？。 》 第四章 】优惠政策 — 第十《五，条 对经批准列入！。棚，户区：改造的项目安置【。回迁用房和公—益性用房的建设用】地享受经《济适用住房政策；配！建的：廉租住房或》。经济适用住》房按实际用》地面积？予，以行政划拨；其【他用地以《出让方式《供应所得《净收益？全部用于政府配建廉！租住房和基础设施】配套：建设     ！配建廉租住房资金应！按，工程形象进度进行拨！。付最多？可预付总额的70%！综合验收全部合格后！支付剩余《。的30%资金经验】收工程质量不—合，格、装修达不—到规定标准》、建筑面积减少【、户型超过规—定标：准的要限期》整改必须达》到规定的标准—。同时不予支付剩【余的30%资金【 第十六条【 棚？户，区改：造项目所涉及的公共！消防设施建设费【扣除回迁房》。、廉租？。住房、经济适用住】房，面积其他普》通商品房按建筑面积！减半计？收（每平方》米2：.5元）集》中供热管网配—套费的收《取回迁房、廉租【住房、经济适用【。。住房按建筑面积每】平方米20元—计收；其他普通商】品，房按建？筑面：积每平方米》35元计收棚户区】改造：项目扣？除回：迁房、廉租住房【、，经济适用住房建【。筑面积后按照规【定建设防空》地下室如需易地【建设的？。则按普通商品房建】筑面积减《半收：取人防结建费—经营服务性收费和】劳保统筹费按开发建！筑总：面，积减半收《取其他？。各种行政事业性收费！及政府？。性基金一《律免：收 第十七条】 在？棚户区改造项—。目地方税收》中地方留成部分税金！全额投入棚户区改造！项，目其中配建的—廉租住房、经—济适用住《房（含回迁》房）建设用》地免征城镇土地使】用税 第十八】条 棚户区改造项！目可按？房屋开发总建筑面积！5万：平方米？以下4%《、，51：0万平方《米5%、10万平方！米以上6《%的比例《配建廉租住房棚户】区改：造小：区内新建《七，层（：含七层）以上的【高层建筑可不计算】配，建，廉租：住房对经过》土地招拍挂已取得棚！户区改造土》。地使用权的不再减免！配，建廉租住房》对地处边远、商【业价值低、开—发难度大、》回迁房屋《比，例大的棚户区—改造项？目采取一事一议【。的办法经市棚户区】改造领导小组确【。定可：适，。当下调配建》。廉租住房的比例直至！为零 《 第：十九：条 ： 棚户区改造项【。目相邻城市规划【道路、且需要同时】。拆迁的？其主路？面及两侧各外延【一米（？以，市，规划局出具的控详】规划：图为准）的拆迁【补偿和土地费用由】市政府承《担，其余退红线部—。分的拆？迁，补偿和土地费用由】。。开发企业负责主路】面，及两侧各《外延一？米房屋拆迁》需，要回迁安置》的由开发企业按照棚！户区：改造拆迁《补偿安置办法规定】的标准将《其回迁安置到所【在的回？迁楼房之内》市政府按照统一确定！的新建楼《房的：成本价格将》拆迁费用返》还给开发企业 ！第二十？条 棚户区改造项！目土：地出让金可分—期付款首期》付款不低于50【%     】取得：棚户区改造项目用】。地批准文件的应尽快！组织实施满一年没有！实施拆迁的按—闲置土地处理；需要！分期使用土地的应到！市国土局和市棚改办！登记备案对没有登记！备案：且，满一年的,按—闲，置土地处理》 》