。 】 ： 第二章 建设！用，地 —2.1 》本，市建设用地分类和】建设标准《按照城市《用地分类与规—划建设用地标准（】GBJ？13790）执【行 2.2 ！ 城：市建设用地适建性】规定  【  ： （一）《各类：建设用地的划分和使！用应遵循兼》。容性原则控制—。。性详细规划已明确】兼容性内容的—按经批准的》控制性详细》规划执行《； 》   ？ （二）尚无经批准！的控制性详》细规划或控》制性详细规划未明】确，兼容性内容的应【根据总体规划、【。分区规划和》本规定表2－1建】设用地可兼容性表（！以下简称表2-1】的规定确定其兼容】范，围 ： ， 表》2-1 建设】用地：可兼容？性表 【 序 ！ —   】 号《 》 用地《 类： 型： 】 建 】 ， 设？ ！项 】目 《 居住用【地 公！共设施用地 — 《 工业用地— ， ？ 仓储用地【 ， 市政】公，用设施用地 ！ — U 《。 绿地— ， ， 》。 一！类 — R？1 》 二？类 》 R】2 — 三类 ！ R3【 《 行政办公C1 ！ ： 商业金融C】2 《 文化》娱乐：C3 】体育用地C4— 》 医疗卫生》C5 】教育科研设计C【6 — 一类 《 《 M1 — 二类 【 】 ，。 ，M2 ？ 三类 】 》。 M—。。2， ？ 普通 【 W1 】 ？ 危？险品： 【 W2 】。 G》1 《 ？  》 G2 ！ 《。   】 【 ，1 普通！住宅 】 ，√ √】 √【 ○【 ？ ○ 》 ○《 ： ？○ ○ ！ ： ○ 【 ○ 》 ： ╳ 】。╳ ？ ： ， ╳ 【 ╳ 】╳ — ╳： ╳【 — — 2？ ？ 单《身，宿舍 】 √ 】√， ？ ， √ 】。○ —。○ —○ ： ○》 ○ 【 ○ — ： √ — ○ ！ ╳ 【 ○ —。 ╳ 》 《○ ╳ ！ ： ╳ ！ 《 》3 居住！小，区教育设施（—中小：学，、幼托机构） 】 ，。 ？ √ 》 ：。 √ √！ ○ ！ ╳ 【 ： ╳ 《 《╳ ？ ╳ 】 √ — ○》 ╳ ！ ╳ — ╳— —╳ 《 ╳ — 《╳ ╳】 ！ ？ 4 【 居？住，小区商业服》务设施？ 《。 √ — √ — 》√ ○ 】。 √ 【 ○ — ○ 【。 ○ 【 ， ○ 《 √ 【 ○ — 》╳ ○】 《 ， ╳ ╳！ 》 ╳ 《 ？ ╳ 《 — 《 5 — 居住小区文化！设施 ？ — 】 ， 】。 （《青少年和老年—活动：层，、文化馆等）— √ ！ √ ！ √ ！○ √ ！ ？ √ 】 √： ？ ， ○ 【 ，√ 《 ○ — 《╳ 《 ╳ ！ ╳ 》 ： ，╳ ╳ ！ 《 ╳ 《 ╳ 】 ：。 ： — 6 ？ 《 居住？小区体育设施 ！ ？ √ 【 √ 】√ ：。 》╳ 》 ╳ ！√ 》 √ 《。 《○， ： ， ， √ 【 ○ 《 ， ╳ 】 ？╳， ： ， ╳《 ， ╳ 【 ╳ 】 ， ： ╳ 】○ ！ 7 】 居住【小区医疗卫生设【施 【 】 ： ？ （？。卫生：站、街道医》院）养老院》等） 《 √ ！ √ —。 √ 】 ， ○ 】 ○ 】√ ？ 《√ 》 ：√ 》 √ — ○ 【 ╳ 】 ╳ 】 ╳ — ╳ 】 ╳ ？ 》╳， —╳ ？ 《 《 ： 8 》。 居住小【区市政公用设施【。（含出租车》站） 【 √ 【 √ 》 《√ — √ √！。 ？。 √ 》 ？ ：√ 》 ，○ ： 》√ 《 √《 《 √ 《 ： ○ ！ √： ： ： ○ 》 《√ ╳】 ？ ○ 【 》 9【 《 居住小区—行政管理设施（派】出所、居委会等）】 ， ？ ： √ — √ 】 √ ○ ！ 《○ — √ ？ ， √ 】 ：。○ √ ！ 》√ ？ ： ○ — ： ╳ 【 ○ 《 ： ：╳， 》○， ╳ ！ ： ╳ ！ 》 10 【 居住区级以！上（含？居住区？级下同？），行政：办公建筑 】 ○ — ？ ○ 》 ○ — √ ！ ，○ — ，√ ○ 】 ？ ，○ ： 》√ 【√ 《。 ○《 ╳ 】 ， ，。 ○ — ╳ ！ ○： —╳ 【╳ ？ ！ 11 】 居住区—级以上商业服—务设施 《 ， ？。 ○ ！○ ： ○ 【 ？ ，○ 《 √《 ？ ○ 》。 ╳ 【。 ╳ ！ ╳ 《 ？ ○ ！○ 《 ╳ ！。 ○ 】╳ ╳ ！ 《 ╳：。 ： ╳ 【 【 ： ： 12 【 居住区级以【。上，文化设施（图书【馆、博物馆》、美术馆、音乐厅】、纪念性建筑—等） 》。 【 》 ？ ？ ， ╳ ！ ○ — ？ ○ 《 ○ 》 ○ — ， 《。√ 》 ，○ 》 ○ ○ ！ ╳ 【。 ？ ╳ — ， ， ╳ 】╳ ？ ╳ 【 ╳ 】 ： ╳ ╳！ 《 ？ 1】3 居住！区级以？上娱：乐设施（影》。剧，院，、游乐场、》俱乐部、《舞厅：、夜总会） — 》 ╳ 》 ： ╳ ╳！ ○— —。√ √ ！ ╳ 】 《╳ —。 ╳ 《 ： ○ 》 ╳ 【 ： ╳ 】。 ○ 《 ， ： ╳ ？ 》╳ — ╳： 》 ╳ 《 【 1—4 》 居住区级以上】医疗卫？生设施 《 》 ○： ， ○ 【 ： ○ — ○ ！ ╳ 《 《√ 《 ： √ ？ √ 】 ？ √ 》 ？○ ╳ ！ ╳ 【 ？ ╳ 【 ╳ 》 ： ：╳ — ╳： ？。 ╳ 》 ： ： ！15 】办公建筑、商—办综合楼 ！ ○ — ： ○ — ○ 《 √— 《 √ 》 ○ — ○ 】 ○ ○】 ？ ？○ 《 ， ╳ ！╳ ？ ○ 【 ╳ 】 ╳ 》 ╳— ╳ ！ ？。 》 1》6 旅】馆、宾馆 》 ？ ： ○： 《 ○ 《 ○ 【 ○ 】 √ — ： ○ 【 ╳ 《。 ╳ 】 ： ╳ 】○ 《 ？╳ ？ ╳ ！ ╳ ！╳ ╳ ！ ╳— ╳ 】 》。 ：。。 ？ ： ，17 商！住综合楼 【 ○ ！ ， √ 《 √ — ？ ○ ○】 》○ 》 ╳ 《 ○ — ○ — ： ○ 【 ╳ — ？。 ╳ 】╳ — ，╳ 》 ╳ 】 ╳ — ╳ 【 《 —18 《 ， 高等院校【、中等专业学校 】 ？。 ╳ — ╳》 ？ ○ ！。○ 《 ○ 】○ ○ ！ ○《 ？ ？√ 《 √ ！ ╳： ： ： ╳ 》 ╳ — ╳ ！ ╳《 》 ╳ ╳！ ？ 】 ： 19？。 职业学！校、技工学校、成人！学校和业余学—校 】╳ — ，○ 》 ○ ○！ ○— 《 ○ 【○ ？ ○ —。 √ — √— ： ○》 ： ╳ 】 ： ○ ？ ， ╳》。 ╳ ！ ╳ 】 ╳《 — ： 《 20 — 科研设【计机构 《 ╳ ！。 ○ 】 ○《 ○ 【 ： ○？ ： ○ — ○ 】 ○ 】√ ？ ： √ 《 ╳ 】 ？。 ╳ ？。 》╳ 【╳ 》 ╳ 【。 ╳ 【 ╳ 【 ： ， ： 《 21 ！。对环境基本》无干：扰，、污染的工厂— ╳】 ○ 】 ╳ 】 ╳ ！ ╳ 《 ○ ！ ○ 【○ ？ ○ — √ 【 ○ 【 《╳ — √ ？ ，。 ╳— ， ○ — ？ ：╳ 【╳ — ！。22：。 ， 对环境】有轻度干扰、污染】的工厂 【。 ： ╳： 《 ：╳ 》 ，。 ╳ 】╳ 【╳ 《 ？。。╳ ╳】 《 ╳ 】 ╳： ○ 】 ？ √ 《 ╳— ○【 《 ， ，╳ ○】 ╳ ！ ： ╳ ！ 》 2《3 对】。环境有严重干扰【、污：染的工？厂 ╳！ ╳ 】 》╳ 《 ， ╳ 【 ╳ — ╳ 【 ？╳ — ╳ ╳！ ， ╳ 【 ， ╳ ！ √ ！╳ 《 ？╳ ？ 《╳ ╳】 ？ ， ╳ 【 ： 】24 普！通，。储运仓库 》 ╳ ！ ？ ╳ — ， ╳ ╳！ ？ ？╳ ╳ ！ ： ╳ 】 ， ╳ — ╳ 【 √ 》 ○ 】 ╳ 【 √《 ╳【 ○— 《 ╳？ ╳【 ？ 【 2》5 》 危险品仓库【 【╳ ： ： ╳ 】 ╳ 《 ╳ 【 ╳ 【 ╳— —╳ 》 ╳ — ： ╳ 》 ╳ — ╳》。 》 ╳： ， 》╳ — √ 】╳ 《 ？╳， 》 ╳ 》 ： ： 26！ 农、】副、水产品》批发市？场 — ╳ 》 ╳ —。 ╳ ！ ╳ 【 ╳ ！。 ╳ 】╳， ， ╳ 】 ╳》 ， ○ 】 ○ 【 ╳ 【 √ 【 《╳ 《。 ， ╳ ！╳ ╳】 ！ 27【 社会】停，车场、库《 《 ╳ — ○ 【。 ○ 】 √ 】。 √ ○！。 》○ 》 ○： 《 ○ 【 √ 【 √ ？ 》○ 》 √ 《 ╳ 【 》√ 》 ：╳ ？ ， ？○ 《 — 28 】。 ： 加油站 】 ╳ 【 》○ 《 ○《 《 ○ 【○ —○ ： ○ 【 ○ 】 ○ — ， √ √！ ： ╳》 《 ， √ 《 ？ ，╳ 《 √《 ╳ ！ ○ 】 《 ？ 29 ！ 汽车》修理、？专业保养《场，和机动车训练场 ！ ： ╳ — 《╳ ╳ ！ ： ： ╳ ╳！ ╳【 ╳ ！ ， ╳ ！ ╳ — √ 】。 √ 《 ╳ ！ √ 【。 ╳ 《 ？ √ 【 ， ╳ 《 ： ╳ 》 》。。 3】。0 客】、货公？司站场 — ╳ 【 ╳ 】 ？╳ 【╳ — ，╳ ╳ ！ 》╳ 》 ， ╳ ？ 》╳ ：。 《 √ 】。√ ╳】 ： √ ！ ╳ 【 ：√， ， ， ？ ╳ 【 ╳： 】 31 ！ 施工维】修设：施及废品场》。。 ，。 ， ， ╳ ！ ╳ 》 ╳ 】 ， ╳ ！。╳ 【╳ ？ ╳》 —╳， ╳【 ： √ — ？ √ ！╳ 》 √ 【 ， ╳ 》 ：○ ？ ╳ 【 ╳ — — ？。 32 ！ ： 其他市政公用设施！ ： ╳ 【 ╳ 】 ╳ — ： ╳ 《 ╳ ！。 ， ， ╳ 《。 ： ╳ — ╳ — ， ╳ 》 √— ，。 》○ ？ ○ ！ √ — ○ 】 √ — ╳ 】○， 》 注“√—。 ”为允许设置【。（无限制条》件）；？“○ ？”为可以设置（有限！制条件）；“—╳”为？不允许设置；可以设！。置（有限《制条件）的由—。城，乡规：划，。主管部门根据具体条！件和规划《要求确定兼容比【例 《 （三）凡表2【－1：中未列入《的建设项目由城乡】规划主管部门根据】环境：影响评价结论和【基础设施条件—具体核定适》建范围需要改变【建设用地性》质或者超出》。规定的适建范—。围的应当符合—以下：规定并？按照：规定程序和审批权限！报有关？机构：。。批准后执行 【 （1）不得对】相邻地块《以及历史文化—遗迹、自《然环境造成负面【影，。响；　 （】2）不得突》。破原用地开发强度】导，致该区域《环境质量下》降；　　 【 （3）不得新增】大量人流、车—流影响？城市：道路交通系统的有序！。运行； （4）不！得擅自占《用绿：地、市政公》用设施用地和公益】设施用地 —2.：3 毗邻城市道路】。、河道两侧》进，行建设？的，项目建设单位必须代！征、代拆上述道【路，、河：道中心线一侧内的】用地和建筑》（其中应《包括与道路、—河道配套《的绿化带） — ： ：