《 《 第三章 储！备，土地范围与实施程】序 》　　：第十：条， 下列国有建设】用地：可，以纳：入土地储备 【　　（一）依—法收回的国有土【地； 　　（二】）收购的土》地； ？ 　：　，（三：）行使优先购—买，权取得的土地；【 　　（》四）已办理农—用地转用、征—。收批准手续的—土地； 》　　（五）其他【依法：取得的土《地 ？　　第十《一条 应当—依法收回使用权【的国有建设用地应】当按照下列程—序办理土地储备手】续 　　（—。一）报批《方案应当依法—收回的国有建设用】地由市国土资源部】门会同市《土地储备中》心拟订国《有，建设用地使》用权收回方案报【市政府批准 　　！（二）通知收回市国！土，资源部门根据市【政府的批准决定向】原国有建《设用地？使用权人下达国有建！设用地使用权—收回：通知 《　　（？三）注销登》记以无偿方式收回国！有建设用地使用权】的由市？国土：资，源，部门办理土地注【销登记手续；—以有偿方《式收回国有》建设：用地：使用权的《由市土地储备中心】与原国有建设—用地：。使用权人签》订协议支付》补偿费再由市国土资！源部门办理土地注销！登记手？续 　　》（四：）纳入储备收回【的原国有建设用【地使：用权注销《登记后由市土地【储，备中心申《请办理储备》。土，地登记手续 　　！。。第十二？条 ？。收购国有建设用地】应，当按照下《列程序办《理土地储备手续 ！　　（一《）申请收《购原国有建》设用地使用权—人向市土地储备【中心提出土》地收购申请 — 　　规划收购范围！内涉及？多家国有建》设用地使用》权人：的，可以由所在》区政府？统一协调土地收购】 ：　　（二）核查情况！市土：地，储备中心对拟—收，购土地？的面积、四至范围、！用途、权属及—所，依附着的建（构【）筑：物等情况进》行，勘查和验核 【　　（三）申请规】划，市土：地储：备中心？向市规划部门申【请办理规划设计条】。件 　　（—四）评估测算市【土地储备中心—和原国有建设用【地使用权人》共同择？优选择有资质的【评估机构对拟收购土！地及地上建（构）】。筑，物和地下基》础，设施：进行评？估测算？经有关？部，门审查备案后—。确定土地收》购补偿费用 　】　划拨土《地的收？购，补偿费用按原批【准用途的现行评【估，确认价确定；出让】土地：的收购补偿费用按原！批，准用途的《现行评估备案价确定！ 　　地上—建（构？）筑物和地下基础设！施的补偿《费用按照评估备【案价值确定》（在建工程的收购】补，偿费用由市审计部】门，会同市？土地储备中心—共同委托有资—质的中介机》构评估确定）；涉】及房屋拆迁所需的其！他补偿按本市现行】拆迁：。补偿标准确定 】　　（五《）报批方案市土【地储：备中心？拟订土地收》购方案报市政府【批准；特殊》宗地的土地收—。购方案报市》。。土，地市：场管理委员会—批准 　　（六）！签订合同《土地收购方案经批准！后由市？土，地，储备中心《与原国有建设用地使！用权：人签订国有建设用地！使用权收购》合，同， ：　　收购出让国有建！设用地使《用权的原国有—建，设用地使用》权出让合同》自国有建设用地使】用，权收购合同生—效之日起自动解除 ！。 　　（七）支付费！用，。市土地？储，备中心？按国有建《设用地？使用权收购合同的约！定向原国有建设用】地使用权《人支付土地收购费用！ 　　（八）交付！土地原国有建设用】地使用权人按—国有建设用地使用权！收购合同的约定【向市土地储备中心交！付土地？及地上建（构）筑物！和地下基础》设施等 《 　　？（，九，）权属变《更市土地储备中心】应持国有建》设用地使用权收【购合同向市国土【资源部门申请办理】土地权属变更登记】手续；涉及地上房屋！的可向？市，房地产部门申请办理！房屋权？属转移登记手—续， 　　第十—。三条 由市土地】储备：中心行使《优先购买《权购置的《国有建设用地应【当按：照有关规定办理储】备土地登记》手，续， 　？　第十四条 市土！地储备中《心因实施土》地储备需要征收集】体土地的应当按照合！肥市：征收集体所有—土地办法的》有关规定办理相关手！续 　　》征收：。集体土地的费—。用按国家、省—和本市有关规—定执行 　　【被征收的集体—。土地所依附着的【集体债务由区—审计部门审计、市】审计部门复核—经，市政府批准后列入土！地储备成本 —   《