！ 第七章》 公共设施—配套要？求 ： 》 第一节》 居住区》公共：服务设施 》 ？ ， 7.？。1.1 》基本原则《 《1．居住区公共服务！设施(也称配套【公建)应包括教育】、医疗卫生、—文化体育《、商业？服务、？金融邮电、市政公用！、行政？管理和其他八类设】施 》2．居住区配套公建！的配建水平》必须与居《住人口规模相—对应：并与住宅同步规划】、同：步建设？和同步投《入使用 3】．当规划《用地内的居住人【口规：。模，界于组？团和小区之间或小区！和居住区之间时除】配建下？一，级应配建的项—目外还应根》据所增人数及规划用！地，周围的设《。施条件增配高—一级的有《关项：目及增？加相应的《有关指标 】4．地处流动人【口较多的居住区应根！据不同性质》的流动人口数—。量增设有关项—目及增加相应项目的！面积 《 5．旧区改【造和：。城市边缘的居—住区其配《建项目与千人总指标！可酌情增减但—应符合当地》城市：规划管理部门的有关！规定 ？。。 6．凡国家确【定的一、二类人防重！点城市均《应按国家人防—部门的？有，关，规，定配建防空地下【室，并，应遵循平《战结合的原则—与城市地下空间规划！相结：合统筹安排》将居住区《使用部？分的：面积按其使用性质纳！入配套公建 】 ？7.1.《2 布局》要求： 1.—根据不同《项目的使《用，性质：和居：住区的规划组织结构！类型应？采用相对集中与【。。。。适当分散相结—合的方式《合理布局并应以【利于发？挥设施效益方便经营！。管理、使用和减少】干扰：为目的 【。2.商？业服务与金融邮电、！文体等有关项目【宜集中布置形—。成，居，住区各？级公共活《动中心在使用方便】、综合？经营、互不干扰【的前提下可采—用综合楼或组合【。体的形式 》 3.基层服】务，。设施的设置应方便居！民满足服务半径的要！求， 《4.居住《区内公共活动—中心、集贸市场【和，人流较多的》公共建筑《必须相？应配建公共停—。车场(库)并应符】合下列规《。定， 《 》 】 ： 》 【 — ： 名— 称 ！ 单 【。 位： ？ ， 自行【车， 】。 机：动车 》 ： ！ ？ 公共中心 ！ — 车位/100】m，2建：筑面积？ 】 7：.5 — 0.3 ！。 ？ ？ 】 ？ 商：业中心 》 ： 车位/】100m2营业【面积 ！ ， 7.？。5， 0！.3 】。 《 【 集贸》市场： — 车位》/1：00m2营业面积 ！ 】7.5 》 -- ！ ？。 》 ？ ： ： 饮 】 食 店《 ？ 》 车位/100m】2营业面积 【 ： 《 3：.6 ？ 【1.7？ 【 ！ ？ 医院、《门诊所 】 车位/1】00m2建筑面积】 ？ 1.】5 — 0.2 【 — ？ ？。 注：(1)本表》机动车停车位以【小型汽车《为标准当量表示；】。 (2)【其它各？型车辆停车》位的换算办》法应符合《本规范第1》。1章中？的有关规定 【(3)配《建停：车场(库《)应就近设置—并，宜采用地下》或多层车库 — 7.1.3 】新，建、改建居住区【公共服务《设施配套建设指标 ！ 1《.， 北京市新建—改建居住区(—4，-6万人)》公共服务设施配【。套建设指标 】 北京市《新建改建居住区(】4-6万人)公共服！务设：施配套建设指标 ！ — 【 类 ！ ？ ： 别】。 ， ： 《 ， 序 【 ， 《 号 》 — 项 目》 名 称 — 《 ， 千？ ，人 指 标 】 一 】般 规？ 模 ！ 配？ ？ 置 规 】定 ！ 服务？规模 《 ？ ， (万！人/处) 】 备 ！ 注 【 》 》 建筑】面积 ？ ！ ， (平方》米) ？ ？ ： 用《地，面积 】 ： 》(，平方米) 》 《 建筑面积 ！。。 ： 》 (平【方米：) ？ ， —用地面？。积 《 【 (平方米【) 】 ， 】 ：。 ： 教 【 ？   ！ —。   ！   —。 ，   ！ ： 》   《 ！  】 育 【 ：。 ，。 1 》。 幼】。(幼)？儿园 】 281～【310 《。 ， 【420～450 】 》 ：8班：2000 【。 — 12》班3000 】 》8班： ！ (20【。0生) 《 ！2900 【 1】。2班 ！ (30【。0生) ！ 43—00 — 《 收2～6岁儿童占！居住：区，总，人口：。。3％：就近入园《。90：％并适当留有余【地，合30座/千—人；建筑9》.38～《10.？32平方米》/座：。用，地14～15平方米！/座每班25座 】 】0.7～1.0 ！ 》 最小规模8～1！2，班/所 ！ 【 》 2 》 》 ： ， ？ ？ —  ？ ：   ！ 》   — ？ 小学【。 — ？  ？ ？ 【  《 《   — ？   ！ 《 2：74：～305 —。 54】8～：610 — 《 11000— ， “九！年一贯”学》校，3，6班 【 ： (14！4，0生) — ？ 《2，2000 ！ 小学学龄】7～12岁占—居住区总人口3.】6％入学率1—。0，0，％并考虑20％的外！来人口因素合43座！/告： 人；建筑6.38！。～7.1《0平方米/座—用地：1，2.：76～14.20平！方米/座每班40座！。初中学龄13～1】5岁占居住区总【人口1.8％入学】率1：0，0％并考虑20％的！外来：人口因素《合22座/》千人；建筑8.【35～9.》56平方米/座用地！1，6.：70～19.1【2平方米《。/座每班40—～45座 — ？ 2》.2： ！小学2？4班：。(96？0学生)一》般规模建筑6—200平方米用地1！240？0平方米《；服务规模》2，.，2，万人/处(一个【远郊区、县》及市区边《。缘集团应有一、两所！小学采用“较高【标准”建《筑，8.26～9—。.58平方米/座用！地，17.24～19】.16平方米/座】。)设置10》0米直？跑道和解决》学生上操的》活动场地有》条件的应设置2【00米环形》。跑，道 — — 初中设置2【00米环形》跑道和？1，00米？。。直跑道同时保—证足够的、排—球场地 《 ： 》 “《九年一贯制”学【校设置200米【环形跑道和10【0米直跑道有—条，。件，的应设置40—0米环形跑道同时】应唯设置足够的蓝、！排球场地 】。。 》 》 ？ ： 3 》 ： 《初中： ！184～210 ！ 36】8～420》 — ！。 ： ： 4 — ？ 高中 】 ， 134～【153 【 268～3！06 】 24班 】。 《。 900！0 》 》。 30？班 《 《 ？ 110《00 】 24班 ！。 ： 【(960～108】0生) ！。 1》8，。000 《 — ： 30班《 ： 】 (1200～1】350班) 】 ？ ？ 22000 【 ： 高中学！龄，。16～？18岁？占居住区总》人口：1.8％入》学率80～》85％(其中普通】高中70％职业【高中入学率10【～15？％)合16～1【7座/千人；建筑】8.35～9.56！平方米/座用地16！。.70～19.1】2平：方米/座每班40～！45座？ 》 ： ：。8/1×24班【 《 — 10/—。。。1×30班 【。。 【中学30《班(1200—～1350》学生)？一般规模建筑—1100《0平方米用》地22000平方】米；服务规》模，3.2万人》/处(一个远郊区、！县及市区边缘集团】应有一、两所中学】采用“？较高标准”》建筑15.》44：～16.08—平方米/座用—地30.88～3】。2.：16平方米座)【 【 高中】设置400米环形跑！道同时保证足够的】、排球场地 【 — 本指标—包括普通高中—和职业高中 】 ： 《 《 ： 小 ！ ？计 】。 87《3～978 【 164！0～：1786 》  】 【   【   》 》   《 《 本《类别“一般规模”为！“最低规《模”一？般小校(园)采用】高限大校(》园)采用低限标【准较高大校》(园)可采用高【限， 】 《 ！ ， 》 类 《 】 ： 别 — 序 ！ 【 号》 ？ ： ？ 项 目《 名：。 ，称， ，。 ， ， 《 千？ 人 指 标 ！。 ？ ？一 般 规 —模 ？ ： ？ 配 】置 规《 定？ ？ ： ？ 服务规模 】 ： (！万人/处)》 【 备 注】 》 ，。 ？ ？ — 建《筑面积 — ！ (平方米) 【 ？ 用地【面积 — ： 《 (平方米)】 】 建：筑面积？ 《 ？。 ？ (平方米)】 ， 】用地面积 】 【 (？平方米) 】 ， — ？ — 医 【 】。。。  ！ 疗 】 —  ？ ， ， 》 卫 【。   】 ！生 ？ — ，5 ？ 》 社区卫生》 【 ， ： 服《务站 【 24— ：。 —40 — ？。 300《～500 — 5【00～800 】 ： ？ 一般3～》5个社区居民—委员会设置一—个社：区卫生服务站功【能社区按50—0，0～10000人】口设置 ！ ？1.25《 《 《。。含卫：生，服务中心居住区不】再设立卫生服务【站 》 ： ， ？ ？ 》 6《 ， — 社区卫生 — ： ， 》 《服务中心 】 50【 】75 ！ 150《0～20《00 — ？ 2000～240！0 【 一般以街道办事！处所辖区域》为，范围：设置人？口过多的街道可按2！.，5～3万《人设置中心中心可设！。综合病床 【 ， 《 2：.5～？3 【 ： 《 《 ， 7 — ， 综合医院！ ！264 》 ？ ： 46？0 — ？2，0，0床： ？ 《 1【320？0 ： 】 400床2—6400《 【 ： 500《床 【 33【000？ — 200》床 【 ： ， 23000！ 【 ， 400床 】 》 ， 460—。00 【 50【0床 】 》57500 】 每—千人4床建筑65】。平方米/床用地1】15平方米》/床 《。 》 5 】 — 10 】 12.】5 》 ： 含建综合医】院居住区不再设立卫！生服务中心 — 【 ！ ，。 ： 小 》 ：计 — ， ， 338》 】575 】   【   ！   【 》 ，   】  ？ 【。 ？ ： — ，。 文： ！。   】 【。 ，。 ！ 化 ？ 】  ？ ？ 【  ： ？ ： 《体 —   ！  ！ ！ ，。育， ！8 — 综合文化 】 【 活—动中心 ！ ？ ， (会所《。) — ， ： 96～126 】 7】0～100 【 —3800～4800！ ？ 3—000～350【0 》 内》容建议⑴文》化康乐设施2—。000～2500】平方米(多功能影视！厅，、，文娱：艺术、康乐健身【活动等)；⑵图书阅！览科技活动设施【600～800【平方米；《⑶老年？人活动？设施2？00～3《00平方米》；⑷：青少年之家1000！～1200平方【米 》 ： 3～5 ！ 可—综合设置 】 ， ？ ！ 9 】 《 体育场《 《。 ？。   》 ， 《 250～300 ！ ？   【 250！0，0～300》。00 ？ 《 ？设置400米—环形跑道运动场建】筑，与室内场《馆由体育主管—部门酌定 【 10 ！ 《。 ： ，。  【 ： 】 1》0 ： ？ ？。 文：化广场 【 ？ ， 5 ？ —。 100 》。 《 50》 《 100【0 ！包括户？。外健身？场地、集会、露天表！演、救灾场所 【 ？ ？ 1 》 》 宜设于公共绿地附！近 ： ！ 》 《。 小 — ：计 —。 《。101～131 ！ 》 420～500 ！ ，。  【 《 《  》   — —  ： 】大的居住区、小区采！用低限指标 】 ： ： 》。 小的居住区—、小区采用高—限，指标 《 】 ？。 》 商 》 ？ ， 业！ ？ ？ 服 ！ ？ 《 务 ？ 】11 【 综合》超市 ！ ， 社区菜市！场 ： 》 350— 【 300 》 ： 《 1500-200！。。0 【 ？ 2000【。 ， 【  ！ ， 4！。～6 《 —尽量：独立设置并适度集】中 ！ — ？ 12 ！ 《 再生资源 】 《 回【收点 》 ： ， ： 10 【 ？。 1：0 ！1，0～20 】 ？   —  》 》  《 ：。 】 《。 ， 》13 — ： 其 【 它 】 商】业服务 】 《340 》 ： 1》90 ！   】   》 可设】置药店、便民连锁】。店、书店、》餐，饮、修配等 —。 ： 4～】6 ！可按：行业分？。设几处设于住宅底层！餐饮、修配等门【店不得？安排在住宅底层布局！。相对集中、独立【设置 《 【 》 小 ！ 计 ！ 》7，00 《 《 500 — —   】   —  —。 》 ？。  ： ： ？。 ：  】 ？ 》 《 金 】   ！ 【 ， 融： 《 ， 《   】 ？ 邮 】 ，。   ！ ， 》 电 》 ，。 1—4 —。 ？储蓄所？ ？ 1【4-21 【 ？  ？ 《 150【～200 》 《。 ？  》 22—00户以上》规模小？区设一？处不足22》00：户，可，酌情安排《 ！0，.6～？0.：7 《 可【设于住宅底层— ？ 】 【 15 】 》银行分理《处 】 30《-50 【   【。 ？ 15》00 ？ —   ！ 1万户以上—规模居住区设—一处 】。 3～5 】 — ， ？ 】 ： 16！ ？ 邮—政所 《 ， 25】-36 【 ， ： 25～3》6 ： 》。 ：250～35—0 】 250～3—50 【 ： 2200户以【上规模小区设—一，处不：足，2200户可酌【情安排 》 》   —   【 — 【 ？ 17 ！ ？ 邮 》 局 《 】40：-50 — ， 40—～50 《。 ， —1，500-20—00 — ？ 1500-200！。0 ？ ，。 设—独立性场院 【 ， 《 3～5 【 》   ？。 ？ 》 【 18 ！ 》电话局 【 80【～1：33 ！ 60？～，1，0，0，。。 《 3》～5万 ！ 40！00～？8000 【 — 5～1《0万： ！ 8000～【15000 【 ？ ？3～5万 》。 】 30—。00～50》00 《 【 5～10万— ！ 6000～8】0，00 ！ 10万人以—上的：。开发区设中心局 ！ 《 3～5 【。。 ， — ？ (3万门支局【) 》 6～1！0 ？ — (3～5—。。万门分局) 】 》   】。 ： 》。 》 小 — 计 — 189！。。～，290 【。 ， ：。 1：25～186 ！ ？  ？ ？ ？   》   】 》   》 ， ，   ！ ！ 】 ： ？ 类 【 ， 【 别 ？ ？ ： ？序 ？ ， — ： 号 》 【项 目 名 称 ！ ， 《 千 人 —指 标 【。 》一 ：般 规 《模 【 配 【 置 规— 定 》 服务！规模 》 》 (万人/！。处)： ！备 《 注： ！ 《 — 建筑面积 】 【 (平方米)！。 ： 【用地：面积： 【 —(平方米) ！ 建—筑面积？ ， 【 (平【方，米) ？ 《 用地面积 ！ 【 (平方】米) ？ 】 【 ： 社 》 ！   — ？   【 ，。 区！ 】 ？  》 ， ：。   》 《 服 】 ： 》   】 》  ！ 务 》 ： ： 19 】 》社 《 区 】。 ？ ， ：。 ， 服：务中心 — ？ 20～27 ！ 1】6～20 — ？ ？800？～，。1，000 《 《 ？600～800 ！。 ？ 包括优抚服务！、社会福利、—咨询服务、婚—姻服务、《计生宣传《咨，询、家庭劳务服务】、健身房及康—复服务等及》相，应管理用房和社区】服务信息网络中心 ！ 《 3～5 ！ ： 可与有关】项目：组合设于住宅底层】 《 ： 【 ， ， —2，。0， 【 ，综合服务部 ！ 》。41 ？ 5】0 ？ ？ 1《30 】 ， ， ， ，。 ： 《 包括邮《政信报箱、公用【电，话、取奶点及其它】便民服务项》目宜：结合居委《会设置 《 】0.3 》 一【户一箱组《。成信报？箱群 《 ！ ， 《 2—1 》 存自行【车处 — 6—00～72》0 】   ？ ？ 60—0～1？0，00 》 ，   】 ， 按每户【存自行？。车2辆设置每车占】1.5平方》米建筑面积 —。 》 0《.0：9～0.1》5 ！ 有利用《地下人防《存车时采用高限【指标：用地以设于地下室计！ 【 《 【 22 — 【。居 》。 ，民 】 汽车】场，库 — 2857～！17143 — 》 893 ！   —。   ！ ： 0.3～！1.3车位/户地面！停车率(《小汽：车，地面单？层住宅车位与居住户！数的比率)按10％！控制 ！   ！ 宜做地下车库】并，附，建洗车房 】 — ， 《 23 ！ ： 》敬老院 【 ？ 60 【 ： ？100 】 ： 3000～400！0 ？ 》 5000～60】00 — ： 200床—位及相应娱乐康【复健身设施》按建筑？15～2《0平方米/》床用地25～—30平方米》/，床标：准设置 ！ 5 ！。 宜《独，。立设置也《可与幼儿《园等邻近设置— 】 《 》 2》4， ： 残疾】人 ？ ，。 》 《。 ，康复托养所 】 《。 ， 6 】 10 ！ 5《00～60》0 ！800～10—0，0 【 ：30左？右床位？2，～3班及相应的教学！训练设施康复娱乐门！。诊设：施等可结合敬老院】设置 】 ， ：5～1？。0 — ，   》 》 》 】小 计 ！ 【35：。。84～17997】 》 10》6，9～：1073《 】  ？ ？   ！   》。。。 —   ？  】 ？ ！ ？ 行 【 【   【 ？ ：。 《政， ？ 】  《。 ？。。 ？ 管 》。 —   《 ？ 理 】 2！5， ， ， 》 街道办《事处 】 3《。0～40《 ？ 3—0～：5，0 】 ，1200～150】0 ： 15！00 —。 《含工商、《税务不足《万户的酌情设—置 ！。 3：～5 】   】 — 《 26 ！ 派出】所 】 》 ，及，巡察 《。 ： 30～】40 】 36～50 ！ 1【200～15—00 【 1500～1！800 》 ？ ， 不？足万户的《酌情设置 【 3～】5 《  — — 《 — ？ 27 — 》社， 区 】 】 居民委员【会 ？ ： ：。 20～2【8 】   ！ 15？0～：225 — 《   【。 ，。 2000～【3000户》/处 — ：。 ：。 0.？6～0.9 ！ 《   — 】 — 28 — ？ 物业管—理，处 】 70 】 ？ 70 — ： ？700 《 》 700》 ？ 包—括房管、维修、绿】化，、环卫、保安、家政！服务、社《区治安管《理自：动化监控等 】。 《 0.7》～1.5 】 》可独：立设置有专用院落】 ？ 》。 ！ ： 小 【 计 】 150～17！8 ？ 13】6，～170 】 《  》 ： ：  —  《 】  《 》  【 》 ： 《 ？ 【 类 ？ ， —。 ？。 别 【 序 ！ 】 号？ — ： 项 目 》名 称 【 千 人】 指 标 】 ， ： 一 般 —规 模 】 ？ 配 【置 ： 规 定 】 ？ 服务规—模 】 ？ (万》人/处) ！ 备 【 注 》 】 ！ 建筑面》积 】 —(平方米) 【 用】地面积 【 — (平》方米) 《 建！。筑，面积 ？ 【 (平【方米) ！ ？。用地面积 】 《 《 (平方米》) ！ 】 市 — 【 ：  《 ？ 政】 — ， ？   — ， 公 ！ ， ？ 《  】 ： 用 【 ？ 2：9 【 ， 密闭？。式 》 》 清洁—站 【 10 【 《 12 》。 1】20 】。。 15《0， ： —  ？ 0.7！～1.5 】   【 — 【 30】 公！ 厕— ！10： — ， 10 —。 《 50 《 ： 60 ！   】 ， 0.】45 ？ 宜靠！。。。近老：年人：活动场？所或公交《。首末站、加》油站附近尽可能【附建于其它建筑内 ！ 】 ？ — 3《1 【 公交首末站【 — ， 30 【 ， 200 】 3】00： 】2000～3—000 — ： ：   《 《 1 《 》   】 — 》 32— 》 市政站—点 ： 》 ， ， 10～《(150) — ，。 1】60～(630)】 ，。 》   【  — 【 其：它市：政设施(站点)酌】情安排？ — — ，△无城市热网地区】设，集中锅？炉房建筑1》00：～130平》方米/千人； ！ 】。△开：闭所1万～1.5万！户设一处300平】方米：。； — 《 △变电》室按负荷半径—≤250米》设置每室120～】150平《。方米；？ 】 △中低—压燃气调压站一般按！。负荷半径《≤50？0米设置每处建筑】5，。0平方米；》 ？ ：。。 ， △城市热！网区设热力》点一般每10万平】方米左右(不大于2！。0万平方米)建【筑设一处； — ！ △高压《水泵房高层住宅【酌情设置 》 【   ？ 【设，锅炉房时采用括弧】内指标 【 【 【 有线》电视 】 ？ 《站 》 所 》 ：。 8 ！ ： 10 】 440【 — 5？60 ？ 【。。机房与用户》。维护管理进》出，缆线方便有工程【办公用车停》车位1？20平方米 】 》 2万户《/处 《 可】设于其他建筑内【宜设置在建筑—首层 《 ： 》 ： 》。 ： ？33 】   【   【 —  》   ！ 1000】～15？00 ！。 ，出租车位停放通【勤车：、出租汽车、小【公，共汽车？及，其它车辆50～1】0，0车位/千户— ！3～5 【   —。 》 ： ？ 《 小 】。 ， 计 ！ 78～2【0，8 ： 4】22～8《。92 ！   ？。 ： 》  《   【   ！ ？   【 ， ： ， 【 总】 计》 《。。 6—0，13：～20820— 《 4》851～5682】 】 ，  ！ ， 》 ：  】。   】 建筑面积1【3.4平方米—/人用地面积5【.3：平方：米/：人 》 】 2.北—京市：新建改建居住—小区级(1万至2万！人)公共《服，务，设施配套建筑—指，标 】北京市新建改建【居住小区级(1万至！2万人)公共—服务设施配套建【筑指标 》 【 — 》 》。 ： ， 】 ？。 类 】 ， 别！ — 序 【 【 ？号 — 《。项， 目 名 称 】 千 ！人 指 《。标 【 一《 般 ？规 模 《。 ， ， 配 ！。。 置 —规 定 【 服【务规模 《 》 《 (《万人：/处) 】 备》 注 ！ ：。 《。 《 ： ： 建筑面积【 《 】 (平方米) 【。 》 ： 用地面积 】 【 (《平方米？) ！ 建筑面积 — ， ！ (平方米—)，。 — ， 用地面积 】 》 (【平方米) —。 ！。 》 《 教 ！ ？   — 】  】 ：   》 ，   】 — ， ：  【   —。 】   ！   】 育 】 ？ ？ 1？。 【 ，幼(托)《儿，所 【 ， 281～—3，10 《 —420～《450 】 ， 8班 【 ， 【 2000 】 ？ 《 1：2班 ？ 》 300】。0 】 8班 【 】 ，。(，20：。0生) 》 ： 29】00 — 《。 12班 】。 ， 《 (30—0生) — ： 430】0 】 ， 收2～6岁儿【。童占居住区总人口3！％就近入园90％并！适当留有余地事3】0，座/千人；建—筑9：.38？～10.《32平？。方米/？座用地14》。～15？平方米/《座每班？25座？ 】 0.7～1.0】 《 ？ 最小规模8～】12班/《所 ？。 ！ 】 ：2 【。   】 【  ？。 ， ： ， ？   — —  ？。 —   】 小 【 学 — 《 ？ ：   】  》。 ： ： — ， 》 《 ，  【 《。  — ？27：4～305》 ，。 ， ， ： 548～61！0 ： ， ， ？ ， 11000— — “？九年一贯制》”学校3《。6班 】 》 (1440【生) 《。 ？。 22【000 — ： 小学学龄7】～1：2岁：占居住？区总人？口3.6％入—学，率100《％并考？虑，。20％的外来—人口因素合》43座/千人；【建，筑，6.3？8～7.10平方米！/座用地12.7】6～14.20平】方米/座每班4【0座： ！。 初中学【龄13～15岁占】居住区总《人，口，1.8％入学—率，100％《并考虑20》％的外来人口—因素合？22座/千人；建筑！8.35～9.5】6平方米/座用地1！6.70～19【。.12平《方米/座每班40～！4，5座：。 ， ！ “九年一贯制”学！校学龄？7～15岁占居住】。。区总人口5.4％】入学率100％并】考虑20％》的外为人口因—素合6？5座：、千人；建筑—7～8平方》米，/座用地14～16！平方米？/座每班40座【。(千人指标》建，筑面积455～52！0平方米《用，地面积？910？～1：040平方米) 】 ？ 2.2】。 —。 小学2》4班(960学生】)一般规《模建筑6200平】方米：用地1240—。0平方米；服—务规模2.2万【人，/处(一个远郊【区、县及市区—边缘集团应》有一、？两，所小学采用“较高】标准”建《筑8.62》～9.5《8，平方米/《。座用地17.24～！19.16》平，方米/座《)设置100—米直跑道和解决学】。生上操的《活动场地有条—件的应设置》200米环形—跑，。道 【 —。 ，。。初中设置200米环！形跑道和《100米直跑道同】时保证足够的—篮、排球场》地 】 “九年一贯！。制”学校设置200！米环形跑道和10】0米直？跑道有条件的—应设置4《00米环形》跑道同时应》保证设置跑的篮、】排球场地 】 【 【 3 ！ ， 初 》 ： 中 《 ， 184！～21？0 ？ 《 ， 36？8～42《0 ？ ， 》 — ， 小 】 计 — — 739～8—25 】 ， 1336》～14？80 ！  ： —   》   】  】 ？ ？ ， 本类别“一般规】模”为？“，最低规？模”一般小》校(园)采用—高限大校《(园)采用低—限标准较高》大校(园)可采【用高限 《 ！ ： ：。 医】 — 疗 ！ ，。 ： ？ 《卫 — ， ： 生 — 【4 【 社 — 区？。。 ： ： ： 《 卫生服务站】 ？ 24 ！ ： 40 ！ ？ ？。300～《500 — 500～！800 》 —一，般3～5个社区居】民委：员会设？置一个社区卫生服】务站功能社》区按5000～1】0000《人口：设置： ！1.25 — 含卫生！服务中心居住区不】再设立？卫生服务《站 】。。 】 《 小 】计 — ， 24 】 ： 40 ！。   — —   》  — ， ， 》   》   【 【 ？ 【 文？ ！ 化 — ，。 》。 《。体 — 》 育 — 5 ！ 文化【活动：站 ？ ， ， 《 》(会所) 》 】60 】 60 》 【40：0～60《0 【 4？00～600 【 — ， 内容建议文—化康乐？、图书阅《览等 《 ， 》。 0：.，6～0.9》。。。 】   【 《 ！ ， 6 ？ — 文：化广场 】 ， 5 》。。 ？ 100【 ， ？ ， ： 50 ！ 10《。00 — ： 包括户外健【身，场地、集会、—。露天：表演、救《。灾场所 【 1 】 《   】 《。 】 ， 小？ 计 ！ 65 ！ 【1，60 ！   《 ， ， ？ ，  】   《  【。 — 大的居住区、】小，区，采用：。低限指标小的—居住区小区采—。用高限？指，标 【 ： 》 》 ： ，商 《 ！ 业 ！ 服 ！ 《 ： 务 《 ？ ？ 7 ！ 综合超市》 【 ， 》社区菜市场 —。 】250 】。 ？200 】 150—0，～2000 — ？ 2！000？。 ， ， 》   》。   ！ 《   《   】。 ， 》 【 8 】 再】。生，资源 ！ 回收点！ 】 10 《 — 10 《 【10～20》  ！ ：  【 【  ： —   》 】 ？ ， ， 《 9 ！ 其 它 — ，。 ， ： 【 商业服务 — 《 24—0 ！90 【。   》 《。   》 》 可设置》便民连锁店、书【店、修配等 【。 ， 1【～2 — 按行业【分设几处设》于住宅底《层 — — ？ 【小 计 【 —5，00： 【 300 【 ？   《 — ，。  ： ？。   — —  ： 》 ？  】 — ？ — ！ 类 》 《 《 别 《 — 序？。 【 ？ ：。 号 《 《 ， ：项 目 名 称【 ：。。 — 千 人 指 标 ！ 】一 般？ 规 模 —。 配 ！ ：。 置？ 规 《 ，定 ？ 服务！规，模 — ？ ？ (万人/处) ！ 【 备 ？ ， ：注 ！。 ！ ： ，。 建筑？面积 》 》 》(平方？。米) ！ 用地面积 【。 】 《(平方米) 【。 建筑！面积 《 】。 (平方—米) 》 ： 《用地面积 】 《 ？ (？平方米) — 《 — 】 金： — 【  【 ， 融 — 【   】 》。邮 ！ ，   ！ ？ 电 》 《。 ：1，0 】 ，。储蓄：所 — 14～2】1 》  》 ， ： ： 150—～200 》 ：   】 2【2，00户以上规—模小区设一处不足2！200户可酌情安排！ ： — 0.6～0.7 ！ 《 可设—于住宅底层 — ， 》 《 ！ 11 】 ？邮政所？ ？ 25】～36 【 ： 2？5，～36 】 25》0，～350 — —250？～35？0 ？ 220！。0户以上规模—小区设？一处不足2200】。户可酌？情安排 】 ， ， 0.6》～0.7 》。 【。。 ，  《 ！ ： ： 《。12 《 电【话局 》 ， ？ ，。 70？～，100？ ： ， 《 60～90 】 》。 1：。万门端局《1000； — — 横【块局500 】。。 》1，万门端局《9，00； 《。 ， 《 横块！局， — ： 500 】   ！ ≥【1，(端局) 【 ？ ： ≤1(【横块局) — 》 ， 2公里范围—内已有？电话局的酌情—安排： 】 【 《 小 — 计 ！ 1《。09～157 】 85～！126 》 ，  — ： ，   【 《   【   ！   【 《。 — 《 社 】 ？ 》 ？  《   ！。 】 区 】   】 】  ？ — 服 》 《  — 】   【 ， 务 】 》 13 — 社【 区 ！ 》 服务分】中，心 ？ — 20～30— ： ， ， ： 30～》40： ？ ， 15—0～225 】 210～！315 【 ？ 含社区服务信息】网络站？有社区服务中心的】。不另设社区服务分中！心 ： ： 20】00～300—0 ！ 户/处 】 】可与：有关项目组合—设于住宅底层— 【 》 】 14 — ， ， 综合服—务部 【 ， 4《1 ！5，0 ： 【1，30 ？  】 】包括：邮政信报箱、公用电！话、取奶点》及礤它便民服务【项目宜结合居以设】置 ： ， ？ 0.3【 》 ： 一户？一箱组成《信报箱？群 — 【 ？ ， 15 ！ ？ 存自行—车，处， — 600～【720 —   ！。 600～！1，000 》 》   ！。 按每户存自行车2！辆设置每车占1【。。.5平方建筑—面积 — 》0.09～0.【15 《。 》 有利用地下人防】存车时采用高限指标！用地以设于地—下室计 》 》 ？。 ？ 》 ：。 16 【 居 ！ 民 ！ ： ：。 汽？车场库 —。 —285？7～1？714？3 ！893 — ？   《 ：   【 0】.3～1.3车【位，。/户地面停车率(】小汽车地面单—层停车？位与居住户》数的比率《)按10％控制【 》 ，  《 】宜做地下车库并附】建洗车房 ！。。 ？ ？ 《 ？ 小 】 计 ！ 3518～1】7934 》 — 9：73～98》3 】。   》 ，   【 ？ ？  》   】 ，   — ！ 《 行 ！ 】 政 》 》 管 ！ 》 理《 ！17 》 ：。 社 】 区 ？ 《 居！民，委员：会 ？ 20！。。～28 》 —  ！。150～22—5 《 》  ？ ： 2000～！3000户/处【 《。 《 0.6～0.9 ！ 《 ？  》。 】 》 ： 18 】 物《业管：理处 《 7】0 《 《 70 — 70【0 — 700 ！ 《 包括房《管，、维修、绿》化、环卫《、保安？。、家政服务、社区治！安管理自动化—监控等？ ？ ？ 1《 ：。 可独！立设置有专用院【落 】 【 小 ！ ： 计 《 ： 90】～98 《 7】0， — ，   ！   — ，。   》 —。   【   】 】 ：。 市 】 ！   ！ 《 ，  【 ，   【 《 政 【 【。   【   【。 ， ？。  — ， 《 公 】 —   【 ： ？   ！   —。 ， 】。用 《 19】 ？ 《 密闭？式 《 ？。 清洁！站 】 10 — ： 12 ！ ， ： 120 【 》 150 】 《  】 0：.，7～1.5》。 ？ ： ： 宜靠近老年【人活动场所或公交】首末站、加》油站附近尽可—能附：建于其它建筑内 ！ 【 》 2】0 ？ 》 公 厕】 ！10 — 1》0， — ：50 《 60】 ， ， ，。 ：   【 0.45！ 【   ？ ？ ？ ，。 ， — ： 2《1， ？ ？ ：公交首末站》 ？ 《。。 30 》 ， 2【00 ！ 300 ！ 2000-】3000 】 《 ， 》 1 — 《   《 》 ！ 22 ！ ： 市》政站点 ！ 2《0～(150)【 【。 1？60～(630【) 《   】 ， 》   》 其它市】政设施(站点—。)酌：情安：排 】。 ？ △《无城市热网》地区：设集中锅炉房—。。建筑100》。～130平方—米/千人； 】 ？ ： ？△开闭所1万～【1.5万《户设一处3》00：平方米； 【。 ？ ： △《变电室按负荷半径≤！250米设置每【室120～150】平方米； 》 【 △中低压燃气！调压站？一般：按负：。荷半径≤500米】设置每处建筑50】平，方米； 《 ： ， 【△城市热网区设热力！点一般每10万【平方米左右(—不大于20万平【方米)建筑设一处；！ 【 ？ ，。△，高压水泵房》高层住宅酌情设置 ！ 》   【 设—。锅炉房时采用括弧内！指标 》 《 】 《 ：有线电视 》 — 《 机 — ：房 ？ 》 3 —。 ？ ，。 ，3 — 4 — —。4 ！每500户》设一处光《端机用房 【 0.】14 】 ？可设于其他建筑【内宜设？置在：建筑首层 【 ， 】 【 小？ ： 计 【 ， 73～2！03 ？ ？ 《385～855 ！ —  ？ ， ，   】 《   —   ！ 《  ？ 》 《 ：。 》 总 【计 】 ， 5118～19】810 ！ ， 3349～4【014 》 ：  》 】  【  ？ 》   — ？ 建筑面积【12.5《平方米/人》用地面积3.7【平方米？/人 — — 《 7：.1.4 —非规：模居：住区公共服务设施】配套建？设指：。标 ： ： 1.？ ，居住：人口30《00～50》00人的居住组团】按居住小区指标配】置托幼园所、卫生】站、综合便民店、居！委会、综合服—。务站、自行车存【车处：、居民汽《车场(库)及必要】的市政站点酌情安排！第三产业设施总指】。标建筑面积每千【人1：3，0，0～：1500平方—米； —2.：居住人口1.5万】～3万人之》间的居住区按—居住区低限指标(】每项：100平方米/【千人)设置》综，合，食品商场、》。综合：百货商场、综合服务！楼和集贸市场形【成扩大小区级购物中！心；其余项》目均按小区指标【。配置总指《标建筑面积》每千人？2760～330】0平方米《 ：