第《二章 拆《迁管：理，一般规定
【第八：。条 拆迁管》理工作的一般程【序
—(一)审查》拆迁人或被委托拆】迁人资？格、发放拆迁许可】证、发布拆迁—公，告
(二)】。宣传发动
(！三)对拆迁范—围内房屋及》附属物进行》评估、作《价
？ (四)审核鉴证！双方签定的》补偿、安《置协议
(五！)发放搬迁通知【书或送达《行政裁决书
— (六)监督】、督促？双方实施拆迁或【申请人民《政府、人民法院强制！执行
》 (：七)验收拆迁—工程收？回房屋拆迁许可证核！发房屋产权注—销，或变更通知书
【
第九？。条 任何单位—或个人在本市规划】区内：需要拆迁房屋的【都须向市房屋拆迁】主管部门《报送下列《证件和资料
【 ： (一)有关职能部！。门下达的建设项目】批，准文：件、规划红线图【、，土地用地通知书【房屋拆？。迁需变更土地使【用权的必须》依法取得土地—使用权？
(二—)统一制式的—房屋拆迁申请—表
？ (三)被—拆迁房屋的全—部调查资料包括产】权人及？家庭成员户口—。所在地、人口、性别！、人员关系和房屋】产权证号、房—屋面积、结构等【。
(》四)：拆迁计划《和补偿安置》方案包括《拆迁范围、》实施步骤、完成期限！对被拆迁人安—。置形式、《安置房源、过—渡形式与期限、奖】励形式等
第十】条 拆迁人在取得】房屋拆迁主管部【门颁发的房》屋拆迁许可》。证后方可《实施拆迁
》。 ：。 拆迁许可证的【期，限由房屋《拆迁主管部》门依据？拆迁工程量的大小】及拆：迁人提？。供安置房《源情况确定一般【不得超过三个月
】
第十一条 房【屋拆：迁主管部门应以城市！规，划部门核定的拆迁】范围规划红线图【。为依据红线通—过产权房屋的应视为！拆迁范围内实施房屋！拆迁不得超越批准】的拆迁范围
第十！二条 因城》市公用设施建设、旧！城区改造《、重点？开发建设项目工【作量：大，需要形成相对集中的！拆迁：工，程由拆迁人报—请市政府《。组织实施统一拆迁拆！迁房屋分散、—量小的可由拆迁人】自行拆迁或委托【。拆迁
》 委《托，。拆迁的被委托人必须！是取：得湖北省建》设厅确认并核发了房！屋拆迁资格》证书的单位委托【双方应签定委托代理！合同并报房屋—拆，迁主管部门审核、】备案：
》。房屋拆迁《主管部？门不得接受委托拆】迁
第十三—条 房屋拆迁许可】证颁：发后房屋拆迁主【管部门应将》拆迁人、拆》迁范围、拆迁—期限等以房》。屋拆迁公告的形式予！以，公布：同时应通知有关单】位暂停办理以下手】续
《 (？一)房屋产权监理】、交易管《理部门暂停办理拆迁！范，围内房屋转让、出】租、抵押、分割、】改变用途、调—配等登？记审批手续
！(二)公安部—。门暂停办理拆迁范】围，内居民常住》户口迁入和分户手】续，因出生、《结婚、军人复转退】、刑满释《放等确需入户的【经市：人民政？府批准后《方可办？理入户手续
—。 (三)工商】行政管理部门—暂停办理拆迁—范围内营业执照【
(四)规】划部门？下达拆迁《范围内在建项目的停！工通知书
—第十四条 自—拆迁公告《之，。日起任何单位和个】人不：得改变被拆迁房屋】的状况和用途不得】在拆迁范围内抢搭、！抢建房屋及》其它构筑物
【第十五？条 在规定》的，拆迁期限内拆迁人应！当与被拆迁人依【照本办法就补偿、安！置等问题《签订统一制式—的，书面议
》。 协议内》容应包括补》偿形式和金额、【安置地点和面积、搬！迁过渡方式和期限、！违约责任以及当【事人：认为需要订立其【它合法条款
【第十六条《 补：偿、安置协议签好】后必：须送交房屋拆迁【主管部？门审查、签章、备】案(拆迁范围—内的房屋属》拆迁主？管部门和代》管的除外)》按房屋拆迁主管部】门发放的搬迁通知】书实施搬迁
【 协？议签订后可》向公证机关办—。理公证
第十七】条 拆迁人和被拆】迁人对补偿形式【和补偿金额、安【置，房地点和面积—、搬迁过渡方式和过！渡期限、违约—责任等？经协商达不成协议】的由：拆，迁人提出申请—报，房屋拆迁主管部【门裁决？；，被拆迁房屋是—房屋拆迁主管部门】或代：管的其补《偿，、安置协议必须【。经公证机关公证【并办理证据保全达不！成协议的《由拆迁人直接—报市政府裁决—。受理裁决通知—书送达后《。双方：应在五日内进行答辩！
当事人对】裁决不服的可—以在接到《裁决书之日起—十五日内向人—民政府起诉在诉【讼期间如拆迁—人已对被《拆迁人作了安置【或提供？了过：渡房的不停止拆迁】的执行？。
第十》八条 在房》屋拆迁公告规—定的依照本办—法第十七《条裁决的拆》迁期限内被拆迁【人，无正当理由而—又拒绝拆迁的由房屋！拆，迁，主管：。部门：报请：市人民政府责令其】。限期拆？迁逾：期不拆迁的由市人民！政府责成有关—部门 强制拆—。迁或：者由房屋《拆迁主管部门申【请人民法院强—。制拆迁
【强制拆迁的》被，拆，迁人不享受任—。何优惠条《。件和奖励
第【十九条 被拆—迁人因安置造—成的：户口、粮油关系【。迁移学生《转学幼儿《转托邮政转》递等事项有》关部门应凭拆—迁通：知书按规定》及时给予《办理：
房》屋，产，权监理部门依据产权！注销通知书和产权调！换通知书按有—关规定注《销被拆迁人产权或办！理调换房屋产权【。。手续
第二十条】 法律、《。法规对拆迁军事设施！、通信设施、—侨胞房屋、宗教寺庙！、文物古迹等另有】规，。定的从其《规定
第二十【。一条： 房屋拆迁主—管，部门应建立》、健全拆迁档案【制度加强对房屋拆迁！。资料的收《集、整理《、归：档等管？理工作
》。第二十二条》 ，房屋拆迁主》管部门？按规定？向拆迁人收取—拆迁管理费》
