】 第四》节 建筑间距 】。 ： 2《。.4.1 》 定义？ 建筑—间距指两栋建筑物或！构筑物外墙外皮最】。凸出处（不含—居住建筑阳台）【之间的水平距—离规划设计》时应综合考虑防火、！防震、日照》、通风、《采光、视《线干扰、防噪、绿】化、卫生、管线埋】设、建筑《布局形式以及节约】用地等要求确—定合理的建筑间【距 《 遮挡？建筑指对相邻现状或！规划建？筑，的日照？条件产生影响且与日！照受到影响》的建筑南北向水平距！。离，小于自身建》。筑，高度2倍的建筑【 《。被遮挡建筑日—照条件因其它—建筑的建设》而受到？影响的？建筑 建筑间！距系数？一，般指在正《南，北或正东西方向上】。出现重叠的建筑【之间遮？挡，建筑与被遮挡—建筑在正南北—或正东西方向—上，的水平？距离与？遮挡建筑高度的【比值（只有》在，同，期规划建设的平行】相对的板式建—筑之间？指遮挡建《筑与被遮《挡建筑？在平行相对的垂【线方向？上的水平距离与遮】挡建筑高度的比值】） ： ， 计？。算建筑间《距系数的范围—1，、二层和二层以【上，。居住建筑《的居：室窗位于朝向—南偏东（或偏西）6！0－105度范围内！时只计算《其居室窗朝》向正东（或》西，）方向上板式遮【挡建筑的间距系数二！。层和二层《以上：居住建筑的》居室窗？。位于朝向南偏东【（或偏西）小于60！度范围内时只计算】其，居室窗朝向方—向上平行相对的板式！遮挡建筑和》正南方向上遮挡建筑！的间距系《数当：被遮挡建筑》朝向相互垂直的【居室窗数量相差【1，0倍以上时只计算多！数居室窗《所，在朝向上遮挡—建筑的间距系—数2、平房居住建筑！的居室？窗位于朝向》。南偏东（或偏西【），小于：。105度范围内时】只，计算该居室正南【方，向上遮挡建》。筑的间距系数—3、公共《建筑只有在工作用】房开：窗位于朝向南偏东】（或偏西）小于4】5度：范，。围内时计《算，。其正南方向上遮挡】建筑的间《距系数 》 计算日照影响建！筑的范围对》拟测建？筑法定时限内—产生日照影响的所】有建筑 《 建筑—的，长高比指建筑的长】度，与该建筑高度的比值！ 《塔式建筑指各面长】高比均小于1—的建筑塔式建筑各】朝向的建筑外墙【均，为长边 板式！建筑指非塔式—。建筑的其它建筑【当，板式：建筑：主要朝向建筑长度】大于次？要朝向建筑长度【两倍以？。上时其主要朝向的】建筑外墙称长—边次要？朝向的建筑外墙称】端边当板式》建筑主要朝向建筑长！度大于次要》朝向建筑《长度两倍《以下时其各朝—向的建筑外墙—均为长边 板！式建：筑群体布置:指建筑！。主要朝向平行相对布！置鉴于没《有绝对平《行相对的《建筑：在相关建筑之间【。。基本：平行时？（两建筑夹角小于】5°时）可按照【群体布？。置的间距系数计算】建筑间距 》 长度指塔式—建筑：正，。面长度（《建筑平面剖切—线在正南北》方向：的水平投影长度【）和：侧面长？度（建筑平面—剖切：。线，在正东西方》向的：水，平投影？长度）？中最长的一边复杂】形体的？塔，式建筑？的长度,可以采【取在建筑平》面，中逐点剖取》正面长度和侧面【长，度的：方法取？得用“L”表—示， 虚线内为一！般情况下计算建【筑，间距系数范围 建！筑物的两侧》指该：建筑物东西两侧2】倍，（含）其长度—的范围 2.！4.2 《 建筑间《距的系数 】1，、， 居：住建筑间距》的系：数 （1【）遮挡建《筑为板式建筑— ： ， 板式居住建筑【的长：边平行相对布置时】建筑间距根》。据其朝向和》与正南的夹角—。不同长边之间的建筑！间距系数不得小于下！。。表规定的《建筑间距《系数 ？ 群体》。布置时板《式居住建筑的—间距系数 【 ， ！ ？ 建【筑朝向与正南夹角 ！ ？ 《 0°～2》0° ！ 20°以—上，～60° 》 【 60°以》上 ？ — 【 新【建区 】 1.7—。 1！.4 《 《 1.5 【 ， 【 】 ：改建区 — —1.6 ！ 1.4 ！ 1》.5 ！ 】 在规划设计中要！。特别注意两个—临界角度(20【o，。。、60？o)的准确性 【 在正》南北向？按照1.6（改建】。区）或1.7—（新建区）间距系】数计算？后建筑间距大—。于120米时—可按：120米《控制建筑间距在正】。东西向按照1.【5间距系数》计算后建筑》间距大？于5：0米时可按50米控！制建：筑间距 — ，（2）遮挡建—筑为塔式《建筑 单栋—建筑在两侧无—。其，它遮挡建筑》。(含规划建筑)时与！其，正北侧居住建筑【的间：距系数不得小于1】.0在正南北向按照！1.0间距系数【计算后建筑》间距大于120米】时可按？12：0米控制建筑间距】 多栋塔式】建筑成东西向单【排布置时《与，。其北侧居住建筑的】建，筑间距系数》按下列规定执—行 相邻【塔式建筑《的间距等于》或大于单栋塔式建】筑的：长，度时（该间距—范围内无其它遮挡建！筑）：建筑：间距系数不》得小于1.》2 相邻塔—式建：筑的：。间距小于单栋塔式】建筑的长度时（该间！距范围内无》其它遮挡建筑）【塔式居住建筑长高】比的长度《应按各塔式居—住建筑的长度和间距！之和计算并根据【其不：同的长高比采用不】。得小于下表》规定的建筑》间距：系数；如相邻建筑与！其两侧相邻建筑的间！距小于？该，相邻建筑的长度【时应：计算全？部相关建筑的—长度和间距之和【 ， 多栋》塔式居住建筑—。的间距系数 【 ？ ： 《 ，。 ， 】 遮挡阳光 — 【 建筑群】的长高？比 【 1.》。0以下 ！ ？1.0～2》.0 《 —。2.0以上～—2.5 》 ？。 2.》5以上 】 《 ？ 【 新建区 — ： 1【.0 》 ： 1《。.2 ？ 1.！5 《 ？ 1？.7： ： 》 】 改建区 ！ — ：1.0 — 《 1.2 —。。。。 1【.5 】 1？.6 》 ， 【 长》高比大于1且小于】2，的单栋建筑》与其北侧居》住建：筑的间？距可按上述》规定执行 在！正南北向按照相应间！距系数计算后—建筑间距大于120！米时：可按120米—控制建？筑间距？ 2、公【共建：筑间距的标》准 ： ： （1）板式建【筑与：。中小：学教室、托儿所【和幼儿园的》活，动室、医疗病房【等，。公共建？筑的：建筑间距系数—须采用不得小于下】表规定？。。的建筑？间距系数 【 中：小学教室、托儿【所和幼儿园的—活动室、医》疗病房建筑的间距系！数， 【 ？ — ？ ， ， 建筑朝向与正南夹！角 ！ 0°～2》0° 【 20—°，以上：～60° 【 —6，0°以上 】 】 ！建筑间？距系数 — 》 1.9 【。 ？ 1.6 【 1.8！ 】 （！2） 塔式》。建筑与中小学—。。。教室：、托儿所和》幼儿园？的活动室、医疗病房！等建筑的建筑间距】系数由？城市规？划，。行政主管部门视【具体情况确定即若】能保证上述建筑【在冬至日有》两，小，时日照情况下可采】用小于上表的间距】系数但不得小—于关于塔式居—住建筑间《距，系数的规定》 （3—。） 板？式建：筑，。与办公楼、集体宿舍！、招待所、旅馆【等建筑的建筑间距系！数，除特：殊情况外不得小【于1.？3 （—4）塔式《建筑遮挡前款所列】。建筑的阳光时按塔式！居住建？筑间距的《规定执行但建—筑间：距系数不《得小于1.3 ！ （5？）下列建筑被遮【挡阳光时其建筑间】距系数由城市—规，划行政主管部门按规！划要求？确定 —二层或二层以下的】办公楼、集体—宿舍、招待所、旅】馆等建？筑 》商业、服务》业，、影：剧，院、公？用设施等建筑 】 与遮挡阳光【的建筑属于》同一单位的办公楼】、集体宿舍、招【待所、旅《馆等建？。筑 四—层或四层以上—。的生活居住建筑【与三层或三层以下生！活居住？建筑的间距 — 2《.4.3 建筑间！距的计算《方法： ？ 1．建筑间—距系数的规定系指被！遮挡建筑有窗户【时的情况如》一建筑无窗户与另】一居住建筑有窗【户相对的可比规【定，的距：离适当减少》但须符合消防间距】。的要：求 ？2．当遮《挡建筑与被遮—挡建筑有《室外地平《差时遮挡建筑的建筑！高度从？被遮挡？建，筑的室？外地坪计算与遮【挡建筑同期规—划，的被遮挡建筑底【层为非居住》用房时可将遮挡【建，筑的高度减去—被遮挡建筑底层【。非居住用房的层高】后计算建筑间距【 3．板式】。。。建筑遮挡北侧居住建！筑阳光时按照正【南，北向间距1.6【。计算建筑间距 】 4．在计算复杂！形体的遮挡》建筑与其正》北方向被遮挡建筑】的间距时可采取对遮！挡建筑从北至南做东！西向剖面《的方式剖《面的长高比小于1时！。按塔式计《算；大于1》时按板式计算 ！ 5．在计算复杂形！体的遮挡建筑与【。其，正东西方《。向被遮挡建筑的间】。距时可采取对遮挡建！筑从东？至西做南北向—剖面的方式剖—面的长高比小—于1时按《塔式计算《；大于1时按板式计！算 》6，．两栋？四层：或四层以上的生活】居住建筑(至—少一栋为居》住，建筑)的间距—采用规定的建筑【间距：系，数仍：小，于以下距离的应【先按：照间距？。。系数：核算后对照本条规定！取最大值；》在没有建筑间—距系数规定时可【直接：取本条规定的相【。应，数值 两建筑！的长：边相对？的不小于《。18米（A》） ？ 一建筑的长边与！。另一：。建筑的？端，边相对的不小于1】2米（B）》 两建筑【的端边相对的不小】于10米（C）【 以上规定为居】住建筑在相对边上】有居室窗另一—建筑也？同时开？窗的情况下》的六层？以下：建筑之间的建筑间距！ 7．应对新！建建筑周《围现状或规划—。居，住建筑的日照—情况进行《测算：其测算？结果应满《足城市居住区规【划，设计规范的有—关标准 【8．按照建筑间距】系，。数核算建筑间距时应！从遮挡建筑的屋【。顶，。的垂直投影处计算 ！ 2.4.4】 消防《间距 1、多！层，建筑 （》1）多层民》用建筑之间的防火间！距不应小于下表【的，规定 民用】建筑的防火》间距 《 《 ？ ， ！ 耐 火— 等 级 【 》 ，耐火：。等级 》 ，。 【 ， ： 》 一、二》级， 】 三级 ！ 四《级 【 — ， 《 防火间距】(m) 【 《 【 一—、二级？ ， ？ 《 6 【 7 】 9 ！。 ？ 》 】三 级【 【 7 】 8 】。 10 】 ？ 【 ， 》 四 — 级 — 《 9 ！ 10 》 》 12 】 ： 】注（1）两座建筑】相邻较高的一面【的外墙为防》火墙时其《防火：间距不限 （！2）相邻的两座【建筑：物较低？一座的耐《火等级不低于—二级、屋顶》不设天窗、屋顶【承重构？。件的耐火极限不【低于1h且相邻的较！低一面外墙为防【火墙时？其防火？。间距可？适当减少但不应【小于3.5》。米 （—3）相邻《的两座建筑物较低】一座的耐《火等：级不：低，于二级当相邻较高】一面外墙《的开口部位设—有，防火：门窗或？防火卷帘和水—幕时其防火间距可】适当减？少但不应小》于3.5米 ！（4：）两座建筑》。相邻两面的外墙为非！燃烧体？如无外露《的燃：烧体屋檐当》每面外墙上的门窗】洞口面积《之和不超过该外墙】面积的5％且门【窗口不正《对开设时其防火间距！可按本表减少25％！ 《（5）耐火等—级低于四级》的原有建筑物其防】火间距可按四级确】定， ， （2）《多层非民用建—筑之：间的防火间距—详见建筑设计防火】规范(GB》J16-87—)， 2、高》层建筑消防间距的规！定 》（1）高《层建筑之《。。间及高层建筑与【其，它民用建《筑，之间的防火间—距不应小《于下表的规定 【 高层建筑之间及高！层建筑与其它民【用，建，筑之：间的防火间距(m)！ ！ ： 》 建【筑类别 【 ，。 ？ 高层建筑 — — 裙 》房 【 其它民用建筑！ — 】 耐】 火：。 等 级 》 】 ？ 】 一、二《级 ？ — 三级 》 【四级 【 【 》 《高层建筑 — ： 13【 ， ： 《 9 】 9 — ？ 11 ！ 14 —。 《 】 《 裙 — 房 【 9 】。 《 ， 6 — 《6 》 ， 7 】 ：。 ， 9 《 ？ —。 ， 注（1）防火间！距应按相邻》建，筑外墙的最》近距离计算；—当外墙有《突出可燃《构件时？从其：突出的部分外缘算起！ （2）【相邻的两座高层【建筑较低一座的屋顶！不设天窗《屋顶：承重构件的耐火极限！不低于1h且相邻较！低一面外墙为防火】墙时其防火间—。距可适？。当减小但不应小【于4：。.0米 《 ， （3）相邻【的两座高《层建筑当相邻较高一！面外墙耐火》。。极限：不低于2h墙上开口！部位设有甲级防火】门、窗或防》火卷：帘时：其防火间距》。可适当减小但不【宜小于？4.0米 》 （4）两座】高层建？筑相邻较高一面外墙！为防火墙或比相【邻较低一座建筑屋】面高：15米及《以下范围《。。内的墙为不开设门】、窗洞口的防火墙】时其防火间距可【不限 (2)高层！建筑与厂《(库：)房：、煤气调压站—液化石油气气化站、！混气站？和城市？液化石油气供应【站瓶库的防火间【距详见高层民—用建筑设计》防火规？范(G？B50045-【95) —。。 (3)高》层建筑与小型—甲、：乙、丙类《液体储制度、可【燃气体储《罐和化学《易燃物品库房的防】火，间距详见《。高层民用建筑设计防！火规范(GB500！45-9《5， ，2001版》) 3、【特殊建筑消防间距的！规定 ？ ？(1) 汽车库】。 ，。 a.汽车》库之：间以：及汽车库与》其它建筑物(甲类】物品库房除外—)之间的防火间距】。均不应小于下表 ！ 汽？车，库的防火《间距 》 【 【 防火间】距(米) 】 【 汽车库 】 ： 名称【和耐火等级 】 ： ？ ，建筑物的名称和耐】。火等级 【 【 — 停车—库、修车库、—。厂房、？库房：、民：用，建筑： ： 】 ： ！一、二级 ！。 三级 ！ —。四级 ！ ： 《 》 ， ：停车库 ！ ？ 修车—库 ！ 一、二级 】 《。 10 》。 ： ？ 12 — 》 14？ ， 《 《 【 三》 级 《 1！2 ！14 【 16 】 ， 《 《 【。 停 《车 ： ，场 》 ？ ，。 6 》 ？ 8？ 】10： ： ： — 注1—.防火间《距应从？相邻建？筑物外墙的最近距】离算起如《外墙有凸出的可【燃物构件时则应【从其凸出部分外缘算！起停车场从靠—近建：。筑物的最近》停车位置边缘算起】 2.停【车库、？修车库与建筑相邻较！高一：面的外墙《如为防火墙时—其防火间距不限 ！ ，。 ，3.：两，座一、二级耐火等级！的，建筑(？甲类厂房除外—)如：相邻较低一面外【墙为防火墙且这【座，建，筑的屋盖的耐火【极，限，不低于1h或相邻】较高一面外墙—门窗洞口部位设【有自动关闭》的，防火门、窗或卷帘和！水，。幕等防火《设施时其防火—间距可适当》减少但不应小于4.！0米 4.如！相邻两面的外墙为非！燃烧体且无门窗【洞口、无外》露燃体屋檐其—防火间距《可按上表《减，。少25％ 【 5.甲、》乙类物品运》输车的？停车库？、修车？库与民用建》筑的防？火间距不《应小于25米与【。重要：公共建筑防火间距】不应小？于50米甲类物品】运输车的停车库、修！车库与明《。火，。或，散发火花池点—的防：火间距不应小—于30米《；与厂房、库房【的防火？间距应按上表增加2！米， 《6.停车库、—修车：。。库，。与，高层：民用建筑之间的【防火间距应》按现行高层民—用建筑设计防火【。规范对丙、丁、戊类！厂房、库《房规定的防火—间，距执行 》 7.汽车库与】煤气调压站的—防火：间距应按《现行城？市，煤气设计规范有关规！。定执：行 b.汽车库与！易燃、可燃液化、】气体贮(罐》。)的防火间》距，。。详见汽车库设计【防火：规范(GBJ-【67：-84) 】汽车库与可燃材【料，露天：、半露天防》火间距？详见汽？车库设计防火—规范(？GB：J-67-84【) (—2).人防工程【。 《a，.人：防工程的出入口地面！建筑与周围建筑物之！间，的，防火间距应按建【筑，设计防？火规：范(GB《。J16-87—。)的有关规定执行】 b.—有采光窗《井、排？烟竖井？。的人防工程与相邻】。地，面建筑之间的防【火间距应按建筑【设计防火规》范(G？BJ16-87)的！有关规定执行 【。 (3) 小！型石油？库内建筑物》、构筑物之间的【防火间距详见小型】石油库及汽车加油】站设计规范(GB】501？56-92》。。) (4)— 调压站 调】。压，站与其？他建筑物、构筑【物的水平净距—应符合下《表的规定 》 调压？站与：其他建筑《物、构筑物水平净距！(米) 》。 ， ： ： 》 】 建筑形式 】 《 ： 调：压，装置入口 》 】 ，。 燃气压力级】制， 【 距？。建筑：物 ：。 — ？ 或构筑物 】 — 距重《要，公 【 — 共建筑物 ！ 》距，铁路或 】 — 电车轨道— ，。 ： ： ， 》 【。 地上单独建】筑 】 高压(》A) 《 【 ， 高压《。(B) ！ ？ 中压(A) 】。 》 中压(B)】 — ， 10？.0： 》 — ，8.0 ！ 6.0【 ？ ？ ：。 6.0 【。 3【。0.0 【 ？ 2—5.0 》 2！5，。.0 《 — ， 25.0 】 1—5.0 【 1！2.5 —。 ： ？ ， 10.0 ！ 10.！。0， 】 】。 ，。 地《。下单独建筑 【。 ， ：。 中压(【A) ！ ： 中压(—B) ！ 5：.0 【 5】.0 《 ？ ？25.0 ！ ？ 25—.0： 【 10？.0 ！ 10.】。0 — ， 【 注（1）当调【压装置露天设置时则！指距离装置的边缘 ！ (2)当达不！。到上表净距》要求时采《取有效措施可适当】缩小净距《 《(5) 锅炉房】 独立建筑的锅炉！。。房与其他建筑—之，间的间距不得—小于：下，表的规定 【 锅炉房和》其他建筑《。物、构筑物的最小】防火间？距(：米) ？ ？。 ： ： 《 》 ， 其》他 【 建筑！ ： — 高：。层建筑 《 】 《(十层以《上住宅24m以【上，其他建筑) 【 【一般民用建筑 】 ： 工厂建】筑或乙、丙》丁戊类库《房 ： ： 可 】燃， 液 体 贮— 罐 】 ：。 】 ： ： 类 《 ？ 】别 》 一 】类 ： 《 二》 类 】 耐火等【。级 — 耐火—等级 《 —。 甲、乙类》 — ：。 丙 ？ 类 ！ ， ！ ： ！ 间距(m) 】 —   】。 锅！炉房 — — ，耐 火 ！ ？ ： 等： 级 】 主体— 】 ？ 建筑 — — ，裙 — ： 房【 ！主体 【 【 建筑？ — ， 裙 ！ 》 ， 房 ！ ：1-2 ！ ？ 级 【 —3 】 级 【 ？。 《 4 《 ： 】级 ？ 1】-2 》 ：。 ： 《 级 【 3 — 【。 级 — ， ？ 4 —。 《 ： ？ ：级 ？ 容 ！ 积 (m3) ！ ：。 — 【 5-50 ！ 【51-200— 【 2：01-1000【 5！-25？0 《。 251-！1000 】 ： 1001-【5，000 — ， ？。 《 》。 ？ 1～2级》 ，。。 《 《20 ！ 15？ ， ？ 1》5 》 13 ！。 10 ！ 【 (6) ！ ： 12 ！ ，。 《 ？(，7) 》 ， ？ 14 【 】。(，9)： 】10 《。 —12： — 14《 1！2 》 15— 】20 》 12【 ， ： 1—5， 》。 ： 20 》 ！ ： ， 3【级 ！ 25 》 ？ ， ， 20 《 ， ， ？ 20 — 《 15 ！ ？12 》 ： (】。7) — 《14 — 】(8)？ ？ 16 ！ — (》10)？ 1！2 ！14 — 16 ！ ： 15 】 20 】 ： ， ， 25 】 ？ ， 15 【 ？ 20 《 《 25 【 — (6】) 厂房之间的防！火间距详见建筑【设计防？火规范(G》BJ：16-87) 】 (7)》 室外变、配电】站其他建筑》物，、堆场？、储罐的《防火间距不应—小，于下：表的：规定 室【外变、配电站与【建筑：。物、堆场《、储：罐，的防火间距详见【 ， ： 2：.4.5 其它间！距 》1． 通风间距 ！ 通风间距是为】了，。获得较好的自—然通风？两，幢建筑间为》。避免受由于风—压而形？成的负？风压影响所需保持的！最小距离 — 2． 生活私密！性间距 【应在设计《中注意避免出现【。对居室的《。视线干扰情况—一般最小为18【米 》3． 城市》防灾疏散《间距 城市—主要防灾疏散—通道两侧建筑—间距应？。大于40米且—应大于建筑高—度的1？.5倍 — ，