。 》 第【六章：　建：设与管理 第！三十五条　保—障性住房的》建，设，,，应当积极推广—。应，用先进、成熟—、，适，用、安？全的新？技术、？新工艺、新材料、】新设备？,推动省地、节能、！节水、？节材及环境保护【工作,提高》住宅建设的整体【水平 第三十六条！　市：住房城乡《建设部门《依据土地出》让合同、建设工程规！划许可证,》在审查施工图—纸及发放施工许可证！时,对保障性住房】的座落？位置：、建：。筑形式、总建筑面】积、套数、户型、】套型比例、》。。质，。量标：准、建设《时，限，等进：行，审查,不符合要【求的,施工图审【查不予通过》、施工？许可证不《予发放符合要求【的，,市住房城乡—建设：部门与开发建—设单位签订保—障性住房配套—建设合同和建设【工程施工合》同  《   配建的—保障性？住房,必须确保优】。。先或与？。商品房同《步开工建《设 ？第三十七条　参【与保障？性住房建设的—各责任主体对其【建设的保障性住房】工程：质量：负最终？责任,项目建设【单位向产权人出【具住宅质量保证书和！住宅使用《说明书,并》承担保修责任,确】保工程质量》。和使用？安全有关住》房，质量和性能等方面】的要求,《应在保？障性住房配套—建设合同和》建设工程施工—合，同中予？以，明，确　     】配套建设保障性【住房：。。的施工和监理,【应与规？划建设的《商品房统一招标,选！择符合相《应资质和《良好社？会责：。任的建筑施工企业】和工程监理》企，业实施 第三【十八条　市财政部门！根据土地出》让合同、保障性住房！配套建设合同和建设！工程施工《合同的？约定,以及竣—工验收的实际面积】,及时？拨付配套建设保【。。障性住房中央—财政补助资金(具】体，拨付：办法由市财政部门商！住房城乡建设、发展！改革部门制定—) ？    廉》。租，住房和公共租—赁住房共《用，部位专项维修资【金从住房《保，障专项？资金中列支 【。第三十九《条　距？离城区较《远的独立工矿—企，业和住房困难户较】多的企？业,在符合土地利用！总体规划《、城：乡规划？、住房建设》规划的？前提下,经市政府】批准,可享受国【家经济适用住—房建：。。设有关优惠政策,利！用自用土地集资合】作建设经济适用【住房： 第四十条　建】立由市？住房城？乡建设、《国土：资源、城乡规—划，、财政、发展—。改革、工业和信息化！。、人力资源社—会保：障等部门《参加的联席》。办，公会议制度》,由住房城乡建【设部门对特殊住房困！难企：业按规定提交的【有关证明材》料进：行初审,并牵—头适时？。召开：联，席会：议最终审核,报市】政，府批准后,符合【条，件的出具批》复文：件,由企业按照建】设程序？。办理手？续 ：     》市住房？城乡建设部门—负责特？殊，住房困难《企业：集资合作建设—。经济适用住房申请的！受理和？初，审工作;国土资源】部门负责用地性质及！权，属审核认定工作【;，城乡规划部门负责】项目规划审批工作;！财政部门负》责集资款项的监督管！理工作;《发展改革部门负【。责项目立项审查和价！格审定工作;工业和！信，息化部门负责特殊】住房：困难：企业资格认定工【作;人力《资源社会《保障部门负责—特殊住房困难企【业职工？身份认定工作 第！四十一条　参加单位！集资合作《建设经济适用住房的！对象,限定为本单】位符合市政府—规，定条件？的低收入住》。房困难家庭,不得】向，不符合经《济适用住房》保障条件的家—庭出售 》 ，   单位集资【合作建？。设经济适用》住房在优先》保障本？单位：低收：入住房？困难家？庭后,房源仍有【剩余：的,由建设单位按】照市住房城乡—建设：部门：要求,向确定的【保障对象统一出【售，,或由？市政府以建设成本价！收购 第四—十二：条　向？职工收取《的单位集资》合作建设经济适用】。。住房款项《实行专款管理、【专项使用,》并接：受市财？政和住房城乡—建设：部门的监督 — 第四十三条　单】位集资？合作建设经》济，适用住房原则—上不收取管》理费：用,不？得，有利润 第—四十四条《　市住房城乡—建设部门要加强保】障性住房配套—建设工程管理,对】保障性住房》建，设，标，。准、工程建设质【。量及建设进度等情况！进行监督检》查,：确保：保障性住房建设项】目保质保量按—时完：。成,并将配》套建设完成情况纳入！开发建设单位信用档！案 第四十—五条　配套建设的】保障性？住房项目竣工—验，收备案？。。。后,由？市住房城乡建设部门！按照与开《发企业签《订，的配套建设合同约】定,邀请部分保障性！。。住，房申请对象》代，表一起验收,验收合！格后,办理交接手】续 第《。四十六条　保障性住！房的维修《、养护、管理—由产权单位》负，。责，,产权单《位也可委托专—业服：务机构管理 【    《产权单位委托专业】服务机构管理的,接！受委托的专业服务】。。机构应当严格—执行物业管理—。。条例和省、市物业】。。管理有关规定 【 ，第四十七条　保障性！住房出？租或销售《必须符合国家、省】、市有关规定—。 第四十八条　许！昌县城区内保—障性：住房的规划由市城】乡规划部《门统一实施》;保障性住房建设】用地：纳入许昌县年度土】。地利用规划,由【县国土资源部门负】。责实施;《保，。障性住？房的建设《,，由县：住，房城乡？建设部门负责实施;！保，障性住房《工程验收合》格后,由市、县【两级住房保障实施机！构，共同组织验收;保】障性住房的分配管理！事宜由市住房城乡】建设部门统一—实施 《