，。 】 第？。二章 《。经济适用住房建设】 ， 第七条 ！各县（市）人民【政府要根《据当地经济社—会发展？水平、居民》。住房状况和》实际需求《按，照城市总体规划【和土地利用总体规划！及住房建设》。规划对当《年房地产开》发指标实行严格的总！量控制保持》。房，地产市场供需基本平！。。衡保护消费者和【投资者的利益—促，。进房地产业健康、】规，范、有序发展每年】。需将本地的商品住】房开发总量于上【年底报市《人民政府核》准，。市中心城《。区，。的商：品住房开发总—量于上年底报省【人民政府核》准 ？ 第八—条 各县（市）人！民政府？必须在当地年度商】品，住房开发指标总量】中按不低于20%的！比例建造经济—适用：住房(不包括拆迁还！建房)建造的—经济适用住房—可部分用于廉租住房！ ， 第九》条， 各县《（市）人民》政，府要根据住房建设】规，。划编制本《地区经？济适用住《房发展规《划有关部门》要依据经济适用住】房，发展规划和已核【定的经济《适用住？房年：度计划？编制经济适》。用住房年度》建设：投资计划和用—地，计划并落实到具体项！目，报市：有关部门审批—确保列入《计划的经《济适用住《房项目当年开工建设！     — 根据当地土地利】用总体规划和城市】。总体规划按照—便民、利民的—原，则合理选择》经济适用《住房建设用地  ！    《按照集约使用—土地的？。原则将经济》适用住房建》设用地纳入》当地：年度土？地供应计划并—优先供应严》禁以经济《适用住房名义—取，得划拨土地后改变土！地用途变相搞商品房！开发 第十条！。 经济适用住【房建设可由政府直】接组织也可以按照】。。政府组织、》企业：市场：运作的原则实行项目！法人招？投标参与投标的【房地产开发企—业必：。须具有三级以—上资质（市》中心城区参与投标】的房地产开发企业必！须具有二级以上资】质）、充足的资本】金、良好的》开发业绩和社会【。信誉：。 第十一条】　建设经《济适：用，住房要做到标—准，适度、功能齐—全、质量优良—。、经济适用、环【境优美、便》。利节能经《济适用住房建—设必须严格执行国】家有关技术规范和】标准：积极推广应用—先进：、成熟、《适用的新技术—、新工艺《、新材料、》新设备提高建设水】平， ？ 第十二条 要严！格，控，制经济适用》。住房面积标准以每】套建筑面积6—0－80平方米左右！为，主，。。最高：不，得，超过90平方米经济！适，用住：。房的户型《面积报？规划、？房地产部门备案 ！ 第十三条 经！济适用？住，房建设单位对其开】发建设的经济适【用住房工《程质量负《终身责任并向买受人！出具住？。宅质量？保证：书和住宅使》用说明书承》担保修责任》 第十四【条 经济适用【住房小区《应当实行《物业管理《为居民营造文明【、安全、整洁、便】利的：生活环？。境 ？ 第十五条 【 中：心城区？的经济适用住房建】设和管理采用—市区联动的方式由市！政府统一协调—组，织，实施： 第十六条 ！ 各县（市）可根据！实际情况按本地经】济适用住房》发展规划组织建【设经：济适用住房项—目报建应有政府建设！经济适用住房的文】件、总体建设方案、！可行性研究》报告、选《址意见等材料—发改委、《规划：、国土、建设、房管！等部门按基本建设程！序办理相关申报手】续 ： ， ， ，