： — ？第七章 》公，共，设，施配套要求 【 ， 第一【。节 居《住区：公共服务设施 【 》7.1.1 【基本原则 】1．居住区》。公共服务设施(也】称配套公《建)应包括教育、】医疗卫生、文化【体育、商业服务【、金融邮电、市政公！用、：行政管理和其他八】类设施？ 2》．，居，住区配套公建—的配建水平必须【与居住人口规—模相对应《并与：住宅：同步规划《、同步建设和同步投！入使用 》 3？．当：规划用地内的居住人！口规模？界于组团和小区【之间或小区和居住】区之间时除配建【下一级应配建的项目！外还应根据所增人】数及规划用地—周围的？设施条件增配—高一级的有关项目】及增加相应的有关指！标 ： 4《．地处流动人口较】多的居住区》应根据不同性—质的流动人口数量】增设有？关项目及增加相【应项：目的面积 5！．旧区改造和—城市边缘《的居住区其配—建项目与千人—总指标？可酌：情增减但应》符合当地《城市规划管》理部门的有》关规定 《 ，6．凡国家确定的】一、二类《人防重点城市均应按！国，家人防部门》的有关规定配建防】空地下室并》应遵循平战结合的】原则与城市地下空】间规划相《结合统筹安排将【居住区使用部分的】面积按？。其使用性《质纳入配套公—建 7】.，1，.2 布》。局要求 1.！根据不同项目—的使用？性，质，和居住区的规—划组织结构类—型，应采用相对集中与】。适当分？散相结合《的，方式合理布局—并应以利《于发挥设施效—益方便经营》管理、？使用和减少》干扰：为目的？ ， ， 2.商业—服务与金融邮电、】文体：等有关？项目宜集中布置形】成居住区各级公共】活动中心在》使用方便《、综合？经营、互不干扰的前！提，下可采用综合楼或】组合体的形式 【 3.》基层服务设施的设置！应方便？居，民满足服务半径的】要求 4【.居住区内公共活动！中心、集《贸市场和《人流较？多的：公共建？筑必须相应配建公共！。停车场？(库)并应符合下】列规定 》 ： — 】 》 【 ？ ！ 名？ 称 【 ？ 单？ 位 — 自！行车 》 机动车！ 【 【。 》 公共中心 ！ 《 车？位/100m—2，建筑面积 【 ， 《。 7.5 ！ 0.3 】 【 ： — 商业中心【 — 车《位/100m2营业！面积： 】 7.5 — 《 0.3 【 ， ？ — 【 集贸市场》 】 车：位/100m—2营：业面积 ！ 7.5 【 -】-， ！。 — 饮 】 食 店》 】 车位/100m】2营业面《积 ！ 3.6 》。 1.！7， ！ 》 医院】、门诊所《 ： 车位！/100《m2建筑面积 【 ： ： 1》.5 ！ 0.2 — — 注【(1：)本表机动车—停车位以小型汽车】为标准当《量表示； 【 (2)其它—各型车辆停车位【的换算办《法应符？合本规？范第：11章中的有关【规定 (》3)：配，建停车场(库)应】就近设置并》宜采用地下或多层】车库 ？ 7.1.3 新！建、改建居住区【公共服务设施配套】建设指标 【 1. 北京—市新建改建居住区】(4-？6万人)《公共服务设施—配套建设指标 【 ， 北京市新建改】建居住区(4-6】万人：)，公，共服：务设施配套建—设指标 》 ， 》 ，。 《。 ！类， 】 《。 别 ？ 序！ ， ： 【。 号《 】 ，项 目 名 —称 《 ，。 千— ，人 指 标》 《 《 一 般《。 规 模 ！ ， 配 ！置 规 —定 】 服务规模 【 — ？ (万人—/处) 【 备— 《注 ！ 》 ？ ， 建筑面【积 — 》。 (平方米【) ？ 《 用地面积 ！ 【 ？。 (平方《米) ？ 》 建筑》面积 — 《 ？ ， (：平方米) ！ 用》地面积？ ！ ？ ，(平：方米) 《 ！ ！ ， 教 》 ：。 】  【   ！ 《  ？ 》  —。 】   》 — ：。。 ，。。 — 《育， ： ， ： 1》 — 幼(幼》)，。。儿园 】 ， 281》～，31：0 【 420～【450 【 8班200！。0 》 》 12班300！0 【 8班 【 ？ ， ， ， ： (200生) ！ 】 2900》。 ， 【 12班 — 》 ？ (300生【) 【 《4300 — 收2！～6岁儿童占居住区！总人口3《。％，就近入园90％【并适当？留有余地《合30？。座/千人；》建筑9.38～1】0.32平方—米/：座用地1《4～15《平方：米/座每班》25座 《 0！.7～1.0 【 ， 最小！规模8～1》2班/所《。 》。 ： ？ ： ： ， 2 】   ！ 【 ？  ：。 《  【 】   — 小】学 ！ ：   《 》 ，。 ，  ： ？ 《   】   】 27！4～305 】 》5，48：～6：1，0 ！11000 】 ？ “九年一—贯”学校36班【 ？ 【。 (1440生！) 》 220！0，0 ！ 小学学龄》7，～12岁占》居住：区总人口3》.6％入学率100！％并考虑20％的外！来，人，。口因素合43座/】告 人；建筑—。6，.38～7.1【0平方米/》座用地12.7【6～14.20平】方，米/座每班》40座初中学—龄13～15—岁占居住区总人口1！.8％入学率—100％并》考虑20％的—外来：人口因素《合22座/千人；建！筑8：.35～9.—56平？方米：/座用地16.70！～1：9.12平方米/】座每：班40？～45座 》 ： ？ 2.2 ！ 小【学24班(96【0学生)《一般规模建筑620！0平方米用地1【2，400平方米；服务！规模2.2》万人：/处(一个远—郊区、县及市区边】缘集团应有一—、两：所小学采用“较高】标，准”建筑8.26～！9.58平方米【/座用地17.24！～19.16平【方米/座《)设：置100米直跑道和！解决学？生上操的《活动场地《有，条件的应设置20】0米环形跑道 ！ ： 《 ？ 初中设置200米！环，形跑道和100【米直跑道同时保证】足够：的，、排球场地》 ！。 “九年》一贯制？”学校设置200米！。环形跑道和》100米直》跑道有条件的—应设置？400米环形—跑道同？时应唯设置足—够的蓝、排球—场地 《 】 【 3 【 《 初中 ！ 1》84～210— ： 368！～42？0 】 ： 】 4《 《。 高中 ！ 1【3，。4～153 【 268！～306 】。 ？ 24班 ！ 】9000《 《 ？ 30班 】 】 11000 【 《 ：。 ，24班 【 ， (！96：0～1080生)】 》 1800！0， 【 30班 【 ， ， ？ (—1200～1—350班《) 》 2【2000 ！ 高中学龄】16～18岁占【居，。住区总人口1—.，8％入学率80【～85％(其—中普通高中》70％职业高中入学！率10～1》5％)？合1：6～17《座/千人；建筑8.！35：～9.56》平，方米/座用地1【6.70～19.1！2平方米《/座每班40～4】5座 】 8/》1，×24班 【 ： ， 【1，0/1？×，30班 【 ？ ， 中学？30班(12—0，0～1？3，。50学生)一般规】模建筑1《1，0，00平？方米用地2200】0平方米；服—务规模3《.2万人《/，处(一？个远郊区、县及市】区边缘集团应有一】、两所中学》采用“较高标准”建！筑15.44～16！.08平方》米/座用地30.】88～32.16平！方米座) 】 — 高中设置40！0米环？形跑道同时保—证足够的《、排球场地 — 】 本？指标包括普》通高中和职》业高中 《 】 — 小 】 计》 《 8—73～？978 】 1640～】1786 》 —   ？。。 ：   ！   【 ， 《。 ：  ？ ： ？ 本类别“一般规模！。”为“最低》规模”一般小校【(园)采用高限【。大校(？园)采用低限标准】较高大校(园)可】采用高限 【 《 ： ！ ！ 类 《 ： ，。。 ： 别 ！ — 序？ — ， 号【 ， ， ， 《 ， 项 目《 名 ？称 《 —千 人 《指， 标 》 ， 一 般】 规： 模 】 配《 ？ 置 》。规 定 ！ 服务规【模 — ， (】万，人/：处) ！ 备 《 ： 注 — ！ —。 建筑面积 ！ ， — ？(平方米)》 ！用地面积 】 《 ？。 ， (平方米)— ！建筑：。面，积，。。。 【 ？ (《。平方米) 》 用！地面：积 《。 ？ 【(，平方米) 】。 ！。 ， ， 医【 — ： 《   《 — 疗 ！ ： ：。   】 ： ， 卫 —  】 — ： 生 》 【5 — 社区卫生【 》 【 服务？站 ？ 24！ ： 40 ！ 【300～500 】 ？ 500～8！。00 ！ 一般？3～5个《社区居民委员会设】置一个？社区卫生服务站功】能社区按5000】。～10？000人口设置【 ： 》 1.25 】 ： ， ： 含：卫生服务中心居住】区不再？设立卫？生服务站《 ？ ， 】 】。 6 》 ？ 社区卫生 ！ 》 《 服务中心 — 5！0 ： ， ？ 7《5 【 1500～20！00 【 2000～2！400 》 《 一般以街道办】事处所辖区》域为范围设置人口】过多的街道》可按2.5～3【。万人设置中心中【心可设综《合病床 ！ 2.5～3 ！ — 》 — ， 7 》。 ： ？综合医院《 ， 【 26？4 》 46—0 》。 200床】 】 《 13200 ！ 》 40《0床26400 ！ 5！00床？ ？。 》 3300【0 ？ ： ， 2《00床 【 ： — 2300》0， ！ 400床 【 【 46《000 《 《 50【0床 》 5！7，。500 — ， 每千人4】床建筑65平方米/！。床用地？1，15平方米/—床 — 5 【 ，。 — 10》 ， 】 12.5》 】 含建综合医院居】住区不？再设立卫生服务中】心 》 — 】 小 【 ：计， ！338 》 ： 575 】 ？   】 《 ， ， ？ ， 《  ？ ，。   】 《   【 【。 】 文 ？ 》 ， — ， 【 ，。   》。 ： 化 】 ， ， ， 《   】  【 ， ， 《 体 ！ 》   《 《 《  ： 】 育 — ： ， 8 ！ ， 综？合文化 》 ！。 ：活动：中，心 ？。 — ？(会所) ！ 96—～，126 ！ 70～100 ！ 《 38》00～4800 ！ —3000～350】0 《 ？ 内容建议⑴文化！康乐设施200【0～：2500平方米【(多功能《影视厅？、文娱？艺术、？康乐健身活动等)】；⑵：图书阅览科技—活动设施600～】800平方》米，；⑶老？年人活动设施—200～3》00平方米；⑷青少！年之家1000～】120？0平方？米 ： 《 3～5 】 ？ ？ 可综合设置 ！ ： — ， ？ ？ 9 ！ ：。 体育？场 ！   《 —。250～30—0 ： 《   — 250！00：～30？000 【。 设置400！米环形？跑道运动场建—筑与室内场馆由体育！。主管部门酌定 ！ 1【0 ： 《  《 ， ？ ， — — 10 ！ ： 文化广场 ！ ？ ，。 5 — ， ？ 100 】 50 【。 【1000 【 包括户】。。外，健身：场地、集会、—露天表演、救灾场】所 — ？ 1 】 ：宜设于？。公共绿地附》。近 》 — 》 —小 计【 【 101～1【31 ？ 42！0～500 —。 ： ： ？ ， ？   ！   ！ 《   — ？。 大：的居住区、小区采】。用低限指标 】 ： 】。小，的居住区、小区【采用高限指标 ！ ，。 【 ， ， 《。。。 商 【 ， 》 ： 业《 》 ？ ： 服 》 ？ ？ 务 — 11 ！ — 综合超《市 《 — 社》区菜市场 】 《 350 】 ： 300 【 15】。0，0-：2000 》 ！ ， 200《0 ！  《 》  — 4～6 ！ 尽量【独立设置并适—度集中 》 ？ ！ — 12 》 再生】资源 《 ： ： ？ ： 回收点 【 》 10 】 ， 10》 ： 《 1？0～20 — ， ？  ？ 【  ： 《   】 《 ： ？。 》 13 【 其 ！。 它 》 》 ， 商【业服务 ！ 3《40 】 190 】   】 ？ ，   》 》 可设置药店、便】民连锁店、书店、】餐饮、？修配：等 —。 4》～6： 可！按，行业分？设，几处设于住宅底层餐！。。饮、修配等门店不】得安排？在住宅底层布局【。相对集中、》独立设置 】 》 ！。 小 【 计 《 ： ？ 7《00 》 《。 500 】 ？   》 ？。   】   】   — ？   【 — ？ 【 金 — ！   ？ 【。 融 》 》 ，   ！ 邮— ： 】  ： 《 ， 电 】 ： 14【 《 储蓄所【 ？ ： 14—-21 《 【  【 150》～200 】 ？  ： ， 22！00户以上规—模小：区，设一处不《足2200户可酌】情安排 》 ？。 0.6～】0.7 ！ 可设于住宅】底层 【 ？ 《 【 1？5 【 银行分理处 】 ， 30！-5：0 —  《 ？ ？ 1500 ！   ！ ： 1万户以上规！模居住区设一—处 【 3～5 【 》  ？ ：。 ？ —。 — ？16 《 邮政所！ 《 ？ 25-36 ！ ， ： 25～36 ！ ， ， 》2，5，0～350 —。 【250～350【 ， 2】200户以》上，。规，模，小，区，设一处不足2200！户可：酌情安排 【。。   】 《   》 】 —。 17 ！ 《 邮 【 局 【 ？ 40-50 【 》 ：40～50 — 《 150—0-：20：00 》 》1，。50：0-2？000 【 ： ：设独立性场院 【 ： 3～5！ ： ， ，   【 — 》 1】8 ？ 电【话局 】 80～1【3，3 】 60～100 】 ： 3—～5万 ！ 《 4000【～8：。000 《 《 》5～10万 【 ？ ： 《8000～1500！0 【 3～5万— — 》 3000～【。5000 — 《 《5～10万 ！ 6】000～800【0 ！10万人以》上的开发区设中【心局 【。 ： 3～《。5， ？ 】。 (3万门支局) ！ ！6～10 【 【(3～5万》。门分局？) ： 《 ？。 ，。  》。 【 — ， 小 《 《计 】 18《。9～290 ！ 125【～186 【   【 ，  【 ？   【 ？   】  — — 【 ： ！ 类 】 《 —别 — ？ 序 》 》 号— 【 项 《目， 名 称 【 《 千 人 指 标！ ！一 般？ ，规 模 《 配！ 置 】规 定 ！ 服务规模】 ？ ： 《。 (》万人/处) — ： 《 备 注】 ？ 《 【 ？ 建筑面积 ！ 【 ： ， (平方》米) 《。。 ： 用地面积！。 ！ (平方【米) ？ 《 《建筑：面积 】 《 (平方米) ！ 用！地，面积 《 ， ： (！平方米) 】 ？ ： 》 社】 ： 【   —。 》   ！ ： ？ 区 ？ ！   】。 ：   《 ， 【 服： 】   ！  — 《 务 ！ 【19 ？ 【社 ？ ， 区 】 》 服务中—心 【 20～2【7 — ， 16～20【 ， ， ？ 800～1】000 《 60！0～80《。。0，。 ： 包【括，优，抚服务、社》会福利、咨》询服：务、婚姻服务、计生！宣传咨？询、：家庭劳务服务、健身！房及康？复服：务等：及相应管理用房和】社区服务《信息网络中心 】 【3～：。5 《 ， 可与—有关项目组合设于住！宅底层 — 】 ！ 20 《 — 综合服务部 ！ 41 ！ 【5，0 【 ， 13？0 【  ？。 ， 《 包括邮—政信报箱、公用【电话、取《奶点：及其它便民服务【项，目宜结合居委—会设置 — 》 0.3 — ？ 一户一箱组】。成信报箱群 —。。 ， 《 【 — 21 】 ： 存？自行车？处， ： 《 ， 60《0～720 — 《   【。 6—00～1000【 《 ：   【 按每户存自！行车2辆设置每【车占1？.5平方米建筑面】积， ？ 》 0.09～0.1！。5，。 ？ 》 有利用地下人防存！车时采？用高限指标》用地以设于地—下室计 《 ？。 ， 》 — 《 ，22 】 ：居 》 民 【 《 汽车场库】 — 2857～】1714《3 》 893 ！ ？   ！。。   】 ， ， 0？.，。3，～1.3车》位/户地《面停车率(》小汽车地面单层住宅！车位与？。居，住户数的比率—)按10《。％控制 】   — ？。 宜做地下车！库并：附建洗车房 — ： 《 》 ， ？ ？ ， 23 — ？ 敬？老院： ！60 ？ ？ ？ ，100 — 30【0，0～：4000《 》 50》00～600—0 】 ，200床位及相应娱！乐康复健《身设施？按建筑15～2【0平方米/床用地2！5～30平方米/】床标准设置 ！ 》5， 【 宜独立设》置也可与幼儿园等邻！近，。设置 ？ ：。 【 】 24 —。 【残疾人 》 》 —康复托？养所 【 6 ！ ， 10 【 50】0～600 ！ ： ：800？～1000 【 ？ 30》左右床？位2～？。3班及相应的教学】训练：设施康复娱乐—门诊设施等可—结合敬老院设置【 —。 5～10 】 ， 》   】 【 ，。 ： 小 】 计 【。 3—。584～17997！ ？ ？ 1069～1】073 —  —  ！ 【   》   ！ 《   《 《 — ： 《 行 ！   ！ ！政 【  — ，。 ，。 ， ， ，。 管 】 —   》 — ？。理 》 25 】 【街道办事处 ！。 3—0～4？0 ？ ： ， 3《0～：50 》 120】0～1500 【 15！00 】 ， 含工商、税务不足！万户的？酌情设置 】 ？ ， 3～5 】 《  》 【 — 26 【 ： 派出所 ！ 【 ， 及巡》察 — 30—～4：0 ！36～50 ！。 ？ 1200～15】00 【。 15》00～1800 】 》 不？足万户？的酌情设置 ！ 3～【5 ？  【 ！ ： ： — 27 】 社 》 《区 ！ 居民【委员会 》 20！～2：8 — ，。 ，。   【 150～22！5，  ！。。 》 ， ：2000～3—。000户《/处： 】 0.6～》0.9 》   ！ ： ： 《。 ？ 《 2》。8 》 ： 物业管理处 】 】70 ！ 70 【 《7，00： ， 7】0，0 【 包括房管、维】修、：绿化、环卫、保【安、家政《服务、社区》治安管理自动化监】控等 ？ 》 0《.7～1.5 【 《 可独—立设置有专用—院落 】 】 【。小 ？ 计《 — 150～1】78 》 13【6～170 — ： ？   ！   — ？。   —  — ？ ： ？。  【 》 【 》 ， 类》。 》 《 ， ： 别 】 序 — ？ ： 号【 ？ 》 项 目 名 称】 ？ 《。 ：千 ：人 指 标 ！ 一 【般， 规 模《。 】 配 ？ 《置 规 》 定 】 服务规模 ！ 《 — (万人/处) ！ 《 ？备 《 注： ：。 ，。 ！ ！建筑面积 【 ！ (：平方米) 】 ？ 用地面积 ！ 》 (—平方米？) 》 》建筑面积《 ？ — 《(平方米) — 】用地面积 【 ： 】(平方米《) 】 ， 《。 》 市 ！ ， 【 ，。 ！ 政 【 ：   — ， 》 公《 ， 》 ： ：。 ，  《。 用 ！ 【 29 】 密闭式— ， ？ 【 ， 清洁站 》 1！0 【 12 【 120】 【。 15？0 ！ ， 《 0.—7～1.5 — ，。 ？。 《  》 — 》 ， 30 【 公 ！。 厕 ！ 》10： ？ ， 10 ！ 5—0， — 60 【  — ？ 0.【45 》 ？ 宜靠近》老年人活动场所或公！交首末？站、加油站附近尽可！能附建于其它—建筑内 【 《 】 3—1 》 公交—首末站 【 30 】。 》 20《0 ： 3】00 【 2000～】3，000 】   ！ 1 【 ，   【 》 ！ 《32 《 市政站！点 ： 】10：～，(150) — 【 160～(6【30：) ： 》   【 》  】 其它市政》设施：(站点)酌情安排】。 ， ： ？ 》。 △无城市—热，网地区设集中锅【炉房建筑100～1！30平方米/—千人； 【 △开！闭所：1万～1《.5万户《设一：处300平》方米；？ ！ △变电》室按负荷半径≤25！0米设置每室12】0～150平方【米； 《 》 △》中低压？燃气调压《站一：。般按：负荷半径≤500米！设置每处建筑50】平方米；《 【 ，。 △《城市：热，。网区设？热力点一般每—1，。0万平？。。方米左？右(不？大于2？0，万平：方米)？。建筑：设一处； 》 】。 △高压》水泵房？高层住宅酌情设【置 《   ！ ？ 设锅炉房时】采，用括弧内指标 【 — ： ， ， ， 】 有线电视》 》 ： 》 站 《 ， 所 《 ： ， 8 ！ 10【 ， — 440 》 《 56》0 》 ， ？机房与用户维护【管理进出缆线方【便有工？程办公用车停车位1！20平方米 【 【2，万户：/处： 《。 ， ，。 可《设于其他建筑内【宜设置在建》。筑首层 ！ ？ 】。。 3》3 》 ， ： ，  》 ？ ，  【   ！   【 ？。 ，1000～1—500 《 出】租车：位停放通勤车、出租！汽车：、小公共汽车及其】。它车辆50～10】0车位/千》户， ： 【3～5 ！   《 》 【 》 小 【 计 【 78～【208 《 — 422～》。892 —   】 ： ？ ，  《  — 《   —  】 》 ，。 】 总【 ， 计 》 — 601》3，～20820 】 48】51～5《682 — ， ， ，   — ：  《 ：   】 ？ ：  ？ ？ 建—筑面积13.4【平方米/人用地【面，积5.3《平方米/人 【 ，。 ！ 2《.北京市新建—改建居住小区级【(1万至2万人)公！共服务设施》配套：建筑指标 【。 《北，京市新建改建居住】小区级(《1万至2万》人)：公共服务设施配套建！筑指：标 ！ ， ， — — 】 】 》 类 ？ 》 别 】 序 ！ ？ — ， 号 【 ？ 项 目 名【 称 — 》千 人 《指 标 — 一【 ，般 规 《模 】 配 】。置 规 》 定 ！ ， 服务规《模 【 (】万人/处)》 》 备 ！注 《 ？ — 】 ，建筑面积 — ！ (平《方米) 】 用地面【积 】。 ，。 (平【方米) 》 《 建筑面积 】 ？ 《。 ， (平方米】) ！ 用地面积 】。 《 《 (？平，方米) 《。 》 【 教！ 《。 — ：。   【   【 —。。   ！ 《   】 ？   】 ？。  ： ， ！  ？ 《   — ！育， ： 》。 1 — ： 幼(托)【儿所 《 ？ ， ？281～《310 【 4》20～？450 — ： 8《班 【 2】000 】 1—2班 》 ， 《 3000 】 ？ 8班 】 《 (】200生)》 ！ 290《0 【 ， 12班 【 ： —。 (300生)】 ？ 》。 4300 【 收！2～6？岁儿童占居住—区总人口3》％就近入园90％】并适当留《有余地事30—座/千人；建筑9】.38～10.【32平方米/座【用，地14～1》5平方米/座每【班25座《 — 0.7～1】.0 】 最小规模8】～12班/所 ！ 》 》 ？。。 《 2 》 《   — 《   】 》  ？ 》   】 ，。 ，   】 ！。小， 学 【 ： —   》 》。   】。 ，。 《   》 《 ，   》 ？ 》。  ？ 274！。～305《 】54：8～610 【 110！00 】 ：“九年一贯》制”学校36—班 ！ (14】40生) ！ 《 22000 】 ， 《 小学学《龄7～12岁占居】住区总人《口3.6％入—学率100％—并考：虑20％的外来人】。口因素合43座【。/千人；建筑—6.38～》7.10平方米【/座用地12—.76～14.【20平方米/—座，。每班：40座？ 《 【 初中学》龄，13～15》岁占居住《区总人口1》。.8％入学率—100％并考—。虑20？％的外来《人口因素合22座】/，千，人；建筑8.35】～9：.56平《方，。米，。/座用地16.7】0～：19.12平—方米/座每班40】。～，45：座 【 ？ “九年》一贯制”学校学【。龄7～15岁—占居住？区总：。人，口5.4％入学【率100％并考【虑20％《的，。外为：人，口因素合65座、】千人；建《筑7～8平》方米/座用地1【4～16平方米/】座每班40》座，(千人？指标：建筑面积455【～520平方—米用地面积910】～1040平方米)！ 》 《2.2 】 小《学24班(960】学生)一般规—模建筑6200平】方米用地12—400平方米；服】务规模2.》2万人/处(一个】远郊区、县及—市区：边缘：集团应有《一、：两所小学采用“【较高标准”建筑8.！62～9.58平】。方米/座用》。地17.2》4～19.1—6平方米《/座)设置100米！直跑道和解决学【生上操的《活动场？地有条件的应设【置200米环形跑】道 — ？ ， 初中—设置：200米环形跑道】。和1：00米？直跑道同《时保证足《。够的篮、排球场地 ！ — ， “九年—一贯：制”学校设置2【0，0米环形《跑道和100米直】跑道有条件的应设】置400米环形跑】道同时？应保证设置》跑的篮、排球场地 ！ ： ！ ！3 ！初 《 中？。 — ： 1：。84～210— ， ？ 368【～420 — 》 》。。 — 小 计！ ？ ？ 7《39～825— ： ？ 1336～1！480 【 《  【。  ？ —。  ？ 《。 ，   ！ ： 本类别《“一般规模”为“最！低规模”一》般小校(园)—采用高限大》校(园)采用低【限标准较高大校【(园：)可：采用高？限 ？ 》 ： ？ 》 医》 《 【。 疗 【 — 卫 《 【 生？ 》 4 】 社 【 区 — ： ， 》 卫生服务站！。 ？ 《 24《 【 40 】 ， 300》～500 》 【500～《8，00 《 》。 一般？3～5个社》区居民委员会设【置一个社区卫生服务！站功能？社，区按：5000～1—0000人口设置 ！ ： ：。 1.2【。5， 含！卫，生服务中心居住区】不再设？立卫生服《务站 ！ 】 ， 小 【 计》 》 2》4 ： 4】0 ！  》   】。   【 ？ ，   》 ， ：   】 】 — 文 》 ： 》 化 【 《 《 体？ 】 ？育 ？。。 ， 《 5？ 文！化活动站《 【 —。(会所) 【 60 ！ — 60？。 4！00～600—。 ？ 400～！600 — 》 内容建议文—化康：乐、：图书阅览等 ！ ： 0.6～【0，。.9 】。   — ： 】 6！ — 文化广场 ！ 5【 — 100 【 《 ：50 】 1000 ！ 》包括户外健》身场：地、集会、露天【表演、救《灾场所 】 ？ 1 《 ？   — 》 《 】 ，小 ？ 计 【 —65 》 》16：0 【  ？ ？ 》。  ？  【 ：  【 ： ， ？ 大的居住区【、小区？采用低限指标—小的居？住区小区采用高限指！。标 【 ， 《 》 ： 商 — ？ 》 业 【 【 服 《 】。 务 】 7 — —综合：超市： ： 【 社区—。菜，市，场 — ， 2《5，0 — 20》0 《 1500！～2000 【 — 2000】 《   【 ，。   【 ， 》   —   ！ 】 8！ ， ： 再生【资，。源 《 ， ， ？ 回—。收点 ？ 1！0， ， ， 10】 ： ： 《。10～2《。0， 】 ， ： 》   》。 《 ，  ： 【  ！ ： 《 《 9 《。 其】 它 — ： ： 《 商业《服务： 】 240 —。 —90 《  【 《   】 可设【置便：民连锁店、》书店、？修配等 ！ ： 1～2 》 》 ：按，行业分设几处设于】。住，宅底：层 ！ — 《 小 计【 ： 》 50《0， 【 300 【 ？   ！  ？  ！ 》  《。 《   】 ！ ， ！ ！ ，类 《 】 别？。 ！。序 》 《。 号— — ？项 ：目 名 称 — 《 千 人 】指 标？ 》 《一 般 规 模【 ！。配 置 】 规 定 —。 】。服务规？模， ，。 ！ (万人/【处)： ： ？ ： 备 《 ， 注 — ， ！ 】建筑面积 — ： ： ， 《 (平方米) ！ 用地！面积 》 》 《 (：平方：米) 《 建筑！面积 —。 ， (！平方：米)： 】 用地面积》 【 》。 (平方《米，) — ！ 《 金 【 》   ！ ： ， ？ 融 【  【 — ？ 邮： — 》  《 》 电 ！ 10 】 ？ 储蓄所》 《。 14【～21 ！   【 150～2！0，0 《  — ， 22！00户以上规模小】区设：一处不足22—0，0户可酌情安—排 — ？ ，0.6～0.7【 ？ ： 《可设于？住宅底层 】。 ：。 ：。。 》 【 ，11 》 ？。 邮政所 — ： ：。 25～3】6， 》 25～—36 》 250～！。350？ 】250～350 】 — 2200户—以上规模小》区设：一处：不足2200—户可酌？。情安排 — 0【.，6～：0.7 》。 《。 ，。   【 》 ！ ， 12 ！ 电话局 【 《。 70～10】0 — ： ，60：～90 — 《 ，1万门端《局1000； ！ ： 横！块局5？00 【 1万门—端局900》； 》 》 横块局 ！ — 50》0 》 ：   》 ≥【1(端局) ！ — ：≤1(横块局) 】 》 2公里—范围内已有电话局】的酌情安排 【 ， 】 【 小 【 计 》 《 1《09～157 】 《 85～1—26 《   】 ，  【。 】  《 》  《   【 【 》 ： ？ 社 【 ？ ？。 ， ：  】 ：   ？ ， ： 区 ！ 】   【   ！。 《 服 【 ，  】 】   【 》 ，务 》 ？ 13《 社！ ：。 区 ！ 》 服务》分中心 《。 ： ， 《 20～30— ， 【3，0～40《。 》。 150～22！5 【 210～—315？ ？ 含社区服！务信息网《络站有社《区服务中《。心的不另设社区【服务：分中心 《 【 2000～30】00 ！ 户/处 ！ ？ ， 可与—有关项目《组合设于《住宅底层 【 — ！。 ， 14 ！ ， 综合服务—部 ： 》 41》 》 ？50 【 ： 130 ！   【。 ， ， 包括邮政信报！箱、公用电话、取奶！点及礤它便》民服务项目宜结合居！。以设置 】 ？ 0.3 【 ，。 一户一箱】组成信报箱群 ！ — 》 15！ 存！自行车？处 ： 】600～《72：0 】   【 ， 600～—1000 ！  《。 【。 按每户存自—行，车2辆设置》每车占？1.5平《方建筑面积 【 ，。。 ： 0.—09～？0.15《 ， — 有利用地下—人防存车时采用高】限指标用地以设于】地下室计 【 ： 》 《 ， 1【6 】 ，居， ？ ：。民 《 ：。 ， 《 汽车场库【 ？ ？ ， ：2857～171】43 ？ ： 8—93 【   ！ ？  》 《0.3～1.3车位！。/户地面停车—率(小？汽车地面《单层停车位》与，。居住户数的比率【)按10《％控制？ 》   【 宜【做地下车库并附建洗！车房 【 《 ： ？ 【小 计 ！ ： 《 3518～—17934》 《 ： ， 973《～983 ！   ！   【  —  ！ ？。   】 】 — 行》 ？ — 政 — 】 管 】 —理， 》 ？ 17 】 ？社 —。区 】 》 居民委员会— — 20～28 ！  】。 ？ 150～！225 》   】 》 200》0～3000户/处！ 】 0.6《～0.9 ！   ！ 》 — 18 【 ？ ： 物业管理—处 》 70 】 7】0 ？ —700 】 700— — ：包括房管、维修【、绿化、环卫、【保安、家《政服务、社区—治安管？理自动化监控等 ！。 — 1： ？ ， 可独【立设置？有专：用院落 — ：。 《 ！ 小 【 计 ！ ？90～9《8 ：。。。。 【70 — ，   ！ ：  ： 】  ： 《   】  》 ！ 》。 《。 ， 市 】 ：  — ，。 》 《  —   】 ？ 《 政： ， — ？   】。   ！ —  ： ： 》 ， 公 《 《   】 ：   】 ！  ： ！用 】 19《。 ， 【密闭式？ 】 清—。洁站 【 ： 10《 1！2 《 120 ！ ： ， ，。 1《。50 【   】 0.7～】1.5？ ， ： —宜，靠近老？年人活动场》所或公交首末站【、加油站附》近尽可？能附建于其》它建筑内 【。 》 》 》 ， ：20 — 《公 厕 ！ ， ，。 《 10 — ， 10 【 5】0 【 60 】。   — ： 0.【45 — ， ，   》 【 ： 》 21 】 》 公交首末站 】 ： ， 30— 》 20》0 ？ 30】0， ？ 2000！-3：000 ！ ：  ： 《 ， 1 【   】 【 《 《。 22 】 市政站【点 ！ 20？～(150) ！ —160～(630】) ： 《 ：   》 ， ：   》 《 ， ：其它市政《。设施(站点)酌情安！排 ？ ： 》 △无城【市热网地区设集中锅！炉房建筑100～1！3，0平方米/》千人； 《 — ， ， △？开，闭所：1万～1.5万户设！一处300平—方米：； ？ ： ：。 《 △变电室按负荷半！径≤2？。50米设置每室12！0～150平方米；！ 【 △》中低压燃气调—压站：一般按负《荷半径≤5》00米设置每处【建筑50平》方，米；： ？。 》 ？△城市热网区设【热力点一般每10】万，平方米左《右(不大于20【。万平：方米)建筑》设一处； 》 ！ ，△高压水泵房高层】住宅酌情设置— ：  】 — 设？锅炉房时采用括弧】内指标 ！ ， 】 有线】。电视 】 — 机 房】 ？ —3 【 3 《 4 ！ ？ 4 — 每5！00：户设一处光端—机用房 】 0.14】 ？ 可设】于其他建筑内宜【设，。置在建筑首层—。 — ！ 《 小 【 计 》 73】～203《。 ？ 》385～855 ！  【 ：   】   ！ 【  》   】 ，。 】 ， — 总 计 ！ ： 51【18～19》810 》 ， 《 3349～—4014 】 《  【。   】   ！   ！ ， 建筑面》积12.《5平：方米：/人用地《面积3？.7平方米/人 】 —。 ？ ， ， ？7.1.4 非规！模居住区公》共服：务设施配《套建：设指标 《 1.》 居住人口300】0～5？000人的居住组】团按居住小区指标配！置托幼园所、卫生站！、综合便民店、居委！。会、综？合服务站《、自行车存车处、】。居民汽车场(库【)及必要的市—政站点酌情安—排第三产业》设施总指标建—筑面积每千》人1300～15】00：平方米； 》 ？。2.居住人》口，1.5万～3万人之！间的居？住区：按居住区低限指标(！每项100平方米】/千人)设》置综合食品》商场、综合》百货商场《、综合？服务楼？和集：贸市场形成》扩大小？区级购？物中心；《其余项？目均按小区》指标：配，置总：指标建筑《面积每千《人2760～3【300？平方米 》