， ？ 》 第三章　—拆迁补偿 — ， 第二十三》条　拆迁人应对被】。拆除：房屋及其附属—物的所有《人，(包括代管》人国家授权的国有】房屋：及其附属物的管【理人)依《照本办？法规定给予》补，偿 》 第》二十四？条　拆迁补偿—实行产权《调，换、作价补偿或者产！权调换与作》价补偿相结合的【形式 ？ 》 　　《 作》价，。补偿由拆迁》人按原房屋重—置价格结合拆迁主管！部门专业评估员所】。作房屋成新进行结算！ 　　 【 ？产权调换《的，面积按建筑》面积：计算 　【　 实—行，作价补？偿的应在补偿、安】置协：议签定？后实行产权》调换(含作价补偿】与，。产权：调换相结合的形式)！的在回迁安置—房后的？三个：月内拆迁人应按本】办，法第十九条规定到产！权监理部门办—理注销产《权或调换产权手【续 【。 第二十》五条　对被》拆迁房屋所》有，人要求减少或放弃】产，权面积部分可按应】安置房屋《土建造价的50%】予以鼓励 】 ， 第二十六条　！拆除依法出租—。的住宅房屋应—实，行，产权调换原》租，赁关系？继续保持因拆—迁引起原租赁—契约条款变更的契】约应作？相应修改 — 》 第二十七》条　：以，产权调换偿还的非住！宅房屋和单位自管】房屋偿还建筑面积与！原建筑面积相等的部！分，按照重置价格结算】结构：差价；偿还建筑【面，积超过原建筑面【积的部分按商—品价： 格》结算；偿《还，建筑面积不》足原建？筑面积的部分—按原房屋重置价格】结合成新《结算 【 第《二十八条　以产权调！换形式偿还》的私人？住宅房屋《原则上按原房建筑】面积偿还原人均【建筑：面积不足1》5平方？米按原面积偿—还居住确有困—难的可？以按人均15平方米！。偿，。还 《 ，　　 ？ 偿《还后的价格结算方法！如下； 【 　》　，。 ： (一)偿还【与原房建筑面积【相等：的部分按偿还房屋重！置价与原房重—置价结算结构差价】 ？ 　　 》 (二)偿还房】面积超？过原房建筑》面积且在人均—15平方米以内(合！15平方米》)的部分按》偿还房土建单—方造价结《算；偿还房屋面积超！过原房面积且—在人：均15平《。方米以？外的部？分，按偿还房屋商—。品价格？结算 《 ，。 　：　 ？ (三)》。偿还房不《足原房？建筑面积《。部分按原房重置【。价结合成《新，结算 】 第二《十九条　拆除房【管部：门直管房屋或代管】房屋的按原面积和】使用性？质不变？的原则实行》产权调换《 】第三十条　拆除【用于公益事业—的房屋及《其附属物的拆迁人】应按原性质、原【规模及城市规划安排！重建偿还或者按【重置价给予补偿 ！。 　　 【 因城？市道路？、桥梁？、河道、《防洪等公用》设，施建：。设需拆迁的属国家单！位的原则上不予补】偿，。；属集体单位的适当！补偿 》 第三十一！条　拆？除房屋的《附属：物不作产《。权调换由拆迁人【按规定给《予补偿 【 第》三十二条　拆除违】章建筑？不予补偿拆除临时建！筑没有批《准期限但使用—。。。满两年？的临时建《筑和超过批》。准期限的《临时建筑不予补【偿；拆？除未超过批准期【。限或未？定期限使用不—到两年的临》时建筑按其建—筑造价的10—%-50%给予【补偿 ！ 　　 临时！商业摊？位、摊点由》其摊主负责》拆除不予《补偿 　　 ！ 对被拆迁房屋！的内装修补偿在拆】迁公告发布之—前装修的按使用【年限折旧补偿—在，拆，迁公告发布之后装】修的不？予补偿 ！ 第三十三条　】拆，除有纠纷的房屋【在房屋拆迁》主管部门公告规定期！限内纠纷未解决的】由拆迁人提出补偿】、安置方案报—房屋拆迁主管部门】批准后实施拆迁【拆迁前房屋拆迁主管！部门应当《组织拆迁人对被拆】除房：屋作勘察记录并向】公，证机关办理证—。据保全 》 ： 第》三十四条《　对拆除设》有抵押？权的房屋《实行产权调换—的由抵押《权人和抵押人重【新，签，订抵押协议》；抵：押权人和抵押人在房！屋拆迁公告规定【期限内达不成—协议的由《拆迁人参照本办法第！二十：三条规定实施拆迁 ！。 　　》 拆除设有】抵押权的房屋—实行作价补偿的【。由抵押权人》。、抵押？人重新设立抵押权或！者由抵押人》清偿债务《。后方可？给，予补偿 《 ？ 第三—十五条？。　被拆？除房屋及《其，附属物的估》价标准由房屋拆【迁，主管部门会同物【价管理部《。门定期核定》并按年？度，物价变化《适，当调整 《 【第三十六条　—因拆迁工作不善使】城市通信缆线、【供电线？路、管道设施等遭】受破坏的拆》。迁人应承担修复【责任或者补偿—直接经济损失— ：