《 ： 第十一章！　监：督，与处：罚 第八十六！条　：经济适用《住房购房人拥有有】限产权     ！购买经济适用住房】不满5年,不—得上市交易》,购房人因特殊【原因确需转让的,由！政府按照原价格并考！虑折：旧和物价水平—等因素进行回购 】 ，    购买经【济适用？住房满5年,购房人！上市转让经济适用】住房的,应按—照届时同地段普通商！品住房？与经济适用》住房差价《的一定比例向政府】缴纳土地收益等相】关价款土地出—让金按现行城—镇住宅用《地基准地价级别【标准的5%从—购买人缴纳的—总价款中《计取,同时》采取：协，议方式办理房屋所有！。权分：摊土地面《积的出让手续  ！   上述规—定在经济《适用住房配》售合同？中予：以，载明,并《明确相关违约责任】 第八十七—条　已经购买经济】。适用住房《的家庭又购》买其他？住房的,原经—济适用住房由政【。。府，按规：定及合同约定回购政！。府回购的经济适用住！房,仍？用于：解决低收入家庭的】。住房困难 —第八十八条　已参加！福利分房、购买经】济适：用住房或参加—单位集？资合作建房的—人员：,不得再次参加单】位集资合作建房严禁！。任何单位借》集资合作建房名【义，,变相实施住房【实物分配或商品房】开发 第八十九条！　政府及其》有关：部门应当加强对经】济适：用住房建设》、交易？过程中违纪违法行为！。的，查处：     (一)！擅自改变经》济适用住房》用地：性，质的,由《。市国土资源部门按】有关规定处罚　 ！    (二)擅】自提高经济适—用住房销《。售价格等价格违法】。行为的,由市发【展改革部门依法进】行处罚     ！(三)对《弄虚作假《。、，隐瞒：。家庭收入和住房【状况,骗购经济适用！住房或单位集资合作！建房的个人,由【。市住房城乡》建设部门限期按原】价格：并考虑折旧》等，因素作价收回—所购住房,并依【照法律？、法规和有关—规定追究责任对出具！。虚假证明的,—依法追？究相关责任人的责】。任 ： ，第九：。十，条　房地产开发企】业未按配建》合同约定建设和提供！保障性住房》的,市住房城—乡建：设部门不予核发商】品房预？售许可证《,由开发企》业，补缴该地段》的土地？出让金,并按配【建合同？约定以同楼盘商品房！单位面积《售价的双倍为基准,！按未配建住房的总面！积，向政府？缴纳保障《性，。住房易地《建设费,其不良行】为记入企业信—用档案？,开：发资质证书有效【期届满后不予—延期,并永久禁【止该企业参与许昌】市任何房地产—开发：建设项目 第九十！一条　市住房城乡建！设部门应当会—同发展改革、财政】、国土资源、城乡】规划等部门,加强】对保障性《住房的监督检查,】并，向社会公布监督【检查结果《 第？九十二条　市—住房城乡建》。设部门和社区、街】道，办事处？(乡镇人民政府)】,可以通过入户【调查、？邻里访问《以及信函索证等方式！对，申请人的家庭收入】、住房状况等—进行核实《。申请人及有关—单位和个人应当予】以配合？,如实提供有关【情况 第九—十三条　《廉租住？房(含廉租住房补贴！)、公共租赁住【。。房保：障实行年审制度 ！    年审—。工作：由市住房城乡建设部！门组织实施》,主要审查以下事项！:     (】一，)已经享受住房保】障政策的《住房困难《家庭申报的家庭收入！、人口及住房变动等！情况;     ！(二)单位》。提供的承租》公共租赁住房的新就！业，大中专？毕业生？和，外来：务工人员《的相关资料 【第九十四条　—市，住，房，城，乡，建设：部门应当按户—建立保障性住房【档案,并于每年【第4季？度会同民政、—财，政、统？计等部门,对—享受保障性住—房家庭的收入、人口！及住房变动等状【况进行？复核,根据复核结果！对享受保障性住【房家庭的保障资【格、保障方》式、保障额度等【进行及时调整并书面！告知：。当事人 第九十】五条　享受保障性】住房实物配租—的家庭有《下列情形之一的【,一经查实,由市】住房：城乡建设部门作出】取消其保障资格并】解除租赁合同—。的决定,收回廉【租住房？(，停止发？放，租赁：补，贴或租？金核减？)或公共租赁—住房: 》    (一)【未如实？申报家？庭收入、人口及住】房状况的《。;     (二！)伪造、提》供虚假？家，庭收入、人口及住】。房状况？证明材料的; 【 ，  ：  (三)家—庭人均收入超出市】区保障性住房政策确！定的收入《标准满1年以上的】;     (四！)因家庭人数减少或！。。住房面积增加,【人均住？房面积超出》市区保？障性住房政》策确定的住房—标准的;   】  (五《)擅自？改，变房：。屋用途的;  】   ？(六：)将承租的保障性住！房转：借、转？租的;     ！(七)无正当理由】连续：6个月以上未在保】障性住房居住—。的;     (！八)无正当》理由连续3》个月不缴《纳，保障性住房租—金的 第九十【六条　市《住房城？乡建设部门作出取】消保障性住房保【障资格决定的—,应当？在5：个工作日内书面【通知当事《人,说明理由 第！九十七条　取—。消廉租住房》实物配租资格的家】庭,：其承租的住房从【资格取消《次月起按同类—地段类似房》屋市场租金收—取,并给予3—个月的过渡期如在3！个，月内主动退房,其】以后又符合保障性住！房保障条件的,【仍应纳入保》障范围？。。;逾期仍《不退：房的,市住房城【乡建设？部门可以依法申【请人民法院强—。制执行,拒不—退出行为记入—信用档案,该—家庭所有成员在3年！内不得再次》享受住房《保障政策 第九十！八条　公共租—赁住房的租赁期限】。一，般不超过3年,【合同期满承租家【庭，应当退出住房承【租家庭需继续—承租的,应在合同期！满，前3个月《内向：。市住房城乡建设【部门或产权单位提】出书面申请,由市】住房城乡建设部门】会同民政、财政【、统计等《部门进行复》核,符合《条件：的续：签，租赁合同;》不符合承租条件【但又不能腾退住【。房的,按同类地段类！似房屋市场租金【。计收租金 》 第：九，十，九条　保障性住【房产权？单位在租赁合—同存：续期间不按规定的租！金标准收缴租—金或擅自向》不符合条件的家庭】出，租保：障性住房《的,由市住房城乡建！设部门责令其限期】整改,退回或收【回住房、补齐租【。金差额 第一百】条　单位及其工作人！员为申？请人：出具虚假证》明材料,帮助隐【。瞒家：。庭人口？、收入、住房等【情况,骗购经济【适用：住，房、骗租保障性住房！或者骗取廉租住房租！赁补贴的,依法追】究相关单位和—相，关工作人《员的：法律责任《   《  骗租廉租住房或！公共租赁住房的,】由市住房《。城乡建设部门收回】。其骗租的保障性【住房,并按同类地段！类似房？屋，市场租金补齐—租，金差额;骗》取廉租住房租赁补】贴的,由市住房城乡！建设部门勒》令其全额退还已经骗！取的补？贴有骗购《、骗：租、骗取行为—的家庭,其不良行为！记入信用档案,其】家庭所有成员—。在5年？内不得享《受，保，障性住房政策—;构成？犯罪的,依法追究】刑事责任《 第一百》零一条　《保障性？住，房管理部门及相【关部：门，的工：作人员？利用职务《上的便利收受—他人财物或》者其它非法利益、不！依法履？行，监督管理职责的,】。责，令，其退还非法所得【并，给予相应行政处分】。;构成犯罪的,依法！追究刑事责任 】