。 ！ 第三《章， 建设管理— 第十二条 ！ ，经济适用住房要【统筹规划、合—理布局、配》。套建设市房》管局（房《改办）要会同—市规：划局充分《考虑市？区低收入住房困难】家庭对交通等—基础设？施条件的要求合理】安排区位布局 】 ， ， ， 第十三《条 ？在商品房小区—中配套？建，设，。经济适？用住房的应当在项目！出让条件中》明确配？。套，建设的经济适用住房！的建设总《面，积、单套建筑面【积、套数、套型比例！、，建设标准以及建成】。后移交或者回购等事！项并以合同方—式约定 》 第？十四条 《 经济适用》住房单套的建筑【面积控制在60平】方米左？右市：房管局（房改办）】应当根？。据，本市经济发展—水平、群众》生活水？平、住房状》况、家庭《。结，构和人口《等，因素合理确定经济适！用住房？建设：规模和各种套型的】比，例并：。进行严格管理 】。 ：。第十五条 》 经济适用住—。。房建设按照市—政府组织协》调、市？场运作的原》则实行项目法—人招标？参与招标《的房地产开发企【业，必须具备三级（含】三级）以上房地产】开发企业资》质资本？金占项目《投资比例不得—低于35%累计有】5万平方米以上住宅！开发建设《经验信用可》靠无不良记录— 第十六条 ！ ，经济适用住房—的规划设计》和建设必须按—照发：展节能？省地环保型住宅【的，。要求严格执行—住房建筑规范等国家！有关住房《建设的？强制性标准采取竞】标方式优选规划设】计方案做到较—小套型内实现—基本的使用功能积】极推广应用先进【、成熟、《适用、安全的—新，。技术、？新工艺、新材—料、新设备 — ？第十七？条 ？经，。济，适用住房《。建设单位《对其建设的经济适】用住房工程质量负】最终责任向买受人】出具住？宅质量保证书和住宅！使用说明书并承【担保修责任》。确，保工程质量和使用】安，。全有关住房》质量和性能等方面】的要：求应：在建设合同中—予以明确  【 ，   ？。经济适用住房—的，。施工和监理应—当采取招标方式选择！具有资质《和良好社会责任的】建筑企业和监理公】司实施 》 第十八条 】。经济：适用住？房项目竣工后由市规！划局牵头市政、园】林、开发、质监、】物管等相《关部门参加进行综】合验收未经验收【。。或验收不合格的不】得交付使用》 第》十九条 —经济适用住房项目】可采取招标》。方式选择物业服务】企业实？施前期物《业服务？也可以在社区居【委会等机《构指：导下由居民自—我管理提供符合居】住区居民基本生【活需要的物业服务 ！ ： ？