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第》四，章 ：建设标准
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第十六》条， 贯彻落实科学【发展观按照建设宜居！城市的要求充分考】虑松：原资：源紧缺的基本情况充！分考虑松原市的自】。然条件？和改善人居》环境的重要性—充分考虑居民生活习！惯和不断提高—居住质量的合理【需求：大力推松原市—进住宅产业化加【。快发展节约型居住区！、绿色宜《居型居？住区和节能省地型住！宅完：善住房建设标准积极！探索建设资》源节约、环境良好】、服务便捷、套【型结构比例合理【的高品质居》住区
《第十七条 优化规】划标准
】 ？（1：）保证？居住区良好的生活环！境高效集约利—用土地科学合—理地确定《规划控制指标严【格执行？城市居住区》规划设计规范—（GB501—80－93）保证】居，。住区适宜的人口密度！和绿地率住宅建【筑净密度不得突破规！范确定？的，最大值控制指—。标同时鼓励公共【交通沿线和站点周】围居住用地合理【的高强度开发
！ （—2）严格《控制：。一类居住《用地供应一类居住】用地是指规划—容积率在1．0【（不含）以》下的住？房建设用《地按照？节约集约利用土地的！原，则规划容积》率不：得，低于0．9一类【居住：用地的规划》。、审批和《调整要根据环境资】源承载能力严格【。管理程序和》。控制项目建设—规，模 ：
》 （《3）：完善控制性详细【规划编制技术规范对！。拟新建或《改造：住，房建设用地提出【。住，宅建筑套密》度、住宅面积净【密度两项强》制性指标《住宅面积净密度严格！限制：在城市居住》区规划设《计规范（GB501！80－93）确定的！最大值控制》指，标内住宅建筑套密】度应：符合住房建设—规划确定《。的住房套型结构比例！规定原则在土地出】让前要依据控制性详！细规划将规》划各：项强制性指标作【为土地出让前置条件！落，实到：住房：建设项目中》
【 第十八条 明确！面积标准
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》 （1）》套型建筑面积是指单！套住房的建筑面积】。由，套内建筑面积—和分摊的共》有建筑面积组成 】。
【 （2？）廉租住房》以一居室和两居室】。的小套型住房为主】满足居住生活—的基本需《。求，一，居室套型建筑面积在！。40平方米》左右两？居室套型建筑面积在！60平方米》左右 ？
— （3）限套型、！。限房价普通商品【。住房项？。目原则上套型—建筑面积均在90】平方米以《下
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第《十九条？ 完善配套标准
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（】1）严格执行松原】市居住公共服务设施！规划：设，。计指标保《证居住公共》服，务配套设施合—理设置和优先建【设提供便《捷的居住生》活服务满《足居民的《生活需要 》
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》 （？2）按照加强社区】建设完善社区功能的！。方向积极探索社区综！合服务？中心：的建设模式鼓励【居住公共《服务设施集中综合设！置促：进资源有效利用提高！使用效率和节约【用地
【 （3）加】。强对：居住区建设配套【标准的分《类指导针对不同【的居住人《群提：出科：学、合理《、适宜的配套指标】。积极：探索集中与分散相】结合的居《住，配套绿地《布局、建设模式和管！理方式？兼顾绿地的生—。态功能、《。游憩功能和景观【功能促进绿地更有】效的实施和》利用以有效的需求管！理政策？对小汽车交通—和使用实《施引导？与调：节在公共交通干线和！站点周边的居住区以！及以廉租住房—、经济适用》住房：为主的居住区—鼓，励和引？导，。居民出行以公—共交通方《式，为主研究探索与居民！。的出行？方式相？适应：的停车配套》指标 ？
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第二十—条 提高《。建设标准《
】 （1）住宅建设】应精心规划、精【心，设计、精心施—工严格执行住宅【。设计规范（G—。B5：00：96－1999）落！实节约能源、节约用！地、节约用水、节】约材料和安全生产】的有关规定积极采用！成熟、先进》。、适用的新材料【、新技术、》新设备确保质—量不断改善住宅使用！功能和提升》居住区宜居》。水平 ？
（！。2）居住区和—住宅建设要体现以人！为本坚？持经：济、适用、》美观的原则体现地】域特征和地方特【色加：强居住区规》。划设计和《住房户型研究特别】是要强化《宜居中小《套型住房的设计创】新保证每户住宅【具，有适宜？的采光？、日照、通风条【件严格执《行噪声防治》标准提供《人性化的公共—空间和绿地形—成空气清《新、环境优美、生】态良好、健康安全的！人居环？境 ：。
： （3】。。），大力发展节约型居住！。区和节能《省，。地型住宅推》广运用节《约型居住区》指标体系加》强规划、标准、科技！、，政，。策及产业等方面【的综合？研究注重实用—。技术：的集成与产》。业化积极《推进节约、生—态、宜居居住—。区建设积极引进和推！广绿色建筑、生态】建筑、可持续建筑多！渠道推？进节能省地型住宅建！设 ：。
？ 《 （4）积极—应对需求多样化、】人，口老龄化的趋势探索！和完：善各类住房适—宜的建设标准保障不！同，群体差异化的基本居！住，需求积极关注—和加强？老年人住房研—究适应松原老龄化的！趋势和养老》方式的变化在居住】区规划和《住，房建设中应充—分考虑未来》老年人的居住和配套！服务需求
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