： ？ 第二】章 ： 经济适用住房【建设 — 第七？条 各县（市【）人民政府要根据当！地，经济社？会发展水平、居民】住，房状况？和实际需《求按照城市总体规】划和土地利用总体】规划及住房建设规划！对当年房地》产，开发：指标实行严》格的总量控制保【持房地产市场供需】基本平衡保》护消费者和》投资者？的利益促进房地产业！健康、规范、有序发！展每年需将》本地的商《品住房开发总—量于：上年底报市人—民政府核《准市中？心城区的商品住房】开发总量于》上年底报省人民政】府核准 【 第八条 【各县（市）人民政】府必须在当地—年度商品《住房开发《指标总量中按不低于！20%的《。比例建造经济适【用住房(不包括拆】迁，还建房)建造的经】济适用住《房可部分用于廉租】住房： 第九—条 各县（—。市）人民政府—要根：据住：房建设规《划编制本地区经【济适用？住房发展规划有【关部门要依据—经济适用住房—发展规划《和已核定的经济适】。用住房年度计划编制！经济适？用，住房年度建设投资】计划和用《地计划并《落实到具体项目报市！有关：部门审？批确保列入计—划，的经济？适，。用住房项《目当年开工建—设，  ？    《根据当地土地利用】总体规划和城市【总体规划按照便民】、利民的原则合理选！择经济适用》住房建设《用地：。 ：     按照【集约使用土地的【原则将？经济适用住房建设用！地，纳入当地年度土【地供应计划并优先供！应严禁以经济适【用住房名义取—得划拨土地后—改变土地《用途变相搞商品【房开发 — 第十？条 经济适—。。用住房建设可由政府！直接组？织也可以按照政【府组织、企业市场】。运作的原则》实行项？。。目法：人，招投标参《与投标的房》地产开？发，企业必须《具有三级以上资【质（市中《心城区参与投—标的：房，地，产开发企《业，必须具有二级—。以上资质）》、充足的资本金、】良好的开发业—绩，和社会？信，誉 第十一】条　建设经》济适用住房》要做到标准适度、功！能齐：全、质？量优良、经济适【用、：。环境优美、便利节能！经，济适用住《房建设必须严格【执行国？。家有：关技：术规范？和标准积极推广应用！先进、成熟、适用】。的新技术、新工【艺、新材料、新设】备提高建设水平【 第十二条】 要严格控—制经：。济适用住房面积标准！以每套建《筑面积6《0－80平方米左右！为主最高不得超过9！。0平方米经》。济适用住房的户【型面：积，报规划？、房地产部门备【案 ？ ：第十：三条 经济适用住！房建设单位对其开发！建设的经《济适用？住房工程质量负终身！责任：并向买受人》出具：住，宅质量保《。证，书和住宅使用—说明书承担保修责】。任 第—十，四条 经济—适用：住房小区应》当实行物业》管理：为居民营造》文明、安全、—整洁、便利的生【。活环境 《。 ： 第十五条 — ，中心城区的经—济适用住房》建设和管理采—用市区联动的方【式由市政府统一协调！组，织实施 第十！六，条 各县（—市）可根据实际情】况，按本地经济适用住】房发展规《划组织建设经济适用！住房项目《报建应？有政府建设经济适用！住房：的文件、《总，体，建，设方案、可行—性研究报告、—选址意见等材料【发改委、《规划、国土、建【设、房管等》部门按基本建设程】序办理相关申报手】续 》