【 第二—章 监理范围【 ： ，  　　第六—条 ： ，。监理分为建设前期阶！。段监理、设计阶【段监理、施工—。准备：。阶段监？。理、：施工阶段监理— ？ 》　　 第七条！ 建设前期—阶，段监理包括 【　　： (一《)建设项目的决策咨！询; —　，　 ： (：二)建？设项目的可》行性研究; 【 　　 (三】)编制设计任务书】 》 ，　　 第八—条 设计》阶段监理包括 【 　　》 (一)》。协助：业主提出设计要求,！参与评选设》计方案; 　！　 (《二，)，参与选择《勘察、？设，计单位,协助—业，。主签订勘《察设计合《同并监督合同的实】施，; ？ 　　 (【三)督促设计单位】限额设计《、优：化设计;《 　》　 ： (四)《审核设计是》否，符合规划条件要求,！能否满足业主提出】的功能使用要求;】 ？ ，。　　 (》五)：审核设计方案的技】。术经：。。济指标的合理性【; 　　 ！(六)？。审核设计是否满【足国家有关规范及】国，家、地方对基—本建设、技术改造】的有关？规则、？要求; 【　　 (七)【分析设计的》施工可行性和经济性！ 《。 　　 第【九条 施工准备阶！段监理包括》。 　》　 (一》)受业？主委：托组织招标,编制与！发送招标文件,组织！评审投标书,提出】定标：意见; 　　！ ， ，(二)核查施工【图预算; 【 　　 (三【)协助？业，主签订与《工程有关《的合同 — ？　　 《第，十条 《施工阶段监》理包括: 》 　《　 (一》)协助业主》与承建商编制开【工报告,协助业主】办理开？工手：续; 《。 ：　　 ？。 (二)协助业【主确认承建商选【择的分包商; 】 ：　　 《(三)组织施工图】纸会：审，。; 　　 ！(四)审核承建商】提出的施工组—织设计？、施工技术》方案：、施：工进：度计划、施工—质量保？证，体系和施工安全保】证体系; — 　　 》 (五)《督促、？检查承建《。商严格执行工程【承包合同和国家工】程技：术规范、标准,【协调业主《和承建商之间的关系！;， 　　 【 (六)审核—承建商或业主提供】的，材料、构配件和设备！的数量？及，质量以？及无定额材》料的单价《; 　—　 (七)控制】工程进？度、：。质量和投资,督促、！检查：承建商？落实施工安全保证措！施;： ：。 ：　　 《(八)组织分项工】程和隐蔽工程的检查！、验收,签发工【程付款凭《证;： 　　 】(九：)负责？施工现场签证;【 ： 　　 (十】)督促承建商—整理合同《文，件和技术档案—。资料; 　　！ (十《一，。)协助业主组织【工程交工初》。步验收; 】　　 (十二【)提出交工或竣工验！收申请报告; ！ 　　？ (十三》)参加工程验收【,审查工程结算;】 　　— (十《四)负？责检：。查保修阶段》的工程状况,督【。促承建商回访—,监：督保：。修，直至达到《规定的质《量标准 》 ， 　　 【第十一条 下列】工程：建设项目,除国【家法律、法规另有】规，定外,在施工—阶段必？须实行监理 】 　　 (一)国！家、省、市重点【建设项？目; 　　 ！ (二)3万平方】米以上成片开发建】。设的住？宅，小，。区建设工程项目,】单位建筑面》积在1.《5万：平方米以《上的大型建》设工程项目; 【 　《　 (《三)使用国(境)外！贷款、？赠款：的建设？工程项目; 【 　　 —(四)政府投—资的大中《型，工业、市政公用【基础：设施、社会发展【事业、人防等建设工！程项：目; —。　　 (五—)工业与民用建【筑的地下《工程(包《。括工程桩、围护桩】、地：下室：、基础工《程等：)， ？。 ？　　 ？ 第十？二条： 除第十一条规】定外,其他工程建设！项目是否实》行监理,《由建设单位自行决定！ ， ， ， ？