— 第六章《。 中心城区土—地利：用控制 第—一节 范围与—现状 第四十【二条： 中：心，。城，区规划控制范围【 ？     》太原市中心城—区的规划控制范围涉！及尖草坪区、小店】区、迎？泽，区、杏花岭区、万】柏林区、晋源区的主！城发展区《北至柏板乡》界--西墕乡—界--杨《兴河东？至太原？东环铁路《--太原《与，。晋中市界南至清徐县！界--太长》高速--《太原西南《环，线铁：路--太《原与晋中市界西至汾！河--西北》环，高速：公路--铁路--大！运高速公路-—-西：山山脚？总面积6《。。13.？53平方《公里 ！ 第四十三条 【中心城区用地现状】 《    20—0，5年中心城区—控制：范围内？现状农？用地26497公】顷其中耕地186】58公顷林地344！3公顷牧草地633！公顷：园地：3304公顷其他农！用，地459公》顷；现状建设用【地29？404公《顷其中城镇建—设用地157—10公顷农村—居民点用地》5034公顷采矿】用地2？。522公顷其他独】立建设？用地3？。839公顷交通【用，地1：732公顷水利【用地46公顷特殊用！地521公顷；【。其他土地面》积5：452公顷》其，中水域？2646《。公顷自然保留地【。2，806公《顷 第二节】 中心城区》用地规模与布—局， 第四《。十，四条 中心城区建】设，用地：规模：控制： 《。    《2005年中心【城区：居住人口205万】人人均用地100平！方米 2《。010？年中心城《区，用，地规模预期达到2】7952公》顷人均？用，地控制在9》8，平方米？/人；2020年】中心城区《用地规模《预期达到3473】2公顷人《均用地控制在—96平方米/—人，规划期内中》。心城区新增建—设用地控制在9【557？。公，。顷以内 ！ 第四十五条【 中心城区建设【用地布局调整 】。     —规划期内《中心城区以》。太原市现《状主城为基础沿汾河！河谷盆地纵》向发展到2》020年形成由北】部城区、老城—城区、河西城—区，、小店新城区四个组！团和五？。个相对独立的—功能片区组》成的：建设用地格》局，建设用地规模将达】到360.8平方公！里其中扣除规划的森！林公园动物园绿【化带、晋阳湖周【边绿化带以及城区】。内其他生态绿化【带后建设用》地实际？规模为3《47.3平方公【里 ： ： ，    北部城区北！至向阳镇南至赵庄东！至白杨树西至新村】。面积4424—。公顷规划建设—用地4384公【顷管理重《点严格控制建设用地！规模严格保》护风景？区、水源地加—强，生态恢复《；推动太《原钢铁集《团，有限公司污染性【生产：环节外迁搬迁新【华化工厂等》污染性企业建设【不锈钢？园区协调配》置大型企业生产用地！与城市居住、交通】。、休闲用《地 ：     老城！城区及南部城区北至！敦化坊南至南—环高：。速东至岗头村西【至汾河东岸杨—家堡：面积13052公顷！。规，划建：设用地1《2900公顷管【理，重点疏解城》市职能引《导省、市行政—。机构外迁保护古城格！局、文物古迹和传统！街区控制新》项目开发《。强度增？加城市？开，放空间；加》强同蒲铁《路以东地区环境【整治：搬迁烈士陵园—内的：公墓：。整治双塔周边—环境改造胜利街【地区；推《。动太原国家高新【技术产业开发区【的城：市化：改造做强研发—。、孵化等职》。能；以龙城新区为核！心，。形成集商业》金，融、商务办公、休闲！居住为一《体的：新型区域《；适度开《发枣园等东山—浅山地区；结合生】态走廊建设优化【人居环境 》 ，     河【西城：区北至柴村南至南】环高速东至》汾河东岸前北屯西至！小西：铭面积9891【公顷规划《建设用地9841】公顷管理重点加快搬！迁污染性企业—培育创？意研：发、现代物流、【都市：型工业等接续产业】。推动存量土地的有】效利用？和，更新；？加强重型《机，。械企业的技术改【造建设西山装备【制造产业园；关停西！山前山矿区加—强棚：。户区改造和》生态治？理，完善服务设》施；逐步《。置换沿河的市场用】地整合滨《河体育馆、》省博物院、市图【书馆：、省展览馆等—形成：滨河文体设》施带；建设》长风文化商》务区：完善医疗《、，教育等公共》服务职能 —     小店新！城区北至《南环高？速南至梁家庄东【至武宿？。机场西至汾河规【划建设用地561】5，公顷管？。理重：点启动太原武宿【机场搬迁《预期工？作优：化提升太原经济【技术：开发：。区产业结构》；加强？区域基础设》施建设优化汾河沿】岸生态建设；推【进教：育片区的建设—促进小店《新，城区与晋中》市榆次城《区的协调发》展 —    《五个功能片》区包括上兰及中北大！学片区、古晋阳【城片区、晋源新【城，及晋祠片区、高新新！。区、文化产业—园区规？划建设用《地总：面积19《92公顷《管，理重：点围绕？主城补充《完，善城市功能提升教】育、科技、》。文化产业水平—推进晋阳文化遗产】保护 《。 ， 第三节《 建设？用地空间管制— 第四十六—条 建设用地空间】管制分区 》   》  ：为加强中心城区建】设用地？规模与布《局控制把中心城区规！划，控制范？围划分为允许建设区！、有条件建设区、限！制建设区和禁止建设！。区并根据空间—划分实？施差异化的用地【管制政策 》 ， 第四】十，七条： 允许建设区—土，地利用管《制     ！。允许建？设区是中心城区【。规划控制范》围内城镇工矿建【设用地预期发展布局！的空间范围包括【预期将要保留—的现状城镇工矿【建设用地以及规划】期内：可转用？为城镇工矿建设用】途的农用地与其他】土地总面积》。34732》公顷 》 ，    管制要【求:   】  区内建设用地】使用制度参照城【市用地？执行；  】 ，  区内现状农【用地和其《他土地规划》期内可依法转用为】建设用地《转用安排服从土地】利用计划对城市建】设用地？规，模时：序，的控制要求； 【 ：     区内所有！土，地开发？建设活动符合依法批！准的城市《总体规划《和分：区规划？用地兼容性符合有关！规划建设管理—的技：术，规定用地强》度符：合国：家，和太原市《。关于土地集约—利用的控制标—准； — ，  ： ，区内居住用地优先】保障城市《经济适用《房、社会《保障性中低》价位商品房、村【庄改：造农民集中住房建】设的需要优先保【障城：市，基础和公共》设施建设《限制低密度高档住宅！供地：比例禁止别墅用地供！应； —    区内新增】产业用地主要用于】高附加值、低用地】量的：现代服务业和—新兴工业； 】     》区内停止农村—宅，基地审批和供—应限：制农民私自》改，建、扩建鼓励—村庄向城镇居民【小区改造鼓励农民新！居工：。。。程向多层、中高【层发展； 【  ：   ？区内严？格限制建《设用：地，闲置鼓励优先利【用低效存量土地【鼓励存量土》地增容改造鼓励【城市地下开发—和多元化利用； ！     在【面积不？改变的？前提下允许建设区】经，规划审批机》关同级国土资源管理！部门审查同意可【在建设？。。用地扩？展边界内调整—空间布局 — ？ 第四十—八，条 有条件建设区】土，地利用管制 】     有条件】。建设区是为》适应中心城》区建设用地布局不确！定性：调整的需要》在允许？建设区之外划定的、！在一定条《件，下可用于《城市建设用途的区】域，范围主要包括太原】化工集团《以西片、铁》路装备园《西北片、不锈钢工】业园区以《东，。南片、中《北，大学：以北片、小店新区以！南片、松庄片、枣】园片及南坪头—片总面积311【。5公顷 》     —管制要求: —     】。区内土地经论证【和公众听证可依【程序办理建设用地】审批手续用地指标】由允许建设区调配依！法批准的新建用地按！允许建设区》的管制要求实施管】理     ！区内允许开展基础设！施建设并鼓励—对现有旧城》、旧村进《行改造有关要求【参照相关标准执行 ！ ，     扩【。展边界调整必—须按规划修改程【序报规划审批机关】批准 》 《 第：四十九条 限制建设！区土地利《用管制   ！  限制建设—区是指中心城区规】划控制范围内除允】许建设区、》有条件建设区、禁】。。。止建设区外的—其他区域面积—22967》公顷    ！ 管制要求》: 》 ，    区》内，土地主导用途—为农业生《产和新？农村建设空间鼓励】开展农村居民点【拆并允许线型基础设！施和零星建设用地】  》   区内禁止新增！。城镇：用地：但允：许在不扩大用—地规模的前提下对存！量建设用《地进行更新改造 ！     区内】。。是都市农《业发展的核心区域】鼓励多样《化农用地《利用和设施农—业、休？闲农业 《 ：。 ， ，   区内限制【。砍伐区？内树木、灌》木鼓励环《城，绿，化严格保护自然植】被和耕地等城市绿】。色空间 【