， — 第三《章　发包《与承包 第十一条！　工程建设项目应】当依：法实行招标发包【择优选定承》包人  【    基》础设施、公用事【业等关？系社会？公共利益《、公：众安全的项目全【部或者部分使—用国有投资》或国：家、省、《。市融资的项目使用国！际组织？或外国政府贷—款、援助《。资，。。金的项目包》括勘察、《设计、施工、监理以！及工程？建设有关的重要【设备、材料》等的采购符合下列】条件之一的》必须进行招》标 ：  《    （一）【施工单项合同估算】价在１？００万元以》上或：者建筑面积在１【５００平方米以【上的； 》      （！二）重要设备、【材料等货物》的采购单项合同【估算价？在５：。０万元以上的；【 ，    【  （三）》勘察、设计等服务】的，采购单项合同—估算价在《３，。０万元以上的； 】。   —   （四）监理服！务的采？购，投，资额：在５００万元以上】或者建筑面积在【８，０００平方》米以上的； 【  《    （五—）单：项合同估算》价，低于第？。（一）、（二）【、（三）项》。规定的标准但—项目总投资额在【５００万元以—上的　　前款规定】中全部使用国有资金！或者国？有资：。金占控？股，或者主导地》位的应？当公开招标 【 ， —第十二条　》建筑工程有》下列情？形之一的《经建筑业《管理部门核》准可以不进行施工】招标： ？ ：     （一）】涉及国家安全—、国家秘密或—者抢险救灾》而，不，适宜招？标的：；    ！  （二）施工企业！自建：自用的房屋建—筑工：程且：该施工企业资质等级！符合工程要求—的； 【     （三）】停建或？者缓：建，后恢复建设的建筑】工，程且承包人未发生】变更的； 》     】 （四）在建—工程追？加，的与主体工》程施工不可分割的】附属小型《工程或？者主体加层工—程，且承包人未发生【变更的； —  《  ：。 ，。 （五）施工主要】技术：采用特？定的专利或者专有】技术：；， 《      （六】）法律、法规规【。定的其他情形 ！ ， ， 第十三条　！提倡实行《工程建设项目总【承包禁止将工程肢解！发包 ？  》    对一个单位！工，程技术？。要求相同、同一【施工场？地且施工条件—。相似：的建筑面积在１００！００平？方米以下的》工程建？。。。设项目应当作为一个！标段整体《发包给一个承包【人；建筑面》积在１０《０００平方米以上】的每：个标段划分不少于】１００００平方【米 》 ， 《第，十四条？　工程建设项目的勘！察、设计《、施工、监理、招标！代理、专《业分：包和劳务分包以及】与工程建《设，有关的重要设—备、材料《采购的公开招—。标活：动应当按照属地管】理原则在《市、县建《设工程交易中—心，。公开进行 ！ 《第十：五条：　自行实施招标【发，。包的招标人必须具】有编制招标》文件和？组织：评标：的，能力具备下列基本条！件工程造价在３００！。０万元以上的建筑】工程项目其本—单位具有工程建筑】类执业资格或中级】以，上专业技术》职称的专职人员不】少于１０人其中具】有造价？工程师执业资格人员！不少于？３人；工程造—价在１０《００万？元以上？的建筑工程项目其本！。单位具有《工，程建筑类执业资格】或中级以上专—业技：术，职称的？专，。职人员不少于８人其！中具有造价工程师】执业资格《人，员不少于《。２人；？工程造价在１０【００万元以下—的建筑工程项目其】本单位具有工程【建筑：类执业资格或中级以！上专业？技术职称的专—职人员？不少于６人其中具】有造价工程师执业】资格人员不少于【１人上述《人员应当《熟悉：。建设：程序：和与工程建设相【关的政策法规 】。  《    不》具备前款《规定条件的》应当委托具有—相，应资质的招标—。代理机构《代，理招标发包》 ： ： 第—十六条　招标发【包人应当《在进：行工程建设项目【招标活动《前将招标范围、招】标，方式：、招标组《织形式？报请核准招》标时应当将工—程信息及资》格预审条件在—指定的媒体和地【点，公开发布３日以上在！招标过程中应—当将：资格：审查文？。件、招标《文，件、招标文件—澄清修改内容、【招标投标情况—书面报告报》建筑业管理部门备案！ — ？第十七条《　，招标发包的工程【建设项目《招标人不得》。以不正当《的理：。由和条件限制投标】人，报，。名不得以获得本地区！。、本行业奖》项作为招标条件或者！以不：合理的？地域：、行业、所有制等】条件限制、排斥潜在！。投标人？以及对潜在投标【。。人，实行歧视待遇不【得，对潜在投标》人提出？与招标工程实际【。要，求不符的资》质等级要求、资【金要：求不：。得迫使投《标人以？低于：成本的？价格：竞标不得任意压缩】合理工？期 ： — ， 第十八条　公【开招标？的工程建设》项目资格《预审合格《后的投标《人，不得少于《７家 【    《。 资格？预审合格的》投标人少于７家的】招标发？包人应当再次发【布招标公《。告；再次发布仍不】足７家的《应报建筑业管理部】门备案 【 第十九条！　招标？发包人可根据工【程建设项《目的特点确定是【否采用工程量—。清单招标或设置标】底招标　　实行【工程量清单招标【或有标底招》标发包的应》当委托具《有相：应资质的工程造【价咨：询机构或者》由有编制能力—的单位？编制：并加盖标《底编制单位及其【注册造价师印章 ！ ， 第二】十条　？。招标发包《人或招标《代理：机构故意《误，导投标？人或因工作失误造成！投标人？损失：的应当予以赔偿【　　投标人和其它利！害关系人认为招【标活动违《反有关规《定的有权向招标人提！出异议或者向建【筑业：管理部门投诉 】。 《。。 ， 第二《十，。一条　实行》招标：发包：的投标？人应当按照》招标文件的要—求编制？投标文件投标—文件中涉及造—价部分？均应有造《价专业？人员签章《 ， 《 第二十二】条　承包工》程可以采用》总包、分包方—式总承包人经发包人！同意可以将专业工程！分包给具有相应专】业承包资质》。的企业；总承—包人、？专业承包企业无【劳务作业队伍的应当！。将劳务？作业分？包给具有相应劳【务分：。包资质的企业 【 【 ，第二十三条　施工】投标：人原：则上不？得安排同一项目经】理或者主要技术【人员同时参》加两：个或者两个以上工程！建设项目《的投标项目经理原】。则，上只能承接》一个标的施工—工程项目；当其承】接的：工，程项目已经竣工【或者工程项目—临近：竣工时经建设单【位同：意方可承接或者参加！另一施工《工程项目的投—标 ：。 【 ，第二十？四条　？对监理工程师担【任总监理工程师【和总监理代表—实行：定岗定？位每名监理》工，程，。师一般只能担任【一项委托监理合【同的项目总监；需】要同时担任多项委托！监理合同的项目总监！时须经建设单位同】意且最多不超过３】项总监理工程—师、总监理工程师】代表必须取得国家颁！发的监理工程师证】。。书并在其注册的单位！工，作　　 ！ 第？二十五条　实行施工！项，目经理、《总监理工《程师承接业》务备案制施工项【。目经理、《总监：理工程？师承接业务后应当】及时到？建筑业管理》部门办理备案手【。续 》      —无特殊原《因施工企业、工程监！理单位？不得随意更换项目经！理和总监理》工程师确须更换【的更换项《目经理和《总监理工程师必须】经，建设单位同》意并报？建筑业管理部—门备案 》