《 第二！章 经济适用住房！建设： 《 第七？条 ： 各县（市）人民】。政，府要根据《当地经济社》会发展水平、居民】住房状况《和实际需《求按照城市总—体规划和土地利用总！体，规划及住《房建设规划对当年房！地产开发指标实【行严格的《总量控制保》持房地？产市场？供需基本平》衡保护消费者和投】。资者的利益促进房】地产业健康》、规范、有序发展】每年需将本地—的商品？住房开？发，总量于上年底报市人！民政府核准市中心城！区的商？品住房开《发总量于上年底【报省人民《。。政府核准《 第【八条 各》。县（市？）人民政府必须在当！地年：度商品住房开发指】标总量中按不低于2！0%的比例建造经济！适用住房(不包括】拆迁还？建房)建造的经济适！用住房可《部分用于廉》租住房 第】九条 各县（市）！人民政府要》根据：。住房建设规》划编制？本地区经济适用住】房，发展规划有》关部：门要依据《经济适用住房发【展规划和已》核定的经济适用【住房年度计划编【制经济适用》住房年度建设—投资计？。划和用地计划—并落实到具体项【目报市有《关部门审《批，确保列入计》划的经济适用—住房项目当年开工】建设    【  根据《。当，地土地利用》总体规？划和城市《总体规划《按，照便：。民、利民的》原，则合理选择经济适】用住房建《设用地 》。    《 按照集《约使：用土：地，的原则？将经济适用住—房建设用地纳—入当地？年度土地供应计划并！优，先供应严《禁，以，经济适用《住房名义取得划拨】土地后改《变，土地用途变相搞【商品房开《。发 第十条】 经济《。适用：住房建设可》由政府？直接组织也可—以按照政府组织、】企业市场运作的原则！实行项目法人招【投标参？与投标的房地产开发！企业必须《具有三级以上—资，质（市中《心城区参与投—标的房地产》。开发企？业必须具有》二级：以上资质《）、充？。。。足的资本金》、良好的开发—业绩和社会信—誉 第十【一条　建设经—。济适用住房要做到标！准适度、功》。能，齐全、质量优良、经！济适用、环境—。优美、便利节能经济！适用住房建设必须】严格执行《国，家有关技术规范【和标准积极》推广应用先进、【成熟、适《用的新？技术、新《工艺、新材料、【新设备提高》建设水平 —。 第十二》条 要严格—。控制经济适用住【房面：积标准以每》套建：筑，面，积6：0－80平方米左右！为主最高不得—超过90平方米经济！适用住房《。。的户型？面积报规划、房【地产部门备案 ！。 第十三《条 经济适—用住房建设单位【对其：开发建设的》经济适用住》房工程？质量负终身责—任并：向买：受人出具住宅质量】保，证书和住宅使用说明！书承担保修责任 ！ 第？十四条 经济适用！住房小区应当实行物！业管理为《居民营造文明—。、安全、整洁、便】利的生活环境 】 第十五条— ， ，。中心城区的》经济：适用住房《建设：。。和管理采用市—区联动的方式—由市政府统一—协调组织实施 】 第十六条 各！县（市）可根据【实，际情况按本地经【济，适用住房发展—规划组织建设经济适！用住房项目报建应有！政府建？设经济适用住房【的文件、总体建【设方案、可行性研究！。报，。告、选址意见等材料！。发改委、规划、国】土、：建设、房管等—。部门按基本》。建设程序办》理相关申报手续 ！。 ：