，
《。。
？
第四章 【建设标准
【
，第十六条 贯彻落】实科：学发展观按照建设】。宜居城市《的要求充分考虑松】原资源紧缺的—基本情况充分考虑】。松原市的自然—条件和改善》人居环境的重要性】充分考虑居民—生活习惯和不断【提高居住质量的合】理需求大力推松原】市进住？宅产：业化加快发》展节约型居》住区：、绿色宜居型居【住区和节能》省地型住宅完善住】房，。建设：标，准积极探索建设【。。资源节约、环境【良好、？服务便？捷、套型结构比【例合理的高品—质居住区
第十七！条 优化规划标准】
《 （1—），保证居？住区良好的生活环境！高效集约利用土地科！学合理地确定—规划控制指标—严格执行城市—居住区？规划设计规范—（，GB5018—0，－，9，3）保证居住区适】宜，的人口密度和绿【。地率住宅建筑净密度！不得突？破规范确定》的最大值《。。控制指标同》时鼓励公共交通【沿线和站《点周：围居住用地合理的高！强，度开发
】 （《2）严格控制一类】居住用地供应一类】居住用地《是指规划容积率在】1．0（不含）以】下的住房建设—用地：按照节约集》约利用？土地的原则规划容】积率不得低》于0．9一类—居住用？地的规划、审批和调！整要根据环境—资源：承载能力《严格管理程序—和控制项目建设规模！
！（3）完善控制性详！。细，规划编制技术—规范：对拟新建或改造住】房建设？用地提出住宅建筑】套密：度、住宅《面积净密《度两项强《制性指？标住：宅面：积净密？度严格限制在城【。市居：住，区规划设计规范（】GB5？0180－93）确！定的最大值控—制指标内住宅建筑套！密度应符《合住房建设规—划确定的住房—套，型结：构比例规定原则【在土地？出让：前要依据控制性详细！规划将规划》各项强制性指标【作为土地出让—前置条件落实到【住房建设项》目中
！ ：第十八？条 明？确面积标准
！ 《 ，（1）？套，型建筑面积是—指单：套住房的建》筑面积由《套内建筑《面积和分摊的共【有，建筑面积组》成，
《 （2【）廉租住房以一居】室和：两居室的小套—型住房为主满—足居住生活的基本需！求一居室套型—。建，筑面积？在40平方米—左右两居室》套型建筑面积—在60平方米左右 ！
《 ： （3）限套型】、限房价《。。普通：商品住房项目原则】上，套型建筑面》。积均在90平方米】以下
—
？ 第十九条 完善！配套标准《
【。 （1）》严，。格执行松原市居【住公共服务设施【规划设计指标—保证居住公共—服务配？套设：施合理？设置和优先建设提供！便捷的居住生活服务！满足居民《。的生活需要》
— （2）按照加！强，社区建设完善社区功！能的方向积极探【索社区综《合，服务：中心的建设模式鼓励！居住公共服务设【施集中综合设—置促进资源有—效利用提高使用【效率：和节约？用，地
— （》3）加强对居—住区建设配套标准的！分类指导《针对不同的居住人】群提出科学、合【理、适宜的》配套：指标积极探索集【中与分散相结合【的居住配套绿地【布局、建设模式和】管理方式兼顾绿地】的，。生态功能、游憩功能！和景：。观功能？促进绿地更有效【的实施和利》。用以有效的》需求管理《政策对小汽车交通和！使，。。用实施引导与调节在！公共交通干线和站】。点周边的居住区以及！以，廉租：住房、？经济适用住房为主】的，居，住区鼓励和引导【居民：出行以公共》交通方式为主—研究探索与居民的出！行方式相适应的【停车配？套指标 《。
》
第二十—条 提高建设—标准
《
：。 《 ，（1）住《。宅建设应《精心规划、》精心设计、精心【施工严格执行住【宅设计规《范（：GB50096－】1999）落—实节约能源、节【约用地、节约—用水、节约》材料和安全生产的】有，关规定积极采用成】熟，、先进？。、适：用的新材料、新技】术，、新设备确保质量】。不断改善《。住宅使用《功能和提《升居：住区宜？居水平
】 （2）居住！区和住宅建设要【体，现以人为本坚持经】济、适用、美观的】原则体现地域—特征和地方》特色加强居住区规划！设计和住房》。户型研究《。。特别是要强化—宜居中小套型住房】的设计创《新保证每户住—宅具有适《宜的采光、日照、】通风条？件严格执行噪声防】治标准提供人性化的！公，共空：间和绿？地形：成空气清《新，、环境优美、—生态：。良好、健康安全的人！居环境 《
】（3）大力发展节】约型居住区和节能】省地型？住宅推广运用节约型！居住区？指，标体系加强规—划、标？准、科技、》政，策及产业《。等方面的综合研【究注重实《用技术的集成—与产业化积极—推进节约、生态、】。宜居居住《。区建设积极引进和推！。广绿色建筑》、生态建筑、可持续！建筑多渠道》推进节能省地—型住：宅建设 《
？ ？。 （4《）积极应对需—求，多样化、人口老【龄化的趋势探索和完！。善各类住房适宜【。的建设标准保障【不同群体差异—化的基本《居住需求《。积极关注和加强老】年人住？房研究适《应松原老龄化的趋势！和养老方《。式的变？。化在居住区》规划和？住房建设中应充分】考虑未来老年人的】居住：和配套服《务需求 《
《
