！ ：第十一章　监督【与处罚 《 第八十六【条　经济适》。。。用住房购房人拥有】有限产？权   》  购买经》济适用住房不—满5年,《不得上市《交易,购房人因【特殊原因确需转让的！,由政府按照原【价格并考《虑折旧和物价水平等！因，素进行回购   ！  ：购买经？济适用住房满5【年,购房《人上市？转，让经济适用住—。房的,应按照届时同！地段普通商品住房】与经济适用住房差价！的一定？比例向政府》缴纳：土地收益等相—关价款土《地出让？金按现行城镇住宅用！地基准地价级别【标准的5%从—购买人缴纳的总价】款中计取,同时【采取协议方式办理】房屋所有权分摊土】地面积？的出让？。手续 《。    上述规【。定在：经济适用住房配售】合同中？予以载明《,，并明确相关违约责任！。 第八十七—条　已经购买经济】适用住？房的家庭又购买其】他住房的《,原经济适用住【房由政府按规—定及：合同约定回购政府】回，购，的经济适《用住房,《仍用于解决》低，收入家庭《的，住房困难 》 第八十八》条　已参加福利分】。房、购买经济适用住！。房或：。参，加单位集资合作建】房的人员,不得【再次参加单》位集：资合作建房严禁任】何单位借《集资合作《建房名？义,：变相实施住房实物】分配：。或商品？。房开：。发 第八》十九条　政府及其有！关部：门应当加强》对经济？适用住房《。建设、？交，易过程中违纪违法行！为的查处 — ，   (一)擅自改！变经济适用住房【用地性质的,由市】国，土资源部门按有【关规：定处罚　    ！ (二)擅自提高】经济适用住房销【售价格等价》格违法？行为的,由市—。发，展改：革部：门，。依，法进行处《罚   》。  (三《。)对弄虚作假、隐瞒！家庭收入和》住房状况,骗购经】济适用？住房或单位集—资合：。作建房的个人,由】市住房城乡建设部】门限期？按原价？格并考虑折》。旧，等因：。素，作价收？回所购？住房,并依照法律、！法规和有关规—定追究责任对—出具虚假证》明的：,依：法追究相关责任人】的责：任， 第九十条　【房，地产开发企》业未按配建合同约定！建设：和提供保障性住【房的：,市：住房城乡《建设部门不予—核发：商品房预售》许可证,由》开发企业《补缴该地段的土【地出让金,并按【配建合同约定以【同楼盘商品房—单位：。面积售价的双倍为】基，准,按？未，配建住房的总—面积向政府》缴纳保障《性住：。房易地建设费—。,其不良行为记入】企业信用档案,开发！资质证书有效期届满！后，不予延期,并永【久禁止该企业参【与许昌？市任何？房地产？开发建设项目 】。第九十一条　—市住房城乡》建，设部门应当会同发】展改革、《财，政、国土资源、城】乡规划等部门,加】强对保障《性住房的监》督检查,并向—社会：公布：监督检查结果— 第九十二条　】市住房城《乡建设？部门和社区、街【道办：事处(乡镇人民政府！),：可以通过入户调查】、邻里访问》以及信函《索证等方式》对申请人的》家庭收？。入、住房状况等进行！核实申请《人及有？关单位和个人应当】予，以配合,如实提【供有关情《况 第九十三【。条　廉租住房(【含，廉租住？房补贴)《、公：共，租赁住房《保障：实行年审制度 【     年—审工作由市》住房城乡建设部门】组织实？。施,主要审》。查以下事项: 】    (一)【已经享受住房保障】政策的住房困难家庭！申报的家庭收—入、人？口及住房变动等情】况;     】(二)单位提供的】承租公共租赁住房】的新就业大中专毕业！生和：外来务工人员的【。相关资料 》 ，。第九十？四条　市住》房城乡建设部—门应当按户建立保障！性住房档案》。,并于每年第—。4季：度会同民政、财【政、统计等部门,】对享受保障性住房】家庭：的收入、人口—及住房变《动等状况进行复【核,根据复核结果】对享：受保障性住房家庭的！保障资格、》保障方式、保障额】度等进？行及时调《整并：书面告知当》事人 第九—十五条？　享：受保：障性住房《实物配租的家庭【有，下列情？形之一的,一经【查实,由市住房城乡！建设部门《作出取消其保障资格！并，解除租？赁合同的决定,【收回：廉租住房(停止发】放租赁补《贴或租金核》。减)或公共租赁住房！:   》  ：(一)未如》实申报家《庭收入、人口及住】房状况的; 【    (》二)伪造、》提供：虚假家庭收入、人口！。及住房？状况证？明材料的;   ！  (三)家—庭人均收《入超出市区保障性】住房政策确定的【。收入标准满1—年以上的;》   《  (四)因—家庭人数减少或住房！面积增加,人均住】房面积超出市—区保障性住房政策确！定的：住房标？准的;     ！(五)擅自改变房屋！用途的;    ！ ，(六)将承》。租，的保障性住房—转借、转租的;【     —(七)无正当理由连！续6个月以上—未在保障性住房【居住的; 》。    《 (八)无》正当理由连续3【个月不？。缴纳保障性住房租】。金的 第九十【六条　市住》房城乡？建设部门《作，出取消保障》性住房保障资—格决定的,应—当，在5个工作日内书】面通：知当：事人,？。说，明理：由 第九十七条】　取消廉租住房实物！配租资格的》家庭,其承租的【。住，。。房从资格取消次【月起按同类地段类似！房屋市场租》金收取,并》给予：3个月的过渡期如】在3个月内》主，动退房,其》以后又符合保障性住！房保：障条件的《,仍应纳入保障【。范围;逾期仍不退房！的,市住房》。城，乡建设部《。门可以？依法申请人》民法：。院强制？执行,？拒不退出行为记入信！用档案,《该家庭所有》。成员在3年内不得再！次享受住房保—障政策 《 第九？十八条　公共租【赁，住房的租赁期限一般！。不超过3《年,合？同期满？承，租家庭应当退—出住房？承租家庭需继续【承租的,应在合【同期满前《3个月内向市住【房城乡建设部门或产！权单位提出书面申请！,由市住房城—乡建设部门会同民政！、财政、统计—。等部门进行复—核,：符合条件的续签【租赁合同;》不符：合承租条件但又不】能腾退住房的,按同！。类地段类似》房屋市场《租金计收租金 第！九十九条　》保障性住房产权单位！在租赁？合同存？续期间不按规定【的租金标准收—缴租金或擅自向不符！合条件的家庭—出，租保障性住房的【,由：市住房城乡建设部】门责令其限期整改】,退：回或收回住》房、补齐租金差额 ！ ，第一百条《　单位及其工—作人员？为申请人出具虚假证！明材料,帮助隐瞒家！庭人口、《收入、住房等情【况,骗购《经济适？用住房、《骗租保障性住房或】者骗取廉租》住房租？赁补：贴的,依法》追，究相关单《位，和相关工作人员【。的法律责《任，  ？   骗租廉租【住房或？公共租赁住》房的：,由市？住房城乡《建设部门收回其骗租！的保：障性住房,并—按同类地段类似房屋！市场租金补齐租【金差额;骗取—廉租住房租赁补贴的！。,由市住房城乡建设！部门勒令其全—额退还已经》骗取的补贴有—骗购、骗租、骗取】行为的家《庭，,，。其不良行为记入【信用档案《,其家庭所有成【员在5年内不—得享受？。保障性住房政策;】构成犯罪的,依法】追究刑事责任 【 第：一百：零一条　保障—性住房管理部—门及相？关，部门的？。工作人员《利，用职：务上的便利收—受他人财物或—者其它非法利—益、不依法》履，行监督管理》职责的,责》令其：退还非？法所得并给》予相应行政处分【;，构成犯罪的》,依：法追究刑事责任 】 ，