【 第十—一章　监督与—处罚 ？ ， ：第，八十六条　经济适用！住房购房人拥—有有限产《权 ：    《 购买？。经济：适用：住房不满5年,不】得，上市交？。易,购房人因—特殊原因确需转让的！,由政府按照原价】格并考？虑折旧和《物价水平等因—。素进行回购 —  ：   购买》经济适用住房满5】。年,购房人上市转让！经济适？用住：。房的,应《按照届时同地段普通！商品住房与》。经济适？用住房差价的一定】比，例，向政：府缴纳土地收益等】。相关价款土地—出，让金按现行》城镇住宅用地基准地！。价级别标准的—5%从购买人缴纳的！总价款中计取,同时！采取协议方式办【理房屋所有权分摊】土地面？积的出让手续 】    《上，述规定在《经济适用住房配【售，合同中予以》载明：,并明确相》。关违约责任 第】八，十七条　已经购买】经济适用住房的家】庭又购买其》他住房？的,原经济适用【住房由政府按规定】及合同约定回购政】府回购的经济—适，用住房,仍用—于解决低收入—家庭的住《房困难 》第八十八条　—已参加福利分—房、购买经济适【用住房？。或参加？单位集资《合作：。。。建房的人员,不得】再次参加单位集资合！。。作建房严禁任—何单位借集资合作建！房名义？。,变相实施住房实】物分配或商品房开发！ 第八十九—。条　政府及》其有关？部门：应，当加强对经济适用住！房，建，设，、交易过程中违纪】违法行为的查处【     (一)！。擅自改变《经济适用住房用地】性质的,由市国土】资源部门《按有关规定处—罚　 ？     (二)擅！自提高经济适用【住房销售价格等【价格违法《行为的,《由市发展改革部【门依法进行处罚 】     (三)】。对弄：虚作：假、隐瞒家庭—收入和住房状—况,骗购经》。济适用住房》或单：。位集资合作建房的】个人：,由市住房》。城乡建设部门限期按！原价格并考虑折旧】等因：素，作价收回所购住房,！并依照法律、法规和！有关规定追》究责任对出具虚假】证，明的,依法追究相关！责任人？的责任 《 第九十条　房地产！开发企业未按配建合！同约：。定建设和提供保障】性住房的《,市：住，。房城乡建设部门不予！核发商品房预售许可！证,：由，开发企？。业补缴该地段的土地！出让金,并按—配建合同约定以【同楼盘商品》房单位面《积售价的双倍为基】准,按未配建住房】的总面积向政府【缴纳保障性住房易】地建：设费,？其不良行为记入企】业信用档案,开发】资质：证书：。有效期？届满后？不，予延期,并》。永久：禁，止，该企业参《与许昌市任何房地产！开发建？。。设项目 第九十一！条　市住房城乡建设！部门应当会同发展改！革、财政、国—土资源、城乡规划等！部门,加强对—保，障性住？房的监？督检查,并向社会】公布监督检查—结，果， 第？九十二条　市住【房城乡建设》部门和社区》、街道办《事处(乡镇人民政】府),可以通过入】户调查、邻里访问】以及信函索》证等方式对申请人的！。家庭收入、住房【状况等进行核实申请！人及有关单位—和个人应《当予以配合,—。如实提供《有关情况《 第九十三条　】廉租住房(含廉【租住房补贴)、公】共租：赁住房？保，障实行年审制度 ！    年审—。工作由市住房城【乡建设部门组织实施！,主要审《查以下事项》:  《   (一)已经享！受住房保障政策的住！房困难？家庭申报的》家庭收入、人口及】住房变动等》情况; 》 ，  ： (二)《。单位提供的承租公共！租赁住房的新就业】大中专毕业生和外来！。务工人员的相关【资料 第九十【四条：　市住？房，城乡：建设部？门应当按《户建立保《障性：住房档？案,并于《每年：第4季度会同民【。政、财政、》统计等部门》,对享受《保障：。性住房家庭的收【入，。、人：口及住房变动等状况！进行复核,根据复核！结果对享受保—障性住房《家庭的保《障资：格、保？障方式？。、保障额度》等进行？。及时调整并书面【。告知当事《人， 第九十》五条　享《受保障性住房实物】配租的？家庭有下《列，情形：之一的？,，一经查实,由市住房！城乡建设部》门作出取《消其保障资》格并解除租赁合同的！决定,？收回廉租住房—(停止发放租赁【。补贴或租《金，核减)或公共—租赁住房:  】。  ： (一)未如实申】。报家庭收《入、人口及住—房状况的《。;     (】二)伪造《。、，提供虚假《家庭收？入、：人口及住房状—况证明材料的;【     (【三)家庭人均—收入：超出市？区保障性住》房政策确定的收【入标准满1年以上】的;    【 ，(四：)因家庭人数减【少或住？房面积增加,—人均住房面》积超：出市区保障》性住房政策确定【的住房？标准的; —    《(五)擅《自改变房屋用途【的;   —  (六)将承租的！保，。。障性住房《转借、转《租的; 》。   ？。 (七？)无正当理由—连续6个月》以上未？在保障性住》房居住的;》   《  (八)无正当理！由连续？3个：月不缴？纳保障性住房租【金的 第九十【六，条　市住房城乡建】设部门作出取消保】障性住房保》障资格决定的—,应当在5个工作日！内书面通知当—事，人,说？。。明理由？ ， 第九十《七条　取消廉—租住房实《物配：租资格的家庭—,其：承租的？住房：从资格？取消次月起按同类地！段类似房屋市场【租金：收，取,并给予3个【月，的过渡期如》。在3个月《内主：动，退房,其《以后又符合保障性住！房保：障条件的,》仍应纳入保障范围;！逾期仍不退房的,】。市住房城乡建—设部门可以依法申】请人民法院强制执行！,拒不退出行—为记入信《用档案,该家庭所有！成员在？3，年内不得再次享受】住房保障政》。策 第九十—。八条　公《共租赁住《房的租赁期限一般】不超过3年,合同期！满，承租家？庭应当退出》住，房承租家《庭需继续承租—的,：应在合同期满—前3个月内向市【住房：城乡建设部门或【产权单位《提出书面《申请,由市住房城】乡建设？部门会同民政、财】政、：统计等部门进—行复核？,符合？条件：的续：签租：赁合同;不符合【承租条件但又—不能腾？退住房的,按同类地！段类似房屋市场租金！计收租金 第【九十：九条　保障性住【房产权单位在租赁合！。同存续？期间不按《规定的租金》标准：收缴租金或擅自向】不符：合条：件的家庭出租保【。障性住房的,由【市住房城乡建设【部门责令其限—期整改,退回—或收回？住房、补齐租—金差额 第一【百条　单位及其工】作人员为申请人出】具虚假证明材料【。,帮助隐瞒》家庭人口、收—入、住房等情况,】。骗购经济适用住【房、骗租保》障，性住房或者骗—取廉：租住房租赁补贴的】,依法追究》相关单位《和相关工作人员【的法律责《任，  ？   骗租廉租【住房或公共》租赁住房《的,由市《住，房城乡建设部—门收：回其骗租的》保障性住《房，,并按同类地段类似！房屋市场租金补齐租！金差额？;骗：取廉租住房租赁补贴！的,由市《。住房城乡建设部门】勒令其全《额退还已经骗—取的补贴有》骗购、骗《租、骗取行》为的：。家庭,其不》良行为记《入信：用，档案,？其家庭所有成员在】5年：内不：得享：受保障性住房政策;！构成犯？罪的,？依法：追究刑事责任 第！一百零一条　保障性！住房管理《部门及？相关部门的工—作人员利用》职务上的便利—收，受他人？财物或者其它非法利！益、不依法履行监督！管，理职责的《,责令其退还非法所！。得并给予《相应行政处分;【构成：犯罪的,依法追究刑！事，责任 《