《。 ？ 第》四章： 优惠政策 】 第十五条 】对经批准列入棚户】区改：造的：。项目安置《回迁用房和公—。益性用房《的建设？用地享受经济—适用住房政策；配建！的廉租住房或—经济适用《住房按实际用地面积！予以：行政划拨；其他用地！以出：让方式？供，应所：得净收益《全部用于《政府配建廉租住房和！基础设施《配套：建设 》    配建廉【租住房资金应按工程！形象进度进行—拨，付最多可预付—总额的70%综合验！收全部合格后支付剩！余的30%资—金经验收工程—质量不合格、—。装修达不到规—定标准、建》筑面积减《少、户型超过规定】。标准的要《。。限期整改必须—达到规定的标准【同时：不予：。支，付剩：余，的30%资》金 ？ 第十？六条： 棚户区改造【项目所涉及的公共】消防设施建设费扣除！回迁房、廉租住房】、，经济适用住房面积】其他：普通商品房按建筑面！积减半计收（每平方！米2.5元）—集中供热管网配【套费的？收取回迁房、—廉租住房、经济适用！住房按建筑》面积每平方米2【0元计收；其—他普通商《品房按建《筑面积每平方米35！元计收棚户区改造项！目扣除回《迁房、廉租》住房、经济适用【住房建筑面》积后按照规定建【设防空地下室—。如需易？地建设的则按普【通商品房《建筑：面积：减半收取《人防：结建费经营服务性】收费和劳保统—筹费按开发》建筑总面积减—半收：取其：。。。他各种行政事业性收！费及政府性基金一律！免收 第—。十七条 》在棚户区改》造项目地《方，税收中地方留成部分！税金全额《投入：棚户区？改造项？目，其中配？建的廉租《住，房，、经济适用》住房：（含：回迁房）建》。设，用地免征城镇—土地使用税 【。 ，第十八条 棚【户，区改造项目可—按房屋开发总建筑面！积5万平《方米以下《4%、510万【平方米5%、—。10万平方》米以上6《%的比例配建廉租】住房棚？户区：改造：小区内新建七层（】含，七层）以上的高层建！筑可不计《算配建廉《租，住房：。。对经过土《地招拍挂已取得【棚户区改造土地使】用权的不《再减免配建廉租住】房对地处《边远、商《业价值低、开发难】度大、回《迁房屋？比例大？的棚户区改造项目】采取一事一议的【办法经？市棚户区改造领导】小组确定可适当下】调配建？廉租住房的比例【直至为？零 第十—九条 棚户区【改造项目相邻城【市规划道路、且需】要同时拆迁的其主路！面及两？侧，。各外延一米（—以市：规划局出具》的控详规划图为准）！的拆迁补《偿，和土地费用由—市政府承《担其余退红线—部分的拆迁补—偿和土？地费用由开发企【业负责主路面—。及两侧各外延—一米房？。屋拆迁需要回迁安】置的由开《发，企业按照棚户区改】造，拆迁补偿安》。置办法规《定的标准将其回迁安！置到所？在的回？迁楼房之内市政【府按照统一确定的新！建楼房的成本价格】将，拆迁费用返还—给开发企《业 第二十【条 棚户》区改造项目土地出】让金可？分期付款首期付款不！低于50% 【 ，    取得棚户】区改：造项：。目用地批准文件的应！尽快组织实施满【一年没有实》。施拆迁？的按闲置土地处理】。；需要分期使用土地！。的，应到市国土》局和市棚改办—登记备案《对没有登记》备案且满一》年的,按闲置土【地处：理 —