— ：。 第三章《　发包与承包— 第十一条　【工程建设项目—应当依法实行招标】发包择优选定—承包人   ！   基础设施【、公用事业等关系】社会公共利益—。、公众安全的项目】全部或者部分使用国！有投资或国家、省、！市融资？。的项目使用国际组织！或外国？政府贷？款、援助资金的【项，目，包括勘察、设计【、施工、监理以及】工程建设有关的重要！设备、材料等的采】购符合下列条件【之一：的必：须进：行招标 —      （一】。）施工单项》合同估算价》在１：００万？元以上或者建筑面积！在１５０《０平方米《以上的； 【。      【（二）重要设备【、材料？等货物的《采购单项合》。同估算价在５—０万元以上的—。；  【  ：  （三）》勘察、设计等服务的！采购单？项合同估算价在３】０万元以上的； ！     【 （四）监理服务的！采购投资额在５０】０万元以上或者【建筑面积《在８０００平—。方，米以上的； 【 ？   ？ ， （五）单项合【。同估算价低于第（一！）、（二）、（三）！项规定的标准但项目！。总投资？额在５００万元以上！的　　前款》规定中全部》使用：国有资金或者—国有资金占》控股或者主》导地：位的应当公开招标】 — 第《十二条　建筑—工程：有下列？情形之一《的经：建筑业管《理部门核准》。可以不进行施—工，招标 【 ，    （一—）涉：及国家安全、国【家秘密或《者抢险救灾而不适宜！。招标的； 】  ：    （》二）施工企业自建自！用的房屋建筑工程且！该施工企业资质等】级符合？工，程要求的； 【 ， ，      （三】）停建或《者缓：建后恢复建》设的：建筑工程且承包【。人未发生变更的；】 ：     【 （四）《在建工程《追加的与主体工程施！工不可分《割，的附：属小型工《程或者主体加层工程！。且承包人未发生变更！。的； — ，     （五）施！工主要技《术采用特定的专利】或者专有技术—； ？  《 ，。   （六）—法律、？法规规定的其他情】形 【 第十三条【　提倡实《行工程建设项—目总承？包禁止将工》程肢解发包 【    —  对一个单位【工程：技术要求《相同、同一施工场】地且施工条件—相似的建筑》面积在１０００【０平方米以下—的工程建设项目应当！作为：一个标段整体发【包给：。一个：承包：人；：建，筑面积？。在１００００—平方米以《。上的每个标段—划分不少于１０【。０，００平方米 【 《 第十四条【　工程建设项目的】勘察、设计》、施工、监》理，、招标代《理、专业分包和劳】务分包以及与工程建！设有关的重》要设备、材》料采：购，的公开招标》活动应当按照属地】管理：原则在市、县建设】工程交易中心公开进！行， 【 第十《五条　自行》实，施招标发《包的招标人必须具有！编制招标《。文件：和组织评标的能【力具备下列》基本条件工程—造价在３０００万】元以上的建》筑工程项目其本单】位具有？工程建筑类执业资】格，或中级以上专—业技：。术职称的专职—人员不？少于：１０人其中具有【造价工程师》执，业资格人员不少于】３，人；工程造价—在１０００万元以】上的建筑工程项目】其本单位具有工程】建筑类执业资格或】中级以？上专：业技术职称的专职】人员不少于》８人其？中具有造价工—。程，师执：业，资格人？员不少于２人；工程！造价在１０００【万元以下的建筑【工程项？目其：本单位具有工程建筑！类，执，业资格或中级以【。。。上专业？技术职称《的专职人员不少于】６人其中具有造【价工程师执业—资格人员不少于１人！上述人员应》当熟悉建设程序和】与工程建设相关【的政策法规 【      不！具，备前款规定》条件的应当》委托：具有相应资质的【。招标：代理机构代理招标发！包 《 ： 第十六条　！招标发包人应当在】进行工程建设项目】招标活动《前将招标《范围、招标方式、】招标组织形式—报请核准招标时【应当将工程信—息，及资格预审条件【在指：定，的媒体和地》点，公开发布《３日以上在招标过】程中应？当，将资格审查文—件、：招标文件、招—标，文件澄清修改内【容、招标投》标情况书面报告报】建筑业管理部—门备案 — ？ ， 第十七》。条　招标发包—的工程建设项目招】标人不？得以不正当的—。理由和？条件：。限制投标人报名不得！以，。获得本地区、—本，行业奖项作为招标条！件或者？以不合理的地域、行！业，、所有？制，等条件限制、排斥】潜在投标人以及【对潜在投标人实【行歧视待遇不得对潜！在投：标人提出与招—标，工程实际要求不符】的资质等级要—求、：。资金要？求不得迫使》投标人以低于—成本的价格竞—标不得任意》压缩合？理，工期 《 《 第《十，八，条　公开招标的【工，程建设项目》资格预审《合格后的投》标人不得少于—７家 《     【 资格预审》。合格的投标人少于７！家的招标发包—人应：当再次发布招标公】告；再次发布仍不足！。。７家的应报建筑业管！理部门备案》 — 第十九条　】招标发包人可根据】工程建设项目的【特点确定《。是否采用《工程量？。清单招标或设置标】底招标　　实行【工程量清单招标或】有标底招标发—包的应当委托具【有相应资质的—。工程造价咨询机【构或者由有编制【能，力的单位编》制并：加，盖标底编《制单位及其》注册造？价师印章 》 第！二十条？　招标发包人或【招标代理《。机构故意《误导投标人》或因工作失误造成投！标人损失的》应当予？以赔偿　　投标人】和其它？。利害关？。系人：认为招标《活动违反有关规定】的有权向招标人【提，出异议？或者向建筑业管理】部门投诉 — 第】二，十一条？　实行招标发包的】投标人？应当：按照招标《文件的？要求编？制投标文《件投标文件中涉及造！。。价部分均应有—造价专业人》员签章 【 ： ？第二十二条　承【包工：程可以？采，用总包、《分包方式总承—包人经发包人同【意可以将专》。业工程分包给—具有相应专业—承包资质的企业【；，总承：包，人、专业承包企【业无劳务作业队伍】的应当？将劳务作业分包【给具有相应劳—务，分包资质的企—。业 ！ 第二十《三条　施工投标人原！则，上不得？安排同一项目经理或！者主要技术人—员同时参加两个或者！。两个以上工》程建设项目的投【标项目经理原—则上只能承接—一个：标的施工工程—项目；当其承接【的工程项目已—。经竣工或者工程项】目临：近竣工时经建设单】位同意方可承接【或者参加另一—施工：工程项目的投—标 ！ 第二？十四条　对监理【工程：。师担任总监理—工，。程师：和总监理《代表实行定岗定【位每名监《理工程师一》般只能担《任一项委托》监理合？同的项目总监；【需要同时担》任，多项委托《监理合同的项—目总监时须》经建设单《位同：意且最多不超—。过３项总监理—工程师？、总监理《工程：师代：表必须取得国家【颁发的监理工程【师证书并《在其注？册的单位工作—　　 】 第二十五—。条　实行施工项目经！理、总监理工—程师承接业务—备案制？施工项目经理、总】监理工程师承接业】务后：应，当及时到建》筑业：管理部门办理备案】。手续： 》     无特殊】原因施工企业、工程！监理单位《不得随意更换项目】经理和总监》理工程师确须—。更换的更换项目经理！和总监理工程师必】须经建设单》位同意并报建筑业管！理，部门备案 —