【 《第四章？ 优惠政策 【 第十五条 】 对经？批，准列入？棚户区改造的项目安！置回迁用房和公益】性用房？的建设用地享受经济！适用住？房政策；配建的廉】租住房或经济适用住！房按实际用》地面积予以行政划拨！；其：他用地以《出让方式《供应：所得净收益全部用于！政府配建廉租住房】和基：础设施配套》建设： ？    配建—廉租住房资金—应按工程形象进【度进行拨付最—。多可预付总额的70！%综合验收》全部合格后支—付剩：余的30%》资金：经验收工程》。质量不合格、—装修达不到》规定标准、建—筑面积减《少、户型超过—规定标准《的要限期整改—必须达到规定—的，标，准同时不《予支付剩余》的30%资》金 第十六条】 棚户区改造项】目所涉及的公共【消防设施建设—。费扣：除回迁房、》廉租住房、经济适用！住房面积其》他普通商品房按【建，筑面：积减半？计收（每平方米2.！5元）集中供热【管网：配套费的收取回【迁房、廉租住房、经！济适用住房按建【筑面积每平方—米20？元计收；其他普通】商品房按建筑—面积每？平方米3《5元计收棚》。户区改造项目—扣除回迁房、廉【租住房、经》济适用住房》建筑：面，积后按照规》定，建设防空地下室【如需易地建设的则】按普通商品》房建筑面《。积减半收取人防结建！。费，经营服务性收费和】劳保统筹《费按：开发建？筑总面积减》半收取其他各种行】政事业性《收费及政《府，性基金一律免收【 第十七条 】 ，。在，棚户区改《造，项目地方《税，收中地方留成部分税！金全：额投入棚户区改造项！目其：中配建的廉租住房、！。经济适用住房（含】回迁房）建设用地】。免征城？镇，土地使用税》 第十八—条 棚户区改【造项：目可按房屋开发【总建筑面积5万平】方米以下4%、5】10：万平：方米5%、》10万平方米以【上6%？的，比例配？建廉租住房》棚户区？改造小？区，内新建七层》（含七层《）以上的《高层建筑可不计算配！建廉租住房对经过土！。地招拍挂已取得棚】户，区改造土地使—用权的不再》减，免配建廉租》住房对地处边—远、商业价值低【。、开发？难度大、回迁—。房，屋比例大的棚户区】改造：项目采？取一事一议的—办法经市棚户区改造！领导：小组确定可》适，当下调配建廉租住】房的比例直至为【零 第十九条】 棚？户区改造项目相【邻城市规划》道路、且需要同【时拆迁的其》主路面及两侧各外延！一米（以市规—划局出具的》控详规划图为准【）的拆迁补偿和【土地费用《由市政府承担—其，余退红？。线部分的拆迁补【偿和土地费用由开】发企业负责主路面及！两侧：各外延一米房屋拆】迁需要回迁安置【的由开发企》业按：照棚户区《改造拆迁补偿安置】办，法规定的标准将【其回迁安《置到所在的回迁【楼房之？内市政府按照统一】确定的新建楼房的成！本价格？将拆迁费用返还【给开：发企业？ 第二十条 ！棚户区改造项目土地！出让：金，可分期付款首—。期付款？不低于？50% 《     —取，得棚户？区改造项目用地批】准文件的《应尽快组织实—施满：一年没有实》施拆迁的按闲置土地！。处理；需要分期使】用土地的应》。到市国土局和市棚】改办登记《备，案对：没有登记备案且满】一年的？,按闲置土地处理 ！ 《