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《 第四章 建设】标准
第十六！条 贯彻落实科学发！。展观按照建设宜【。。居城市的要求充分】考虑松原资源紧缺】的，基本情况充分—考虑松原市的自然】。条件和改善人居环】境，的重要性充分考虑居！民生活习惯和不【。断提高居住质—量的合理《需，求大：力推松原市进—住宅产业《化加快发展》节约型居住区—、，绿色宜居《型居住区《。和节：能省地型住宅完善】住房建设标准积极探！索建设？资源：节约、环境良好、服！务便捷、《套型结构比例合理】的高品质居住区
！第十七条 》优化规？划标准
》 ， ？ ：（1）？保证居住区良好的】生活环境《高效集约利》用土地科《学合理地确定规划】控制指标严格执行城！市居住区规划设计】规，范（：GB501》80－？93）保《证居住区适》宜，的人口密度和绿地率！住宅建筑净》密度不得《突破规范确定的最】大值控制指标同时】鼓励公共交通沿【线和站点周围居住】用地合理的高强【度开发
— ： （《2）严格控制一类】。居，。住用地供应一—。类居住？用地：是指：规划容积率在1【．0（不含）以【下的住房建设用地】。按照：节约集？。约利用土地的原【。则规划容积率—不得低于0》．9一类居住用地的！规划、？审批和调整要根据】环境资源承》载能力严格管理程】序，和控制？项目建设《规模
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《 ， （3）完善【控制性？详细规划编制技术规！。范对拟新建或改造】住房建设用地—。提出住宅建筑—套密度、《。住，宅面：积净密？度，两项强制性指标【住宅面？积净密度严》格限制在城》市居住区规划设【。计规范（GB—50180－93）！确定的最大值—控制指标内》住宅建筑《套，密度应符合》住房：建设规划《确定的住房套—型结构比例规定原】则在土地出让前【要依据控制性详【细规划将规划—各项强制性指标作为！土地出让前》置，条，件落实到《住房建？设项目中
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《 ， 第十八条》 明确面积标准 】。
》 （《。1）套型建筑面积】是指单套住房的【建筑面积由套内建】筑面积和分摊的【共有建？筑面积组成》
【 （2）廉—租住房以《一居室和两居—室的小套型住房【为，主满足居住生活【的基：本需求一居室套型】建，筑面积在《40平方米》左右两居室套型【建筑：面，积在：60平？方，米左右？
？ ： （3）限】。套型、限房价—普通商？品住房项目原—则，上，套型建筑面积—均在90平方米以下！。。
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第十九条 ！完善配套标准—
》 （1）【严格：执行松原市居住公共！服，务设施？规划设计《指标保证《居住公共服》务配套设施合理设】置和：优先建设提供便捷的！居住生活服》务满足居《民的生活需要 【
？。 ？ （2）按照加强！社区建设完》善社区功能的方【向积：。。极探索社区》综合服务中心—的建设模式鼓励居】。住公共？服，务设施集中综—。合设：置促进资源》有效利用提高使用】效率和？节，约用地？。
》 （3—）加：强对居住区建设【配套标准的分类指】导针对不同的居住人！群提：。出科学、合》理、：适宜的配套指—标积极？探索集中与分散【相结：合的居住《配套绿地布局、建设！模式：和管理方式兼—顾，绿地的？生态功能、》游憩功能《和景观？。功能促进《绿，地，更有效的实施和【。利用以有效》的需求？管理：政策对小汽车—交通：和使用实《施引导与调节在公共！交通干线《和站点周边》的居：。住区以？及以廉租住》房、经？济适用住房为主的】居住区鼓励和引【导居民出行以公【共交通方式为主研】究探索与居民的【出行方式相适应【的停车配套》指标
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第【二十条 提高建设标！准
！ （1）《。住宅：建设：应精心？规划、精心设—计、精心施工严【格执行住宅》。设计规范（GB50！096－1999）！落实节约《能源、节约用地【、节约用《水、节约材料和安】全生产的《有关规定积》极采用成熟、先【进、适用《的，。新材料、新技术、新！。设备确保质》量不断？改善住宅使用—功能和？提升居住《区宜居水平
！ 《。 （2）居住—区和：住宅建设要体—现以人为本坚持经】济、适？用、美观的原—则，体，现地域特征》和地方？特色加强居住区规】划设计和住》房户型研《究特别是要强化宜】居中：小套型住房的设计创！新保证？每户住宅具有适宜的！采光：。、日照、通风条【件严：格执行噪声防治标】准提供人性化的公共！空间和绿《。地形成空气清—新、环境优美、生态！良好、健康安—全的人？居环境？
— （3）—大力发展节约型居】住区：和节：。能省地型住宅—推广运用《节约型居住区指标】体系加？强规划、标准—、科技、政策及产业！等方面的综合研【究注：重实用技《术的集成与》产业化积极推—。进节约、生态—、宜居居住区建设积！极引进和《推广绿色建筑—、生态？建筑：、可持续《建筑多？渠道推进节能省【地型住？宅建设？。
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《 ：。 （：4）积极应对需求】多样化、人》口老龄化的》。趋势探索和完善各类！住房适宜的建设【标准保障《不同群体《差异化的基本居【住，需求：积，极关注和加强—。老年人住《房研究适应松原老龄！化的趋势和养老方】。式的变？化在居住区规划和】住房建设中应充分考！虑未：来老年人的居—住和配套服务需求】
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