， ： 】第七章 建设工程】规划管理《 第五【十条 ？本条例所称建设【工程包括建筑工程】。和市政工程 】。　　建筑工程包括】。除市政工程以外的】建筑：物与构筑物 — ：　　市政工程包【括城市规划区内【的道路？、桥梁？、隧道、轨道、交通！设施：城市：供，水、排水《、防洪排涝、电力、！照明、邮电通讯、有！线电视？。、油气、热力—。管线及设《施环境、卫生设【施，及其他公用设施工程！ ？　　在城市》。规，划，区内新建、》扩建、改《建建筑工程》和市政工程应向市】规划主？。管部门或《其派出机《构领取？建设工？程规划许可证后方可！办理开工手续 】 　　？建设工程规划许【可证的？附图和附件》是该证的配套—文件具？有同等？法律效？力 第五十一】条 办理建》。设工：程规划许可证的程序！ 　《　（一？）申请者持申请【书、当？年建设？工程投资计划批【文、土地使用—权出让合同》书，或用地方案图、【建设用地规》划许可证、有—关专业？主管部门的设计【方案审查《意见向市规》划主管部《门或其派出机构报送！设计方案设计 【 方案经审【批，。同意后方可进行扩初！设计 　　（】二）申？请者持申请书、【设计：文件、有关专业【主管部门对方案【设计审？查意见书向市规划主！管部门？或其派？出机构申请扩初设计！审批经审批同意后方！可进行施工图设【计 　　（【三，。）申请者持》申请：书、：土，地使用权出让合同书！、设计文件、有【关专业主管部门对施！工图：的审查意见》书向市规划主管部门！或其派出机构申请】施工图设《计审查经审查—同意后？核发建设工》程规划许可证 】 　　？市政工？程建设工程规划许】可证的办理程序参照！前款规定执》行 　》　多层居住建筑按本！条第一款第（一）】、（三）项的程序】办理 　　【成，片开发？的项目可《分期分批办理建设】工程规划许可—证申报时除应具【备上：述条件外还应有已】批，准的详细《蓝图 第五十】二条 下列情况不予！核发建设工程规划许！。可证 《 　　（《一）不符合城—市规划要求或未【按政府主管部门对各！阶段审查意见作出设！计修改？。的； 　　【。（二）设计》单位资？质与资格不符合有】关，行业管理规》。定的：； 《　　（？三，）设计文件不—符合国家、》省、市有关专业技】术规范和规程—的 ：。 ， 第五十三条 【取得：。建设工程规划许可证！后超过一《年未开？工的建设工程规【划许可证自》。行失效 第五】十，四条 大、中型项】目因工期紧迫需在全！套施工图《。完成前进行基—础部分？施工：的在扩？初设计审批完成后】。建设单？。位，可持提？前开工申请》书、总平面图、【基础部分《施工图、土地使用】权出让合同书—。向市规划《主管部门申请经审】查同意后发给建【筑工程基础提—前开工证明文件 】 第五十五条【。 ，建设单位或个人在领！取，建设工程规划—许可证或《取得：建，设工程基础》提前开工《证明文件并办理【开工手续后》方可进行施工准备和！现场放线建》设工程？现场放线后必须向规！划主：管，部门或其《派，出机构申请复验复】验无误后方可—施工 第五十】六条 领取建—设工：程规划许可证—后有关工《程设计因以下情况】确需修改的应重【。新，办理建设工程规划】许可：证 　　（一】）涉：及，建筑物位《置、立面、层数【、平面？、使用功能、建筑结！构的； 　　】。（二）市政工程【中，。涉及规模、等级、走！向、工艺设计、立面！。、平面、结构—、功能及设》备的容量、造—型有较大变化—的， 　　其—他不涉及前款规定】的局部设《计修：改可在？报送竣工图时一并】。备案 第五十七！条 已建《成的建？筑确需改变》使用：性质的须经市规划主！管部：。门批：准补：充签订土地》使用权出《让合同书补充协【议、付清地》价款后？持设计文件等向【市规划主管部门申】请核发建设工程【规划许可证》或建筑？工程装饰、装修【许可文件《涉，及，有关专业《管理部门审》批的还应取得—有关部门的审—。核意见 第【五十八条 非国家】。机关、部队驻地、】学校建？筑物周围不得建围墙！确有特？殊需要的必须—向市：规划主管部门或其】派，出机构申请围—墙不得超出建筑红】线其形式应通透、】美观 ？。 ， 第五十九条 在城！市规划区内兴—建临：。时建筑必须向—市规划主管》部门或其派出机【构申请取得》临时建？设工程规划》许可：证 ：。 　　临时建【筑物：、构筑物的使—用期限不得超过二年！并不得超《过临时？建设用地《的期限 》 　　？临时建筑不》。得，改变使用性》质 　　临时】占用道路《的施工材料堆—场和工棚应在兴建】的建筑物裙》房或第三层完成后】十，五日内？拆除、清场 — 第六十条 在建！成区内？。、，城市主？干道：两侧不？。得兴建非《施，工使用的《临时：。建筑物 　　】。禁止在车行道、人行！道和绿？化带上修建临时建筑！确因施工需》要修建临时》建筑应向市》规，划主：管部门提出申请市规！。划主管部门在征【得有关？部门同意后方可作出！批准决定 》 第六十一条 建！设工程竣《工，后建设单位或个【人，持建：筑工程？竣工测绘报告向原审！批部：。门，申请：规划：。验收未经验收或验】收不合格的不—予发放？规划验收合格证【不予房地产权—登记不得投入—使用 第六十】二条： 有下列情形之一】者不予进行》规划验收 【。　　（一）擅自变】。更，建，筑设计（包》括变更建筑物位置、！立面、层《数、平面、》使用功能、》建筑结构、设—备的容？量）； 《 　　（二）未】拆除原建设》工程规划许可—证标明应拆除的建筑！。物或构筑物； ！　　（三《）未拆？除用：地，范围内？的临：时设施未完成—其配套工程的； ！ 　　（四）其【他不：符合建设工程—规划许可证要—求的 第—六十三条 成—片开发的住宅区、工！业，区在进行《单体：建筑工程的规划验】收，后还应进行》小，区规划验收小区【建设分期分批—进行时其配》套工：程应按？计划同步完成未完】成时同期的其它项】。目不予规划验收 ！ 第六十四条 建设！工，程竣工验收后建设单！。位或个人《应按有关规定报【送建设工程竣—工图但道路工—程应在竣工验收后】二个月内报》送 第六—十五：条， 建筑物、构筑物确！需拆除的应向市规】。划主管部门或其【派出机构申》请同意后方可拆【。除 《　，　建筑物或构筑物的！拆除应制《定拆：除方案以确》保周围建筑》物、构筑物、—道，路、管线及拆除工作！的安全 第【。六十六条 各—项市政？工程及其他建—设工程设《计前应查明该项【工程地段内》现有市政设》施情况？设计图纸应有明【确反映其设》计与现状的关系、管！线路径坐标》切实解决好新老管】线之间的相互关系确！保工程安全 — 第六十七条【 新建、改建—城，市道路必须同—时按规？。。划埋设地下》管线或预埋套管等】设施： 　　》道路红线宽度在2】5米以上的新建道】路在：。竣工后三年》内不得开挖如遇特殊！情况确需开挖的双】向六车道以》上（含双向六—车道）的报市政府】批准：；双向？四车：道，以下的报市规划主管！部门批准《后方：可进行 第六】十，八条 ？在市政道路》上开设？道路进（出）口或市！政管线的接口架（】敷）设临时市政管线！并设临时路口及施工！通道：时均需？向市规划主管部门办！理有关手续 — 　　任何单位】和个人不得占用道】路、：广场：、绿地、市政—走廊和压占地下【管，线进行建设 【。。 　　在城市危【险品场？站和：压力管道附近施工】时施工单《位应：征得有关管理和使】用单位同《意并经双《方商定采取相—应的安全保护措【施后方可施工— 第六十—九条 市政工程除】现场放线后需申请复！验外隐蔽工》程复土前建设单位或！个人需？向，市规划主管》部门或其派出—机构申请《复验复验无》。误后方可进行复土 ！ 　　《涉，。及易燃、易》爆、：有毒：、腐蚀性强》等隐蔽工程的还【。需获公安、消—防、：。。劳动安？全等主管部门—。的许可方可复土 】 第七十条 临时！市政管？线、临时路口及施工！通，道，的使用期《限一：般，不得超过两年如【建设需要延长时【需向原审批》机关申请延》期 ？ 　：　因城市建设需【要或：使用期限到期时临】。时，市政设施的使用单】位须无偿自行拆除该！设，施并恢？复，原状 第七十一！条 城市道》路，设计应同时进行【无障碍设计》在道路红线范围内】除按规划架（敷）设！各种管线《或建造人《行天桥（廊）、地】下通道、公》共交：。通候车廊、电话亭】、交：通标志、消防—水栓、路灯、箱式】变电站？、电话交《接箱、有线》电视端子箱以及其它！按规：划需在路侧设置【的公用？设施外不《得设置任何建筑【物和：构筑物？ 　　》不得：在河道、沟渠上部】及其控制地带兴【建建筑物 　　！架空的高压电力【线、：路灯线、电》讯电：缆应逐步《改为地下敷设— 《