： 【 ， ，第七章 建设工程】质量保修和安全性】鉴定 第四】十三：条建设工程实行质量！保修制度《工程保？修期限依照》法律：、法规的规定确定】法律、法《规未作？规定的由建设单【。位与施？工单：位约定但《是最低不得少于2】年，     建设】工程的保修期—自竣工验《收合格之日起计算 ！ 第四》十四条建设单位【、施工单位》依法向建设》工程所有者》或者管理者》承担保修《责任建设单》位、施工单》位可以通过采—用建设？工程质量保证金、】工程质？量保险或者按—照规定与工程所在地！其他施工单位签【订保修合同等方式】承担保修责任—    》 ，建设工程在保修期限！内因勘察、设计、施！工等原因造》成质量？缺陷的由施》工单位负责保—修，费用：由责任？方承担；监理—单位：、施工图《审查机？构、检测机构有过】错的依？法承担连《带责任 《     因发生超！过设计标准的地震】、洪水等不可抗力或！者因使用不当造成】建设工？程损坏的不属于质量！保修范围 【 第四十《五，条建设工程在保修范！围和保修期限—内发生质量》问，题工：程，所，有者：。或者管理者》应，当及：。时通知建设单位或】者其委？托，的保：修单位（以下统称】保修单？位）保修单位应当】自接到通《知之日起3》日内：到达现场《查看：提出维修方案经工程！所有者或者管理者】同意后进行》维修；？对有安全隐患—。或者严重影响使用】功能的质量缺陷保】修单位接《到保修通知后—应当立即到》达现场抢修工程【所，有者或者《。管理者？对，维修方案有异议【的保修单位应当【征得：工程：原设计单位或者建设！工程质量监督机构同！意后方可进》行维修   【。。  保？修单位自接》到通知之日起—3个月内《不能完？成，维修或者同一质量】缺陷：经维修？3次仍影响》使用的工程所有者或！者管理者《报告建设工》程质量？监督机？构同意后可》以自：行维修维修费用由】责任单？。位承担 《  ：   建设》工程在？保修范围和保修【期限内因《维，。。修给工程所有者或】者管理者造成损失的！责任单位应当—承担相应的》赔偿责任 第！四十六条因》建设：工程质量保修责【任发：生纠：纷的当事人可—以向：建，设工程质量监督【机构申请组织认【定，或者：依法：向人民法院起诉 ！ 第四十七条建设！工程在？使用中出现下列【情形的工程所有【者或者？管理者应当委托检测！机构进行安全—。。性鉴定？     —（一）因火灾、爆】炸和自然灾害等影响！工程安全的； 】  ：  （二《）房屋改变》功能用？作公共活动场所的；！    》 （三）因装修拆】。改主体结构或者明】显加大房屋荷载造成！房屋安全受损—的；    【 （四）建设工程】结构：严重损坏或》者承重构件属危【险构：件有可能《丧失：结构：稳，定和承载能力不【能，保证：使用安？全的； 》   ？ （五）《建设：工程或者《其涉及安全的—某个部？分超过设计规定【的合理使《用年限的    ！ 工程？所，有者或者管理者违】反前款？规定拒不进行安【。全性鉴定可能影响】他人或者《公众安全的由建设】。行政主管部》门，或者交？通、水利等》有关部？门，委，托检测机构鉴—定鉴定费用由—工程所有者或者【管理者承《担 ？   ？。 对存？在严：重安全？隐患的建设工程在】鉴定结论《作出：前建：。设行政主《管部门？或，者交通、水》利等有？关，部门应当责》令工：程所：有者：或者管？理，者采取必要的防【护措施 《。 第四十八条建！设工程被鉴定为不能！满足安？全使用标准》的建设行政主管【。部门或者交通—、水利等《。有关部门应当区别】情况作出观察使用】。、处理使用》、停止使用、—。。整体拆除的》处理决定 【 第四十《九条对建设工程【质量有异议或者对检！测机构？出具的检测或者【鉴定报告有异议【。的，当事人？可以委托省》人民：政府建设行政主管部！门，授权：的检测机构进行检】测，或者鉴定《；对其检测或者鉴】。定报告仍有异议【的可以向当》地设区的市建设工程！质量监督机构或【者省建设工程质量】监，督机构申请组织【认定或者依》。。法向人民法》院，起诉： —