁住房补贴 ！ 　　 — 市？房产管理部门应当】综合考虑廉租住【房保障对象的家庭】收入、？人口、住房困难程】。度等因素制》订廉租住房实物【配租计分标准按【得分高低《确定廉租住房实【物配租对象 】 　　 经济适用住！。。房、公共租赁住房】保障对象以申—请人获准登记的年】度时间为《序采取公开摇号【的方式确定购—租，对象和选《。房顺序 【　　 》 ？ 第四十七—条 获准《享受廉租住房—租赁：补贴的保障对—。象应：与市房？产，管理部门《签，订廉租住房租—赁补贴协议协—议应明确租赁住房补！贴标准、停止发放廉！租，住，房补贴的条件及违约！责任享受《补贴的保障》对象自行承租适【当，的住房 《。 　　 【 》 第四十八条 获】准享受保障性—住房实物配租—的家庭？由市房产管理部【门（市住房》保障实？施机构）与其—签订保障性住房租赁！合同,？办，理入：住，手续配租情况向【社会公开 【 　　 【获准享受实物配租的！家庭因楼《层、户型等》原因：拒绝配租的视为【自动放弃放弃配租】的保障对象两—。年内：不，予安排？实物配租 　！　 获准享受—廉租住房《实物配租的家庭自签！订保障性住》房租赁合《。同，次月起停止》发放租赁补贴— 　　 【 — 第四十九》条 ：已取得经济适用住房！或廉租住房保障资格！的保障对象在—。轮候期间可自愿选】择转换为公共租赁】住房保障对象申【请公共租赁住房经】。市，。房产管理部》门核准其轮》候顺序以申请人【。。原获准经济适—。用住房或廉》租住：房登记？。的时间确《定 ？ 　　 》 已取得廉租】。住房保障资》格的：。保障：对象承租公共租【。赁住房的,可申请廉！租住房租赁补贴 】 　　 】。 住房困难家庭或个！人只能申《请购：买或者租赁一—套，保障性住房》已购：、租公有住房的在退！。出购、租的公有住房！前不得？。购买或者《。租赁保障性住—。房 ？ 　　 ！ 第五十条 】保障性住《房租：赁期限一《。般不超过3年合【同，期限届满需继—续承租的承租人应当！在合同期满前3个月！内提：出书面申请》并申报有关》材料由市房产管理】部门：。会同相关部门—进行复核并公—示经复？核通过且公示—无，异议或者异》议，不成立的《可以续签租》赁合同 　】　 — 第《五十一条 保障【。性住房承租》人及其家庭成—员对配租的住—房不享有收益权、处！置权房屋使用权不得！转让不？得对住房进行二【次装修、改》变原有？使用功能《和内部结《构自行装修》的退租时不予—补偿： 　　— 》 第《五十二条《 保障对象购买经】济适用住《房后应？当按照规定办理权属！登记房屋、土地【登记部门在办理【权属登记时应当【分别注？明经济？适用住房、划拨【土地 　　 ！ ： ， 第五—十三条 经济适用】住房购房人拥有有】限产权 《 　　》 购买经济】适用住房不满—5年不得直接上市交！易；购房人因特殊】原因：确，需转：让的,由政府按照】原，价格并考虑折—旧和物价水平等因素！进行回购 】　　 购【。买经济适《用住：房满5年上》市出：售的应按届时同【地段普通商》品住房与经济适用住！房差价的一定比例向！政，府交纳土地收—。益等价款政府可优先！回购；购房》人，也可以？按照政府所定的标】准向政府交纳—土地收益等相关【价款后取得完全产】权， 　　— 经济适【用住房在取》。得完：全产：权以前不得用—于出租经营 ！　　 》 ， 《第五十四《。条 公共租赁住房承！租人在租赁满5年】后经本人申请市房】。产管理部门审—核，申请人符合经济适】用住房保障条—件的可购买所居住】的公共租《赁住：房 　　【 ？ 公共租赁》住，房出售价《格综：合考虑其建设成本、！营，。运管理费用等—因素由？市价格部门会—同市房产管理、【财政等部门》。研究确定定》期向社会公布 】