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第二节 高】层建:筑与周边建筑的间】距
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第二《十条 高层建筑】与北侧、《东,侧、西侧住宅—的间距应满足被遮挡!的住:宅大寒日有效日【照不:少,。于,二小时(危旧房改造!等经市政府批准的】特殊区块除外)并应!符合下列规定—
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1.!高,。层建筑与其北—。侧正南?北投影范围内住宅的!间距按以下公式计】算,
L=(H—-2:4)×?0.3+S
注】式中L为建筑之间间!距(m)最小值2】。9m;H为高层建】筑高度(《m);S为》高层建?筑正南北向投—影的宽度(》m)
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? (1)—L,值大于?1.:2H时按1》.2H控制;当按1!.2:H计算时形体规【则的遮?挡,建筑可套用多层建筑!不,同方位日照间距折】减系数;
— ? (2》)同一地《块内:建筑同步《设计的?。建筑间?距可折?减,至0:.,。9L但不《能与本?条第:(1)款《同时适用《;
— (3)—。当受遮挡建筑为新建!住宅时L值可扣除其!非居住用房的高【度但:扣,除的最?大值为1《0m
2.高!层建筑与其正—。北侧投影范围外【东,西两:侧,。住宅的间距应符合下!列规定?。
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? : (1)住宅【主,。朝向面向《高层建筑或住宅主朝!向与高层建筑正午】投影范围《。正面相对的间距【不应小于2》4Q(单《位,m,下同)》
《 》 ①Q为高【。层建筑?高度综合影响系数详!见附则一术》语;
《 【 ,②同一地《块两建筑同步设计时!可取消Q值的计算】并适用?本章:所有条?。款
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》 (2?)住宅与高层建筑】山,墙相对或平行布【置前后错开的—间距不应小于13】Q :
》。 (3)采取】第(1)、(2)】款以外的其》它布:置方式的间距不应小!于18Q
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第二十一—条 高层》建筑:与南侧?住宅的间距应符【合,下列规定
】 1.高层建筑】。。与南侧南北》向布置的《。低、多层住》宅,外墙的间距不应【小于18Q;—与,南侧东西向布置的低!、多层住宅北山墙】的间距不应小于【13:Q当高层建筑为【。居住:。建筑时还《必须满足第》一节有关低》、多层建筑遮挡居】住建筑的规定—
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: 2.—非居住高层建筑【与,南侧高层住宅外【墙的间距不应—小于24《Q
》第二十二条 老年!公,寓、医院病房、【。中小学?普通:教室、幼儿园生活活!动用房、疗养院疗养!住,宿楼:等建筑?按住宅?与,高层建筑间距标准】控制并进《行日照分析其日【照,应,满足杭州市建—筑工程日照分—析技:术管:理,规则的要《求
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《 第二十三条 】 高层非居住建筑】之间的?间距应符合》下列规定
! (1)《平行布置《的与地?块外建筑外墙间【距,。。不应小于20Q与】地块内建筑外墙间】距不应小《于15m
》
《 (2)—相互:垂直布置的应大于】等于13Q;南侧建!筑外墙?朝北:。。时应大于等于—15Q
! (3)高层【建筑:山墙之间间距不【。应小于?13Q
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第二十四条 】高层建?筑,与其周边相》邻地块的低》、多层?非居住建筑(第二】十二条所列的非居】住建筑除外)的【间,距应:符合下列规定
【。
: 1.外】墙,之间间距不应—小于15m
】 《 ,2.外墙与》山墙之间间》距不宜小《于13m
— : 3》.山:墙之间间《距不应小于9m【。。
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— 4.高《。层建筑为《居住建?。筑的其与多层非居】住建筑?的间距还《必须满足第一节有关!多,层建:筑遮挡居住建筑的有!关规定?且外墙之间间距不应!小于1?8, m
》 》5.低多层建筑为】宾馆客房和》集体:宿,舍等建?筑的前四款规定的最!小间距应《乘以:高层建筑的Q值
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, 第二十五条【。 ,。 高层建筑裙—房应:满足多层《建筑与其它建筑的】间距要求
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