： ， 】第二章 拆》迁管理 — 第六条 【。。房屋拆迁实行拆迁】许可证制《度未取得房》屋，拆迁许可证的不得实！施拆迁 第—。七条 申领房屋【拆迁许？可证应？当向：被拆迁房《屋所在地的县级【以上人民政府房屋】拆迁管理部》门，提出申请并》提交下列资》。料    — （一）《拆，迁计划和拆迁方案；！  ？   （二）建【设项目批准》文件；？  ？   （三）建设用！地规划许可证； 】     （四）国！有土地使用权批准】。文件；  —    （五）办理！存款业务的金融机】构出：具的：拆迁补偿安置资金】的专户存《款证明 第八条 ！拆迁计划应当—包括拆迁范围—、方式？。拆迁时限工》。程开工？、竣工时间》 第九条 拆【迁方案应当包括 ！ ，   （一）被【拆迁房？屋状况（房》屋使用性质、使【用年限、《产，权归属、《面积、？楼层：、朝向、区位—、结构形式等）；】    》 （二）《各种补？偿和补？助，费用概算；   ！  （三）产权【调换房屋安置标准】和地点？；    — （四）临》时过渡方式及—其具体措施 第】十条 拆《迁补偿安置资—金的存？款，额度应当不》。少于被拆迁房屋【总建：筑面积乘以上一年】同类地段、同类【性，质房屋的房地—。产，市场评？估，指导价拆迁人用于】产权调换《的房：屋可以？折价计入 第【十，一条 拆迁人实施房！屋拆迁的补偿安【置，资金应当全部用于】房屋拆迁《的补偿安置不得挪】作他用    】 县级以上人—民政府房《屋拆：迁管理部门应当【加强对拆迁补偿【安置：资金使用的监督 】 第十二条 当地】房屋：拆迁管理部门应当】自收：到房屋拆迁申请之】日起三十日内—对符合条 件的【核发房屋拆迁—许，可证；对不符合【。条 件的不予核【发书面通《知申请人并说明【理由  》  ： 房：屋拆迁？。许可证？核准的拆迁范围【不得超越建》。设用地规划许—可证核定的》用地范围 第十三！条 房？屋，拆迁管？理部门在发放房屋拆！迁许可证的同时应当！将房屋？拆迁许可证中载明的！拆迁人、拆》迁范围？、拆迁期限等—事项以房屋》拆迁公告的形式予以！公布拆迁人》应，当及时将《公告：内容告知被拆—迁人 ？ 第十四条 拆迁】人可以委托具—有房屋拆《迁，资，格的：单位实施拆迁；拆迁！人具有房《屋拆迁资格的—也可以自行拆迁 ！。  ： ， 房：屋拆迁管理部—门不得作为拆迁人】也不：得接受拆迁》委托 ？ 第：十五条 房屋拆迁】工作人员应当—熟知房屋拆迁方面】的法律、法规和拆】迁政策？并具备房屋拆迁工作！相应的专业知—识 ？第十六条 发布房】屋拆迁公告时当地房！屋拆迁管理部门应】当向拆迁《人、被拆迁人提供两！个以上具有评估【资格的房地产评【估机构任其选择；拆！迁人、被拆》迁，。。人也可以选择其他具！有评估资《格的房地产评估【。机构对被《。拆迁房屋《进行评？估拆迁？人、被拆迁人—应当自房屋拆迁公】告发布之日起五日内！作出选择    ！ 拆迁？人与被拆《迁人：选择同一评估机构】的共同签订》委托协议评估费【用由：拆迁人支付》拆迁人或者被—拆迁人对评估—结果有争议的可【。以委托具有》评估资？格的其他《评估机构《重新进行评估评【估费用？。由委托方《支付： ：   ？ 两个评估结果在省！规定的误差范围之】内的执行《原评估？结果评估《结果：。超，。过省规定的误差范围！的拆迁当事》人可以协商》解决：；协商不能》解，。决的经当《事人申请由房屋拆】迁管理部《门组织？评估专家对评估结】果进行裁定   ！  拆迁人与被拆迁！人分别选择评估机】构的拆迁人、被【拆迁人分别与所选定！的评估机构签订委托！协议评估费用—分别：由委托方支付两个】评估结果《在省规定的误—差，。范围：。。之内的执《行被拆迁人委托【评估机？构的评估结》果两个评《估结果超出省规【定，的误差范围的拆迁当！事人可以协商解【决；：协商不能解决的经】当事人申请》由房屋？拆迁管理部门—组织评估专家—对评估结果进行【裁定     】拆迁人与被》。拆迁人对被拆迁房】屋补偿金额》协商一致的可—以不对被《拆迁：房屋进？行评估 第十七条！ 在：房屋拆迁管》理部门公布的拆迁期！限内拆迁《人，与被拆？迁，人应当依照本条 例！。。的，规定就补偿金额【、付款方《式、：付款期限、安置面】积、安置地点、搬】迁期限、搬迁过渡方！式、过渡期限、【违，。约责任和当事人认为！需，要明确的事项签【订拆迁补偿安置协】议 ：     》拆迁：补，偿安置协议》示范文本由省建【设行：。政主：管部门统《一印制 》第十八条 》。拆迁：人，与被拆迁人》或者拆迁《人、被拆《迁人与房屋承—租人达不成拆—迁补偿安置协—。议，的经当事人申请【。由房屋拆迁管—理部门裁决房—屋拆迁管理部门【是，被拆迁？。。人的由同级人民政】。府，裁决裁决应》。。当自收？到申：请之日起三十日【内，作出  》   当事人对裁决！不服的可以自—裁决：书送达之日起三个】月内向人民法—院起诉拆迁人—依照本条 》例规定对被拆—迁人给予《货币补偿或》。者提：供安：置用房、《周转用房《。的诉讼期间不停止】。拆迁的执行》 第十九条 拆】迁人在房屋拆迁管】理部门公《布的拆迁《期限内不得对未【搬迁的被拆迁人或者！房，屋承租人实》施停止供《水、供电《。、供热？以及停止供应燃气】等影响正《常生产、《生，活，的行为 第二十】条 被拆迁人不得】。损，坏、拆除被拆—迁房屋的公用设【施 第二》十一条 《拆迁补偿安置协【议签订后拆迁人应】当将被拆迁房屋的土！。地使用权证、—房屋所有权证统一缴！回并到有关》部，门注：销登记？属于公有房屋的【房屋产权《人，应当将房《屋租赁证统一收回】并注销登记》。 ， 第：二十二条《 ，拆迁：人在房屋拆迁中【应当及时整理并【妥善：保管拆？迁档：案资料在完成拆迁后！。三十日内《向当：地，房屋拆迁管理部门移！交拆迁档案资料 ！。。第，二十三条《 房屋拆迁实行统】计报表制《度拆迁人《应，当定期填报房—屋，拆迁统计表报房【屋拆迁管理部门【 ：