《 — 第十一章　—监督与处罚 】 ，第八十？。六条　经济适用【住房购房人》拥有：有限产权    ！ ，。购，买经济？适用住房不满—5年,不《得，上市交？易,：购房人因特殊—。原因确需转让—的,由政府按照【原价格并考虑—折旧和物《。价水：平等因素进》行回购？   《。  购买经济—适用住房满5年,购！房人：上市：转，让经济适《用住：房的：,应按照届时—同地段普通商—品住：房与经济适用住房差！价的一？定比例向《政府缴？纳土地收《益等相关价款土【地出让金按现—行城镇住宅用地基】准地价级别标准【的5：%从购买《人缴纳的总价款中】计取,？同时采取协议方式办！理房屋所有权分摊】土地：面积的出让手—续 ？    上述规定】在，经济：适用住房配售合同】中予以载明,并明】确相关违《约，责任 第八十七条！　，已经购买经》济适用住房的家庭又！购买其他住房的,原！经，济适用住房由—政府按规定及合同约！定回购政府回购的】经济适用住房,【仍用于解《决低：收，入家庭的住》房困难 《 第八十八条　已参！加福利分房》、购买经济适—用住房或参加单位】集，资，合作建房的人员,】不得：再次：参加：单位集资合》作建房严禁任何单位！借集资合作建房名】义,变相实》。。施住房实《物分配或商品房开发！ ：第八十九条》　政府及其有—。关部门应当加强对】经济适用住房建设】、，交易过程中违纪违】法行为的查处 】    (》一)：擅自改变《。经济适用住》房用地性质的,【由市国？土资：源部门按有关—规定：。处罚：　     (二！。)擅自提高经济适】用住房？销售价格等价格【违法行？为，的,由市发展改革】部门依法《进行处罚   】  (三)对—弄虚作假、隐瞒家庭！收入：和住房状况,骗购经！。济适用住房或单位】集资合作建房的个人！,由市住房城乡【建设部门限期按【原价格并考虑折【旧等因？素作：价收回？所购住房,并依照法！律、法规和有关【规定：。追，究责任对《出具：虚假证？明的,依法追究相】关责任人《的责任 第—九十：条　房地《产开发企业未按【配建合同约定建【。设和提供《保障性住房的,市住！。房城乡？建设部门不予—核发商品房预—售许可证,》由开发企业补缴【该地段的土》地出让金,并按【配建合同《约定以？同楼盘商品房单位面！积售价的《双倍为？基准,按未配建住房！的总面积向政府【缴纳保障性住—房易地建设费,其不！良行为记入》企业信用档》案,开？发资质证书有效期届！满后不？予，延期,并《永久禁止该企业【参与许昌《市任何房地》产开发建设项目【 第九十》。一条：　市住房城乡—建设：部门应当会同发【展改：革、财政、国土资】源、城乡规划—等部门？,，加强对保《障性住房《的监督检《。查,并向社会公布监！督检查结《果 第《九，十二条　市住房【城乡建设《部门和社区、街道】办事处(乡镇人民】政，府),可以》。通过入户调查、邻里！访问以及信函索【证等：方式：对申请人的家庭收】。入、：住房状况等进行【核实：申请人及《有，关单：位，和个人应当》予以配合,如—实提供有关情况 】。 第九十三》条　廉租《。住房(含廉租住房补！贴)、公共》租赁住？房保：。障实行？年审制？度     【年审：工作由市住房城【乡建：设，。部门：组织实施,主要【审查以下事》项:   —  (一《)已经享受》。住房：保障政策的住—房，困难家庭申报—的家庭收入、人口】及，住房：变动等情况》。;    — (二)单位提【供的承？租公共租赁住—房的新就《业，大中专毕《业生和外《来务工人员的相关资！料 ： 第九十《四条　市住房城【乡建设部《门应当按户》建立保障性》住，。房，档案,并于每年第4！季度会同民政、【财，政，、统计等部》门,对享受保障性住！房家庭？的收入、人口及住】房变：动等状？况进行复核,—根据复核《结果对享受保障性】住，房家庭的保障资【格、保障方式、【保障额度等进—行及时调整并书面告！知当事人 第九十！五条　享《受保障性住房—。实物配？。租的家庭有下列【情形：之，一的,？一经查实,由市【住，房城乡建设部—门作出取《消其保障资格并解】。除租：赁合同的决定,【收回廉租住房(停】止发放租《赁补：贴或租？金核减？)或公共租赁—住房:     ！。(一)未如实申【报家庭收入》、人口？及住房？状况的;    ！ (二)伪造—、提供虚假家庭收入！、人口及住》房状：况证明材料的—;   》  (三)家庭人均！收入超出《。市区保障《性住：房政策确定的收入】标准满1年以上的;！ ，。     (—四)：因家庭人数减—少或住房面积增【加,人均住房面积】。超出市区保障性住】房，政策确定的住—房标准的; —。     (五)擅！自，改变：房屋用？途，的;     】(六)将承租的保】障性住房《。转借：。、，转租：的; 《   ？ (七？)无正当理由连【。续6个月以上未在保！障性住房《居住的;《    》 (八)无正当理】由连续？3个月不《缴纳保障性住房租金！的 第九》十六条　《市住房城乡建设部】门作出取消保障性】住房保障资格决定】的,应当在5个工作！日内书面通知—当事人,说》明理由 》第九十七条　取消】廉，租住房实物配租【资格：的家庭,《。其承租的《。住房从资格取消次】月起按同类地—。段类似房《屋市场？租金收取,》并给予3个月—的，。过渡期如在3个【月内：主动退房,其—以后又符《合保：障性住房保障条件】的,仍应纳入保障】范围：;逾：期仍不？退房的,市》住房：城乡建设《部，门可以依法》申请人民法院—强制执行,拒不退出！行为记入信》用，。档案,该家庭所【有成员在3》年内不？得再次享受住房保障！政策 《。第九十八条　公【共租赁？住房的租赁》期限：一般不超过3年,合！同，期满承租家庭—应当退出住房承【租，家庭需继《续承租的,应在合同！。期满前3个》月内：向市住房城乡建设】。部，门或产权单位提【出书面申请,由市住！房城乡建设部门【会同民政《、财政、《统计等部门》进行复核,符合【条件的？。续签租赁合》。同;：不符：合承租条件但又不】能腾退住房的,【。按同：类，地段类似房》屋市场租金计收【。租金 《第九十？九条　保障》性住房产权单位【在租赁合同存续期间！不，按规定的租金标【准收缴租金或擅自】向不符合条件的家庭！出租保障性住房的,！由，市住房城乡建设【部门责？令其限期整改—,退回或收回住房、！补齐租金差额 【 第一百条　—单位及？其工作人员为申请】人出具虚假证明【材料,帮助隐瞒家】庭人口、收入、住房！等情况,骗购—经济适用住房—、骗租保《障性住房或者骗取廉！租住房租赁》补，。贴的,？依，法追究？相关单？位，和相：关工作人员》的，法律责任  【   骗《租廉租住《。房或公共租》。赁住房的,由—市住房城乡建设部门！收回其骗租》的保障性住房,并】按同：类地段类似房屋【市场：租金补齐租金—差额;骗取廉租【住房租赁补贴—的,由市住房城乡建！设，部门勒令其》全额退还已经—骗取的补贴有骗购、！骗租：。、骗取行为》的家庭,其》不良行为记入信【用档案,其》家庭所有成员在【5年内不得享受保】障性住？房政：策;构？成犯罪？的,依法追》究刑事责任 第】一百零一条　保障】性住房管《理部门及相关部【门的工？作人员利用职务上】。的便利收受他—人财物或者其它非】法，利益：、不依法《履行监督管理职【责的,责令其退【还非法所《得并给予相应—行政处分《。;构成犯罪的—,依法追究刑事责任！ ， ，