》 第【六章　建设与—管理 —。第三：十五条　保》障性住房的建设,】应当积极推广应用先！进、成熟、适用、安！全的新技术、新【工艺、新材料、新】设备,？推动：。。省，地、节能《、节水？、，节材：及环：境保护工作,提高】住宅建设的整体【水平 第三十六】条　市住房城乡【建设部门依据土地出！让合：。同、：。建设工程规划许【可，证,在？。审查施工图纸及【发放施工《许可证时,对保障】性住房的座》落位：置、：建筑形式、总建【筑面积、套数、户型！、套型比例、质【量标：准、建？设时限？等进行审查》,不符合要求的【,施工图审》查不予通过、施工】许可证不予》发放符合要求的,市！。住房城乡建设部门与！开发建？设单位签订保障性】住房配套建设合同】和建设工程施工【合同： ：   ？ 配建的保障性【住房,必须确保【优先或与商品房同】。步开工建设 — 第三十七条　参与！保，障性住？房建设的各》责任主？体对其建设的保障性！。住房工程质量负最终！责任,项《目建设？。单位向产权》人出具住《宅质量？保证书？和住宅使用》说明书,并》承担保？修责任,确》保工程质量和使【。用安全？有关住房质量和【性能等方面的要求】,应在保障性—住，房配：。套建设合同和建设工！程施工合同中予以明！确　：     配套建！设保：障性住房的施—工和监？理,应与《规划建？。设的商品房》统一招标,选—择符合相应资质和】良，好社会责《。任的建筑施工企业】和工程？监理：企业实施 第三十！八条　市财政部门】根据土地出让合同】、保：障性住？房配：套建：设合同和建》设工程施工合—同的约定《,以及竣工》验收的实际面积,及！时拨：付配套建设保—。障性住房中央财政补！助资金(《。。具体拨？付办法由市财政部】门商住房城乡建设、！发展改革部门制定)！ ，     》廉租住房和公共租】赁住房共用部位专项！维修资金从住房保障！专项资金中列支 ！第三十九条　距离】城区较远的独立【工矿企业和住房困难！户较：多的企业,在符合】土地利？用，总，体规划、城乡规【划、住房建设规划】的前提下,经—市政府批准,可享受！。国家经济适用住【。房建设有关优惠政】。策,利？用自用土地集资合作！建设经济适用住【房 ：。 第四十条　建立由！市住房城乡建设【。、国土资《源、城乡规划、财政！、发展改革、工业】和信息化、人—力资源社会保障【等部门参加》的联席？办公：会议制度,由—住房城乡建设部【门对特殊住房—困难企业按》规定提交的有—关证明？材料：进行初审,并牵头适！时召开联席会议最】终审核,报市政【府批：准后,符《合条件？的出具批复文件【,由：企业按照建设程序办！理手：续  《   市《住房城乡建设部门负！责，特殊住房困难企【业集资合作建设经】济适用住房申请【的，受，理和初？审工作;《国土：资源部门《负责用地性质及权属！审核认？定工作？;城乡规划部—门负责项《目规划审批工作;财！政部门？负责：集资款？项的监督管理工作;！发展改革部门负【责项目立项审查和】价格审定《工作：;工业和信息化【部门负？责特殊住房困难【企业资格认定工【作;人力资源社【会保障部门负责特殊！住房困？难企：。业职工？身，份认定工作 第四！十一条　参加单位集！资合作建设经济适用！住房的对《象,限定为》本单位符合市政府规！定条件的低收入住】房困难家庭,—不得向？不符合经济适用【住房保障条件的家】庭，出售   —  ：单位：集资合作建设—经济适用住房在优先！。保障本单《位低：收入：住房困？难家庭后,房—。源仍有剩余的,【由建设单《位按照市住房—城乡建设部门—要求,？。向确定的保障对【象统：一出售,或由市政府！以建设成本》价收购 《。 第四十《二条　向职工收取】的单位集资合作建】设经济适用住房款项！实行专款管理、专】项使：。用,并接《受市财政和住房城】乡建：设，部门的监《督 第《四十三？条　单？位，集资合作建》设，经济适用住房原则】上不收取管理—费用：,不得有利润 】第四十四条　—。市住房？城，乡建：设部：。门要加强保》障，。性住房配套建设工】程管：理,：对，保障：性住房建设》标准、？。工程：建，设质：量及建设进》度等情？况，进行：。监督检查,确—保保障性住》房建设项目保质【保量按时完成,并】将配套建设完成【情况纳入开发建【设单位信用档案【 第四十》五条：　配套建设的保【障性住房项目—竣工验收备案—后,由市住房城乡建！设部门按照与开【发企业签《订的：配，。套建设合同约—定，,，邀请：部分保障性住房申请！。对象代表一起验【收,验收合格后,】办理交接《手，续 第四十—六，条　保障性住房【的，维修、养护、管理由！产权：单位负责,》产权单位《也可委托专业服务】机构管？理 ？。    产》权单位委托专—业服务机构管理的,！接受委托《的专业服务机构应】当严格执行物业【。管理条例《和省、市物业管【理有关规定 第四！十七条？　保障？性住房出租》。或销售必须符合国家！、省、市《有关规定 —第四十八条　—。许昌县城区内保障性！住房的？规划由市城乡—规划部门统一实施;！。保障性住房建设用地！纳入许昌县》年度土地利用规【划,由县国土资【源部：门负责实施;保障性！住房的建《设,由县住房城【乡建设部门负—责实施;保》障性住房工程—验收合格《后,由？市、县两《级住：。房保障实施机构【共同组织验收;保障！性住房？的分配管理事—宜由市住房城乡【建设部门《统一实施 —