第二章　拆迁！管理一般规定 】 第八条　拆迁管】。理工作的一般程【序 ： 　　？ (一)审查拆迁人！或被委托《拆，迁人：资格、发放拆迁许可！证、发布拆迁公【告 　　 (二)宣！传，发动 　　 (【三)对拆迁》范围内房屋》及附属物进行—评估、作价》 　　 (》。四)审核鉴证双【。方签：。定，的补偿、《安置协议 　　 】(五)发放》搬迁通知书或送【达行政裁《决书： 　：　 ：(六)监督、督【促双方实施拆迁或申！请人民政府、人【民法院强制执行 　！　 (七《。)验收拆迁》工程收回《房屋拆迁许可—证核发房屋产权注销！或，变更：通知书 第九条　！。任何单？位或个人在本市规】划区内需要拆迁房】。屋的：。都须向市房屋拆迁】主，管部门报送下列【证件和资料 【　　 (一)—有，关职能部门下达的建！。设项目批准文件、规！划红线图《、土地用地通知书】房屋拆迁需变更【土地使用权》的必须依法取—得土地？使用权 　　 【(二)统一制式【的房屋拆迁》申，请表 　　》 (三)被拆迁房屋！的全部调查》。资，料，包括产权人及家庭】成，员户口？所在地、人》口、性别、人员【关系和房屋产权证】号、房？屋面积、结构等 　！　 ：(四)拆《迁计划和补》偿，安置方案包括拆迁范！围、实？施步骤？。、完成期限》对被拆迁人》安，。置形式？、安置房源、过【渡形式？与期限、奖励—形式等 》。第十条？　拆迁人在取得房屋！拆迁主管部门颁【。发的：。房屋拆迁许可—证后方可实施—拆迁 　　 拆迁】许可证的期限由房屋！拆迁主管部门—依据拆迁工》程量：的大小及拆》迁人提供《安置房源情况确【定一般？不得：超过三个月 第】十一条　房屋—拆迁主管部门应以】城市：规划部门核定的拆】迁范围规《划红线图《。为依据红线通过产权！。房屋的应视为拆【。迁范围内实施房屋】拆迁不得超越—。批准的拆迁范—围 第十》二条　因《城，市，公，用设施建设》、旧城区改》造、重？点开发建设》项目工？作量大需《要形成相对集中的拆！迁工程？由拆迁人报》请市政府组》织实施统一拆—迁拆迁房《。屋分散、量小的可】由拆迁人自行拆迁】或委：。。托拆：迁 　　— 委：托，拆迁的被委》托人必须是取得湖】北省建设厅确认【。并核发了房屋拆迁资！格证书的单》位委托双方》。。应签定委托》代，。理合：同，并报房屋拆》迁主管部门审核【、备案 《。 　　 《房屋拆迁主管—部门不？得接受委《托，拆迁 第十—三条　房屋拆迁许】可证颁发后房屋【拆，迁主管部《门应将拆《迁人、拆《迁范围、拆迁期限等！以房屋拆《迁公告的形式予以公！布同时应《通知有关单位暂停办！理以下手《续 　　 (【一)房？屋产权监理》、交易管《理部门暂停办理【拆迁范围内》房屋转让、》。出租：。、抵押、分割—、改变用途、调【配等登记审批—手续 ？　　 (二》)公：安部：门暂停办理拆—迁范围内居民常【。住户口迁入和分【。户手：续，因出生？、，结婚、军人》复转退、刑满—释放等确需入—户的经市人民政【府，批准后方可办理入】户，手，续 　　 (三)工！商，行政管理《。部门暂停办理拆迁】范围内营业执照 】　　 (四)规划部！门，下达拆迁《范围内在建项目【的，停工通知《书 第十四条【　，自拆迁公告之日起】任何单位和个—人不：得改变？被拆迁房屋的—状况和用途不得在拆！迁范围内抢搭—、抢建房屋及—。其它构？。筑物 第十—。五条　在规定的拆迁！期限内？拆迁人应《当与被拆迁人依照】本办法就补偿、【安置等问题》签订统一制》式的书面《议 　　《 协议内容应包【括，补偿形式和金额【、安置地点和面积、！搬，迁过渡方式和—期限、违约责—任以及当《。事人认为需要订立其！它合法条《款 第《十六条　补偿、【。安置协议《签好后必须送交房】屋，拆迁：主管部门《审查：、，签，章、备案(拆迁范围！内的：房屋属拆迁主管部】门和代管的除外)按！房屋拆迁主管部【门发放的搬迁通知书！实施搬迁 　　 协！议签订后《可向公证机关办理公！证， 第十七条　【拆迁人？和被拆迁人对补偿】。形式和补偿》金额、安置房地【点和面积、搬迁【。。过渡方式和》过渡期？。限、：违约责任等》经，协商达？。。不成协议的》由拆：。迁，人提出？申请报房屋拆—迁主：管部门裁决》；，被，拆迁房屋是房屋拆】迁主管部门或—代管的其补》偿、安置协议—。必须：经公证机关公证【并办理证《据，保全达？不成：协议的由《拆迁人直《接报市政《府裁：决受理裁决》通知书送达后双方】应在五日内进行答辩！ 　　 当事人对裁！决不：服的可以在接到【裁决书之《日起十五日内向人民！政府起诉在诉讼期】间如拆迁人已对被】拆迁人作了安—。置或提供了过—。渡房：的不停止拆迁的执】。行 第十—八条　在房屋—拆，迁公告？。规定的依照本办【。法第十七条裁决的拆！迁期限内被拆迁人】无正当理由而又【拒，绝拆迁的由房—屋拆迁主管部门【。报请市人民政府【责令其限期拆—迁逾期不拆迁的由】市人民政府责成【有关部门 强制【拆迁或？者由房屋拆》迁主管部门申请人】民法院强《制拆迁？ 　　 强制拆【迁的被拆迁人—不享受任何优惠【条件和奖《励， ， 第十？九条　被拆迁人因安！置造成的户》口、：粮油关系迁移学生】转学幼儿转托邮政】转递：等事项有关部门应】凭拆迁通知》书，按规定及时给予办理！ 　　 房屋产权监！理部门？依据产权注销通知书！和产权？调换：通，知书按有关规定【注销被拆迁人产权】或办理调《换房屋产权手续【 ：第二十条《　法律、法》规对拆迁《军事设施、通信【设，施、侨胞房屋、【宗教寺庙、文—物古迹？等另有规定的从其规！定 第二》十一条　房屋拆迁】主管部门应建立【、健全？拆迁：档，案制度加《强对：房屋拆迁资料的收集！、整理？、归档等管理工作 ！ 第：二十二条　房—屋拆迁主《管部门按规》定向拆迁《人收取拆《。迁管理费《