。 《 第】四章 优惠政策】 第十—五条 对经批准】列入棚户《区改造的项目安【置回迁用房》和公益性用房的【建设：。用地享？受经济适用住房【政策；配建的—廉租住房或》经济适用住房—按实际？。。用地面？积予以？。行政：划，拨；：其，他用地以出让方式供！应所得净收益全部】用于：政府配建《廉租：。住房：和基础设施配—套建设   】  配建廉租住房】资金：应按工？程形：。象进度？进行拨付最多可预付！总额：的70？%综：合验收全部合格后】支付：剩余的30》%，资金经验收》工程质量不合格、装！修达不到规定标准、！建筑面积减少、【户型超过规定标准】的要限期整改—必须达？到规定的标准—同时不予支付—剩余的？30%资金 【 第十六《条 棚户区改造项！目所：涉及：的公共消防设施建设！费扣除回迁房、廉租！住，。房、经济适用住房】面积其他普通—商品房？。按建筑面积减半计】。收（每平方米2.5！元）集中《供热管网配套费【的收取回迁房、廉】租住房、经济适用】住房按建《筑面积每平方米2】0元计收《；其他普通商—品房按建筑面积【每平方米3》5元计？收棚：户区改？。造项目扣《除回：迁房、廉租》住房、经济适用住房！建筑面积《后按照规定》建设防空《地下室如需易—。地建设的《则按：普通商品房建—筑面：积减半收取人—防结建费《经，营服务性收费和劳保！。统筹费按开发建【筑总面积减半收取】其他：各种行政事业—性收费及政府性【基金一律免收 】 第十七条 在棚！户区改造项目地方】税收中地方留成部分！税金：全额投入棚》户区改造项目其【中配建的廉租—住房、经济适用【住房（含回迁房【。）建设？用地免征《城镇土地使用税【 ， 第？十八条 《 棚户区改》造项目可按房屋【开发总建筑面积【5万平方《米以下4%》、510万平方【米5%、10—万平方米以上6【%，的比例配建廉—租住房棚户区—改造小？区内新建七》层（含七层》）以上的高层建【筑可不计算配建廉】租住房对《经过土地招拍挂【已取得棚户区改造土！地使用权的不—再减免配建廉—租，住，房对：地处边远、商业【价值低、开》发难度大、回迁房屋！比例：大的：。棚户区？改造项目采取一【事一议的办法—经市棚？户区：改造领导小》组确定可适当下调】配建：廉租：住，房的：比例：直，至为零 第十九！条， ：棚户：区改：造项：目相邻城市》。。规，划道路、且需要【同时拆迁的其主路】面及两侧《各外延一米（—以市规划《局出具的控详—。规划图为准）的拆】迁补偿和《土地费用《由，市政：府承担其余退红线】部分的拆迁补—偿，和土：地费：用由开发企业负责主！路面：及两侧各外》延一米房屋拆迁需】要回迁？安置的？由开发企业按照棚户！区改：造，拆迁补偿安》置办法？规定的标准将—其回迁安置到所在的！回迁楼房之内市【政府按照统一确定的！新建楼？房的成本价格—将拆迁费用返还给开！发企业 《 第二十条 】棚户区改造项目土】地出让？金可分期付》款，首期：付款不低于50%】     【取得棚户区改造项目！用地批准文件—的应尽？快组织实施满—。一年没有实施拆迁的！。按闲置土地》处理；需要分期【使用土地《的应到？市国土？局和市棚《改办登记《备案对？没有登？记，备案且满一年的【,，按闲置土《地处理 【 ，