【 第二章 ！ 建设用地》 ？ 2.《1 ： 本：市建设用地分类和】建设标？准按照城市用地分】类与规划建设—用，地标：准（GBJ137】9，0）：执行 —。2.2 城市建设！用地适建性规定 ！ ，     （一）各！类建设？用地：的划分和使用应遵循！兼，容性原则控制—性详细规划已明确兼！容性内？容的按经批》准的控制性详细规】划执行； 【     》（二）？尚无经批准的控【制性：详细规划或控制性详！细规划未《。明确兼容性内—容的应？。根据总体规划—、分区规划和本规定！表2－？1建设用地》可兼容性表》（以下简称表—2-1的规定确【定，。其兼容范围 【 表2—-1 》建设用地可兼容性】表 】 》序 ？ 《 ：   》 ？ 号 》 用地【 类 型 ！ 建 】 》 设 ！ ， 项 】 目： ：。 ？ 居住用》。地 ？ 《 公共设施用地 】 ？ 工业》。用，地， 》。 ， 仓储用地 ！ 市《政公用设施用地 】 — U —。 绿地 】 ，。 》 】。一类 》 R1 ！ 二类 — 《 R2】 三类 ！ 【 R3 【 ： 行政办公C1 ！ 商业【金融C2 》 ， 《。文化娱乐C3— 《 ， 体育？用地：C4 】医疗卫生C5 【 教—育科研设《计C：6， 》 ，一，类 ： 》 M1 》 二》类 ？ ？ 《 M2 ！ 三类 》 ？ ： M2 【 ？ 普通 】 W1 ！ 危险品 — ？ 》 ：W2 G！1 ：  — G2】 ： 》 ，   【 ？ ， ： 1 — ？ 普通住》宅 》。 ？√ ：。 √ 【 ， √ — ○— ○ 】 ○ 【。 ○ 》 ○ 》 ○ ！ ○ — ╳ 【 ╳ ！ ╳ — ╳？ ： ╳ ！ ╳ — ╳ — ？ ！2 ： 》。单身宿舍 【 ？ √ — √ 】 ，√ ○ 】 ○ 】 ○ 》 ○《 ？ ○ 【。 ○ ？ 》√ 【。○， ╳ ！ ○》 ╳ 】 ○ 【 《╳ ：。 ╳ ！ ？ 》 ？3 【居住小区教育设施（！。中小学、《幼托机构）》 》 √ ！√ 》 ， ，√ 《 ○ 【。。 ╳？ —╳ ╳】 ： ╳ 】 √《 ○ 】 》╳， ╳ ！ ╳ 【 ╳ — ？ ╳？。 —╳ ╳】 【 ： 《 4 】居住小区商》业服：务设：施 》 √ 】 √ 》 ， √ ！○ √ ！ ○》 ○ 】 ○ 【 ○ 【。 √ — ， ○ 【 ╳ 》。 ○》 ， ╳ 【。 ╳ 【 ╳ 】 ： ╳ — 》 《 ：5 【居住小区《文化设施 — ， 】 ？ — 【。（青少年和老年活】动层、文化馆—等） — ， √ 《 √ ！ √ 】 ○ 》 ： √ ？ 》√， ， ， √ ！ ○ 【 √ 【 ，○ 《 ╳ — ╳》 ╳ ！ ╳ — 《 ╳ — ╳ 【 ╳？ ， — ： ： 6 》 居住小区！体育设施 》 ： √ 】 √ 》 》√ 》 ╳ 】 ╳ √！ —√ ？ ， ○ ！。√ 》 ○？ —╳ ？ ， ： ，╳， 《 ╳ ！。╳， 《 ╳ — ╳ — ○ 【 ！。。。 ： 7 — 居住小区医疗卫！。生设：施， 》 — — （卫生站、！街道医院）养—老院等）《 》 √ 》 ： √ ！√ 《 ：。。 ○ ？ ○ 】 ， ？√ √】 ？。 √ ！ √： ： ○ — ：。 ╳ ！ ╳ 】╳ ╳ ！ ？ ╳ 》 ， ╳ ！ ╳ — 《 《 8 》 ： 居住小》区市政公用》设施（含出租车站】） 《 √ — ： √ 【 √ ！。 √ — √？ 》 √ — ：√ ○ 】。 √— 《 √？ ： ？ √ 《 ○》 √【 ： ○ — √ 】。 ， ╳《 ○ ！ ？ 》。 ： 9 】 ，居住小区《行政管理设》。施（派出所、居委会！等）：。 ？ 《√ 《 √ 【 ？√ ： ○ ！ ○ √！。。 ： √ 】。 ○ ！√， ，。 ？ √ — ○ 】 ╳ — ○ 【。 ╳ ！○ — ╳ ╳！。 】 ： 10 】 ？ 居住？区，级以上（《含居：住区：级下同）行政办公】建筑 】 ○ 》 ○ 】 ：○ 《 √ 】 ○： ？ ， ， √ ○】。 ： ○ 》 √ 【 ： ？√ ？ ○ — 《 ╳ 》 ， ○？ ：。 ╳ 【 ： ○ 【 ╳ ╳！ 【 — 11 【 居住区级以上商！业服务？设，施 【 ○ 】○ — ○： ○ 】 √ 【 ○ — 《╳ 【╳ ： ╳ 】 ○ ！ ：○ —。 ╳ 【。 ○ — ╳ 【 ╳？ ╳【 ： ╳》 ， — 》 12《 ？ 居《住区级以上》文，。化设施（图书馆、】博物馆、《美术馆、音乐厅、纪！念性建筑《等） 【 ， 【 【 ╳】 —○ 》。 ， ○ 【。○， ○ ！ √ ！○ —。○，。 ？ ○ 》 ： ╳ 《 》╳ ： ： ： ╳ ╳！ ： ， ╳ 【 ， ╳ 】 ╳ — ╳ —。 】 13 】。 居《住，区级以上娱乐设【施（影剧院》。、游乐场、俱乐部、！舞厅、夜总》会） ？ 《 ╳ 《 ╳ ！。 ╳ ！○ 【。√ ？ ， ： √ — ╳ 》 ╳》 —╳ — ○： ╳ ！ 《╳ — ，○ 《 ： ╳ 】╳ 【╳ ： ， ╳ — ： 】 14 【 《居住区级以》上医疗卫生设—施 ○！ ○ 】 《 ○ ？。 ○ 】 ？╳ 【√ ？ 《√ √】 ： ？ √ 《 ○ 】 ╳《 《 ╳ — ╳ 》 ？ ╳ 《 ╳ 】 ， ╳ — ， ╳ 【 【 ， 15 【 办》公建筑、《商办综合楼 【。 ○ 】 ○ — ○ 【 ， √ ！ √ 】○ 》 ○ ？ ？ ，○ ○【。 《 ○ 】 ╳ — ╳ 】 ○ 】╳ ？。 ╳ 】 ： ╳：。 —╳ 】 ， ：。 ，。 16 【。。 ， 旅馆》、宾馆 】。 ：○ 》 ○ 】 ○ ○ ！。。 √— ？ ○ 》 ╳ 【 ╳ ！。 ：╳ ○ ！ ： ？╳ ╳】 ╳ 】 》╳ 》。 ：╳ 【╳ 》 ╳ 》 ， ？ 《 17 【。 ？ 商？住综合楼 】 ○ 【 √ 》 √ 】 ： ○ ○】 ： ： ○ 《 ？ ╳ ？ 《○ ？。 ○ ！。 ○ 《 ╳ — ， ？ ╳ ╳！ ？。 ╳ ！ ╳ 【 ╳： 《 ╳ ！ — ， 18 — 高《等院校？、中等专业学—校 ： 《 ╳ 《 《 ，╳ ○ ！ ○ — ？ ，○ ○【 ○ ！ ○？ ， 《 √： ？ √ ！。 ╳ 】。╳ ？ 《╳ 【╳ 》。 ╳ ！╳ 《 ？╳ 》 ： — 19 】。 职业学校、【技工学校、成人【学校和业《余学校 》。 《 ，╳ — ○ — ：○ ：。 《○， ○ ！ ○ 【 ○ ？ ： ○ 》 √ — ？ √？ ○【 —╳ ○】 ？ ， ╳ 》 ？ ╳ 【 ╳ 】。。╳ ： 《 【 20 【 科研设计【机构 】 ╳ 》 ○ 【 ？○ —○ ： ○》 》○ 》 ○ ○】 《 √ 》 ： √ ！╳， ： ╳ — 《 ╳ ╳！ ╳【 ╳【 —╳ ？ 》 ？ 21 】 ？ ，对环境基本无干扰、！污染：的工厂 — ： ╳ ！○ 》 ╳？ ╳ ！ ╳ 】。 ○ — ○ 》 ， ○？ ○ 】 ？ ，√ 【○ 《 ╳ 】 √ ！ ╳ ○】 》。 ╳ 【。。 ╳： ： ，。 【 22 】 ？ 对环境有》轻度干？扰，、，污染的工厂 — ╳【 —╳， 《 ╳ — ╳ 【 ？╳ 》 ╳？ ╳ 】 ╳ ！ ╳《 》 ○ ？ 《 √： ， ╳— —○ 《 ╳ 】 ○ 《 ， ╳ — ╳— ！ 23 】 对环【境有严重干扰、污】染的工厂 【 ╳》 ， ╳ ！。 ╳ 【 ： ╳ 】╳ 《 ╳ 】 ：╳ ？ ╳》 —╳ ？ ？ ╳ 【 ╳ 《 ？ √ ？ ， 《╳ — ╳ 》 ╳ 【 ╳ 【 ： ╳ 》 《 【24 — 普通储运仓库】 — ╳ — ╳ — ： ╳ 【 ╳ 《 ╳》 —╳ ： ？ ╳ — ╳ 【 ？。╳ ？ √ 】 ○ 【 ？╳ √ ！ 》╳ 《 ○？ ╳【 ： ╳ ！ — ： ：25 《 危险品【仓库 ？ —╳ ： ？ ╳ — ╳ 】 ╳ ！。╳ 》 ：╳ ╳】 ╳【 ， ╳ 【 ╳ 【 ╳ 】 ， ╳ — 《╳ 《 √ 【 ， ╳ 】 ，╳ ？ ？ ╳ ！ 《 ？2，6 ： ： ， 农、《。。副、水产品》批发市场 ！ ╳ 《 》╳ ╳】 —╳ 【╳ — ╳ — ╳ 【 ，。 ╳ 《。 《╳ — ○ 】。。○ ： ╳ 】。 √ ！ ╳？ ╳ ！ ╳》 ╳【 《。 — 2》7 【社会停车场、库【 【╳ ： ， ： ○ ！○ —。 √ ？ ： √《 ○— ： ○ 】 ○ ○ ！ ？ √ — √ — 《。○ 《 √ 【 ， ╳ 《 √ ！。 ╳ — ： ○ ！ ？ 》。2，8 《 ？加油站 — ╳ 】 ？○ 《 ○ 】 ○ 《 ○ ！○ ○ 】 ○ — ○ — ？。。 √ — ？√ 【╳ 《 ， √ 》 ： ╳ ！√ — ╳ 【 ，○， ？ ？ ， 29！ —汽车修？理、专业《保养场和机动车训】练场 》 ： ╳ 》 ？ ，╳ 》 ╳ — ╳ 》 ╳ ！ ╳ 》 ╳ 】 ╳ —。 》╳ 》 √ 》 √》 ， ╳ 】 √ — ， 《。。╳， ： √》。 ╳ 】 ╳ 】 ！ ？30 客！、货：公司站场《 ？ ╳ 】 ╳《 ： ╳ — ╳ 】 ╳ 【 ╳ ！。 ╳ ！╳ 》。 ╳ 【 √ 【 √ 》 《╳ 》 √ 》 ╳ 】 √ — ， ： ╳ 《 ： ╳ 】 ！31 》 施工维修【。设施及废品场— 《 ╳ 【 ╳ 【 ， ：╳ 【╳， ╳ 】 ： ╳ 【 ╳《 《 ╳ ！。╳ 》 ：√ √】 ？ ： ╳ 《 ？ √ 】╳， ○— ： ， ？╳ ： ？ ╳ — ？。 3！2 《 其《他市政公用设施 】 ： ╳ 》 》╳ ╳】 ： ╳ 【 ？。 ，╳ — ╳： ？ ╳ — ╳ — ， ， ╳《 》 √： —○ 》 ， ○ 】√， ？ ○ 】 √ 《 ╳ 》 ？ ○ 《 》 注“√》 ”为允许设—置（无限制条—件）；“○ ”为可！以设：置（有限制条件）】；“╳”《为，不允许设置；—可以设置（》。有限制条《件）的由城乡—规划主管部门根据】。具体条件和》规划要求确定—兼容比例 》 ， （三）》凡表2？－1：中未列入的建设【项目：由，城乡规划主管部【门根据？环境影响评》价结论？和基：础设施条件具体【核定适建范围—需要改变建设用【地，性质或者超出规【定的适建范围的【。应当符合以下规【定并按照规定程序】和审批？权限报有关机构批准！后执行 《 （1》），不得对相邻》地块以及历史—文化：遗迹、？自然环？境造成？负面影响；　 【 （2）不得突！破，原用地开发强度导】致，该区域？环境质量下降；　】　 ？ （3）不得【新增大量人》流、车流《影响城市道路交通系！统的有序运行；【 （4《）不得擅自占用【绿地、市《政公用设施用地【和公益设《。施用：地 2.》3 毗邻城市道路、！河道两侧进行建【设的项目建设单位】必须代征、代—拆上述道路、河道中！心线一侧内的—用地和建筑》（其中应包括与【道路、河《道配套的《。绿，。化带） 《 《