？ 》 第二章 ！建设用地 》 2.—1 ？本，市建：设用地分类和—建，设标准按照城—市用地分类与规【划建设用地标准（】GBJ13790】。）执行 2.！2 城市建—。设用地适建性规定 ！   》  （？一）各类建设—用地的划分和—使，用应遵循兼容性原则！控，制性详细规划已明】确兼容性内容的【按经批准的控制性详！细规划执行；—     】（二）尚无》经批准的控制—性详细规《划或控制性》详细规划未》明确：兼容性内容的应根据！总体规划、分—区规划和《本规定表2－1建设！用地可兼容性表（以！下，简称表2《-，1的规定确定—。其兼容范围 — ？ 表？2，-1 建设【用地可兼容性—表 ！ 《序 —   ！ 号 】 用》地 类 型》 《 ？ 建？ ！设 ？。。 《 ？项 《 目 — —居住用地《 》 公共设》施用地 《 》 ，工业用地 ！ ：。仓储：用地 《 市—政公用设施》。用地 ！ U 【。 绿地 】 — 《 ？一，类 R！1 — 二类 》 ， ，。 — R2 — ？三类 】 R—3 《 ： ，行政办公《C1 商！业，金融C2 【 文化娱乐C】3 ？ 《体育：用地C4 ！ 医疗卫生C5【 《 ：。教育科？研设计C《6 《 一类 【 ： ？M1： 》 二类 ！ M2 】 《 三类 ！ M2 】 普—通 《 W1 】 危》险品 ！ ， W2 【 G1 】 ：。   【 G2 ！ 》。  — — 1 — 普通住宅】 【√ √ ！。 ？ ：√ ○】。 《 ，○ ○ ！ ○ 》 《○， ○— ○【 ╳ ！ ╳ —。 《 ╳ ？ ╳ 】 ： ╳ 《 ：。 ？╳ 【╳ 】 — 2： —单身宿舍 ！ ：√ √ ！ √ 【。 ○ 】 ：○， ○ ！ ○ 《 《。○ ○【 ： √ 】 ○ ！。 ，╳ — ○ ？ ╳— ： ：。 ○ 《 ╳》 ╳【 ？ 】 ， ， 3 【 居住小区教育设】施（中？小学、幼托机—构，）， √ ！ √ 【。 《 √ ○】 《 ╳ ！╳ ？ ： ╳ —。 ， ╳ 《 √— ○【。 ╳ 】 ╳ ！ ╳ —。 ╳ ！ ╳？ 》 ，╳ ╳ ！ ？ 】 ：4 【居，住小区？商业服务设》施 — √ 】。 √ 《 √》 ○ ！ √ 】 ○ ○】 ？ ○ 【 ○： √ 】 ○— ， 《 ╳ 》 ○《 ╳【。 《。 ， ，╳ — ，╳ ╳ ！ 《 》 5 — 居—住小区文化》。设施： 《 》 — 》 ： 》（青少年和老年活】。动层、文化馆等）】 — ，。√ — √ 《 √ 【 ○ 】 √？ √ 】 √ ！ ， ○ √！ 》 ○ 》 ╳ — 《╳ ： 》╳ 《 ？╳， ╳【 ， ， ╳ — ： ╳ — 】 6 ！ ， 居：住，小区体育《设，施 《。 √》 《 √ 《 √ 【 ╳— ？ ╳ 】 √ — √ 】 ○ ？ √ 】。 ○ ！ ， ╳ ╳！ ╳ ！ 《╳ — ╳ — ╳ ！。○ ！。 ： ，。 ？7 — 居住小区医疗【。卫生设施 》 《。 — 】 （卫生站、【街，道医院）养老院【等） — √ 】 √ ！√ 》 ：○ ： ？ ○ 》 √ 】 √ 】 ：√ ： √ 【 ○ 【 《 ╳ 》 ╳ ！ ╳ — ╳ 《 ： ╳ 》 ╳— ╳ ！ ， 】 8 】 居住小区市政】公用设施《。（含出？租车：站）： √】 —√ √ ！ √ 【 √ ！ √《 —√ ○【 √ 】 》√， 》 √ 《 《○ ？ √ 【 ○ ！ √ 《 ╳— ： ？ ○ 】 ：。 9 ！ 居住小【区行政管理设—施（派出《所、居委《会等） 】 √ 》 √》 》 √ ○ ！ 《。○ 【√ 【√ 》 ○ 》 √ ！ √ — ○？ ╳ ！ ○》 《 ╳ 【 ○ ？ 《。 ╳ 》 ╳ 》 — 10！ 居住】区级以上（含居住区！级下同）《行政办公建筑 ！ ○ 】 ： ○ 【 ，○ ：。。 √— ○ ！ √《 ○ ！ ：。○ ： √ 】 ， ： √ — ○ 《 ： ╳ 》 《 ○ ╳！ ？。 ○ 《 ： ╳ ！ ╳ 】 — ， 11 》 居住—区级以上商业服【务设施 】 ○？ ○【 ○ 】 ？ ○ ？ √ ！ ○ 】 ╳ 》 ？╳ ？ ：。 ╳？ —○ 》 ○ — ， ╳ 《 ， 《○ ？ ： ╳ 《 ， ╳ 】 ╳ 【。 ╳ 【 ？ ： 《 12 — ： 居？住区级以上》文化设施《（图书馆《、博物？馆，、美：术馆、音乐厅—、纪念性建筑等） ！ — ！ 】 ╳《 ○ ！ ？ ○： ○ ！ ○ ！。√ 《 ○？ 《。 ○： ○— 》 ╳ — ╳ ！╳， ：。 ╳ ！ ╳ 》 ╳ 【 ╳ ！ ， ，╳ ： 】 ？ 13 ！ 居住区级以上娱】乐设施（《影剧院、游乐—场、俱乐部》、舞厅？、夜总会《） 【 ╳ — ╳ 》 ？ ╳ ？ 《○， √ 】 √ ！ ╳《 ， ╳ 【 ╳ 【 《 ○ ？ 》╳ 【╳ —。 ○： —╳ ╳ ！ ，。 ╳ 【 ， ╳ — 》 》。 14《 居【住区级？以，上医疗卫生设施 】 ： ○》 ○ 】 ○ 【 《○ 《 ╳ 】。 √ —。 √《。 √ 】 》√ ： ○— ╳ ！ 《╳， ╳【 ╳ 】 》╳ 《 ╳ — ， ╳ 【 》 ？ 15 ！。 办？公建筑、《商办综合楼 — —。○ ○ ！ ○ ！ √ 】 √ 》 ○ 【 ○ 【 ○ ○ ！ 》。○ ：。 ╳ 【 ╳ ！ ： ○ ？ 《 ╳ ？ ： ？。╳ 【╳， ， 》╳ 【 】16 》 ， 旅馆、宾—馆 【。 ○ ？ ： ○《 ？ ○ 【 ， ○ √！ ？ ○ ！╳ ╳】 ╳ ！ ？ ○ 《。。 ╳》。 —╳ 》。 ， ╳ ？ ╳— ？ ╳ 】 ╳ 【 ╳？ 】 17】 ： 商住综合】楼 ○！ ？ ： √ 【 √ 》 ○ 《 ○ ！ ○ 》 ？╳ 《 ○ 】○ ？ ， ○ 】 ╳ 【 ╳ 【 ╳ 《 ╳ 【 ： ╳《 《。 ╳ — ╳ 】。 》 ， 1》。8 【。高等院校《、中等专业学校【 ╳ ！。。 ， ？ ╳ 《 ， ，。 ， ○ — ○ ？ ○ ！ ○ 《 ○ 》。 ○ ！ √ ！√， 》 ╳ 【 ╳ ？ ╳ 】 ╳ — 《 ╳ 【。 ╳ ？ ？ ╳ 》 — ？ 1《9 》 ， 职业学校、技【工学校、成人学【校和业余学校—。 ： ， ： ╳ 《 ○ 】。 ○》。。 ○— 《。 ○ 【○ ○ 】 ○ 】。 √ — ， ？√ 【○ — ╳ 《 ○ 【 ╳ 】 ╳ 》 》╳ ： ╳ 】 《 ？ 20【 ？ ？科研设计机构 】 ╳ 】 《○ 《 ○ ！。○ 》 ○ ○】 ○— ○ ！ √ 【 √ ！ ╳ 《 ╳ 】 ╳《 》 ╳ 》 ╳ 》 ╳— ？ ╳ 】 《 21】 ？ 对《环境基本无干扰、污！染的工？厂 】╳ — ○ — ╳ 【 ╳ 】。 ╳ — ○ ○】。 《 ○ 》 ○ 【 ， √ 【 ○ 】╳ √ ！ 《。 ╳ 】。○ — ╳ 【 ╳ ？ ！ 22 【。。 》对环境有《。。轻度干扰、污染的工！。厂 — ╳ 【 ：。╳ ： ╳ 】 ╳ 】 ╳ 【 ╳ ！ ╳ 《 ， ╳ ！ ╳ 】○ 》 √ 》 ╳ ！ ○ 》 《╳ ？ ○ — ╳ 】 ╳ —。 ？ 【 23 ！ 对环境有严重】。干，扰、污染《的工厂 ！ ╳ 《 ╳》 —╳ 《。 ╳ — ╳ 】 ： ╳： ╳ ！ ？ ╳ — ╳？ ： ╳ ！ ╳ ！√ 》 ╳ 》 ╳》 ╳ 】 ╳— ╳【 ？ ：。 — 24 ！ 普？通储：运仓库 ！ ╳ 】╳ 》 ╳ 》 《╳ — ╳ ？ ， ， ╳ 》 ？ ╳ 【 ，。 ╳ — ╳ 《。 √ 【 ， ○ 【。 ？ ╳ 》 √ — ╳ — ？ ○ 【 ，╳ 《 ╳《 ？ — 《 25 ！危险：品，仓库 【 ， ╳ 】╳ 》 ╳ — ╳ 】 ╳？。 ， ， 《╳ — ╳ 【 ╳ 【。 ╳ ╳！ ╳ 】 ╳— ： ╳ — ？ √ ！╳ ╳】 ， ╳ ！ ， — 26— ， 农—、副：、水：产品批发市场 】 《 ╳ — ╳ 】 ╳ ╳！ 》 ，╳， ╳ ！ ╳》 》 ╳ 》 ╳ 】。 ○？ ○【 《 ╳ 《 √ 】 ╳ 】 ╳ — ╳》 ╳【 】 ： 27— 》 社会停《车，场、库 【 ╳ 】 ○ 《 ○ ！ ， √ 】 √ ？。 ， ○ ！○ ： 《。○ ○【 √ 】 ？ √？ ： ○ ！ √ 【 ╳ 】 √： —╳ ○】 ？ 》 ： 28— 加油】站 》 ：。 ╳ 【。 ，○ —。 ○ 》 ○ 【 ○：。 ○— ： ○《 ○— 《 ○ 》 √ 【 √ ！ ╳ 《 √ 】 ╳《 —√ — ╳： 《 ， ○ — 》 》29 — 汽车修理—、专：业保养场和》机动车训练场— ， ╳【。 》 ╳： ？ ╳ 【 ╳ 》 ╳— ╳【 ， ╳ ！ ， ：╳ ╳ ！。 《 √ 【 √ ？ ╳— √ 】 《。 ╳ 【 √ 【 ╳ 《 《。╳， — ？ 《 30 【 客、货公司站】场 《 ╳ — 》╳， ╳【 ， ， ╳ 】 ╳ ！ ╳ ╳！ ， 《。 ╳ ？ ╳— 》 ，√ √ ！ ╳ ！ √ 】 ╳ 】 √ 【 ╳ 【 ╳ ？ 】 31【 施工】维修设施及废品【场 《。 ？ ╳ 【 ╳： ？ ╳ 【 ： ╳ 《 ： ╳ ！╳， 》。 ╳ 《 ， ╳ — ： ╳ 《。 ？ √ 》 《√ 《 ╳ 》 √ 】 ╳ ！ ○ — ╳ ！╳， ？ ！ 3？2 ？ ？ 其他市政公用设】施 》 ╳？ ， ╳— 》 ╳ 《 ， ╳ 】 ╳ ！╳ 【╳ ？ ╳ 【 ： ╳ 》 √ 【 ○》 ？ ○ 【 √《 ○ ！ √》 ╳ ！ ：○ 《 ？。 ：注“√？ ”为允许设置（无！限制条件）；“○ ！”为可以设置（【有限：制条件）；“—╳”为不允许—设置；可以设—置（：。有限制条件）的由】城乡规划《主管部门根据具体条！件和规划《要求确定兼容—比例 《 （三）凡表【2－1中未》列入：的建设项《目由城乡《规划主管《部门根据环境影【响评价结论和—基础设施条件—具体核定适建范围需！要改变建《设用地？性质或者超》出，规定的适建范围【的应：当符合以下》规，定并按照规定程序】和审批权限报有关机！。。。构，批准后执行 — （1）不得对！相邻地块以》及历史文《化遗迹、自》然环：境造成负《面影响；　》 （2）不得！突破原用地》开发强度《导致该区域环境质量！下，降；　　 — （3）不得新】增大量人流、车流】影，响城市？道，路交通？系，统的：。。有序运？行； （》4）不得擅自占用绿！地、市政公用设【施用地和公益—设施用地 —2.3 《毗邻城市道路、【河道两侧《进，行建设的项目建【设单位必《须代征、代拆上述道！路、：河，道中心？线一侧内《的用地和建筑（其中！应包括？。与道路、河道—配套的绿化带） 】 ， ？