。 — 》第二章 《。 ， 建设用地 ！ ，2.1 《 本市？建设用地《。分类和建设标准按照！城市用地分》类与规划建设用地标！准（：GBJ13790】）执行 — 2.2《 城？市建设？用地：适，建性规？定   【。  （一）各类【建设用地《的，划分和使用应遵循兼！容性原则《。控，制性详细规划—。。已明确兼容性内容】的按：经批准的《控制性详细规划【执行：。。；  —   （二）—尚无：经批准的控制性详细！规划或控《制性详细规划未【明确兼容《性内容？的应根据总体—规，划、：分区规划和本—规定表2－1建设】用地可兼《容，性表（以下简—称表2-1的规定确！定其兼？容范围 》。 表》2-1 建设】用地可兼《容性表 ！ ： 序》 ！   《 》号 ： —。用地： ，类 型 》 【建 》。 ？ 设 — —项 》 目 】 居住用地 ！ 公共设】。施，用地 》 工业—用地 — 仓《储用地？ 【。市政公用《设施用地 【 ： ： U — 绿地 ！ 】。 一类【 ？ 《R1： ？ 二类 — ！ R2 《。 三类 ！。 】 R3？。。 《 ， 行：政办公？C1 ？ 商业【金融C2 ！ 文化娱乐C3 】 ？ 体？育用：地C4 【 医疗卫生C5】 《 教？育科研设《计C6 《 一类 】 —M1 【 二类 《 》 》M2 — 三类 》 》 ： M2》 》 普通？ W】1 【危险品 《 — W2 】。 ？ G1 》 《  ： G2 】 》 ，   ！ ， 1！ ， 普通住宅！ 【√ 《 √ — √ ！ ○ — ：○ —○ ○ 】 ○》 》○ 【○ ╳】 《 ╳？ ？ ╳ ！ ╳ 《 《╳ ： ， ╳ — ：。 ╳ 】 《 ？ 2 ！ 单身宿舍 】 《√ — √ 》 √ 》 《○ ？ ○ 】。 ○ — ○ ○】。 ：。 ○ ！ √ 《 ○ 】 ╳ 】 ○ 》 ╳ 】 ○ 《 ， ， ╳《 —╳ 【 3！ ： 《居住小区《教育设施（中小【学、幼托机》构）： ： √ 【 《 √ √！ ○ ！ ， ╳？ ， 》╳ ？ ？ ╳ — ╳？ √ ！ ， ○ 【 ╳ 】 ：。╳ ╳】 》 ╳ 》 ╳ — ？ ╳： ╳ ！ 】 《。4 《 居住》小区商业服务设施】 ？ √ 【。 ： √ 《 》√ ○ 】 √— ： ○ — ○ ！○ ○ 】 √ 】 ○ 【 ： ╳ 【 ○ 】 ╳ 》 ╳ 》 ： ╳ 【 ╳ — 【 5 【。 ， 居住—。小区文？化设施 ！。。 【 《 ？ 》 （青少年和老年！活动层、文化馆等）！ ： ： ？√ ？ √ — √ 】 ○ 》 √ 】 √》 》 √ —。 ○ — √ 》 ○ 】 ？╳， —。╳ ： ， ？ ╳ ╳！ ╳【 ？ ： ╳ — ╳ 】 ， ？ 《 6 — 居住小区体育】设施 】 √： ？ √ 】 √？ ╳ ！ ╳ 】 ， ：√ — ，√ 《 ：○ ： 《 ，√ ？ ？ ○ — ╳ 》 ╳ — ╳ 【 ╳ ！ ？╳ —。 ╳ ？ ： ○ 【 — ， ， 7 ！ 居：住小区医疗卫生【设施 ？ 》 》 【 （卫生—站，、，街道医院）养老院等！） 【 √ 】√ ：。。 ， √ 【 ○ 【。 ○ 【 ， ： ，√ ： √ ！ ， ：√ — √ — ○ 《 》╳ 《 ╳ ！ ╳ 》。 ╳ 》 ， ╳ — ╳ 】 ╳》。 ？ 《 8】 ： 居》住小区？。市政公？。。用设施（含出租车站！。） ？ √ 】 √ ！ √ —。 √ 》 ？ √ 《。 》√ 【√ ？ ： ○ 】√ 【√ √ ！ 》○ √ ！。 ○ ！ √ 》 ╳ 【 ○ 【 【 ：。 《9 【居住：小区：行政管理设》施（派出《所、居委会等—） 《 √》 √【。 √ 】。。 《○， ○ ！ √ 【 √ — ○ 》。 √ 【 √—。 ○ 】。 ╳ ！ ○ ！ ╳ 》 ○ —。 ， ╳？。 ， 》╳ ： 】。 ？ 10 — 居住区【级以：。上（含居住区级下】同）行政办公—建筑 ！。○ 》 ○ 《 ○ 【。。 √ 【 ○ ！ √ 【 ，○， 《 ○ 《 《√ 【√ ○ ！ ╳ ！ ○ — ╳ 】 ○ 》。 ╳ ！ ╳ 】 】 ，11 【 居住？区级以上商业服务】设施： 》 ○ 》 ， ： ，○ ○】 《。 ○ √！。 ， ○》 ， 《 ╳ 《。 ？ ╳ 》 ╳ 】 ○ ！○ 【╳ ？ ？ ○ ╳！。 ╳ ！。 ╳ — 》╳ — ： 【12 】居住区级以上—文化：设施（图书》馆、博物馆、美术馆！、，音乐：厅、纪念性》建筑：等） 】 ！ — ╳【 ○ ！ ○ ！ ○ 》 ○？ √ 】 ○ 【 ， ○ 《 ○ ！ ╳ 》 ， ： ，╳， ： ╳ 】 ╳ 【 ╳ 》 ？ ╳ 【 ╳？ —╳ 《 ， 】。 ：13 ？ ？ 居住区级—以上娱乐设施（影剧！院、游？乐场、俱乐部—、舞：厅，、夜总会） ！ ╳ 》 ： ╳ — ╳ 】 ， ○： √ ！ ，。 ？√ ╳】。 ╳ ！ ╳ 【 ○》 ： ╳ — ╳ ！ ？○ ： 《 ╳ ？ 》╳ 【╳ 》 ╳ 】 ， ： —14 】居住区级以》上医疗卫生设施 ！。 ： ： ○ 《 ○ ！ ○ 《 ○ —。 ╳ 【 ： ， √ 》 ： ， √ ？ 》√， —√ — ○ 【 ╳ 】╳ ╳】 》 ╳： ╳【 ╳ 】 ？ ╳？ ， 【 》 ，15 】办公建筑、商办综】。合楼 — ○ 》。 ？ ， ○ ？ ？ ○ 》 ， ，。 √ 》 《√ 《 ○ — ， ○ ○ ！ ， ○ 【 ， ， ○ 【。 ╳ 【。 ，╳ ： ○ ！。 ╳ 【 ╳ ！ ╳ — ╳ 《。 —。。 ： 《 16 《 》旅馆、？宾馆 ？。 ○【 ？ ○ ！ ○ ○】 》 √ 》 ○ 》 ╳ ！。 ╳ 【 ╳ 】 ○ ╳！ 《 ╳？ ？。。 ╳《 》 ╳ 《 ： ╳？ ， ？ ╳ 【 ╳ 》。 【 17【 ？ 商住综—合楼 】 ○ 《。 √ ！ √ — ：○ 《 ○？ 《 ○：。 》 ╳ — ，○ ○【 》 ○ — ╳ ！╳ 《 ？╳， ╳【 ╳ ！ ╳ 】 ？╳ ： 》 ， 18！ 》 高等院校、中【等专：业学校 【 ，。 ╳ 》 《╳ ？ ○ — ○ 】 ○ —。。 ：○， ○ 【 《○，。。 ？ √ 】 ：√ ╳ ！ 《。 ╳ 》 ： ╳ — ╳ 《 ╳— ？ ？╳ ╳ ！ 《 【 19 】 职业学》校，、技：。工学校？、成人？学校和业余》学校 【。 ╳ 【 ○ — ○ — ○ 》 ○ 】 ○ 《。 ○ 】 ， ○ √！ √ ！ ○ 【 ╳ — ○ ！。 ： ╳ 【 ，╳ ： ？ ╳ — ， ╳ 】 《 20 ！ 科研设计】机构 ！╳ ○】。。 》 ○ 【○ ： 《○ ？ ○ 】 ○ 》。 ○ — ， ：√ 《 √ 】 ╳ 《 ╳ 【。 ╳ ！ ， ， ╳ 【 ╳ 》 ， ╳？ 《 ╳ 《 》 】21： —对环境基本无干扰、！污染的工《厂 ： ╳ 】。 《 ○： 》 ，╳ — ，╳ 【╳ —○ 》。。 ，○ ？ ○《 ○— √ 】 ○ 】 ╳ 】 √ — ： ╳《 ？ ○？ ╳【。 ╳【。 ？ 《 — 22 【 对环境有轻度干！扰、污染的工—厂 【 ╳ ╳！ 》 ╳ 》 ╳ 】 ╳ 《。。 ╳ ！ ╳ — ？ ╳ ？ ： ： ╳ 《 ○》 √【 ， ╳— —○ 》 ╳ 》 ， ○ ！ ╳ 【 ，╳ ！ ， ？ ， 23 】 对：环，境有严重干》扰、污染的》工厂 《 ， ？。 ╳ ？ ╳— ： ╳》 ╳【 ╳ ！ 《╳ ╳】 《 ╳ — ╳ 】 ╳ 【 ╳ 》 ， ？。√， ╳ 】 》╳ 【╳ — ╳ 》 ╳ 】 — 24 【 普通【储，运仓：库 — ╳ — ╳ ！ ╳ 《 《。╳ ：。 ？。 ╳？ ╳ ！ ？ ╳ ？ 《 ╳ 》 ╳ 》 《 √ ？ ， ○ 【 《╳ 《 √ — ╳》 ○— ？ ╳ 【 ╳ 【 》 2【5 危险！品仓库 】 ， ，╳ 【╳ — ╳ ？ ： ╳《 ╳ 】 ： ╳ 【 ， ╳ 《 ╳— ？ ？。╳ ？ ， ： ╳ 《 ╳ ！ ╳ 《 ： ： ╳： √ 】 ╳ 【 ╳— 《 ：╳ 【 ： 《。 ， 2：6 【农、副、水产品批】发，市，场 】╳ ： 《 ╳ — ：╳， ╳ ！ ：。 ╳ 【 ╳ 《 ？ ╳ 》 ╳》 ╳ 】 ○ 【 ○ 】 《╳ ？ √》 》 ╳ 【 ╳ ？ ╳ ！。 ╳ ！。 》 ，。 ？27 《。。 社》会停车场、库— ╳ ！ 》。○， ○ ！ 《√ — √ 【○ ○ 】 ？ ○ 【○ √ ！ ， 《√ ？ ： ○ 《 √— —╳， √ ！ ╳》 —○ ？ ， ？。。 ？ 28 ！ ？ 加油站《 ╳ ！ ： ○ 【 ？○ 《 ：○ 》。 ，○ 》 ，○ —○ ： ， ？○ ○【 √【。。 ？ √《 ？ ╳ 【 √《 ╳ 】 √—。 》 ╳ 《 ○》 《 】 29 ！ 汽：车修理、专业保养场！和机动车训练场 ！ ╳ 【 ╳ ！ ╳ 【 ，。 ╳ —。 ？╳ ？。 ， ╳ ！。 ╳ ？ ： ： ╳ ╳！ √ ！ √ ！ ╳ 》 《√ ： 《 ╳ 】√ ：。 ╳— 》 ，╳ ： — 30！ ， ？。 客、货公司【站场 ？ ╳ 】 ？ ╳ 】 ╳ ？ ？。 ╳ 】 ╳ 《。 ╳》。 ？ ， ╳ ！╳ ╳ ！ ？ √ 《 《 √ 《 《╳ √ ！ ╳ ！。 √ ！ ╳ 》 ： ，╳ ？ ： 】 31 — ？ 施工维修》设施及废品场 ！ ， ╳ — ， ， ， ╳： —╳ ？ ： ╳ 《 》╳ ： ╳ ！ ？╳ 【╳ — ╳ 【 √ √！ 》 ╳： ？ √ ！ ╳ ？ ○ 】 ╳ 】。 ╳ ！ 《 ： ：32 】其他市政公用设【施 【╳ ： ╳ 【 ？ ， ╳： ？ ： ╳ 】╳ 》 ╳ — ╳ 》 《 ╳： ： ╳ 】 √ — ○ —。 ○ 【 √ 【 ： ○ 》 ： ？√ ？ ╳？。 ： ， ，。 ○ — 注“√】 ”为允《许设置（无限制【条件）；“》○ ”？为可以设《置（有限《制条件）；》“╳”？为不允许《设置；可以设置（】有限：制条件）的由城乡】规划主管《部门根据具》体条件和规划要求】。确定兼容比例 】 （三）凡—表，2，－1中未列入的建设！项目由城《乡规划主管部—门根据环境》。影响评价结论和基】础设施条件具体核定！适建范？围需要改变建设用地！性质或者超出规【定的适建《范围的应当符—合以下规定并按照规！定程序和审》批权限报有关机构】批准后执行》 ？ （：1，）不得对相》邻，地块以及《历史文化遗迹、自】然环境造成负面【影响；　 （！2）不得《突破原用地开发强】度导致该区域环【境质：量下：降；：　　 》 （3）不得新增】大量人流《、车流影响城市道路！交通系统的有序运行！。； （4）不得擅！自占用？绿地、市政》公用设施用》地和：公益设？施用地 2—.3 ？毗邻城市道》路、河道两侧进行建！设的项目建设单位必！须代征、代拆上【述道：路、河道中心线【一侧内的用》地和建筑《（其中应包》括与道路、河道配套！的绿化带）》 》