】。。 第三章　发包与承！包 第十》一条　工《程建设项目应—当依法实《行招标发包》择优选？定承包人《      ！基础设施、公用事】业，等关系社会公—共利益、《公众安全的项—目全部或者部分使用！国有投资或国家、省！、市融？资的项目使用国【际组织或外》国政：府贷款、《援助资金《的，项目包？括勘察、设计—、施工、监理以及工！程建设有《关的重要设备、材】料等的？采购符合下列条件之！。。一，的必须？进行招标  ！    （一）施工！单项合同估算价在】１，００万元以上—或者建筑面积在１５！０，０平方？米，以上的？； 》   ？   ？（二：）重要设《备，。。、材料？等货物的采购单【项合同估算价—在５０万元》以上的？。。； 《。   《。。   （三）勘察】。、设计等《。服务的采购单—项合同估算价在３０！。万，。元以上的； —。。 ：      （】四）监理服务的采】购投：资额在５００—万，元以上？或者：建筑面积在８００】０平方米以上的； ！    【  （？五）单项合同—估算价？低于第（一）—、（二）、（三【），项，规定的标准但项目】总投资额在５—００：万，元以上的　》　前款规定》中全部使用国有资】金或：者国有资金》占控股或《。者主导地位的应当】公开招标 ！ 第十—二条　建筑工—程有下列情》形之一？的经建筑业》管理：部门核准可以不【进行施工招标 】      （！一，）涉及国家安全、】国，家秘密或者抢险救】灾而：。不适宜招《标的：； ？ ：。      （二）！施工企业自建自【用的房屋《建筑工程且该施【工，企业：资质等？级符合？工程要？求的； 》      （！三，）停建或者缓建后恢！。。复建设的建筑工【。。。程且承包人》未发生？变更：的；   ！   （四》）在建工《程追加的与主体工程！施工不可分割的【附属：小型工程或者主【体加层工程且承包】人未发？。生变更的； 】      （】五）施工主要技术采！用特定的专利或者专！有技：术；  】 ，   ？（六）法律、法规】规定的其《他情形 《 ？ ， 第十三【条　：提倡实行工程建设】项目：总承包？禁止将？工，程肢：解发包 —     — 对一个单位工【程技术要求相同、】同一施工场地且施】工条件？相，似的建筑面》积，在１０００》０平方米以》下的：工程建设项目应当】作为：一，。个，标段整体发》包给：一个承包人；建筑】面积在１０００【０平方米以上—的每个标段划分不少！于１００００平方】米 》 《 第十四条　—工程建设项目—的勘察、设计、施】。工、监理《、招标代《理，、专业分包和劳【务，分，包以：及，与工程？建设有关《。的重要设备、材【料采购的公开招【标活动应当按照属】地管理原则在市、县！建，设工：程交易中《心，公开进行 【。 第【十，五条：　自行实施》招标发包的招标人必！须具有编制招标【文件和组织评标的】能力：具备下？列基本条件工—程造价在３》０００万元以—上，。。。。。的建筑工程项目其本！单位具有工程建【。筑，类执业资格或中级】以上专业技术职称】的专职人员不少于１！０人其中具有造价工！。程师执业资格人员不！少于３人《；，工程：造价在１０》０，０万元以上的建筑工！程项目其本单位【具有工？程建筑类执业资格】或中：级以：上专业技《术职称？的专职人员不少于８！。人其中具有造价【工程师执业》资，格人员不少于—２人；工程造价在】１０００万元以下】。的，建筑工？程项：。。目其本单位》具有：工程建筑《类执业资格》。或中级以上专—业技术职称的专职人！员不少于６人其【中具：有造价工《程师执业资格人员不！少于１人上》述，人员应？当熟悉建设程序【和，与工程建设相关【的政策法规 】   《   不《具，备，。前款规？定条件的应当委托】具有相？应资：。质的招？标代理机构代理招标！发包 】 ？第，十六条　招标发包人！应，。当在进行《工程建设项目招【标活：动前将招标范围【、招标？方，式、招标组织形【式报请？核准招标时》应当将工程信—息及资格《预审条件《在，指定的媒体和地点】公开发布《３日以上在》招标过程中应当【将资格审查》文件、招标文件、】招标文件《澄清：。修改内容、招—标投标情况书—面报告？报建筑业管理部门备！案 《 ： 第》十七条　招标—发包的工《程建：设项：目招标人不得—以不正当的理由【。和条件限制投—标人报名不得—。。以获得？本地区、本行业【奖项作为招标条件】或者：以不合理的地域、】行业、所有制等【条件限制、排斥潜在！投标人以《及对潜在投》标人实？行歧视待遇》不得对潜在》。投标人提出与—招标工程实际要求】不符的资《质，等级要求、》资金要？求不得迫《使投标人以低—于成本的价》格竞标不得任意【压缩合理工期 】 ， ： ： 第十《八，条　公？开招标的工程建设】。项目资格预》审合格后的投标人】。不得少于《７家： 《      资【格预审合格》的投标人少于７家的！招标发包人应当再次！发布招标公告；【再次：。发布仍不足７家的应！报，建筑业管理》部门备案 】 ？ 第十九条　招标！发，包人：可根据工程》建设项？目的特点确定是否】。采用工程量清单招标！。或设置标底招—标　　实行》工程量清《单招标？或，有标底招标》发包的应当》委托具有相应资质的！工，程造价咨询机—构或者？由有：编制能力的单位【编制并加盖标底【编制单位及其注册】造价师印《章 — 第二十条】　招标发包》人或招标代理机构】故意：。误导投标人或因【工作失误造成—投标人损失的应当】予以赔偿《　　投标人和其【它利害关系人认【。为招标活动》违反：有关规定《的有：权向招？标，。人提出异《议或者向建筑—业管理部门》投诉 【 第》二十一条　实行招标！发包的投标人应当按！照招标文件的要求编！制投标文《件，投，标文件？中涉及造《。价部分均应有—。造价专业《人，员签章 【 》第二十二条　承包】工程可以采用总包】、分包方《式总承包人经—发包人同意可以【将专业工程分包给】具有相应专业承包资！质的企业；总—承包人、《专业承包企业无劳】务作业队伍的应当将！劳务作？业分包给具有—相应劳务分包资【。质的企业 ！ ： 第二十三条【　施工？投标人？。原则上不得安排【同，一项目经理或—者主：要技术？人员：同时参加两个或者两！个以上工程建设项】目的：投标项目经理原则上！。只能承接一》个标的施工》工，程项目；当其—承，接的工程项目已经】竣工或者工程项目临！近竣工时经建—。设单位？同意方可承》接或者参加另—一，施工工程项目的投】标 【 第二十四【。条　对监理工—程师担任总监理【工程师和总监—理代表实行定岗定】位每名监《理工程师《。一般只能担任一【项委托监理合同的】项目总？监；需要《同时担任多》项委托监理合同的项！目总监时须经建【设，单位同意且最多不】超过３项总监理工】程师、总监理工【。程师代表必须—取得国家《颁发的监理工程师】证书并在《其注册的单位工作】　　 — ： 第二十五条【　实：行施工项《目经理、总》监理工程《师承接业务备—案制施工项》目经理、总监理工程！师，承接业务《后应当？及时：到，建，。筑业管理部门办理备！案手续？ 《     》。 ，无特殊原因》施工企？业、工程监理单位】不得随？。意更换项目经—理，和总监理工程—师确须更换的更换】项目：经理和总监理工程】师必：须，经建设单位同意【并报建筑业管理【部门：备案 ？ ，