》 ， ？。 第二《章 经济适用住】房建设 】第七条 》。各县（市）》。人，民，政府要根据当地【经，济社会发展水平、】居民：。住房状况和》实际需求按照城市】总体规划和土地【利用总体规划及住】房建设规划对当年房！地产开发指标—。实，行严格？的总：量控制保持房地产】市场供需基》本平衡保《护消：费者和投资者—。的利益促进房—地产业健康、规【。范，、，有序：发展每年《需将本？地的商品住》房开发？总量于上年底报市】人民政府核》准市中心城区的商品！住房开发总量—于上年底报省—人民政府核准— ： 第八条 ！各县（市）》人民政府必须在当地！年度商品《住房开发指标总【量中：按不低于20—%的比例建造经济适！用住：房(不包括》拆迁还建房)—建造的经济适—用住房可部》。分用于廉租住房【 第》。九，条 各《县（市）人民政府】。要根据住房建设规】划编：制本地区《经济适？用住房？发展规划有》关部门要依据经【济适用住房》发展：规划和已核定—的经济适用住—房，年度：计划编制经》济适用住房年度【建设投资计划—和用地计划》并落实到具体项目报！市有关部《门审批确《保列：入计划的经济适用住！房项目当年开工【建设     】 根据当地土地【利用总体规划和城市！总体规？划，。按照便民、利民的】原则合理选》择，经济适用住房建设】用，。地 ：     》 ，按照集？约使用土地的—原则将经济适用住】房建设用《地纳入当地年度土地！供应计划并优先供】。应严禁以《经济：适用住房名》。义取得划拨土地后】改变土地《用途：变相搞商品房开发 ！ ？第十条 经济适】用住房建设可由政府！直接组织也》可以按照政》府组织、企》业市场？运作：的原则实行项—目法人招《投标参与《。投标的房《地产：开，发企业必《须具有三《级，以上资质《（市中心城》区参与投标的房地】产开发企业》必须具有二级以【上资质）、充足的资！本金、良好的开发业！绩和社会信誉 】 ：第十一条　建设【经济适用住房要【。做，到标准？适度、？功能：齐全、质量》优良：。、经济适用、环【境优美、便利节能经！济适用住房建—设必须严格执行国家！有关技术《规，范和标准积极推广应！用先进、成》熟、适用的新技【术、新工艺》、，。。新材料、新》设备提高建设水【。平 第—十，二条 要严格【控，。制经济适用住—房面积标准以每【套建：筑面积60－—80平方《米左右为主最—高不得？。超过90平方米【经，济适用住房的户【型面积报规划、房】地产部？门备案 【第，十三条 经济适】用住房建设单—位对其？开发建设《的经济适用住房【工程质？量，负终：身，责任并向买受—人出具住宅质—量保证书《和住宅？使用说？明书承担保修责【。任 第十【四，。条， ， 经济？适用住？房小区应当实行物业！管理为居民》营造文明、安—全、整洁、》。便利的生《活环境 《 ： 第十五条 【中心城区的经济【适用住房建设—和管：理采用市区联动的方！式由市政府统一【协调组？织实施？ 第十六【条 各《县（市）可》根，据实际情况按本地经！济适用住房发展【规，划组织建设经济适用！住房项目报建应【有政府建设经济适用！。住房的文件、总体建！设方案、可行性【研究报？告、选址意见—等材料发改委、规划！、国土、《建设、？房管等？部门按基本建设程序！办，理相关申报手续【 ， ？