》 》。。 第二章 经【济适用住房建设 】 《第七条 各县（市！）人民政府要根【据当地经济》。社会：发展：水平、居民住房【状，况和实际需求按【。照城市总体规划和土！地利用总体规划【及住房建设规划【对当：年房地产开发指标】实行严格的总量【控制保持房地产市】场供需基本平衡保】护消：费者和投资者的【。利益促进房地—产业健康、规范、】有序发展每》年，需将本地的》商品住？房开：发总量于上》。年，底，报市人民政府核【准市：中心城区的商—品住房开发总量于】上年底报省人民政府！。核准： 》 第八条 》 各县（市）人民政！府必须在当地—年度商品住房开发】指，。标总量中按》不低于20%的比例！建造经济适用住【房(不包括拆迁还】建，房)：建造的经济》适，用住房？可部分？用于廉租住房 】。 第九条 各】县（市）人民政【府要根据住房建设】规划编制本》地区经济适用—住房发展规划—有关部门要依据经】济适用住房发展规】划和已核定的经济适！用住房年《度计划编制》经济适用住房年度建！设投资计划和用【地计划并落实到具】体项目报市有—关部门审批确—保列：入，。。计划的经《。。济适用？住房项目《当年开工建设—      根】据当地土地利用总】体规划和城》市总体规划按—照便民、利民的原】则合理？选择经济适用住房建！设用地     ！ ，按照集约《使用土地的原—则将经济适用住房建！设用地？纳入当地年度土地供！应计划并优先供应严！禁以：经，。济适用住《房名义取得划拨【。土地后？改变土地用途—变相搞商品房开发】 第十条 ！经济：适用住？房建设可由政府直】接组织也可以—按照政府组织、企】业市场运作的原【则实行项目》。法人招投标参与投标！的房地产开发企业】必须具有三级以上资！质（：市中心？城区参与投》标，。的房地产开发企业】必须具有二级—以，。上资：质）、充足的资本】。。金，、良好的开发业绩和！社会信誉 第！十一条　建设经济适！用住房要做到标【准适度、功》能齐全、质》量优：良、经济适用、【环境优美、便—利节能经济适—用住房建设必须严格！执，行国家？有关技？术规范和标准—积，极推广应用先进、】成熟、？适，。。用的新技术、新【工艺、新《材料：、新设备提高建【设水：平 第十【二条 《要严格控制经济【适用住房面积标【准以每？套建：筑面积60－80】平方米左《右为主最高不得超】过90平方米经济】适用住房的》户型面？积报规划《、房：地产部门备案 【 第十》三条 经济—适用住房建设单位对！其开：发建设的经济适用】住房工程《质量：负终身责任》并向买受人出具住宅！质量保？证书和住宅》使用说明书承担保修！。责，任 ： 第十》四条 经济适【用住房小区应当实行！物业：管理为居民营造文】明、安全、整洁、】便利的生活环境 ！ 第十五条 中！心城区？的经济适用住房【建设和？管理采用市区联动】的方式由市》政府统一协调组织】实施 》 第十六条》 各县（市）可根！据实际情况按本地】经济：适用住房发》展，规划组织建》。设经济适用住房项】目报建应有政府建】设经济适《用住房的文件、总】体建设方案、可行】性研究？报告、选址意见等】材料：发改委、规划、【国土、？建设、房管等—部门：按基本建设程序办】理相关？申，报手续 《 ？