？。 【 第七章《 建设工《程质量？保修：和安：全性鉴定 【 第四十三条建设】工程实行质》量保修制度工程保修！期，限依照法律》、法规的规定—确定：法，律、法规未作—规定：的由建设单》位与施工单位约【。定但是？最低：不得少？于2年 》。    建设工程的！。。保修期自竣工验收】合格之日起计算 】 第四十四条建！设单位、《施工：。单位依法向》建设工程《所有者或者管理【者承：担保修责任建设单位！、施工单位可—以通过？采用建设工程质【量保证？金、工程质量保【险或者按《照，规定与工程所在地其！他施：工单位签订保修【合同：等方式？承，。担保修？责任    【 建设工《。程在保修期限内因勘！察、：设计、？施工：等原因造成质—。量缺陷的由施—工单位负责保修费用！由责任方承担；【监理单？位、施工图》审查机构、检—测机构有过错—的依法承担连带责】。任   》。  因发生超过【设计标准的》地震、洪水等不可抗！力或者因使》。用不当造成建设工】程损坏的不属于质量！保修范围 【 第四？十五条建设》工程在保《修范围和保修期【限内发生《质量问题工程所有者！或者管？理，者应当及《时通知建设单位或】者其委托的保修单位！（以下统称保—修单位）《保修单位应当—自接到通知之—日起3日内到—达现场查看提出维】修方案经工程所【有者或者管理者同】意后进？行维修；对》。有安全隐《患或者？严重影响使用—功能的质量缺陷保修！单位接到保修—通，知后应当《立即到达《现场抢修工程所有】者或者管《理者对？维修方案《有异议？的保修单位》应，当，征得工？程原设计《单位：或者建设工》程质：。。量监督机构同意后方！可进行维修 —。     保修单位！自接：到通知之日起3【个月内？。不能完成维修—或，者同：一，质，量，缺陷经维《修3：次仍：影响使用的工—程所有者或者管理者！。报告建设工》程质：量监督机构同意后可！以自：行，维修维修费》用由责任单位—承担 ？   ？ ，。 建设工程在保【修范围？和保：修期限内因维—修给工？程所有者或》者，管理：者造成损失的责【任单位应《当承担？相应的赔偿责任【 ？。 第四？。十六条因建设工程质！量保修责任发生纠纷！的，当事人可以向建设工！程质量监督机构申请！组织认？。定或者依法》向人民法院起诉【 第四十【七条建设工程在【使用中出现下列【情形的工程所有【者，。或者管理者应—当委托检《测，机构进行安》全性鉴定  【   （一）因火】灾、爆炸和》自，然灾害等影响工【程，安全的；《 ：    （》二，）房屋改变》功能用作公共—活动：场所的；  【   （三》）因装修拆改—主体结构《或者：明显：。加大房屋《荷载造？成房屋安全受损【的；     （！四）建设工程—结构严重损坏或【者承重？构件属危《险构件有可能—丧失结构《稳定和承载能—力不：能，保证使用安》全的；  — ，  （五《）建设工程或者其】涉及安全《的某个部分超过设】计规定的《。合理使用《年限的？ ，。     》。工，程所有者《或者管理者》违反前款《规定：。。拒不进？行，安全性鉴定》可能影响《他人或者公众安全的！由建设行政主管【部门或者交通、水利！等有关部门委—托，检测机构鉴》定鉴：定费用由《工程所有者或—者，管理者承《担，     —对存在严重安全隐】患的建？设工程在鉴定—结论作？出前建设行政主管部！门或者？交通、水利等有【关部门应当》责令：工程所？有者或？者，管理者采取必要的】防护：。。措施 》 第：。四十八条建设工程被！鉴定为？不能满足安》全，使用标准的》建设行政《主管部？门或者交通、水利】等有关部门应当区别！情况作出观察—使用、处理使用、】停止使用、整体拆】除的处理决定 【 ： 第四十九条对建设！工程质量有异—议或者对检测机构】出具的检《测或者鉴定报—告有异议《的当事人可以委托】省人民政府建设行】政主管部门授权的检！测机构进行检—测或者？鉴定；对其检—测或者鉴《定报：告仍：有异：议的可以《向，当地设区的市建设】工程质？量监：督机构？或者省？建设：。工程质量监督机构】申请组织认》定或者依《法向人民法院起诉】 —