。 】 第七章 【建，设工程质量保修和安！全性：鉴定 第四】十三条建设》工，程实行质量》保修制度工程保修】期限依照《法律、法规的规【定确定法律、—法规未作《规定的由建设—。。单位：与施工单位》约定但是最低不得少！于，2年 《。    建设工【程的保修期自竣工】验收合格之日—起，。计算 第四十！四条建设单位、施工！单位依法向建—设工程所有者或者】管理者承担保修责任！建设单位、施—工，单位：可以通？过采用？建设工程质量保证】金、工程质量保险】或者按照规定与工程！所在地？其他施工单位—签订保修合同—等方式承担保—修责任   【  建设工程在保修！期限内因勘察、【设计、施工等—原因造成质量缺【陷的由施《工单位负责保修【费用由责任方承担；！监理单位、施工图审！查机构、检测机构】有过错的《依法承担连带责【任 ？。    因》发生超过设计标【准的地震、》洪水：等不可抗力》或，者因使用不》当造成建设工程损】。坏的不？属于质？量保修范围 【 第四十五—条建设工《程在保修范围和【。保修期限内发生质】量问题工程所有者】或者管理《者，应，当及时通知建设【单位或者《其委托？的保：修单位（以》下统称保修单位）保！修单位应当自接到通！。知之日起3日内【到达现场查看—提出维修方》。案经工？程所：有，者或者？管，。理者同意《。后进行维修；对有安！全隐患或者严重影响！使用功能《的质量？。缺陷保修单位接【到保：修通：知后应当立即到达】。现场抢修工》程所有？者或：者管理者对维修方】案有异议的保修单】位应：当，征得工程原设计单位！。或者：建设工程质量—监督机构同意后【方可：进行维修 —    保修单位】自接到通知之—日起3？个月：内不能完成维—修或者同一质—量缺陷经维修3【次仍影响使用的【工程所有者或者管理！。者报：告建设工程质量监】。。督机：构同意后可以自【行维修维修费—用由责任单位承【担 ：     建设【。工程：在保修范围和保修】期限内因维》修给工程《所有者或者管理者】造，成，。损失：的责任单《位，应当承担相应—的赔偿责任 】 第四十《六条因？建设工程《。质量保修责》任，发生：纠纷的当事人可以】向建设？工，程质量监督》机构申请组织认定或！者依：法，向人民法院起诉【 ： 第四十》七条建设工程在使用！中出现下列》情形的工《程所有者或》者管理者应》当委托检测机构进】行安全性鉴定 】    （一）【因火灾、爆炸和【自然灾害等》影响工程安》全的；  —   （二）房【屋改变功能用—。作，公，共活动场所》的；     】（三）？因装修拆改主—体，。结构或者《明显：加大房屋荷载造成】房屋安全受损的【；     （四！）建设工《程结构严重》。损坏或？者承重构件属危险】构件有可能丧—失结构稳定》和承载能力不—能，保证：使用安全的； 】    （》五）建设工程—或者：其涉及安全的某个】部分超过设计—规定的合理使用【年，限的   —  工程《所有者或者》管理者违反前款规】。定拒不进行》安全性鉴定可能影响！他人或者公众安全】的由建设行政主管部！门或者交通、水【利等有关《。部门：委托检测机构鉴【定，鉴定费用由工程所有！者或者？管，理者承担《 ，     对存【。在，严重安全《隐患的建设工程在鉴！定结论作出前建设行！政主管部门或—者交通？、水利等有关部【门应当责《令工程？所有者？或者管理者采取【。必要：的防：护措施？ 第四—十八条建设》工程被鉴《定为不能《。满足安全使用标【准的建设行政主【管，部，门或者交通、水利等！有，关部门？应当区别情况—作出观察使用、处理！使用、停止使—用，、整体拆除》的处理？决定 》 第四？。十九条对建设工程】质，量有异议或者对检测！机构出具的》。检测或者鉴》定报告有《。异议：的当：事人可以《委托省人民政府建】设行政主管》部门授权的检—测机构进行检—。测或者鉴定；—对其检测或者鉴【定报：告仍有异《议的：可以向当地设区的】市建设工程质量监督！机构或者省》建设工程质量监督机！。构申请组《织认定或者依法【向人：民，法院起诉 — 《