。 — 第—二章 ？ 建设用地— ？ 2.1 — 本市建设用地分】类和：建设标准按照城【市用地？分类与规划建设用地！标准（GB》J13790）执行！ 2.2 ！城市建设用地适建性！规定 《   《  （一）各类建】设用地的划分—和使用应遵循兼容】性原则控制性详细】规划已明确兼容性内！容的按经批》准的控制性详—细规划执行； 】     （【二）尚无《经批准的《控制性详《。细规划或《控制性详细规划【未明确兼容》性内容的应根据【总体规划、分区规】划和本规定表—2－1？建设用地《可兼容性表》（以下简称表2-】1的规定《确定其兼容范围 ！ 表2-【1 建设用地可！兼容性表 》 —。 序 【 ？。。 ？  》 》 号： 【用，地 类 型 — 】建 》 ： 设《 】 项 — 目 ！ ，。 ，。居住：用，地 公！共设：施用地 【 工《业用地 ！ ，仓储用地 》 ， ， 市政公【用设施用地 【 ， 《。。 ： U ！绿地 》 ， 》 —一类 — R1 ！ 二类 — ！R，。。2 ？ 三类— 】 R3 —。 行政办】。。公C1 【 ， 商：业金融C2》 》 文化娱《乐C3 — 体育用地C】4 《 ？医疗卫？生C5 — 教育科研设】计C6 】 ，一类 — M1 ！ 二类 【 》 ： M2？ ， 《 三类 】 ， 《 M2 【 普通 》 W1】 ，。 危—险品 ！ W2 ！ G1》  【 ： G2— ！ ，。 ， ： — 1【 ？ ： 普通住宅》 》 ：√ 【√ ： ？ √ 】 ○ 【○ —○ ○【 《 ○ ？。 ○ 【 ，。 ？○ ： ╳ 【 ╳ 【 ╳ 】 ？ ╳ ？ 《 ╳ ？ ╳ 】 ？ ，╳， ！ 2 【 ， 单身宿【舍 ： ：。 √ — ？ √ 】 √：。 ： ○ ！○ ○ ！ ○ 【 ：○ ○ 】 《 √ ○！ ， ╳ 】 ？ ○ ╳！ ○— 《 ， ，╳ 【╳ 《 ？ 3！ —居住小区教育—设施（中小学、【幼托机构） ！ ？√ — √ 】√ 《。 ○ 《 ╳ ！ ╳《 《 ╳ — ╳ — 《√ ？ ○ 【。。 ╳ 】 ：。。 ╳ ？ ， ， ╳ 】 ， ╳ 】╳ ╳】 ╳ ！ 《 ？ 《 4 — ：。居住小区《商业服务设施—。。 √】 √【 √ ！ ○ ！ √ 》 ○ ○！ ○ 【 ○ 【 √ 【。 ？ ○ ？ ， ？ ╳ — ○ — ╳ — ： ╳ 《 ╳ ！ ？╳， 》 ！。5， ，。 ： ？居住小？区文化设《。施 】 《 ： ， 《 》 ，。 ？（，青少年和老年活动】层、文化馆等—。），。 √ ！ 》√ ？ ， ，。 √ — ○ — ： √ √！ √ ！ ？○ 【√ 【○ 》 ╳？ ╳【 ╳ 】 ？ ：╳ ╳ ！ ？ ╳ 》 ： ╳ — ？ 6！ 居住小！。区体育设施 — ？ √ ！ √ √！ ，。 ╳— ╳ ！ ， ？√ √ ！ ， ○ 【。 ： √ 《 ： ○？ ： ╳ 】 ╳ 【 ， ╳ 【 ╳ — ╳ 】 ， ╳ —。 ， ○ 》 】。 7 【 居住》小区医疗卫》生设施 — ！ ？ —（卫生站、街道【医院）养老院等）】 ？ √》 》 √ 《 ， ， ：√ ： ○ 【 《 ○ √！ —。√ ： 》√ 》 √？ ，。 ？ ○ — ╳ 】 ╳ — ╳《 ╳ 】 《 ，╳ 》 ╳ 》 《╳ 】 【8 《。 ？居住小区市》政公：用设：施（含出租车站【） √！ ？ √ 【 √《。 √ ！ 《√ — √ ？ √ ！ ， ○ — ：√ — √ 《 ， √ 》 ○ ！ ， √ 》 ○ 【 √ ！ ╳ 【 ○ 【 ： — ：9，。 居住】。小区行？。政管理？。设施（派出所、居委！会等） 】 √ 《 》√ 》 √ 《 ○ 【 ○ 】 √ 》 《√ ○ 】 》。。√ √】 ○ 】 》╳， ○【 ╳ ！ ○ ！ ╳ 》。 ， ╳ 《 — ： 1—0 《 居住区级以上！（含居住区级下同】）行政办公》建筑 ！○ 》 ○ 《 ？ ， ○ 《 √》。。 ， ： ：○ 《。 ， ， ，。√ 》 ，○ ？ ○《 ， 《 √ 】√ ：。 ○ 】 ， ， ╳ 《 ○— —╳ ： ○ — 》╳ 》 ╳ 》 【。 》11 — 居住区级以上商！业服务设施 】 ？ ○ 】○ — ○ ？ ○》 ， 《 √ 《 ○《 —╳， 《 ╳ 《。 《 ╳ 】○ 《 ○ — ╳ 】 ○ 】 ╳ 【 ╳ — ╳ 》 ， 《╳ — 》 12— ？ 居《住区级以上文—化设施（图书馆【、博物馆《、美术？。。馆、音乐厅、—纪念性建筑等—） ？。 【 ！ ，。。 ， ， 》。 ╳ 】○ — ○ ○】 ○ 【 ，。 √ 【 ： ○ 《 ○ ！○ ╳ ！ 》╳ 【。╳ ╳ ！ ╳ ！ ╳《。。 ╳ ！ 《╳ ： 【 ？ 13 【 ， 居住区级【以上娱乐《设施（影《剧，院、游？乐场、俱《乐部、舞厅、夜总会！） — ╳ 《 ╳ 】 ╳ 【 ○ ！ √ ？ ： ？√ 【╳， ╳【 ？ ╳ 》。 ○ ！ ：。 ╳ —。。 ╳ 》 ○》 —╳ ╳】 》 ╳ ╳！。 ？ ？ 【 14？ 》 居住区《级以上医疗》。卫生设施 》 ， ： ○ 》 ○— ○ 】 ○ — ╳ 【。 √ ！。 ：。 √ 】√， 《 √ 》 ： ○ 《 ？。 ╳ 】 ╳ ╳！ ： ╳ ！ ╳？ ╳ ！。 ╳ ！ 【 ： 15 】 办公建筑、商办综！合楼 ！○ ？ ， ○ 】。 ○ 《 ： √ ！ √ 【○ 》 ○ ○】 《 ○ 【 ○ ╳！ 》 ，╳ ？ ○ 】 ：。 ，╳ ╳ ！ ╳ 【 ， ╳ ！ 》 ？ 16 】 旅馆、宾—馆 【 ○： ○【 ， ： ， ○ 》。 ○ 》 《 √ ○】 ， 《 ╳ ？ ： ， ╳ 【 ：╳ 《 ○《 ╳ 】 》╳ ╳ ！ ╳ ！ ╳ 】 ╳ 【 ╳ ！ 》 17 ！ 商住综合楼 】 》。 ○ ？ ： √ ！ √：。 ？ ○ 《 ○ 【。。 ○ 】 ╳ 《 《○ ○ 】 ○ 【 ╳— 《。 ：╳ ： ╳ ！ ╳《 ╳【 ： ？ ╳ 】╳ ？ 》 ： 18 ！。 高等—院校、中等专业学】校 【 ╳ 】╳， ？。。 ○《 ○ 】 ○ — ？○ ○ 】 ○ 【 √》 《 √ ！。╳ ：。 ╳ ！ ╳ — ？ ，╳ ╳】 》 ╳ 【 ╳ ！ ， 19 ！ 职业学校！、技工学校》。。、，成人学校和》业余学校 —。 》╳ ？ 《。○ 【○ 《 ：。○ ○ ！ ○《 ○ 【 《○ 《 √《 √ ！ ○ 】 ，。 ╳ 》 ○ — ╳ ！ ╳ — ╳》。 ╳ 】 》 2！0， ？ 科研设计【机构 — ╳ ！ ○ 【 ○ ○】 《 ○ ○】 ○— ○ ！ √ ！ √ ╳！ ╳ 】 ╳ 【 》╳ ？ ， ╳ 【 ╳《 《 ╳ 》 ， 】。。。 ， 21 ！ 对环境基本无干】扰、污？染，的工：厂 《 ， ╳ 【 ， ○ 【 ╳ 【 ╳ — ╳ —。 ， ：○， ， ○ — ○ 【 ，。 ， ○ √！ ，。 》○ — ，╳ √】 》 ╳ ○！ ╳【 ╳【 》 ！22： 对【环境有轻度干扰【、污染的《工厂 【。 ╳ 《 》╳ ？ ， ╳ 】 ╳ 《 《 ╳ ╳！ ╳【 ╳ ！ 《╳ ： ○ ！ √ ！ ╳ 【 ○ 《。 ， ╳ ！ ○ 》 ╳ 》 ： ， ╳ 】 】 23 】 对环境《有，严重干扰、污染的工！厂 ？ 《 ，╳ ╳ ！ ， ╳ — 》╳ —。 ，╳， ， ， ， ╳ — ╳》 》 ╳ 】╳ — ╳： ╳ 】 √ 【 》╳ 《 ： ╳ 《 ， ╳《 《 ：。╳ ╳ ！ ：。 ？ 》 ： 2：4 【普通：储，运仓库 【。 ╳ ！ ╳ 】╳ ？ 《。╳ 》 ╳？ ：。 ╳ 】 ╳ 】。 ╳ — ╳ 】 √ 【 ○ 【 ╳ 【 √ 《 ， ， ╳ 【 ， ，○ ╳ ！ ， ╳ 】 ， ： ？。 ？ ，。 25 【 危险品》仓库 》 ╳ ！。。 ╳ ！╳， ╳ ！ ╳ ！。 ╳ 《 ╳ ！ ╳ 【 ╳ — ╳》 》 ╳ ╳！ ╳ 】 √ ！ ╳ — ： ╳ 【 ╳ — 《 ： ： ？2，6 农、！副、水产品批发市场！ 》 ╳ — ╳ ！ ╳ ╳！ ： ， ╳ 【 ╳ 【 ╳《 ： ╳ ！ ╳ 【 ：○， 《 ， ，○ 《 ╳ — √ 【 ， ╳ 》 ， 《╳ 《 ╳ 【 ╳ ！ 》 27 【 社会停】车场、库 》。。 ╳ ！ 《○ 【。○ √】 ？ √《 ○ 】 ： ○ ？ ○ 【 ○ 【 √ 》 》√ 》 ○ ！。√， ╳ 】 《 √： ╳ 】。 》○ 》 《 《 ， ，28 加！油站 — ╳ — ○ ！ ○ 【 ○： ○ 【 ○ 【 ， ○？ ， ： ○ ○！ √ 】 ， ？ √ 【 ╳ 】√ ： ？ ╳ — √ 【 ╳ — ○ 【 》 【2，9 ？ ： 汽车《修理、？专业保养场和机动车！训练：场 — ：╳ 【╳， ╳【 ╳【 ？ ╳ 】 ：╳ ╳】 ╳【 ╳【 ： ？ √ √！ ╳ ！ ， √ 】 ╳ — ： √ 】╳ 》 ：╳ ！ 30】 ？ 客、货公司站！场， ？ 《╳ 【。╳ ： ╳ ！ ： ╳ — ╳？ ， ╳ ！。 ╳ 】 ╳ 》 ？ ╳ 】√ √】 ╳ ！ ？ √ 《 ， ╳《。 —√ 【╳ — ╳ 《。。 】 ： 31《 施工】维修：设施及废品》场 【 ，╳ 【╳ 》 ：。╳ ？ ╳》 ╳ ！ ╳ 】 ╳ 》 ？ ：╳， ？。 ╳ ！ √ √！ 《 ╳ ！√ ╳】 《。 ○： 》 ╳ 》 ， ╳ 》 》 32！ 》 其：他市政公用设—。施 — ╳ 【。 ╳ 《 ， ╳《 ╳ 】 ╳ 】。 ╳ 【 ， ： ╳： ╳ ！ ╳ 【 √ 【 ？ ○ 《 ？ ○ ？ √— ？。 ○《 √ ！ ╳ — ○ 】 注“√【。。 ”为？允许：设置（无限制条【件，）；“○ 》”为可以设》置（有限制条件）；！“╳”为《不允许设置；可以】。。。设置（？有限制？条，件）：的由城？乡规：划主管部门根据具】体条件和规划要【求确定兼容》。比例 （三）！凡表2？－1中未《列入：的建设项目由城【乡规划主管部—门根据环《境影响评《价结论和基础—设，施条件具体核定【。适建范？围需要改变建设用地！性质或者超》。出规定？的，适建范围的应当符】合以下规定并按照规！定程序和审批—权限：报有：关机构批准后—执行 （1）！不得对相邻地块【以及历？史文化遗迹、自【然环境？造成负面影》响；　 （】2）：不得突破《原用地？开发强？度导致？该区域环境质量【下降：；　　 （】3）不？得新增大量人流、车！流影响？城市道路《交通系统的有序运行！； ： （：4）不得擅自占用绿！地、：市政公用设施—用地：和公益设施用地 】 2.3 毗邻【城市道路、河道两侧！进行建设的项—目建设单《位必须代征、—代，拆上述道路、河道】中心线？一侧内的用地和建筑！（其：中应包括与道路【。。、河：道配套的绿》化带） 》。 ？