。 ， 【 第七章— 公共《。设施配套要》求 【 第一节》 居？住区公共服务设施 ！ ？ ：7.1.1 — 基本原则 ！1．：居住区公共服—务设施(也称配套公！建)应包括教育、】医疗卫？生、文化《体育、商业服务【、金融邮电、市【政公用、行政管理和！其他八类《设施 ？ 2．》居住区配《套公建的配建—水，平，必须：。与居住人口规—。模相对应并与—住宅同？步规划、同步—建设和同《步投入使用》 ， ？3．当规划用地内的！居住人口规模界于组！。团和小区之间或【小，区和居住区之间【时除配建下》一级应配建的项【目外还应根》据所增？人数及规划用地【。周围的设《施条件？增配高？一级的有关项目【及，增，加相应的有》。。关指标 《 ： 4．地处流动【人口较？多的居住区应—根据不同性》质的流？动人口数量增设有关！。项目及增《加相应？项，目，的面积 【5．旧区改造和城】市边缘的居住区其配！建项目与千人—总，指标可酌情增减【但应符合当地城市规！划管理部门的有关规！定 6．》凡国家确定的一【、二类人防》重点城市均应按国家！人防：部门的有关规定【配建：防空地下室》并应遵循《平战：结合的原则与城市地！。下空间？规划相结合》统筹安排将居—住区使？用部分的《面积按其《使，用，性质纳入配套公建】 》 7.1.2 】布局要？求 1.根】据不：同项目的使用—性质和居住》区的规划组织结构】类型应采《用相对集中与适当分！散相结合的方式【合，理，布局并应以利于发】挥设施效《益方：便经营？管理、？使用和减少干扰为】目，的 ？ 2.商》业服：务与金？融，邮电、文体等有关】项，目，宜集中布置》形成：居住区各级公—共活动中心》在使用方便、综【。。合经营、互不干扰的！前，提，下可采用综合楼或组！合，体的形式 — 3.基层—服务设施的设置应方！便居民？满足：服务半径的要求 ！ ， 4.居住区内【公共：。活，动，中心、？。集贸市场《和人流较多的公共建！筑必须相应配—建公共停车场(库)！并应符合下列规【定 《 《 ？ ？ ： ： ， ？。 】 》。 ： 《 名 【称 《 单【 位 — 】自，行，车 — 《机动车 ！ 《。 》 ： 公共中【心 — ， ： 车：位/1？00m2《建筑面积 — ？ ？ 7.5 — ， ， 0》。.3 ！ 【。 商业】中心 — 》车位/10》0m2营业面积【 ： 7】.5 】 0.3》 】 ！ 集《贸市场 】 ， 车位/—100m2营业面】积 — 《7.5 — ： -- 】 】 ！。饮， 《食 店 ！ 车位/—100m2营业面积！ — 3.》6 》 ， 1《.7： 】 — ， 医院、门！诊所 】 ？车位/？100m2建筑【面积 — 1—.5 】 0.2》 》 《 ： 注(1)本表！机动车停车位—以小：型汽车为《标准：。当量表示； 【 (2)》其它各？型车辆？停车位？的，换算办法应符合本】规范第11章中的有！关规：定 (《3)配？建停车？场(库)应就近设置！并宜采用地下或【多层：车库 《7.1.3》 新建、改建居】住区公共服务设施】配套建设《指，标 ？ 1？. 北？京市新建改建居住】区(4-《6万：人)公共服务设【施配套建设指—标 北京市新！建改建？居住区(4-—6，万，人，)，公共服务设施配【套建设指标 — 《 ： 《 【 ？ 类： 》 ， 》 别 —。 《 ， 序 ？ — 号【 】 项 目《 ，。名 称 《 千！ 人 指 标 ！。 ？ ？一， 般 规 模— ： 【配 —。置 规 —定 ！ 服务？规模 —。 ？ (万人！/，处) 【 备 【 注 】 》 【 ， 建筑面积 】 ！。 (《平方米？) 【。 用地面积【 ， 》 ？ ？ (平方《。。米) 】 建筑面积 ！ 】。 (平方米) ！ 】用地：面积 ！ (平方！米) 【 》 《 教 ！ ： —。 《  ？ ， 《 ，   — 【  《   ！ ！  ！   【 育 】 ？ 1— 】幼(幼)儿园 ！ ， 281～！310 】。 《420～450 】 ？ 8班—。。2000 【 【 ：1，2班30《00 》 》8班 】。 ？ (》200生) 】 ： ， ？ ，2900 ！ 12班 ！ 《 ， (—。300生) — 》 4300】 ？ 收【。2～6岁儿童占居住！区总人口3》％就近入园90％】并适当留有余地合】3，0座/千人》。；建筑9.3—8～10.3—2平方米/座用地】14～1《5，平方：米/座每《班25座 》 》 ？0.：7～1.0 — 【 最小规模8—～12？班/所 】 《 ， 】 ？2 — ，   【 ：。  【 《   ！ 》   》 — 小学 — —。   【 《。 《  ？ 】  ： 《。 ，  》 【。 27？4～305》 — 5？48～610 【 ？ ： 11《000 《 “九！年一贯”学》校36班《 《 】 (14《。。40生) — 》 22000 ！ 【 小学学龄7～12！岁占居住区总人口3！.6％入学率1【00％并考虑20％！的外来人口因素合】43座/告 人；建！筑，6，。.38～7》.10平方米/【座用地？12.76～1【。4.2？0平方米/座每班】4，0座初中学龄13～！15岁？占居住区《总人口1.》8％：入学率1《00％并《。考虑20％的外来】。人口因素合22【座/千人《。；建筑8.》。35～9.56【平方米？/座用地《16.70～—19.12平方米】/座每班《40～45座 ！ ？。 ： 2.2《 《 小学2】4，班(960学生【)一般规模建筑【6，2，00平方米用地12！400平方米；【服，务规模2《.，2万人/处(一【个远郊区《、县：及市区边缘集团应有！一、两所小学采用“！较高标准”建筑8.！26～9《.58平方米/【。。座用地17.2【4～19.》16平？方米/座)设—置100米直跑【道和解决学生上操的！活动场地有条件【。。的应设置《20：0米环形跑道 【。 — 初中设！置，20：0米环形跑道—和1：0，0米直跑道同时【保证足够的、排球】场地 ？ ， 【 ， “九年一贯—制”学校《设置200米环形跑！道和10《0米直跑道有—条件的应设》置40？0米环？形，跑道同时应》唯设置？足，够的蓝？、，排，球场地 — ，。 】 ！3 《 初—。中 【 184—～210 】 《368～420 ！ ： 】 ： ： 4 】 》高中 ？ ：。 —134～153【 【 268《～306 — 《 2？4班 】 ， ：。 9000 ！ ， — ：30：班 【 11【000 ！ 2？4班： 【 (9】。60～1《0，80：生) ？ ， ： 18】000 】 30班 ！ 》 》(1：2，00～13》50班) 【 ， 2【2000 ！ 高》中学龄16》～18岁《占居住区总人口1.！。8％：入学率80～85％！(其中普通高中70！％，职业高中入学率【10～？15％)合16～1！7座/千人；建筑】8.35～9.5】6平方米/座用地1！6.70～1—9.12平方米/座！每班40～》45：座 ！ 8/1×24【班 】 《 ：。10/1×》3，0班 ！ ， 中：。学30班(120】0～1350—学生：)，一般：规模建筑11—000平《。。方米用？地，2，。2000《平方米；服务规模3！.2万人/处—(一个远郊区—、县及？市区边缘集》团应有一、》两所：中学采用“较高标准！”建筑15.44】～1：6.08平方米【/，座用：地30.88～32！.16平方》。。米座) 】 】高中设置400【米环形跑道》同时保？证足够的、排—球场地 【 【。本指标包括》普通高中《和职：业高中 》 》 — ？ 小 】。 计 】 《 873～9—78 》 16【40～1786 】   ！  】。 《。 《  《 》  ！本类别？“一般？规模”？为“：最低规模”一般小】校(园)采用—。高限大校(园)采】用低限标准》较高大校(》园)可采用高限 ！ 【 【 ： —。 类 【 ？ ！别 — 序》 ？ ：。 号！ — 项《 目 名 》称 ？ — 千 人 》。指 标 】 ： ：一， 般 ？规， 模 ！ 配？ 置 】规 定 —。。 【。服，务规模 》 ？ ？ ：。 (万》人/处) ！ ？ 备 注 ！ ， ： ？ ， ， 》 》 建筑面积 ！ ！(平方米) ！ 用地面】积 《。 《 —(平方米) — 《 建》筑面积 【 ！(平方？米，) ： 】用地面积《 ！ ， (平方米) ！ ？ 》 》 医 ！ 】 ：。 ，   【 疗 】 ， ？。 ， ，   】 ， 卫 【 》   】 — 生 — —5 ！社，区卫生 《 — 服务站！ ！24 《 —40： ？ 》300～5》00 《 ？ 500～80！0 — 一般3～5】个社区居《民委员会设》置一个社区卫生服】务站功能社》区按50《00～1《0000人口设置 ！ ，。 《 1.25【 【 含卫？生服务？中心居？住区不再设立卫【生服务站 】 》 】 《6 》 ， ， 社？区，卫生 】。 》 服务中》心 — 《50：。 【 75 《。 【。1500～》2000 — 》 2000》～2400 】 》一般以街道办事【处所辖区域为范围】设置人口过多的街】道可按2.5～3万！人设：置中心中心可设综】合病床 》 2】.，5～：3 ： ： 《 》 《 7》 《 ？ 综合医院》 ？ 264！ 《 460【 — 200床 】 ： ！13200 】 40！0，床26400 】。 ： —500床 — ？。。 ？ 3300【0， — ， 200床 】 《 ， 2—30：00 —。 ： ， 400床 ！ 《 》46：0，00： ， ！500床 】 — 57500 】。 ？ ： 每千人4床建筑6！5平方米/床用【地115平方米/床！。 》 ？。 5 】 ， ？ 1？0 ！ ：12.5 — — 含建综合医院【居，住区不再设立卫生服！务中心 】 【 ， 】。小 《 ， 计 【 338 ！ ？ 575 】 《   【 ，  《 ： ：   】 ？   》 》   】。。 ： ， 】 ：。 文 《 ？ ， 》   ！ ，   — ， ， 化【 《   ！ 【   《 — 体 ！  【 》 ：  《 ！ 育 《 【8 ？ —综合文化《 ！ 活动—。中心 》 (！会所) 》 96！～126 【 》。70～100— 3！800～4800】 3！000～3500】 ，。 ， 内容】建议⑴文化康—乐设施2000～】2500《平方米？(，多功能影视》厅、文娱艺术—、康乐健身》活动等)；⑵图【。书阅览科技活动设施！600～8》00平方米；⑶【老年人活动设施2】00～3《0，0平方米；⑷青少年！。之家1000—～1200平方米】 ！3～5 ！ 可综合设置 ！ ！ — ： 9 【 体育场【 ： —   】 25《0～300 — 》   ！ 2500—0～300》00： 设！置400米环形跑道！运动：场建筑与室内场馆由！体，育主管部门酌定【 — 1《0 ！ ， ？ 】 】。 10 《 ？ 文化广场 ！ — 5 】 1《00 【 50 】 100】0 ！包括户？外，健，身场地、《集会、露天表演、救！灾场：所 】 1 】 宜设》于公共绿地附—近， — 》 ！ 小 计】 ： ？ ， ？101～13—1 ？ 《 420～5【00 】   ！  ？ —  ？ 【。   》 ，。 ？ 大的居住区—。、小区采用》低，限指标 》 — ： 小的》居住：区、：小区采用高限指标】 【 】 商 ！ 】 业 — ， 》 服《 ： 》 务 】 ？ ？11 》 综—合超市 — 》。 《。。 社区菜市场— ， ： 3【50 — ： 300 — 【150？0-2000 【 ， 》 2000！ ： 《   — 》 ， 】。4～6 — 尽量独】立设置并适度集【中 】 — ： —12 ！。 再生资源 【 《 【回，收点 】 ， 10 — —。10 ！ 10～20 ！   ！   【  】 】 — 13】 《 ： ， 其 它 ！ ！ 商业服务 ！ —。 34？0 】 19？0 《 ， 《  —   — 可【设置药店、便—民连锁？店、书店《、餐饮？。、，修配等 】 4～6 ！ 》 ，可按行业分设几处设！于，住宅底层餐饮、修配！等门店不得安排在住！宅底层布局相对集中！、，独立设置 【 】 ？ 小】。 计 【 》 ，。 70《0 ？ ？ ： 500 】  》 ？ ：   ！ ：   》 ：  《 ？ ， ？   ！ 《 【 金 【 ！  《 融 ！ 《 ： ？   — ： 邮 】 —   ！ 电 【 ： ？ 14 》 【储蓄所 《 【 14-21— 》   》 1】50～200 ！  — 《 2200户！以上：规模小区《设，一处不足2》。200？户可酌情安排 【 《 ，。 0《.6～0.7 ！ 可设于！住宅底层《 ！ ， 《 ： ？ 15 【 银行分理！处， 【 3？0-50 】 ：   【 ， ， ， 150《0 ：   ！ ？。 ，。 ？1万户以上规—模居住区设》。一处 】 ： 3～5 》 ？  》 【 ， — 《 16《 — 邮？政所 — 25-3！6， 【 25～36 【 — 250～350】 》 25》0～：。350 》 ： 2200户！以上规模小区—设一处不《足2200户可【。酌，情安排 —  【 【 ，  ！ ，。 ： 《 1—7 》 邮 【 局 — 【40-50 】 ？ 4？0～50 ！ 1《500？-2000 — 【。1500-》2000 》 ， 设独立！性，场院 — ， 3～5【 】  ？ ？。 — ！18 】 ：电话局 》 【80～1《33 《 60～！。100 》 ？ 3～5万 】 ？ — ： 400《0～8？000 【 《 5～10万 ！ — ， 800》0～15000【 ： 3～5！万 — ： 30】00～500—0 ？ ？ 5～【10：万 ？ 》 600【0～8000 】 》 1：0万人？以，上的开发区》。设中心局 】 ， 3～5【 ！ (3万门支局！) ： 》 6～—10 】 ， (3～5万门！分局) 【 ：  《 ？ 】 【 ，。 小 ？ ， 计 ！。 ， ： 189～2—90 【 1《2，5～：186 》 》   —  》 】。 ， — ：  — ，   — 》 — ： 》 ： ： 类 》 【 《 ，。别， 】 序 】。 — 号 【 ： 项 《。目 名 称》 》 千》 人 ？。指 标 — 》 一： 般 规 模— ， 配！ 《 置： 规 《 定 《 《 服务规模 ！ 【 ？ (万人/》处) ！ 备？ 注 】 《 》 》 建筑面【。积 ！ 》(平方米) ！ 用地面积！ ，。 ， ！。 (平方米) 】 《 建筑—面积 — ？。 ： ： (平方米—) 】 用？地面积 《 — —(平方米) ！ ！ 】社， ， — ，   】 》   ！ 》区 ： ， ：   ！ ： ， ？   》 ？。 ： 服 【 ！  》 ？   — ： 务 】 — 1？9 》 ： 社 】区 ！。 ： 服务中心 ！ 20！～2：7 ！16～20 ！ 800～1！000 —。 ， 600～8！。00： 《 包括—。优抚服务、社会福利！、咨询？服务、婚姻服—务、计生宣传咨【询，、家庭劳务服务、健！身房及康复》服务等及相应管理】。用房和社区服务信息！。网络中心 】 》3～5 ！ 可与有关项目组！合设：于住：宅底层 ！ ！ ： ？ 2：0 ？。 ？ ， 综合服务部 】 《 ？ 41 — 50 ！ 《 130 ！ ？   — 包括邮政信！报，箱、：公用电话、取奶点及！其它：便民服？务，项，。目宜结合居委会设置！。。。 ： — 0.3 【 ？ 一户《一箱组成《信报箱群 — —。 — ？。 ， ， 21《 《 存自行车处！ — 600～7】20： ：   ！ ，。。 6—00～1000 ！ ，。 ？。 ：。  【 ， 按每户存自行【车2辆设置每车占】1.5平方米—建筑面积 ！ 0》.09～0.1【。5 ！ 有利用地》下人防存车时采用】高限指标用地以设】于，地，下室计 【 【。 ？ ， 22】 【 居： 》民 【 ？ 汽车场【库 《 《 2857—～17143— 》。 893 ！ ？。   —  — ？ 0—.3：～1.3《车位：。/户地面停》车，率，(小汽车《地面单层住宅车【位与居住《户数的？比率)？按10％控制 【 ， ，   ！ 宜做地！下车：库，并附：建，。洗车：房 《 ：。 】 】23 】 ， ，敬，老院 — 60【 】100？ 》 ， 3000～40！00 — ： 5？000～600【。0 ？ ？ 200床位】及相应娱乐康复健身！设施按建筑15～】20平？。方米/床《用地25～》3，0平方米《/，床标：准设置 】 5 】 》宜独：立设：置也可与幼儿—园等邻近设》置 ： ， — ！ ： 24 】 《残疾人 】 ： 《。 康复托养所 】 ？ ， ， 6 ！ ， 10 】。 《5，00～600— — 800》～1：000 —。 3—0左右？床位2～《3班及？相应的教学训练设施！康复娱乐门诊—设，施等可结合敬老【院，设置 — 5～1】0 —   ！ 】 ： ，。。 小》 计 】。 【3584～179】97 ？ 《 ： ，1069《～1073 — 》 ，   —  》 【   【  《 】 ， ， ： ： 《 ！ 行？ ？ ， ， —   】 》政 》 《   【 管】。 ！   《。 ！理 【 25》 — ， 街道办事》处 《 ， ， ，。 30～4【0 ： 3】0～50 ！ ？1200～1—500 — 15【00 》。 ：。 含工》商、税务不足—。万户的酌情设置 ！ 【3～5 ！   — 【 】。 26 】 ： 派？出所 【 》 ： 及巡？察 】 ，。 30～40 ！ 》。36：～50 【 《1200《～1：500 《 ， 15】00～1800 ！ —不足万户的酌—情设置 ！。 ， 3～5 — —  ： 《 《 ： 【 ？27 — 社 — 区 —。 ？ ？ 居【民委员会 ！ ， ，。 20～》28 【 ：   ？ 》 15《0～：225 — ，   ！ 2》000～300【0户/处 【 》 ，0.6～0.9【 ：   ！ 》 《 ： ？ 28 ！。 物【业管理处 【 ：。 70 【 ，。 》 70 《 70！0 《 ？ 7？00： 【。 ，包括房管、》维修、绿化》、环卫、《保，安、家政服务、社】区治安管理自动化】监控等 《 ， — 0.7《。～1.5 — — 可独立设置有【专用：院落 】 ： 》 【 小： ： 计 ！。 150～1！。78： 【 ，136～170 】 ？   ！ ：   》 ：   【  【 《   】 ！ ！ 【类 】 ， 别—。 ！序 【 ： ， 《号， — 项 目 名 ！称 【 千 人 指 ！标 — 一》 般 规 》模， — ， 配？ ？ ：置 规 》 定 【。 《。服务规模 》 《 ？ (—万人/处) 】 》 备 ？ 注 【 ？ 】 ， 《 建筑面》积 ！ ？ ， (：平方：米) 】 ？。用，地面积 】 【 (平？方米) 【 《 建筑面积》 】 ， ： (平方米) 】 ？ ： 用地面—。积 】。 ， ： (平》方米) 】 ： —。 ， 》 市 ？。 ， ？ 》 ：。   ！ ？政 》 》  ？。 ， 】 公 ！ ：   — ： ， ？ 用 ？ ： ？ ，。 29 》 【密，闭式 ！ ： 清洁站【 ： ：。 》10 【 12 】 1—20 — ？ 1：50： 》 ：   【 ， ， 0.7～1.【5 ！。   ！ 【 30 ！ ： 公 ！ 厕 【 10【 ， 》 10 — ： 50 【 《 ？60 】 ，   【。 ？0.：45 ？。 》 宜靠近老年【。。人活动场所或公【。交首末站《、加油站附近尽可能！附建于其《。它建：筑内 】 ： ！ ：。。 31 【 公交首末！站 【 ，。。 30 》 2】0，0 《 3—00 ？ ， 《 2000～【3000 —   ！ ， ： ， 1 ！   ！ 【 — 32 》 ： ： 市政站》点 》 ， 10～(】150) 】 16【0～(630) ！ 》 ：  —   】 其》它市政设施(站【点)酌情安》排 ： 》 — △无城市热网地】区设集中锅》炉房：建筑100》～130《平方：米/：千人； 【。 △】开，闭所1万～1.【5，。万户设一处》300平方米；【 】 △变电室按负！荷半：。径≤250》米设置每室12【0～150平—方，米； ！ 《△中低压燃气调压站！。一般按负荷半—径≤50《0米设置每》处建筑50平—方米； 《。 】。 △城市热网区设！热力点一般每—。10万？平方米左右(不大于！。20万平方米)建】筑设一处； 】 】△高压水泵房高【层，住宅酌情设置— ？  【 设！锅炉房时采》。用括弧内指》。。标 ！ ， —。 ： ， ， 有线电》视 ？ 》 ？ ， ：站 》 所 】 ， 8 ！ 10 ！ ， 440》 】560 【 ？ ，机房与？用户维？护管理进出缆线【方便有工程办公用】车停车位1》。20平方米 — 2！万户/处 ！ 可设于【。其他建筑内宜设【。。。置在建筑首层 【 】 ？ 》 ： 33《  ！ ？   【   ！  】 — ， 10？00～15》0，0， 】出租车位停》放通勤车、出—租汽车、小公共汽车！及其它？车辆：。50：～100车位/千】户 《 ， 》3～5 《。。  】 】 ？ — 小 》 ：。 计 【 ？。。 78～208 ！ 【422？～892 》 》   《 》   】   ！   》 《 ，   《 — ？ ： ？。 总 】 计 】 ： 6013～20！820 【 485【1～：。5682 】   —   ！ 【  【 ：  】 建筑？面积1？3.：4平方米/人用地】面积5？.3平方米/人 】 —。 —。 2.北》京市新建《改建居住小区级【(1万至2万人)】。公共：服务设施配套建筑指！标 — 北京市新建【改建居住小》区级：(1万至2万人【。。)公共服务设—施配：套建筑指《标 》 】 】 ： 【 ， ： ， ？。 ？。 ， ， 类 【 — 别 】 ， ？序 》 ， 】号 ？ 项 ！。。目 名 称 【 — 千 人 》指 ：标 ： ： ， ？ ， ，一 般 规 模【 】 配 置】 ：规 定《 【 服务规模 【 ： — (万—人/处) 》 ？ 《 ，备 ： 注 】 ？ 【 ？ 建筑—面积 》 】 ， (平方米)— 《 用—地面积 》。 【。 (平方米)！ 【。 建筑面积— 】 (平方米！) ：。 ， 《 ， ， 用地？面积 《 》 ？ ： (平方《。米) ？ ！ 《。 《 教 》 】   【 ：   】 】 ，  — 《   》 【  】 ？  【 ： ：  — ：   》 】 育 》 ？ 1 》 — ，。幼(托？。)儿所 ！ ？2，81～31》0 — 420—。。～4：。5，0 ： ： 》8班 【 【 2000 【 —。 12《班 ： 】 3000 【 — 8班 】 ， (2！00：生)：。。 】 29《。00 【。 《 1：2，班 — —(，300生) ！ 》 ，430？0 —。 收2—～6岁儿童占居【住区总人口3％就近！入园90《％并适当留有余地事！30座/千人；建】筑9.38～10】。.32平方米—/座用地《14～15平—方米/座《每班25座 【 0】.7～1.0 【 ， 最小！规模：8～12班/所 】 ， 【 — ？ 2《 《 ？   】。   ！ ， 《   》 》   ！ 》   》 ， 》 小 学】 》 ：   — 《   ！ 》   【   ！ 【   《 2【74～305— 】548～《610 》 ：。 《1100《0 ！“九年一贯》。制”学校36班【 ， 《 (！1，440生) ！ 22】000？ ：。 ？ ？小学：学龄7～12岁占】居，住区：总人口？3.6％入学率10！0％并考虑20【％的外来《。人口因素合4—3，座/千人；》建筑6.38—。。～7.10平—方米/座用》地，12.76～—14.20》平方米？/座每班4》0座 《 《 初中！学龄13～15岁占！居住区？总人口1.8％入】学，率100《％，并考虑20％—的外：来人口因《素合：22座/千人—。；建筑8.35【。～9.56》平方：米，/座用地16.70！。。～19.12平方】米/座？每，班40～45座 ！ ， 【 ，“九年？一贯制”学校学【。龄7～15岁—占居住区《总人口5.4％【入学：率100《％并考虑2》0％的外为人口因素！合6：5座、千人》；建筑7《～8平方《米/座？用，地14～16平【方米/？座每班40座—(千人指标建筑【。面，积45？5，～520平》方米用？地面积9《。10～104—0平：方米) 】。 2.2【。 ？ 《 小学2《4班(96》0学：生)一？般规模建筑》6200平方—米用地12400平！方米；？服务规模2.2万】人/处(《一个远郊区》、县及市区》边缘集团应》有一：、两所？小学采用“》较高标准《”建筑8.62～9！。.5：8平方米《/座用地17.2】4，。～1：9，.16平方米/【座)：。设置：100米直跑道和】解决学生《上，操的活动场地有条】件的应设置2—00：米，环形：跑道： 《 ：。 ？ ， 初中设置【200米环形跑道】和100米》直跑道？同时保证足够的篮、！排球场？地 》 【。“，。九年一贯制》”学校设《置，。200？米环形跑道和10】0米直跑道有—条件：的应设置40—0米环形跑》道，同时应保《证设置跑的篮—、排球场地》 ， ？ ， — 》。 《 3 》 初 ！ ：中 ？ — 18？4～2？10 — 36—。8～4？。20 】 ， 【 小 ！ ， 计 】 73—9～825》 【 1336～—1480 》 —   《   】  】 【   ！ 本类？。别“一般《规，模”为“最》低规模”一般小校(！园)采用《高限大校(园)采用！低限标准较高—大校(园)可采【用高限 《 ？ 》。 》 医】 《 【 疗？ ？ ？。 卫 】 ！生 《 —4 】 社 《 区 — ！ 卫生服务站【 》 2》4 【 ：40 ！ 300～500】 5！00：～，80：。0 《 ， ， ： ，一般3～5个—。社区居民委员会【。。设置一个《社区卫生《服务站功能》社区按？50：00～10》000人口设—置 ！。。 1：.25 【 含卫生服务！中心居住区不再设立！卫生服务站 【 】 【 小》 计 ！ 《 24 》 ：。 ？ 40 》 —   】 ：  》 ：  ？ 】  ！  【 ， ， ， 】 文 — ？ ： ？。 ： 化 【 体【 ： ： 《 ？育 】 5 《 文】化活动站 》 》 ： ？ ：(会所) 】 6—0 【 6？0 《 400】～600 — 《 400～60】0 ： 【 内容建议》文化康乐、图—书阅览等 】 0.6～！0.9 — ， ， ，   】 》 【 《6 》 文化广【场， ？ 5 ！。 ？ ， 100 】 50 】 10！。。00 》 包括户外！健身场地、集会、露！天，表演、救灾》场所 ？ 1！  ！ 《 ！ —。 小 《 ， 计？ 《。 《 65 —。 ： ， 160》 ： 》   — ？   《。   ！  【 — 大的居住区、】小区采用低限指标小！。的居：住，区小区采用高限指标！ ： ： 】 《 ， 商 】 》 ？ 业 《 】 服 ！ 务 【 】7 ？ ？ 综合超市 ！ 】 社《区菜市？场 【 250— 2！00 ！ 1500》～2000 ！ 》 ： 2000 ！ ，   》 ， ， ：。 ：   ？ ：   【。 【  — ： ： 《 《 ？。8 ？ ？ 再生资源 ！。 — 回收点 ！ 《 ： 1？0 ： ： 》10 》 1—0～20 》 ，   】 【  】   《  【。 ！ —。 ？ 9 —。 《 其 它 — 《。 》 商《业服务 】 24—0 ： 《 90》 ，  】 【   ！。 可设置便民连锁店！、书：店、修配等》。 ，。 ？ 1—～2 》 按行业分！设几处？设于：住宅底？层 ：。 ： ： ？ 】 小— 计 】 ： 500 ！ ， 300 】   ！   】 《 ：   —  》  ！ ， 】 — 】 】 类 》 ！ 别 ？ ？ 序 【 》 —。 号 》 ： 项 目 名！ 称 《 ： 千 人 ！指 标 》 一 ！般 ：规 ：模 【 ： 配 ？ ： ：置， 规 定 ！ 《 服务规模 】 《 《 ， (万《人/处) — ： ？ 备 — 注 ？ 《 ？。 — ？。 ： 建筑面积— 】 (平方米！。) 【 用地面积 ！ ！ (平方米) 】 — 建筑面积 】 》 《 (？平方米) 【 ： 《用地面？积 — ： —(平方米《) 【 ？ ， 】 ： ，金 《 ！  ： ， 】 融 ？ ！   》 ： 邮 ！ 《。 《  《 ： 电 】 【10 【 储蓄所 ！ ： 14—～2：1 ！  —。 ， 15《0～200 【   】 》 2200户以】上，规模小区设》一处不足2200】户可酌情《安排 】 ？0.6～0.7【 — ， 可设《于，住宅底层 ！ 《 ！ 11》 【 ，邮政：所 ！ 25～36— 《 25～36！ 2！50～35》0 ：。 — ，250～350【 2！2，00户以上规—模小区设一处不【足，22：00户可酌》情安排 》 0.！6～0？.7 》。。   】 】 《 ？ 《12 【 电《话局 ？ ： 》 70～100 ！ 60】～90？ ： —1万门？端局：1000； 】 【 横块局—500 ！ ， 1：万门端局9》0，0； ？ —。 ： ， 横块局 】 《 5—00 ？ ，。。   】 》 ≥1(端局)】 【 ？ ≤1(横—块局) — 2【公里范围内已有电话！局的酌情安排 【。 】 ： 【 小 》 计 【 《 ， 109～—157 — 85～1！26： ，。 ？ ，。   【 》  ：   ！ ， 》  ： ？ ：   】 ！ 》 社 》 》  【 ： 》   — ： 区 ！ 《 ？   — ： ， 《  《。 — 服 《 】   ？ ， 》   ！ ， 务 【 1】3 】 社： 区 ！ ？ ： 服务分中！心 《 —2，。0，。～30 — 《 ，30：～40 — 《 150～225 ！ 21！0～315 【 —含，社区：服务信息网络—站有社区服务中心】。的不另设社》区服务分《中心 ！ 2000—～3000 — 《 【户/处 【 可与有关！项目组合设于住宅底！。。层 【 【 》 ？14 ？ 综】合服务部 — 【41 《 ： 50 ！ 130 ！ 》 ：  【。 ：。包括邮政信报箱【、公用电话、—取奶点及《礤它便民服务项目】宜结合居以设置 ！ ， ， 《 0.3 》 》 一户一箱组成信！报箱群 — ： ： 》 ？ ， ： ： 1：5 】 存自？。。行车处 》 ？ 《600～720 ！。 ？   【 6—00～1《000 】 ：   ？ 》 按每户存自行】车2辆设置每车【占1.？5，平方建筑面积 ！ ： ， 0.09～】0.15 【 有利用地！下人防存车时—采用高？限，。指标用地《以设于地下室计 】 ！ ： ？ —16 《 ： 居》 民— ， ？ ： 【汽车：场，库 ？。 ： 285】7～1？7143《 】。893 】。   】 ：   】 ？0.3～1.3车】位/户地面停—车率(小汽车地面单！层停：车位：与居住户数的比率】)按10％》控制 》   】 【。宜做地下车》库，并附建洗车房— ！ —。 《 小 》 计 》 — 351》8，～1：7934 【。 973～！983 】  《 ？   】 ： 《  ：  】 》 ？  ！ 《 ？ 行— 】 ： 政 》 【 管 【 ： ，。 ：。 理《 — ： 17 【 ： 社 《 区 — 》 ： 居民委】员会 — ， 2》0～28 】   】 ， 150～2！25 】   《 ：。 2000！～3：000户/处 ！ 0【.6～？0.9 — 《。   【 】 【1，8 ： ？ 物》业管：理处 《 》 ， 70 【 《7，0 《。 7—00 【 700— 】包括房管、维—修、绿？化、：环卫、保安、—。家政服务、社区治安！管理自动化》监控等 《 ： 1 ！ 可独！立设置有专用院落】 ， 》 》。 】 小 计！ ： 》 9？0～98 ！ 7《0 ： ： 《   —   【  【  ！ ， 》。   — ？ 《 — ， ， 市？ 】 ，   ！ 》   — ？   》 ！政 — 《 ，   — 》。   》 【  】。 ？公 》 ？   【 —  ？ 】  ？ 【 用 》 ， ， 《 19 【 密闭式】 】 清洁【站 ： 1！0 ！12 — 120 ！ 150！ — ，  ： 【 0.7《。～1.5 ！。 宜靠—近老年人活》动场所或公》交首末站、加油【站附近尽可》。。能附建于《其它建筑内 — 【 ： 》 20 ！ 公】 》。厕 《 1【0 — ？10 ？ 【50 ！ 60 《 《   — —0.45 — 《   》 ？ ？ 【 》21 》 》公交首末站 】 30 ！ ？ 200 】 — 300 【 ？ ， 20？00-？3000 ！   】 1》 ： ？   — ？ — — 22 】 市—政，站点： ！20～？(150《。。) ？ 16！0～(630)【 《 ？。 ，   《 《   【 其它市【政设施(站》点)酌？情安排 【 ，。 — △无城市热网】。地，区设：集中锅炉房建—筑100～130平！方，米/千人； 】 — △开闭所1万】～1.5万户—设一处300平【方米；？ 《 ， △【变电室？按负荷半径≤25】0米设？置每室120—～150《平方米； 》 》。 △中低】压燃：气调压站一》般按负荷半径≤5】。00米设《置每处建筑50平方！。米；： ： 》 《△城市热网区设热】力点一般每10【万平方米左右(【。不大于20》万平方米)建—筑设一处； — ， 》 △高压【。水泵房？高层住宅酌情—设置 】。   ！ 设锅炉房【时采用括《弧，内指：标 《。 《 《 ？ ？ 有线电【视， ！ 机 — 《。房 ！ 3 — 3 】 》。4 ：。 4】 】每500《户设一处光》。端，机用：房 ： ： 《 0.14 ！ ： 可设于其】他，建筑：。内宜设置在建筑首】层 ？ ？ 【 ： 小】 》计， ！73～？203 ！ 3？85～855 ！   ！ 》  】   》 《  ： ？   ！ 》 ？ ：。 ， 》 总 计【 ！511？8～1981—0 ！3349～4—014 —。 ，   【 《   【。 ？   ？ —   【 ， 建筑面积12.！5平方？米/人？用地面积3.7平】方，米/人 【 《 7】.1.4 非规模！。居住：。。区公共服务设施【配，套建设？指标 1【.， 居住人口3—000～50—。00人的居住组【团按：居住小区指标配置】托幼园所《。、，卫生站、综合—便民：。店、居委会》、综合服务站、自行！车存车处、》。。居民汽车场(库【)及：必要的市政站点酌】情安排第三产业设】施总指标建筑—面积：每，千人1300～【1500平方—米； 2.】。居住人口1.5【万～3万人之—间的居住区》按居住区低限—指标(每项》10：。0，平，方米：。/千人)《设置综合《食，品商场、综》合百货商场、综【合服务楼和》集贸市场形成扩大】小区级购《物中心？；其余项目》均按小区指标配置总！指标建筑面积—每千人？2，760～3300】平方米？ ：