。 《 【第三章　闲置—土地：的处置 》 ： 　　第十条　闲】置土地从被认定之】日起：,土地使用》者应按照中》华人民？共和国城市房地产管！理法以及省人民政府！的有关规《定向市、县(—市)：土地行政主》。管部：门缴：纳土：地闲置费《 —。 　　 】第十一条　市—、县(市)土地【行政主？。管部门对《其认：定的闲置《土，地,应当《将认定的事实、【依据通知土地—使用者,闲置土【地，依法设有抵》押权的,还应—通知抵押权人—通知后？,市、县(市)土】地行政主管部门拟定！该，宗土地的《处置方案处》置方案须经同级人民！政府：批准后,由市、县(！市)土地行政—。主管部门组织—实施 　　 】处，置方：案可以选择下列方式！:， 　　 【 (一)政》。府收购进行》土，。地储：备; 　　】 (二)延长【开发建设时》间,但最长不得【超过一年; ！　　 《(三)？改变土地用》途,办理有》关手续后继续—开发建设 】 　　 —第十二条　自闲【置土地处置方案批准！之日起？满，三个月,土地使【。用，者仍未执行闲置土】地处：置方案的,土地行】政主管？部门：报经同级《人民政府批准后【,可收回土》地使用权《 　　 ！ 第十三条　—。土地：闲置满两年的,【除本办法第十—四条：规定的情形外—,经原批准具体建设！项目：用地的？人民政府《批准：,可以无《。偿，收回：土地使用权》 ， ， ？ 　　 《 第十？四条　土地》闲置满两年,具备下！列，。。条件的,《经原：批准：具体：建设项目用地的人民！政府批准,可以延长！开发建设时》间,并限期动工开发！建设,延长期—限最长不超过—一年: 　】　， (一)以出【让方式取得土地【使，用权,土地》使用者已按出让【合同全额或者部【分支付出让金—,开发建设前期【工作准备就绪,【资，金落实,已基本具备！开发建设条件的;】 　》　 ？(，二)经批准》征用：的农民集《体所：有土地和以》划拨方式取》得的：国，有土地使用权,【。。土地使用者》已经完？成征地补偿安置,或！者，完成房屋拆》迁工作量三分—之一以上,资金【落实,基本具备动工！开发建设《条件的 》 ：　　 期限届满】仍未动工开发建设】的,：按本办法第》十三条？的规定？无偿收？回土：地使用？权 【　　 第》十五条　收回闲【置土地,土地行政主！管部门按照下—列，程序进？行:： 　　— (一)》立案,调查》取证,认《定事实 》 　　 —(，二)：告知当事人作出【收回闲置土》地决定的事》实、理？由，和依据闲置》土地依法设有抵押权！的,还应告》知抵押？权人 《 　　 —。(三)听取当事人的！陈述：和申辩当事人要求】听证的,应当举行】听证 《 　　 —(四)？。拟定收回闲》。置土地决《定报原批《准具：体建设项《目用地？的人民政府批准 ！。 　　 (五】)将：收，。回闲置？土地决定书》送达当事人,同【时告知当事人有【申请行政复议和提起！行政：诉，讼的权利 — ：　　 (六—)，撤销建设《用地批？准书或？者终止？国有土地有偿—使用合同,注销【。土地登记和土地证】书,同？时，通知计划、规—划、建设等部门【撤，销，相，关批准文件 【 ， 　　 (七)向！社会公告 》 》　，　 第十》。六条　被收回—闲置土地的土地【使，。用者,应当》自收回闲《置，土地决定《书送达？之日起1《5日：内,到土地行政主管！部门办理注销土地】登，。记手：续,交？回土地使用证书【逾期不办《理注销登记手续【、不交回土地使用】证书的,由土—地行政主管部门【向社会公告》后直接注销》土地登记和土地【使用证书《 　　 ！ 第十七条　—因处置闲置土地【而，致土地权属、土地用！途发生变化的,土】地使用？者应在15日—内到土地行政—主管部门办》理变更登记手—续,土地行》政主管部《门，应通知计划、规【划、建？设等部？门撤销或变更相关】批准：文件：土地使用者逾—期，不办理的,由土【地，行政主管部门直【接予以变更 【 　　 【 ，。第十八条　市、县(！市)土地行》政主管部门》对依法收回的闲【置土地,重新明确用！途、：设定使用条件、确】定供地方式,—并向：社会：。公告 》 　《　 ？第十九条　建设【用地能够使用—收回：的闲置土地的,应当！使用闲置土》。地,：有关部门《不得批准其占用【农用地？ 《 ：