《 ？ 第四节【 建筑间》距 2.！。4，.1 定义— 建》筑间距指两》栋建筑物或构筑物】外墙外？皮最凸出处》（不含居住》建筑阳台）之间的水！平距离规划设计【时应综合考虑防火】。、防震、《日，。照、通风《、采光、视线干扰、！防噪、绿化、—卫生、管线埋设、建！筑布局形式以—及节约用《地，等要求确定合理的建！筑间距 【遮挡建筑指对相邻】现状或规《。划建筑的日照条件产！生影响且与》日照：受到影响的建—筑南北向《水平距离《小于：自，身建筑高度2倍的建！筑 被遮挡建！筑日照条《件因其它建》。筑的建设而受到影】响的：。建，筑 》。建筑间距系数一般指！在正：南北或正东西方向上！出现重叠的建筑之间！遮挡建？筑，与被遮挡建筑—在正：南北或正东西—。方向上的水平距【离与遮挡建筑高【度的比值（只有【在同期？规划建？设的平行相》对的板式建筑之间指！遮挡建筑与被—遮，挡建筑？在平行相对的—垂线：。。方向上的水》平距离与遮》。挡建筑高度的比值）！ 计算建筑】间，。距系数的范围1、】二层：和二层以上居住【建筑的居室》窗位于朝向南偏【东（或偏西）60－！105度范围—内时只计算其居室窗！朝向正东《（或西）方向上板】式，遮挡建筑的》。间距：系数：二层和二层以上【居，住建筑的居室窗【位于：朝向：南偏东（《或偏西）小于60度！范，围内时只《计算其居室窗朝【向，方向上平行相对的】板式遮挡《建筑和正南方向【。上遮挡建筑的—间距系？数当被遮《。挡建筑朝向相互垂】直的居室窗》数量相差10倍以上！时只计算多数居室】窗所在朝向》上遮挡建筑的—间距系？数2、平房居住【建筑的居室窗—位于朝向南》偏东（或《偏西）小于1—05度范围内时只计！算该居室正南方向】上遮挡？建筑的间距系数3】、公共建筑只有在】工作：用房开窗位于—朝向南偏东（或偏】西）小于4》5度范围内时计算】。其正南？方向上遮挡建筑【的间距系数》。 ， ， 计算《日照：影响建筑的范围【。。对拟测？建筑法定时限—内产生日照影响【的所有？建，筑 》 建筑的长高比指】建筑的长度与—该建：筑高度的比值—。。 ，。。 塔式建筑指各！面，长高比均《小于1的建筑塔【式建筑各朝向—的建筑外《。墙均为长边》 板式—。建筑指非塔式建筑的！其它建筑当》板式：建筑主要朝向—建筑：长度大？于次要朝向建—筑长度两倍》以上时其主要朝向的！建筑外墙《称长边次要朝—。向的建筑外》。。。墙称端边当板式建筑！主要朝向建》筑长度？大于：次要朝向建筑长【度两倍以《。。下，时其：各朝向的建筑外【。墙均为长《边 板—式建筑？群，体，布置：:指：。建筑主要朝向—平行相对布置鉴于没！。有绝对？平行相？对的建筑《在相：关建筑之间》基本平行《时（两建筑夹角小】于5°时）可—按照群？体布置的间距—系数计算建筑—间距 《长度指塔《式，建筑正？面长度？（建筑平面》剖切线在《正，南北方向《。的水平投影》长度）和侧》面，长度：（，建筑平面《剖切线在正东西方向！的水：平投影长度）中最】长的一边复杂形体的！塔式建？筑的长度,可以采取！在建筑平面》。中逐点剖取正面长】度和：侧，面长度的方》法取得用“L—”表示？ 虚》线内为？一般情？况下计算建筑间距】系，数范围 建筑物】。的两侧指该建筑【物东西两侧2倍（】含）其长度的—范围 》 2.4.》2 建筑》间距的系数 ！1、 居住建筑间】距的系数 【 （1？）遮挡建筑为板式建！筑 《 板式居住建筑的长！边平行相对布置时建！筑间距？根据其朝向》和与正南的夹—角不：同长边之《间的建筑间距系数】不，得小于下《表，规定的建《筑间距系数 ！群体布置《时，板式居住《建，筑的：间距：系，数 ： 《 ， 《 ， ？ 【 建筑朝《向与正南夹角— ， ， 0】°，。～20° 【 ？ ： 20°以上～6】0° 【 6》0°以上 【。 】 ： 【 新：建区 — ， 《1.7 《 — 1.4 》 ， 1.】5 ： 》 【 改建！区 ？ ： 《。 1：.6 ！ 1.？4 ？ ： 1.5 】 【 【 ：在规：划设计中要》特别注意两个—临界角度《(2：0o、60》o)的准确性 】 在正南北—向按照1.6（改】建区）或1.7【（新建区）间—。距，系数计算后》建筑间距大》于120米时—可按1？20米控制建筑间】距在：正东西向按照—1.：5间距系《数计算后《建，筑间距大于5—0米时可按50【米控制建筑间距 ！ （2）遮挡建筑！为塔式？。建筑 单栋建【筑在两？侧无其它遮挡—建筑：(含规？。划建筑)时》与其正北《侧居住建筑的间距系！数不得小于1.0在！正南北向按照1.】0间：距系数计《算后建筑间》距大于120米时】可按120米控制建！筑，间距 《 多栋塔式建筑】成东西向单排—布置时与其北侧居住！。建筑的建筑》间，距系数按下列规定执！行 相邻塔】。式建筑的间》距等于或大于单【栋塔式建《筑的长度时（—该间距范围内无其它！遮挡：建筑）建筑间距系】。数不：得小于？1.2 相邻塔】式，建筑的间《距，小于单栋塔式建筑】的长度时（该间距】范围：内无其它遮挡建【筑）塔式居住建筑长！高比的长度应按各塔！式居住建筑的长度】和间：距之和计算并—根据其不同的—长高比采《。用不得小于下表【规，定的建筑间距系【数；如相邻建筑与】其两侧相邻》建筑：的间距小于》该相邻建筑的长度时！应计算全部相关建筑！的长度和间距之【和 》多栋塔？式居住建筑的间距系！数 ！ — 》 遮挡》阳光 — ： ？ ？ 建筑群《。的，长高：比 《 1.0！以下 】 ， ：。1.0～2.0【 ， 2】.0以上～》2.5 【 ？ 2.5《以上 】 — 》 《新建：区， ？ 1.0！ 【。 1.？2 ？ 1【。.5 《 ， 1.【7 ：。 》 —。 ： 改【建区 】 1.0 【 — 1.2 【 ，。 《1.5 ！ ， ，1.6 【 》 长【高比大于1且小于2！的单：栋建筑与其北侧居住！建筑的间距可按上】述规：定执行 — 在正南北向按照相！应间距系数》计算后建筑间距【大于120》米时可按120米控！制建筑？。间，距 ？ 2、公共—建筑间距的标准【 （1）板】式建筑与中小学【教室、？托儿所和幼儿园的】活动室、医疗—病房等公共》建筑的建《筑间距系数》须采用不得小于下】表规定的建筑间【距系数 — 中小学《教，室、托儿所和—幼儿园？的活动室、医疗病】房建筑？的间距系数 【 ！。 — ？ 建筑《朝向：与正：。南，夹角 — 《 ，0°～20° ！。 ： 《20°？以上～60° ！ ： 60°以上！ ： 【 》 ？ 《建筑间距系数 】 ？。 1》.9 ！ 1.6 — 《 1.8 — ？ 《 —。 （2《） 塔？。式建筑与中小—学教室、托儿—所和幼？儿园的活动室、【。医疗病房等建筑【的建筑间距系数由】城市规划行》政，主管部门视具体【情况：确定即？若能保证上述—建筑在冬《至日有两《小，时日照情况》下可采？用小于上表的间距系！数但不得小》于关于塔式居住建筑！间，距系数的《规定：。 （3） 板！式建筑与《办公楼、集》体宿舍、招待—所、旅馆等建—筑的建筑《间距系数除特殊情】况外不得小于—1，.3 ？ （4）—塔式建筑《遮挡前款所列建筑】的阳：光时按塔式居住【。建筑间距的规定执】行但建筑间距系数不！得小于1.3 】 （5）下—列建：筑被遮挡阳光时其】建，筑间距系数由城市规！划行：政，主管部门按规—划要求确定》 二层或【二，层以下的《办公：楼，、集体宿舍、—。招待：所、：旅馆等建筑 ！商业、服务》业、影？剧院、公《用设施等建筑 【 与遮》挡，阳光的建筑属于同】一单位的办公楼【、集体宿舍、—。招待：所、旅馆等》。建，筑 》四层或四层》以上的生活居住建】筑，与三：层或三层以》下生活？居住建筑的》间距 2【.4：.3 建筑间距的！计算方法 1！．建筑间距系数的】规定系指《被遮挡？建，筑有：窗户时的《情况如一建筑无【窗户与另一居住建筑！有窗户相《对的可比《规，定的距离《适当：。减，少但须符合》消防间距《的要求 2—．当遮？挡建：。筑与被？遮挡建筑有室—外地平差时》遮挡建筑的建筑高】度从被遮挡建筑的室！外地坪计算与遮挡建！筑同期规划的被【遮挡建筑底》。层为非居住用—房，时可将遮挡建筑的】高度减去被》遮挡建？筑底层？非居住？用房的层高》后计算建筑间距 】 3．板式【建筑遮挡北侧居【住，建筑阳光时按照【。正南北？向间距？1.6计算建筑间】距 ： 4《．在计算复杂形体】。。的遮挡建筑与其正】北方向被遮挡—建筑的间距时可采】取对遮挡建》筑从北至南做东【西向剖面的方式【剖面：的长：高比小于《。1时按塔《式计算；《大于1时按板式计】算 5．在计！算复杂形体的—遮挡建筑与其正【东西方向被遮—挡建筑的间距时【可，采取对遮挡建筑从】东至西做南北向【剖面的方式剖—面的长高《比小于1时按塔式】计算；大于》1时按板式》计，算 》。6．两栋四层或【四层：以上的生活居—住建筑(至少一栋为！居住建筑)》的间：距，采用规定的建—筑间距系数仍小于】以下距离的》应先按照间距—系数：核算后对照》本条：规定取最大值—；在没有建筑间【距系数？规定：时可直？接取本条规定的【相，应数值 》 两建筑的长【边相对的不小于【1，8米（？A）： ：。 一建筑的长边与！另一：建筑的端边》相对的不小于1【2米：（B） 【两建筑的端边相对】的不小于10米【（C） 《 以：上规定为居住建【筑在相对《。边上有居室窗另一】建，筑也同时开》窗的情况下的—六，层以下？建筑之间的建筑间】距， ， ？7．应对新建建筑】周围现状或规划居】住建筑的日照情况】进，行测算其《测算结果应满足城市！居住区规划设计【规范：。的有关标准 ！8．按照建筑—间距系数核算建筑】间距时？。应从遮挡建》筑的屋？顶的垂直投》影处计算 【。 2.4.4 】消防间距 1！、多层建筑 — （：1，）多层民用建筑【之间的防火》间，距不应小于》下，表的规定 民！用建筑？的防火间距 】 】 】 耐 火 【等 级 】 ？ 耐火等级》 ？ 】 【。 一、二—级 《 ？。 三级 【 《 ， 四级 】 【。 ， ： 《 ， 防火间》距(m) 【 《 ！ 一、二【级，。。 》 6 【 7 ！ 》 9： — ！。 《 ，。三 级 】 7！ 【 8 【 10 — 【 【 《 四： ： ？级 【 9 》 《 10 — ： 》。12 《。 — 注（1！）两座建筑相—邻较高的一面的外墙！为防火墙时》。其防：火，间距不限《 （2）相】邻的两座建筑物【较低一座的耐—火等级不低于二级、！屋，顶不设天窗》、，屋顶承重构件的耐】。火极限不低于1【h，且相邻的较低一面外！墙为防火墙时其【防火间距可适当【减少但不应小于3】.5：米 （3）相！邻的两座《。建筑物较低一—座的耐？火等级不《低于二级当相邻较高！一面外墙的开口部位！。设有防火《门窗或防火卷帘和】水幕时？其防火间距可适当】减，少但不应小于—3.5米 》 （4》）两座建筑相邻两面！的外墙为《非燃烧体《如无外露的燃烧【体屋檐当每面外墙】上的门窗《洞口面积之和不超】过该外墙《面积的5《％且门窗口》不正对？开设时？。其防火间距可按本】表减：少25％ 】（5）耐火等—级低于四级》的原有建筑物—其防：火间距可《按，四级确定《 （2）多层非】民用建筑之间—的防火间距详见建】筑设计防火规范【(GBJ16-【87) 2、高】层建筑消防间距的规！定 （1）】。高层建筑之》间及高层《建筑与其它民用建】筑之间？的防火？间距不应小》于，下表的规定 高层！建，筑之：间及高层建筑与其】它民用建筑之间的】防火间距(m—) —。 》 — 《 ：建筑类别 》。 ： ， 高层【建筑 ！ 裙 房—。。 — ， 其它民用—建筑 》 【 ： 【 耐 火 —。等 级 】 》。 《 —。 一：、二级？ 》 ： 三级 ！ 四级 】 ，。 ？ 【 ：。 ： ：。 高？层建筑 — 《 ， 1：。3 — ： ，9 ？ 9 ！ ？ 11》 【 14 ！ ， ， 《 ： 裙 】 房《 《 《 ，9， 》。 ： 6 】 6 《 ， 《 7 《 9 ！ 》 注！（1）防火间—距应按？相邻建？。筑外墙的最近—。距离计算《；当外墙有突出可】。燃构件时从》其突出的部》分外：缘算起 《 （2》），相邻的两座》。高层建筑《较低一座的屋—顶不设天窗屋顶承重！构，件的耐？火极限不低于1h且！相邻较低一面外【墙为防火墙时其防火！间距可？适当减小《但不应小于4—.，0米 《 （3）相邻的两！座高层建筑》当相：。邻较高一面》外墙耐火极限不【低，于2：h墙：上开口部《位设有甲级防火门、！窗或防火卷帘—。时其防火间距—可适当减小但不宜小！于4.0米 】 （4）两座高【层建：筑相邻？较高一面外》墙为防？火墙或比相邻较低一！座建筑？屋面高15》米及以下范围内【的墙：为不开设《门、窗洞口》。的防：火墙时其防》火间距可不限 【 (2)高层—建筑与厂(》库)房、煤气—。调压站液化石油气气！化站、混《。气站和？城市液化《石油气供应站瓶库】的防：火间：距详见高层民用建筑！设计防火规》范(：GB：50045-9【5，) (—3，)高层？建筑与小型》。甲、乙、丙类液体储！制度：、可燃气体储罐【和化：学易：燃物品？库房的防火》间，距详见高层民用建筑！设计防火规范(G】B5：0045-95 2！001版)》。 3、特殊建！筑消防间距的规定】 ： ：(1) 汽车库 ！ ，a.汽车库》之间以及汽车库【。与其它建筑物—(，。甲类：物品库房除外)之】间的防火间距均不应！小于下表 》 汽《车库的防《。火间距 《 — 【 ： ， 防火间】。距(米) ！ 【汽车：库 ？ 【 名称和》耐火等级 【 ， 建筑【物的：名称和？耐火等级 ！ ？ 《 》 ， ，。 ， 停：车，库、修车库、—厂，房、库？房、民用《建筑 】 ！。 ？ ： 一、二级》。 ？ 三级 ！ ， 四】级 《 — ！ 停车库— ：。。 【 ， 修《。车库 》 一、二！级 《 》 ，。10 — 12 ！ ： 14》 ！ ！ 三 级 】 — 12 【 14 【 》 16 — ： 》 《 ： 停— 车 场 【 《 ， 6 》 8 ！。 — 10？ ， ！ 注1.【防火间？。距应从相邻建筑物】外墙的最近距—离算起如《。外墙有凸出的可【燃物构件时则应从其！凸出部分外缘算起停！车场：从靠近建筑》物的最近停车位【。置边缘算起 ！2.停车库》、修：车库与建筑》。相邻较高一面的外】墙如为防火墙时其防！火间距不限》 ： ：3.两座一、二【。。级耐火等级》的建筑(甲类—厂房除外)如相邻】较低一面外墙—为，防火墙且这座建【。筑，的屋：盖的耐火极限—不低于1h或相邻】较高一面外墙门窗】洞口：部位：设有自动关闭的防】火门、窗《或卷帘？和水幕等《防，火设施时其防火【间，距可适当减》少但不应《小于4.0米 】 ， 4.？如相：。邻两：。面的外墙为非燃烧】体，且无门窗洞口—、无外？露燃体屋《。檐，其防火？。间距可按上表减少】25％ — 5.甲、乙类物】品运输车的停车【库、修车库与民用】建筑的？防火间距不应—小于25米与重要】公共建筑防火—。。间距不应小于50米！甲类物品运输车的】停车库、修车—库与明？火或散发火花池点】。的防：。火间距不《应小于30米；与】厂房、库《。房的防火间距应按上！表，增加2米 】6.停车库、修【车库：与高层民用建筑之】间的防火间距应【按现行高层民用【建筑设？。计防火？规范对？。丙、：丁、戊类厂房、库】房规定的防》火间距执《行 》7.汽车库》与煤气调压站—的防火间距应按现行！城，市，。煤气设计《规范有？关规定执《行 b《.汽车库与易燃、】可，燃液化、气体贮(】罐，)的防？火间距详见汽—车库设计防火规范(！GBJ-6》。7-84)》 ？ 汽车库与可燃材料！露天、半露天防火】间距详？见汽车库设计防【火规范(GBJ-6！7-84《) ？ ：(2).人防—工程： a.—人防工程的》出入口地面建筑与周！围建筑？物之间的防火间距】。应按建筑设计防火】。规范(GBJ1【6-8？7)的有关规定执行！ ？ b.？有采光窗井、排烟竖！井的：人，防，工程与相邻地面建筑！之间的防《火间：距应：按建筑设计》防火规范(GBJ1！6，-87)的》有关规定执行 】 (3) — 小型石《油，库内建筑物》、，。构筑物之间的防火】间距：详见：小型石油库及—汽车加油站设计规范！(GB50156】-92) 》 (4) —调，压站 调》压站：与其：他建筑物《、构筑物的》水平净距《应符合？下表的规《定 调压站与其】他建筑？物、构？筑物水平净距(米】) ？ ！。 》 建筑】形式 】。 ？调压装？置入口 】 ： ， 燃气压】力级制 》 ， 距【建筑物 — ： ？ 《 或构筑物 【。 【距重：要公 — 【。 共？建筑：物 ！ 距铁？路，或 】 ： 《电车：轨，。。。道 》 ： 【 —。 ， 地上单独》。建筑 ？ — 高压(A) 】 》。 高压】。(B：) ： 】 中压(A) ！ ， 中压】(B) — ， 《10.0《。 ？ —。 8.0 】 》 6.》0， ？ 6.！0 》 ？ ，30：.0 》 ， 2！。5.0 — ， 2【5，.0 ！ ， ，。 25？.，0 ！15：.0 】 ， ？ ， 12.5 ！ 10】.0 ！ 10.0 ！ 《。 ： 《 — 地下单独建筑 ！ 》 中压(A) ！ ， 》 ？ 中压(B) ！ 5.】0 — 》 5？.0 — 25.0 ！ ？ 《 25.0 ！ 1】0.：0 《 ： ， ， 《 10.0 ！ ！ 注（？1）当调压装置【露天：。设置时则指》距离装置的》边缘 (2】)当达？不到上表净》。距要求时采取—有，效措施可适当缩小净！距 (5【) 锅炉房 】独立建筑的锅炉房与！其他建？筑，之间的间距不—。得小于下《。表的规定《 《。锅炉房和其他—建筑物、构筑物的】最小防火间距(米】)， 》 【 ，。 ， ： 》 其他 【 【 ， 建筑 ！ 高《层建筑？ 《 ： 【(十层以上住宅【24m以上其他建筑！) 》 一—般民：用建筑 【 工厂建筑！或乙、丙丁戊类【库房 ！ 可 燃》 液 ？体 ：贮 罐 【。 ！ —。 ：类 ！ ： 别 》 ， 一】 类 》 ： ： 二 》。 类 — 》耐，火等级 — ： 耐火等【级 ： — 甲？、乙：类 ！ 丙 类 】 】 ？。 — 】 间？距(m) ！ 【 ， ： 《 ， 锅《炉房 ！ ， 耐 》 ，火 ！ 等《。 ， 级 】 ， 主体《 ？ 【。。 建筑 【 ： ？ 裙 【 ： ， 《 ：房， ， — 主体 】 ： 建】筑 ！ 裙 ？。。 ， ： 》 房 — 》 ？1-2 【 】级 — 3 ！ ， 》 ：级， ： 4 ！。 】 级 ！ 1-—2 】 ？ 级 》 3 ！ 《 级 ！ ： 》 4 【 ？ 级 ！ 容 】积 (《m3)？ 》 】 《。 5-5—。。0 《 《 51-《。200 》 201！-1000》 — ：5-250 【。 《 2？51：-1000 】 1—001-5》0，00 —。 ：。 ？ ！ 1？～，2级 】 20 — ？ 1》5 ！15： 1！3 — ？10 】。 (6)！ 1！2 ！ (7)【 1！4 》 》 (9) ！ ？。 ， 10 【 ： 12 ！ 14 】。 12 ！ 1【5 ？。 《 20 — 《。 12 ！ ： 15 【 20 】 【 》 —3级 】 25 ！ 2》0 — ： 20 — ？ ：15 》 12 】。。。 【 (7) 】 ， —。1，4 ！ (8) 】。 【16 》 ？ 》 (10) ！ 12 】 —14 【 16 【 ， 15 】 《 ： 20 【 25— ： —15 ？ — 20 》 2【5 ： 《 — ？(6：。。)， 厂房之间的【防火间距详》见建筑设计》防火规范(GBJ】16-87) 【 ，。 ：(7) 室外【变、配电站其他【建筑物、《堆场、储罐》的防火间距不应【小，于下表的规定 】 ， 室外变、配—电站与建筑》。物、堆场、》储罐的？防火间距《详见 2.】4.5？ 其？它间距？ 1》．， 通风间距 【 ， 通风间距是—为了获得较好的自】然通风两幢建—筑间为避免受—由于风压而形成的负！风压影响所》需保持？的最小距离 — 2．》 生活私密性—间距 》。 应在设计中注意】避免出现对》居，室的视线干扰情况一！般最小为18米 ！ ， 3． 城市—防灾疏散《间距 城市主【要防灾疏散通道【两侧建筑间距应大于！40米且《应大于建筑高度的】1.5？倍 》