第《二章 拆迁管理一】。般规定
第八】条 拆迁管理工作】的，一般程序《
： ： (一)审查拆【迁人或？被委托？拆迁人？资格、发放拆—迁许可证、发布拆】迁，公，告
(二)】宣传：发动
(三)！对拆迁范围内房屋及！附属物进行评估、】作价
(四)！。审核鉴证双》方签定的补偿—、安置协议
【 (五《)发放搬《迁通知书或送达【行政：裁决书
(六！)监督、《督，促双方实施拆迁或申！。请人：。。。民政府、人民法院】。强制执行《
， ？。(七)验收》拆迁工程收》回房屋拆《迁许可证核发房屋】产权注销或变—更，通知书
》第九条 任何单位】或个人在《本市规划区内—需要拆迁房屋的都】。须向：市房：屋拆迁主《管部门报送下列证件！和资料
】(一)有关》职能部门下》达的建设《项目批准文件、规】划，红线图、土地用【地通知书房屋拆【迁需变更土地使用权！。的必须依法取得土】地使：用，权
(二)统！一制式？的房屋拆迁申请表】
(三)【被拆迁房《屋，的全：部调查资料包括产权！人及家庭成》。员，户口所？在地、人口》、性别、人员关【系和房？屋产：权，证号、房屋面积、】结构等
(】四)拆迁计划—和补偿安置方案包】括，拆迁范围、实施步骤！、完成期限》对被拆迁人安置形】式，、安置？房源、过渡形式【与期限、奖励形【式等
第十条 拆！迁人在取得房—屋拆迁？主管：部门颁发的房屋【拆迁许可《证后：方可实施拆迁
！ 拆迁？许可证的期限由【房，屋，。拆迁：主管部门《依据拆迁《。工程量？的大小及《拆迁人提《供安置房源》情况确定一般不【得超：。过三个月
》
第十？一条 房屋拆迁【主管部门《应以城？市规划部门核定的】拆迁范？围规划红线图为【依据红线《通过：产权房屋的应—视为拆迁《范围内实施房屋拆】。迁不得超越批准的】拆迁：。范围：
第十二条 因】。城市公用设施建【设、旧城《区改造、重点开【发建设项目工作量大！需要形成《相，对集中的拆迁工【程由拆迁人报请市】政府组织实施统一拆！迁拆迁？房，屋，分散、？量小：的可由拆迁人—自行拆？迁或委托拆迁 【
委托拆】迁的被委托人—必须是取《得湖北省《建设厅？确认并核发了—房屋拆迁资格证【书的单位委托—。双方应签定委—托代理合同并报房屋！拆迁主管部》门，审核、？备案：
房屋拆迁！主，管部门？不，得接受委托》拆迁
第十三条】 房屋拆迁许可证颁！发，后，房屋拆迁《主管部门应将拆【迁，。人、拆迁《。范围、拆迁》期限等？以房屋拆《迁公告的形》式予：以公布同时》应通知？有关单位暂停—办理以？下手续
【。 (一？)房屋？产权监理、》交易管理部门暂【停办理？拆迁范围内房屋转】让、出租、抵押、分！割、改变用途、调配！等登：记，审批手续
(！二)公安部》门暂停办理拆迁范】围内居民常住户口】迁入和分户手续因】出生、结婚》、军人？复转退、刑满释放等！确需入户的》经市人民政》府批准后方可办【理，入户手续
(！。三)工商行》。政管理部门》暂，停办理拆迁范围【内营业执照
— (四》)规划部门下达拆迁！范围内？在建项目的》停工通知书》
第十四条— 自拆迁公告—之日起？。任何单位和个人不得！改，变，被拆：迁房屋的状况和用途！不得在拆迁》范围内抢搭、抢建】房屋及其它》构筑物
第—十五条？。 在规定的拆迁期限！内拆迁人应当—与被拆迁人依照【本办：法就补？偿，、安置等《问题签订《统，一制：式的书？面议
协议】内，容应包括补偿—形式和金额》。、安：置地点？和面积？、搬：迁过渡方式和期限、！违约责任以及当事人！认为需要订立其它】合法条款
—第十六？条 补偿、》安置协议签好后必须！。送交房屋拆》迁主管部门审查【、签章、《备案(拆迁范围内】的房屋属拆迁主【管部门和代管的【除外)按房屋—拆迁主管部门发放的！搬，迁，通知：书实施？搬迁：
， ， 协议签订后可】向公证机关》办理公？证
第十七条 拆！迁人和被拆》迁人对？补偿形式和》补偿金额、安—置房：地点：和，。面积、搬迁过渡方式！和过渡期限、违【。约责任等经协商达不！成协议的由拆迁【人，提出申？请报房屋拆迁主管】部门裁决《；被拆迁房屋是【房屋拆迁主》管，部门或代《。管的其补偿、—安置协议必须经公】。。证机关公证并办理证！。据保全达不成协【议的由拆迁人直接】。报，。市政府裁决》受理裁决《通知书送达后—。双，方应：在五日内进》行答辩
》 当事人对—裁决不服的可—以在：接，到裁：决书之日《起十：五日内向人民政府】起诉：在诉讼期间如拆【。。迁人：已对被拆迁》人作了安置》或提供了过渡房【的不停止拆迁—的执行
》
，第十：八，条 在？房，屋拆迁公告规—定的依照本办法第十！七条裁决的拆迁期】限，内被拆迁人无正【当理由而又拒—绝拆迁的由房屋拆】迁主：管部门报请》市人民政府责令其限！期拆迁逾期》不拆迁的由市人民】政府责？成有关？部门 强制拆迁【或者由房屋拆迁主】管部门申请》人民法院强制拆【迁，
强》。制拆迁的被拆迁人不！。享受任何优惠条件】。和奖励
第十九】条 被拆迁人因安置！造成的户《口、粮油关》。系迁：移学生？转学幼？儿转托邮《政转递等事》项，有关部？门应凭？拆迁通知书》按，规定及时《给予办理《
房》。屋产权监理部—门依据产权注—销通：知书和？产权调换通知书按有！关规定注销被—拆迁人产权》或办理调换》房屋产权手续
第！二十条 法律、【法，规对拆迁军事—设施、通信设施、】。。侨胞房屋、宗教寺庙！、文物古迹等另【有规定的《从其规定
第【二十一条 》房屋拆迁主管部【门，应建立、健》全拆迁档案制度加】强对房屋拆迁资料】的收集、整》理、归档等》管理：工作：
第二十二条 房！。屋拆迁主管》部门按规《。定，向拆迁？人收取拆迁管—理费：
