。 — 第二【章　房屋《安全鉴定 】。 　：　，第六条　房屋出【现，下列情况之》一的应当及时委托】鉴，定办进行安》全鉴：定 　　》（一）超《过设计？使用年限仍需继续】使用的； —　　（二）》遭受火灾、爆炸等事！故出现？异常仍需继续使用的！； 　　（—三）拆改主体结【构，、明：显加大使用荷—载、改变《使，用性质等可能危及】使用安全的； 】　　：（四）影剧院—。、体育场馆等—公共建筑投入—使用后每满五年【的； 　》　，（五：）由：于相：邻桩基？础、深基础开挖等施！工可能影响周边【房屋安？全的； 　　（】六）：存在其他重大安全隐！患的房屋 　【　前款第（一）【、（四）项的鉴定由！房屋所有权人、【使，用人委？托第（二）、（三】）项的鉴定由房【。屋所有权人委托第（！。五）项的《鉴定：。由建设单位在施【。工前委托 　　】房地产行政主管部】门发：现第一款所列房屋应！当通知房屋所有权】人、使用人或—建设：单位及时提》出委托？ 　　第七条【。　房屋遭受暴—雨、洪水、地震【。、滑坡、地面沉降】等自然？灾害侵袭《出现异常仍》需继续？。使用的房地产行政】主管部门应》当及时指定》鉴定办进行安—全鉴定 　　涉】及公共房屋安全鉴】定及灾害、重—大事故、信访—。等事项的房屋鉴定】房地产行政主管部门！可，以指定鉴定办—进行 　　第八条！　房屋所有权人、】使用人或《其他利害关系—人发：现，。房屋出现《可能危及《使用安全《的迹象或《对房屋？安，。。。全使用状况有怀【。疑时均可以委—托房屋安全鉴定【 　　司法—机，关、仲？裁机构？在审理涉及房—屋，安全纠纷案件过程中！。直接委托或要—求当事人《委托鉴定办》进行房屋安全鉴【定的鉴定办应当及】时鉴定 　　第九！条　委托房屋安全】鉴，定应当？支付鉴定费鉴—定费：按物价部《门核定？的标准收取》纳入同？级，。财政预？算实行“收支—两条线”管理按履】行职能的需》要由财政部》门审核？列入部门预算 】　　经？鉴定为危《。险房屋的鉴定费【由房屋所有》。。。权，人、使用人或责任人！承担经鉴定为非危】险房屋的鉴定费由委！托人承担 　　】第十条　委托人【委托房屋《安全：鉴定：时应当向鉴定办提交！下列材料 　【。　（一）房屋安【全鉴：定委托？。书； 　　（二】），委托：人身：份证明； 》。 　　（三》），房，屋权属证明或与【鉴定房？屋有相关《民事权利的有效证明！；， 　　（四—）房屋？设计资料、施—工，技术：资料；？ 　　（五）【地形图？、地：质勘察？资料； 　　（六！）鉴定办《要求提供的其—他资料 　—　委托人无法提供】前款：。。。规定第（四）、（五！）项资料根据鉴定需！要由委？托人委托相关机【构进行检测、试【验 　　》第，十一条　《鉴定办进行房屋【安全鉴定时必须有】两，名以上？鉴定人员参加结构复！杂的：。房屋鉴？定办可？以聘请专《家或邀请有关—。。部门：派员参与《鉴定 　　鉴定人！员与委托人或被鉴定！房屋存？在，直接利害《关系的应当回避 】 　　？任何单位或个人不】得妨碍鉴定办及【其工：作人员？。开，展鉴：定工作 》　　第十二条　鉴】定办进行房》屋，安全鉴定按下列程】。序进行 》。　　（一）受理委托！； 　　（二）初！始，调查摸清房》屋的历？史和现状《； 　　（三）】现场查？。。勘、测试、记—录各种损《坏数据和《状况； 　　（】四）检测《验算、整《理技术资料；— 　　（五—）全面分《析、论证、定性、作！出综合判《。断提出处理意—见；： 　　（六）签发！。鉴定文书 　　】第十三条　》鉴，定危险房屋应当执】行建：设部：危险房屋鉴定标准】鉴定工业建筑、公】。共建筑、《高层建筑及文物保护！建筑等还应当参照】相关专业技》术标准、规范和规】。程进行？ ， 　　？第十四？条　鉴定房屋—应当逐幢进行必要】情况下可以对—整幢房屋《的，局部进行《鉴定： 　　鉴》定报告应当》分幢填写统一—编号；难以分幢的】成片：房屋可以适当分块其！鉴定报告应当—以块：为单位填写》或详：文下：达，鉴定报告应当加【盖房屋安《全鉴定专用章— 　　鉴》定报告自发出之日】。起生效鉴《定为非危险房屋的】。应当评定其》安全等级并在鉴定报！。告上注明在正常使】用条：件下的有效时限一般！不超：过１：年， ， 　　第十五条　鉴！定办应当《。在接受房屋安—全鉴定？委托：之，日，起３个工作日内预约！现场：勘查时？间并在？现场勘查后１０【个，。工作日内出》具鉴定报告；有明】。显险：情的房屋应当立即】组织鉴定《；房屋结构复—杂、鉴定难度—较，。大的应当在现—场勘查后２》０个工作日内出具鉴！。。定报告；《。对处于？观，察期：的房屋鉴定应当【根据实际情况出【具阶段性鉴定文【件 ：  ： ：