《 — 第六章　建—设与管理 — ， 第三十五条—　保障性住房的【建设：,应当积极推广应用！先进、成熟、适用、！安全的新技术、新工！艺、新材料、新【设备,推动省地、】节能、节水》、节材及环境保【护工作,《提高：。住宅建设的》整体水平 》 第三十六条　市】住房城乡建设—部门依据《土地：出让：。合同、建《设，工程：规划许可证》,在审查施工图【纸及发放《施工许可证时,对保！障，性住房的座落位置】、建筑形式、总建筑！面积、套数、户型】、套型比例、质量标！准、建设《时限等进行审查【,不：符合要求的,施工】图审查不予通过、施！工许可证不予发【放，符合要求的,—市住房城乡建设部门！与开发？建设单位签订保【障性住房配套建设合！同，和建设工程施工合同！  ？   配建的保障】。性住房,必须确保】优先：或与商？品房同？步，开，工建设 第—三十七条　参与保障！性住房？建设：的各责任主》体对其建设的保障】性住房工程质—量负最终责任—,项目建设单位【向产权人出具—住宅质？量保证书和》住宅使用说明书【,并承？。担保修责任,确【保工程质量和—使，用安全有关住—。房，质量和性《能等方？面的要求《,应在保障性住【。。房，。配套建设合同和【建设工程《施工合同中》予以明？确　  》   配套》建设保障性住房的施！工和监理,应—与规划建设》的商品房统一—招标,选择符合相】应资质？和良好社会责—任的建筑施工企业和！工程监？理企业实施 第】三十八条《　市财政部》门根据土《。地，出让合同、》保障：性住房配套建设【合，。同和：建设工程施工—合同的约定,以及竣！工验收的《实际面积《,及时拨付配套【建设保障性》住房中央财政—。补，助资金(具体拨【付办：法，由市财政部门商【。住，房，城乡建设《、发展改革部门制】定)    【 廉租住房》和公共租《赁住房共用部位专项！维修资金从》住房：保障专项《资金中列支》 ， 第三十九条　距离！城，区，较远的独立工矿企】业，和住房困难》户较多？的企业？,在符合土地利【。用，。总体规划、城乡【。规划、住房建设规划！的，前，提下：,经市？政府批准,可享【受国家经济适用住房！。建设有关《优惠政策,利用【自用土地集资合作建！设经济适《用住房 》第四十条　建立【由市住房城乡—建设、？国土：资源、城乡规划、财！政，、发展改《革、工业和信息【化、人力资源社会保！障等部门参加的联席！办公会议制度,由住！。房城乡建设部—门对特殊《住房困难企业—按规定？。提交的？有关证明材料进【行初审,并牵头适时！召开联席《会议最终审》核,报市政府批【准后,符《。。合条件的出具批复】文，件,由企业按照建】设程序办理手续【   《  市住房城乡建】设部门负责特殊【。住房困难企》业集资合作建设【经济适？用住房申请的受理】和，初审工作;国土资】源部：门负责？。用，地性：质及：权属审核认定工【作;：城乡：规划部门负责—项目规？划审批工《作，;财政部《。门负：责集资款项的监督】管理工作;发展改】革，部门负责项目立项审！查和：价格审？定工作;工业和信】息，化部门负责》。特殊住？房困难企业资—格认定工作;人力】资源社会保障部门负！。责特：殊，住房困难企业职工身！份认定工作 — ，第四十一条》　参加单位》集资：合作建设经济适用】住房的？对象,限定为—本单位符合市政府】规定：条件的？低收入住房困难家庭！,不得向不符—合经：济适用住房保障条件！的家庭？出售     】单位集资合》作建设经济适—用住：房在优先保》障本单位低收入住房！困难家庭后》,房源仍有剩余的】,由建设单》位，按照市住房城乡建设！部，门要求？,向确？定的保障对象—统，一出：售,：或由市政府以建设】成本价收购 第四！十二条　向职—工收：取的单位集》资合作？建设经济适用—住房款项实行—专款管理《、专项使用》,并接受市财政和】住房城乡建设—部门的？。监督 第四—十三条　单》位，集资合作《建设经济适》用住房原则上不收取！管理费？用,不得有利润【 第四十四—条　市住房城乡【建设部门要加强保障！性，住房配套建设工程管！理，,对：保障性住房》建设标准、工—程建：设质量及建设进【度等情？况进行监《。督检查,确保—保障性住房》建设项目保质保量按！时完成？,并将配套建—设完成情况纳入开发！建设单位《信用档案 第四十！五条　配套建设的保！障性住房项目竣工验！收备案后,由市【住房城乡建设部门】按照与开《发企业签订的配套】建，设，合同约定,》邀请部？分保障性住房申请对！。象代：表一起验收,验收合！格后,？办理交接《手续 《第四十六《条　保？障性住房的维修、养！护、管理由产权单】位负责,产》权单位也可委托专业！。服务机构管理—     —产权单位委托专业】服务机构管理—的,接受《委托：的专业？服务机？构应：当严格执行物—业管理条例和省【。、市物？。业管理有关规定【 第四《十七条？　保障性住》房出租或销售必【须符合？国家、？省、市？有关规定 第【四十八条　许昌【县城：区内保障性》住房的规划由市城乡！规划：部门统一实施—;保障性住》。房建设？。用地纳入许昌县【年度：土地利用规划,【由县国土资源部门负！责实施;保》障性住房的建—设,：由县住房城乡建设部！门负责实施;—保障性住房工程验】收合格后,由—市，、县：。两级住？房保障实施机—构共同组织验收;保！障性住房的》分配管？理事宜由市住房城】乡建设部门》统一实施 —