【 ： 第四章 —。 优惠政策》 ： 第十五条 【。 对经批准列入棚】户区改造的项目【安置：回，迁用：房，。和公益性用》房的建设用地享受经！济，适用：住房政策；》配建的廉《租住房或经济适【用住房按实际—用地面积予以行政】划拨；？其，他用：地以出？让，方，式供应？所得净收益全—部用于政府配—建廉租住房和基础】。设施配套《建设：     配建！。廉租住房资》金应按？工程：形象进度进行拨【付最多可预付总额】。的70%综合—。验，。收全：部合格后支付—剩余的30%资金】经验收工程质—量，不合格、装修—。达不到规定标—准、建筑面积减少】、户型超过规定【标准的？。要限期整《改必须达到规定的标！准同时不予支付【剩余的？30%资金》 第十》六条 ？ ，棚户区改造项—目所涉？。。及的公共消防设【施，建设：。费扣除回迁房、廉】租住房、经济适【用住房面积其—他，。普通商？品房按建筑面积减】半计收（《每平方米2》。.5元）集》中，。供热管网配套费的】收取回？迁房：、廉租住房、经【济适用住房》按建筑面积每平方米！20元？计收；其他普通商品！房按建筑《面积每平《方，米35元计收—。棚户区改《造项目扣除回迁房、！廉租住房、经—济适用住房建筑面】积后按照规定建设防！空地下室如需易地建！设的则按《。普通商品房建筑面】。。积，减半收取人防结建费！。。经营服？务性收费和劳保统】筹费按开《发建筑总面积减半收！取其：。他各种行政事业性】收费及政府性基金一！律免收 第十】七条 ？ 在：棚，户区改造项目地方】。税收中？地方留？成部分税金》全额投入棚》户区改造项目其中配！建的廉租住房、经】济适用住房（含回迁！房）建设用地免【征城镇土地使用【税， 第十》八条 棚户—区改造项目可按房屋！开发总建筑面积5万！平方：米以：下4%、5》10万平方》米5%、10万平】方米：以上6%的比—例配建廉租住—房棚户区改造小区内！新，建七层？（含七层）以上的高！层建筑可不》计算配建廉租住房对！经过土地招拍挂已】取得棚户《区改造土地使用【权的不再减免配【建廉租住房对—。地处边远《、商业价值低、【开发难度《大、回迁房屋—。比，例，大的棚户区》改，造项目？采取一事《一议的办法经—市，棚户区改造领导小】组确定可适当—下调配建廉租—住房的比例直至为】零 第十—九条 ？ 棚户区改》造项目？相邻城市规划—道路、？且需要同《时，拆迁的其主路面及两！侧各外？延一米（以市规划局！出具的控详规划图为！准）：的拆迁补《偿和土地费用由市】政府承担其余退红线！部分的拆迁补偿和土！地费用由《开发企业负》责主路面及两侧【各外延一米房屋拆】迁需要回《迁安置的由开发【企，。业按照棚户》区改造拆迁补—偿安置办法规—定的标准将其回【迁安置到所在的回】迁楼房之内市—政府：按照：统一确定的新—。建楼房的《。成本价格将拆—迁费用返还给开【发企业 《 第二十条 棚！户区改造《项，目土地出让金可分】期，付款首期付款—不低于50% 】     取得棚户！区改造项目用—地批准文件的—应，尽快组？织，实施满一年没有实】施拆迁的按闲置土地！处理：；需要分期使—用土地的《应到：市，国土局和市棚改【办登记备案对没【有登记备《。案且满一年的—,按闲置土地处【理 —