《 ： 第—七章 公共设施配！套要求 】 第一节 居！住区公共服务—设施 】7，.1：.1 基本原则】 ？ 1．居住》区，公共服务设施(【也称：配套公建)应包【括教育、医疗—卫生、文化体育、商！业服务、金融邮电、！市政公用、行政管理！和其他八类》。设施 2【．居住区配套公【建的配建水》平，必须与？居住人口规模相【对应并？与住：宅同步规划、同步建！设和同步投入使【。用 ？ ， 3．当《规，划用地？内的居住人》口规模界《于组团和小》。区之间或《小区和居住区之间时！除配建下一级应【配建：的项目外还应根据】所增人？数及规划用地—周围的设施条件增配！高，一级的？有关项目及增加【相，应的有关指标 】 ， 4．地处流动人】口，较多的？居住区应根据不同】性质的？。流动人口数量增【设有关项目及增加相！应项目的面积 】 5．旧区—改造和城《市边缘的居住区【其配建项目与—千人总指标可酌情】增减但应符》合当：地城市？规划管理部》门的有？关规定 》6．凡国家》确定的一、二类【人防重点城市均应按！国家人？防部门？的有关规定配建防空！地，下室并？。应遵循平战》结合的原则与城市地！下空间规划相结合统！筹安排将居》住区使用部分的面积！按其使用性》。。质纳入配套公建【 ， 《 7：.1.2 》 ，布，局要求 1】。.根据不同项目【的使用性质和居住】区的规？划组织结构类型应采！。用相：对集中与适当分【散相结？合的方式合理—布，局，。并应以利《于发挥？设施效益方便经营管！理、使？用和减少干扰为目的！ ： 2.商业服【务与金融《邮电：、文体等有关—项目宜？集中布置形》成居：住区各级公》共活动中《心在使用方便、综合！经营：。、互不干扰的—前提下可采用综合】楼或组合体》的形：式， ：。 ， 3.基层》服务设施的设—置应：方便：居民满？足服务半《径的要求 】4.居住区内公共活！动中心？、集贸市场和人【流较多的《公共建筑必须相应】配建公共停》车场(库)并应符】合下列？规定 ？ 】 ， 》 】 — 《 【 名 【。称 — 《单 ： 位 》 ， ， —自行车？ 【 机动车 【。 ，。 ： 】 — ：公共：中心 — 《 车位/《100m《2建筑面积 】 》 ，7.5 《 0.！3 【 ， 《。 ！商业中心《 ， —。 车位/1—00m2《营，业面积 》 7】.5 《 0.】3， ？ ， 【 】 集贸市场 — ： ？ ： ，车位/？100m2营—业面：积 — 7.5【 ？ --【 ： 】 ： ： —饮， 食 店【 】 车位/10—0m2营业面积 】 3！.6 】 ， ，1.7 — ！ — 医院、门—诊，所 ！ 车位/10—0，m，2建筑面积 ！ ， 1.5 】 【。0.2 》 《 ？ 注(1)！。本表机？动车停？车位以小型汽车为标！准当：量表示； 》 (2》)其：它各型车《辆停车位的换算办法！应符：合本规范第11【章中：的有关规定》。 (3)配建停车！场(库)应就近【设置并宜采用地【下或多层车库— 7.1.3 ！新建、改建》居住区公《。。共服务设施配套【建设指？标， 1. 【北京市？新建改建居住—区(4？-6：万人)公《。共服务设施配套【建设指标 【 北京市新建改【建居住区(4—-6万人)公—。共，服务设施配套建设指！标 《 【 】 ？ 类 — 》 别 【 序】 ？ 】 号 】 《项 目？ 名 称 — ： ： ， 千 人 指 标！ ？ 一【 般 规 模 】 配】 》。置 ？规 ： 定 】 ？服务：。。规模 》 】 (万人》/处) ！ ？备 ： ？注 — 》 ！ 建筑面》积 ： 《 ？。 (—。平方米)《 》 用》地面积 【 — ？。(平方米) — ， 建】。筑面积 《 【 《 (平方米》) ： 【 用：地面积 — 】 (平方米)【 ！。 】 ？ 教 】  】 ？ 》 ，   — ：  》 】   】   【 》 ？   】 《育 》 ？ ， 1 《 ？ ， 幼(幼)儿园】 》 281～3！10 ！ 420～—4，50 《 8班】20：00 》 《 12【班30？00 】 8班 》 【。。 ， (200】生) ！ 2900 】 — 12班 】 【 (3《00生？)， ： 《 4300】 — 收2》～6：岁儿童占居住区总人！口3％？就近入园《90％并适》当留有余《地合30座》/千人；建筑9.】38～10.3【2平方米/》座用地？14：～15平方米/座】每班25座 ！。 0.7～！1.0 】 ？。 最：小规模8～》1，2班/所 ！ 】。 ： ： 2 【 ？   》 】   【  】 ： ，   ！ ： ： 《 小学 — —   ！ ：  ？ ？ —   ！  《 ？ ， 《2，74～305 【 ？ 548～6！。10 ！ 110《00 ？ ？ ， “九年一【贯”学校3》6，班 【 》 (？1440生)— 】。 22000【 》 小学学龄】7～12《岁占居住区》总人口3.》6％入学率100％！并考虑20％—的外来人口》因素合4《3座/？告 人；建筑6【.38？～，。7.10平方—米/座用地12.7！6～14.》20：平，。方米/座每班4【0座初中学龄13～！。15岁占《居住区总人口1.】8％入学《。率100％》并考虑20％的【外来人？口因：素合22座/—千人；？建筑8.《35～9.56平方！米/：座用：地16.70～1】9.12《。平方：米/座每班40～】45座 ！ 2.2 ！ ？ 小《学24？。班，(960学生—)一般规模建筑6】200平《方米用地12—。400平方米；服务！规模2.2》万人/处(一个【。远郊区、县及—。市区边缘集团应有】。一、两所小学采用】。。“，。较高标准”建—筑，8.2？6～9.58—平方米/座用—地17.24～【1，9.16平方米【/座)设置100米！。。。直跑道和《。。解决学生《上，操的活动场》地有条件的应设置】200米环形跑道 ！ ： 《 ？ 初《中设：置，200？米，环，形跑道和100米直！跑道同时保证足够】的、排球场地 ！ ： ？ “九年—一贯制”学校设置2！00米环形跑道【和100米直跑道有！条，件的应设置4—00米环形》跑道：。同时应唯设》置足够的蓝、—排球场地 ！ ：。 】 —3 【 初中 》 ， ： 18【4～：210 【 368～】420 《 》 ？ ！ 4 》 高中 ！ ， ， 13】。4～1？5，3 【 ：268？～，306？ 2！4班 《 】 9000 】 ： 30！班 ？ ？ 》 1：10：00 【 24班 ！ — 《(，960～1080】生) 《 》 ？18000 — 【。 3？0班 》 ， ， —(1200～1【350班) 】 》 ：22000 ！ 高中学龄！16～18岁占【居住区总人口1【.8％入学率80】。～，85％(其中—。普通高中70—％职业高中入学率1！0～15％)合【16～17座/千人！；建筑？8.35～9.5】6平方米《/座用地16.7】0～19.12平方！米/座每班40～】45座 【 8/1】×24班 】 — ： 10/《1×30班》 ： ， 中【学30班(1—200～1》350学生)一【般规模建筑1—。1000平方米【。用地22000平】方米；服务规—模3.？2万人/处(一【个远郊？区、县及市区边缘集！团应：有一、两所中学采用！“较高标准”建【筑1：5.4？4，～1：6.08平方米【/座用地30.【88～32.16】平方米座) ！ 】 高中？。设置：400米《环形跑？道同时？保证足够的、排【。球场地 】 ？。 ：。 本指标包括普通高！中和职业高》中 】 》 ： 》 ， 小 《 计 】 8—73～978 【 》 ， ，1，640～1786】。 】  【   【   】  — 【 本类别“一般规】模”为？“最低？规模”一般小校(园！。)采：。用高限大校(园)采！用低限标准较高大校！(园)可《采用：高限 《 》 《 ， 》 ： 】 类？ 》 《 别》 ！序 ： ： — ： 号 】 项》 目 ？名 称 《 ， ？ 千 人 】指 标 ！ ， 一 般 规 】模 —。 ， 配 】 置 规 【定 【。 服务规模 ！ — 》(万人？/处) 】 ： 备 《 注 】 《 ， ： ？ 《 ， 建筑面积— ？。 ： ？ 》(平方米) ！。。 用—地面积 《。 【 (—平方米) 【 ： 建筑—面积 【 【 (平方米) ！ ： 用》地，面积 】。 ： (平方】米) — 【 ： — 医 — 【   【 疗 ！ 【。   — ？ ：。 卫 ！ —  】 生 】 5 【 》 社区卫生 】 ， ： 《 《服务站 — 《 24 】 ， ： ，40： ， — 30？0～5？00 】。 500～8【00 ？ 一般！3～5个社区—。居，。民委员会《设置一个《社区卫生服务站功能！社区按？5000～1000！0人：口设置 ！ ： 1.25 —。 《 含《卫生服务中心居住】区，。不再：设立卫生服务站 】 】 》 6】 《 ， 社区卫—生 — — 服务中心 【 】。50 《 》 7：5，。 ？。 ， 1》500～2》0，00 ！ ，2000～2400！ 《 一般—以街道办事处所辖区！域为范围设置人口】。过多的街道可按2】.5～3万人设【。。置中心中心可设综】合病床 》 ： 2—.5：～3 】 ： — ， 《 7 ！ 综合医院 【 ， 26】4 ？ 《 46《0， 2！00床 — ？ — 1320》0 — 《 400床26【。400 【 5【00床 【 33！000？ ？ 》200床《 — 【23000 【 】400？床 ： 】。 460》00： ， ？ 50】0床 》 《 5》7500 【 每千【人4床建《筑65平方米/【床，用地115平方米/！床 — ： 5 《 】 10》 ！ 12.《5 《 》 含建综《合医院居住区—不再设？立卫生服务中心【 — 【 ？ 小— ？ 计 《 — 338 ！ 《57：5 《 ： ，  ？ ， ： 》  ！  【 ：  — ，   》 ？ 》 【 文 ！ 》 ，   【  【 【 化《 【   【 】  《 ，。 ？ 体 》。 ：  ！。 — ？   》 ： ， 育 ！ 《 8 】 ， ，综合文化 》 ， ！。 活动中心— 》。 (会】所) — 《 96～12—6 【 7？0～100》 ： 38】00～？4800 ！ 3《000～350【0 — 内容建议⑴文！化康乐设施》20：00～2500平方！米(多？功能影？视厅、？文娱艺术、康乐健身！活动等)；⑵图【书阅览？科技活动设施60】0～：800平方米—；⑶：老年人活动设—施200《。～30？0平方米；⑷青少】年之家1《00：0～120》0平方米《 ？ 3～】。。5 ！可综：合设置 — 《 《 《 《 9 》 —体育场 【 ， ： ，   【 250～3】00 ！ ，  】 2500》0～3000—0 ： 》 设置《400？米环形跑道》运动场建筑与—室内场？馆由体育《主管部门《。酌定 ！。 1？0 ？ ？   — ， 】 《 10 】 ， —。文化广场 【 5 】 ， —100 — ？ 50 》 ？ 1》00：0 ？ 包【括户外？健身场地、集会、】露天表？演、救灾场所 ！ 1 】。。 ， 》 宜设于公共绿【地，附近 ！ 】 《 ， 小 计】 ： ？ 10—1～131》 — 420》～500 【 《   《   ！ —。  】   【 ？大的居住区、小区】。采用低限指》标 ！ 小的居】住区、小区采用【高限指标 ！ — 【 ， 商 》 》 业 ！ 【 ：服 【 ： ： 务 —。 ， 1》1 】 ，综合超市 】 ， 】社区菜市场》 】 350《。 ？ 300】 《 ： 1500-2】000？ 《 ：。 ？ 2000【  ！ 《 ，。   】 4～—6 ： ， 《 尽量独立设【置并：适度集中 — ： ： ： 《 ， 【 12 】 ？再生资源 【 ？。 ： 回收【点 》 《 10？ 《 10 【 10！～20 》 —  ？ —  《。   】 ？ ： ？ — 13 ！ ：。 ， ，。 其 — 它 】 ？ 商》业，服务 ！。 340》 ？ 190】 ： ： ，   】   【 —可设置药店、便民】连锁店、书店—。、餐饮、修配等 ！ 》 4～6 【 ？ ： 可按行《业分设几处设—。于，住宅底？层餐饮、修配等门】店，不得安排在住—宅底层？布局相对《集中、独立设—置 》 ？ ？ ？ — 小？ ，。 ， 计 》。。 《 700 ！ ？ ？500 《 ， ：  》 】  》。 ，   》   ！   ！ ， 》 【 —金 ！   【 ： ， ： 《融 ： ？ 》  ？ 【 ： 邮 【 《   》 — ，。 电 《 — 14 《 ， 储蓄】所 【。 ？14：-21 】   【 ？ 150～200！ 》 ？  】。 22？00：户以上规模小区设】。一处不足2200户！可，酌情安排 【 —0，.，6～：0.7？ 【 可设于住宅底层！ ： 【 ， ， ， ： 1】5 】 银行分《。理处 ！ ：30-5《0 》 ：   《 ， 15】00 ！   ？ ： 《 1万？。户以上规《模居住区《设一处 — 《 3～5 【 》   】。 》 】 16 》 —邮政所 【 《 2：5-36 — ： 2》5～36 【 250】。～350 【 25【0～：350 《 【。220？0户以？上规模？小区设一处不足【2200户可酌情】安排 《 ， —  —   》 ？ ， 】 ： 17 ！ —邮 》。 局 — 4—0-50 【 4—0～5？。0 — 150—0-200》0 ！1500-20【00 【 设《。。独立性场院》 《 3—～，。5 — ，   — 】 》。 18 ！ ？ 电话局 ！ 》。。80：～1：33 】。 ：60～100 【。 ？。 ： 3～5万 ！ ， 】 4000～800！。0 ：。 ： 5】～10？万 》 《 ？8000《。～15000 】。 ：。 ？ 3～5万 — ！ 3000～5！000 【 《 ， 5：～10万 ！ ： 60—00～80》00 【 10万人以上！的开发区《设，中心局 《。 — 3～5 ！ — ：(3万门支局—) 【 6～—10 》 【(3～5万门分局】) ？。 《   【 】 ： 【小 》 计 ！ ：1，89～2《90 】。 ， 125～186 ！ ，  【 【   》   ！ ：   》  】 ？ ： ？。。 ： ： ： 【 ？ 类 】 ！ 别 】 序 ！ 【 号 《 ： 项 目 ！名， 称： 】 千：。 人 指 标— ， — 一 般》 规 模 ！ 配 【 ： 置 规 定 ！。 》 服务》规模 ？ 》 (】万人/处) 【 》 备 【注 ！ ！ 建筑—面积 》 ， ， ， ： (平方米！) ： ： 用地面！。积 ： ！ ， ， (平方米) 【 】建筑面？积 — ？ 《 (平方米》) ？ 用】地面积 《 ？ — ： (平方米)— 《 《 《 ： 社 ！ 》 》   《 ！  》 ： 区 ！ 《   ！   ！ 服 ！ ： 》 ，   《 ，  ！ ， ， — 务 《 ， ： ？ 19 【 社 】 区 — 【 服务—中心 】 20》～27 — 16～2！。0 — 800—～1：000 】 600～【800？ ？ 包括优抚！服务、社会福—利、咨？询服务、婚姻服务】、，计生宣传咨询、【家庭劳务《服务、健身房及康】复服务等《及相应管理》用房：和社区？服务信息网络—中心 》 《 ：3，～5： 【 可与有关项—目组：合设于住宅底层 】 ， 《 ？ ： 》 》20 【 综合服务部】。 ？ 4【1 ？ 《 50《 】130 》 》。  ： 包！括邮：政信：报箱、？公用电？话、取？奶点及其《它，便民服？务，项目宜结合》。居委会设置 【 ， ， 》0.3 ！ 一户一》箱组成信报箱群 】 ， ！。 — 《21 】 存自行车—处 ？。 60！0～7？20 —   — — 60？0～：1000 —   】 ， 按每户！存自行车2辆设置每！。车占1？.5平方《米建筑面积 — 《 ？ 0.09～0.1！5， ？ 有利用！地下人防存车时采用！高限指标用地以设于！地下室计 — ！ ？ 22！ 》 居 】 民 《 【。 《汽，车场库 ！ 28》57～17143 ！ ？ ？ 893 】  》 【   】 0.3》～1.3车位/户地！。面停车率(》小汽车地面单—层住宅车位与居住户！数的比率)按10％！控制 《 — ，  【。 宜做《地下车库并附—建洗车房 ！ 【。 ？。 23 ！ — 敬：老院 ！ 60 — ， 《 ，100 》。 》 3：000～400【0 ： ， 《 5000～【6000 】 200【床位及？相应娱乐康复—健身设施按建筑1】5～20平方米/床！。用地25～30平】方米/床标准—设，置 》 5 ！ 宜独立设！置也可与幼》儿园等？邻近设置《 》 【 ， ？ 24 ！ 《 残？疾，人 】 ？ 康《复，托养所 】 6 ！ 10 】 ： ： ：500～600 ！ ：。 《8，00～100—0， ， 30！。左右床位2～3班及！相应：的教学训练设—施康复娱乐》门诊：设施等可结合敬【老院：设置 《 5～！。10 】   《 《 ， 】 《 小 》 计 ！ 3584～！17997 【 ？ ： 1069～1【073 — 》。  《 ，   — 》 ：  】   《 ： ：   — 【 ！ 行 】。 【  ？ ？ ， ？ 政 》 】  ！ 管 》 —。 ， ，  ： 【 理 — 《 25 ！ 街道办事处！ ： ？ ， 30～40】 《 30～5】。0 ！12：00～1500 ！ ， 15【00 —。 含工商、】税务不足万户的酌情！设置 ！ 3～5 ！  》 ？。 ： 》 》 26 ！ 《。 派出所 — ： 《 》 ，及巡察 【。 3—0～40 【 3—6～50《 】12：00～？1500 》 — 1500～180！0 ？ 不足】万户的？酌，情设：置 ： 】3～5 【   ！ — 】。 27 】 社 — 区 】 ！ 居民委员会 】 ？ 20～【28 【  《。。 — 1？5，0～2？25 《。 ？   ！ 2《000～30—00户/处》 ， ，。 0.！6～0？.9 ！   — 【 ：。 ， — 28 】 物业管理处 ！ — 70 ！ 7《0 ！700 】 700 】 《 包？括房管、维修、【绿化、环卫、保【安、家政服务、【社，区治安管理自动化】监控等？ 【 0.7》～1.5 — 《 可《独立：设置有专用》院落 【 】 小！。 计 】。 【150～178 】。 》 136～1【70： ？   】 ，   】。 —  【。   【 ？   ？ ， ：。 ：。 — ？ 【 ： 类 — 《 】。别 》 序 ！。 】 号 【 《 项 目 名 【称， ！千 人 指 标 】 《 一》 般 规 》模 【 配 — 置 规【 定 — ， 服务【规模 《 》 (【万人/处) 【 【备 注 【 — ： — 建【筑面积 》 — (平方米！) ！ ，用地面？积， 》 (！平方米？) ？ 》 ， ，建筑面积《 》 【 (平方《米) 】 用地面积【 ！ (》平方米)《 【 《 《 市 【 ， ：。 ， ， ， 《   《 ， 》 政 — 《 《   》 ： 公 【 】  ？ 】 用？ 》 ？ ，。29： 《 密闭式 】 】 清洁站 ！ ， ， 《 10 — 》12 ！ 1：20 】 ：1，50 ？ 【  — ：。 ，0.7～1.5 ！ 《 ：   【 【 — 30《 — ， 公： 厕 【 ，。 1】0 【 1？0 》 5》0 ！60 《 ，   】 0.4！5 》 宜靠近老年！人活动场所或公交首！末站、加油站—附，近尽可能《附建于其它》建筑内 】。 ， 】 ： 31 ！ —。公，交首末站 》 【 30 】 2《00： ， ， 30】0 ？ 《。 ：2，00：0～3000—。 ， 》   【 1 】   】 ！ ： ， —32 ？ 【市政站点 ！ ， 10》～(150) 】 【160～(》630？) 《 —  ： ？   — ？ 其它市【。政设：施(站点)酌情【安排 《 ？ 【 △无城市热网【地区设集中》锅炉房建筑100】～，130平《方米/千人； ！ ： ？ △开》闭所1万～》1.5万户设一【处300平方米；】 ！ △变《电，室按负荷半径≤【250米设置每【室120～》150？平方米； — 【 △中低压燃气】调压站一般按负荷半！径≤500米设【置每处建筑50【平方米； ！ ？。 △城市热网】区设热力点一—般每10《万平方米左右(【不大于？20万平方米—)建筑设一处； ！ 《 ： △《高压水？泵房高层住宅酌【情设置？。 】 ，  》 设》锅炉房时采用—括弧内指标 】 》 ？ 《 ，。 有—线电视 ！ 站 ！ 所 — ， ？ 《8 》 ， 1《0 ！。440 ！ 560》 ？ 》机房与用户维护【管理进出《缆线方？便，有工程办公》用车停？车位120平方【。米 【 ， ：2万：户/处 《 《 《可，设于：其他建筑内宜—设置在建筑首—层 — ！ 3】3，。  ！ ： ， 》  】 ，  》。 ？   ？ 1】000～1500 ！ ， 出租车！位停放通《勤车：、出：租汽车、小公共汽】车及其它车辆50】～100车位/千户！ ， ：。 —。3～5 【   【 ？ 】 — 小 》 计 】 ： 7？8～：208？ ， ， ： 42—2～892》 ：   】 ， —  》。 ： ，   ？ ？ ，   ！ ：   ！ — ， 》 总 》 ，计 ？ ： ， 601【3～20820【 4！851～568【2 【   【 ， ， ，   — ：  ？  ！ 《 建筑面积1！。3.4平《方米/人用地—面积5.3》平，方米/人《 ： 《 ！2.北京市新建改建！居住小区《级(1万至2—万，人)公共服务—设施配套建》。筑指：标 ？。 ， 《北京市新建改—建居住小区级(1】万至：2万人)公》。共服：务设：施配套建筑》指标 【 】 ！ ： ： 》 ， 《 】类， 【 《别 ？。 【序 ？。 ！ 号 《 》 项 》目 名 称 ！。 千 人 ！指 ：标 》 《 一 般 规— 模 《 配 ！ ， ： 置 规 定 ！ 】服务：规，模 《 ？ (万！。人/处)《 — 备《 ： 注？ — ， 》。 ！建筑面积《。 【 (【平方米) ！ 用地面【积 】。 (平方！米) — ， 《。建筑面积 ！ (！平方米)《 《 《 用地面积 】 — (平方米】) — ！ 《 ， 教 ！ 》   【 —  》 《   】 》  《 《。  《 ：  ！ 《 ： ？   ？ ？   ！ 育！ 》 1》 ： 幼(】托)：儿所 — 2—81～3《。10 【 ， 4？20～45》0 ！8，。班 《 《 ： ： 2000 】 》 1《2班 ！。 ， 3《000 《 ？ 8》班 ？ — 《 ，(20？。0生) 》 【 29？00 【 ：。 1《2班 【 (30！0，生) — 430！0 ？ ， 收2～！6岁儿童占居住区总！。人口3％就近入【。园90％并适当留有！。余地：事30座/千人；】。建，筑9：.，38～10》.32平《方米/座《用地14～15平方！米/座每《班25座 》 ， 《 0.7—～，1.0 》 最小！规模8～12班/】所， 【。 】 》 2 》 ， ，   》 ？ 》   —。 《   ！ ：   ！ ：  》。 ！ 小 学 ！ ： 《 ， ：   ？ ， — ：  】   》 【 ：  】 ？  ： 27！4～305》 — ， 548～610 ！ 11！0，00 ！ “：九年一？贯，制，”学：校36班 【 】 (1440生)！ ！ 22000 】 ： 《小学学龄7》～12岁占居—住区：总人：口3.6％入学率1！00％并《考虑：20％的《。外来人口因素合4】3座/千人；建【筑6.38》～7.10》。。平方米/座用地【12.76～14.！20平方米/座每】。班40座 ！ ， 》 初中学龄13～！15岁占居住区总】人，。口1.8《％入学率1》。00％并考》虑20％的外来【人口因素《合22座/千—人；建筑8.35～！9.56平方—米/：座用：地16？.7：0～19《.12平方米—/座每班40—～45座 】 《 “九年—一贯制”学校—学龄7～1》5岁：占居住区总人—。口5.4％入学率1！0，0％并考虑20【％的外？为人口？。因素合65座、【千人；建《。筑7～8平方米/】。座用地14～1【6平方米《/座每班《。40座？(千人指标建筑面积！455～52—0平方？米用地面积91【0～104》0平方米)》 — 2.2— ： 《 小学24—班(96《0学：生)一般规》模建筑6《20：0平方米用地12】400平方米；服务！规模2.2》万人/处(一—个远郊区、县—及市：区边缘集团》应有一、两所—小学采用《“较高标准”建【筑8：.62？～9.5《8平方米/座用地1！7，.24？～19？.16？平方米/座)—设置100米直跑道！和解决学生上操的】活动场地有条件的应！设置200》米环形跑《道 《 ，。 】 初中？设置2？00：米环形跑道》和100《米直跑道同时保【证足够的篮、排球】场地 《 】 “九年《一贯制”学校—设置200米—。环形跑道和1—00：米直跑道有条件【的应：设置4？0，0米环？形跑：道同时？应，保证设置跑的篮、】排球场地 】 《 ？ 】 3 《 ， ： 初》 ： 中 【 ： ， 1《84～210 【 3】68～420—。 【 《 ！小 —计 ！ 739～825 ！ ， 1【336～148【0， ，   ！ 【  —。 ，  ？ —   ！ 本？类别“一般规模”为！。“最低规模”一【般，。小校(园《)采用？高限大校《。(园：)采用低限》标准较高《大校(园)》可采：用高限 》 】 ， ， ！医 》 ： ， 疗【。。 》 》。 卫：。 ，。 】 生？。 — 4 【 社 【 区 — 》 》 卫生服务站【 — 2《4 》 40 【 《 3《。0，0～500 ！ ， 500～【800 《 ， 一般】3～5？个社区居民委—员，会设置一个》社区卫生服务站功能！社区：按，。5，000～1》0000人》口设：置 ： 1！。.25 《 》 含？卫生服务中心居住区！不再设立《卫生服务《站 ： 》 ？ ，。。。。 ！ ：小 《 ， 计： ？ ， 2—。4 — ？40 》  — ：。 ， ： ， ， ，  》   — 《   》 —   ？。。 【 ？ 】 ，文， ！ ： ：化，。。 》 体 ！ 】 育 《 【5 — 文化活动站 ！ 】。 《(，会所) ！ 60 ！ 60 ！ 400～！600 《 ？ 400～】600 ！ 内容》建议文化康乐、图书！阅览：。等 】 0.6～0【.9 】 ，  ？ — ！ 6 】。 ： ， 文化》广，场 【 ， 5 — 100】 【 50 《。 — 1000》 《 包括户外健！身场：地、：集会、露《天表演、救灾场所 ！ ？ ， 《1， ？   】 ！ 【 小 计！ 《 》6，。5 — ， 160 — 【  ？  【 【 ，  ：。  】 《 ， 大《的居：住区：、小区采用低限指】标小的居住区小区】采，用，。高限指标 》 】 【。 ， ： 商 【 ？ 业【 《 ， ：。 服 ！ 《 务 【 ， 7 】 》 综合超市 【 【。 ， 社区菜—市场 — ， 《250 【 2》。00 》 ？。。 ， 1：500～2000 ！ — ： 2《。000 】  《 》   — ， ， 《  】   《 【。 — 《 8： 《 再生资【源， ？ ！ 回收点 】。 10【 【 10 】 10～2【0 ：。  】 ：   】 《   —。 —  ！ 》 》 9 ！ 其 》。它 ！ 商业服】务， ？ 》 240 【 》90 】   【 《  【 可？设置：便民连锁店、—。。书店、修配等 【 【 1～2 】 按行业分】设，几处设于住宅—底层 — 》 ： ？ 》 小 计 】 ： 500】 ： ： 300 】   ！  】 ， —   ？ ？。   【 ：。   【。 ， 《 《 — ！ 类 】 】。 别 【 序】 ？ ： 》。 ， ：号 【 项 》目 名 称 】 ： 千》 人 指 》标 ： 【 一 般 规 模 ！ ？ ？ 配？ 置 】规， 定 ！ 服务》规模 】 《。 (万人/处)！。 ： ？。 ？ ，。。备 》注 】 ， ？ ： 】建筑面积 ！ — ， (平方《米) 》 —用，地面积 【 — (平》方米) 《 《 ， 建筑面—积 ！ (平【方米)？。。 ， ， 》 ， 用地面积 】 】 (平《方米) 《 ： ：。 ：。 ，。 ， ： ？ 《 金 ！ ？   】 ？ 》融 】   — 】 邮 ！ 《。  】 电《。 ：。 — 10 《 《 ？储蓄所 — ， ： 14～21 ！ 》   》 ： ？ 15？0，～200 》 —   ？ 22！0，0户以上规模小【区设一？处不足2200户】可酌情安排 ！ ？ ：0.6～0.7 ！ 《 可设于住宅底！层， ？ — ： 】。 1？1 — 邮政所 【。 】25～36 】。 25～3！6 】 250～350 ！ 》 ：250～3》50 】 2200户以上！规模小区《设一处不足》2200户》可酌情安排 】 》 0.6～0.【7 】   《 ，。 — — ？ 12 】 ， 电话局 ！。 》 7？0～100 【 60】～90 ！ ：1，万门端？局1000；— 《 ！。横块局500 】 1万门！端局90《0； — ！横块局 【 5】。00 ？ ： ：   》 ， —≥1(端局) ！ ， ， 【≤，1(横块局) 【。 《 2公里【范，。。围内已有电》话局：的酌情安《排 》 】 ？ 小 】 《计 ： ， ，。 ？ ， ：109～157 】 【85：。～1：26 【 ：  ：  ！ ，  】 ？ ：   ！  《 ， ： 》 】 ： 社 》 —   【 ？   ！ — 区 — 《   】。。 《。  《 ， 【 服 》 ， 】  ？ ：   ！ 《 ？。。 务 — 《 13 】 社 ！区 】 《 服务《分中心 】 20—～，30 ！ 30～40 】。 —。150～225 】 《 210～3】1，5 《 ？ 含社区服务信】息网络站有社区服】务中心的不另设【社区服务分中—心， 【 200》0～3000 ！ — ， 户/《处 ？ 可与！有关项目组合设于住！宅，底层 》 ！ ， 》 14 ！ ， 综合服务【部 ！ 41 【 50 【。 ， ？ 1《30 》  — ： 》 包括邮政信报【箱、公用电话、取】奶点及礤它便—民，服务：项目宜结合居以【设置 【 0.3 ！ 一户一！。箱组成信报箱群 ！ 》 《 ， — 15 】 ： 存自》行车处 【 》600～《7，。20 】   ！ 600～100！0， 》 ，   《。 》 ， 按每户存自行车】2，辆，设置每车占》1.5？平方建筑面积— 《 0.0】。9，～0.15 —。 ， ： 有利用地】下人防存车》时采用高《限，。指标用地以设于地】下室计 —。 》 】 16【 ， ？ 居》 ， 民 【 《。 ？ ？ 汽车场库》 ！2857～》171？43 】 893 】 ？   — 《。   ？ 0】.3～1.3车位】/户地面停车—率(：。小汽车地面单层【停车位？与居住户数的比率)！按10％控制 【 《   【 —宜做地？下车库并附建洗【车房： ： 】 — ？ 小 — 计 — —3518～17【934 【 973～】。9，83 ？ ， 》。   — 《  《   ！ ？   【 ？ ，。 ，。 — 】 行 】 ？ ： 》 政 — — 管 《。。 ？ 【理 ：。 1！7 ？ 社 ！ 区 》。 】 ， 居《民，委，员会 】 20～28】 】  《 》150～《22：5 》  》 2！000～3000】户/处 】 0》.6～0.9 】 》   — 》 ， ！ 18 》。 物【业管理处 【 ？ 70 】 70 ！ ： 《7，00： 《 《700 — ， ？ 包括房管、维【修、绿化、环卫【、，保安、家政服务、】社区治安管》理自动化监控等 】 】1， ： ，。 可独】立，设置有专用院落 ！ ？ ：。 》 》。 ，。 小 》 计 — — ：90～98 【 ？ ？70 《 《 ：  《 》  】   】   《 ： 《   【 ， 》 《 ， 市 】。。 》   【。 《   ！ ，。 ，  — ： 》 ： 政：。 》   】 】   【   【 《 公— ， 《  【 】。   】   】 — 用 — 《 19 【 》密，闭式： 》 ？。 》。清洁站？ ？ ： 10— 1！2 ！12：0 【 150 — 【  — 0《。.7～1.5— 《 《 宜：靠近：老年人活动》场所或公交首末站】、加油？站，附近尽可能》附建于其它建筑内 ！ 【 【 —。20 【 公 ！厕 《 10】 ， 【。10： 5！0 】 60 】   ！ 0.45 】 ， ：   】。。 — ！ 21 【 公交首】末站：。 《 3—0 【 ， 200 【 ： 300 】 ， ： ， 2000-30！00 【 ：   【 ： 1 ？ 》 ，   》 《 《 —。 ： 22 ！ 市政站点— ！20～(150【。) 【 ： 160～(630！) — 《  ？ 《   ！ 其它市政设施】(站点)《酌情安排 —。 — △—无城市热网地—区，设集中锅《炉房建筑10—0～：130平方米/【千人；？ ？ 》 ？△开闭所1万～1】.5万户设一—处300平方米；】 — 》△变：。电室：。。按负荷半径》≤250米设置每】。。室120～150】平方米；《 【 《△中低压燃气调【压站一般按负—荷半径≤500米】设置每处《建筑50平方米【。； 《。 《。 △城—。市热网区设热力【点一般每《10万平方米左【右(不大于》20万平方米)建】筑设一处； 【 》 △高压水】泵房高层《住宅酌情设置— ？ 《   ！ 设锅炉房—时，采用括弧内指标【 ， 《 【 】 有线电视 ！ ！机 —房 ！ 3 》 《 3 ！ 4 【 ， 4 《 【。每500户设—。一处：。光，端机用房《 ：。 0】.14 ！ 可设于其他建！。筑内：宜设置在《建筑首层《。 】 【 小 】 计 ！ ？ 73～203】。 】385～855 】  】。 ？   】  【 —   ！   】 ？ 【 总 ！ 计 ？。 》 5118【～1：9810 【 3349！。～4014 ！  》 —。。   】   】 《  》 建筑面【积12.5平—方米/人用地面【积3.7平方米/人！ 《 ： ？ ？ 7.1.4】 ：。非规：。模居：住区公共服务设施】配套建设指标— 1》. 居住人口3【000～5000】人，的，居住组团按居住【小区指标配置—托幼园所、卫生站】、综合便民店、居委！会、综合服务站、自！行车：存，车处、居民汽车场(！库)及？必要的市政站点酌情！安排第三产业设施总！指，标建筑？。面积每千人1—300～1500平！方米； 2.！居住人口1.5万】～3万人之间的居】住，区按居？住区低？限指标(《每项100平方米】/千人)设置综合】食品商场、综合百】货商场？、综合服务楼和【集贸市场《形成扩大《小，。区级购？物中心；《其余项目均按小区指！。标配置总指标建筑面！。积每千人《2760～3300！平，方米 ？ ，