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— 第六章 建筑物!退让距离
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第三》十六条? 建筑?物沿城?市道路、公路—、铁:路、城市轨》道、河道、排—水干线?、人防设施、文物古!迹、电力保护—区等用地边界建设时!应当符合有关—法律、法规、规【范的规定和本—办,法规定的退让—。距离
第三十七】条 建筑《物沿用地边界—修建应?当按照本办法—第五章建筑间距【规定标准的二分之一!和按照相邻建筑或者!已批未建建筑的【间距要求退》让建:筑开窗面沿用地边界!布置:时应当?按照满足与相邻【建筑的?间距要求退让—最小退让距离为6.!5米不开窗的山墙面!沿用地边界布置时】应,当按照满足与相邻建!筑的间距《要求退让最小退让距!离为:5米
第》三十八条 建筑【物沿用地边界—修建除满足本办【法,第三十七条规定外】。该建筑物周边为【有日照?要求的建筑或者【已批未建的》建筑物时对有日照要!求,的建筑应当进行【日照分析并》满足国家《规范要求的日照【标准
第》。三十九?条 沿?城市道路新建—、改:建建:筑物:。建筑退让距离按【照,路段上建筑物退【让城市道路红线控】制指标表(以下简】称“附表四”)的规!定执行
第四【十,。。条 沿?红线:宽度小于2》0米的规划道—路,两侧:建筑按城市居住区规!划设计规范(—G,B501《80-20》0,2)的?规定退让《同时应当《保证与相《邻建筑?物的间距要》求
第四十一条】 沿已有或者规划立!交桥范围《新建、?改建建筑《。物,的建筑物及建筑外】挑部分沿城市道路一!侧实际投《影线退立交桥范围】道路红线距》离不:。得小于30米—立交桥范围》。按照立交桥》进出口匝道加减速车!道起讫?点,计,算包括匝道最外【缘投影线
—第,四十二条 沿已有】或者规划高》架桥两侧范》围新建、改建建筑】物的应?当满足环《保、日照《要求建筑物》及,建筑:外,挑部分沿城》市道路一侧实际正投!影线后退高架桥【范围道路红》线距离按照》附表四?的规:定执行
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第四十三条 【城市道路交叉—口,按照交叉《口设计规《范进行设计城市【道路交?叉口范围从道路规划!红线直线《段与曲线段的连接点!算起按?照道路等级计算【进,口车道直线段长度】为5:0米至80》米出口车《道直线段长》。度为30米至—60米
第四十四!条 新建《大型影剧院、大型商!。场、游乐场、体育】馆、展览馆》。等,公共建筑主出入【口方向?后退市政道路红线】距离不小于15米】并满足停车、迴车】、人:流集散等需要
】第四十五《条 除需要与—。。。城市管线接口的上、!下水管道以》外建筑物、构筑物的!围墙、踏步》、阳台、雨棚不得】突入规划《道路红线水表井、化!粪池及地下附—属设施退城市道【路红:线,。不小:于5米
第—四十六条《 临公?路或者高等级—公,路两侧建筑的—退让应当符合以下规!定
【 :(,一,),高速公路《两侧各30米;
! (二】。)一级公路两侧【各20米;
】 ? (三《)二级公路两侧各1!5米;
— 《 (四)《三、四?级公:路两侧?各10米
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? ? 在城市《规划:区范围以外的城镇】、村庄临公》路,或者高速公路两【侧建筑的《退让参照前款规定】执行
》 《 ,公路:规划红线和隔—离带内?不得新建、改建建】筑物可以《绿化造?林经依法批》准,可以开挖沟渠—、埋设管道、架设杆!线、开?辟服务性车道等【
第四十》七条 ?沿河道及排水干线两!。侧修建建筑物、构】筑物:应当按照河岸蓝线、!排水干?线保护?范围以外《2米退让河道、排】水干线保护范围【应当按照下列规划】控制:标准执行
! (一)南【。明河两侧保》护范围控制标准
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? 1!.花:溪水库大坝至—。。龙王庙段以河—岸蓝线两侧各50米!控制;
】 【2.龙王《庙至水口寺大桥【以河岸蓝《。线两侧各2》0米:控制:;,
【 》3.水口寺大—桥至乌当大桥—。段以河道中心线两】侧各60米控制
】
(】二)市西河、—贯城河、小车河、陈!亮,河、麻堤《河等河流以河岸蓝】。。。。线两侧各7米控【制
? —(三)鱼梁河以河岸!蓝线两侧各50米控!制
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?。 (》四)小湾河以河岸】蓝线两侧各5—0米控制《
— (?。五)排水干线—以断面外侧》不小于?3米控制
! : (六)其他河【流、排水干线两侧保!护范围由《城乡规划主管部门】根据:防洪、城《市景观等因素确【定
第四十八【条 铁路《两侧新建、改建建筑!物退让其《距离应当符合下【列规定?。
【 (一)除直接为铁!路服务设施》以外:在城市规划区范【围内高?速铁:路两侧建设》的离边股轨》。道,中心线?。不小于40米—在,中心城区以外高【速铁路?两侧建设的离—。边股轨道中心线【不小于?50米;在铁路干】线两侧建设的离边股!轨道中心线的距离】不小于20米;【在铁路支线》、专用线两》侧建设的离边—股轨道中心》线的距离不小—于15?米;在铁路两侧修建!围,墙的离边股》轨道中心线》。。的距离?不小于上述》规定的二分》。之,一围墙的《高度不?大于2.5米—;
】 (二)《。铁路干线轨》顶标高高于地面【时建筑物退让—距离按照护坡下【缘线起计算;—
》 (三)—沿铁路修建高层建筑!。和水塔、烟囱—等高大构《筑物:、危险品仓库及堆】场的退让距离—由城乡规划主管部门!商铁路部门确定
】
第四十九条— 在:人防:设施附近《。建,设建筑物、构—筑物其退让距离按照!贵,阳市人民《防空工程建设管【理办:法及有关《规定执行
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第:五十条 在文物保护!单,位、文物《。保护范围及文物保】。护的建设控》制地:带进行建设》应当符合文物保护法!律法规的规定—及其他有关规定
!第五十?一条 靠机场、通】信、微?波等有关设施建【设其水?平,避让距离按》照有关技术规范【执行
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