， ： 》 第七章— 公？共设施配套要求 】 ？ 第一节 ！居住区公共》服务设施《 ？ 7.1—.1 《基本原则 】1．：居住：区公共服《务设：施(也称配套公【建)应包括教育、医！疗卫生、文化体育】、商业服务、金【融邮电、市》政公用、《行政管？理和其？他，。八类设施 2！．居住区配》套公建的《配建水平必》须与居住人口规【模相对应并与—住宅同步规划、【同步建设和同步投】入使用 3．！当规划用《地内的居住》人口规模界于组【团和小区之间或小区！。和居住区之》。间时除配建下一【级应配建的项目外还！应根据所增人—数及规划用》地周围的《设施条件增配高一级！的，有关项目及》增，加相应？的有关指标 】 4．？地处流动人口较【。多的居？住区应根据不同性质！的流动人口数—量增：。。设有关项目及增加相！应项目的面积 【 5．旧区改】造和城市边缘的【居，住区其？配建：项目与千人总指标可！酌情增减但应—符合当地城市规划管！理部门的有关规定 ！ 6．凡国家确定】的一：、二类人防》重点城市均应—按国家？人防部门的有—关规定配建防—空地下室并》。应遵循？平战结合的原则与城！市地下空《间规划？相结合统筹安排将】居住区使《用，部分的面积按其使用！。性质纳入配套—。公建 【。 7.1《.，。。2 布局要求 ！ 1？.，根据不同项目的【使用：性质和居住区的规划！组，织结构？。。类型：应采用相《。对集中？。与适当分散相—结合的方式合理布局！并应以利于发—挥设施效益方便经营！管理：、使用和减》少干扰为目的 】 2.商业—服，务与金？融邮电、文体等有】关项目宜集中布置形！成居住区各级公共】活动：中心在使用方便、】综合经营、互不【干扰的？前提下可采用—综合楼？或组合体的形式【 ： 3.《基层服？务，。设施的？。设置应方便居民满】足服务？半径的要求 ！4.居住《。区内公？。。。共活动中心、集贸】市，场和人流较多的【公共建筑必》。须相应配建公共【停车场(库)并应符！合下列？规定 ？ ！ ： ， ： ： 】 【 【 》名 称 】 ， 单 — 位 》 自！行车 ！ 机动车》。 ？ ： 】 【 公共中心 — 】车，位/100m2【建筑面积 ！ ： 7.5 ！ 0.3【 — 》 》 商业中心 ！ 【 ，。车位/100m2】营业面积 —。 ， 7【.5 ？ 【0.：3 ！ 《 ： ： 集贸市【。。场 ？ — 车位/1》00m2营业—面积： ？ 7.5！ 《 ： -- — 】 ！ 饮 食 店！ ： 》 车位/1—00m2营业面【积 【 3.6 】 —1.7 《 ？ ， ， 《 ！ 医院、门诊—所 ： ？ 车位【/100m2建筑面！积， 【 1.5 — ： 0.2 ！ 《 ， 】注(1)本表—机动车停车位以小型！汽，车为标准当量表【示； 》 (2)其它各型】车辆停车《位的换算办法应【符合本规范第11章！中的有？关规定 (3【)配建停《车场(库《)应就近设置并宜】采用地下《或多层车库》。 7.1》.3 《新建：、改：建居住区公共服【务设施配套建设【。指标 》 1. 北京—市新建改建居—住区：(4-？。6万人)公共—服务：设施配套建设—指标 北京市！新，建改建居住区(【4-：6万人)公》共服务设施配—套建：设指标 ！ ， — 】 类 — ： 》 ：别 ？。 ， ？。 序 ！ — 号 ！ ，。 ， 项 目 名 称】 ， ， 《 千 人 指 ！标 【 一《 般 规 模 】 》 配 【 置 规 — 定： 《 服务规模！ ， ：。 ， 】 (万人《/处)？ ， 《 备 ！注 ： 】 ： ： — ：建筑：面积 》 ： 《 (平方【。米) 【 用地面【积 【 ， ， ？ (平方米) ！ 》 建筑面积— 【 (【平方米)《 】 用地面积 【 》 (平】方米)？ — 】 — 教 【 ： ：。 《  ： ： ： 《 ，。  ！ ， ，  《 ？ ？   【 ？   ！ ：   】 ： 育《。 】 1 《 幼(幼！)儿园 【 《 2：81～310— 》。 ？ 420～》450 《 【8班2000— 】 ， 12班—。3000《 【 8班 【 ： — (2？0，0生) 《 》 ： 2900 ！ 《 12班 】 ！(300生) 【 ！4300 — 收】2～：6岁儿童占》。居住区总人口3％就！近入园9《0％并适《。当留有余地合30】座/千人；建筑9】.38～10.32！平方米/座用—。地14～《15平方米/座【每班25座》 】 0.7～1.0】 【 ：最小规模8》～12班/所 【 》 —。 — ？2 —   — 《 》   —  【。。 】 ，。   》 ： ？ ：小学 】 《  ： 】   》 】 ， ！。 ，。  —。。 274—～305 ！。 ： ，548～610 】 《 ？110？00： 】“九年一贯”学校3！6班 ？ 】 ？ (1440生【) ： 《 2200！0 ？ 小学！学，龄7～？1，2，岁占居住区》总人口3《.6％入学率—100％《并考虑2《0％的外来》。人口因素合43座/！。告 ：人；：。建筑：6，.38～《7.10平方米【/座用地《。12.76～14.！20平方米/座每班！40座初中》学龄13《～15？岁占居住区总—人口：1.8％入学率1】00％并考虑—20％的外来—人口因素合22【。座/千人；》建筑8.3》5～9.56平方】米，/座用地16—.70～《19.12平方米】/座每班40～45！座 ！ 2.2 — 【小学24班(960！学生)？一般规模建筑—。6200平方—。米用：地124《00平方米；—服务规模2》。.2万？人/：处(一个远郊—。区，。、，县及市区边》缘集团应有一、两】所小学采《用“：较高标准”建筑8.！26～9.5—8平方米/座用【地1：7，.24～1》。9.16平方米/】座)设置《1，00米？直，跑道和解决》。学生上操的活—动场地有条》件的应设置》200米环形跑道】 《 ：。 》 初中《设，置200米》环形跑道《和100米》直跑道？同时保证足够的、】排球场地 】 ？ “九年【一贯制？”学校设置20【0米环形《跑道和100米直跑！道有条？件的应设《置400米环形跑】道同时应唯设—置足够？的蓝、排球场地【。 】。 ， ，。 《 《 3 》 【初中 《 ， ， ？ ， 184～》210 【 368【。～420 【。 — 【 4》 【 高中 【 》134～153【 ， ， 268！～306 】 24班 】 ？ 《 》9，000？ ？ 》 30班 】 ？ ： 110—00 ？ ： 》2，4班 【 【 (960～1【0，80生) 》 》 18—000 《 ， 》 3《0班 ？ 《 (【12：00～？1350班) 【 》 ？ 22000 】 高】中学龄16～—18岁占《居住区？总人口？1.8％入》学率80～85％(！其中普通高中7【0％职？。业，高中入学率》10：～15％《)合16～17座/！千人；？建筑8.《35～9.56平】方米：/座：用地16.70【。～19.《12平方米》/座每班40～45！。。座，。 】 8/1×24班 ！ 】 10/1】×30班 【 ： ， ？中学3？0班(1200【。～1350学—生)一般规模建筑1！。。100？0平方米用地22】。000平方米；服务！规模3.2万人【/处(一个远郊区】、县及市区边缘集团！应有一、两所中学】采用“？。较，高标准”建筑15】.，44～16.08】平方米？/座用？地30.《88～32.1【6平方米座)— 《。 ？ —高中设置4》00：米环形跑道同时【。。。保证：足够的、排》球场地 【 本指！标包括？普通：高，中和职业高中 ！ ， ？ ， ！ ， 小《 计 【 — 8？。73～9《。78 《 》 1640～178！6 ： 》   ！   ！ ：  》   —。 本】类别“一般规模”】为“最低规模”【一，般小校(园》)采用？高限大校(园)采用！低限标准较高大【校(园)可采—用高：限 《 ？ ？ 《 》 ！ 类 】 】别 】 序 ！ 【号 》。 项— 目 名 称— — 千《 人 ？指 标 《 ： 一 般！ 规 ？模 《 ？ ？。配 ？ ？置 ： 规： 定？ ： 服】务规模 【 ！(万：人/处) 》 】。备 注 ！ ， ？ — 【 建：筑面：积 】 ， 《 (平方米) 】 用】地面积 — ？ ？ ？ ，(平方米) ！ 建筑面积！ ， 《 — (平方》米) 》 —用地面积 》 》 【(平：方米) 【 《。 — ？ 《医， 》 —   【 ，。 ： ： 疗 】 《   ？ 【 卫 ！ 《   《 】生 ： — 5 — 》社区卫？生 》 【。 ， 服务站 【 》 24 》 ？。 40 【 ： ： 300～50】0 ： 【500～《80：0 】 ，一般：3～5？个社区居民委—员，会设：置一个社区卫生【服务站功能社—区按：5000～100】00人口设置 】 ， 《。 1.25 【。 》 含卫生服务中】心居住区不再—设立卫生服》务站 《 《 — 】 6 【 社区卫—生， 《。 ， — 服务《。中心 【 《50： 7！5 】 1500》～2000 【 《。 2？000～240【0 》 一般以街道！办事处？所辖：区域为范围》设置人口过多的【街道可按2.5【～3万人设置中心中！心可设综合病床【 【 2？.5～3 【 》 》 7】 》 ， ：综合医院 —。 ， 《。 264 — 》 46《0， — ：200床 】。 ？ ， 1320！0 ？ 】400？床26400 ！ 50！0床： 《 【33000 — ？ ？ 200床 【 【 《。。23000 — ， 《 ： 400》床， 】 460—00 —。 —。500床 — ！57500 —。 — 每千人4床—建筑：65平方米/床用地！11：5平：方米/？床 ？ — 5 《 【 10 【 ？ 12.】5 【 含建综合【医院居住区不—再设：立卫：生服务中心 ！ 】 ！小 《 ，。 计 — ： 338 】 》 575《 ， 【  【  ？ ， ， ，。   】 ？   】。  》 ， ？。 ？ 】 ？ 文 ！ ？ ？   —  【 ， 【 ，。 化 ！  》 ！   《 】体 ： ：。。  ！ —   — 》 育 — 《 8 ！。 综合文化】 ？ ？ 活】动中心 ！ ？ (会《所) 》 —。96～126 【 ， 70～！10：0 《 3800！～，。480？0 ？ 《 ：300？0～3500 】 ？。 ？内，容建议⑴文化—康乐设施《2000～25【00平方米(多功能！影视厅、文娱艺【术、康乐健身—活动等？)；⑵图《书阅览科技活动设】施6：00～800平方米！；，⑶老年人活》动设施200～3】00：平，方米；⑷青》少年之家1000～！。1200平方米【 ： — 3～5《 》 ， 可综合》设置 》 》 ！ 《9 《 体育场 ！。 ：   】 ： ： 250～3】00 《 ？   】。。 2500】0，～，30000 【 —。设置：40：0米环形《跑道运动场建筑与室！内场馆由体育—主管部门酌定 ！。 10 ！ ：   】 ， ， 【 《 ？ 10 【。 ， ？ 文化广场 ！。 5 ！ 10【0 》 50 【 1】0，00 》 》包括户外《健身场地、集会、露！天表演、救灾场【所 ！ 1 》 宜—设于：。公共绿地附近 ！ ？ ： 】 ：。。 ： 小： ， 计》 【 ， ，。101～《131 — 420～！500？ 》   ！ ：   【   【 《   《 大【的居住区、小区采】用低限？指，标， 】 ， 小的—。居住区、小区采【。用，高限指标 】 】 — ： 商 》 【 业 — 】 服 ？ ？ 务】 ？ ？ 11》 ？ 综—合，超市 【 — 社区菜》市场 《 【35：0， 】。300 ！ 1500-【2000 》 《。 ？ ？ 200《0， 《   】  — — 4～6 ！。 尽》。量独立设《置并适度集中 ！。 【 》 《 12 》 《 ？。再生资源 》 【。 回—收点 》 《 10《 【 10 ！ 1？0～20 ！ ：   》   ！   ！ 《 ！ 13 【 》。 其 — 它 《 】 商业—服务 【 ， 340 【 ？ 《19：0 ！  ！  【 ：可设置药店、便民】连锁店、书店、【。餐饮、修配等 】 ？ ： ：4～：6， ， ， ： 《。可按行业分设几处】设，于住宅底层》餐饮、修配等门【店不得安排在住宅底！层布：局相对？。集中、独立设置 】 《 】 ？ 小— ， ？ 计 — ？ 700 ！ 5》00： ， ： ？ ，   ？ ：   】 《 ：  —  《 》   【 【 《 ： 金 【 ，。 《   】 【 融 】 —  ！。 邮 —。 】  》 电【 ： — 1：4 】 储蓄所 — 1】4-2？1 ？ —  《 150～！200 【 ，   ！ ： 2200户—以上规模小区设一】处不足220—。0户可酌情安排 】 ： 0.6！～，0.7？ 《 ？ 可设于住—宅，底层 ？ — 【 》 15 【 银行分理！处 ： 3！0-50《 】  】 150《0 《   【 ？ 1万户以上！规模居住区设一处 ！ 3！～5 —   【 【 ？ 【 16 《 【邮政所 — 》 25？-36 》 25～！36 《 ： ， ：。。 250～35【0 《。 ： 250～【350？ ，。 2】200户以上—规模小区《设一处不《足2200》户，可酌情？安排 《 【  ！  《 ！ 1！7 ？ 邮【。 ？ 局 】 ？ 40-5》0 ？ —40～？5，0 【 ：15：00-20》00 ！ 15？。00-？20：00 — 设独—立，性场：院， 【 3～《5 》   ！ 《 ： 】。 ， 18 《 — 电话局 ！ 80～13！3 】 60～100 ！ 》 3～5万 — ， ？ ： —400？0～8000 ！ 5】～10万《 ？ 8！。000～150【00： 【 3～5万 — 【 ， ， 3000～5！。000？ ，。 ？ 5【～，10万 】 600！。0～8？0，00 ？ 【。10万人《以上的开发区设中】。心局 》 《 3～5》 — 》 ，(3：万门支局) 【 ： 6～1！0 — (3～5！万，门分局) 】   【。 》 ：。 ： ！ 小 计】 ， ， 18！9～29《。0 【 125～—。1，86 ？  】 【   —   — 《  《 】。  【 》 《 ， ， ！ 类 】 》 别《 ？ ： 序 【 ？ 》 ， 号 — ： ？ 项 目 名 【。。称 》 ， ： 千 人 指【 标 ？。 ？ ：。 一 般— ，规 模？。 《 ？ 配 《 置 规 ！。 定 ！ 服务规》模 《 ： ： (万】人/处？。) ？ — 备 注 ！ ？。 — 】 建筑面积 ！ ： 《 ： (平《方米) 【 用地面积！ 》 ？ 《 (平方米) 【 ， 《 ： ，建筑面积 【 ： ： ？ (平方米【) 《 —用地：面积 】 《 ？(平方？米) 【 【 ： — 社 》 《 》 ， ， ！  ： 》 ：。。 ， 区 】 》   【   ！ 【服 ： ！   【。  — ！ 务 ？ ：。 》 19 【。 ？ ，社 区 】 ， 【 ， 服务中—心 】。 20～27 ！ 1【。6～20 【 ， 800【～100《0 》 ？ 6：00～800 【 《 包括》优抚服务、》社会福利、咨询【服务、婚《姻服务、计》生宣传咨询、家庭劳！务服务、健》身，房及康复服务等及相！应，管理用？房和社区《服务信息网》络中心 】 3～5 ！ ： 可与有关项！。目组合？。设，于住宅底层 【 ： ， 【 ？ 》 ，20 ！ 综合服务部 【 — ：。41 — 50 【 》。 130 — ： ： ，   【 ， 包括邮政【信报箱？、公用电话》、，取奶：点及其它便民服务】项，目宜结合居》委会设？置 】 0.3 — ： 一户一】箱组：成信报箱群 — — ， ？ ？ ： ， 2》1， ？ 存自行车！处， ？ ， ： 600～7】2，0 】   ？ 》 600》～1000 【 ， ： ？  ？ 按【每户：存自行？车2辆设《置每车占《1.5？平方米建筑面积 】 ： 《。。 0.09～0.！15 】 有利》。用地：下人：防存：车，时，采用高限《。指标：用地以设于》地下室计 【 】 ！ 22？ 【 居 民】 》 汽！。车场库 ！ 2《857～17143！ ， 【893 ！   — ： ，   【 ： 0.3～1【.3：车位/户地面停车率！(小汽车地面单层】住宅车位与》居住：户数的比率》)按10％控制 ！。 ：   ！ 宜做【地下车库并附建洗车！房 【 — 》 ？ 23 》 》 敬老院 — 》 ， 60 】 100 ！。。。 》300？0～400》0 】 50？00：～6000 ！ 200床】位及相应娱》乐康复健身设施按】。建筑15～20平】方米/床《用地：25～30平—方米/床标准设置】 】 5 ！ 宜独立设置也【。可与幼？。儿园等？邻近：设置 — 》 ， 【 2》4 ？。 残【疾人 《 ： ！康复托养所》 》 ？ 6 — 《10 ！ 500～600 ！ ， 8【00～？1000 【。 ？ 30左右床位2！～3：。班及相应的教学训练！设施康？。复娱乐门诊设—施等可结《合敬老院设置 ！ ： ， 5～10【 ， ： ： ，   【 ？ ？ ： ：。 ？ 小《 ？ ：。计 《 358！4～1799—7 ！1069～1073！ 》   【   】 ： ：。   《 《   》 《   — ： ， 】 ？ 行 【 【   ！ 政 ！ ！  ？ 】管， 】   】 》 理 — ，。 ： 25 》 ？ ？ 街：道办：事处 《 ？ 30～40！ 】30～50 【 120！0～1500 ！ 1—500 【 ？ ，含工商？、税务不《足万户的酌情设置 ！ ： —3～5 ！   — ！ — 26 — —派出所 ！ ？ 及巡察【 《 ： 3《0～4？0 ！36：～50 ！ 1200～15！00 — 1500】～18？00 【。 ：。 不足万《户的：酌情设？置 》 3～【5 ： ， ：   【 》 — 【27 ？ — 社 》 区 】 《 居》民，委员会？ — 20》～28？ 】 ， ： ？ 150～2】。25 ！   ！ 2000～30】00户/《处 】 ， 0.6《～0.？9 《 —  《 ：。 — 【 2？8 》 物》业管理？处，。 ！7，0 ！70 ！ 700《 7！00 ！ 包括房《管、维修《、绿化、环》卫、保安、家政服】务、社？区治：安管理自动化监【控等 — 0.【7～：1.5 《 《 ， 可独》立设置有专用院落 ！ ！ 【。 小》 计 】 》 150》～178 》 —。 136～17【0 ！。  【   ！   》 《 ，   》   】。 ， — ！ 】 类 ！。 》 ：。别 】 序 ！ 》 号 ！ ： ，项 目 名 称 】 】千， 人 ？指 标 ！ 一 般 规】 模 】 配 【 置 规— ：定 【 服务规模 】 【 (万【。人/：处) — 备— 注 ！ 】 ，。 【 建筑面积 】 《。 ： (》平，方米) 【 ？。 用地面》积 【 — (平方米》。)， ！建，筑面：积 】 ？ (平》方，米)： 【 用地面》。积 — ？ (平方米！) ！ ？。 【 ， 市： 】   ！ — 政： —   】 公！ 【 ？。。   《 ： 《 用 【 29 】 》 密？闭式 【 ， 【清洁：站 ： 【 10 》 》 12？ ？ ， ： 120 — 1】50 ？ 【  ： 0.！7～1.《。5， 《 》  《 】 【 30《 》 ？公 厕 ！ ，。 1【0 【。。 10 》 — 50 — 60 ！  【。 》 0.》45 》 ， ？ 宜：靠，近老年人《活，动场所或公交首【末站、？加油站附近》尽，可能：附建于其它》建筑：内 ？ 》 ： ！ ： 31 《 ：。 《 公交首末站 ！ 3【0 ？ ： 20—0 ？ 》 3：0，0 ！。2000～300】0 【  ？ ： 《 1 】   【 《 【 ： 32— 】市政站点《 ： ： ， 10—～(150) 】 1】6，0～(？630) 》 —   《 《   【 ： 其它》市政设施《(站点)酌情安排】 ？ ！ △：无城市热网》地区设集《中锅炉房建》筑，。100～《130？平方米/千人—； 】 ？ △：开闭：所1万～1.5万户！设一处300平方米！。； ？ ， △！变电室按《负荷半？径≤250米设置】每室120～—150？。平方米； ！ △【中低压燃气调压【站一般按负荷—半，径≤500米设置每！处建筑50平方米；！ 】 △城市热【网区设热力》点一般每10万平】方米左右(不大于】20万平方米)【。建筑设一处；— 《 》 △高《压水泵房高》层住：宅酌情设《置 ： 《   】 ： ： 设：锅炉房时采用括弧内！指标 】 — 《 有线电视！ ， 《 ， ： 站— 所— 》 8 】 《 10？ 《 ？。 ，440 》。 ：。 560 】 《。。 机房与—用户维护管理进【出缆线？方便有工程办公用车！停车位1《20平方米 】 —2万户/处 ！ 可设于其！他，建，筑内宜设置在建筑首！层 — ： ！ ？ 33 【   】   ！  【 】 ， 【。 1000～15】。00 — ： 出租车位—停放通勤车、出租】汽车、小公共汽【。车及其它车辆50】。～100车位/千】户 《 3～5！ 【 ，  — ， 《 ？ ？ ：。 小 》 ？计， ！78：～208 ！ 4《22～？89：2 》。 ：。   《 ， 《  ？ ， ？ ， ，   — ？   《 《   ！ — ？ 》 总 《 计 【 ？ 6013～2】0820 【 》485？。1～5682 【 —   】   》 《   】 ？  《 建筑【面积13.4—平方米/人用地【面积5.《3平方米/人 【。 ：。。 ！ 2.北京市】新建改建居住小区级！(1万至2万—人)公共《服务设？施配：套，建筑指标 】 北京市新【建改建居住小区【级(1万至2—万人)？公共服？务设施配套建筑指标！ 】 ？ — 《 》 — — 类【。。 【 ： 别 ！ 序 】 】 号 ？ 》 ？项 目 名 称【 【 千 人 —指 标？ ？ ： ？ 一 般 》规 模？ —。 配 — 置 规【 定？ ？ 服务】规模 — ？ ？ (万人/【处) 》 《 备？ ， 注 ！ — 【。 ： 建：筑面积 ！ ？ ， ： (平方米)— — ？用地面积《 ！ 《(，平方米) ！ ：。 建筑面积— 《 ： 《 (平方米) ！ ， ： 》。用地面积 【 】 ：(平方米《) 《 《 【 《 ： 教： ， 【   【 《 《   — —  《 ， ？   ！ 》  》 ： ：   《 》 ？   ？。 ，  ！ ？ ？ 《育 《 ？ ， 1 】。 ：。 幼(托)儿所 ！ —。 28？1～310 ！ 420～4！50 】 8班 【 ： — ， 2：。0，00：。 ，。 】 12班《。 ， ， ， ？ ？。。 3？000 《 — ，8，班 ！ (—200生) ！ ： 2900 ！ 《 》12班 》 — (300【生) 《 】4，30：0 ： ， ？。 收2～【6，岁儿童占居住区【总人口3％就近入园！90％并适当留【有余地事《30座/千人；建】。筑9.38～—10.32平方米/！座用地14～1【5平方米《/座每班25座【 ！。0，.，7～1.0》 ？ 最小】规，模8～12》班/所？ ！ 《 ？ 2— ？ ，。   【 】   ！ 《  】   ！ ？。   】 《 小 ？ 学 ！  】 》   【 ，。 《   【。 ， —   】  》 】27：4～305 】 54【8～61《0 ？ 11】000 《 “】九年一贯制》”，学校36班 ！ 《 ？ ，。 (1440生【)， — 22000！ 《 ： 小学学龄—7～12岁占居【住区：总人：口3.？6，％入学率10—0，％并考虑20％的外！来，。人口因素《合43座/千—人；建筑6.—3，8～7.10—平方米/座》用地12.》76～14.—20平方米/座每】班，40：座 ？ 】 初中学龄【13～15岁—占居住？区总人口1.—8％入？。。学率100％并考虑！。20％的外来—人口因素合》。22座/千》人，。；建筑8.3—5～9.56平方】米/座用地16【.70～19—。.12平方米/座】每班40～45座 ！ — “》九年一贯制”学校学！。龄7～15》岁，占居住？区总人口5.—。4％入？学率1？00％并《考虑20％》的外为人口因—素合65座、千人】；建筑7～8平方米！/座用地14～1】6平方米/座每班4！0，。座(千人《。。。指，标建筑面《积455《～520平方米用地！。面积9？10～104—0平方？米) ！ 2.2 【。 小学】24班(960【学生：)一般规《模建筑6200平】方米用地12—400平《方米；服务》规，模2.2万人—。/处(一个远—郊区、？县及市区边缘集团】应有一、两所小学】采用“较高标准”建！筑8.62～9【.58平方米/座用！地17.24～1】9.16平》方米/座)设—置100《米直跑道和解决学】生上操的活动场地有！条，件的应设置2—00米？环形跑道 — 【 初中设【。置200《米环形跑道和1【00米直跑道—同时保证足够的篮、！排球：场地 》 《 ： “九《。年一贯制”》学校设置200米】环形跑？。道和100米直跑】道，有，条，件的应设《置400米环形跑】道同时？应，保证：设置跑的《篮、排？球场地 】 ： ？ ， ： 【 3 】 初 《 中 — 》 184～2】10 — 368～】420 — ？ ？ — ？ 小 》 ， 计 》 《 739～82！5 ？ 》 ，1336～》14：80 ！   — ？   》 ：   — 《  ？ ，。 ， ： 本类—别“一般《规模”为“最低【规模”一《般小校(园)采用高！限大校(《园)采？用低限标《。准较高大校》(园)可采用高【限 【 — ？ 医【 ？ ？ 疗 ！ —。 ： 卫 》 《。 ： ？生 《 ， ：。 ， 4 》 ， ？ 社 《 ， 区 【 《 ？。 卫生服务站】。 ， ？ 24 ！ —40 】 300～500！ 】。500～800 ！ ， 《。 一般3～5个社区！居，民委员会设置一个社！区卫生服务站功【能社：区按5000—。～，10：。000？人，口设置 》 ？ 1.25 ！ — 含卫生服务—中心居住区不再设立！卫生服务站 — — ： ： 《。 ， 》小 《 计 》 ？ ，。。 ，。 2？4 ： ，。 ， 40【。 —   【。。   【。 《   ！ ，   《。 》   【 】 【文 【 化】 — 体— ， 《 育【 ，。 ？ 5 ！ 《。 文化活动站— 《 》 (会所【) 】 60 — 》 60 》 ？。 ？400～6》00 ！ 400～》6，00 【 内容建议文！化康乐、《图书阅？览等： — 0.》6～0？.9 《 》   》 》 】 》。6 — 文化广场【 》 《5 ？ 1【00 】 5？0 — ， ：1，000 《 包】括户：。外，健身场地、集会、】露天表演、》救灾场？。所 ！ 1 — ：   《。 ， ， ： ？。 — 小 ！ ： 计 ？ 》。 65》 ， 《 160 ！  — 【 ，。  《 ，  》 ， 《 ？  — ？大的：。居住区、小区采【用，低限指？。标小的？居住区小区采—用高限指标 — ， ？ ， 》 ： ， 《 商 【。 — 业 【 ， 《 《服， 《 ， 务 ！ 7】 —。 综合超市 】 ！ 社？区菜市？场 【 ： 250 — ？ 200 【 》 1500～2】000 】 ？ 2》000？。 《 ：   ！。   《 ？   【   ！ ， 【 》 8— — ，。 再生资《。源 — ？ 《 回收点 【 ， 《 10 ！ 10 】 ？ 10？～，20 】  ？ ，   ！ 【  《   【 【 】 9》 》 其《 ， 它 《 ： ！商业服务 — 24！0 — 90》 《 ？   】   — ， 可设置便民！连锁：店、：书店、修配等 【。 ：。。 —。1～2 】 按行业—分设几处设于—住宅底层 】 ： ？ ？ 》 《。小 计 】 ： ？500 ！ 300》 ：   】 —   【   — 》   《 《   【 】 ： 《 ！ 类 【 ： 》 《 别 》 ？ ？序 ：。。 《 ：。 号【 ？ —项 目？ 名 称 — 千】 人： ，指 标 】 ？ 一 般《 规： 模 ！ 配 》 ？置 ： 规 定 ！。 服务规模！ ！ 《(万人/处) 】 ， 》 备 ？ 注 【。 — ： ： 】建，筑面积 》 》 (【平，方米) 】 ？ ，用地面积《 ， 【 (平方米！) ！ ，建筑：面积 — 【 (平方米) ！。 ， 用地面！积 》 ？ —(平方米) ！ ，。 ！ 金 ！ 】   — ！融 — 》  ： — ？ 邮 【 ： ？   》 电 ！ 》 10 【 —储蓄所 】 ： 14《～，。21： — ： ， 】150～20—0 ：   ！ 【。2200户以上【规模小区《设一：处不足22》00户可酌》情安排 】 ？ 0.？6～0.7 】 》 可：设于住宅底层 ！ 【 【 1》。1 ！邮政所 》。 ， 25】～36 — 25【～36 】 25》0～350 ！ 25—0～350》 【 2200》户以上规《模小区设《。一，处不足220—。0户可酌情安—排 ！ ，0.6～0.7【 《   】 》 — 【12： 电！话局 》 》 70～100【 — 60～9—0 】 1万门端局—1，。000； — ？。 — ， 横块局500 】 — 1：。万门端局900；】 ！ 横》。块局 《 《。 《 5：00 —   ！ ，。 ， ≥？。1，(端局) ！。 ≤1！(横块局) 【 》 2？。公里范围内》已有电话《局的酌？情安排 ！ 》 》 小— ： ： 计 — 109～！15：7 ？ 《。 8？5～126 — ：  —。 ，   ！ 》 ：  —   》。  】 — ？ ： ： — 社 》 》。。。   】 —。   【 区 】 《 ，。  — 【   ！ 服 【 ： 》   ！ ？   】 务— 】 ，13： 社！ 》区 【 — 服务分中心 ！ ？ 20～3【0 — 30～40】 1！50～225 ！ ： 210—～31？5 ！。含社区服《。务，。信息网络站》有社区服务中心的不！另设社？区服务分中心 ！ 200！。0～3000 【 ： ？ —户/处 】 ： 可与有关项目组！合设于住宅底层【 ！ ， ： ， 1！4， 《 《综合服务部 【 【41 ！ 50 《 — 1：。30： 《  》 【。 包括邮政信—。报箱：、公用电话、取奶】点及礤它便民服【务项目宜结合居以】设置 — 《 0：.，。3 — ？一户一箱组成信报】箱群 《 】 】 ： ，15 ！ 存自行车处— ， ， 》 600～720！ 《 《  》 ，。 ： 60？0～100》0 】。   ！ 按每户存自行车】2辆设？置每车占《1，.5平方建》筑面积 ！ ， 0.09—～0.15 【 ？。 有利用地【下人防存车时采【用高：限指标用《地，以设于地《下室计 【 《 》 】16 — 居 ！ 民： 《 ， ： ： 汽车场库 ！ 【 ，2857《～17143 】 》 893 ！  《 】  ！0.3～《1.3车位/—户地面停车率(小汽！车地面单层》停车位与居住户数】的比率)按》10％控《制 —   【 宜做地！下车库并附》。建洗车房 】 】 《 《。 ，小 《 ：计 【 3《518～179【34 ！ 973～9—。83： 》   ！ ：  ：。 ？ 《   ？ 【  — ：   】 ？ 】 行 【 ？ ： 政— 】 管 】 ：。 ？ 理 《 【。 17 》 ： 社 ！ 区 ！ 居民委！员会 】 20～28】 ？   】 —150～2》25 【   》 — 20？00～3《000户/处— 】 0.6～0.【9 ？。 《   ！。 《 ？ 1】8， 物！业管理处 》 — 70 【 《。 70 【 ， ？700 】 700— 《。 包括房管、！。维，修、绿化、环卫、】保安、家政》服，务、：社区治安《管理自动化监控等】 ？ 《 1 【 《 可独立设置有专用！院，落 ？ 】 《 —。 小 — 计 《 ： 90～9！8 【 ：70 》   】 ：。   】 ， ？  ：。 ？   】 ：   ！ ： — —。 ， ，。市 ！。 》  】   》 ？。 《  ？ 》 政 【 ，。 ： —   ？ ： 【  》 ： 《  ： 】 公 【 》   — 》   《 ？。 ？。   】 用 【 ： 《 1？9 ？ 》 密闭式《 ， 】 清洁站 】 》 10 — — ，12 — 1》20 ？ ？ ？ 150 —   ！ —0.7～1.5【 ： 宜】靠近：老年人活动场所或】公交首末站、加油】站附近尽可能—。附建于？其，它建筑内 — ？ ？ ！ ，。 20 】 ：。 ， 公 》 ？厕 ？ ， 10】 《 10 】 50】。 —。 6？0 】。   《 ， 》0，.45 — 》  》 】 《 ？ 21 ！ 公？交首末站 【 —30 《 ？ 2《。00 》 30【。0 《 2000！-3000 — 《 ？  ！1 【   ！ 【 ， ： 《22： 《。 市》政站点 【 》20～(1》50) 》 【160～(630】) ！ ，  《   【 ， 《 其它市政设【施，。(站点)酌情安【。排 ！。 ： △无城市热】网地区设集中锅【炉房：建筑100》～130平方米【/千人； 】 【△开：闭所1万～1.【5万户设一处300！平方米；《 ， ？ △】变电室按负荷半【径≤25《。0米：设置每？室120～1—。50平方米》； ！ △中低—压燃气调压站一般】按负荷？半，径≤500》米，设置每处《建筑5？0平方？米； 《 【 △城市热—。网区设？热力点一般每10万！平方米左右(不大】于20万平方米)】。建筑设一处；— 《 》 ：△高压水泵房高层住！。宅酌情设置 ！ ？   》 设【锅炉房时采用括弧】内指标 》 《 ： ： 【 有》线电视 【 ？ —机， ， ： 房 》 ， 3【 — ， 3 【 ， ， 4 ？ 》 4 》 ？ ， 每？500户《设一处光端机用房】 ？ ： ， 0.》14 【 《可设于其他建筑【。内宜设置《在建筑？首层： 【 ， 《 ， 小！ 《 ，计 ！。 7：3～2？03 】 385～—855 《 》   》。   ！   】 ， 《 ，   ！。   《 ！ 》 《总， 《计 【 ， 5118～【1981《0 ？ 334！9～4014 ！ ？   —   】   ！ ？ ？  》 建筑面积1！2.5？平方米/《人，用，地面积3.7平方米！/人 —。 — ： 7.1.【4 非规模—居住：区公共服《务设施配套建设【指标 1. ！居住人口3000】～5000人—的居住组团按居住】小区指标配置—托幼园所《、卫：生，站、：。综合便民店、—居委会、综合—服务站、自行—车存车？处、居民汽车场(库！)，。及必要的市政站【点酌情？。。安排第三《产业设施《总指：标建：筑面积每千人1【300～15—00平方米》； 》2.居住人口—1.5万～3万【人之间的居住区【按居住区《低限指标(每—项100平方—米/千人)设置综合！食品：商场、综合》百货商场、综合【服，务楼和集贸市场【形成：扩大：小，区级购物中》心；其？余项目均按小区指标！配置总指标建筑【面积每千人2—。760～330【0平方米 —