— 第—。四章 优惠政策】 ， ？第十五条《 对经批准列入】棚户区改造的项目】安置回迁《。用房和公益性用【房，的建设用地》享受经济适用住房政！策；配建的廉—租住房或经济适用】住房按实际用地面】积予以行政划—拨；其他用地以【出让方式供应所得】净收益全部用—。。于政府配建廉租住】房和基？础设施？配套建设 —     配—建廉租住房资金应按！工程形象进度进行拨！。付最多可预付总【额的70%综合验】收全部合格后支付剩！余的3？0%资金经验收工程！质量不合《格、装？修，达不到规定标准、】建筑面积《减少、户型超过规】定标准？的要限期整改必须】达到规定《的标准同时不予支】付剩余的30%资金！。 ， 第十六》条 棚户》区改造项目》所，涉及的公共消防【。设施建设费》扣除回迁房、廉租住！房、经济适用住房面！积其他普通商品房】按建筑面积减半计收！（每平方米2.5】元，）集中供热管网配套！费的收取《。。回迁：房、廉租住房—、经济适用》住房按建筑面积【每平方米《20元计《收；其他普》通商品房按建筑面】积每平方《米35元计收棚户】区改造项目扣除【回迁：房、廉租《住房、经济》适用住？房建筑面积》后按照规《定建设？防空地下《室如需易地》建设的则按普—。通商品房建筑面积减！半收取人防结建费】经营服务性收费和劳！保统筹费按》开发建筑总》面，。积减：半收取其他各种行政！事业性收费及政府】性基金一律免收【 第《十七条 》在棚户？区改造项目》地方税收《中，。。地方：留成：部，分税金全额投入棚】户区改造项目其【中配建的廉》租住房？、经济适用》住房：（含回迁房）建【设用地免征》城镇土地使用税 ！ 第十八《条 ？棚，户区改造项目—可按房屋开发总【建筑面积5万平方】米以下4%、51】0万平方米5%、】10万？平方米以上6%【的比：例配建廉租住房棚户！区改造小区内新建】七层（含《七层）以上的高层建！筑可不计算配建廉租！。。。住房：对经过？土地招拍挂》已取得？棚户区改造土地【使用权的不再减【免配建廉租住房对地！处，。边，远、商业价值—低、开发难度大【、回迁房屋》比例大？的棚户区改造项目采！取一：。事一议？的办法经市棚—户区改造领导小组】确定可适当》下调配？建，廉租住房的比—例直至为零》。 ：。 第十？九条 棚》户区改？造项目相邻》城市：规划道路、且—需要：同时拆迁的》其主路面及两侧各外！。延一米（《以市规划局出具的控！详规划图为准）【的拆迁补偿和—土地费用由市政府】承担其余退红—线部分的拆迁补【偿和土地费用由开发！企业负责主路面【及两侧各外》延一米房屋拆迁需要！回，迁安置的由开发企】业按照棚户》区改造？拆迁：补偿安置《办法规定的标准将其！回，迁安置到所在的回】迁楼房之内市政【府按照统一确定【的新建楼《房的成本价格将拆迁！费用返还给开发企】业 《第二十条 棚户】。区改造项目》土地出让金可分期】付，款首期？付款不？低于50%  ！   取得棚户区改！造项目用地批准【。文件的应尽快组织】实施满一《年没有实《施拆迁的按闲置土地！处理；需要》分期使？用土地的应到市【。国，土局和市棚改—办登记备案对没有】登，记备案且满一年的,！按，闲置土？地处理 《 ， ： ，