】 第《。七章 建《设工程质量保修【和安全性《鉴定 ？ 第四十—。三条建设《工程实行质量保修】制度工程《保修期限《依照法律、法—规的规定确定法【律、法规未作—规定的？由建：。设单位？与施工单位约定但是！最低不得少于2年 ！。    《 ，建设：工程的保《修期自竣《工验：。收合格之日起计算 ！ ： 第四十四条建【设，单位、施工单位依法！。向建设工程所—有者：或者管理者承—担，保修责任建设单【位、施工单》位可以通过采用建设！工程：质量：。。保证金、工程质【。量保险或《者按照规定与工【。程所在地其他—施工单位签》订保修合同等方式承！担保修责任   ！  建？设工程在保》修期：限内因勘察》、设计、施工等原因！造成质量缺陷的由施！工单位负《责保修费用由责任方！承担；监《理单位、施工—图审查机构、检【测机构？有过错的依法—承担连带责任—     因发生！超，过设计标准的—地震、洪水等不可】抗力或者因》使用不当《造成建设工程损坏的！不属于质量保修【范围： ， ， 第四十五条【建设工？程在保修范围和【保修：期限内发生质量问题！工程所有者或—者，管，。理者应当及时—通，知建设单位或者其委！。托的：保修单位（以下统】。称保修单位）保修单！位应当自接到通【知之日起3》日内：到达现场查看提【。出维修？方案经工《程所有者或者—管理者同《意后进行维修；【对有安全隐患或者严！重影响使用》功能的质量缺陷保修！单位接到保》修通知？后，应当立？即，到达现场抢》修工程所有者—或者管理者对—维修方案有》异议的保修单位应当！征得工程原设—计，单位或者建设—。工程质量监督机构】同，意后方可进》行维修  —   保修单位【自接到？。。通知之日起3—个月内不能完成维修！或者同一《质量缺陷经维修【。3次：仍影响使用的—工程所有《者或者管理者报告建！设工：程质量监督机—。。构同意后可以自【行维修维修费用由】责任单位承担—。  ？   ？建设工？程，在保修范围》和保修期限内—因维修给工程—所有者？或者管？理者造成损》失的责任单》位应当承担相应的】。赔偿：责，任 第四十六！条因建设工》程质量保修责—任发：生纠纷的当事人可以！向建设工《程质量监《督机构申《。。。请组织？认定或者《依法向人民》法院起诉 第！四，十七：条建设工程在使用】中出现下列情—形的工程《。所有者或者管理【者应当委托检测机】。构进：行安全性鉴定 】   ？ （一）因火灾【、爆炸和自然—灾，害等影响工程—安全的；    ！。 （二）房》屋，改变功能用》。作公共活动场—所的；   【  （三）》因装修拆改主体结】构或者明显加大房屋！荷载：造，成房屋安全》受损：的，；     【（四）？建设工程《结构：严重损坏或者承重构！件属危？险构件有可能丧失】。结构：稳定和承载能力【不能保证使用—安全的；    ！ ，（，五）建设工程或【者其涉及安全的【某个部分超过设计】规定的合《理，使用年？限的     工！程所有者《或者管理《。者违反前款规—定，拒，不进行安全》。性鉴定可《能影响他人或者【公众安全的》由建设行政主管部门！或者交通、水—利等有关部》门委托？检测：机构鉴定鉴定费用由！工程所有者或者【管理者承担》 ，    《 对存在严重安全隐！患的建设工程在【鉴定结论《作出前建设行—政主管部门或—者交通、《水，利等：有关部门《应当责令工程—所有者？或者管理者采取必】要，的防护？措施 第四十！八条建设《工程被鉴定》为不能满足安全【使用：标准：。的建设行政主管部】。。门或者交通、水利等！有关部门《应当区别情》况作出？观察使用、》处理使用、停止使用！、整体拆除的处【理决定 — ，第四十九条》对建设工程》质量有异议或—者对检测机构—出具的检测或者鉴定！报告有异议》的当事人可以委【托省人？民政府建设行政主】。。管部：门，授权的检测》机构：进行检？测或者鉴定；对其】检测或？者鉴定报告仍有异议！的可以？向当地设区的市建设！工程质？量，监督机构或者省【建设工程《质量监督机构申【请组：织认定或者依法向】人民法院起诉 【 》