【 第三章 ！开，发，建设与价格》管理： 第十】三条 经济适用】住房要统筹规划【、合理布局、配套建！设，,充分考虑城市低收！入住房？困难家庭对交通等】基础：设施条件的要求,】合理安排区》位布：局 ？ ：。 第十四条》 ：在商品住房》小区中配套建设经济！适用住房的》,应当在项目出【让条件中,》明确配套建设—的经济适《用，住房总面积》、单套建筑》面积、？套数、套型比例、】建设标准以及建成后！移交或者回》购等：事项,并以合同【方式约定 — 第十五条 ！新建：经，济适用住房单套建】筑面积控制在70平！。方米左右县》区人：民，政府应当根据当地经！济发展水平、群众生！活水平、住房状【况、家庭结构和人】口等：因素：,，合理确定经济适【用住房建设规—模和：各种套型比例,并进！行严格管理》 ： ： 第十？六条 经济适用】住房建设按照—政府组织《。。协调：、市场？运作：的原则,《采取项目法人招【标的：方式,选择具有相】应资质和《良好社？会责任的房地—产开发企业实施;】。市、县区《人民政？府也可确定房—产管理部《门直接？组织建设 — ： ，第十七条 —经，济适用住房的规划】。设计和建设必须按】。照发展节能省—地环保型住宅的要求！,严格执行住宅建】。筑规：范等国家有关—住房建设的》强，制性标准,采取竞】标方式优选规—划设计方案,—做到在？较，小的套型内实现基本！使用功？能积极推广应用【先进、成《。熟、适？用、安全的新技术】。、新工艺、新材料】、新设备 》 第十八条】 经济适》用住房建设单位对其！建，设的经济适用住房工！程质量负《。最终责任《,向：买受人出具住—宅质量保证书—和住宅使用说—明书,并承担保修】责任,确保工—程质：量和使？用安：全有关住房》质量和？性能等方面》的要求,应在建设合！同中予以载明经【。济适用住房》的施工？和监理,应当采【取招标方式,选择】具有资质和良好【社会责任的建筑企】业和监理公司—实施 第十！。九条 经济适【用住房？实行政府指导价 经！济适用住房》销售价？格由建设《成本、税金》和利润三部分组【成确定经济适用【住房：的价格应《当以保本微利为【原则,利润》控制：在3%以《内，;，政府直接组织建【设，的经济？适用住房和单位【直接组？织建设的集资—建，房,应按含》税成本价《格供应,不得有利】润， 》第二十？条 经济适—用住房销售实—行明码标价,—销售价格不》得高于基准价格及】浮动幅度《,不得在标价—之外收取除住宅【。专项维修资金等【规定费用外任何未予！公布的费用》 第二十【一条 经济适用【住房建？设和：。。供应：中,任何单位不【得以押金、保—证，金等名义《,变相向经济—适用住？房建设？单位收取费用 【 第二十二】条 经济适用住房！项目可采取招标方】式选择物业服—务企业实《施，前期物业《服务,也可以—在社区居委会等机】。构的指导下,由居民！自我管？理,提供符合居民基！本生活需《要的物？业服务 》