。 】 ？第四章 》优惠政策 》 第《十五条 《 对经批准列入棚户！。区，改造的项目安置回迁！用房和公益性用【。房的建设用地享【受经：济适用住《房政策；配建—的廉租住《房或经济适》用住房按实际用地面！积予以？行政划拨；其他用】地以出让方式供应】所得净收益全部用】于政府配建廉租住】房和基础《设施配套建设 【 ：    配建廉租】住房资金应按—。工程形象《进度进行拨付—最多：可预：付总额？的70？%综：合验收全部合格后】支付剩余的》30%资金经—验，收工程质量不合格】、装修？达不到规定标准【、建筑面积减少【、户型超过规定标】准的要限期整改必】须达到规定的—标准同时不》予支付剩余的30】%资金 《 第十六条— ， 棚户区改造项目】所涉：及的公共消防设施建！设费扣除《回迁房、廉租住【。房、经济适用—住房：面，积其他？普，通商品房《按，建筑面积减半计收】（每平方米》2.5元）集中供】。热管网配《套费的收取回—。迁房：、廉：租住房、经济适用住！房按建筑面》。。积每平方米2—0元计收；其他普】通商品房按》建筑面？积每平方米35元】计收棚户区》改造项目扣除回迁】房、廉租《住房、？。经济适用《住房建筑面积后按照！规定建设防》空地下室如需易【地建设的则按普通】商品房建《筑面积减半收取人防！结建费经《营服：务性：收费和劳保统—。筹费按？开发建筑总面积减】半收取其《他各种行《政事业性收费及政】府性基金一律—免收 第十七条！ 在棚户区—改造：项目地方《税收中？地方留成部分—税金全额《投入棚户区改造【项目其中配建—的廉租住房、经济】适用住房（》含回迁房）》建设用地免征—城镇土地使用—税 《第十八条《 棚户《区，改造项目可按房屋开！发总建筑面积5万】平，方米以下4%、【51：0万平方《米5%？、10万平方米【以上6%《的比例配建廉—租住房棚户》区改造小区内新【建七层（含七层）】以上的高《层建筑可不计算【配建：廉租住房对》经过土地招拍挂【已取得棚户区改【造土地使用权的不再！减免配建廉》租住房对地处边远】、商业？价，值低、开发难度大】、，回迁房屋比例大的棚！户区改造项目—采取一事一议—的办法经市棚户区改！造领导小组》确定可适当下调配】建廉租住《房的比？例直至为《零 第十九条 ！ 棚户区《改，造项目？相邻城市规划道【路，、且需要同》时拆：迁的其主路面及【两侧：各外延一米（以市规！划局出具的控详规划！图，为准）的拆迁补【偿和土地《费，用由市政府承—担其余退红线部【分的拆迁《补偿和土地》费，用由开发企》。业负责主路面及两侧！各，外延一米房》屋拆迁需要回—迁，安置的由《。开发企业按照—棚户区？改造拆迁《补偿安置办法规定的！标准将其回迁安【置到所在的回迁楼】房之内市《政府按？。照统一确定的新建】。楼房的成本》价格将拆迁》费用返还给开发企业！ 第二十条 】 ，棚户区改造项目土】地出让金可分期付】款首：期付款不低于50】%     取！得，棚户区改造项目用地！批准文件的应尽快】组织实？施满一年《没有实施《拆，迁的：按闲：置土地处《理；需要《分期使用土地的【应到市国土局—和市棚改办》登记备案对》没有登记《备，。案且满一年的—,按闲置土地—处理： 》