？ 《 ： ， 第三章 》 储备土地范围【与实施程《序， 　　第十条！ 下？列国有建设用地【可以纳？。入土地储备 — 　　（一）依【法，收回的国有》土，地； ？ 　　（二）收【购，的，土地； 》　，　（三）行使优【先购买权取得—的土地； 　【。　（四）《已办理农用地转用】、征收？批准：手续的？土地； 《 　：　（五）其他依法】取得的土地》 　　第十一【条， 应当依法收【回使用？权的国有《建设用？地应：当按照下列程序办】。理土地储备手续 ！　　（一）报批方】案应：当依法收回的—国有：建设用地由》市国土资源部—门会同市土地储备】。中心：拟订国有建设用地】。使用权？收回方案报市政府批！。准 ？　　（二）通知【。收回市国土资源部门！根据市政府》的批准决定向原国有！建设用地使用—权人下？达国有建设用地使】用权收回通知— 　　（三）注】销登记以无偿方式收！回国有建设用—地使用？权的由市国土—资源部门办理土地】注销：登记手？续；以有偿方—式收回国有建—设用地使用权的由】市土地储备中心与】原国有建设用地使】用权人签订》协议支付补偿费【再由市国土》资源部门办》理土地？。。注销登记手》续 ？　　：（四）纳入储备【收回的原国有建设用！地使用权注销登【记后：由市土？地储备？中，心申请？办理储备土》地登记手《续 　　第十二条！ 收购《国有建设用地—。应当按照《下列程序《办理土？地储备手续》 　　（一）【申请收购原国有【建设：用，地使用权人》向市土地储备中心提！出土地收购》申请： 　　规划收购范！围内涉？及多：家国：有建设用地使用权】人，的可以由《所在区政府统—一协调土地收购 】 　　（《二）核查情况市土地！储备中心对》拟收购土地的面积、！四至范围、用途、权！属及所依《附着的？建（构？）筑物？等情况进行勘查和】验，。核 　《。　（三）申请规划市！土地储备中心—向市规划《部门申请办理规【划设计条件》。 　　（》四）评？估测算市土地储备】中心和原国有建【。设用地？使用权人共同择【优，选择：有资质的评》估机构对拟收购土】地及地上建（构）筑！物和地下基础设施进！行，。评估测算《经有关部门审查备】案后确定土》地收购补偿费用【 ：　　划拨土地的收购！补偿费用按原批【准用：。途的现？行，评估确认价》确定；？出让：土地的收购》补偿费用《按原批？准用途的现行评估】备案价确定 — 　　？地，。上建（构）筑物【和地下基础设施的补！偿费用按照评—估备案价值确—定，（，在建工程的收购补】偿费用由市审计部门！会，。同市：。土地储备《中心共同委托有资】质的中介机构评估】确定）；涉及房屋拆！迁所需？。的其他补偿按本【市，现行拆迁补偿标【准确定？ 　　（五）报】批方案市土地储【备中心？拟订土地收购方案】报市政府批准—；，特殊宗地的》。土地收？购方案报市土地市】场管理委员会批准】 　？。　（六）签订—。合同土地收》购方案经批准后【由市土地储备—中心与？原，国有：建，设用：地使用？权人签订国有建【设用地使用权收【购合同 》　　收购《出让国有建》设用地使用权—的原国有建》。设用地？使用权？。出让合同自国有建设！用地：使用权？收购合同生》效之日起自动解【除 　《。　（七）支付费【用市土地《储，。备中心按国有建【设，用地使用权收购合】同的约定向原国【有建：设，用地使用权人支【付土地收购》费，用 　　（八【）交付土《。。地原国有建设用地使！用权人按国》。有建设用地》使用权收购合同【的约定？向市土地储备中心】。交付土地及地—上建（构）筑—物，和地：下基础设《施，等 　　（—九）权属变更市【土，地储备？中心应持国有建设】用地：使用权收购合同【向市国土资源部门申！请办理土《地权属变更》登记手续；涉及【地上房？屋的可？向市：房地产部门申请办】理房：屋权：属转移登《记手：续 ： 　　第十》三，条 ？由市土地储》。。备中：。心，行使优先购》买权购置的国有【建设用地应》当按照有关规定办】。。理储备土地登记手】。续 　《　第十四条》 市土地储备【中心因？。实，施土地储备》需要征收集体土【地的应？当按照合肥市征收集！体所有土地》办法：的有关规《定办理？相关手续 　【　征收集体土地的费！用，按国家、省》和本市有《关规定执《行 　　被—征收的？集体土地所依附【着的集体债务由区审！计部门审计、—市审计部门复核【经市政府批准后列】入土地储备成本 】  ： ：