， ？ — 第三章　》拆迁补偿 】。第二十三条》　拆迁？人应对？被拆除？房屋及其附》属物的？所有人(包括代管】人国家授权的—国有房屋及其附属】物的管理人)依照本！。办法：规定给予补偿 ！ ？ 第二十四条　】。拆迁补偿实行产【权调换、作价补偿或！者产权调换与作价补！偿，相结合的形式— 　！　 作价补偿！。由拆迁人按原房屋重！置，。。价格：结合拆迁主管部门专！业评估员所作房屋成！新进：行结算 　】　，。。 产》权调换的面》积按建筑面积计【算 》。　　 实行】。作价补偿的应在补偿！、安置协议签—定后实行产权调换(！含，。作价补偿与产—。权调换相结》合的形式)的—在回迁安置》房后的三个月—内拆迁人《应按本办法第—十九条？规定到？产权监？理部门办《理注销？产权或调换产权【手续 《 第二】十五条　对被拆迁房！屋所有人要求减【少或放？弃产权面积部分可】按应安？置房屋土建造价【的50%予》以，鼓励： 《 ， 第二十六【条　拆除依法出租】。的住宅？。。房屋应实行产权调换！原租赁？关，系继续？保持因？拆迁引起原租赁【契约：条款变更的契约【应作相？应修改 — ， ： 第？二，十七：条　以？产，权调换偿还的非住宅！房屋和单位自管房】屋偿还建筑》面积与？原建筑面积相—等的部分按照重置价！格结算结构》差价；？偿还建筑《。面积超过《原建筑面积的—部分按商品价 【 ？格结算；偿还建筑面！积不足？原建筑面《积的部？分按原房《屋重置？价格结合《成新结算 —。 ， ，。 ， ？第二十八条　以产权！调换形式偿还的私】人住：宅房屋原则上按原房！建筑面？积偿还原人均建【筑，面积不足1》5平方米《按原面积偿还—居住确？有困难的《可以按人均1—。5平方米偿还 】 　　 — 偿还后的价【。格结算方法》如下：；， 　！　 (一)偿！还与原房建筑面【积相等的部分按偿】。还房屋重置价—与原：房重置价结算结构】差价 ？ ， 　　 — (二)偿还【房，面积超？过原房建筑面—积且在人均15平】方米以内《(合：。1，5平方米《)的部分按偿还房】土建单方造价结【。算；偿还房屋面积超！过原房面积且在【人均15《平方米以外的部分】按偿还？房屋商品《。价格结算《 　　 】 ：。(三)偿还房不足】原房建筑《面，积部分？。按原房重置价结合成！新结算 — ， 第》二十九条　拆—除房管部门直管【房屋或代《管房屋的按原—面积：和使用性质不变的】原则：实行产权调换 】 《。 第三十条　【。拆除：用于公益事业—的房屋及其附属物】的拆迁？人应：按原性？质、原规《模及城市规划安排重！建，偿还：或者按重置价给予】补偿 　　 ！ ： 因城市道路、【桥梁、？河道、？防洪等公用设施建】设需拆迁的属国家单！位的：原则上不予补偿【；属集体单位—的适：当补偿 《 ， ： 第三十一】条　拆除房》屋的附属物》不，作，产权调换由拆迁人按！规定给予补偿 】 《 第三十二条　拆！除违章建筑不—予补偿拆除临时建】筑没：有批准期限但使用满！两年的临时建筑和】超过批准期》限的：临，时建筑？不予补偿《；拆除未超过批准期！限或未定期》限使用？不到两年《的临时建筑》按其建筑造价的1】0%-50%给予补！偿 》 　　 【 临时商业摊位！、摊点？。由其：摊主负责拆除不【予，补偿 《 　　 【 对被拆迁房屋的】内装修补偿在拆【迁公告发布之前装修！的按：。使用年限《折旧：补，偿在拆迁公》告，发布之后装修的不予！。补偿 【 第三》十三条　拆》除有纠纷的房屋在】。房屋：拆迁主管部门公【告规定期《限，。内纠：纷，未解决的《。由拆迁人提》出补偿、安置—方案报房屋拆—迁主管部门》批准后实施》拆迁拆迁前房屋拆】迁主管部《门应当组织拆迁【人对被？拆除房屋《作勘察？记，录并向公证机关办理！。。证据保？全 ！第三十四条　对【。拆除设有《。抵押权？的房屋实行产权调】换，的，由抵押权《人和抵？押人重新签订抵押协！议；抵押权人—和抵押人在房屋拆】迁公告规《定期限内达不成【协议的由拆迁人参】。照本办法第二十三】条规定实施拆—迁 《 　　 拆除！设有抵押权的—。房屋实行作价—。补，偿，的由抵押《权人、抵押人重新设！立抵押？权或者由抵押—人清偿？债务后方可给予【。补偿 》 ， 第三十五条！　被拆除房屋及其附！属，物的估价标准由【房屋拆迁《主管部？。门会同物《价管理部门》。定期核定并》按年度物价变化适当！调整 》 ： 第三十六条】　，因拆迁？工作不善使城市通】。信，缆线、供电线路、管！道设施等遭受破坏】。的拆：迁人应承担修复【责任或者补偿—直接：经，济损失 》