第六！章， 中心城区土地【利用控制 第一节！ 范围与《现，状 第《。四十二条 》。中心城区规划—。控制范围 【     》太原市中心》城区：。的规划控制范围涉及！尖草坪区《、小店区、》迎泽区、杏花岭区】、万柏林区、晋源区！的主城发展区北至柏！板乡界--西墕乡界！--杨兴河东—至太原东环》铁路--太原与晋中！市界南至清徐县【界--太长》高速--太原—。西南环线铁路--太！原与晋中市界—西至汾河《--西北环高速公路！。--铁路--大【运高速公《路--西山山脚【总面积613—.5：3，平，方公里 》 ， 第四十】三，。条 中？心城：区，用地：现，。。。状，    【 2：005年中心城区控！制范：围内现状农用—地264《97公顷其中耕地】。18658公顷【林地34《43：公顷牧草地6—33公顷《园地330》4公顷其他农—用地：459公顷；现【状建：设用地294—04公顷其中城【镇建设用《地15710公顷】农村居民点用地【503？4公顷采矿用地25！22公顷《其他独？立建设用地》3839公顷交【通用地1732【公顷水利用》地46？公顷特殊用地52】1公顷；其他土地】面积5452公顷其！中，水域2646公顷】自然保留《地2806公—顷 第二【节 中？心城区用《地规模？与布局 《 第四十四条 中心！城区建设《用地规模控制 ！     2—005年《。中心城？区居住人口205】万人人均《用地1？00平方米 2【010年中心城区用！地规模预期》达到279》52：公顷：人，均用：地控制？在98平方米/人；！2020年中心城】区用地规模预期达到！34732公顷【人均用地控》制在96平方—米/人规《划期内？中心城？区新增建设用—地控制在9557公！顷以内 《 第四！十五条 《中心：城区建设《用地布局调》整 《     规—划，期内中心城区—以太原？市现状主城为基【础沿汾河河谷盆地纵！向发展到2》0，20年形成由北部城！区、老城城区—、河：西，城区、？小店新城区》。四，个组团？和五个相对独—。立的功能片区—组成的？。。建设用地格局—。建，设用地规模》将达到360.8平！方公里其中扣除规】划的森林公》园动：物，园绿化带、晋阳【湖周边绿化带以【及城区内其》他，生态绿化带后—建设用地实际—规，模为347.3平方！公，里 《     北—部城区北至向阳【镇，南至：赵庄：东至白？杨树西？至新村面积44【。24公顷规划—建设用地《4384公顷管理】重，点严格控制》。建设用地规模严格保！护风景？区、水源地》加强生？态恢复；推动—太原：钢铁集团《有限公司《污，染性生？产环节外迁》。搬迁新华化工厂等】污染性企业》建设不锈钢园区【协调配置《。大型企业生》产用地与城市居住】、交通、《休闲：用地 》     老城城】区及南部城区北至敦！化，坊南至南环》。高速东至《岗头村西至》汾河东岸杨家堡【面积13052公】顷规划建设用—地12900公顷管！理，重点疏解城市—职能：引导省、市行—政机构外迁保—护古城格局》、文：物，古迹和？传统街区控制新项目！开发强度增加城市】开放空间；加强【同蒲铁？路以东地区》环境：整治：搬迁：烈士陵？园内的？公墓：整，治双塔周边环境【改造胜？利街地区；》推动太原国家—高新：技，术，。产业开发区的城市】化改造？做强研发《、孵化等职能；以龙！。城新区为核心形【成集商业金融、商】务办公、《休闲居住为一体【的新型区《域；适度开发枣园等！东山浅山地区—；结：合生态走廊建设优化！人居环境 —。 ：    河西城【区北至柴村南至南环！高速东至汾河东岸】前，北屯西？至小西？铭面积98》91公？顷规划建设用地【984？1公顷？管理重点加快搬【。迁污染？性企业培《。育，创意研发《、现代物流》、都市？型工业等接续产【业推动？存量土地的有效利】用和更新《；加强重型机械【企业的技《术改造建设西山装备！制造产？业园；关停》西山前山矿区加强】棚户区改造和生态】治理完善服务设【施；逐步置》换沿河？的市场用《地，整合滨？河体育馆、省博物】院、市图书》。馆、省展览馆等形成！滨河文体设》施带：；建设长《风文化商务》区完善医疗、教【育等公共服务职【。能 》    小店—新，城区北至南》。环高速南至梁—家庄东至《武宿机场《西，至汾河规《划建设用《地5615公顷管理！重点启动《太，原武宿机场搬迁预】期工作优化提升太原！经济技术开》发区产业结》构；：加强区域基础—设施建设优化汾河沿！岸生：态建设；推进教【育片：区的建设促进小店】新城区与晋》中市榆？次，。城区的协《调发展 】。    五个—功能片区包括上兰】及中北大学片区、】古晋阳城片区、晋源！新城及晋祠片—区、：高新新区、文化【产业园区规划建设】用地总面积1992！公顷管理重点围绕主！城补充完善城市功能！提升教育、科技、】文化产业《水平推进晋阳—文化遗产保》护 第三节】 建设用地空间【管制 ？ 第四十六条 建设！用地空间管制分区 ！  《。。  ： 为加强中心城区建！设用地规模与布局控！制把中心城区—规划控制《范围划？分为：允许建？设区、有条件建【设区、限制》建设区？和禁：止建设区并》根据：空间划分实施差异化！的用：地管：制政策 】 第《四十七条 允许【建设区土地利用管制！ ：     允许】建设区是中心城区】规划：。控制范围内》城镇工矿《建设用地预期发【展布局的空》间范围包括预期将】要保留的现》状城镇工矿建—设用地以及规划【期内可转用为—城镇工矿建设用途的！农用地与其他土【地总面积34—73：2公顷 《    — 管制要求》: ： ：。    《。 区内建设》用地使用制度参照】。城市用地执行—；，。 ？ ，    区内现状农！。用，地和其他《土地规划《期内可依法转用【为建设用地转用安】排服从土地利—用计：划对城市建设用【地规模时序的控【制要求； —     区【内所有土地开—发建设活动符合依法！批准的城市》总体规划和分—区规划用地》兼容性符合有关规划！。建设管？。理的技术规定—用地强度符合国【家和太原市关于【土地集约利用的控制！标准；   ！  区内居住—用地优先保障城【市经济适用房、社】会保障性中低—价位商品房》、村：庄改造农民集—中住房建设的—需要优先保障城市基！础和公共设施—建，设限制低密度高档】住宅供地比例—禁止别墅用地供应】；     ！。区内新增产》业用：地主要用于高附加】值、：低用地量的现代服务！业和新兴工业； 】  《。   区内停—止，农村：宅基地审批和供【应限制农民私自改建！、扩建鼓《励村庄？向城镇居民小—区改造鼓《励农民新居工程向】多，层、中高层发展；】 《。  ：  区？内，严格限制建设用地闲！置鼓励优先利用低效！存量土地鼓励存量土！地增容改《造鼓励城市地下【开发：和多：元化利用《。。； 《     在面积不！改变的前提下允【。许建设区经规划【审批：机关同级国土资【。源管理？部门审查同意可在建！设用地扩展边界内调！整空间布局 【 》 第：四十八条《 有条？件建设区土地利用】管制 —。    有条—件建设区是》为适应中心城区建设！用地布局《不，确定性调整的需要在！允许建设区之外划】定的、在《一定条件下》可用于城市建设用途！的区域范围主要包】。括太原？化工集团以西片、铁！路装备？园西北片、不锈钢工！业园区以东南片【、中北大学以北【片、小店新区以【南片、松《庄片、枣园片—及南坪头片总—。面积3115公顷 ！  《  ： ，管制要求《:  【。   ？区内土？地经论证和公—众听证？可依程？序办理建设》用地审批《手续用地《指标由允许》。建设区调配依法批准！的新建用地按允许】建设：。区的管制要》求实施管理 】     》区内允许开展基础】设施：建设：并鼓励对现有旧【城、旧村进行—改，造有：关要求参《照相关标准执行 ！    》。。 扩展边界调整必须！按规划修改程序报】规划审批《机关批准 【 》第四十九条》 限制建设》区土地利《用管制   ！  限制建》设区是指中心城【区规划控《制范：围，内除允许建设—区、有条《件建设区、禁止【建设区外《的其他区域面积22！967？公顷 》     管—制要：求:： 《  ：   区内土地【主导：用途为？农业生产和新农村建！设空间？。鼓励开？展农村居《民点拆并允许—线型：基础设施和》。零星建设用地—  》   区内禁止新增！城镇用地《但允许在不扩—大用地？规模的前《提下对存量建设用】地进行更《新改造 《  《   区内是都【市农业发展的—核心区域鼓》励多样化农》用地利用和设—施农业、休》闲农业？  》 ，  ：区内：限制砍伐区内树木】、灌木？。。鼓，励环城绿化严格【保，护自然植被和耕地】等城市绿《色空间？ 《