！ ：第十：一章：　监督与处罚 ！ 第：八十：六条　经济适用住】房购房人拥有有限】产权 ？ ，   ？ 购买经济适用住】房不满5年,不【得上市交易,购【房人因特殊》原因确需《转让的？,，由政府按照原价【格并考虑《折旧和物价水平【等因素进行》回购     】购，买经济适用住—房，满5年,购房人上市！转让经济适用住房】的,应？按照届时同地段普通！商品住房与经济适】用住房差价的一【定比例向政府缴纳土！。地收益等《相关价款土地出让金！按现：行城：镇住宅用地基准【地价级别标准的【5%：从，购买人缴纳的总价】款中计取《,同时采《取，协议方式办理房屋】所有权分摊土地面积！的出让手续 —。 ，   ？ 上：述规定在经济适用】住房：配售合同中予—以载明？,，并明：确，相关：违约责任 第八十！七条　已经》购买经？济适：用住房的家庭—又购买其他住房的,！原经济适用住—房由：政府按规定》及合：同，约定回？。购，政府回购的经—济适用住房,仍【用于解决《低收入家庭的住【房困难 《 第：。八十：八条：　已参加福利分房】、购买经《济适用住《房，或参加单位集资合】作建房的人员,【不得再次参》。加单位集资合作建房！严禁任何单位—借集资合《作建房？名义,变相实—施住房实《物，分配或商品房开【发 ： ，第八十九条　—。政府及其有关部门】。。应当：加强对经济适—用住房建设》、交易过程中违纪违！法行为的查处  ！   (《一)擅自改变经【济适用住房用地性】质的：,由市国土资—源部：门按有关规》定处罚　  【 ，  (二)擅自【提高经济适用住房】销售价格《等价格违法行为的,！由，市，发展改革部门依【法进行处罚 —     (三)】对弄虚作假、隐瞒家！庭收：入和：住房状况,骗购经济！适用：住，房或单？位集：资合作？建房的个人,由【市住房城《乡建：设部门限期》按原：价格并考虑折旧等】因素作价收》回所购住房,—并，依照法律、法规【和，有关规定追究—责任对出《具虚假证明的,依法！追究相？关责任人的责—任 第九》十条　？房，地，产开发企业未按【配建合同约定建设】和提：供保障性住》房的,市住房城乡】建设部门不予—核发商品房预—售许可证,由开【发企业补《缴该地段的》土地出让金,并【按配建合同约定以同！楼盘商品《房单位面积售价的】双倍为基准,按【未配建？住房的总面积向政府！缴纳：保障性住房易—地建设费,其—不良行？为记入企《。。业信用档《案，,开发资质》证书：有效期届满后不予】延期,？并永久禁止该企【业参与许昌市任何】房，地，产开发建设项—目 第九十一条　！市住：房城乡建设部—门应当会同发—展改革、财》政、：国土资源、城乡规】划，等部门,加》。强对：保障：性住房的监》督，。检查,并向社—会公：布监督检查结果【 第九十》二条　市住房城【乡建：设部门和社区、【街道：办，事处(乡镇人—民，政府)？,可以通过入户调】查，、邻里访问以及信】函索证等方式对申请！人的家庭收入、住】房状况？等进：行核实申请人及有】。关单位？和个人应当》。予以配合《,如实提供》有关：情况 《。第九：十三条　廉租住房(！。含，廉租住房补贴)【、公共租赁住—房保障实《。行年审制度》  ？   年《审，。工作由市住》。房城乡建《设部门组织实施,】主要审查以下事项:！。     (【。一)已？经享受住房保障政策！的住房？困难家？。庭申报？的家庭收入、—人口及住房变—动，等情：况;     (！二)单？位，提供的承租公共租】赁住房的新就业【大，中专：。毕业生和《外来务？工人员的相关资料】 ：第九十四条　市住房！城乡建设部门应【当按户建立保—。障性住房档案,【并于每年第》4季度会同民—政、财政、》统计等部门》,对：享受保障性住—房家庭的收入、人口！及住房变动等状况】进行复核,根据复核！结果对享受保—障性住房家庭的【保障资格、保障【方式、？保障额度等进行【及时调整《并书面告《知，当事人 《 第九十五条　【享受保障性住房实】物配租的家庭—有下列？情形：之一的,一》经查实,由市住房城！乡建设部门》作出取？消其：保，障资格并解除租赁合！同的决定,》收回廉租住房(【停止发放租赁补贴或！租金核减)》或，。公共租赁住》房:   —  (一)未如【实申报家庭收—入、：人口及住房状况的;！     (【二)伪造《、提供虚假》家庭：收，入、人口及》住房状况《证明材料的; 】    (三)【家庭：人均收入超出市区】保，障，性住：房政策？确定的收入标准满1！年以上的; —     (四【)因：家庭人数减少或【住房面积增加,【。人，均住房面积超出市区！保障性住房政策确】定的住房标准的;】     —(五)？擅自改变房屋用途】的; 《    (六)【将，承租的保障性—住房转借、转租【的;  》   (七)无【。正当理由连续—6个月？以上未在保障性住】房居住的;  】   ？(八：)无：正当理由连续3个】月不缴纳保障性【住房租金《的 第九十六条　！市住房城乡建—设部门作出取—。消保障性住房保障资！格决定的《,应当在5》个工：作日内书面通知【当事人？,说明理由》 第九《十七条？　取消廉租住房实物！。。配租：资格的家庭》,其承租的住房【从资格取消》次月起？按同类地段类—似房屋市场》租金收取,并给予3！个月的过渡期如在3！个月内？主动退房《,其以后又符合保】障性住？房保障条件的,【仍应纳入保障范围】;，。逾期仍不《退房的,市住房【城乡建设部门可【以，依法申请《人民法院强制执【行,拒不退出—行，为记入信《用档案,该家庭所】有成员在《3年内不得》再，。次享受住房保障政】策 第九十八【条　公？共租赁住房的租赁期！限一般不超过3【。年,：。合同：期，满承租家庭应当【。退出住房承租—家庭需继续承租的,！应在合同期满—前3个月内向市住】房城乡建设部门或产！权单位提《出书面？申请,由《市住房城乡建设部】门会：同民政？、财政、统计等部】门进行复核,符合】条件的续签租赁【。合同;？不符合承租条件但】又不能腾退住房【的，,按同？类地段类似房屋市】场租：金计收租金》。。 第九十九条【　，。保障性住房产权【单位在？租赁合同《存续期间不》按规定的《租金标？准，收缴租金或擅自【向不符合条》件的家庭出租—保障性住房的,由】。市，住房城乡建设—部，门责令其限期—整改,退《回或收回《住，房、补齐租金差额 ！。 第一百条　单位】及，其工作人《。员为申？请人：出具虚假《证明材？料,帮助隐》瞒家庭人口、收【入、：住房等？情况,？骗购经济适用住【房、骗租保》障性住房或者骗【取廉租住房租赁【补贴的？,依法追究》相关单位和相—关工作？人员的法律责任 】  ：   骗租廉租住房！或，公共：租，。赁住房的,由市住】房城乡建设部—门收回其骗》租的保障性住—房，。,并按同类地段类】似，房屋市场租金补齐租！金差额;骗》取，廉，租住房租赁补贴【的,由？。市住房城乡建设部】门勒令其全额—退还已经骗取—的补贴有骗购、【骗租、骗取行为的家！庭,其不良行—为记入信用档案,其！家庭所有成员在【5，年内不得享受—保障性？住房政策;构成【。犯罪的,依法追究刑！事责任 》第一百零一条　保障！。。性住房？管理部门《及相关部门的工作】人员：利用职务上》的，便利收？受他人财物或者其】它非法？利益、不依法履【行，监督：管理职责《的,责令其退还非】法所得并给予相应行！政处分;构成犯罪】的,依法《追究：刑事责任《 ：