：。 第六【章 中心城区土地利！用控制 第一【节 范？围与现状 第【四十二条 》。中心：。。城，区规划控制范—围  —   太原市中【心城区的规划控制范！围涉及尖草坪区【、小店区、》迎泽区、《杏花岭区、》万柏林？区、晋源《区，的主城？发展：区北至柏板》乡界--西》墕乡界？。--杨？。兴河东？至太原东环铁—路--太原与晋【中市界南至》清徐县界--太长】高速：--太原西南环【线铁路？-，-太原与晋中市【界西至汾河--西】。北环高速公》路--？铁，路--？大运高速公路--西！山山脚总面》积613.53平方！公，。里 】 第：四十三条 中心城区！用地现状 —    》 2005》年中心城《区控制范围内现状】农，用地：26497公顷其中！耕地18658公顷！林地3443公顷牧！草地633公—顷园地3《304公顷其他农】用，地459公顷；现】状建设用地2—9404公顷其中城！镇，建设：用地15710【公顷农村居》民点用？地5034公—顷采矿用地2522！公，顷其：他独立建设》用地3839公【顷，交，。通用地17》32公顷《水利用地46公顷】特殊用地521公】顷；其？他土地面积54【52公？顷其中水域》2646公顷自然保！留地280》6公顷 第】二，节 中心城》区用地规模与布【局 第四十—四条 中《心城区建设用地规】模控制 【  ： ， 2005年中心】城区居住人口—205万人》人均用？地1：00平方米 201！0年中心城》区用地？规模预期达》到27952—公顷人均《用地控制在98【平方米/人；2【020年中心城区用！地，。。规模预？期达到34》732公顷人均用地！控制在96平—方米/人规划—期内：中，心城区新增建—设用：。地控：制在95《57公顷以内 】 第【。四十五条 中心城】。区，建设用地布局调整】     规！划期内中《心城区以太》原市现？状，。主城为基础沿汾河河！谷盆地？纵，。向发展？到2020年—形成由北部》城区、老城城—区、河？西城区、《小，店新城？区四个组《团和：五个相？对独立？的功能片区组成【。的建设用地格局建】设用：地规模将达到36】0.8平方公里【其中扣除规划的森】林公园？动物园绿化带、晋阳！湖周边绿化带以【及城区内其他生【态绿：。化带后建设用—地实际规模为3【4，7.3平方公里【   —  北部城区—北至向阳镇南至赵】。庄东至白杨》树西至新村面积4】424公《顷规划建设用地【4384公顷管理】重点严格《控制：建设用地规模严格】保护风景区》、水源地加》强生态恢复；推动】太原钢铁集》团有限公司污—染性生产环节—外迁搬迁《新华化工厂》等污染性企业建设】不锈：钢，园区协调配》置大型企业生产【用，地与城市居住—、交通、休闲用地】 ：    》 老城城区及—南部城区北至—。敦化坊南至》南环高速东至岗头】村西至汾河》东岸杨家《堡面：积，13：052？公顷规划建》设用地12900公！顷管理？重点疏解城》市职能引《导省、？市，行政机构外迁保护】古城格局、文物【古迹和传《。统街区？控制新项目开—发强度增加城市开】放空间；《加强同蒲铁》路以东？地区环？境整治？搬，迁烈士陵园》内的公墓《整治：双塔周边环境改造】胜利街地区；—推动太原国家高新】技术产业开发区的城！市化改造做强研【发、孵？。化等职？能；以龙《城新：区，为核心？形成：集商业金融、商务】。办公：、休闲居住为一【体的新型区》域；适度开发枣园等！东山浅山地》。区；结合生态—走廊建？设优化？人居环境 【    《。 ，河西城区北至柴村南！至南环高速东至【。汾河东岸前北屯西】。至小西铭面积—9891《公顷规划建设用地9！841公顷》管理重点《加快搬迁《污染性企业》培育创意研发—、，现代物流、》。都市型工业》等接续产业》推，动存量土地的—有效利？。用和更新；》加强重型机械—企业的技术》改造建设西山装备】制造：产，业园：；关停西《山前：山矿：区加强？棚户区改造和生态治！理完善服《务设施；逐步—置，换沿河？的市：场用地整合》滨河体？。育馆、省博物—院、市？。图书馆、《省展览馆等形成滨河！文体设施带；建设长！。风文：化商务区完善医疗】、，教育：等公共？服务职能 】    小店新城区！北至：南环高速《南至：梁家：庄东至武《宿机：场西至汾河规—划，建设：用，地5：615公顷管—理重点启动太原【武宿机场搬迁预期】工作优化提升太原经！济技：术开发？区产业结构；—加强区？域基：础设施？建设：优化汾河沿》岸，生态建设；推进教育！片区的？建，设促进小店新城区与！晋中市榆次城—。。区的协调发展 ！ ，    《 五个功《能片区包括上—兰，。。。及中北？大学片区、》古，晋阳城片区、晋源新！城及：晋祠片？区，、，高新新？区、文化产业—园区规划建设用【地总面积1》。992公顷管—理重点围绕主—城补充完善城市功能！提升教育、科技、文！。化产：业，水，平推进晋阳文化【遗产保护《 ， ， ：第三节 《建设：用地空间《管制： ， 第四？十六条 建》设用：地空间管制分区 】     【。为加强中心》城区建设用地规模与！布局控制把中—心，城区规划控制范围划！分为允许建设—。区、：有条件建《设区、限制建设区和！禁止建设区》并根据空间划分实】施差异化《的用地管制政策【。 【 第四十七条 允】许建设区土地利用】管制 — ，   允许建设区是！中心城区规划控制】范围内城镇工矿建设！用地预期发展布局】的空间范围包括预期！将要保留的现状【城，镇工矿建《设用地以《及规划期内可转用为！城镇工矿建设用【途的农用地与其【他土地总面积34】732公顷 】   ？ ， 管制要求:—。 ： ，   ？  区内建设用地】使用制度参照—城市用？地执行；  ！   ？区内现状农用地和其！他土地规划》。期内可依法》转用为建设用—地转用？安，排服从土地》利，用计划对城市建【设用地规模时序的控！制要求； 【  ： ，  区内所》有土地开发》建设活动符合依法】批准的城《市，总体规划和分区【规划用地兼容性符合！有关规划建设—管理的？技术规定用地强度】。符合国家和太原市】关于土地集约—利用的控制》标准； 【 ，  ： 区内居住用—地优先保障城市经】济适用房、》社会保障性中低价】位商品房、》村庄改造《农民集中住房建设】的需：要优先保《障城市基础和—公共：设施建设限制低【密度高档住宅—供，地比例禁止别墅用】地供应； 】。    区内—新增产业用地主要】。用，于，高，附加值、《低用地？量，的现：代服务业和》新兴工业； 】     区内【停止农村宅基—地审批和供应限制】农民私自改建、扩建！鼓励村庄向》城镇居？民小区改造鼓励农】民新居工程向—多层、？中高层发展； ！ ，    区内严格限！制，建设用地闲置鼓【励，优先利用低效存【量土地鼓励存量土】地增容改造鼓励【城市地下开发—和，多元化利用； ！     》在面积不改变的前提！下允许建设区经规】划，。审批机关同》级国土资源管理【部，门审查同《意可在建《设，用地扩？展边界内《调整空间布局 【 第四！十八条 《有条件建设区土地】利，用管制  】。 ，  有条件建—设区是为适应—中心城区建设用【。地布局不确定性调整！的需要？。在允许建设区—之外划定的》、在一定《条件下可用》于城市？建设用途的区域范】围，主要包括太原—化工集团以西片、铁！路装备园西北片、】不锈钢工《业园区以东南片【、，中北大学以》北片、小店新区以南！片、松庄《片、枣园片及南坪头！片总面积31—15公顷 【。 ，  ：。  管制要求—:   】 ， 区内土地经论证】和公众听证可依程序！办理：建，。设，用，地审批手续用地【指标由允《许建设区调配依法批！。准的新建用地—按允许建设区的管制！要求实施管》理  —   ？区内允许《开展基础设施建设并！鼓励对现有旧—。城、旧村进行改造】有关要求参照—相关标准执行 【 ：     扩展【边界调整《必，须按：规划修改程序报规】划审批机《关批准 《 【第四十九条 限【制建：。设，区土地利《用管制 【    限制建设】区是指？中心城区规划—控制范围《内，除允许建设区、有条！件建设？区、禁？止建设区外的—其，他区域面《积22967公顷】    【。 管制要求: ！     区【内土：地主：导，用途为农业生产和新！农村建设《空间鼓励开》展农村居民点拆并允！许线型基础设施和零！星建设用地 】。    《 区：内禁止新增城镇用地！但允许在不扩大【用地规模的》前提下对《存量建设用地进行】更新改造 【 ，   ？ 区内是《都市农业《发展的核《心区域鼓励多样化】农用地利用和设施】农业、休《闲农业  】   区内限制砍伐！区内树木、灌木鼓】。励环城绿化严—格保护自《然植被和耕地等【。城市绿色空间 ！ ，