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— 第四《章 建设标准—
第十六条】 贯彻落《实科学发展观按【。照建设宜居城—市的要求充分考【虑松原资源紧缺的】基本情况充分—考虑松原市的自然】条件：和改善人《居环境的重要性充】分考虑居《民生活习惯》和不：。断提高？居住质量的合理【需求：大力推松原市进住宅！产业：化加快发展节约【型，居住区、绿色宜居】型居住？区和节能省》地型住宅完善住【房，建设标准积极探索】建设：资源节约、环境良好！、服务便捷、套型】结构比例合理的高】品质居住区》
第十七条 优】化规划标准》
【 （1）《保证居住区》良好的生活》环境：高效集约利用土地】科，学合理地确定规划】控制指标严格执行】城市居住《区规划设《。。计规范（GB—5018《0－93）保—证居住区《适宜的人《口密度？。和绿地？率住宅建筑净密度不！得突破规范确定【。。的最大值控制指【标同时鼓励公共【交通沿线和站—点周围？居住用地合理—。的高强度开发
】 （【2）严格控制—一类居？住用地供应一类居】住，用地是指规划—容积率在1．0【（不含？）以下的住房—建设用？地按照节约集约利用！土地的原则规划容积！率，不得低于0．—9，一类：居住用地的规划、】审批和？调整要根《据环境？资源：承载能力严格管【理程：序和控制项目建【设规模
【 》（3）完善》控制性详《细，规划编制技》术规范对拟》新建：或改造住《房建设用地提—出住宅？建筑套？密度：、住宅面积》净密度两《项强制性指标住【宅面积净密度严【。格限制在《城市居住区规划设计！规范（GB5018！0－93）确定【的最大值控制指标内！住宅建筑《套密度应符》合住房建设》规划确定的住房【。套型：结构比例规定—原则在土地出—让前要依据控制性详！细规划将《规划各项强》制，性指标作为》。土地：出让：。前置条件落实到住】房建设项目中 【
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第《十八：条 明确面积标【。准 ：
】（1）套型建—筑面积是指单—套，住房的？建筑：面积由套内建筑面】积和分摊的共有建筑！面积组成
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， （2】）廉租住房以—一居室和两居室【的小套型《住房为主满足居住生！活的基本需求一【居室套型建筑面积在！40平方《米左右两居室套型建！筑面积在60—平方米左《右
！ （3）限套—型、限房《价普通商品住房项】目原则？上，套，型建：筑面积均《在，90平方米以下 】
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第》十，九条 完善》。配套标准 》
— ， （1）严格执【行，松原市居住公共服】务设施规划设计指标！保证居？住公共服务》配套：设施合？理设置和优先建【设提供便捷的居住】生活服务满》足居民的生活需要】
】 （2？）按照加强社区【建设完善社区功能的！方向积极探索社区综！合，服务中？心的建设模式鼓励居！。住公共服务设—施集中综合设置【促进：资源有效利用提高使！。用，效率：和节：约用地？
— （《3）加强对居住【区建设配套标准【的分类指导针对不同！的居：。住人群提出科学【。、合：理，、适宜的配套指标】积极探？索集中与《分散相结合的居住】配套绿？地布局、建设模式和！管，理方式兼顾绿地【的生：态功能、游憩—功能和景观功能促进！绿地：更有效的实施和【利，。用以有效《的需求管理政—。策对小？汽车交通《。。和使用实《施，引，。。导与调节《在公共交《通干线和站点周边】的居：。。住区以及以廉租住】房、：经济：适用：住房为？主的居住区》鼓，。励和引导《。居民出行以公共【交通方式为主研【究，。探索与居民的—出行方式相适应的】停车配套指标
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第二十—条 提高建设标【准
【。 （1）住【宅建设应精心规划、！精心：设计、精心施工【严格执？行住宅设计规范（】GB5009—6－：1999《）落实？节约能源、节约用】地，、节约用水、节约】材料和安全生产的】有关规定积极采用】成，熟、：先进、适用》的，新材料、《新技术、新设—。备确保质量不—断改善住《宅使用功能和提升居！住区宜居水平
！ 《 （2）居—住区和住宅建—设要体？现以人为本》坚持经？济、：适用、美观的原【则体现地域》特征和？地方特色加强居住区！规划设计和住—房户：型研：究特别？是，要强化宜居》中小套？型住房的设计创新】。保，证每户住宅具有适】宜的采光、日照、通！风条件严格执—行噪：声，防治标准提》供人性？化的公共《空间和绿地形成【空气：清新、环境优美、】生态良好、健康【安全的？人居环境《。
—。 （3）大力】发展节约型》居住区和节能省地】型，住宅推？广运用节约》型，居住区指标》体系：加强规划、标准、科！。技、政策《及产业等《方面的？综合研究注》重实用技术的集成与！产业化积极推进【节约、生态、—宜居居住区建—设积极引进和推广绿！色，建筑、生《态建筑、可持续【建筑多渠道推进节能！省地型？住宅建设
【。 ， （4）积！极应对需求多样化】、人口老龄化的【趋势探？索和完善各》类住房适宜》的建设标准》保障不？同，。群体差异《化的基本《居住需求积》极关注和加强老【年人住房研究适应】松原老龄化的—趋势：和养老方式的变化在！居住：区规划和住房建设中！应充分？考虑未来老年人的】居住和配套》服务需求
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