》 ： 第二章　】房屋安全鉴定 】 　　第六条　！房屋出现下》列情况之一的—应当及时委》托鉴定办进行安全】鉴定 　》　（一？）超过设计使—用年限仍需继续使】用的； 　　（】二，）遭受火灾、爆炸等！。事故出现异常仍需】继，续使：用的； 《 　：　（三）拆改—主体结构《、，明显加大使用荷载】、改变使《用性质等可能危及使！用安全的； 【　　（四）》影剧：院、体育《场馆：等公共？建筑投入《使用后每《满五年的； — 　　（五》。）由于相《邻桩：基，础、深基础开挖等】施，工可能影响周—边房屋安全的—； 　　（六）】存在：其，他重：大安全隐患的房屋 ！。。 　　前款第（一）！、（四）项》的鉴定？由房屋所有》权人、使《用人委托第（—。。二）、（三）项【的鉴定由房屋所有】权人委？托第（？五）项的鉴定由建设！单位在？施工前委托》 　？　房地产行政—主管部？门发现第一》款所列房屋应当【通知房屋所有—。权人：、使用人《或建设单位》及时提出委托 】　　第七条》。　房：屋遭受暴雨、洪【水、地震《、滑坡、地》面，沉降等自《然灾：害侵袭出现异常【。仍需继续使用的房】地，产行政主管部门应】。当及时？指定鉴定《办进：行安全鉴《定 　　涉及【公共房屋安全—鉴定：及灾害？、重大事故、信访】等事项的《房屋鉴定房地产行】政主管部《门可以？指定鉴？定办进行 　　第！八条　？房屋所有权人、使用！。人或其他利害—。。关系人发现房屋出】现可能危及使用安全！的迹象？或对房屋安全使【用，状况有怀疑》。时均可以委托房屋】安全：鉴定 　　司法】机，关、仲裁机构—在审理涉及房屋【安全纠？纷案件过程》中直接委托或要求当！事人委托鉴定办进行！房屋安全鉴定的【鉴，定办应？当及时鉴定 【　　第？九条　？委托房屋安全—鉴，定应当支付鉴定费】。鉴定：费按物？价，部门核定的标准【收取纳入同》级财政预算实行【“收支两条线”管理！按履行职能》的需要由《财政部门审核列入】部门预算 —　　经鉴定为—危，险，房屋的鉴《定费由房屋》所有权人、》使用人或责任人【承担经鉴定为非【危险房屋的鉴—。定费由委《托人承？担 　　第十条　！委托：人委托房《屋安全鉴定时应【当向鉴？定办提交下》列材料 　—　（一）房屋安【全鉴定委托书—； ？　　（二《）委托人身份证【明； 《　，。　（三）房屋—权属证明或与鉴定】房屋有相关民事【权利的有效证明；】。。 ：　，。　，（四：）房屋设计资料【、施工技术资料【； 　　（五）】地形图？、地：。质勘察资料； 】。　，　（六）鉴》定，。办要求提供的—其他资料 　　委！托人无法提供前款】规，。定第：（四）、（五）【项资料根《。据鉴定需《要由委托人》委，托相关机构进行检测！、试验 　　第】十一：条　鉴？定办：进行房屋安全鉴【。定时必须《有两名以上鉴—定，人员参加结构复【杂的房屋鉴定办可】以聘请专家或邀请】有关部？门，派员参？与鉴定 　　鉴定！人员与委《托人或被鉴定房屋存！在直接利害》关系的应《当回避 　　任】何，单位或个人不得妨】碍，鉴定办及其工作人员！开展：鉴定工作 　　第！十二：条　鉴定办进—行，房屋：安全：鉴定按下列程序【进行 《　　（？一）受理委托； 】 　　（《二）初始调查摸【清房屋的《历史和现《状； 　　—（三）？现场查勘《、，。测试：、记录各种损—坏，数据和？状况； 》　　（四）检—测验算、整》。理技术资料；—。 　　（五）【全面分？析，、论证？、定性、作》出，综，合判断提出处理意见！。； 　　》（六）签发鉴—定，文书 　　第十三！条　鉴定危险房【屋应当执《行建设部《危险房屋鉴定—标准鉴定《。工业建筑、公共建】筑、高层《建筑及文物保—护建筑等还应—当，参照相关专业技【术标准、规》范和规程进行 【 　　第十四条　】鉴，定房屋应《当逐幢进行必要【情，况，下可以？对整幢房屋的—局部进行《鉴定： 　　《鉴定报告应当分幢填！写统一？编号；难《以分幢的《成片房屋《可以适当分块—其鉴定报《告，应当以块为单位【填写或详《文下达鉴定报告应当！。加盖房屋安全鉴定专！用，章 　　鉴定报告！自发出之日起生【效鉴定为非危—。险房屋的应当评【。定其安全等》级并在鉴定报告上注！明在正？常使：用条件下的有效【时限一般不》超过１年 　　】第十五条《　鉴定办应当在接受！房屋安全鉴》。定委托之日起３个工！作，日内：预约现场《勘查时间并在现【场勘查？。后１：０个工作日内出具鉴！定报告；有明显【险情的房屋应—当立即组织鉴定；】房屋结？构复杂、鉴定难度较！大，的应当在《现场勘查后》２０：个工作？日内出具鉴定报【告；对处于》观察期的房屋鉴【定应：当根据实际情况出】。具阶段性鉴定文件 ！ ，  ？