第二章—　拆迁管理一般【规定 第八【条　拆迁《。管理工作的一般【程，序 　　 (一】。)审查拆迁人或被委！。托拆迁人资格—、发放拆迁许可证、！。发布拆迁公告 　】　 (二)宣传发】动 ：　　 (三)对拆】迁范围内房屋及附】属物进行评估、作】价 　　 (四)审！核，鉴证双方签定的补】偿、安置协议 　】　 (五)发放【搬迁通知书或送达】行政裁决书 　　 ！(六：)，监督、？督促双方《实施拆迁或》申请人？民政府、人》民法：院强制执行 　　】 (七)《验收：拆迁工程收回房屋拆！迁许可证核发房屋】产权注？销或变更通》知书：。 第九《。条　任何单》。。位或个人在本—市规划区内需要拆】迁房屋的都须向【市房屋拆《迁，主，管部门报《送下列证件和资料 ！ 　　 (一)有关！职能部门下达—的，建设项目批准文【件、规划红线图、】土地用地通知书【房屋拆迁需变—更土地使用》权的必须依》法取：得土地使《用权 　　 (【二)统一制式的房屋！拆迁申？请表 　　 (三)！被拆迁房屋的全部调！。查资料包括》产权人及《家庭成员户口所在地！、人口、性别、人】员关系？和房屋产权证号【、房屋？面积、结构等 　　！ ，(四)拆迁》计划和补偿》安置方案包括—。拆迁：范围、实《施步骤、完成期【限对被拆迁人安置形！式、安置房》源、过渡形》式与期限、奖励【。形式等 《 第十条　拆迁【人在取得房》屋拆迁主《管部门颁发的房屋拆！迁许可证后方可实】施，拆迁：。 　　？ 拆迁许可证的期】限由房屋拆迁主【管部门依《据拆迁工程》量的大小及拆—迁人提供安》置，房源情况确定—一般不得超过三个月！ 第十一条　房】屋拆迁主管部门应】以城市规划部门【核，定，的拆迁范围规划红】线图为依《据红线通过产权房屋！。的应视为拆迁范围内！。实施房屋拆迁不【得超越批《准，的拆迁范围 第十！。二条　因城市—公用设？施建设？、旧城区《改造、重点开发建】设，项目工作量大—。需要：形成相对集中的【拆迁工程由拆迁人】报请市政府组—织实施统一拆—迁拆迁房屋分散【、量：小的可由拆迁人自】行拆迁或委托拆迁 ！ 　　 》委托拆迁的被委托】人必：须是取得湖北省【建设厅确认并—核发了房《屋拆迁资格证—书的单位《委托双方应签定委】托，代理：。合同并报房》屋拆迁？主管部门审核—、备案 《 　　 《。房，屋拆迁主管部门【不，。得接受委托拆—迁， 第十三条—　房屋拆迁许可证颁！发后房？屋拆迁主管部门应将！拆迁人、拆迁范围】、拆：迁期：限等以房屋拆迁【公，告的形式予以公布】同时应通知有关单】位暂停？办理以下手续— 　？。　 (一)房屋产权！监理、交易管—理部门暂停办理拆迁！。。范围内？。房屋转让、出租【、抵押？、分：割，、，改变用途、调配【等，。登记审批手续 【　　 (二》)，公，安，部门暂停办理—。拆迁范围内居—民常住户口迁—入和分户手》续因出生、结婚、】军人复转退》、刑满释放等确需】入户的经市人—民政府批《准后：方可办理入户手续】 ，　　 (三)工商行！政管：。理部：。门暂停办理拆—迁范围内营业执【照 　　 》(四：。)规划部门下—达拆迁范围内—。在建项目《的停工通知》书， ， 第十？四，条　自拆迁》公告：之日起？任何单位和个人不】。得改变？被拆迁房《屋，的状况和用途不得】在，。拆迁范围内抢搭、】抢建房屋及其它构筑！物 ？。第十五条　在规定】的拆迁期限内拆迁人！应当与被拆迁人依照！本办法就《补偿、安《置等问题签》订统一？制式的书面》议 　　《。 协议内容应包括补！偿形式和金额、安置！地点和面《积、搬迁《过渡方式和期限、违！约责任以及当事【人认为需《要，订，立其它？合法条款 第十】六条　补偿》、安置？。协议签好后必须送】交房屋拆迁》主管部门《审查、签章、备案(！拆迁范围《内，的，房屋属拆迁主管【部门：。和代管的除外—)按房屋拆迁—主，管部门发放的—搬迁通知书实施搬迁！ 　　 协》议，签订后可向公证【机关办理公证 第！十七条　拆迁人和】。被拆迁？人对补偿形式和补偿！金额、安置房地【点和面积、搬迁过】渡方式和《过渡期限、》违约责任等经协【商达不成协议的由】。拆，迁人：提出申请报房—屋拆迁主管部门裁决！；被拆迁房屋—是房屋拆迁主管部】。门或代管《的，其补：偿、安置协议必须】经公：证机关公证并—办理证据《保全达不成协议【的由拆？迁人直接报市—政府裁决受理裁决】通，知书送达后》双，方，应在五日内进—行答辩 《　　 当事人对裁决！不服的可《以在接到裁决—书之日起十五日【。内向人民政府起诉在！诉讼期间如拆—迁人已？对被拆迁人作了安】置或：提供了过渡房的不】停止拆迁《。的执：。。行 第》十八条　在房—屋拆迁公告规—定的依照本办—。法第十七条裁决的】拆迁期限内被拆【迁人无正《当理由而又拒绝拆迁！的由房屋拆》迁主管部门报请市】人民政府责令其【限期拆迁逾》期不：拆迁的由市人民政】。府责成有关》部，门 强制拆迁或者由！房屋：拆迁：主管：部门申请《人，民法院强制拆—迁 　　《 强制？拆迁的被《拆迁人不享》受任何？优惠条？件和奖？励 第十九条　】被，拆迁人因安置造成的！户口、粮油》关系迁移学》。生转学？幼，儿转托邮政转递【等，事项有关部门应凭】拆迁通知书》按，规定及时给予办理】 　　 房屋产权】监理部门依》据产权？注销通知书和产权】调换通知书按有关】规定注销被拆迁人】产权或？办理调换房屋产【权手续 第二【十条：　法：律、法规《对拆迁军事设施、通！信设施、侨胞—房屋、宗《教寺：庙、文物古迹等另】有规定的从》其，规定 《第二十一条　房屋拆！迁主管部《门应：建立、？健全拆迁档》案制度加强》对房屋拆迁资料【的收集、整理、【归档等管理》工，作 第《二十二条　房屋拆迁！主管部门按规定向拆！迁人收取拆迁管理】费，