！ ：。第三章 》建设管？理， 第十—二条 经济适【用住房要《统筹规划、合理布局！、配套建设市房管】局，（，房改办）要会同市规！划，局充分？考虑市区低收—入住房？困难家庭《对，交通等基础设施条】件的要求合理—安排区位布局— 第十三！条 在商品—房小区中配》套建设经济适用【住房的应当》在项目出《让条件中明确配【套建设的经济—适用住房的建设总面！积、单套建》。筑面积、套数、套型！比例：、建设标准以及【建成：后移交？或者回购等事—项并：。。以合：同方式？约定 ？ ， 第十四条 经！济适用住房单套的】建筑面积控制—在60平方米左右市！房管局？（房改办）应当根】据本市经济发展水平！、群众生《活水：平、住房状况—、，家庭结构和人口等因！素合理确定经济【适用住房《。建设：规模和各种套—型的比？例并进行严格管理】 第十—。。五条 经济适用住！房建设按照》市政府组《织协调、市场运作的！原则实行项目法人】招标参与招标的房】地产开发企业必【须具备三级（—含三级）《以上房地产开—发企业？资质资本《金占项目投资比【例不得低于35【%累计有5万平方】米以上住宅开发建】设经验？信，用可靠无不良—记录 —第十六条 经【济适用住房的—规划设计和》建设必？须按照发展》节，能，省地环保型住宅【的要求？严格执行住房建筑规！范等国家《有关住房建设—。的强制性标准采取竞！标方式优选规划设计！。方案做到《较小套？型内实现基本的使用！。功能积极推广—应用先进、成—熟、：适用、安全》的新技术、》新工艺？、新材料、新—设备 ？ ？第十七条 经济】适用住房建设单位对！其建设的经济适【用住房工程质量负最！终责任向《买受：人出：。具，住宅质量《保证书和住宅—使用说明书并承【担保修责任确保工程！质量：和使用安《全，有关住房质量—和性能？等方面的要求应【在建设合同中予【以明确    】  经？济适用住房的施工和！监，理应当采取招—。标，方式选择《。具有资质和良好【社会：责任的建《筑企业和监理公【司实施？ 第》十八条 经济适用！住房项目竣工后【由市规划局牵头【市政、园林、—开发、质监、物【管等相关部门—。参加进？行综合验收未经验收！或验收？不合：格的不得交付—使用 ？ 第十九条【 ？经济适用住房项目可！采取招标方式选择物！业服务企业实施前期！物业服务也可—以在社区居》委会等机构》。指导下由居》民自我？管理提？供，符合居住区居民基】。本生活需《要，的，物业服务 ！ ，