！ 第四章》 建：设标准
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第？。十六条 贯彻—。落实科？学发展观按》照建设宜居城—市，。的，要求：充分：。。考虑松原资》源紧缺的《基本情况充分—考虑松？。原市的自《然条件和改善人居环！。境的重要《性充：分考：虑居民生《活习惯和不断提高】。居，住质量的合理需求】大力推松原市进【住宅产业化加快发展！节约型居住区、绿色！宜居型居住区和【节，能省地型住宅完【善住房建《设标准积《极探：索建设资《源节约、《环境良？好、服务便捷、套】型结构比例》合理：的高品质居住—区
第《十七条 优》化规划标《准
》 （1）保证！居住区良好的生活环！境高效集《约利用土地科—。学合理？地确定规划》控制指标《严格执行城市居【住区规划设计规范（！GB5018—0－93）保—证居住区适宜的人口！密，度和绿地《率住：宅建筑？净密：度不得突破规范确】定的最大值控制指】。标，。同时鼓励公共—交通沿线和站点周围！居住用地合理—的，高强度开发
！ （2）严格！控制一类居》住用地供应一类居住！用地是？指规划容积》率在1．0（—不含）以下的住房】建设用地按照节约】集约利用土》地的：原则规划容积率【不得低于0．9一】类居：。住用地的规划—、审批？和调整要根据环【境资源承载能力严】格管理？程序和控制项—目，。建设规？模，
— （3》）完善控《制性详细规划编【制技术规范对拟新建！或改造住房建设【用地提出住宅—建筑套密《度，、住宅面积》净密度两《项强：制性指标住宅面积净！密度严？。格限制？在城市？居住区规划设—计规范（GB—。50180》。－93）确定—。的最大值控》制指标内住宅—建筑套密度应符合】住，房建设？规划确定《的住房套型结构【比例规定原则在土地！出让：前要依据控制性【详细规划将规划【。各项：强，制性指标作为土地】出让前置条件落【实到住房建设—项目：中
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第十八—条 明确面》积标准 《
《 ？ （1）套型建筑】。面积是？指单套住房》的建筑？面积由？套内建筑面积—和分摊的共》有建筑面积组成
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《 ： （：2）廉租住房以一居！室和两居室》的，小套型住房为—主满足居住生活的】基本需求《一居室套型建筑面积！在4：0平方米左右—。两，居，室套型建筑面积【在60平方米左右】
？ ： ？ （3）限套型、限！房价普通《。商品：住房项目原》则上：套型建？筑，面，积均在90》平方米以下
】 ， ，。
第十九【条 完善配套标准】
》 （1）严】。格，。执行松原市居住【。公共服务《设，施规划设计指标【保证居住公共服务】配套设施合理设置】和，优先建设提供便捷】的居住生活》服务满足居民的生活！需要 ？
： （2）！。按，。照加强社《区建：设完善社区功能【的方向积极》探索社区综合—服务中心的建设模式！鼓，。励居住公《共服务设施集中综合！设置促？进资：源，有效利用提高使用效！率和节？约，用地： ，
？ （—。3）加强对居住【区建设配《套标准的《分类指导针对不同的！居住人？。群提出科学、合理、！适宜的配套指标积】极探索集中与分散】。相结合的居住配【套绿地布局、建【设模式和管》理方式兼《顾绿地的生态功能】、游憩？功能和景观》功，能，促进绿？地，更有：效的实施和利用以】有效的需求》管理政策对小汽车】交通和使用实—施引导与调》节在公共交通—干，线和站点周边的居住！区以及以廉租住房】、经济适用住—房为主的《。居住区鼓励和—引导居民出行以公】共交通？方式为主研》究探：索与居民的出行方】式，相适：应的停车配套—指标
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第二十—条 提高建》设标准
— 》 （1）《住宅建设应精心【规划、精心设计【。、，精心：施工严格执行住宅设！计规范（《GB500》96－1999）落！。实节约能源、—节约用地、》节约用？水、节约材料—和安全生产的有关】规定：。积极：采用成熟《、先进、适用的【新材料、新技术、新！。设备确保质量不断改！善住宅使用功能和】提升居？住，区宜居水平
】 —（2）居住区和住宅！建设要体现以人为】本坚持？。。经，济、适用《、，美观的原则体现【地域特征《和，。地方：特色加？强居住区《规划设计和》住房户型研究—特别是？要强化宜居中小套】型住房的设计—创新保证每户住【宅具有适宜的—采光、日照》、通：风，条件严格执行噪【声防治标准》提供人性化的—公共空间和绿地形】成，空气清新、环境优】美，。、生态良好、健【康安全的人》。居环境
【 （—3）大力发》展，节，约型居住区和节【能省地型《住宅推广运》。用节约型《居住区指标》体系加强规划—、标准、科技—、政策？及产：业等方面的综合研究！注重实？用技：术的集成与产业化积！极推进？节约、？。生态、宜居居住区】建设：积极引进和推—广绿色建筑、生态】建筑、？可持续建筑》多渠道推进节—。。能省地型住》宅建设
【 《 （4）积极应对】需求多样化、人口老！龄化的趋势探索和】完善各类住房—适宜的建《。设，标准保障不同群体差！异化：的基本居住需求【积极：关注和加强老年人】。住房研究《适应松原老龄化的趋！势和养老方式的变】化在居住区规划【和住房建设中应充】分考虑未来老年【人，的居住和配套服【务需求
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