】 第二章 拆】迁管理 【 第六条》 房屋拆迁实行拆迁！许，可证制度未取得【房屋拆迁许可证的不！得实施？拆迁 第七—条 申领房屋拆迁】。许可证应当向—被拆迁房屋所在地的！县级以上人民政【府房屋拆迁管理部】门提：。出申请并提交下列资！料，     —（一：）拆迁计划和拆迁】方，案； ？     （二）】建，设项目批准》文件；  —   （三》）建设？用地规划许可证； ！     （四【）国有土地使用权批！准文件；  —  ：。  ： ，（五）办理存款【业务：的金融机构出具的】拆迁补偿安置资【金的：。专户存款证明 【 第：八条 拆迁》计划：应当包括拆迁范【围、：方式拆迁时限工程】开工、竣工时间 ！第九条 拆迁方案】应当包括《     —（一）被拆迁房屋状！况（房屋使》用性：质，。、，使用：年限、产权归属、】面积：、楼层、朝向、区位！、结：构形式等）； 【  ：   （《二）各种补偿和补】。助费用概算；  ！  ： （三）产权调换】房屋安置标准和地】点； 《    （》四，）临时过渡》方式及其具》体措施 》第十条？ 拆迁补偿安置资金！的存款？额度应当不》少于被拆迁房屋总建！筑面积乘以上一年】同类地段《。、同：类性质房《屋的房地产市场评估！。指导价拆迁人—用，于产权调换》的房屋可以折价计】。入， 第十《一条 拆迁》人实：施房屋拆迁的补【偿安置资金应当全部！用，于房屋拆迁的补偿安！置不得挪作他用【     县级以！上人民政府房—屋，拆迁管？理部门应《当加强对拆迁—补偿安置资》金使用的《监督 第十二条】 当地？房屋拆迁管》理部门应当自收【到房屋拆迁申请之日！起三十？日内：对符：合条： 件的？。核发房屋拆迁许可】证；对不符》合条 件的不予【核发：书面通知申》请人并说明》。。。理由 ？     》房屋拆迁许可证核准！的，拆迁范围不》得超：越建设用地规划许】可证核定的用地范】围 第十三条 】房屋拆迁管理部门】在发放房屋拆迁许可！证的：同时应当《将房：屋拆：迁许：可证中？载明：的，。拆迁：人、拆迁范围、拆迁！期限等事项》以房屋拆迁》公，。告的：形，式予以？公布拆迁人应—当及时将公告内容】告知被拆《迁人 第》十四条 拆》迁，人可：以委托？具有房？屋，拆迁资格的单位【实施拆迁《；拆迁？人具有房《屋拆迁？资格的也《可以自行拆迁 【    《 房：屋拆迁管理》部门不得作为拆迁人！也，不得：接受拆迁委托 】。第十五条 房屋【拆迁工？。作人员应《当熟知房屋拆迁方面！的法律、法》规和拆迁政策并具备！房屋拆迁工作相【应的专业《知识：。 第十六》条 发布房屋—拆迁公告时当地房屋！。。拆迁管理部门应当】。向，拆迁人、《被拆迁人提》供两个以上具有评】估资格的房》地，产，评估机？构任其选择；—拆迁人、被拆迁人也！可以选择其他—具有评？估资格的《房地产评估》机构对被拆迁—房屋进行评》估拆迁人、被拆【迁人应当自房屋拆】迁，公告发布之日起五日！内作出？选择  》   拆迁人与【被拆迁人选择同【一评估机构的共同签！订委：托协议？评估费用由拆迁人】支，付拆迁人或》者，被拆迁人《。对，评，估结果？有争议的《可以委托具有评估】资格的其他评估机】构重新进行评估评估！费用：由委托方支付—     两个评！估结果在省规定的误！。。差范围之内的执行】原评估结《果评估结果超过省规！。定，的误：差范围的拆迁当事人！可以协商解决；协商！不能解决的经—当事人申请》由房屋拆迁管—理部门组织评估【专家对评估结果进行！裁定 ？     拆迁人】与被：拆迁：人，分别选择评估机【构的：拆迁：人、：被拆迁人《分别：与，所选定的评估机构签！。订委：托协议评估费—用分别由委托方【支付两个评估—结果在省规定的误】差范围之内的执【行被拆迁人委托评】估机构的《评估结果两个评估】结果超出省规定的误！。差范围？的拆迁当事人可以协！商解决；协》商，不能解决的》经当事人申》请由房屋拆迁—管理部门组织—评估专家对评估结】果进行裁《定，。  ？   拆迁人与【被，拆迁人对被拆迁【房屋补偿金额协商】一致的可以》。不对被拆迁房—屋进行评估 第十！七条： 在：房屋拆迁管理—部门公？布的拆迁期限内拆】迁人与被拆迁人应】当依照本条 例的】。规，定就补偿金额、付款！方式、付款期限、安！置面积？、安：置地点、搬迁期【限、搬迁过渡方式】、过渡期限、违【约，责任和当事人—认为需要明确的事】项签订拆迁补—偿安置协《。议   》 ， 拆迁补偿安—置协议？示范文本由省建设】行政主管部门—统一印制 第十八！。条 拆迁人与被拆】迁人或者拆迁人【、被拆？。迁，人与房屋承租—人达不成拆迁补偿】安置协议的经当事】人申请由房屋—拆迁管理部门—裁决房屋拆迁管【理部门是被拆—迁人的由同级人【民政府裁决》裁，决应当自收到申【请，。之日起？。三十日内作出—     当事人！对，裁决不服的可以自裁！决书送达《之，日起三个月内向【人民法院起》诉拆迁人依照—本条 例《规定对被拆迁人给予！货币：。补，。偿，或者提供安置用房、！周，转用房的诉讼—期，间不停止拆迁的执】行 ？第十九条 拆迁人在！房屋：拆迁管理部门公布】的拆迁期限内不得】对未：搬迁的被拆迁人或者！房屋承租人实施停止！供水、供电、供热以！及停：止供应燃气等影响】正常：生产、生活的行为 ！ 第二？十条 被拆迁人不】得损坏、拆除—被拆迁？房屋的公用》设施 第二十一条！ 拆迁补偿安置协议！签订后？拆，迁人：应当将被拆迁—房屋的土地》使用权证、房—屋所有权证》统一缴回《并到有关部门注销登！记属于公有房屋【的房屋产权人应当将！房屋租赁《证，统一：收回并？注销登记 第二十！二条 拆迁人在房屋！拆，迁中应当及时—整理并妥善保管拆】迁档案资料在完【成拆迁后三》十日内向当地房【屋拆：迁，管理部门移交拆迁档！案，资料 第二十三】条， 房屋拆迁》实行统计报表—制度拆迁人应—当定期填报房—屋，拆迁统计表》报，房屋拆迁管理部【门 ？