《。 《 第三》。章 宅基地确权登】记 《 第十条 》村民使？用宅基地应依—法进行？确，权登：记 《 　　（一）—申请人应持本—村户籍证明》、身份证提出书【面申请由《。。村小组？、村委会、镇人民】政府逐级《签署意见经公示且】无异：。议的向所《在镇国土所申—请土地？确权经核实》符合村庄规划—和“一户一宅—”政策国《土所根据有关规定办！理土地权属的—。登记并报市国土【行政主？管部：门于15个工作日内！办理发证手》续 ？ 　　（二）【农村村民一户只能拥！有一：处宅基地宅基地【的面积？。不得：超过17《5平方米非》所在村？户籍人口不得申办】宅基地 》。 ，。 　　（三）宅【基地确权后由于村】镇规划和村民拆【。迁、重建等原因需要！调整宅基地形状、朝！。向和位置可按—等面积在原》址或村庄规划区【内其他位《置进行置换并重新核！发宅基地使》用证 　【　（四）《已，经，划入城市规》。划，区、重点旅》游区和其他》产业开发《区内的村民住—宅建设？鼓励集中《兴建村民住宅小区对！。于新的？拆迁安置对象不宜】再采取划拨宅基地】的方式安置防止在】城市建设中》。。形成新的“》城中村”《减少和避免“二次拆！迁” —第十一？条 属以下情—况者：不新批宅基地 【。 　　（一）不！符，合申请条件或—申请人提供虚—。假，情况； 【。。。　　（二）》年，龄未满？1，8周岁的家庭—成员； 《。。 ？　　（三）不符【合村庄规划； 】 　　（》四）经政《府批准纳入》搬迁改造实施计【划和范围且在自申】报之日起两年—内，将启动改造； 】 　　（五—）将原有宅》基地：及地上建筑物出【卖、出租《、赠与或者改为【经营：场所等非生活居【住用：途后再次申请宅基地！；，。 　　（六】）土地权属有争议】 第》十二条 《按规划需拆迁改造】的，区域应？依据：村，庄规划？确定的居住》区安排宅基地不得在！。原，址上审？批新的宅基地—且，原有宅基地上的房】屋不：得新建、扩》建、改建村》民，取得新的《宅基地建《设住：宅的原有《宅基地须交回集体】由村委会《根据村？庄规划统筹整—理 第十【三，条， 下列情形应—。予禁止 【　　（一）禁止为非！。本村户口村民颁发】宅基地使用证— ？ 　　（二）禁止】城镇居民在农村【购买宅？基地 　　（！三）禁？止一户多宅违法【多占：宅基地 《 　　》（四）禁止在—承包土地《中擅自建设住宅【 　　—（五）禁止》非法转让宅基—地； 《。 ， 第十四《条 ：凡未编制规划的村】庄市国土行政主管部！门原则上《只确权原有宅—基地除特《殊情况外（如拆迁】）不得审《。批新增宅基》地 》