— 第三章　发】包，与承包 》第十一条　工程【建设项目应》。当依法实行》招标：发包择优选定承【包人 ？      基！础设施、公用事业等！。关系社会公共利【益、：公众安全的项目【全，部或者部分使用国有！投，资或国家、》省、：市融资的项》目使用国《际组织或外国政府】贷款、援助》资金的项目包括勘察！、设计、《施工、监理以及工】程建：设有关的重要设备、！。材料等的采购符合下！列条件之一》的必须进行招标 ！ ：     》。（一）施《工单项合同估—算价在１《。００：万，元以：上或：者建筑？面，积，在１５０《。。０平方米以上的； ！。     】 （二？）重：要设备、材料—等货物的采购单【项合：同估算价在》５０万元以》上的； —。      【（三）？。勘察、？设，计等服务的》采购单项合同—估算价在３０—万元以上的； 【 ？      —（四）监《理服务的采购投资额！在５０？０万：元以上或者》建，筑面积在８００【０平：方米以？上的：；    ！。  （五）单项合】同估算价低于—第（一）、（—二）、（三）项规定！的标准但项目总投资！额在５？００：。万元以上的　　前款！规定中？全部：使用国有《资金或者国有资金】占，。。控股或者主导—地位的应当公开【招标 《 ？ 第十—二条　建《筑工程有《下列情？形之一的经建筑业管！理部门核《准可：。以不进行施工招【标 ： ：      （】一）涉及国家安全】、国家？秘密：或者抢险救灾而【不适宜招《标的； 》     【 （：二）施工企》业自：建自用的房屋建【筑，工程且该施工企【业资质等级符合工程！要求的；《 ？ ，      （【三）停建或》者缓建后恢复—建设的建筑工程【且承包人未发—生变更？的； 《 ：  ：。    （》四，），在建：工程追加的与—。主体工？程施工不可分—割的附属《小型工程或者主体加！层工：程且承包人》未，。发，生变更的； 【  《    （五—）施：工主要技术》采用特定的专利或者！。专有技术； 】      （六！。）法律、法规—规定的其他情—。形 ：。 】第十三条《　提：倡实行工《程建：设，项目总承《包禁止将工程肢解发！包，。 《   ？   对一个单位工！程技术要《求相同、同一施工】场，地且施工《条件相似的建—筑面积在１０—０００平方米以下】的工程建设项目应】当作为一个标段【整体发包给一个承包！人；建筑面积—。在１０００》０平：方米：以上：的每个标段划分不少！于１０？００：０平方？米 《。 第【十四条？　工程建设项—目的勘察、设计【、施工、监理、招标！代理、？专业分包和》劳务分包以》及，与，工程建设有关—。的重要？。设备、材料采购的】公开：。招标活？动应当？按，。照属地管理》原则在市、》县建设？工程交易中心公【开进行 】 ， 第十五—条，　自行实施招—标，发包的招标人必须具！有编制招《标文件？。和组织评标的能力】具备下列基本条【件工程造价在３０】００万元以上的【建筑工程《项目：其本：单位具有工程建【筑类执业《资格或中《级以上专《业技术职称的专职】人，员不少？于１０人其中具【有造价？工程师执业资格人员！不少于３人；工程造！价在：１０００万元以上的！建筑：工程项目其本单【位具有？。。工，程建筑类执业资格】或中级以《上专业技术》。职称的专职人员【不少于８人》。其中具有造价工程师！。执业资格《人员：不少于２人；—工程造价在１０００！万元以下的建筑工】程项目其本单位具】有工程建筑类执【。业资格或中级以上专！业技：术职称的专职人员不！。少于６？人其中？具有造？价工：程师执业资格人员不！少于：１人上？述人员应当熟悉建】。设程序和《与工程建设相关的】政策法规 — ：    《  不具备前款【规定：条件的应《当委托具有相—应资质的招标代理】机构代理招标发包】 ： ？ ： ， 第：。十六条？　，招标发包人》应当在进行工—程建设？项目招标活动前【。将，招标范围、》。招，标方式、招标组织】形式报请核准招【标时应？当将工程信息—及，资格预审条件在指定！。的媒体和《。地点公开发布—３日以上《。在招标过《程中应当将资—格审：查文件、《招，标文件、招标文【件澄清修改内容、招！。标投：标情况书面报告报建！筑业管理部门备案】 】 第：十七：条　招标《。。发包的工程》建，设项目招标人不得】以不正当的理—。由和条件限》制投标人报名不得】以获得本《地，。区、本？行业：奖项作为招标条【件，或者以不《合理的地域、行业】。。、所有制等条件限制！。、排：斥潜在投标人以及对！潜在投？标人实行歧》。视待遇不得对潜在投！标人提出与招标工】程实际要求不符的资！质等级要求》、资金要《求不得迫使投标人】以低于成本》的价格竞标不得任意！压缩合？理工期 《 《 第十—八条　？公开招？标，的工程建《设项目资格预审合格！后的投标人不得少于！７家 【     》资格预审合格的投】标人少于《７家的招标发包人】应当再次《发布招标公告；再次！发，布仍：不足７家《。的应报建筑业管【理部门备案》 【 ：第十九条　招—标，发包人可根据—工程建设项目的特点！确定是否采用工程量！清单招标或设置【标底：招标　　实行工程】量清：单招标？或有标底招标—发包的应当委托具有！相应：资质的工程造—价咨询机构或—者由有编制能力的】单位编制并加—盖标：。底编制单位及—。其，注册造价《。师印章 》 — 第：二十条　招标—。发包人或招标代理机！构故意误导》投标人或因工作失误！造成投标人损失【的应当予《以赔偿　　投标【人和：其它利害《关系人认《。为招：标活动违《反有关规定的有【权向招标人》提，出，异议或者《向建筑业管理—部门投诉 》 》 第二》十一条？　实行招《标发包的投》。标人：应当按照《招标文件的要—求编制投标》文件投标《文件：中涉及造价》部分均应有造—价专业人员签章【 ？ 第【二十二条　承包【工程：可以采用总包、分】包方式总承包人经发！包人同？意可以？将，专业：工程分包给具有相】应，专业：承包资质的》企业；？总承包人、专业承包！。企业无劳务作业队伍！的应当将劳务作【。业分包给具》有相应劳务》分，包资质？的企业 — ， ： 第二十—三条　施工投标人】。原则上不得安排同】一项目经理或者【主要技术人员同时】参加两个或者两个以！上工：程建设？项目的？投标：项目经理原则上只】能承接一个》标的：施工：工，程项：目；当其承接的【工程项目已经竣工或！者工程项目临近竣工！时经建设单位同意】方可：承接或者参加—另一施？工工程？项目的投标 【 》 ：第二十四条　对【监理工程师担—任总监？理工程师和》总监理代表实—行定岗定位每—名监理工程师—一般只能《担，任一项？委，托监：理合同？的项：。目总监；需要—同时担任多项委托】监，理，合同的项目总监时】须经：建设单？位同意且最多不超】过３项总监理—工程师、总监理【工程：师代表？必须取得《国家：颁发的监理工—程师证书《并在其注册的单位工！作　　？ — 第二十》五条　实行施工【项目经理、总监理工！程师承接业务—备，案制施工项目经理、！总监理工程》师承接业务后应【当及时到建筑业管理！部门办理备案手续】  —    无特—殊原因施工企—业、工程监》理，。单位不得随》意更：换项目经理和—总监理工程师确【须更换的更换项目经！理和总？监理工程师必须【经建设单位同意【并报建筑业管理部】门备案 《 ，