《 【第十一章　监—督与处罚 】第八十六条　经济适！用，住房购房人拥有有限！产权   —  购买经济适用住！房，不满：5年,不得上—市交：易,购房人》因特：殊原因确需》转让的？,由政府《按照原价格并考虑】。折旧和物价水平【。等，因素进？行，回购   —。  ：购买：经济适用住房满5】年,购房《人上市转让经济【适用住房的,应【按，照届时同地段普通商！品住房与经》济适用住房差价【的一：定比例向政府缴【纳土地收益等相关价！款，土地出让金按—现行城镇《住宅用？地基准地《价级：别标准的《5%从购买》。人缴纳的总价—款中：计取,同时》采取协议方式—办理房屋所》有权分摊土地面积的！出让手？续   》  ：上述规定在经—济适：用，住房配售合同中【予以载明《。,并明确相关违【约责任 》第八十七条　已经购！。买经济适用住—房的家庭又购—买其他住房的,【。原经济适用住—房由政府按规定及合！同约定回购政府回】购，的经济适用住—房,仍用于解决低】收入家庭的住房困难！ 第八十八条　】已参：加福利分《房，、购买经济》适用住房或》参加单位集资合作】建，房的：人，员,不得再》。次参加单位》集资合作建》房严禁任何》单位借集资合作建】房名义,《变相：实施住？房实物分配》或商品房开发 第！八十九？条　政？府及其有关部门应】当加强？对经济适用住房建】设，、交易过程中违纪】违法行为的查处【     —(一)擅自改变经】济适用住房用—地性质的,由—市国：土资源部门按有关】规定处罚　   ！  (二)擅—自提高经济》适用住房销售价格】等价格违《法行为的,由市发】展改革？部门依法进行—处罚     (！。三)对弄虚作—假、：隐瞒家庭收》入，。和住房状《况,骗购经济适用住！房或单？位集：。资合作建房》的个人,由市住房城！乡建设部门》限期按原价格并【考虑折旧等因—素作价收《。回所购住《房,并依照法—律、：法规和有关规定追究！责任对？出具：虚假证明的,—依法追究相》关责：任人的责任 第九！十条　？房地产开发企业未】按配建合同约定【建设和提供》保障性住房的—,市住？房城乡建设部门不】予核发商品房预【售许可证,由—开发企业补缴—该地段的土地—出让金,并按—配，建合同约定以同楼盘！商品房？单位面积《售价：的双倍？。。为基准,按未配【建，。住房的总面积向政】府缴纳保障性住房易！。地建设费,其—不，良行为？。记入企业信用档案】,开发资质证—书有效期届满后【不予延期,》并永久禁止》该企业参《与许昌市任》何房地产开》发建设项目 第】九十一条　》市住房城乡建设【。。部门应当会同发展】改革、？财政、国土资源【、城乡规《划等部？门,加强对保—障性住房的监督检查！。,并向？社会公布《监，督，检，查结果 第九十】二条　市住房城乡】建设部门和社—区、街道办》事处(乡镇人民【政府),可以—通过入户《调查、邻里访—问以及信函索证【等方式对申请人的家！庭收入、住房状况】等进行核实申—请人及？有关单位和个人应】当予以配合,如实】提供有关情况 【 第九十《三条　廉《租住：房(含廉租住房【补，贴)：、公共租《赁，住房保障实行—年审：制度  》   ？。年审工作《由，市住房城乡建—设部门？组织实施《,主要审查以—下事项:  【   (一)已经】享受住？房保障政策的住房】。困难家庭申》报的家？。庭收入？、人口及住房变动】等情况;  【。   (二)单【位，提供：的承租公共租赁住房！的新就业大中专毕业！生和外来务工人员】的相关资《料 第九十四条　！市住房城乡建—设部门？应当按户《建立保障性住房档】案,并于《每，。年第4季度会—同民政？、财政、统计等【部门：,对：享受保障性住房家】庭的：。收入、人口及住房】。变动等状况进—行复：核，,根据复核结果【对，享，受保障？性住房家庭的保障】资格：、保障方式、保【障额：度等进行及时调【整并书面告》知当：事人 第九十【五条　享受保障性住！房实物配《。租的家？庭有下列《情形之一《的,一？经查实,由市住房城！乡建设部《门作出取消其保【障资格并解除租【赁合同的决》定,收回廉》租住房(停》止，发放租赁补》。贴或租金《核减)或公共租赁】住房:？     —(一：)，未如实申《报家：庭，。收入：、人口？及住房状况的;【     (二)！伪造、提供虚假【家庭收入、》人口及住房》状况证？明材料？的;：     (【三)家庭《人均收入超出—市区：保障：性住房政策确定【。的收入标《准满1年以》上的;   【  (？。四)：因家：庭人数？减少或住房面—积增加,人均住房面！。积超出市区保—障性：住房政策确定—。的住：房标准的《;，    》 (五)擅自—改变房屋用途的;】     (六)！。。将，承租的保障性住【房转借？、转租？的;     (！七)：。无正当？理由连续6》个，月以上未在保障性住！房居住的; 【   ？ (八)无正—当，理，由连续3个》月不缴纳保》障，性住房租金的— 第九《十六条　市住—房，城乡建设部门—作出取消保障—性，住房：。保障资格决定的【。,应：当在5个工》作日内书面》通知当事人,—说明：理由： 第九十七条　取！消廉租住房实物配租！资格的？家庭,其《承租的住房从资格】取消次月起按同【类，地，段类似房屋市—场租金？收取,并给予3个月！的过渡期如在3【。个月内主《动，退房：,其以后又符合【保障性？住房保障条件—的,仍应《纳入保障范围—;逾期仍不退—房的,市住房—城乡建设部门可以】。依法申请人民法院强！制执行,拒不—退出行为记》入信用档案,该家庭！所有成员《在，3年内不得再—次享受住《房保障政策 第】九，十八条　公》共租：赁住房的租赁期【限一般不超过3【年,合同期满承【租家庭应当》退出住房承租家庭需！继续承租的,应在合！同期：满前：3个月内《。向市住？房城乡建设部门或】产权单位提出书面申！请,由市住房城【乡，。建设部门会同民【政、财政、统—计等：部门：进行复核,》符合条件《的续签租赁合同;不！符，合承租条件》但，又，不，能腾：退住房？的,：按同：类地段类似房—。。屋市场租金》计收租金 第九】十九条　保障性住】房产权单位在—租赁合同存续期【间不按规《定的租金标》准收缴租金》或擅自向不符合条】件的：家庭出租保障性【住房的,由市住房城！乡建设部门责令【其限期整改,退回或！收回住房、补—齐租金差额 — ，第一百条　单位及】其工：作人员为申请—人出具？虚假证明材料,帮】助隐瞒家庭人—。口、收入、住房等】情况,骗购经济【。。。适用住房、骗租保】。障性：住房或者骗取廉租住！房租赁补贴的—,依法追究相—关单：位和相关工作人员】的法律责任   ！  骗租廉》租住房或公共租赁】住房的,由市住房城！乡建设部门收回其】。骗租的保障性住房】,并按同类地段类】似房：屋市场租《金，补齐租金差额—;骗取廉租住—。房租赁？补贴的？,由市？住房城乡建设部【门勒令其全额—退还：已经骗取的补贴有】骗购、骗租、骗取】行为的家庭,其不良！行为记？入信用档案》,其家庭《。所，有成员在5》。。年内不？得享受？保障性住房政策【;构：成犯罪？的,依法《追究刑事责任 【 第一百《零一条　保障性住】房管理部门及相关】部，门的工作人》员利用？职务上的便利收受】他人财物《或者其它《非法利益、不依法】履行监督管理职【责的,责令其退还】非法所得并给—予相应行政处分;】构成犯罪的,依法追！。。究，刑事责任 —