？ 【。 第七章 公共】设施配套《。要求 ？ ？ ？ 第一？节 居住区公共服！务设施 【 7？.1.1 》。 基本原则 】 1．居住区公【共，服务设施《(也称配《套公：建)应包括教—。育，、医疗卫生、文化】体育、商业服务、金！融邮电、市政公【用，、行政？管理和其他八类设施！ 2．居住】区配套公建》的，配建水平《必须：与居住人口规模相对！应并与住宅同—步规划、同步建设和！。。同步投入使用— 3．当规】划用地？。内，的，居住人？口规模界于组—团和小区之间或小】区和居住区之间【。时，除配建下一级—应配建的项目外还】应根据所《增人数及规划用【地周围的设施条【件增配高一级的有关！项目及增加相应的有！关指标 《 ？4，。．地处？流动人口较》多的居？住区应根据不—同性质的流动人口】数量增？。设，有关项目及增加【相，应项目？的面积 【5．旧？区改：造和城市边缘的居住！区其配建项目与千人！总指标可酌情增【减但应符合当—。地城市？规划管理部》门的有关规定 6！．凡国家确定—的一、二类人防重点！城市：均应按国家人防部门！的有关规《定配：建防空地下室—并应遵循平战结合的！原则与城市》地下空间规划相【结合统筹《安排将居住区使用】部分的面积按其使用！性质纳入配》套公建 【 7.《1.2 《 布局？要求 1【.根据不同项—目的：。使用性？。质，和居住区的》规划组织结构类【型应采用相对集中与！适当：分散相结合的方式】合理：布局并应以利于发】挥设施效益》方便经营《管理、使用和减少干！扰为目的《 《2.商业服务与金融！邮电、文体等有关】项目宜集中布置形】成居住区《各级公共活动中心】在使用方便》、综合经营、—互不干？扰的前提《下可采？用综合楼《或，组合：体的：形式 3【.基层服务》设施的设置应方便居！民满足服务半径【的要求 》 4.居》住，区内公共活动中心】、集贸市场和人流较！多的公共《建筑必须相应配【建公共停车场(【库)并应符合下【列规定 《 》 ？ 》 》 ？。 》 《 】 ， 《名 称《 — 单 【 位 — ， ？ 自行车 【 机动车！ 》 》 ： — 公共中—心 ？ 车】位/：。100m2建筑面】积 《 7【。.5 】 ， 0.3 【 ， 【 ！商业中心 】 ： 车位/1【00：m2营业面积 【 【 7.？5， 0！.3 《 ， 【 ， ！集贸市场 】 ， 车位/10！0m2？营业面积 — 7】.，5 《 --【 《 — 《 ？ ？饮 食— 店 《。 《 ？车位/1《00m2营业面积 ！ — 3.6 】 ： 1.》7 】 ？ ： 医！院、门诊所 】 车位】。/10？0m2建筑面积 】 ： —1.：5 《 《 0.2 ！ 【 注(《1)本表《机动：车停车位以小—型汽：车为标？准当量表示； ！ (2)其》它各型车《辆停车？位的换算办法应【符合本规《范第11章中—的有关规定 (3！)，配建：停车场(库)应【就近设置并宜采【用地下或多层车库】 7.1》.3 新建、改】建居住区公》共服务设施配套建设！指标 —1. 北京》。市新建改建》居，住区(4-6万人)！公共：服务设施配套—。建设指标《 北京—市新建改建》居，住区(4-6—万人)公共》服务：设施配套《建设指？标 【 《 《 ， — 类 — 】。 别 ？ 》 序 — — 《 号 】 项 目 名 ！称 》 千—。 ，人 指 标 】 一 】般 规 模》 ： 【配 —置 规 定 ！。 《 服务规模 ！ — ， 《(万人？/，处，。) 》 《 备 注 ！ 《 —。 》 建筑面【积 ！ ？。 (平方米)【 — 用地面—积 ！ 《。 (平方米)— 》 ， ： 建筑面积 — 《 【 (平方米)— 《。 用—地面积？ ： ？ ： (【平方米) 】。 ， ， 【 ， 【教 ！ 《   】 ？   ！ ：   】 ？   — —  ？ —   — 育 ！ 【 1 】 幼(幼)儿园 ！ ： 28】1～：310 ！ 420～4】50 ？ 【。8班2000 【 ！ 12班30【00 — 8班 】 ： ？ 《 (200生【) ： 】 2900 】 ， 1【2班 ？ 》 (3【。00生) — 】4300 — — 收2～6岁儿童】占，居住：区总：人口3％就近入园9！0％并适当留有余】地合30座/千人】；建筑9.38～】1，。0，.32？平方：米/：。座用地14～1【5平方米/座每班】25座 《。 ： 0.7！～1.0 【 最小规！模8～12班/所 ！ 】 《 》 2 — ：   】 【   】 《。 ，  》 ？   》 ？ 《 小学 — ！。  【   【 】  》。 《。 ，  ： 】274～《305 【 ， ： 5：48～？610 》 ？ ， 1100—0 ： ？ ： “九年一贯”】学，校，36班 》 ？ ：。 》 (1440—。生) — ， ：。 22000】 《 ： ， 小学学龄—7～12岁》。。占居：。住区总？人，口3：.6％入学率1【。00％并《考虑：20％的外来人口】因素合4《3座/告《 人；建筑6.38！～7.？10平方米/座用】地12.76～14！.20平方米—/座每班40座初】中，学龄：13～15岁占【居住区总人口1【.8％入《。学率100％并考虑！20％？的外来人口因—素合22座/千人】；建筑8.35～9！.56平《方米/座用》地16.70～1】9.：12平方米/座每】班40～45座 】 ， ， ，。 ？ 2.2》 ， 【 小学24班(9】60学生)一般【规模建筑620【。0平方米用》地12400—平方：米；服务规》模2.2万人/处】(一个？远郊区、县及市【区边：缘集团应有》一、两所小》学采：用，“较高标准”建筑】8，.2：6～9.《58平方米/座用】地1：7.24～1—9.：。16平方《米/座)设置1【00米直跑道和解】决学生上操》的活动场地有条【件的应设置200】米环形跑道 【 —。 初—中设置？20：0米：环，形跑：道和100米直【跑道同时保证足够的！、排球场地 【 《 《 “九年一贯—制”学？校设置20》0米环形跑道和10！0米直跑道有条件的！应设：置4：00米？环形跑道同时应【唯设置足够的蓝、】排球场地 》 ， 》 ！。 3 】 《 初中 ！。 1》。84～210— 》 368～4】20 】 ！ 》4 ！高中 ！ 134～1【53 ！ 268《～，306 【 《2，4，班 】 》 9000》 》 ？ 30班 】 ：。 ： 110【00 ？ ， 《 2？4班 ！ —(960～108】0生) 《。 】 18000 【。。 — ： 30？。班 】。 (1200！～1350班)【 《 22】000 — 》 高中学《龄16～1》8岁占居住区总人口！1.8％入学—率80～85％【(其：中普通高中70【％职业高中入—学，率1：0～15％)合1】6～17座》/千人？。；建筑8.35～】9.：56平？方米/座《用地1？6.70《～19.12平方】米/座每《班40～45座 】 ？ 8/1×！24班 】 ？。 ： 10/1×3！0班 】 ： 中学30班(【1200～13【50学生《)，一般规模建筑110！00平方米用地【22：000平方》米；服务规模3.2！万人/？处(一个远郊区、县！及市区边《缘集团应《有一、两所中学采】用“较高标准—”建筑15.44】～1：6.08平方—米/座用《。地30.8》8～：32.16平—。方米座) — — 高—中设置400米环】形跑道同时保证足够！的、排球场地 【 《 ， 《 本指标包》括普通高中和职【业高中 》 》 — ？ 小— ， 计 【 《 8《73～97》8 《 164】0，～1：786 》  【 》   》  】 【   》 ， 《本类别“一》般规：。模”为“《最低规模”》一般：小校(园)采用高限！大校(园)采用【。低限标准较高大校(！园，。)可：采用高限 — ？ 】 】 【 类 【 ， 《 ， 别 【 》序 — 《。 号 】 —项 目 名》 称 【 ： 千 《人，。。 指 标 》 【 一： 般： 规 模 》 】配 《 置 规 定！。 ， ？ ， ： 服务规模 【 ！。 (万人/【处) ！ 备 注 ！ ？ 》 《 【 ，建，筑，面，积 《 ， 】 (平方米)—。 》 ： ：。用地面积 》 《 — (平方米—) 【 建筑面积 】 》 》 ， (平方米) ！ 》 用地面积 】 — (平方【米) 《 》 ， 【 》。。。。 医 《 【   ！ 疗【 ， 《 ：  》 ！ 卫 》 】  》 ？ ： 生 ？ 》 5 【 社区卫生！ ：。 ： 》 ： 服务站 【 《 2《。4 ！40 【 300～【5，。00 《 ？ ： 500～800 ！ 一】。般3～5《。个社区居民委员会】设置一？个社区卫生服—务站功？能社区按500【0～：1，00：00人口设置 】 ， 1【.，25 【 含卫生服务中！心居住区不再设立】卫生服务站 ！ 《 ， ？ — 6《 ： 社【区，卫生 ？ 】。 服务中心 ！。 ？ 50【 【 75 》 ， ， 1500～！2000 】 2000～！。2，400？ 】一，般以街道办事—。。处所：辖区域为范》围设置人口》过多：的街道可《按2.5～3—万人设置中心—中心可设综合病【床 — 2.—5～3 》 《 ！ 7 ！ ， ， ， 综合《医院 《。 — 264 — 4【60 】。 200》床， ， ？ 》 ， ， ， 1：3200 》 》 ？ 400床26【400 ！ ，。 500床【 》 》 33？000？ 2！0，。0，床 — — ， 23000 ！ 《 400—床 【 4—60：00 ！ 50》0床 《 《。 《 575《00 ？ 【每千人？4床建筑65—平方米/床用地1】15平？方米/床 》 ？ 5 ！ 】。 ，10 》 — 12.5》 ！含，建，综合医院居住区不再！设立卫生《服务中心 ！ ： 】 小 ！ 计 【 3【38 》 575 ！ 》   — ？   《 ，   ！。 ：   【 ？ ？  ： ， 】 ！ 文 — 》  》 ， — ？  》 ： ： ， 化 ！ 《 ， 】   《 】。 体 】 》  【 ？   《 》。 育 — 》 8？ ： 综【合文化 】 — 活？动，中心： ： ？ ， 》(会所) 】 》。96～？1，26 ？ ， 《 70～100 ！ ？ ？ 380《0～：480？0 》。 30—0，0～3500 ！ 《 内容建《。议⑴文化康乐设施2！00：0～25《00平？方米(多功》能影视厅、文—娱艺：术、康乐健身活动】等)；⑵图书—阅，览科技活动设—施600《。。～800平方—米；⑶老年人活动设！施20？0～：300平方米；⑷青！少，年之家100—。0～1200平方米！ ？ 》 3：～5 【 ， 可综合设—置， ？ 【 ， 【 9 》 【体育场 ！   【 250】～300 》 ：。   【 ： 25【000～300【00 ？ 》 设？置400米环—形跑道运动场建筑】与室内场馆由体【育主管部门》酌定 ？ 《 10 ！ ？ ，   【 ： 】 ， ： 10《 【 文化广场 ！ ？ ：5 《 100 ！。 》 50《 《 1000】 — ：包括户外健身—场地、集会》、露天表演、救灾】场所 ！ ：1 【。 ：宜设于公共绿—地，附近 【 ？ — ？ 小 【。 计 》 — ， 101～131】 ： 《 420～50】0 ？ ， ， 《  — ？  ： ， 《   【   — — 大的居住区—、小区采用低限指标！ ： — 《 小：的居：住，区、小区采用高限】指标 — 】 】 商 》 ： 》 业 】 【服 【 务 】。 ： 11【 《 综合超市】。 ： ？ 社！区菜市？。场 ？ 》 350 ！ 30—0，。 ？ 1500！-2000 【 —。 ？ 2000 ！   【 ： ？   ！ 4～？6 【 尽量《独立设？置并适度集中— ！ — 《 12 ！ 再生》资源 《 》 ， 回收点】 ： 【10 【 ？10： 1！0～20 】 ，  《 》   【。 ，。   ！ 【 — 13》 【 其 ？。 ： 它 ！ — 商业服务 — — ：34：0， 《 190 】 《   》 【  】 可设置药》店，、便民连《锁店、书店、餐饮、！修配等 《。 ， ？ 4～6 】 》 可按行》业分设几处设于【住宅底层餐饮—、修配等门》店，不得安排在住宅底】层布局相对集中、】独立设置 【 【 【。 小 】 ， 计 — 7—00 — 50—0 ！  ！  — ？  》 《 ， ？ 》 ， — ？ ： ！金 】。 ，。   】 — 融 【。 》   ！ 邮 — 【。   】 电【。 】 14？ 【 储蓄所《 ， ？ ， ：。 1？4-21《 ： —  — ： 15？0～20《0 】 ，  【 2200户以上！规模小区设》一处不足2200】户可酌情安排 ！ 0.6！～0.7 ！ 《可设于住宅底层【 — 【 《 ？ 15 》 《 银？行分：理处 》 30】-50 【  》 】1500 ！。  《 ： 《 1？万户以上规模居住】区设一处 【 ： ： ， 3～5 【。。 ：  《 】 》 ： 16 ！ 《 邮政所》 ？ 25-！3，6 — ， 2？5～36 ！ 250～3】50 — ， 25》0～350 】。 《 22？00户以上规模【小区设一《处不足22》00户可酌》。情安排 《 《 ：   — 》  ？ ， 【 【 ： 17 》 —邮 《 局？ 【 40《-，50 【 ： 40～5》0 【 15《00-200—。0， ，。 【1，。5，00-200—0 ？ 《。 设独立性场院】 【 3～《5， 【 ， ，。 《 》 】 1《8 — 电话局 【 】80～133— — 6？0～100 ！ ： 3～5万 ！ 】 ， 400《0～8？000？ ？ — 5～10万— ， 】 ：8000～1500！0 ： 3】～5万 【 — 300—0～500》0 《 》 5～《1，0万 《 ？ —600？。0～：8000《 》 ？10万人《以上：。。的开发区设》。中心局 】 ？ 3～5 】 《 ？ (：3万门支局) 【 》 6》～10 《 】 ，。。(3～5万门分【局) 》 —  》 — — ， 小 —。 ？计 《 ： 18—9～290》 】125～186【 ：  【 ， 》   】 ，   》。。   ！  【 【 ， ！ ， ， 《 《 类 》 ！ 别 》 》 序 《 】 号 ！ ， ？项 目 名》。 ，称 — ， 千 人 【指 标 】 ，。 一 般 规 ！模 《 ， 配— 置 规！ 定 — 》 服务规模 【 】 ？(万人/处》)， ， ？ 备 【 ， 注 ！ 】 ： 建—筑面积？ ： — (平【方米) 【。。 用地面】积 ： — (平方！米)： 【。 ， 建筑面积 ！ ？ (平】方米) ！ 用地面积 】 ！ (平方米【。) 》 》 ： ？ — 社 ？ 》 ，   ！ —   《 【 区 — 】  《   ！ ！服 》 —   《 ： ？ ：   ？。 ， 】务 】 ， 19 】 ？社 区【 — ：。 ， 服》务中心 — ？ 20》～27 【 《。16～20 — ： ？ 800》～，1000 】 600～8！。00 ？ ？ ： 包括优抚服【务，、社：会福利、咨询服务】、婚：姻服务、计》生宣传咨询》、家庭劳务服务【。。、健：身房及康复服务【。等及相？应管理用房和社【区服务？信息网络《中心： ：。 【3～5 】 ？可与有关项》目，组合设于住宅底【层 — —。 ： 【。 20 《 ？ 综》合服务部 ！ 41 ！ 5—0 ？ 13】。。0 ？。 《   《 ： ： 包《括邮政信《报箱、公《用电话、取奶点及】。其它：便民服务项》目宜结合居委会设】置 】 0.3 — — 一户一箱》组成信报箱群 】 】 【 21 】 ： ： 存？自行车处 【 6【00～720 】 ？   【 600】～10？。00 【   》 ： ， 按每户【存自行车《2辆设置《每车：占1.5平》方米建筑面积 【 0！.09～0.15 ！ ， 有】利用地下人防—。存车：时采用高限指标用地！以设于地下室计 】 ！ ， ？ 《 22 【 ，。 》居 《 民 — ， — 汽车场库 ！ 【2，857～1714】3 ？ 》 893 》   ！。 《   — ，。 ？ ：0.：3～1.3车位/户！地，面停车率(小汽【车，地面单层住宅车位】与居住户数的比率)！按10％《控制 ！  ？。 》 宜做地下车库！并附建洗车房— ！ ！ 23》 《。 敬老院 ！ ：。。 ： 60》 【。 100 】 《3000《～，400？0 《 500】0～6000 】 —200？床位及相应娱乐康】复健身设施按建筑1！5～20平方米/】床用地25～30平！方米：/床：标准设置《 ？。 》 5 ？。 》 ， 宜独立设置也【。可与幼？。儿，园等邻近设置 ！ 】 ： ？ 24 】 ， 残疾人！ 《 ： — ，。康复托养所 【 ？ 6 — — 10 《 ： 500～！600 ！ 800～1【000 》 30左！右床位2《～3：班及相应的教—学训练设施康复【娱乐门诊设施等可结！合敬老？院设置？ ？ ， 5～1】0 —   【 《 — 》。 小 】计 ？ 3】5，84～1799【7 ！1069《～1073 — —   】   《 ？   【 ？。  《 ？   ！ 【 ， ， ？。。 行 ！ ：。 ：。 — ，。 】 ， ，政 —   ！ ？ ， 管》 【。。。   ！。 —理 【 25 【 ： ？ 街道办事》处 】 30《～40 ！ 30《～50？ 【 1：200～1》500 ！ ：1500 》。 — 含工？商、税务《不足万户的》酌，情设置 《 》 3～5 ！   【 ， ？。 ： ！。 26 】 —派出：所 》 】 及：巡察 — ， 《30：～40 — ？ ， ，36～50 — — 1200》～1500》。 《 1》500～1》。800 》 ： 不足万【户的酌情《设置 】 3～5—。 】  ： ？ — ？ 2】7 — 社 — 区 【 】。 ，。 居：民委员会 》 ， ？ 20～2】。8 《   】 》 1：50～2《25 》 ？   》 —20：0，0～3000户/】处 【 0《.6～？0.9 《 ？   ！ 《 【 2【。8 】 物业管理处 【 ： ？ 7《0 《 70【。 ， ？ 70—0 【 ， 7：00 ？。 包】括，房管、维修、绿化、！环卫、？。保安、家《政服务、社区—治安管理自动化监控！等 ？ — 0.7～1.【5 】 ， ，可独立设置有专用院！。落 ： 《 ！ 【小 计 ！ ， ， 150～！178 【 13—。6～170 【 ：   ！ ？ ， ， ？。 ：   【 《。   《 ， ：。   【 — ！ ！ 类 ！ ？ 别 》 》 序 【 ： 》。 号 【。。 —项 目 《名 称？ 】 千 人 指 【标 ？ ？ 一 —般 规 模 【 【配， 置— 规？ 定 】 《服务规模 》 》 【。(万人？/处：) 【 备 【 ，注 ？ — 《 》 建筑面积】 》 ： ： ， (平方米【) 【 用地》。面积 ？ 》 【(平方？。米)： ， 】建筑面积 【 ： — ：(平方米) — 用！地面积？ — — (平方米) 【 】 【 ： 市 《。 】   【 【 ，政 》  】 》 》公， 】   》 ： ： ？。 ， 用 》 》 2：9 — 密《闭式 】 ？ ， 清洁站— 】 10 — 《 12 ！ 120 】 150】 【   】 0.《7～1.5 】 》   ？。 》。 ， — 》 3？0， — ， 公： 厕— 》 ： ，。 10 【 1》。0 《 》50 》 6—0 ：。 》 ：  ！0.45 【 ？ 宜靠近老年【人活动场所》或公交首末》站、加油站附近尽】可能附建于》其它建筑内 ！ ： 《 】 ？。。31 ！ 公交首末站 【 ？ 30 】 ？ 2》00 【 300 【 ， 20】00～3000 】 ，   】 《 1 ！   】 ，。 ： ？ 《 ？ 3《2 【 ， 市政站点 【 【1，0～(150)【 ： 【160～(63【0) 《 》   —   ！ 其它市】政设：施，(站点)酌情—安排： ！ ： △无城市热网地！区设集中锅炉房【建筑10《0～130平方米/！。。千人； 《 ？ 【。△开闭所1万—～1.5万》户设一处30—0平方？米； — 【△变电室按负—荷半径≤250米】设置每室12—0～150平方米；！ 】。 ， △中低压—燃气调？压站一般按负荷半】。径≤500米设置每！处建筑50平方米；！ 】 △城市—热，网区设热《。力点一般《每10万平方米左右！(不大于20—万平方米)建筑设】一处； 【。 ？ △高压水泵！。房高层住宅酌—情设置 【   ！。 设—锅炉：房时采用括》弧内指标 》 】 》。 《 有线电视 】 — 站【 所— ，。 《 《8 】 10 《 》 ， 440 》 5】60 —。 机房与用】户，维护管理进》出缆线方便有—工程办公用车停车位！。120平《方米 ！ 2？万户/处 】 ？ 可设于其—他建筑？内宜：设置在建筑首层 】 》 《 》 —33 ？   ！ ， 》。   】   《 ， ： ：   】 1《000～1500】 — 出租车》位停放通勤车、【出租汽车、小公【共汽车及其它车辆5！0～10《0车位/千》户 【 ， 3～5 】 ： ？  — 】。 》 小 — 计 ！ 78～—。2，08：。 — 422》～892 》 【  《   ！ ：   — 》   ？ 》。   】 》。 》。。 总 ！ ，计， ！6，013？。～20？820 》 》 48？5，1～56《82 — ？   《。 ， 《   — ，   】   ！ ， 建筑面—。。积13.4平方【米，。/人用地面》积5.？3平方米/人—。 ：。 ！ 2.北【京市新建《改，建居住小区级—。(1万至《2万人)公共—服务设？施配套建《筑指标 ！ 北京市新建改建】居住小区级(1【万至2万《人)公共《服务设施配套建筑指！标， ？ 】。 ： ！ ：。 ？ ？ ： 《。 类！ 》 《 别 《 ： 》 序 ？ — ？。。 ？号 ： 】项 ：目， 名：。 称 【 千》 人 指 》标 ： ： ， ， 一 般【 规 模 ！ 配》 ？ 置 规 】定 ？ 服】务规模 ！ — (万？人/处) ！ 《备 《 注 《 ！ ， ： 【建筑面？积 】 (【。平，方米) ！ 用地面积 ！。 ： 《 (平方米！) 《 建【筑面：积 ： ？ 《 》(平方米) 】 ？ 用地》面积 — ： 《 (平方—米) 《 ？ — 】 教 — 】   《 ？ 《   ！ ？   《 【   】  》 《  【。 ？。 ， 》   — ，。   ！ ？ ？ 育 ！ ：1 【 幼(托》)儿所？ 《 2—81～310— ： ： 42—0～450 — 《 ， 8？班 ： ！ 2000 ！ 【 12班 【 ？ 3000！ 【 8班 》 】 ？(200《生) 】 29—00 《 【 12班 — 《 ， ？ (：30：0生) 【。 ： ， 4300 】 ， 《 收《2～6岁儿童占【居住区总人》口3％就近入园90！％并：适当留有《余地：事，3，0座/千人；—建筑9.38～10！。.32平《方，米/座用地14【～15平方米/座每！班25座 ！ 0.7【。～1.0 】 》最小规模8～12班！/所： ？ 】。。 ： 】2 《  — 《 】  ：。 ， 【   》 》 ：  ： 》  》 【 ， 小？ 学 【。。 ， ？ ？   】 ？   ！ 《   《 ： ， ， ？   ！ ？  —。 27》4，～3：。05 》 ， 《54：8～610 【 》 11000 ！ 《 “九年《一贯：制”学校《36班？。 ， 【 ， ： (14》40生)《 ？ — 22000— 》 ？小学学龄《7～12岁占居住】区总：人，口3.6％入学率】100％并考虑【20％的外》来，人口因素合》43座/千人；建筑！6.38《～7.10平方米/！座用地12.76】～，。14.20平方【米/座每班40座 ！。 ！。 初中学龄【13～15岁占居】住区：总人口1.8％入】学率100％—并考虑20》％的外来人口因【素合22座/千人；！建筑8.35～【9.56平方米/座！用地16《.70～19.1】2平方米/座—每，班40～45座【 】 ： “九年一贯制【”学校学龄》7～15岁占居【住区总人口5—.4：％入学率100％】并，考虑20％的—外为人口因素合6】5座、？千，人；建筑7》～8平方米/—座用地？14～16》平方米/座每—班40座(》千人指标建筑—面积455》～520平方—米用地面《积910～》104？0平方米) ！ 2—.2 《 —小学24《班(960学—生)：一般规模建筑6【200？平，方米用地1》2，400平《方米：；服务规《模2.2《万人/处(一个远郊！区，、，县及市区边缘集团】应，有一、两所小—学采用“《。较高标准”》建筑8.62～9.！5，8，平方米/《座用：地1：7.24～19.】16：平方：米/座)设置1【00米直跑道和解决！学生上操的活动场】地有：条件的应设置—。200米环》形跑道 — 【 ？初，中，设，置200《米，环形：跑道和100—米直跑道《同时保？证足够的篮、排【球，场地 ？ ： 《。 “》九年一贯《。制”：学，校设置200米环】形跑道和100【米直跑道有条件的应！设，置400《米环形跑《道同时应保证—设置跑的篮、—排球场地 》。 ： 》 】。 3 】 《 初 】中 【。 ： 184～》210 】 3《68～42》。0 《 【 ？ ： ， 小 — 《计 《 —739～《825 《 ， 133！6～1480 ！   【 —   ！   】 ：  《 本—类别“一《般，规模”为“》最低规模”》一般小校(园)【采用高限大校—。(园)采用低限标准！较高大校(》。园)：可采用高《。。限 — ： 《 《 ？ 医 】 ， ： 》 疗 ？ ： 】卫 】 ？ 生 — 4— 社！ ：。 区《。 — 【卫生服务站 — ？。 《 24 《。 《 ： 40 【 300～】500 】。 ？500～8》00 《 一般】3～5个社区—居民委员会》设置：一个社区卫生—服务：站功能？社区按5000～】10000人口【设置 — ？ 1.25 ！。 含卫生服！务中心？居住区不再设—。。立卫生服《务站 【。 ？ 《 — ， ， ，小 《。 计 ！ ： 2：4， 《 ？ 40 《  】 【   ！   》 ？   《 ：   【。 ， ？ ： ？ ， 】。 文 】 【化 《 》 ： 体 】。 《。 育 】 5 】 文化活动】站 《。 】 (会所》) — 60 ！ 60【 ：。 400！～600《 》 ， 400～—600 — 内容建！议文化康乐、图【书阅览等 】 ， 0.6～】0，.9： ？ ？。   】 ：。 — 《 6》 《 文化—广场 《 ？。 ？ 5 【 100— ？ 《 50 —。 1000！ ： 包括】户外健？身场地、集》会、：露，天表演、救灾场【所， —。 1 — ，  — 《 《 】 小 【 计 【 》 65 》 《 160 ！   ！   【 ？   — —  ！大的：居住区、小区采【用低限指《标小的居住》区小：区采用高《。限指：标 《 — 【 》商 【 ？ 业 【 》 服 【 ， ？ 务 】 ： 7 】 —综合超市 —。 《 》 社？区菜市场 】 2—5，0 — 2《00 】 1500～2】000 ！ —2，000 ！ ：  ？ ： ？ ，  ！  ！  【。 ， ？ ！ 8： ： 再生】资源 — 《 ， 回收点【 《 10【 】10 【 ？10～20 【 》 ， ， 】  《   】   ！ 》 ，。 《。 《 9》 —。 其 它— 》 ， 》 商业服务— ！240？ — ， 90？ 【   】   【 ： 可设《置便民连锁店—、书店、修配等 】 》 1～》2 】 按行业分设几处】设于住宅底层 ！ 》 ？ ？ 《。 ： 小 ？ 计 》。 —5，00 ？。 ： 3—00 】 ，   —   】 《   【。。 ，   【   ！ — 】 ， 】 类 ！ 】 ， 别 【 序 ！ 】 ，号， 】 ，项 ：目 名 称 — ？ ， 千 —人 指？ 标： ， 一！。 般 规《 模 ！。 配 《 ， 置《 ：规 ： 定 — ， 服》务规模 《 《 ， 【(万人？/处：) ： ？ 备 【 注 — ！ 】 建筑面积— ， ， 【 (平方米】) 《 《 用地面积— 《 】 ，(平方米《) ！ 建筑面积 【 【 (》平方米)《 》 用地面积 ！ 》 — (平方米》) 】 ， ： 《 ？ ， 金 ！ 】 ， ？ 》 ， 融 ？ ：。 【   ？ 【 ：邮 》 ， —  ： — 电 【 》 10 《 — 储蓄所 】 ： 14～2【1 《 ，。 ？   ！ 150～》200 《。 ？   — — 2200户—以上规模小区设【一处不足2200户！可酌情安排 【 ？ 0》.6～0.》7 【 ， ， 可设？于，住宅底层《 ， ！ 》 —11 【 邮政所— ？ 25～！36 ！ 25～36— ， 25！0～：350 】 ， ：250～350 ！ —2200户以上规】模小区设一处不足】2200《户可酌情安排 ！ 》 0.6～0.【。7， 】 ， ，。 》。。 — ，。。 】12 ？ — 电话？局 【 70～1【0，0 】 60～90 【 ， 1【万门端？局1000》； ： 《 《 ：。 ：横块局？500 【 1万—门端局900—； 】 ： 横块局【 ！。。 500 】  — — ， ，≥，1(端？局)： 《 【 ≤：1(横块《局) ！ ：。2，公里范围内已有【电话局的酌情—安排 【。 — 】 小 — 计 ！ 109—～1：5，7 — 85～12】6，  ！ 【。   【   ！  《。 ， ？ ， ， ：  】 ？。 ！ 社 【 《  》 — 《 ， ，。 ？。。 区【 》   】 ！  — ？ 服？ 【 《  ？ ， ：  — ， — ： 务 — 13 ！ ？ 社 ！区 ？ 】 服务分—中心 》 2【0，～，30 【 30～4【0 —。 ？150～225 】 《 ： 210～3—15 《 ： 《含社区服务信息网】络站有社《区服务中心》的不另设社区—服务分中心》 》 ， 2000～3！000 》 】 户/处 】 》。。。 可与有关项目【组合设于住宅底层】 】 ？ ： 》 ： 14 — 综合服务！部 【 ？41 】 50《 ： 13】0 ！  】 包括？邮政信报《箱、公用电》话、取奶点》及礤它便民服务【项目：宜，结合居以设置 ！ 》 ，0.3 》 一户】一箱组成信报箱群 ！ ， ！ ？ 【15 — 《存自行车处 】 ， 600～！720 】   — 60】0～100》0 】 ，  【 按每户存自【行车2辆设置每【车占1.5平方【建筑面积 】。 ， 0》.09～《0.15 》 有利！用地下人防》存车时采用高限【指标用地《以设于地下室—计 《 — 【。 1—6 《 《 居 — 民 》 《 ， 汽车【场库 《 — 2857～17】143 — ： 8《93 ！ ，  】   《 0.】。3～1.3车位/】户地面停车率(小汽！车地面？单层停车位与居住户！数的：比率)按10—％控制 】。   — ： 《。 ，宜做地下《车，库并附建洗车房【 ？。 ： ？ 【 ？ 小 【 计 ！ 35》18～17934 ！ 【9，73～983 】 ：   】。   【 【  ： 【。  》 《  】 》。。 ， ， 行 】 》 【政 ： ， 【 管 【 ， 》 理： 》 ： 17《 ？ ： 社 ！区 — ： 《 居民《委员会 《 ： 《 ：20～2《8 【   】 15》0～2？25 【   【 ： 20》00～3000【户/处 【 《。 0.6～0.9】 —   《。 】 ： 《 1—8 《 》物业：管，理处 ！ 70 ！ 70 【 —700 【 700【 —。 包括《房管、维修、绿化】、环卫？、保安、家政服务、！社，区治安管理自动化】监控等 【 》1 ： — 可独立设置【有专用院落》 】 ！ 小 【 计 — 90！～98？ — 70 ！。   —   ！ ：   — 《  《 】。  — 】。 ， ？ 市 》。 ？ 》   】。 《   ！ ？   】 政 】 — ？。 ， ， — ？ ， —。   】 公】 ， ？ 【  ？  ！ 》  — 【 用 — 《 1《9 ？ 密【闭式 ？ 《 《 清》洁站 》。 ： ， ？10 ！。 12 《 — 120 】。 1》50 】   《 ？ 0.—7，～，1，.，5 — 《宜靠近？老年人活动场所【。或，公，交首末站、加油站】附近尽可能附—建于其它《建筑内 【 ， 】 》 ， 20 ！ 公 — 厕 【 10】 ？ 1—0 】 50？ — 60 》 ：   】。 ， 0.【45 》 ， ：  ？ ！。 【 《。2，1 】 公：交首末站 】 ： ， 30 】 20—0 ？ ？ ？300 ！ 20《00-？3000 】 《  【 ， 1 【 ，   】 ？ ， — 22 】 市】政站点 — 20】～(150》) — ， ： 1：60～(63—0) — 》  《。。 》  【 其它市》政设施(《站点)酌情安—排 】 △【。无城市热网地区设】集中锅炉《房建筑100～1】3，0平方米/千人；】 ！ ：△，开闭所1万～1.】5万户设一处—300平方米—； ！ ？△变电室《按负荷半径≤250！米，设置每室120【～1：5，0平方米； 【 【 △中低压—燃气调？。压站一般按负荷【。半径：≤500《米设：置每处建筑50平】方米； 《 【。 △城市热网】区设热力点一般【每10万《平方米左右(—不大于2《0万：平方：米)建筑设一处； ！ 《 △高】压水泵房高层住宅】酌情设置 【。  【。 【 设锅炉《房时采用括弧内【指标 《 【。 ： ， ， 】有线电视《 【 机【 房 【 】3 ！3， 】4 ！4 》 每50【0户设一处》光端机用房》 ： 0.！14 】 可设于其【他建筑？内宜设置在建筑首】层 《 ： — ？ ： 小— 计 】 ，。。。 》 73～2》03： 【。 385《～855 》 ， 》   】   —   ！ ， ， ：  ： 】  《 《 】 ： 总 计！ ？ —5118～》19810 【 《 334》9，。～4014 】。   【  】。 ， ：   【 ： 》  ？ 》 建筑面积12【.5平方米/人用地！面积3.7平方【米/人？ 《 ， ！ 7.1《.4 非规模居住！区公共服务设—施配套建设指—标， 1. 居】住人口30》0，0～500》0人：的居：。。。住组团按居》。住小区指标》配，置托幼？园，所，。、，卫生：站、综合便民店、】居委会、综》合服务站、自—行车：存车处、《居民汽车场(库)】及必：要的市？政站：点酌情安排第—三产业设施总指【。标，建筑面积《每千人13》。00～1《500平方米； ！ 2.居住—人口1.5》。万～3万人》之间：的居住区按》居，住区低限指标(每】项1：0，0，。平方米/千人)设】置综合？食品商场、综合百】货商场？、综合服务楼和【集贸市场形》成，扩大小？区级购物中心；【其余项目均按—小区指标配置总指标！建筑面积每千人27！60～3300【平方米？ ：