？ 】第二：章 监理》范围  　　！第六条 《 监理？。分为建设前期—阶段监理、设计阶】段监理、施工—准备阶段监理、施工！阶段：监理 《 —　　 第【七条 ？ ，建设前期阶段监【理，包括 　　 (！一)建设项目的决策！咨询; 　　！ (二)建—设项目的可行性研】究，; ？ 　　《 (三)编制设计！任务：书 　　！ ， 第八条 》 设计阶段监理【。包括 —　　： (一)协—助业主提出》设计：要求：。,，参与评选《。设计方案; — 　　》 ， ，(二)参与》选择勘察、设—计单位,《协助业主签订勘【察，设计合同并》监督合同《的实施; 】　　 (》三)督促设计—单位限额设计、优】。化设计; 】。　　 《(四)审核设计是】否符合规《划条件？要求,能《否满足业《。主提出的功》能使用要求; 【 　　》 (五《)审核设计方案的技！术经济指标的合理性！; 　　【 (六《)审核设计是—否满：足国家有关》规范：及国：家、地方《对基本建设》、技术改造》的有关规《则、要求《;， 　　— (七)分析【设计的施工可—行性和经济性 ！ 　　 【第，九条 ？。 施工准备阶—段监理包括 — 　　》 ：。(一)受业主—委，托组织招标,编制与！发送招标文件,组】织评审投标书,提】出定：标意：见; —　　 (二—)核查？施工图预算; ！ 　　 《 (：三)协助业主签订】与工程有关》的合同 》 　　 第！十条 ？。 施工阶段监理包括！: ？ 　　 (【一)：协助业主与承建商编！制开工报告,协助】业主办理开工手续】; ？ 　　 》 (二)协助业主】。确认承建商选择的】。分包商; 　！　 (《三)组织施》工，图纸会审;》 　　— (四)审—核，承，建商提出《的施工组织设计、施！工技术方《案、施工进度—计划、施《工质量保《证体系？和施工安全保证体】系; 》 　　 (五【)督：促、检查承》建商：严格执行工程承【包合同和国家工程】技术规范、标准,】。。。协调业主和承建商之！间的关系; — 　　 (】六)审核承建—商或业主提》供的材料、构配件和！设备的数《量及质量以及无【定额：材料的？。单价：; 　　【 (七)控制工】程进度、质量和【投资,督促、检查】承建商落实施工安】全保证措施; 】 ：　　 ？ (八？)组织分项工程和隐！蔽工程的检查—、验收？,签：发工程付款》凭证; 《 　　 【(九)负责施工【现场签证; — ： 　　 《 (十)督促—承建商整理》合同：文件和技术》档案资料; — ？　　 (十一)协！助业主组织工—程交工初步验收; ！ 　　 【。(十二)《提出交工《或竣工验收》申请报告;》 　　 【 (十三)》参加工程验收,审】。。查工程结算; 】 　　 —(十四)负责检【。。查保修阶《段的工？程状况,督促承建商！回访,监督》保修直至达到规【。定的质量标》准， 》 　　 第—十一：条 下列工—程建：设项：目,除国《家法律、法规另有规！定外,在施工—阶段必须《实行监理 》 　　 (】一)：国家、省、市重点】建设项目; 【。 　　 (【二)：3万平方米以上成】片开发建设》的，住宅小区建设—工程项目,单位建筑！面积在1.5万【平方：米以上的大》型，。建设工程项目; ！ ， 　：　 (三)使【用国(境《)外贷？款、赠款的建设工程！项目; 　　！ (？。四)：政府投资的大—中型工业、市—政，公用：基础：设施：、，社会发展事业、【人防等建设》工程项目;》 　　 】(五)工业与民【用建筑的地》下，工程(包括工程桩、！围护桩、地下室、基！础工程等) ！ 　　 —第十二条《 除？第十一条规定外【。,其他工《程建设项目是否实行！监理,由《建，设单位自行决定 】 ？ ：