第六《章, , ,建筑物?的,高度和景《观控制?
第6.!0,1条 建筑—物的高度《及建筑景《观应符合本》。章的规定并同时符合!日照、建《筑间距、《消防等方《。面的要求
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第6.】02条 不允【许建设顶层退台的】住宅新建多层住【宅宜采用坡顶屋【面
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第6.03条】 飞机场、气象台!、电台和其他—无线电?。通讯设施建》设须经城乡规划行政!主管:部,门批准在以上有【净空高度限制的设施!周围及其技》术影响范围内的新】建,、,改建、?扩建建?。。筑物其控制高度应符!合有关净空高度的】要求:
第6.!04条 在—文物保护《单,位周围?的建设控制地带内新!建、改建建》筑物其?控制:高度应?符合文物保》护的有关规定—的要求
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第6?.05条 在重】要国家机关、—涉密机关、军事禁区!和军事管理》区等机?关、单位和涉及国】家安:全的重要设》施周边进行建设的】应当符合有》关规定要求
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第?6.06条》 城市《道路两侧的建筑高】度应符合总体城【市设计、抗震防【灾等相关规划—对建筑高度》的要求
!。 沿城市东】西向主干道布置的住!宅,楼其高度不宜超过5!0米(16层—)面宽不宜超过6】0米
》
第6》。.0:7条 城市—道路两侧的建筑【。形式应当符》合下列要《求,
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》 (一?)建筑群体要形【成,活泼有变化的—天际线协调》而丰富的《街道立面结》。合建筑功能、交通、!绿化等?需要灵活布》置以利变化街道【空间丰富城市景观
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!(二)?沿城市?主、次干道不得设置!垃圾转运站、箱【式变压器、锅炉【房、烟囱等》有碍市容景观—。的附属设施
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!(三)沿街建筑立】面原则?上不:设置空调室外—机确需设《置的应当结合建筑】立面统一《隐蔽处理;屋—顶设置?水,箱,、太:阳能热水器、机房】冷却:塔必须?进行建筑形式—处理不?得直接外露并—与建筑立面相协调】
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? (四—)新建建《筑物应充分考虑【广告、标牌》设置的位置、形【式、夜?景灯光照明等并应】在设计方案图纸中】准确标?。识,建筑物竣工后不得】增设:
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在!已有建筑物》。设置广告的不得破坏!原有建筑造型不得】产生视觉《污染
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第6.08条【。 修建《围墙应当符合—以下规?定,
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《 (一)影剧院、!体育设施、》图书馆、宾馆、饭店!等对社会公》众,开放的公共建筑【临街:原则上不得修建【围墙应?以花台、《绿化带?等建筑小品作为隔】离带:或隔离墙;确—需修建围《墙,的应设计《成透空?。型高度不得超过【1.:6,米
】 (二》)医院、大中专院校!、中小?学、:幼儿园、托儿所、居!住区以?及,风景区等需》修建围墙的应当设】计,成透空型高》度不:得超:过1:.6米
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【(三)仓库、电厂】、水厂、部队营房】、,宗教场所以》及畜禽饲养场等有特!殊要求?的可以修建封闭式】围墙但应退出人行】便道并进行美化【处理:原,则上高度不得—超过2.2米
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(四!)建设工《地,可以利用原有围墙】作为临时围墙也【可以设?置围墙或者围—挡但应退出人行便】道并进行《美化处?理在使?用,期结束时应无偿拆】除
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第6.09【条 住宅建—筑景观应《当,符合以下规定
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(】一)新建住》宅建:筑应当成片规划形成!居,住小区或者》居住组团避免零星】插,建,
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》 (二)同一—住宅:建筑群体的》风格、造型、—色彩应当协调统一】在此基础上从—造型、色《彩、细部《、小品等方》面谋求单幢住宅建】。筑的标识性
】
?第6.1《0条 沿街建【筑室外?。装修应当符合以下】。规,定
?。
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(一】)造型?、尺度、色彩—、材料符合》。城市:街景要求
】
: 《(二)不《得增设突出建筑红线!的立柱、台阶—
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— : (三)高层—建,筑消:防登高面上不得做悬!挑装修
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(四】)不得增加使—用面积屋顶装修不得!违反有关间》距、景?观的:规定
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