： —。 第四章 【 优：惠政策 《 第十五条 ！对经批准列入—棚户区改《造的项目安置回【迁用房？。和公益性用房的【建，设用地享《受经济适用住房【政策；配建的廉租住！房，或经济适《用住房按实际用【地面积予以行政划】拨，。；其他用地以出【让方式供应所得净收！益全：部用于政府配—建廉租？住房和基础设—施配套？建，。设 《    配》建廉租？住房资金应按—。。工，程形象进度进行拨】付最多可预付总【额，的70%《综合验收全部合格】后支付剩余的3【0，%资：金经验收工程—。质量不合格、装【修达不到规定标准】。、建筑面积》减少、户型超过规定！标准的？要，限期整改必须—达到：规定的标准同时【。不予支付剩余的【30%资金 —。。 第十六条— ：棚户区改造》项，目所涉及的公共消】防设施建设费扣除】回迁房、廉租—住房、经济适用住房！面积其他普通商品房！按建筑面积减—。半计收（每平—方米2.5元—），集中供热管网配套费！的收取回迁房、【廉租住房、经济适用！住房按建筑面积每平！方米：20元计收；其他】普通商品《。房按建筑《面积每平《方，米，35元计收棚户区改！造项目扣除回迁【房、廉？租，。。住，房、经济《适用：住房建筑《面积后按照规—。定建设防空地下室】如，需，易地建设的则按普通！商，品房建筑面积减半收！取人防结建费经营服！务性收费和劳保【统筹费按开》发建筑总《面积减？半收取其他各种行政！。事业性收费及政府】性基金？一，律免收 》 第十七条》 在棚户区改造】。项目地方税收中地方！留成部分税金—全额投入棚户区改】造项目其中配建的】廉租住房、经—济适用住房（含回】迁房）建设》用地免征城镇土地使！用税 《 第：十八条 棚户区】改造项目《可，按房屋开发总建筑面！。积，5万平方米以下【4%、51》0万平方米5%、1！0万平方米》以上6%的》比例配建《廉租住房棚户—区改造小区》内新建七《层（含？七，层，）以上的高层建【筑可不计算配建廉租！住房对经过土地招】拍挂已取得棚户【区改造土地使—用权的不再》。减免：配建：廉租：住房对？地处：边远、？。商业价？值低、？开发难度大》、回迁房屋比例大】的棚户区改造项【。目采取一事一议【的办：法经市？。棚户区改造》领导：小组确定可》适当下调配》。建廉租？住房的？比例：直至为零 【第十九？条 ： 棚户区《改造项？目，相邻城市规划道【路、且需要》同时拆迁的其主路】面及两侧各外延一】米（以市规划局出】具的控详《规划：图为准）的拆—迁补：偿和土地《。费用：由市政府承担其余退！红线部分的拆—迁补偿和土地—。费用由开《发企业负《责主路面及》两侧各外延一米【房，屋拆迁需《。要回迁安《置，的由开发企业按照棚！户区改造拆迁补偿安！。置办法规定》。的标准将其回迁安】置到所在的回迁楼】房之内市政府按照统！一确定的《。新，建楼：房的成本价格将拆迁！费用返？还给开发企业 ！第二十条 棚【户区改造项目土地出！。。让金可分《期付款首期付款【不低于？50%  【   取得棚—户区改造项目—用地批准文件的应尽！快组织实施满一【年没有实施拆迁的】按闲置土地》处理；需要分期使用！土地的？应到市国土》局和市棚《改办登记备案—对没有登记备案且】满一年的,》按，。闲置：土地处理 — ： ，