， ， 》 第》十一章　《监督与处罚 ！第八十六条　经【。济适用？。住房购房《。人，拥有有限《产，权     购买！经济适用住》房不满5年》,不得上市》交易,购房人—因特殊原《因确需转让的—,由政府按》照原价？格并考虑折旧和物价！水平等因素》进行回？购     购买！经济适用住》房，满5年,购房人【上市转？让，经济适用《住房的,应按照届时！同地段普通商品【住房与经济》适用住？房差价的一定比例】。。向政府缴《纳土地？收益等相关价—款土：地，出让金？按现行城镇住宅用】地基准地价级—别标准的5%从购】买人缴？纳的总？价款中计取》,同时采取协议方式！办理房屋所》有权分摊土》地面积的出》让手：续   》  上述规定在经济！适用住房配》售合同中予以载【明,并明确》相关：违约责？。任 第八十七条】　已经购买经济【适用住房《的家庭又《购买其？他住：房的,原经济适【用住房由政》府按规定及合—。同约：定回购政府回购的经！。济适用住房,仍用】于，解决低收入》家庭的？住房困难 —第八十八条　已【参加福？利分房、购买经济】适，用住房或参加单位】集资合作《建，房的人？员,不得再次参加】单位集资合作建房】严禁任何《单位：借集资合作建房名】义，,变：相，实施住？房实物分配或—商品房开《发， 第八十》九，条　政府及其—。有关：部门应当加》强对：经济适用住房—建，设、交易过程中【违纪违法行为的【。查处 《    (一)擅】自改变经《济适用住房用地性质！的,：由市国土资源—部门按有关规定处】。罚　 ？。   ？  (二)擅自提】。高经济适《用，。住房销售价格—等价格违法行为的,！由市发展改》革部门依法》进，行处：罚，     —(三)对弄虚作【假、隐瞒家庭收入】和住房状况,骗购经！济适用？住，房或单位《集资：合，作，建房的个《人,由市住房城【。乡建设部门限期【按原：价格并考虑折旧等】因素作价收回—所购住房,并依【照法律？、法规和有关规定】追究责任《对出具虚假证明【的,依法追究相关】责任人的责任 第！九十条　房地产【开发企业《未按：。配，建合：同约：定建设和提供保障性！住房：的,市住房城—乡建设部门不予【核发：商品房预《售许可证,由开【发企业补缴》该地段的土地出让金！,并按配建合同约】定以同楼盘商品房】单位：面积售价的双倍【为基准,按未—配建住房的总面【。积向政？府缴纳？。保障性住房易地建】设费,其不良行【为记入企业信用【档案,开《发资质证书有—效期届满后不予延期！,并永久禁止该企业！参与许昌市任何房】地，产开发建设项目 】 第九十一条　市住！房城乡建《。设部门应当会同发】展改革、财政、国】土资源、《城乡规划等》部门,？。。加强对保《障性住房的监督检】查,：并向社会《公布监督检查结果 ！ 第九十二条—　市住房《。城乡建？。设部门？和社区、街道办事】处(乡镇人民—政，府),？可以通过《入户：调查、邻里访问以】及信函索证等方式对！申请人的家庭收【入、：住房状况等》进行核实申请—人及有关单位—和个人应当予以配合！,如实提《供有关情况 【第九十？三条　廉租住房(】含，廉，租住房补贴)—、公共？租赁住？房保障实行》。年审制度 》  ：   年《。审工作由《市住房城乡建设部】门组织实施》。,主要审查》。以下事项: 【    (一)已经！享受住房保》障政策的《住房：困难家庭申报的【家庭收？入、：人口及住房变动【等情况;    ！ ，(二)单位提—供的承租《公共租赁《住房的新就业大中】。专毕：业，生和外来务工人员的！相关资料 —第九十四条》　市住？房城乡建设》部门：应当按户建立保障性！住房档案,并于每年！第4季？度会同民政、财政、！统计：等部门,《对享受保障性住房家！庭的收入、人—口，及住房变动等状况进！行复核,根据—复核结果对享受保】障性住房家庭的【保障资格《、保障方式、保障额！度等进行《及时：。调整并书面》告知当事人 — 第九十五条　享受！保障性住房实物配租！的家庭有下列情【。形，之一的,《一经查实,》由市住房《。城乡建设部门作出】取消其保《障资格并《解除租？赁合同？的决定,《收回：廉租住？房(停止《发放租赁补贴或租金！核减：。)或公共《租赁住房《:   》  (一)未如【。实申：报家庭收入、人口】及，住房状况的》;  《   (《二)伪造、提供【虚假家庭收入、人口！及住：。房，状况：证明材料的; 】    (三)家】庭人均收入超出市】区保障性《住房政策确定—的收：入标准满《1年：以上的;《   《  (四)因家庭人！数减少或住房—。面积增加,人均住】房，面积：超出市区保》障性住房政》策确定的《住房：标准：的，;，     (【五)擅？自改变房屋》用途的;《。     —(六)将《承，租的保障《性，住，房转借、转》。租的; 《     》(七)无正当理由】连续：。6个月以上》未在保障性》住房居住的; 】    (八)无正！当理由连《续3个月《不缴纳保障》性住：房租金的 》 第九？十六条　市住房【城乡建设部门—作出取消保障性住房！。保障资格决定的【,应当在5个—工，作，。日内书面通知当事】人,说明《理由 第》。九十七？条　取消《廉租住房实》物配租资格的家庭,！其承：租，的住房从资格取消】。次月起按同类地【段类：似房：屋市场租金收—取,并给予3—个月的？过渡期如在3个【月内主动退房,其】。以后又符合保障性】住房保障条件的【。,，仍应纳？入保障范围;逾期】仍不：。退房的,市住房城】乡建设？部门：可以依？法申请人民法院【强制执？行,拒不退》出行为记入信用档案！,该家庭所》有成员在3》年内不得《再次享受住房保障政！策 第九》十八：条，　公共租赁住房【的租：。赁期限？一般不超过3—年,合？。同期满？承租家庭《应当退？出住房承租家庭需继！。续承租的,应在【合同期满前》3个月内向市住房】城乡建设部门或产权！单位提出书面—申请,？由市住房城乡建设】部门会同《民政、财政、统【计等部门进行—复核,符合条—件的续签租赁合同;！不符合承租条件但】又不能腾退住—房的,按同类地【段，类似房屋市场租金】计收：租金 第九十九】条　保障性》住房产权单位—在租赁合同》存续期？间不按规定的租金】标准收？缴租金或《擅自向不符》合条件的家庭—出租保障性住房【。的,由市住房城乡】。建设部门责令其【限期整？改,退回或收回住】房、补齐《租金差额 —第一百条　》单位及其工作人员】为申请人出》具虚假证明材—料,帮助隐瞒家庭】人口、收《。入、住房等情—。况,骗购经》济适用住房、骗租保！障性住房或者—骗取廉租住房租赁补！贴的,依《法，追究相关《单位和相《关工作？人员：的，法律责任    ！ 骗租廉租》住，房或公共租赁住房】的,：由市住房城乡—建设部门收回—其骗租的保障性住】房,并按同》类，地段类似房》屋市场租金补齐租】金差：额;骗取《廉租：住房租赁《补贴：的,由市住房城乡】建设部门勒令其全】。额退：还已：经骗取？的补贴有骗购、骗租！、骗取行为》的家庭,其不良行为！记入信用档案,其】家庭所有成》员在5年内不—得享受保障》性住房？政策;构成犯罪的,！依法追究刑》事责任？ 第一百零—。一条　保障性住【房管理部门及相【关部门？的，工作人员利用职务】上的：。便利收受他人财物】或者其它非法利益、！不，依法履行《监督管理职》责的：,责令其退还—非，法所得并给》予相应行政》处，分;构成犯罪的,】依法追究刑事责【任 ： ，