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第六章 控【。制性详细规》划
【第二十八条 【控制性详细》规划以编《制单元为单》位分别?编制编制单元的【划,分应:当,符合下列规定—
:
《 (一)以】城市主?次,干道以及道路—红线16米以上的规!划道路、铁路或者河!流等自然地》貌为边界;
!
: : (二)围合成】一定规模或》者具有某些特定【功能的?区域尽可《能与:。社,区行政管理分区相一!致;
》
,
—(三)编《制单元规模一—般为2平方公里【并兼顾文化》、教育、卫生—医疗等设施资—。源的配?置,标准和要《求但有特定功能的区!域除外;
!
(四)】编,制单元用地规模较大!的可:以,划分为若干街坊
】
《
第二十九》条 控制》性详细规划》包括下列内容
【
】 (一)确定编制】。单元:或者街坊的人口规】模,。、主导功能各类【主要用地性质—以及:规模:、总建筑面积开发控!制的容积率》、绿地率等控制指标!并提出土《地相:容性要求重点地区】还应当确定建筑控制!高度;
】。
? (二)确—定公共绿地面积【、位置确《定公:益性:公共设施、配套公】共设施规模和要求提!出,。地下空间利用—规,划具体要求;
】
(!三)确定规划次干】道以上等级道—路红线位置示—意、宽度《、,主要:。交叉口控制范围【并确:定规划支路的走【向及宽度确定—各类:交通设施《用地:规模、空间布局【和用地范围;—
— (》四)根据规划—建设规模《确定各?类市:。政基础设施》用地规模、空间布局!和相关要求;—
:
,
》 (五)确—定规划控制线—提,。出规划控制线—。范围内的控制指标】和保护要求》等内容;《
】 (六)重—。点地区应当提—出城市?设计要求;
!
(七】。)明确相应的建设】用地使用与》建筑:管理要求《
《。
第三《十条 《控制性详细》规划包括下列—强制性内容》。
《
《 (一)编制单元!的主导功能、主要用!地,性质、绿地》率,、总建筑《面积:;
【 : (二)公共绿地!。位,置和规模公益性【。公共设?施、配套公共—设施、市政基础设】施,和各类规划控制【线的要求;
!
(三】)重点地区还应【当包括建筑高度、】建,筑体:量、建筑风》格、色彩
【
第三》。十一条 《 控:制性详细规》划编号索引由区号、!单元号?或者区号、单—。元号、街坊》号组成编号用阿【拉伯数字表示
】
?
第三十二条 【。 控制?性详细?规划成果《包括:文本、?图则和?。附件
】控制性详细规划【成果应当《符合:下列规定
》
— :。。 (:一)规划文本—提出各项控制指【标要求
—
【(二)图则规格为】A3图幅主要—包括下列内》容
:
《
? ? ,。 : 1.图《则,比例尺为1︰2【000?包括用地现》状图规划图道路【。交通:规划图?市政基础《设,施规划图文物—保护单位、历史【风貌:建筑和历《史街区保护范—围分布图《和重点地区的城市景!观环境设计》导引图
》
:
》。 ? 2.》规划单元控制—一览表包括单元编】。码、人口规模、主导!功能、主要用地性质!以及规模、总建【筑面积、开发控【制容积率、公共【绿地:、公益性公共设施】、配套?公共设施、市政基础!设施、城市安全设】施、开敞空》间和:公共:绿地控?制要求、《历史:街区保护要》求,、文物保护单位和历!史风貌?建筑的保护要求【、重点地区城市【设计要求
!
? 》 3.用》。地现状图后附主要】。用地单位《名称、用地性质代】码、用地面积、建筑!面积
】。 ? (三?)附件包括规划【说明和基《础资料等
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