：。 ， 第三】。章　发包与承包【 第？十一条　工程—建设项目应》当依法实行招标发包！择优选定承包人 】 ，。      【基础设？施、公用事业等【关系社会《公共利益、公众安】全的项目全部—或者部？分使用国有投资或】。。国家、省、市融资的！项目使用国际组织或！外国政府贷款、援】助资金？的项目包括》勘察、设计、施【工、监理以》及工程建设有关的重！要设备、材料等【的采：购符：合，下列条？件之一的必须进行】招标  【。    （一）施】工单项合同估算价】在１００万元以【上或者建筑面积在１！５００平方》。米以上的；》     ！ （二）重要设【。备、材料等货物的采！购单项合同估算价在！５，０万元？以，上的；  ！ ，。  ： （三）勘察、设计！等服：务的采购《单项合同估算价【在３０万元以上的；！     ！。 ，（四）监理服务的】采购投资额在５０】０万元以上》。或者建筑面积在８】０００平方米—以上的； 】      （五】）单项合《。。同估算价《低于第（一）、（二！）、（三《）项规定的标准但】项目总投资》额在５００》万元以上的　　【前款规定中》全部使用国有资【金或者国《。有资：金占控股或者主导地！位的：应当公开招标— 】 第十二条　建【筑工程？有，下列情形之一的经】。建筑业管理》部门核准可以不进行！施工招标 — ， ，。。   ？   ？（一）涉《及国家安全、国【家秘密或者抢险救】。灾而不适宜》招标：的； 》   《   （二）施工】企业：自，建自用的《房屋：建筑工程且该—施工企业资质等【级符合工程》要求的； —     【 （：三）停建或者缓【。建后恢复《建设的？建筑：。工程且承包人未发】生变更的； ！      （【四）在建工程—追加的？与主体工《程施工不可分—割的：附属小型《工程或者主体加层工！程且承？包人未发《生变更的； ！      —（五）？施工主？要技：术采用特定》的专利或者专有技】术； —     》 （：六）：法律、法规规定的】其他情形 — 》 第？十三条　提倡实行】工程建设项》目总：。承包禁？止将工程肢》。解发包 【   ？   对一个单【位工程技术要求【相同、同《一施工场地且施【工条件相《似的：建筑面积在１００】００平方米以下【的工程？。建设项目应当—。作为一个标段整体发！包给一？个承包人；建筑【面积在１００００】平方米以《上的每个标段—划分不少《于１０００》０平方米 【 第十】。四条　工程建设【项，目的勘察、设计、】施工、监理、—招标：代理、专业分包和】。劳务分包以及与工】程建设有关的重要】设备、材料采购的公！。开招标活动应—当按照属《。地，管，理原则？在市、县《建设工程交》易中心公《开进行 》 第】十五：条　自行实施招标发！包，的招标人《必，须具有编制招标文件！和组织评标的能力具！备下列基本》条，件工程造价在—３０００万元以上】的建筑工程项目【其本单位具有—工程建筑类》执业资格或中—级以上专业》技术职称的》专职人员不少于１】０人其？中具：有造价工程师执【。业资格人员不少于】３人；工程造价【在１：０００万元以上的】建筑：工程项目《其，。本，单位具有《工程建筑类》执业资格或中级以上！专业技术职称的专职！人员不少于８人其中！具有造价工》程师执业资格人【员不少于２人；【。工程造价在１０００！万元以？下的建筑工程项目】其本单位《具有工程建筑类【执业资格或中级【以上专？业技术职称的—专职人员不》少于６人其中具有】造价工程师执业资】格人员不少于１【人，上述人？。员应：。当熟悉建《设，程序和？与工程建设相—关的政策法》规 《。   《   不《具备：前款规定条件的【应当委托具有—相应资质的招—。标代理机构代理招】标，发包： ： 《 ： 第十六《条　招标发包人应当！在进行工程》建设项目《招标活动前将—招标范围、招标方】式、：招，标组织形《式报：请，核准招标时应当将】工程信息及资—格预审条件在指定】的，媒体和地点》公开发？布３日以《上在招标《过程中应当将资格审！查文件、招标文【件、招标文件澄清修！改内容？、招标投标》情况书面报告—报建筑业管理部门备！案 ！ 第十七条　招标】。发包的工程》建设项目招标人不】。得以不正当的—。理由和条件限—制投标人《报名不得以获—得本地区、本行业】奖项作为招标条件或！者以不合理的—地，域、行业、所有制】。等，。条件限制、排斥潜在！投标人以及对潜在投！标人实行歧视待遇】不得对潜在投标人】提出：与招标工程实际【要求不符的资质等】级要求、资金要求】不得迫使投》标人以低《于成本的《价格竞标不得—任意压缩合理工期 ！ 】第十八条　公开【招标的工程建设项目！资格预审《合，格后的投标人不得】少于７家《 ， ，    —  ：资格预审合格—的投标人少于７家的！招标发包《人应当再次》发布招标公告；【再次发布仍不足【７家的应报建筑业管！理部门备案 ！ ， 第》十九条　招标—发包人可根据工程建！。设项目的特点确定是！否采用工程量清【单招标或设置标底】。招，标，　　实行工程—量，清单招标或有标【底招标发包的—。应当：委托具有相应资【质的工程造价咨【询机构或者由—有编：制能力的单位编【制并加盖标底编制】单位及其注册造价】师印章？ 》 ： 第？二十：条　招？标，发包人或招标代【理机构故《意误导投标》人或因工作》失误造成《投标：人损失的应当予【以赔偿　　投标人】和其它利《害关系人《认为招标活动违反有！关规定的《。。。有，权向招标人提出异议！或者：向建筑业《管理：部门投诉 ！。 ： 第二十一—条　实行《招标发包的投—标人应当按照招标】文件的要求编—制投标文件》投标文件中涉及【造价部？分均应有造》价专业人员签章【。 《 ， 第》二十：二条：　承包工程可以【采用总包《、分包方式总承包人！经发：包人：同意：可以：将专业工程分包给】具有相应专业承包】资质：的企业；《总承包？人，、专业承包企业【。无，劳务作业队伍—的应：当将劳务作业分包给！。具有相应劳务分【包资质？。的企：业 【。 第《二十三条　施工【。投标人原则上—不得安排同一项目】经理或者主要—技术人员同时—。参加两个或者—两个以上工程建设】。项目的投标项目经】理原则上只能承接一！个标的施《工，工程项目；当其承】。接的工？程，项目已经《竣，工或者工程项目【临近竣工时经—建设单位同意方可】承接或者参加另【一施工工程项目的投！标 》 ， 《第二十四《条　对监《理工程师担任—总监理工《程师：和总监理代表实【行定岗定位》每名监理工程师一】般只：能担任一《项委托监理合同【的项目总监；—需，。要，同，时担任多项委托监】理合：同的项目《总监时须经建设单】位同意且最多不超过！３项总？监理工程师、—总，监理工？程师代表必须取得】国家颁发的监—。理，工程师证书并在其】注册的单位工作　　！。 《 第二—十五：条　实行《施工项？目经理？、总监理工程师【承接业务备案—制施工项目经—理、总监理工程师承！接业务后应当及时】到建筑业管理部门办！理备案？手续 【。     无—特殊原因《施工企业、工—程监理单位不得随】意更换项目经—理，和总：监理工程《。师确须更换的更【换项目经理》。和总监？理，工程师必《须经建设单位—同意并？报建筑业《管理部门备案 【 ，