： 》 ， ， 第六章　建【设与管理 — 第三十》。。五条　保障性住房】的建设,《应当积极推广应用先！。。进、成熟、适用【、安全的《新技术、新工艺【、，新材料、新设备,】。推动省地、节能【、节：。水、节材及环境保】护工作,提高住宅】建，设的：整体水平《 第？三，十六条　《市住房城乡建设部门！依据土？地，出让合同、建—设工：程，规划许可证》,在：审查施？工图纸及《。发放施？工许可证时,对保障！性，住房：的座落位置、建筑形！式、总？建，筑面积、套数、户】型、套？型比例、《质量标准《、建：。设时限等进行审查,！不符合要求》的,：施工：图审查不予》通过、施《。工许可证不予发【放符合要求的,市住！房城乡？建设部门与》开发建设单》位签订保障性住房】配套建设《合同和建设》工程：施工：合同     】配建的保障》性住房,必须—确保优先或与商【品房同步开工建设】 ， 第三十七条—　参与保障性—住房：建设的各责任主体对！其建设？的保障性《住房工程质量负最】。终责任,《项，目，建设单位向产—权人出具住宅质【量保证书和住宅使用！说明书？,并承担保修—责任,确保工程质量！和使用？安全有？关住房质《量和性能等》方面的要求,—应在保障性住房【。配套建设合同和建设！工程施工合同—中予以明确　— ，     》配套建设保障性住房！的施工和监》理,：应，与规划建《设的商品房统—一招标,选择—符合相？应资质和《良好社会责任的【建筑：施，工企业？和，工程监理《企业实施 —第三十八条　市【财政部门根据土【地出让？合同、保障性住房】配套：建设合同和》建设：工程施？工合同？的约定,以》及竣工验收的实际面！积,及时拨付配套建！设，。保障性住房中—央财政补助资金(】具体拨付办法由【市财政部门》商住房城《乡建设、发》展改革部门制定) ！     》廉租住？房和：公共租赁住房共【用部：位专项维《修资金从住房—保，障专项？资金：中列支 》第三十？九条　距《离，城区较远的独立工】矿企业？和住：房困：难户较？多的企？业,在符合土地利用！总体规划、城乡规】划、住房建设规划】的前提下,经—市政府批准,—可享：受国家经《。济适用？住房建？设有关优惠政策【,利用自用土—地集资合作建设经】济适用住房 【第四：十条　建《。立，。由，市住房城乡建—设、：国土资源、城乡规划！、财政？、发展改《革、工业和信—息化、人力资源【社会保障等部门参】加的联席办公会【议制度,由》住房城乡《建设部？。门对：特殊住房困难企业按！规定提交的有—关证明材《料进行初审,—。并牵头适时召开联席！。会议最终审核—,报市政府批准【后,符合条件的出具！批复文件《,由企业按照建设】程序办理《手续   —  市住房城乡建设！部门负责《特殊：。住房：困难：企业集资合作—建设经济适用—住房申请的受理和】初审工作;》国，。土资源部门》负责用地性》质及：权属审核认定工【作;城乡规划部门负！责项目规《划审批工作;—财政部门负》责集资款项的监【督管理工作》;发展改革部门负责！项目立项《审，。。。查和价格《审定工作;工业和信！息化部门负责特殊】住房困难企业—资，。格认定工作;人力资！源社会？保障部？门负责特《。殊住房困难企业【职工身份认》定工作？ 第四十一条　】参加单位集资合作建！设经济适《用住房的对象,限定！为本单位《符合市政《府规定？条件的低收入住房困！。。难家：庭,不得向不符合】经济适用住房保障】条件的家《庭出售 》    单位集资】合作建设经济适用】住，房，在优先保障本—单位：低收入住房困难家】庭后,房源仍—有剩余的,》由建设单位按照市住！房城乡建《设部门要求,—向确定的保障对象统！一出售,《或由市政《府以建？设成本价收购 】。第四十二《条　向职工收取【的单位集资合作建设！经济适用住房款项实！行专：款管理、专》项使用,并接—受市财政和住—房城乡建《设部门的监督 第！四十三条　单位集】资合作？建设：经济：适用住房《原则上不收取管【理费用,《不得有利润》 第四十四条　市！住房城乡建设—部门要加强保障性住！房，配套建设工程管理,！对保：障性住房建设标准】。。、工程建设质量及】建设进度《等情况进《行监督检查》,确保保障性—住房建设《项目保质保量按时】完成,并《将配套建设完—成情况纳入》开发建设单位信用】档案 第四—十五条　配》套建设的保》障性住房项目竣工验！收备案后,由市【住房城乡建设部门按！照与开发企业签订】的，配套建设合同—约定：,，邀，请部分保障性住房申！请对象代表一起验收！,验收合《格，。后,办？理交接手续 【第四十六条　—保，障性：住房的维修》、养护、管理由【产权：单位负责,产权单位！也可委？托专：业服务机构管理 ！    《产权单位委托专业】服务机构管理的,】接，受委托的专业—服务机构应当严格执！行物业？。管理条例和省、市物！业管理有《。关规定 《 第四十七条—　保障性《住房出租或销售【必须符合国家—、省：、市有关《规定 第四—十，八条：　许昌县城区内【。保障性住房的规划由！市城乡规划部门统】一实施;保障性【住房建设《。用地纳入许昌县【年度土地利用规【划,由县国土资【源部门负责》实施;保障性—住房：的，建设,？由县住？房城乡建设部门负责！实施;？保障性住房工程验收！合，。格，后,由市、县两级】住房保障实施机【构共：同组织验《收;保障性住房【的分配管理事宜【由，市住房城乡建设部门！统一实施《 ：