： 【 ：第三章　计划与实施！ ， ： ，第十条　市住房【城乡建设部门—每年6月底前会同】市发展改革、财【政、国土资源—、城乡规划等部【门,根据上级部门】下达的任务和全市的！住房需？求情况,确》定下年度全》市保障？性住房配套建—设任务,报市政府】同意：并经上级部》门批准后《执，行市发展改革部门按！照年：度建设？任务、？土地供？。应计：划，和配套建设规模,积！极组织申报,确保住！房保障项目纳入【全省：保障性住房》建设计划 第【十一条　纳入—市保障性住房年度配！套建设计划的建设】用地实行划拨供【应,划拨用地的使】。用权归市住》房保障实施机构 】 第十二条　商品】房开发项目应配建保！障性住房配建的【经济适用住房产权】按，有，关规定执《行;配？建的廉租住房、公共！租赁：住房,产权归市住】房保障实施机构【所有：所有配建的保障性住！房由市住房保障实】施机构统《一管：理     【在商品房开》发项目中配》建保障性住房,其】建设用地采用划拨供！应，。。方式配建保障性【住房的项目,划【拨用地费用由市【。国土资源《部门核算确定;【配建廉？租住房、公共—。租赁住房《的建安？费用由市住》房城乡建《设部门核算确定确定！的，划拨用地费用、【建安费用应》在土地出让公告中公！布土地成交》后,由土《地受让人从土地【成交总价款》中分别向市国—。土资源部《门缴纳土《地，出让金、向》。市住房保障实施机构！缴纳保障性住房划拨！用地费用和配建廉】租住房或公共租【赁住房的建安费用】;市住房《保障实？施机构向市财—政部：门缴纳划《拨用地费《用,市国《土，资源：部门将划拨》用地使用权》办理给住房保障实】施机构    】 市住房保障实【施机构按《工程进度及时向【开发企？业拨付建安费用 ！    出》让开发住宅用—地面：积，1，5亩以上的宗—地项目,配建—。廉租住房、公—共租赁住房的,须】按照宗地总面—。积的5%确》定配建保《障性住房的建设用】地面积;按》照规划容积》率上限对应的总【建，筑面：积的5%《确，定配建保障性住房的！建筑面积配建—经济适？。用住房的,》可不配建廉》租住房、公共—租赁住？房，土地：受让人必须以—土地出让公告为依据！,按：。照宗地总面积—的1：0%：。确定配建经济—适用住房《的建设用地面积;】按照规划容积—率上限对《应，。。。的总：建筑：面积的10%确【定配建经济适—。用住房的《建筑面积《配建保障性住—房的各项指标—由市住房城乡建设】。。部，门统筹安《排 ？    市城乡【规划部？门在制？定控制性详》细规：划时,按照上述【规定确定配建保障性！住房：建设用地《面，积、总建筑面—。积;：在审：查，修，。建性详细规》划时,所《配建的保《。障性住房《面积不得因容—积率变化而减—少   》  政府投资集中】建设的？保障性住房建设项目！,实行代《建，制,由市发展改革部！门负责实施》。项目竣工后》,移交市住房保障实！。施机构管理 【第十三条　》保障性住房的规划】,应：充分：考虑住房困难群体对！交通：、就业、就》学、就医《等要求,《合理：安排区位《布局 《第十四条　市—。城乡规划部》门在制定控制—性详细规划核定出让！宗地：规划设？计条件时,对满【足配建要求的宗【。地,要分《别明确？经济适用住房、廉租！住房和公共租赁住】房配：建，建，筑总面积和土地利用！总面积,由市国【土资源？部，门纳入土《地出让公告》及土地出让补充【合，同，。(，出，让补：。充合同由国》土资源部门制定);！在审定修建》性详细规划时,配】建，的保障？性住房建筑面积要】。符合控？制性详细规划—的配建？。要求,满足》土地出让《合同规定的配建要求！,满：足，。市住房？城乡：建设部门《提供的配建》。计划指？定的：座落位置《、楼层、套型及面】积的要求 》     市城乡】规，划，部门在核发》建设用地规》划许可证和建设工程！规划许可证时,对】不符合上《述要求的《不予核发 第十五！。条　市国土资源部】门依据？市城市规划建设委员！会通过？的保障性住房在【商品房开发中的【配建要求《,在土地出让时,应！将公开？竞价：的土地面积(宗地】面积减去配建保障】性，住房建设用地面积】)、配建保障性住房！建设用地面积—。和建筑面积、划拨用！地，费用、房屋》建安成本等,—作为土地出》让附：加条：件，告知竞标《人,让竞标人充分】考虑配建《条件和要求》土地出让成》交后,必须》在每宗土地出让【补，充合同中约定土地成！交总价款《(分别明确土地出让！金、划拨用》地，费用)？、建安成本》等配套建设具体【事宜土地出》让成交次《日起：3个工作日内,市国！土资：。源部门将配建—保障性住房的—相关信？息书面告知市住【房城乡建《设部：门 ？   ？ 市：。国土资源部门要【将保：障性：住房建设用地纳入年！度土地利用规划,符！合配建？保障性住房条件【宗地优先出让 【 ，第十六条　保障【性，住房建？设项目按照有关政策！规，定减免各项行政事业！性收费和政》府性基金商品—房开发项目配建保】障，。性住房的,所配建的！保障：性住房免收各种行】政事业性《收，费和政府性基金【 ：第十七条　企事业】。单位利用符》合城市总体规划【的自用土地》建设：的公共租赁住房,实！行“谁投资、谁【所有”,投资者权】益，可依法转让》,涉及改变土地用】途，的,应按规定变【更,经市政》府批准后方可建设】 企事业》单位按照规定建设】的公：共租赁住房,—其管：理由该单位提出【具体意见或方案,经！市住房城乡建—设部门核准》后实：施，。,与本办《法相关？规定不一致的,按】本办法规定执行【 ：第，十八条　市住房城乡！建设部门按照相【关规定和程》序,严格审查建设项！目,对不按要—求，。配套建？。设保障性《。住房的住宅开发项目！。,不予？施工图审《查,不予《核发建？筑工程施工》许可证,不予核发商！。。。品，房预售许可证,不】予，质量验？。收备案,不予进行】房屋：所有权登记》 第？十九条　政府投资】建设、出资回—购的保障性住房,项！目建设单位要按【照项目建设程序编】制项：目可研报告(—或，。实施方案),—经市发展改革部门】批准后,由项—目建设单《位报市财政》部门审核后列—入，财政预算,并及时】予以拨付 —。第二十条　经济适用！住房：、廉租住房、公共】租，赁，住房建设要严格执】行国家、省》相关政策 —