—。 ： ，。 ：第七章 《分配与使用》管理： 第四十四】条 ：市房产管理部门应】根，据保障性住房建【设情况合理安排各】类，保障性住房的—分配 　　】 ？ 《。。 第四十五条 保】障性住房分配—遵循公平、公开、】公正的原则采取【按照：轮候顺序、公开【摇号的方《式配租、配售—。 ？ ，　　 《 ？ 第四十六条】 已登记的廉租住房！保障对？象从获？准，登记的次月起依照本！。办，法的：规定享？受租赁住《房补贴 　　！ 《市房产管理部门应当！综合：考虑廉租住房保【障对象的家庭—收入：。、人：口、住房困》难，程度等因素》制订：廉租住？。房实物配租计—分，标准按得分高—低确定廉租住房实】物配租对象 】 　　 经济适【用住房、公共—租赁住房《保障对象以申请人获！准，登记的？年度时间《为，序采取公开》摇号的方式确定购租！对象和选房顺序 ！ 　　 》 ？ 《第四十七条 获【准享受廉租住房【租赁补贴的保障对】象，应与市房产管理部门！签订廉？。。租住：房租赁补贴协议【协议应明确租赁【住房补贴《。标准、停止发放廉租！。住房：补贴的条件及违约责！任享受补贴》的保障对《象自行承《租适当的住房— ：。 　　 ！。 ？第，。四十八条 》获准：享受保障性住—房实物配租》的家：庭由市房产管理部】门（市住房》保障：实施机构）与其【签订保障性住房租赁！合同,办理入—住手续配《租情况向社会公开】 　　 【 获《准享受实物配租【的家：庭因楼层、户型【等原：因拒绝配《租，的视为？。自动放？弃，放弃配租的保障对】象两年内不予安【排实物配租》 　　— 获准享受廉租住房！。实物配租的》家庭：自签订保障性住房租！赁合同次《月起停止发放租赁补！。贴， ， ： 　　 《 第】四十九条《 已取得经济适用住！房或廉租住房保障资！。格的保障对象—在轮候期间可自愿选！择转换为公共租【赁住房？保障对象申请—公共：租，赁住房经市房产【管理部门核准其轮候！顺序：以，申请：人原获准《经济适？。。用住房或廉》租住房登记的时间】确定 　　】。 ， 已取得廉租】住房：保障资格《的保障对象承—租，公共租赁住房—的,可申请廉租住房！。租赁：补贴 　　】 ， 住《。房，困难家庭或个人只】能申请购买或者【租赁一？套保：障性住房已购、租】公有住房《的在退出《。购、：租的公有住房前不】得购买或者租赁【保障性住房 — 　　 】 ： ？第五：十条 保障性—。住房租赁期限一般】不超过3年合同期】限届满需继续承租】的承租人应当—在合：同期满前3个月【内提出书面》申请并申报有—关，材料由市房产—管理部门会同—相关部？。门进行复核并公示】经复核通《过且：公示：无异议？或者：异议不成立》。的可以续签》租赁合同 【 　　 【 第五十一条！ 保障性住房—承租人及其家庭成】员对配租《的住房不享有收【益权、处置权—房屋使用权不得【。转让：。不得对住房》进，行二：次，装修、改《变原有使用功—能和内部结构自【行，装修：的退租时不予补偿】 ？ 　　 ！ 第五十二条【 保障对象购买经济！适用：住房后应当》。按照规定办理权属登！。记，。房屋：、，。土地登记部门—在办理权属》登记时应当分别注】。明经济适用住房、】划拨土地《 　　 ！ 第—五，。十三：条 经？济适用住房购房人拥！。有有限产权 】 　　 — 购买经济适用【住房不满5年不得】直接：上市交易；购房人】因特殊原《。因确需转让的,由】政府按照原价格并考！虑折：旧和：物价水平等因—素进行回购 【。。 　　 购！买经：济适用住房满5年上！市，出售的应按》届时同地段普通商】品住房与经济适用】住房差价的一—定比：例向政府交纳土地】收益等价款政府可】优先回购；购房【人也可以按照政【府所定的标准向【政府交纳土地—收益等相关价款后】取得完全产权—。 ， 　《　 ？ ，。 经：济适用住房在—取得完全产权—以前不得用于出【租经营 　】　 】 第五十四条— 公共租赁住房承】租，人在租赁满5—。。年后经本人申请市房！产管理？部门审核申请人【符合经济适》用住房保障条件的可！购买所居住的公【共，租赁住房 》 　《。　 公—共租：赁，住房出？售价格？综合考虑其建—设成本、营运—管理费用等因—素由市价格部—门会同市房产管【理、财政等部门研】究确：定定期向社会—公布 《