《 第三章】。　发包与承》包 第十一条【。　工程建设项目应】当依法实行招标发】包，择优选定《承，包人 》  ：    《基础设施、公—用事业？。等关系社会公—共利益、公众安全的！项，目全：部或：者，。部分使用国有投【资或国？家，、省、市融资的项目！使用国际组织或【外，国政府贷款、援助】资金：的项目包括勘察、设！计、施工、监理以及！工程建设有关的【重要设？备、材料等的采购】符合下？列条件之一的必【须进行招标 ！  ：   ？（一）施工单项合同！。估，算，价在１００万元【以上或？者建筑面《积，在１５？００平方米以上的】；  【    （二）重要！设备、材料》等，货物的采购单—项合同估算价在５０！万元以上的； 【 ？      （三）！勘察、设计等服务的！采，购单项合同估算价在！３０万元以》上的； 】     （—四）监？理服务的采购—投资额？在５００万》元以上或者建筑【面积在８０００平】方米以上的； ！      （】五）单项合同估算】价低于？。第（一）、（二）、！（三）项规定—的标准但项》目总投资额在５０】０万元以《上的　　前款—规定中全部使用国】。有资金或者》国有资金占控股或者！主导地位《的应当公开》招标 — 第十二】条　建筑工》程有下列《。情形之？一的：经建筑业管理部门核！准可以不《进行：施工招标《 《      —。（一）涉及》国家安全、国—家秘密或者抢险救灾！而不适宜招标的【；，  —    （二）【施工企业自建—。自，用的房屋建筑工程】。且该施工《企业资质《。等级符合工》程要求？的； —      （三】。）停建或者缓—建后恢复建设—的，建筑工程《且承包人未发生变更！的； 《    —  （？四）在建工》程追加的与主—体，。工程：施工不？。可，。分割的附属小型【工程或者主体加层】工程且承包人未【发生变更的； 】。      】（五）施《工主要技术采—用特定的专利或者专！有技术； ！     （六）】法律、法规规定的】其他情形 ！ 第十三条　！提倡实行工程建【设项目总承》包禁止将工》程肢解发《包    ！  对一《个单位工程》技术要求相同、同】一施工场地且—。施工条？。件相似？的建筑面积在１００！００平方米以下【的工程建设项目应】。当作为？一个标段整体发包给！一个承包《人；建筑面积—在１００００平方】米，以上：的每个标段》划分不少于１００】００平方米 【 第】十四条　工程建设项！目的勘察、》设计、施工、监【理、招标代》理、专业分包—和劳务分包以及【与工程？建设有关《的重要设备、—材料采购的公开招标！活，动应当按照属地【管理原则在》市、县建设工程交】易中：心公开进行 【 《。 第《十五条　《自行实施招标发包的！招，标人必须具有编制招！标文件和组》织评标的能力具备下！列基本条《件工：程造价在３０００万！元以上的《建筑：工程项目其本单位】具，有工程建筑类执【业资格或中级以【上专业技术职称的专！。职人员？不少于１０人其中】具有造价《工程师执业资—格人员不少》于３：人，。；工：程，造价在１０００万元！以上的建筑工程【项目其本单》位具有工《程建筑类执业资【格或中级以》上专业？技术：职称的专职人员不】少于８人其中具有】造价工程师执—业资：格人员不少》于，２人；工《程造价？。在１０？。００万元以下的建筑！工程项目其本单位具！有工程建筑类执业】资格或中级以上专业！技，术职称的《专职人员不少—于６人其中》具有造价工程师执】业资格人员不少于１！人上述人员应—当熟悉建设程序和与！工程建设相关的政】策法：规   】   不具》备前款规定》条件的应《。当委托具有》相应资？质的招标代理机构】代理招标发》包 】。 第十《。六条　？招标：发，包，人，应当在进行工程【。建设：项目：。招标活动前将招标】范围、招《。标，方式、招标组织形式！报请核准招》标时应？当将：工程信息及资格预审！条件在指定的媒体】和地点公开发布３日！以上在招标过程【中应当将资格—审查文件、招标文件！、招标文件澄清修改！。内容、招标投标情】况书面报告报建【筑，业管理部《。门备案 】 第十七【条　招？标发包？的工程？建设项目招标—人不得以不正当【的理由和条》件，限制投标人报名【。不得以获得》本地区、本》行业奖项作为—招标条件或者以不合！理的地域、行业、所！有制等？条件限？制、：排，斥潜在投标》人，以及对潜在投—标，人实行歧视待—遇不得对潜在—投，标人：提，出与招标工程实际要！求不：。符的资质等级要【求、资金要求不得迫！使投标人以低于成本！的价格竞标不—得任意压缩合—理工期 】 第十—八条　公开招标的】工程建设项目—资格预审合格—后的投标人不得【。少于７家 ！ ， ，   ？资格预审合格的投标！。人少于７《家的招标《发包人应当再次发】布招：标公告；《再次发布仍不足【７，家的：应报建筑业管理【部门备案 — 》 第十《九条　？招标：发包人可《根据工程建设项目的！特点确定是否采用】工程量清单》招标或设置标底【招标：　　实？行工程量清》单招标或有标—底招标发《包的应当委》托具有相应资质的工！程造价咨《询机构或者》由有：编制能力《的单位编制》并加盖标底编制单】位及：。其注册造《价师印章 】 ： 第二》十条　招标》发包：人或招标代》理机构故《意，。误导：投，标人：或因工作失》误造成投标》人损失的应当予以赔！偿　　？投标人和其》它利害关系》人认为招标活—动违反有关规定【的有权向招标人提出！异议或者向建筑【业管理部《门投诉 — 》 第二？十一条　实》。行招：标，发包的投标人—应当：按照招？标文件的要求编【制投标文件投—标文件中涉及造【价部：分均应有造价专业人！员签章 》 【第二十二条　承包】工程可以《采用总包、分—包，方式总承《包人经发包人—同意可以将专业工】程分包给具有相应专！业承：包，资质的企业；总承包！人、：专业承包企》业无劳？务作业队伍》。的应当将劳务作【业分包给具有相应】。劳务分包资质的企业！ ！第二十三《条　施工投标人原】则上不得安排同一】项目经理或》者主要技术人员同】时参加两个或者两个！以上工程建设项【目的投标项目经理原！则上：。只能承接一个—。标的施工工程项目；！当其承接的工程项】目已经竣工》或，者工：程，项目临近竣工时经建！设单位同《意方可承接或—者参加另一施工【工，程，项目的投《标 【 第二十四条　！对监：理工程师担》任总监理工程师和总！监理代？表实行定岗定位每名！监理工程师》一般只能担任一【项委托监《理合同的项》目总监；需要同【时担任多项》委托监理合同—的项目总监时—。。须经建设单位同意且！。最多不？超过：３项总监理》工程师、总》监理工程师代表必须！取得国家颁发的监】理工程师证》书并在其注册—。的单位工《作　　？ — 第二十五条【　实行施工项目【经，。。理、总监理》工程师？承接业？务备案制施工项【目经理、总监—理工程师《承接：业务后应《当及时到建筑业管理！部门办理《备案手续 —   》  ： 无特？殊原因施工企—业、工程监理单【。位不得随意更换项】目经：理，和总监理《工程：师确须更换的更【换项目？经理和总监理—工程师必须经建设】。单位同？意并报建筑业管【理部门备案 【