【 第三章 ！储备土地范》。。。围与实施《程序 》 　：　第十条 下【列国有建设用地可】以，纳入土地储》备 ： ，　　（？一）依法《收，回的国有土地； ！　　（二《），收购的土地》。。。； 　　（三【）行使优先购—买权取得《的，土地； 　　（】四）已办理农—用地转用、》征收批准手续的土地！。；， 　　（五）其他！依，法取得的土地 【 　　第十一条 ！应，当依法收回使用权】的国有建设用地应当！按，照下列程序办理【土地：储备：手续 　》　，（一）报批方案应】当依法收回》的国有建设用地由】市国土资源部门会】同市土？。地储备？中，心拟订国有建设用地！使用权收《。回方：案报市？政府批准 　　（！二）通知《收回市国《土，资源：部，门根据市政》。府的：批，准决定向原国—有建：设用地使用权人【下达国有建》设，用地使用《权收：回通知 　　【（三）注销登记【以无：偿方式收《回国有建设用—地使用权的》由市国土资源部门办！理土地注销登记【手，续；以有偿方式收回！国有建设用地—。使用权的由市土地储！备中心与原国—有建设用地使用【权人签订协议—支付补偿费再由【市国土资源部门办理！土地注销登》记手续 　—　（四）纳入—储备收回的原国有建！设，。用，地使用权注》销登记？后由：市土地储备》中心申请办》理储备土《地登：记手续 　　【第十二条 —收购国有建设用【地应：。当按照下列程序办】理土地？储备手续 　　（！一）申请收》购原国？有，建设：用地使用权人向市】。土地储？备中心提《出土地收购申请 ！　　规划收购—。范围内涉及多—家国有建设用—地使用权人的可【以由所在区政—府统一协调土地收】购 　　（—二，）核查？。情，况市土地储备—中心：对拟收购土地—的面积、《四至范围《、用途？、权：属及所依附着的建（！构）筑物等》情况进行勘》查和验核 　　】（三）申请》规划市土地储—备，中心向？市规划部门申请办】理规划设计条件 】 　：　，（四：）评估测算市土地】储备中？心和原国有建设用地！使用权人共》同择优选择有资质】的评估机构对—。。拟收购土地及地上】建（构）筑物—和地下基础设施进行！评估测算经》有关部？门审查备案后确【定土地收购补偿费】用， 　　划》拨土地的收购补偿】费用按？原批准用途的—。现行评估确》认价确？。定，。；出让土地的收购补！偿费用按原批—准用途？。的现行评估备案价】确定 　　地上建！（，构）筑物和地下【基础设？施的补？偿费：。用按照评估》备案价值确定（在】建工程？的收：购，补偿费用由市审计部！门会同市土》地储备？中心：共同委托有资质的中！介机：构，评估：确定）；涉及房屋拆！迁所需的其他补偿】按本市现《行，拆迁补？偿标准确定 　　！（五）报批方案市】土地储？备中心拟订土地【收购方案报市—政府批？准；特殊宗地的【土地收购方案报市】土地市场管理委【。员会批？准 　　》（六）？签订合同土》地收购方案经批准】后由市土《地储：备中心与原》国有建？设用地使用权人签】订国有？建设用地《使用权收购》合同 　　收购】出让国有建设用地】。使用权？的，原国有建设用地【使用权出让合同自】。国有建设用地使【用权收购合》同生效之日起自动解！除 　《　（七）《支付费用市土地【储备中心按国有建】设用：地使用权收购合同的！约定向原国》有建：设，用地使用权》人支付土地收购费用！ 　　（八）【交付土地原》国有建设用地—使用：权人按国有建设用】地使用权收购—合同：。的约定？向市土地储备中心交！付土地及《地上建？（构）筑物》和地下基础设施等 ！ 　　（九》）权属变更市土地储！备中心应持》国，有建设用地使用权收！购合同向市国土资源！部门申请办理—土地权属变更登记手！续；涉及《。地上房屋《的可向市房地产【部门申请《办理房？屋权属转《移登：记，手续 ？ 　　第十三条 ！由市土地储备中心行！使，优先购买权》购置的国有建设【用地应当按照有关】规定办理储备土地】登，记手续 　　第】十四条 市土【地储：备中心因实施土地储！备需要征收集体土地！的，应，当按照合肥市征收】集体所有土地—办法的有关规定办理！相关手续 　　征！收，集体：土地的费用按—国家、？省和本市有关规【。定执行 》　　被征收的集体】。土地：所依附着的集体债务！由区审计部》。门审计、市审计部】门，复核经？市政府批准后—列入土地储备成本】   》