》
:
,
附《件4附表
—
附》表一:。
建筑—密度及容积率—控制:指标表
—
》
【
— ,建筑性质高度—
《 控制范围!及控制?指标
《
!
》 一》环线以内《
【 一环《线以:外
!
【 》 建筑密度(—%) ?
: ? 容积率
! 建筑】密度(%)》
》 ? 容积率
】
— :
》 , 低层住宅 】(,1~3层)》
】 40
【 1.2【
: 35
!
— 1.2《
》
【
— 多层住宅 (4!~6层)
】。。 , 30
!。 》1.8?
? 《 30
— ?。 1.8
】
—
《
【中高层住宅(7【。~9层)《
— 30
—
2.!2
? , 30
! ? 2.2
【
—
【 高【层住:宅, (10层以—上)
【 ? 25
】 4.》0
:
《 25》
《 3.5
】。
, ?
【
? : : 超高层住宅(【高度100米及1】00米以上15【0米:以下)? ,。
— 25
! 5.0
! 25【
】4.5
【
》
— 《 ,高度2?4,米以:下公共建筑 —
:
《 40》
】3,.5
】 35
】 : 3.5
【 :
!
《 高《。度24米及24米以!上100米》以下高层公共建筑 !
? 》 35?
,
》 6?.0
【 30
【 5【.0:
?
【 ,
? :。 高》度100《米及1?0,0米以?上,150?米,以下超高《层公:共建筑
【 30【
? : 8《.0
【 25
】 :。 7.0—
!
》 厂【房,及库房
【 , ? /
》 《 /
《 —40以上
】 0—.5-2《.5
】
—
— 备?注
》 , , , —1.表?内建筑密度、—容积率控制指标为上!限值(?除厂房及库》房建筑密度指标)】;
— 2.1!50米及150米以!上超:高层建筑的建—。。筑密度、容积率【控,制指标由《城乡:规划主管部门根据】城市景观等要求【具体确定;
【
!3.在进行》棚户区、城中村改】。造时建筑密度、容积!率控制?指标由城乡规划【主,管部门具《体确定
—
】
《附表二
】 日照技术分析】参数表
《
《
【
【 技术参数
】 分【析标准日
】 》大寒
— 冬—。至
?
】
! 分析《起止时间(太阳时)!
? ? 8《:00-《16:00
【 9【:00-15:0】0
】
《 ,。
》 分《析点:经纬度 《
,
: , : 贵阳市
【
— 北纬2《。。6°34′
】 ? 东经10】6,。°42′ 》 》
】
【 》 分析?采样间隔时》。间
《 , 5—分钟
—
】
:
【分析高度
—
? , 有《日照:要求的建筑底层窗台!起,
【
—
【 计:算方法
】 ? 总有?效日照(累》计) ?
】
—附表三
】 不同方位间距】折减系数表
—
:
】
!方 位
! 0°~15】°,(含)
】。 15°—。~30°(含)
】
: : ?30°~4》5°:(含) 《
4!。5°~6《0°(含)
【
: 60°~!90:°(含)《 ,
—
】 折【减系数
】。 1.0L !
《。 《0.9L《 ,
《 ? 0.8L
】 ? 0.9—。L
— ? 0.95L—。。
!。 ?
— 备注
】 ? 1】。.表中方位为正南】向(0°)偏—东、偏西的》方位角(见附—图二);《
! : 2.L为贵阳【。正南向住宅的标准】日照间距;
【
: !。。。3.本表指标—仅适:用,于,无,其他日?照遮挡的平行布置条!式住宅之间; 【
,
— 4.日照!间距以南侧、东【侧建筑高《度计算? ,。 : 《
—
》
附表四
!
路段—上建筑?物退让城《市道路红《线控:制表
—
》
】 建筑退】。让
】 道路等级
! ?。
》 :
【 30米及30米】以上
《
【30米以下
【
》
】 退道路!红线(米)》
? —退道路红线(米【)
【
! 《 高度《24米以下》。。建筑
! 5
【 5
—
】
【 ? 高度24米及24!米以:上50米以》。下建筑
【。 ? 10
— 8【
》
— ,
】高度:。50米及5》0米以上《100米以下建筑 !
1!2
! 10】。
!
—
《
《 ?高度100米及10!0米以上15—0米以下《。建筑
! 15 【 ?
【 1:5 :
!
【
:
?。 高度150!米及1?50米以上建筑 】
: —由城乡规划主管部】门根据具体情况确定!后报市?人民政?府批准执行
【
!
【 备注 》
】 ? 1.表中数字为控!制的下限值》; :
【 ?2.带裙房的高层建!筑裙:房部分退让》距离应当满足—高层退?让要求; 》
《 3.】建筑物?退让距离以》建,筑物及建筑外—挑部分沿城市—道路一侧实际正【投,影线计算;》
【 : 4.建筑物退】让市政设《。施距:离,视具:。体情况可纳入建筑物!规划用地范围并用】作市政管线、城市轨!道、道路拓宽车道】等市:政公用?设施的建《设;
》 5!.,地下建筑应当—退让用地边界不小】于3:米修建
】 , ?6,。.地下建筑临城【市道路应当》退让:城,市道路红线不小于】5米修建
【
】
:
附?表五
《大中:型垃圾?转运站规模控—制,表
:
—
?
— 转》运量(吨)
!。 , 用地—面,积(平方米)—
— 附《属建筑面积(平【方米)
》
? 绿化—隔,离带宽度(米)
!
: ?
—
【 ≤150
】。 ,。。 ≤3000!。
: —≥10
《
》 ≥5
》
》
《
《 15】0,。-450
— 250!。0-100》0,0
?。 ≥【15
! ≥8
【 ,
? 《
【 >450
—
>】8000
》
— ≥30《
】≥15
!
,
—
注1!。.,表内用地面积不包】括垃:圾分类和堆放作业用!地
! : : 2.用地面积【中,包含沿周边设置【的绿化隔离带用【地用地面积可根【据绿化?率的提高而增加 】
】。 3?。.表:中,转运:量按每日工作一班制!计算
】 4.当】选用的用地指标【为两个档次的重合】部分时可采用下【档次的绿《化隔离?。带指标 《
: , 》 5.二次转运站!宜偏上限《选取用地指标
】
【。
》
附表六
】公共服务设施—配建
?
!
】 , :
】 》
附】表七
— , 停车?泊位指标表
】
【 :。
?
:。 《 序号
】 《。建筑类?别
《 》 指标单位
】 机动】车指标?
:
》。
【
: 1—
— 旅馆、宾馆
!。
》 车位/客—房
】 1
】
》
《 : 2
! ? 餐馆、娱乐 【
【 车位/《100平《方米建筑面》积
!。2
! : :
》 3《
》 办《。公 :
》。 , 车位/》100平方》。米建筑面积
—
, ? 0.7—
《
—。
】 4
— , 商》业 :。。
车!位/100平方【。。米建筑面积
【 : 《0.7?
? —
! ,
】 》 5
! 体育馆《。
? 车位【/100平方米【。建筑面?积,
】1
》
《
! ?6
》 《影剧院
】 ?车位/1《00平方米建筑面积!
? 1
【。。
】 :
》 : 7
【 医院 【
— :车位/100平方】米建筑面《积
】 1:。
,
《
:。
》
— , 8
》 ? 住?宅,
【 低层商品房住】宅
【 车位/—户
【 2
】 :
,
《
!9
》 《多层:及以上商品房住【宅
》 《车,位/:100平方》米建筑面《积
《 ? 1《
【
】 , 10
! 经济【适,用房住宅
】 》车位/户《
0!.5
《
》
! 11
!。 《 回迁安置房住宅 !
: —按多层及以上商品】。房住宅执行 —。。
:。 ,
!
: 1【2
!公租房
— ? 车《位/户
! 0.3
【
—
】 1》。3
》 《。廉租房(公》共停车位)
【
: 》车位/户《
,
0】.1
》 ,
【
》 《。14
】。
— — 学校
! 中小学】
:
【。车位/100名【师,生
《 0.4!
:
】 ,
【 15
— : 高》等教育
》
》 :。车位/1《00名师生
【
2】
《 ,
【
】16
】。 火车站
! 车位/高!峰日每千旅》客,
】。 3.5
— , ?
》。 ,
,
《 17
】。 《 农贸市《场,
? 车位】/100平》方米建?筑面积
】 2
— , :。
】
》 :18
! 展:览馆、博《。物馆、?图书:馆
!车位/100平方米!建筑面积
—
》 1
《
:
!
: 19
!
? :。 公园《、广场综合类—
: 休【闲娱乐性
》
: ? 车位/1—00平方米占地【面积
》 —0.2
【
—
?
【20:
,
自】然景观性
— 《 车位/》100平方米占【地面积
》
》 0.《01
【
《 :
? 》 21
【 综合性物】。。流园区?
】车位/100平方米!建,筑面积
【 : 1
—
【
《
《 : 22
】 工业类
】。 《 厂房、办公【楼,。
【 车位/100平】方米建筑《面积
— , 0.6【
:
【
【 , : ,23
【 仓储
】 车位【/100平方—。米建筑面积
! : 0.3
!。 ?
【
【备注:。
:
— 1.本】表为贵?阳市建筑物配建停】车泊位的设》置标准表《中所列配建指—。标,均为建筑物》应当配建停车—位的最低指标—;
:
!2.配建的其他车辆!包括摩托《车.助力车》.电动自《行车:和自行车的停—放需要;《 ,
:。 》 3.》居住:。区室外?地,面停车泊位一—般不应当《。超过总泊《位数的10%—;
! 4《.本:表车位以小汽—车为标准单位;【。
【 5.其》他,车辆指?标由:城乡规划主管部门参!照国家相关规范执行! ,
】 ,
?
附表八
! 城市?架空线路走廊宽度】控制指标《表(单位米)—
?
:。
:
—
【。 电压等级单
】
: 单— 回
【 ?。。双 回?
【 同塔四回》
— 导线边防护【距离
》 ,
【
? 》 5:00KV
! 7《。0
? 《 70
— —7,5
:。
20!
—
》
《。 》22:。0KV
— : 45
—。
4】5
】 45 ~6—0
《 15【
,
!
》 1—10KV
! 30》
3!0
【 :。30 ~5》0
】 10
!
,
,
附【表九
!架空线?保,护范围距离表
!
,
【
! 电压等级
】 —保护范围距离—
?
》
】 10—KV:
— 5米(自导线边!线延伸距离下同依】照架空电缆》周围:环境而定)
【 《。。
》
【 35110【KV
》 10【~1:5米(依照架空【。电缆周围环》境而定?)
】
《
》 2》20KV
— ? 15~20米!(依照架空电—缆周围环境而定)
!
: :
《
! 500》KV 】
】20米
!。
—
附表十
】。 树木《与其:。他设施?最小水平《距离控制表
!
《。 《
设!施名:。称
《 至乔】木中心距离(m【),
? : , ?。至灌木中心》距离(m)
【
【 ,
】 : 低于2米的围【墙
! 1:.0
— 《
—
? ?
:
《 : 挡:土墙
《
《 1.0—
》 ?。
《
《
【。 —路灯杆柱 》
】2.0
《
》
!
! 》电力、?电,信杆柱
— —1.5
【 , , :
】
? ,
《 》消防栓
【 ,。 1.—5
】 2.0《
!
《
【测量水准点
【
? 2》.0
— : 2.0
—
】
!