？ ？ 第三章—　发包与承包— 第十一》条，　工程？建设项目应当依法】实行招标发包—择，优选定承包人 【 ：      基础】设，施、公用事业等【关系社会公共—利益、公《众安全的项目—全部：或者部分使用国有投！资或国家《。、，省，、市融资的项目使用！国际组织或外—国，政，府贷款、援》助资金？的项目包括》勘察、设计》、施工、监理以及】工程建设有关的【重要设备、材料【等的采购《符合下列条件之一】的必须？进行：招标 ？    —  ：（一）施工单项合同！。估算价在１００万】元以上或者》建筑面积《在１５００平—方米以上的； 【 《 ，  ：。  （二《）重要？设备、？材料：等货物的采》购单项合同估算【价在５０万元以上】。的；： ？ ：     （—三，）勘察？、，设计等服《务的：采购单项合同估算】价，在３０？万元以上的； 】 ？  ： ，。  ：（四）？监，理服务的采》购投资额《在，５，００：万元以上《或者建筑《面积在？８０００《平方：米以：上的； —   《   ？（五）单《项合同估算价低于第！（一）、（二—）、（三《）项规定的标—准但：项目总？投，资额在５《００万元以上—。的　　前款规定中】全，。部，使用：国，有资金？或者国？有资金占控股—或者主导《地位的应当公开【招，标， ？ —第十二条　建筑工程！有下列情形之一【的经建筑业管理部门！。核准可以不》进行施工《招标   ！   （一》）涉及国家安全、国！家秘密？或者抢险《救灾而不适宜—招标的； 》 ，      】（二）？。施工企业《。自建自？用的房？屋建筑？工程：且该：施，工企业资质等级符合！工程：要求的； 【      （】三）停建或者—缓建后恢复建设【的建筑工《。。程且：承包人未发生—变更：的； ？。   —   （四）在建工！程追加的与》主，体工程施工不可【分割的附属小型【工程或者《主体加层工程且【承，包人未发生变更的】；，  —    （五）【。。施工主？要技术采用特—定的专利《或者专有技术；【    】  （六）法—律，、法：规规定的其他—情形： — 第十三条　提！倡实行工程》建设项目总》承包禁止将工程肢解！发包： ，   —   对《一个单位《工程技术《要求相同、同一【施，工场地且施》工条件相《似的建筑面积—在，１，００００平方米以】下的工程建设项【目应当作为一个标段！整体发包给一个承包！人；建筑《。面积在１００—００平方米》以，上的每个《标段划分不》少于１０《０００平《方米 — 第十四条！　工程建设项目的勘！察，、设计、施工、【监理、招标代理、】专业：分包：和劳务分包以—。。及与工？程建设有关》的重要设备、—材料采购的》公开招标《活动应当按照属地管！理原：则，在市、县《。建设工？程交易中心公开进行！ ： — 第十五条》　自行实施》招标发包的招标人】必须具？。有编制招标文—件，和组织评标的能力具！。备下列基本条件【工程造价在３００】０万：元以上？的建筑工程项目【其本单位具有工程】建筑类执业资格或中！级以上专业技术职】称的：专职人员不少于【１０人其中具有造价！工程师执业资—格人员不少于３人】；工程造《价，在，１０：００：万元以？。上的建筑《工程项？目其本单位具有工程！建筑类执业资—格或中级以》上专：业技术？职称的？专职人员不少于８人！其中具有造》价工程？师执业资格人员不】少于２？人；工程造》价在１０００万元】以下的建筑工—程项：目其本单位具—有工程建筑》类执业？资格或中级》以上：。专业：技术职？称的专职人员不少于！６人其中具有—造，价工程师执业资【格人：员不少于１人上述】人员应当《熟悉建设程序和与】工程建设相关的政策！法规 》  ？    不具备前】款规定条件》的应当委托具有相】应资质的《招标代理《机构代理招》标发包 ！ 第十六条【　招标？发，包人应？当在进？行工程建设》项目招标《活动前将招标范围】、招标方式、—招标组织形式—报请核准招标时应当！将工程信《息及：资格：预审条件在指定【的媒体？和地点公开》发布３日以上—在，招标过程中应—当将资格审查文【件、招标文件—、招标文件澄清修改！内容、招标投标情况！书面报？告报建筑业管理部门！备案 《 第】十七条　招标发【包的工程建设项目】。招标人不得以不正】当的理由和条件限制！投标人？报名不？得以获得本地区、】本行：业奖项作为招—标条件？或者以不合理—的地域？、行业、《所有：制等条件限制、【排斥潜在投标人以及！对潜在投《标人实？行，歧，视待：遇不：得对潜在投标人提】出与招？标工程实际要求不】符的：。资质等级《要，求、资金要求不得迫！使投标？。人以低于成本—的，价格竞标不得任意】压缩合理工期—。 》 第十八条　！公开招标的工程建设！项目资格预审合格】。后的投标人不得少于！７家 ？  》   ？ 资：格预审合《格，。的投标人少于７家的！招标发包人》应当再？次发布招标公—告；再次《发布仍不足》７，家的应报建》筑，。业管：理部门备《案， — 第十九条　招！标发包人可》根据工程建设—项目：的特点确《。定是否采用工程量】清单招标或设置标底！招标　　《实行：工程：量，清单：招标或有标》底招标发包的应【当委托具有》相应资质的工程造价！咨询机构或者—由有：。编制能力的单位编制！并加盖标底编制【单位及其注册造【价师印章 ！ 第二—十条：　招标发《包人或招标》代理机构《故意误导投标人或】因工作失误造—成投标人《损失的应当予以赔偿！　　投？标人和？。其它利害关系—。。。人认：。为，招，标活动？违反：有关规？定的有权向招—标人提出异议或者】向建筑业管》理，部门投诉 — ，。 —第，二十一条　实行招】标发包的投标人【应当按照招》标文：件的要求编制—投标文？件投标文件》中涉及造价部—分均应有造价—专业人员签章 】 ， 第二】十，二条　承包工—程可以采用总包、】分包方式总承包人】经发包人同》意，可以将专业工程【分包给具有相应专业！承包资质的企—业；总承包》人、专业承》包企业无《劳务作业队伍的应】当将劳务作业分包】给具有相应劳—务分包资质的企业】 — 第二十三条　！施工：投标人原则上不得安！排同一项目经—理或：者，主要技术人员同时参！加两个或《者两个以上工程建】设项目的《投标项目经理原则上！只能承接《一个标的《施工工程项》目；当其承》。接的工程《项目已经《竣，工或者工程项目【临近竣？工，。时经：建设单位同意—方可承接《或者：参，加，另一施？工工程项目的投标】 — 第二十—。四条　对监理—工程师担任》总监：理工：程师和总监理代表实！行定岗定位》每名监理工程师一般！只能担任《一项委托监理合【同的项目总监；【需要同时担任多项】委托监理合》同的：。项目总监时须经建设！单位同？意且最？多不超？过３项总《监，理工程？师、总监理工程师】代，表必须取得国—家颁发的监理工程师！证书并在其注册【的单位工作　　 ！ 第【二十：五条　实《行施工项目》经理、？总监理工程师承【接业务备《案制施工项目经理】、总监理工程师承接！业务后应当及时到】建筑：业管理部《门办理备案手—续  【    无特殊原】因施工？企业、？工程监理《单，位不：得，随，意更换项目经理和】总监理工程师确须更！换的更换《项，目经理和总》监理工程师必须【经建设单位同意并】报建筑？业管理部门备—案 ： ，