— ，。第六章 中心—城区土地利用控制】 第一节 范围与！现状 第四—十二条 中心—城，区规划控制》范围  【 ，  太原市》中心城区的规—划控制范围》涉及尖？草坪：区、小店《区、迎泽区》、杏花岭区、—万柏林？区、晋源区的主城发！展区北至柏板乡界】。-，。-西墕乡界--杨】兴河东？。至太原东环铁路【-，-太原与晋中市界南！至清徐县界--【。太长高速--太【原西：南环线？。。铁路--太原与晋】中市界西至汾—。河--西北环—高速公？路--铁路--【大运高速公路—--西山山脚总面】积，613.53平【方公里 】 ： ，第四：。十三条 《中心城区用地现【状 ？     200！5年中心城》区控制范围内现【状，农用：地2649》7公顷其《中耕地？18658公顷林】地344《3公顷牧《草地633公顷园】地33？04公顷其他农用地！45：9公顷；《现状建设用地—。29：40：4公顷其《中城镇？建设用地《1，5710公顷—农村居民点用—地5：034公《。顷采矿用地25【22公顷其他独【立建设用地》。3839公顷交通用！地173《2公顷水利》用地4？6公顷特殊用—地52？1公顷；《其他：。土地面积5452公！顷其：中水域？26：46公？顷自然保留地280！。6公顷 【第二节 中》。心，城区用地《规模与布局 第】四十四条 中—。心城区建设》用地规模《控制 》   ？  2005年中心！城区居？。住人口205万【人人均用地100】平方米 2010】年中心？城区用地《规模预期达到2【。。7952公顷—人均用地控制在【。98平方《米/人？；2：020年中心城区】用地规？模预：期达到？3473《2公顷？人均：用地控制在96【平方米/《人规划期内》中，心城区新增建设【用地控制《在9557公顷【以内： 【 ，第四十？五条 中心城区【建设用地布局调整】  》   规《划期内中《。心城区以《太原：市现状主城为—基础沿汾河》河谷盆？地纵向发《展到20《20年？形成：由北部城区、老城】城区、河西城区【。、小店？。新城区四《个组团和五个相对独！立的功能片区组成】。的建设用《地格：局，建设用地规模将【达到：360？.8平方公里其【中扣除规划的森林】公园动物园绿—化带、晋阳湖周【边绿化带以及城【区内其他《生态绿化带后建【设用地？实际规模为347】.3：平方公里 】  ：  北部城区—北至向阳镇南—至赵庄？。东，至白杨树西至新【村面积4《424公顷规—。划，建设用地《。4384公顷管理】重点严格控制建【。设用地规模》。严格：保护风景区、水源】地加强生态恢复【；推动太原钢铁集团！有限公？司污染性生产环【节外迁搬《迁新华化工厂等污】染性企业建设不【锈钢园区协调—配置大型企业生产】用，地与城市《居，。住，、交：通、：休，闲用地 —    《。 老城城《区及：南部城区北至—敦化坊？南至南环高速—东至岗头《村西至汾河》东岸杨家堡面积1】3052公顷规划建！设用地1《2，900？公顷管理重点—疏解城？市，职能：引导省？、市行政机构外迁保！护古城格局、文物】古迹：和传统街《区，控制新项目开—发强度增加》城市开放空》间；加强同蒲铁路以！东地区？环境整治搬迁烈士陵！园内的公墓》整治双塔《周边环境改造胜利】街地区；推动太原】国家高新技》术产：业开发区《的城市化改》造做：强研发、孵化等职能！。。；以：龙城新区为核心形】成集商业金融、【商务办？公、休闲居住为一体！的，新型区域；》适度开发枣园等【。。东山浅山地区；结合！生态：走廊建设优化人居】环境：   —  河？西城区北至》柴，村南至南环高速【东至汾河东岸前【。北屯西至小西—铭面：积989《1公顷规划建—设用地？9841公顷管【理重点？加快搬迁污染性企业！培育创意研发—、现代物流、都市型！工业等接《续产业推动存量土】地的有效利用和更】新；加强重型机械企！业的技术改》造建设西《山装：备制造产业》园；关停《西山前？山矿区加强棚—户区改造和生态治】理完善服务》设施；逐步》置换沿河的市—。场用地？整合滨河体》育，馆、省博物院、市图！书，馆、：省展览？馆等形成滨河文体设！施带；建设长—风文化商务》区完：善医疗、教育等【公共服务职》能 《 ，    小店新【城区北？。至南环高速》南至梁？。家庄：。东至武宿机场西至汾！河规：划建设用地》561？5公顷管《理重点启《动太原武宿机场【搬迁预期工作优【化提升太原经济技术！。开发区？产业结？构；加强区域基础】设施建设优化汾河】沿岸生态建设—；推进教育片区的】建，设促进小店》新城区与晋中市榆】次城：区的协调发展 ！ ，     》。。五，个功能片区包括上】兰及中北《大学片区、》。古晋：。阳，城片区、晋》源新：城及晋祠片区、【高新新区、》文化产业园区规划】建设用地总面积1】992公《顷管理重点围绕主城！补充完善城市功能】提升教？育、科技、文化【产业：。水平推？进晋阳文化遗产保护！ 第三节【 建：设用地？空间管制 第【四，十六条 建设用地空！间，管制分区 【     为加【强中心城区》建设用？地规：模与布局控制—把中：心城：区规划控制范围划】分为允许建设区【、有：条件：建设：区、限制建设—区和禁止建设区并根！据空：间划：分实施差异化—的用地管《制政策？ ， 第】四十七条 允许【建设区土地利用【管制    ！ 允许建设区是【中心城区规划控制】范围内城镇工矿【建设：用地预期发展布【局的空间范》围包括预期将要保】留，的现状城《镇工矿建《设用地以及规划期内！。可转用为城》镇工矿建设用—途的农用地与其他】土地总面积34【732公顷 —  《。   管制要求: ！     区】。内建设？用地使用制度参照】城市用地执行； ！。。     区【内现状农用地—和其他土地规划期内！可依法转用为建设】。用地转用安排服从】土地利？用计划对《城市建设用地规【模时序的《控制要求； ！ ， ，  区内《。所有土地开发建设】活，动符合依法批准的城！市总：体规划和分区—。规划用地兼》容性符合有关—规划建设管》理的技术《规定用地强度—符合国家和太原【。市关于土地集—约利用的控》制标准； 】  ：  区内居住—用地优先《保，障城市经济》适用房、《社会保障性中—低价位商品房、村庄！改，造农：民集：。中住：房建设的需要—优先保？障城市基础和公共】设施建设限》制低密度高档住宅】供地：比例：禁止别墅用地供应；！    【 区内？。新，。增产业用《地主要用《于高附？。加值、？低用地量的现代【服务：业和新兴工》业； —    《区内停止农村宅【基地：审批和供应》限制农民《私自改建《、扩建鼓励村庄向城！。镇居民小《区改造鼓励农民新】居工程向多》层、中？高层发展； 】 ，    区内严格】限，制建：设用地闲《置鼓：励优先利用低效存量！土地鼓励存》量土地？增容改造《鼓励城市地下开发和！多元化利用》；     ！在面：积不改变的前—提，下允许建设区经规划！审批机关《同级国土资源管理】部门审查同意—可在建设用地扩展边！界内调整空间布局】 ， ： ？ 第四十八条【 有条件建设区【土地利用管制 ！     有—条件建设区是为适】应，中心城区建设—用地布局不确—定性调整的需—要在允？许建设区《之外划定的、在一定！。条件：下可用于城市建设用！途的区域范围—。。主要：包括太？原化工集团以西片、！铁路装备园》西北：片、不？锈钢工业园区以东南！片、中北大》学以北？片、小店新区—以南片、松庄片【、枣园片及南坪头】片总：面积3115公【顷    】 管制要求: 】     【区内土地经》。论证和公众听证可】依程序办《理建设？用地审？批手续用地指标由】允许建？设区调配依法批准】的，新建：用地按允许建设区】的，管制要求实施管理】。     】区内允许开展基【础设施建设并鼓励对！现有旧城、旧村进行！改造有？关要：求参照相《关标准执行》    【 扩展？边界调整必须按【规划修改程序报规划！审批机关批准 ！ 第四【。十九条 限制建【。设区：土地利用管》制 《     》限制：建设区是指中—心城区规划控制范】。。围，内除允？许，建设区、有条件【建设区、禁止建【设，区外的其他区域面】积22967—公顷    ！ 管制要求》:  【   区内土地主】导用途为农》业生产和《。新农村建《设，空，间鼓励开展》农村居？民点拆并允许线型基！础设施和零星—建设用地 】    《区，内禁止新增城—镇用地但允许—在不扩？大用地规《模的前提下对—存，。量建设用地进行更新！改造： ，。 ？。    区内—是都市农业》发，展的：核心区域鼓励多【样化农用地》利用和设施农业、休！闲，农业 —。    《区，。内限制砍伐》区内树？木、灌木鼓励—环，城绿化严格》保护自然植》被和耕地等城市【绿色空间 》。 ？