》 《 第？二章： 建设用—地 2.1！ 本市建设用地分！类和建设标准按照城！市用地？分类与规划建设用地！。标准（G《B，J137《90）执行 【 2.《2 城市建设用】地适建性规定 】     —。（一）各类建设用】地的划分和使用【应遵循兼容》性原则控《制性详细规划已明确！兼容性内容的按经】批准的控制性详【细规划？执行； —     （二）尚！无经批准的控制【性详细规划或控【制性详细规划未明确！兼容性内容的应根】据总体规《划、：。分区规划和本—规定表？2－1？建设用？地可兼容《性表（以下简称【表2-？1的：规定确定其兼—容范围 《 表2-1！ 建《设用地可兼容—性表 【 序】 ？ ？  — 号【 用地！ 类 型 】 ： 建 】 ， 设》 ？ 《 ， 项 ？ 《 目？ 居住！用地 》 《公共：设施用地 》 ： 工业用【地 《。 ： ：仓储用？地 ？ 市政公】用设施用地 ！。 ： U 】 ？ 绿地 》 ： — ： ， 一类《 《 ， R1 【 ， 二？类， ！ ， ，R2 三！类 】 ， R3》 ？。 行政办—公C：1 【商业金融C2— —文化娱乐C3 ！ 体育》用地C？4 — 医疗？卫，生C：5 教育！科研设计C6 ！。 ： 一：类 ： M1】 ，。 二类 ！ ： — ，M2 ？ ： ， 三类 】。 M】2 — 普通 》 ？ W1 ！。 危险品 ！ —W2 《 G》1  】 G2】。 】 ，   ！ 1 ！ ，。 普通—住宅 — √ 】 √ 【 ，。 √ — ○ ○！。 》○ ？ ○ — ？○ 《 ○ — ○ 》 》╳ — ╳ — ╳ ！。╳ ？ ╳ — ╳ 】 ？ ╳： ： 】 《2 《 ， 单？。身，宿舍： 《 √ ！ √ √！ 《 ○ ？ ：。 ○ 】○， ， ○ 】 ○ 》 ？○ 《 ： √ — ：○ ： ，。 ：。。 ╳？ ○ ！ ╳ 【 ○ 【 ╳《 —╳ ？ ！ 3 》 ： ： 居：住小区教育》设施（中小》学、：幼托机？构） 【 √ ！√ 《 √《 ○ 【 《 ╳ — ╳ ！╳ 《 ， ╳ 】 √ ○！ ， ╳ ！ ，。 ╳ 《 ╳ 】 ╳》 《 ╳ 》 ╳》 —╳ ： 【 ， ？ ：4， ： 居住小【区，商业服务设施 ！ √ ！ √ 《。 √ 】 ○ 》 ？ √ ○！ ： ○ 】 ○ ？ ： ○ 【 √？ ○ 】 ╳— ， ： ○ 【 ╳ 【 ╳ ！ ╳ 【 ╳ 【 ， ？ ， 5 — 》居，住小区？文化设施 【 ， 《 — ！ ， （《青，少，年和老年活动层、文！化馆等）《 — ，√ — ，√ ？ 《√ 《 ：○ 【√， √ ！ 《√ ○ ！ ： ：√， ： ○ — ╳— ╳ 】 ╳ 【 ╳ 】 ╳ 】。 ： ╳ 【 ，╳ 《 — ，。。 6 】 ： 居：住小区体育设—。。施 √！ —√ ： ： ？√ ： ╳ 】 ╳ — 》√ 《 √ 【。 ， ○ 《 √》。 —○ 【╳ ？ ╳ — ╳ ！ ╳ — ？ ╳ ╳！ —○ 》 ， 】 7 》 居住小—区医疗卫生设施 ！ —。 ： — （卫生站！、街道医院》）养老院《等） 《 √— ： √》 ： √ 【 ○ — ○— √ ！ √》 》 √ 】√ 》 ○ 》 ： ╳ 《 ， ？ ╳ ？ ？ ╳ — ╳ 】 ， ╳ ╳！。 ╳ 】 》 ， 8 ！ 居住小区！市政公用设施（【含出租车站》） 》 ： √ ？ √— ？ ？√ ？ √ — ： √ ！ √ 》 √ 》 ？ ○ 【 ，√ 《 ？√ 》 ， √ ？ ○— ： √ 】 ○ — √》 ： ╳》 《 ：○ 》 【。 9 【 居住小区行政！管理：设施（？派出：所、居委会等—）， 【√ √ ！ √ 【。 ○ 【 ： ○ 》 √ 》 ： √ 【 ， ○ 】√ ？ √ 【 《○ ╳ ！ ？ ○？ —╳，。 ○ 】 ╳ ！ ╳ 《 【 ： 《10 【 居住区《级以上（含》居住区级下同）【行，政办公建筑 — 《 ○？ ？ ○ 】 ，。 ○ ？ √ ！ ○ 【 ：√ ○【 ， ○ 【 ？ √： ？。 √ 】 ○ ！╳ 》 ○ 《。 ╳ ！。 ○？ ？ ╳ 》 ╳ 【 】 ， 11 【 居住区级！以上商业服务设施 ！ ， ○ 】 《○，。 ： ？ ○ ？ ， ？○ — √： ？。 ○ 】 ╳： 《 ╳ 《 ╳— ○【 —○， 《 ╳ 《 ？ ○ 》 ╳ 】 ╳ 》 ╳— ， 》╳ 《 【 ： 12 》 《 居住区级以上文】化设：施（图书馆、博物馆！、美术馆、音—乐厅、纪念性—建筑：等） ？ — ： 【。 ： — ╳ 》 《 ○ 【。 ○： ： ○ ！○ 《 √ ！○ ○【 》○ ？ ╳ 【 ╳ —。 ╳ 】 ， ╳《 ， 《 ╳ ？ ？ ， ╳ 《。。 《╳ ╳】 】 ， 》13 》 居住》区级以上娱乐设施（！。影剧院、游乐场【、俱乐部、舞厅、】夜总会）《 》 ╳ ！╳ 》。 ╳ 】○ 《 √《 ： √ ！ ╳ 》 ？ ╳ 【 ，╳ ？ ○ ！ ╳ 】 ╳： ， ： ：。 ，○ ╳】 ， ╳— ╳【 ： ╳ ！ 】 14 】 居住区级—以上：。医疗卫生设施 【 ○ ！ ， ○ 】 ○？ 》○ 【。╳ 【√， √ 】 》。。√ ： √— ○【 —╳ ╳ ！ 》╳ — ╳ ？ ？ ， ╳ 《 ？ ，╳， 《 ╳ 《 ， ！。 15 【 ？ 办公？建筑、商办综合【。楼 】○ — ○ 《 ， ？。○ √ ！ √— 》○ —。○ ？。 ， ○ 【 ○ 【 ○ ？ ？ ╳ 》。 ？ ╳ ○！ ？ ╳ 》 ╳— ： ╳ ！ ╳ ！ 《 ： 16 【 旅馆、宾馆】 ○】 ○【 ○ 】 ：。 ○ 《。 ？ ：√ ○ 】 ╳ 【 《 ，。╳ 《。 ， ╳？ ？。 ○ 】 ╳ 【 ╳ — ╳ 】 ：╳ ╳】 《。。 ╳ ！╳， ？ ！ ， 17 《 ？ 商？住综合楼《 — ○ √！ ： ， √ 】 ○ 》 ， ○ ○ ！ ？ ╳ — ○ 】○ ○ ！ ╳ 【。 ╳ 】 ╳ —。 ，。 ╳ ！。 ：。。╳ ？ ： ╳ — ╳《 《。 —。 18 【 高等【院校、中等专业【学校 《 ╳ 【 ╳— ○ ！ ， ○ — ○？ 》○ ○ 】 ：。 ， ，○ 《 ：。 √： ？ ？√ ？ ？ ╳ 】╳ ： ╳ 】 ╳》 ╳ 】 ╳ 【 《 ╳ ？ ！ 19 】 ：。 职？业学校？、技工学校、成人学！校和业余《学校： ╳ ！ ： ○ — ○ 【 ， ○ 【 ○： ， ○》 ○ ！ ：○ √ ！ ？ √ — ？○ ？ ？ ╳ 》 ○《 ╳ 】 ？ ：╳ ╳ ！ ╳ ！ ， 】 20《 科研】设，计机构 】 ， ╳ ？ ○—。 ？。 ○ 【 ○ — ○ 【 ○ 》 ○ — ○？ ？ √ 【 ， √？ —╳， ╳ 】 ╳— ╳ ！ ╳ 【 《╳ — ╳ 】 【 21？ 对【环境基本无》干扰、？污染：的工厂？。 — ╳ 】○ ╳ ！ ： ： ╳ ？ ： ╳ — ○ — ○ 】 ○ ○ ！ ，。 √ 】 ， ○ 【 ╳ 】 √： ？。 《╳ ○ 】 ？ ╳ 】。 ，╳ — 【 22 ！ ，对环境有《轻度：干扰：、污染？的工厂 — ╳ 】 ：。 ╳ ？ ╳ 【 》╳ ╳ ！ ： ╳ 】 ╳ 》 《╳ ╳】 ○ 】 ，。 √ —。 ╳ ！ ？○ 》 ╳ 【 ○ 》 ， ：。 ╳ 【 ╳ 》 【 2》3 《 对环境有【严重干扰、污染的工！厂 — ：╳ ？ 《╳ 【╳ ╳】 》 ╳ 《 《╳ — ╳ 《 ： ╳ — ？╳ ╳】 —╳ √】 《 ╳？ ： ╳ 】 ╳ 【 ╳ 】 ╳？ ， 】 ：。。 ： 24 【 普？通储运仓库 】 《╳， —╳ ╳】 》 ╳ 】╳ ： ？ ╳ ！╳， ， ， ╳ 】 ╳ 》 √ 【 ○ ！ ╳ 】 √ 】。 ，╳ 《 ， ○ ╳！ ？。 ？╳ ！ 》 25 》 ？ 危：险品仓库 】。 ╳《 ： ， ： ╳ 】╳ ： 》。╳ ╳】 ╳ 】 ╳— ╳【 ， ： ： ╳ 》 ， ， ╳ ？ ╳ 【 ： ？╳ ？ ： ：╳ 【√ ： ╳ ！ ╳ 【 ╳ 】 — 26 ！ ？。农、副？、水产？品批发市场》 【。╳ 》 ╳ 《 ， ╳》 ： ？ ╳ — ╳ 】。 ╳ — ╳ ！╳ 《 ， ╳ 】。 ○ 】。○ ╳ ！ √ ！ ╳ ！。。 ╳ — ╳？。 ： ╳ 【 ？。 ！27 社！。会停车场《、，库 】╳ ？。 ○ 【 ， ○ ！ √ — √ ○！ ， ： ○ 【 ○ 《 ○《 ， ： ： √： ？ √ 》 ○ 【 √ ！ ╳ 》 √ 【 ╳ 】 ○》 ！ 2—8 ： 加油【站， — ╳ ○！ ○ ！。 ○ ！○ ○【 ○ 【 ？ ○ ○】。 ： ， √ 】 √？ —╳ 》 √ 】 ╳ 》。 √ 】 ╳ — ○ — 《 — ， 29？ 》 汽：车修：理，、专业？保养场和《机，。动车训练场 — ╳【 《 ╳ 《 ， ╳》 《 ╳ ！╳ 》 ╳ 》 ╳》 ╳ 】 ╳— ？ ：。。。 ，√ √ ！ 》。╳ 》 √？ ╳ ！ √ — ， ╳》 ， ╳— 【 3】0 客、！货公司站场 】 ╳ 【 ╳ 】。 ╳《 《 ╳ 》 ？ ╳ —。 ╳ 】 ，╳ ： ╳— ，。 ，。 ？ ╳： ： √》 —√， ， 》╳ 《 √《 ╳ ！ √ 】 ╳ ！ ╳ 】 — 31 】 施工维修设【施及废品场 — ？ ╳ ！ ╳ — ╳ 》 ╳ — 》╳ ╳】。 —╳ ： ╳— ╳ ！ √ ！ √ 《 ╳ ！ √ 》 ？ ╳ 》 ○ 【 ？╳， —╳ ！ 32 ！ 其他市政！。公用设？施 ╳】。。 《 ╳ 《 ╳ ！ ╳ 》 ╳ 【 ： ╳《 ╳【 —╳ 【╳ — √ 》 ○ 》 ○ 】 √ 】 ○ 》 》√ 《 ╳ ○！ 《 《注，“，√ ”为《允许设置（》无限制条件）—；“○ ”为可以设！置（有限制条件【）；“╳”》为不允许设》置，。；可以设置（有限制！条件）的由城—乡规划主管部门根】据具：。体条件和《规划要求确定兼【容比例 —。 （三）凡表—2－1中未列入的建！。设项目由城乡—规划主管部》门，。。根据环境《影响评价结》论和基础设施条件】具体核定适建范围】需要改变建设—用地性质或》者超出？规定：的适建范围》的应当符合以下规定！。并按：照规定程序和审【批，权，限报有关机》构批准后执行— （1—）不得对相邻地块以！。及历史文化遗—迹、自然《。环境造成负面影【响；：　 ？ （2）不得突】破原：用，地开发强度导致【。该区域环《境质量下降；　　】 （3—），不得新增大量人流、！车流：影，响城：。市道路交《通系统的有序运行；！ （4）》不得擅自《占用绿地、市—政公用设《施用地？和公益设《施用地 2.【3 毗邻《。城市道路、河道两】侧进：。行建设的《项目建设单位必须代！征、代拆《上，述道路、河道—中心线？一侧内的用地和【建，筑，（其中应包括与【道路、河道配套的绿！化带） — ：