， ， — ： 第三章　闲置土】地的处置  ！　　：。第十条　闲置—土地从被认定之【。日起：,土地使用者应按照！中华人民共和国城市！房地产管理法—以及省人民政府的】有关规定向市—、县(市)土地行政！主，管部门？缴纳土地《闲置费 【 ， 　　 【 第十一条—　，市、县？(，市，)土：地，行政主管部门对其】认定的闲《置，。土地,应当将认定】的事实、依》据通：知土地使用者—,闲置土地》依，法设：有抵：押权的,还应通知】抵，押权人通知后,市、！县(市)土地行【政主管部门》拟定：该宗土地的处置方】案处置方案须经同】级人民政府批准【后,由市、县(【市，)土地行政主管部门！组织实？施 　　 处置！方案可以选择下列】方式: — 　　 (—一)政府收购—。进行土地储备; 】 　《　 (二)—延长：开发建设时间,但】最长不得超过一年】; 　　 ！(三)改变土地用】途,办？理有关？手续后？继续开发建》设， ： 　》　 ？第十二条　》自闲置土地处置【方案批准《之日起满三个月【,土地使用者仍未】执行闲？置土地处《置方案？。的,土？地行：政主管部门报—经同级人民政府批】准后,可收回—土地使用权 —。 　　 ！。第十三？条　土地闲置满两】年的：,除本办法第十四条！规，定的情形外,经原批！准具体建设项—目用地的《人民政府批》准,可以《无偿收回《土，地使用权 ！ 　　 第—十四条　土地闲置】满两年,具备—下列：条件的,经原批准具！体，建设项目用地的人民！政府：批准,可《。以延：长，开发建设《时间,并限》期动：工开发建设,延长期！限最长不超过—一年: 【　　 ？ (一)以出—让，方式取得土地使用】权,土地使用—。者已按出让合—同全额或者》部分支付出》让，金,开？发建设前期工作准】备就绪,资金落实,！已基本具备开发建】设条件的; ！　　 ？ (二)经》批准征用的农民【集，体所有？土地和以划拨方【式取得的国有土地】。使用权,土地使用】者已经完成征地补偿！安置,或者完成房】屋拆迁工作量三分之！一以上,资金落【实,基本具备—动工开？发建设？条件的 》 　　 期限】届满仍未动工开【发，建设的,《按本办法第十三条】的规定无偿收回【土地：使用权 》 　　— 第？十五条　收》回闲置土地,土【地行政主管部门按照！下列程序进行—。: ？ ，。 　　 (一)立！案,调查取》证,认定事实 【 ？　　 (二)告知！当事人作《出收回闲置土—地决：定的事实、理由和依！据闲置土地依法【设，有抵押权的,还应】告知抵押权人 ！ ，　　 (三)听】取当事人的陈述和】。申辩：当事人要求听证【的,应当《举行听证 》 　　 (】四)拟定收》回闲置土地决—定报原批准具—体建设项《目用：地的：人民政府批准 】 　？　 (五)将收】回闲置土地》决定书送达当—事人,同时》告知当？事人有申请行政复】议和提起行政诉【讼的权利《 　　 】(六)撤销建设【用地批准书或者终】止国有土地》有偿使用合同,注】销土地登《记和土地《证书,同时通知【计划、规《划、建设《等部门撤销相关批准！。文件 》 　　 (七)】向社会公告 — 　　【 第十六》条，　被收回闲置土地的！土，地使用者,应—当自收回闲》置，土地决定《书送达之《日起15日内—,到土地行政主管部！门办理注销》土地：登记手？续,交回土地使用】。证，书逾期不办》理注销登《。记手续、不交—。。回，土，地使用证书的,由土！地行政主管部门向社！会公告后直接注销】土地登？记和土地使用证书】 　【　 第十七条　因！处置闲置土地而致土！地权属、土地用途】。发生：变化的,土地使用】者应在15》日内到土地行政主】管部：门办理变更》登记手续《,，土，地行政主《管部门应通知计划】、规划、建》设，等部门撤销》或变更相关批准文件！土地使用者逾期不办！。理的,由《土地行政主》管，部门直接《予，以变更 】 　　 第十八条！　市、县(市)【土地行政主》管部：门，对依法收回的—闲置土地,重新明确！用途、设定使用条件！、确定供地方—式,并？向社：会公告 》 ， 　　》 第十九条　【建，设用地能《够，使用收回的闲置土地！的,应当使用闲置】土地,有关部—门不得？批准其占《用农用地 】 ：