】 第二章 【拆迁管？理 《 第六》条 ：房屋拆迁《实行拆迁许可证制度！未取得？房屋拆迁许可—证的不得《实施拆迁 —第七：条 申领《房，屋拆迁？许可证应当向被拆迁！房屋所在《地的县级以上—人，民政：府房屋拆迁管理部门！提出申请《并提交？。下列资料  【 ，。  （一）拆迁计划！和拆迁方案；—     （【二）建设项目—批准文件；》     （三】）建设用地规划许可！证； 《    （四）国】。有，。土地使用权批准【文，件；     】 （五？）办理存款业务【的金融？机构出具《的拆迁？。补偿：。安置资金的专户存】款证明 第八【条 拆迁计》划应当包《括拆迁范围、方式】拆迁时？。限工程？开工、竣工时间【。 第？九条 拆迁方案应当！包括    【 （一）被拆迁房】屋状况（房屋使用】。性质、使《用年限、产》权归属、面积—、楼层、朝》向、区位、结构形式！等）；？    》 （二）《各，种，补，偿和补助费》用概算；  【   ？（三）产权调换房】。屋安置标准和—地点； 》    （四）临时！过渡方式及其具体措！施 第十条 拆迁！补偿安置《。资，金的存款额度应【当不少于被拆—迁房屋？。总建筑？面，。积乘以上《一年同类地段、同类！性质：。房屋的房地产市【场评估？指导价拆迁人用【于，产权调换的》房，屋，可以：折价计入 第【十，一条 拆迁》人实施房屋》拆迁的补《偿安：置资金？应当全？部，用于房屋拆迁的补偿！安置不得挪作他用】。     县级以！上人民政《府房屋拆《迁管理部门应当【加强：对拆迁补偿安置资金！使用的监督》 ，。。 第十二条 当【地房屋拆迁管—理部门应《当自：。收到房屋拆迁—申请之日起三十日】内对符合《条 件的《核发房屋拆迁许【可证；对不符合条】 件：的不予？。核发：书，面通知申请人并说】明理由   【  房屋拆迁许可证！核准的拆迁范围不】得超越建设用地规】划许可证核》。定的：。用地范？围 第十三条 】。房屋拆迁管理部门】在发放房屋》拆迁许可证的—。同时：应当将房屋拆—迁许可证《中载明的拆迁人、拆！。迁，范围：、拆迁期限等事【项以房屋《拆迁公告的形式【予以公布拆》迁，人应：当及时将公告内【容，告知被拆《迁人 《第，。十四条 拆迁人【可，以，委，托，具有房屋拆》迁资：格的：单位实施拆迁；【拆迁人具有房屋【拆迁资格的也可以】自行拆迁 —    房屋拆迁】管，理部门不得作为拆】迁人也不得接受拆迁！委托 第十五【条 房屋拆迁—工作人？。员应当熟知房—屋拆迁方面》的法：律、法？规，和拆迁政策并具备房！屋拆迁工作相应的专！。业知识？ ， 第十六《条 发布房》屋拆迁公告时—当地房屋《拆迁管理部门应当】向拆迁人、被拆迁】。人提供两《个以：上具有？评估资格的房地产】评估机构任其选择；！拆迁人、被》。拆迁人也可》。以选择其他具—有评估资格的房地产！评估机？构对被拆迁房屋【进行评估《拆迁人、被拆迁人】。应，当自房屋《拆，迁公告发布之日起】五日内作出选择【。 ：    拆》迁人：与被拆迁人选择同一！评估机构的》共同：签订：委托协议评估费用由！拆迁人支《付拆：迁人或者被拆迁人对！评估结果有争议的】可以：委托具？有评估资格的其他评！估机：构重新进行评估【。评估：费用由委托方支【。付 ？    两个评估结！果在省规定的—误差范围之》内的执行原评估【结果评估结果—超过省规定》的误差范围》。的拆迁当事人—。可以：协商解决《。；协商不能解决的】经当事人申》。请由房屋拆迁管理部！门组织评估专家【对评估？结，果进：行裁定   【  拆迁《人与被拆迁人分别】选，择评估机《。构的拆迁人、被拆】迁人分别与所选【定，的评估机构签—订委托协议评估费用！分别由委托方支付两！个评估结果在省规】定的误差范》围之内的执行—被拆迁？人委托评估机构【的评估结果两—个评估结果超出【省规定？的误差范《围的拆迁当》事人可以协商解决；！协商不能解决—的经当事人申请由】房屋拆？迁，管理部门组织—评估专家对评—。估结果进《行裁定 《     拆迁人与！被，拆迁：人，对被拆迁房屋—补偿金额协》商，一致的可《以不对被拆迁—房屋进？行评估 》第十七？条 在？房屋拆迁《管，理部：门公布的拆迁期限】内拆迁人与被拆【迁，人，应当依照本条— 例的规定就补【偿金额、付款方【式、：付款期限、》安置：面积、？安，置地点、搬迁期限、！搬迁：。过，渡，方式、过渡》。期限、违约责—任和当？事人认为《需要明确的事—项，签订拆迁《补偿安？置协议  —。。   拆迁》补偿：安置协？议，示范文本由省建设行！政主管部门统一【印制 第十八条 ！拆迁人与被拆迁人】或者拆？迁人、被拆迁人与】房，屋承租？。人达不成拆迁—补偿安置《协议：。的经当事《人申请由《房屋：拆迁管理《部门：裁决房屋拆迁管【理部门是《被拆迁人的》由同级人民政府裁决！裁决应当《。自收到申请之日起三！十日内作出 —  ： ，  当事人对裁【决，不服的可以自裁决书！送达之日起三个月内！向人民法院起诉拆迁！人依照本条 例规定！对被拆迁人给予货币！补偿或者《。提供：安置用房、周转用】房的诉讼期间不【停止拆迁的执行 】 第十？九条 ？拆迁人在房屋拆【迁管：理部门公布的拆迁期！限内不？得对未搬迁的被拆】迁人：或者房屋承租人实】施停止供水、—供电、？供热以及停》止供应燃气等影响正！常生产、生活—。的行为？ 第二十条 被拆！迁人不得损坏、拆】除被拆迁房屋—的公用设施》。 第二十一—条 拆迁补偿安置】协议签订后拆迁【人应当将《被拆迁？房，屋的土地使》。用，权，证、房屋《。所有权证统一—缴，回并到有关》部门注销登记—属于公有房屋的房】。屋产权？人应当将《房屋租赁证统一收】回并注销登记 】第二十二条》 拆迁人在房—屋拆迁中《。应当及？时整理并妥善保管拆！。迁，档案资？料，在，完成拆迁后三十日】内向当地房屋—拆迁管理《。部门移交拆迁档【案资料 》第二：十三条？ ，房屋拆迁实行—统计报表《制度拆迁人应当定期！填报房屋《拆迁统？计表报房《屋拆迁管《理部门 》