。 【 第》三章 储备土地范！围与实施程序 【 　　第十【条 下《。列国有建设用地可以！纳入土地储备 　！　（一）依》法收回的国有—土地； 《 　　（二）收购】的土：地； 　　（三）！行，使优先购买权取【得的土地《； ？　　（四）已—办理农用地转—用、征收批准—手续的土地》； 　　（—五，）其他依法取得的】土地 　　第【十一条 应当依法！收回使？用权的国有建设用】地应当按照下列程】序，办理土地储备手续 ！ 　　（一）—。报批方？案应当依法收回【的国有建设用地由市！国土：。资源部门会同—市，土地储备中心拟【订国有建设用地【。使用权？收回方案报市政【。府批准？ ：　　（二《）通知收回市国【土资源部门根据市】政府：的批准决《。。定向：原国有建设》用地使用权人下达】国有建设用地使【。用权收回通》。知 　　（三【）注销登记》以无偿方《式，收，回国有建设》用地使？用权的由市国土资】源，部门办？理土地注销登记手续！；以有偿方》式收回国有建设用地！使用权的由市土地】储备中心与原—国有建设用地使【用，权人签订协议—支付补偿费再—由，市国土资《。源部门？办理土地注销登【记手：续 　　（四）纳！入储备？收回的原《国有建？设用地？使用：权注销登记》后由市土地储—备中心申请办理【储备土地登记手续 ！ 　　第十》二条 收购国有建！设用地应当》按照下列程序办理】土地储备手续 【 　　（一）申请】收购原国有建—设用地使用》权人向市《土地：储备中心提出土地】收，购申：请 　　规—划收购范围内涉【及多家国有建设【。用地使用《权人的？可以由所在区—政府统一协调—土地：收购 　　（【二）核查情况市土地！储备：中心：对拟收购土地的面】积、四至范》围、用途、权属及】。所依附着《的建（构）筑物等情！况进：行勘查和验核 】　，　（三）申请规划】市土地储备》中心向市规划部门】申请办理规划设计】条件 ？ 　　（四）评【估测算市《土地储备中心和原】国有建设《用地使？用权人共同择优选】择，有资质的评估机构】对拟收购土》地及地上建（—构）：筑，物和：。地下基？础设：施，进行评估测算—经有关部门审—查备案后确》定土地收购补偿费用！ ， 　　划拨土地【的收购？补偿费用按原批准】用途的现行评估确认！价确定；出让土地】的收购？补偿费用按》原批准用途的现行评！估，备案：价确定 　—。　地上建（构）筑】物和：地下基？础设：施的补偿费用—按照评？估，。备案价值确定（在建！工，程的收购补偿费用】由市：审计部门会同—市，土地储备中》心共同委托有资质】的中介机构评估【确定）；涉及房屋拆！迁，所需：的其他？补偿按本市现—行拆迁补偿标—准确定 》　　（五）报—批方案？市土地储备中心拟订！土地收购方案报【市政：府批准；特殊—宗地的土《。地收购方案》报，市土：。地市场管理委员会批！准 　　（六）】。签订：合同土地《收购方案经批准后】由，市土地储备中—心与原国《有建设用地》使用权？人签订国有建设【用地使用权收购合】同 　　收购【出，让，。国有建？设用地使用权—的，原国有建设》用地使用权出让【合同自国有建—设用：地使用？权收购？合同生效之日起自】动解：除 　　（—七）支付费用市土】地储备中心按国【有建设用地》使用权收购合同的】约定向原《国有建设用地使用】权人支付土地收购】费用 　　（八）！交付土地原国有建设！用地使用权人按国】有建设用《地使用权收》。。。。购合：同的约定向市土地储！备中心交《付土地及《地上建？。（，构）筑物《和，地下基础设》施，等， 　　（九）【权属变更市土地储备！。。中心应持国有建设】用地使用权收购合同！向市国土资源—部门申请办理土地】权属变更登记手【续；涉及地上房屋】的可向？市房地产部门申请办！理房：屋，。权属转移《登，记手续 　—　第十三条》 由市土地—储备中心行使—优先：购，买权购置《的国有？建设用地应当按照】有关规？定办理储备土地【登记手续 》。 　　第十四条【 市土地储备中心！因实施土地储—备需要征收集—体土：。地的应当按照合【肥市征收《集体所有土地—。办法的？有关：规定：办理相关《手续 　》　征收集体》土，地，的费用按国家、省和！本市有关规定—执行： 　　被》征收的集体土地所依！附着的集《体债务由区》审计部门审》计、市审计部门复】核经市政府批—准后列入土地—。储备成本 》   《