！ ， 第三章 》拆迁补偿与安置【 第二十【四条 房屋拆迁【可以：实行：货币补偿也可以实】行产权调《换     房屋！拆迁不得因建—设项：目的：不同对被拆迁人实】行不同的补》偿安置标准 【 ，。。   除《。国家另有规》定外被拆《迁人有权选择补偿】方式    【 被拆迁《地段：用于：同类商品房建设的选！择货币补偿的—。被拆迁人对原地段的！同类商品房》有，。优先购？买权 《第二十？五，条 ：货币补偿《金额由？房地产？评估机构《根据：核发房屋《拆迁许可证时—当地人？民政府公《布的房地产市—场评估？指导价结合被拆【。迁房屋的《地段、用途、建筑面！积、楼层、朝—。向、装修、环境、配！。套设施？。。等因素确定 第二！十六条 市(州)】、县（市）人民政】府应当根据省—人民政府价格主【管，部门会同省建设行】政，主管：部门确定的房地【产市场评估指导价】的制定原则和方【。法每年制定并公【布，一次当地不同区位的！房地产市场》评估：指导价    】 房地产市场评估】指导价制定前当【地人民？政府：价格：主管部门应当召开听！证，会， 第？二十七？条 对被《拆迁房？屋的建筑面积和房】屋，用途的认《定以房屋《管理部门颁》发的房屋所》有权证标注》的面积和用途为【准；房屋《所有权证《未标：注的以？产籍登记卡》标注的面积和用途为！准 ： 第二？十，八条 被拆》。迁人选？择产权调换的有【权要求拆《迁，人提：供的安置用》房的建筑面》积不少于被拆—迁房屋的建筑面【积拆迁人和》被拆迁人应当按照被！拆迁房屋的》补偿金额和提供安】置用房的价格结清】产权调换《。差价 第二—十九条 用》于拆迁？安置的房屋》必须符？。合有关法《律、法规《的规定符《合有关技术》、质量标准 第三！十条 建设行政【主管部？门在审查施工—图设计文件时发【。现拆迁安置用房【布局：。、设施设计》不合理？等损害被拆迁人利益！的，应当提出书面意见】。由房屋拆迁管理部门！监督修改拆迁人【不得：擅自更改《修改后的设计 第！三十一？条 被拆迁》房，屋在拆迁公告规定的！拆迁期限内》有下列情形之一的】由拆迁人提出补偿】。、安置方案报—房屋拆？迁管理？。部门批准并向公【证机关办理证—据保全后实》施拆迁    】 （一？。）产权或者使用【权纠纷尚未解决的；！     （【二）产权人》下落不明的； 【     （三）】房屋共有人不—能协商达成一—致意见？的 第《三十二条 》拆迁被拆《迁人：购买：或者建造的享有国家！或者单位《补，贴的房屋《拆迁人按照》有关各？方，的投资比例分别给予！补偿： 第三十三条【 拆迁人对生—活特别困难又无【力自：行解决？住房：的被拆迁人》必须：妥善：安置具体标》准和办法由当地【人民政府《制定 《第三：十四条 拆迁租【赁房屋被拆迁人【与房：屋承：租人解除租赁关系的！或者被拆《迁人对？房屋承租人》进，行，。安，置的拆？迁人对被《。拆迁：人给予补偿   ！  被拆迁人与房屋！承租人对解除租赁】关系达不成协议【的拆迁人应当对被拆！迁人实行房屋产权调！。换产权调换的—房屋由？原承租人《承租被拆迁人应当】与，房屋：承租人重新订立房屋！租赁合同 》     被拆【迁的住宅《房，屋属于直《管房屋或者单位【自管公？房，的，（包括非《成套房）承租人享】有按：房改政策《购房的权利承—租，人，向所有人支付按房】。改政：策计算的购房款后拆！迁人按本条》例规定对承租人【进行补偿、安—置 第三十五【条 拆？迁人应当对被拆迁】人或者房屋承租【人支付搬迁》补助费     ！在过渡期《限内被拆迁》人，或者：房屋：承租人自行安—排住：处的拆迁人应—当给：。付临时？安置补助费需要过】冬的还应当给付采】暖补助费；被拆【迁人同？意使用拆迁人提供】的周转房的拆—迁人不给付》临时安？置补助费拆》迁，人已向被拆》迁人提供采暖条 】件的不给付采暖补助！费 ：    《 搬迁补助费、【采，暖补助费和临时【安置补助费的标【准由当地的人—民政府规定 第三！十六条 拆迁人【、，被拆迁人应当遵【守过渡期限的协议】拆迁人不得擅自【。延，。长过渡期限；由拆】迁人提供周》转房的周转房—的使用人应当按时退！还周转房 第三】十，七条 由于拆—。迁人：的责任延长过渡期】限的对自行安—排住：处的被？。拆迁人或者房屋承】租人拆迁人除承担】违约责任外还应【当，自逾期之月起增付临！时安置补助费；需】要过冬的还应当支】付，采暖补助费 第】三十八条《 拆迁非《住宅房屋《。造成停产、停业【。引起经济《损，失的由拆迁》人给予？被拆迁？人适当补偿 — 第三十九》条 拆除违章 建筑！和超过批准期限的】临，时，建筑不予补偿；【拆除未超过批—准期限的临时建筑】应当给予适当补偿】 ， ？