— 《 第二章《 ， 监理范围 【  　《　第六？条 监理分为【建设前期阶》段监理？、设计阶段监理、】施工准？备阶段监理、施工】阶段监理 — ： ？ 　：　 ？。 ：第七：。条 ： ，。建，设前期阶段监理包】。括 　　 (一！)建设项《目的决策咨询;【 　》　 ？。(二：)建设项《目的：可行：性研究;《 　》　 (三)—编制设计任务书 】 　　 ！第八条 设—计阶段监理包—括 　—　 (一)协助业！主提：出设：计，要求,参《与评选？设计：方案：; 《 　　 (—二，)参：与，选择勘察、设—计单位,协助—业主：签订勘察设计合【同，并监督合同》的实施？; 　　 ！(三)督促设计【单位限？额设计、优化设计】;，。 　　 (！四)审核设》计是否符合规—划条件要《。求,能否满足—业主提出的》功能使？用要：求; 》 　　 (五【)审核设计方案的】技术经济指标的合理！性; 《 　？　， (六)审—核设计是否》满足国？家有关规范及国家、！地，方对基本建设、技】术改造的有关规则】、要求？;， 　　 】。(七)？分析设计的施工【可，行性和经济性 】 《。　　 《第九条 《 施工准备阶—段监理包括》。 　》　 (一》)受业主委托组【织招标,编制与【发送招标《。文件,组《织评审投标书,提出！定标：意，。见; 　　】 ， (二)核查施【工图预算;》 ： 　　 (三】)，协助业主签订与【工程：有关：的合：同 》 ：　　 第十—。条 施工阶—段监理？包括: 【　　 《(一)协助业主与承！建商编制开工—报告,协助》业主办理开》。工手续; 【 　：　 ？(二)？协助业主确认承建】商选择的分包商; ！ ， 　　 —(三)组织施工图】纸会审？; 　　 】 (四)审核承建商！提，出的施工组织设计、！施工技术方案、施】工进度计划、—施工质？量保证体系和施工安！全保证？体系; 　】　 ？(五)督促、检查承！建商严格执》行，工程承包《合同和国《家，工，程技术规范、标【准,：协调业？主和：承建商之间的—关系; 【　　 (六)【。审核承建《商或业主提供的【材料、构配件和设】备的数？。量及质量以及—无定额材料的单【价; 　　】 (七)控制【。工程进度、》质量和？投资,督促、检查承！建商落实施工安全】保证措施;》 　　— ：(八)组织分项【工程和隐蔽工—程的检查、验收,】签发工程付款—凭证：; 　　 ！(九)负《责施工现场签证【。; 　　 】 (十)督促—承建商整理合同文件！和技术档案资—料; ？ ？　　： (十一)协助】业，主组织工程交—。工初步验收; ！ 　　 (十【二)提出交工—或竣：工验收申请报—告; ？ ？　　 (十三)】参加工程验收,审】查工：程结算; 　！　 (十四—)负责检查保—修阶段的工程状况,！督促承建商回访,】。监督保修直至达到】规定的？质量：标准 【 　　 《 第十一条》。 下列工程建【。设项目,除国家法律！。、法规另有规—定外：。,，在施工阶段必须【实行监理 　！　 (一)—国家、？。。省、市重点建—。设项目; 】　　 (》二)3万平》方米以上成片开发建！设的住宅小区建设】工程项目,单位建筑！面积在1.5万平方！米以：上的大型建设—工程项目《; ： ？　　 《(三)使用国(境】)外贷款、赠款的】建设工程项目—; ？ 　　 —(四)政府投资的】大，中型工业、市—政公：用基础设施、—社会发展事业—、人防等建设工【。程，项目; —。 　　 (—五)工业与民用建】。筑，的地：下工程？(包：括工程桩、围护桩、！地下室、基础—工程：等) 】　，　 第十二条【 除第《十，一条规定外,其他工！程建设项目是—否实行监理,—由建设单位自行决】定， —