： ， — 第七章 建设工！程，质量保？修和安全《性鉴定 【第四十？三条建设工程—实，行质量保《修制度工程保修【期限依照法律、【法，规的规定确定法律、！。。。法规未作《规定的由建设单位与！施工单位约》定但是最低》不得：少于2年 》     》建设工程的保—。修期自竣工验收【合格：之日起计算 】 ，第四十四条建—设，单位、施工单—位，依法：向建设工程所有【者或者管理者承【担保修责任建设【单位、施工》单位可以通过采【用，建设：工程质量保证金、工！程质量保险》或，者按照规定与工程】所在地其他施—工单位签《订保修合《同等方式承担保修】责任     】建设工程在保修期】限内因勘察、设计】、施工等原因—造成质量缺陷—的由施工《单位负？责保修费用由—责任方承担；监【理单位？。。、施工图审查机【构、检测机构有过错！的依法承担连带责】任    —。 因发生超过设计标！准的地震、洪—水等：不可：抗力：或者因使用不当造成！建，设工程损《坏的：不属：。于质量保《修范围 【第四十五《条建设？工程在保修范围和】保修期限内发生质量！问题：工程所有者或者【管理：者应当及时通知建设！单位或者其》委托的保修单位【（以下统《称，。保，修单位）保修单【。位应当自接》。到通知之日起3【日内到达《现场查看提出维【修方案经工程—所有者或者管理【者，同意后进行维—修；对有安》全隐患或者严重影响！使用功能的质量【缺陷：保修单位《接，到保修？通，知后应当立即到达现！场抢修工程所有者或！者管理者对维—修方：案有异议的保修单】位应当征得工—。程原设计《单，位或者建《设工程质量监督机】构同意后方可进行】。维，修     【保修单？位自接到《通知之日起3个【月内：不能：完成维修或者同一质！量缺陷经维修3次仍！影响使用的工程【所有者或者》管理者报告建设【工程质？量监督机构同—意后可以自行维修】维修费用由》责任单位承担 【。     建—。设工程在保修范围和！保，修期：。限内因维修给工程】所有者或者管—理者造？成损失的责任单【。位应当承担相—应的：赔偿责任 】第四：十六条因建》设工程质《量保：修责任？发生纠纷的当事人】可以向建设工—程质量监督机构申】。请组：织认定或者依法向人！民法：院，起诉 《 第四《十七条建设工程在使！用中：出现下列情形的工】程所有？者或者？管理：者应当委托检测机】。。构进行安《全性：鉴定  》。   （一）因火灾！、爆炸和自》然灾害等影响工程安！全的；？    》 （二）房屋—改变功能《用作公共活动场所】的；：     —（，三）因装修拆改主体！结构或者《明显加大房屋荷【载造成房屋安全受损！的；    【 ，（四）建设工程结构！严重损坏或者承重构！件属危？险构：件有可？能丧失结《构，稳定：和承载能力不能保】证使用安全的—；  《   （《五）建？设工程或者其涉【。及安：全的某个部》分超过设计规定的合！理使用年限》的 ：     工—程所有者或者管【理者违反《。前款规定拒不—进行安全性鉴—定可能影响他—人或者公众安全【的由建设《行政主管部门或者交！通、水利《等有关部门委托检】测机：构鉴定鉴定费用由工！程所有者或》者管理？者承：担     对】存在严重安全—。隐患的建设工程在】。鉴定结论作出—。。前建设？行政主管部门或者交！通、水利等有关部】门，应当责令工程—所有者或者管理者】采取必要的防护措】施 《 第四十八》条建设工程》被鉴：定为不能《满足安？全使用标准》的建设行政主—管部门或者交通、】水利等有《关部门应当区别情】况作出观察使用、处！理，使用、停止使—用，、整体？拆除：的处理决定 —。 第四十九【条对：建设工程《质量有异《议或者对检》。测机构出《。具的：检测或者鉴定报【告有异议的当事【人可以委托省—人民政府建设行【。政主管部门授—权的检？测机构进行检测【或者鉴？定；：对其检测或者鉴定报！告仍有异议的可以】向当：地设区的市建设工程！质量：监督机构《或者：省建设工程质量【监督机构申请组织认！定或者？依法：向人民法院》起诉 — ：