】 第七章 【建设工？程规划管理》 ： ？第，五十条 本条例所称！。建设工程包括建筑工！程和市政工程 【 　　建筑工程】包括除市政工程以外！的建筑？物与：构，筑，物 ？ 　　市政工程包】括城：。市规划区内》。的道路、桥》梁、隧道、轨道、交！通设施城市》供水、排水、防洪】排涝：、，电力、照明》、，邮电通讯、》有线电视、油气、热！力管：线，及设施环境、卫【生设施及《其他公用设施—工程 《 　　在城》市规划区内新建、】扩建、改《。。建建筑工程》和市政工程应向【市规划主管部—门或其？派，出，。机构领取《建设工程规划许可】证后方？可办理开工手—续 ： 　　建设—工程规划许可证【的附图和附件—是该证的配套—文件具有《同等法律效力 】 第五十一条 办】理建设工程》规划许可证的程序】 ， 　　（一）申请！者持申请书、当【年，建设工程投》资计划批文、土【地使用权出》让合同书或用地方】案图、？建设用？地规划许可证—、有关专业》。主管部门的设计方案！审查：意见向市规划主管部！门或其派《出，。机构报送设》计方案设计 — 方案经审【批同意后方可—进行扩初设》计 　　（二）！。申请者持申请—。书、设计文件、有】。关专业主管部门对方！案设计审查》意见书向市》规，划主管部《门或其派出机构申】请扩初设计审批经】审，批同意后方》可进行？施工图设《计 　》　（三）《申请者持申请书、土！。地使用权出让—合同书、设计—文件、有关专业【主管部门《对施工图的审—。查意见书向市规【划主管部门或其派】。出，机构申？请施工？图，设计：审查经审查》同，意后核发建》。设工：程规划？许，。可证 　　市】政工程建设》工程规划《。许可：证的办理程》序参照前款规—。。定执：行 　　—多层居住建》筑按：本条第一《款第（一）、（三】）项的程序》办，。理 ： 　　成片—开发的项《。。目可分期分》批办理建设工程【规划许可证申报时除！。应，具备上述条件外还应！有已批准的》详细：蓝图 》第五十二条 下列】情况不予核发—建设工程规划许【可，。证 　》　（一）不符合【城市：规，。。划，要求或未按政—府主管部门对—各阶段审查意见作出！设，计修：改的； 　　（！二）设计单位资质】与资：格，不符合有《关行业管理》规定的； 【　　（三）》设计文件不符合国家！、省、？市有关？专业技术规》范和规程的》。 第五》。。十三条 取得—建设工程规划—许可证后超过—一年未开工的建【设工程规划》许可证自行失—效 ： 第五十四条 大！、中型项目》因工期紧《迫需在全套施工图完！成前进行基础部分施！工的在扩初设计审】。批完成后建设单位可！持提前开工申请书、！总平面图、基础部分！。施工图、土地—使用权出让合同书向！市规划？主管部？。门申请经审查同意后！发给建筑工程—。基，础提前开《工证明文件 — 第五十五—条 建设单位或个人！在领取建设》。工程规划许可—证或取得建设工程基！础提前？开工证明《文件并办理》开工手？续后：。方，可进行施工准备和现！。场放线建设工程现】场放线后必》。须向规？划主管？部门或其派出—机构申请复》。验复验无误后方可】施，工 第五—十六条？ 领取建设》工程规划许可—。证后有关《工程设计《因以下情况确需修】改的应？重新办理建设工程】规划许可证》 　《　（一）涉及建筑】物位：。置、立面、层—数、平面《、使用功《能、建筑结构—的； ？ 　　（二）市政！工程：中涉及规《。模，、，。等级、走向、工艺】。设计、立面、平面、！结，构、功能及设备的容！量、造型有较—大变化的 　　！其他不涉及前款规定！的局部设计修—改可在报送竣工图】时一并备案 】第五十七条》 已建成的建筑确需！改变使用性质的须】经，市规划主管部门批】。准补充签订》土地使？用权出让合同—书补充协议、付清】地价款？后持设计文件等【向市：规，划主管？部门申请核》发，建设工程《规划许可证或建筑】工程装饰、》装修许可《文件涉及有关专业管！理部门审《批的还应取》得有关部门的审【核意见？ 第五十八【条 非国家机—关、部队驻地、【学校建筑物周围不得！建围：墙确有？特殊需要的必须向】市规划主管部—门或其派出机构申请！围墙不得超出建【筑红线其形》式应通透、美观【 ？第五十？九条 在《城市规划区内兴【建临时建《筑，必须向市规》划主管？部门或其派出机【。构申请取得》临，时建设工程规划【许可证 》 　　临时建筑物】、构：筑物的？使用期限不》得超过二《年并：不得超？过临时建《设用地？的期限 　　临！时建筑不得改—变使用性质 【 　　临时占—用道路的施工材料堆！场和工棚应在兴建的！建筑物裙房或—第，三层完成后》十五日内拆除、清场！ ？。第六十条 》。在建成区内、城【市主干道《两侧不？。得兴建非《施工使用的临—时建筑物 【。　　禁止在车—行道：、人行道和绿—化带上修建》临时建筑确》因施：工需要？修建临？时建筑？应向市规《划主管部门提出申请！市规划主管部门在征！得有关部《门，同意后方可作—出批准决《定 第》六十一？条， 建设工程竣工后】建设单位或个人持建！筑工：程竣工？测绘报告《向原：审批：部门申请规划—验，收，未，经验收或验收不合】格的不予发放规划】验收合格证》不予房地产权登记不！得投入使用 第！六十二条《 有下列情形之一者！不予进行《规划验收《 ？　　（一）擅自变】更建：筑设计（包括—变更建筑物位置、立！面，、层数、平》面、使用功》能、建筑结》构、设备的容量【）； 　　（】二）未拆除》原，建设工程《规划许可证标明应拆！。除的建筑《物或构筑物； 】 ，　　（？三）：未拆除用地范—围内：的，临，时设施未完》。成其配？套工程的；》 ， ：　　（四《），其他不符合建设工程！规划许可证要求【的 第六十三条！ 成片开发的—住宅区、工》业区在？进行单？体建筑工程的—规划验收后还—。应进行？小区规？划验收小区建—设分期分批进行【时其配？套工程应按计—划同步完成未完成】时同期的其》它项目不予规—划验收 第【六，十，四条 建设工—程竣工验收后—建，设单位或《个人应？。按有：。关规定报《送建设工程》竣工图？但道路？工程：应在竣工验收—后二个月内报送 ！ 第六？十五条 建筑物、】构筑物确《需拆除的应向市规】划主管部门或—其派出机构申—请同意后方可—拆除 　　建筑！物或构筑物的拆除】应制定拆除》方案以确保周围建】筑物、构筑物、【道路、管线及拆【除工作的安全 【 第六十》六条 各项》市政工程及其—。他建设工程设计【。前应查？明该项工程》。地段内现有市政设施！情况：设计图纸《应有明确反》映其设计与现—状的关系、管线【路径坐标切实解决好！新老：管线之间的》相互关系确保—工程安全 — 第六十《七条 新建、改【建，城市道路必须同时按！规划埋设《地下管线《。或预埋套管等设【施 ： 　　道路红线宽！度在25米》以上的？新建道路《在竣：工后三年内不得开】。挖如遇特殊情—况确需？开挖的双《向六车道以》上（含双向六—车道）的报市政府】批准；双向四车【道以下的《报市规划主管—部门：。批准后方可进行 ！ ，第六十八条 在市政！道路：上开设？。。道路：进（出）口或市政】管线的接《口架（敷）设临【时市政管线》并设临？。时路口及施》工通道？时，均需向市《规划主管部门办理】有关手续 　　！任何单？位和个人不得占【用道路、广场、【绿地：、市政走廊和压占】。。。地下管线进行—建设 　　在城！市危险品场站—和压：力，管道附？。近施工时施》工单位？应征得有关管—理和：使用单？位同意并《。经双方商定采取相应！的安全保护》措施后方可施工 ！ 第六十九条 【市，政工程除现》。场放线后《需申请复验外—。隐蔽工程复土前【建设单？位或个人需向市【规，划主管部《门或其派出机—构申请复《验复：验无误后方可进行复！。土 　　—涉及易燃、易爆、有！毒、腐蚀性强等隐】蔽工程的《还需获公《安、消防、劳动安全！等主管部门的许可方！。。可复土 《 ， 第七十条》 临时市《政管：线、临时路口及施】工，通道的？。使用期限一般不得超！过两年如建》设需要延长时需向原！审，批机：关申请延期》 　　》因城市建设需要【或使用期限到—期时临时市政设施】。的使用单位须—无偿：。自行拆？除该设施《并恢复原《。状 第七十【一条 城《市道路？设，计应同时进行—。无障碍设《计在：道路红线范围内除】按规：划架（敷）设各种】管线或建《造人行？天桥（？廊）：、地下？通道：、公共交《。通候车廊《、电话亭、交—通标：志、消防水栓、路灯！、箱式变电站—、电话？。。交接箱？、，有，线，。电视端子箱以及其】它按规划需在路【侧设置的《公用设施外不得设置！任何建筑物和构【筑物 　　不】得在河道、沟渠上】部及其控制地带兴建！建筑物 　【。　架空的高压—电力线？、路灯线、电讯电缆！应，逐步改为地》下敷设 【