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《 ? 第六章 】 建筑《物的高度控制 】 第三》。十八条 建筑的【高度除必须符合消防!、抗震?、日照、《建筑间距以及—净空高度限制—。、风:景旅游区《、文物保护、城市视!线景:观等方面的》要,求外应同时符合本章!。。的,规定: 第三十》九条 城市规—划区内原则上按【“三低一《高”(即低》。人,口密度、低建筑【密度、低容积—率、高绿地率)【的规划原则进行建】设 根据城市空间!景观要?求,下列:区域可适《当建设?高层建筑金贸区、】大英山城市中心【。区和滨海大道、【迎宾大道、》海秀:路、国兴大道等城市!重要地段(》该地段?在本市近期建设规划!中确定) —第四十条《 在有净空高—度限制的《飞机场?、气象台、电—台,和无线?电通讯(含微波通】讯):等设:施的周?围新建?、改建?、扩建建设工程应符!。合相关?专业高度《限制的规定》 第四十一—。条 在?文物保护单位—、建筑保护》地,段、风?。景名胜区《。规划控制《地段新建、改建、】扩建建设工程应按照!经批:。准的详细《规划执?行;尚未编制详细规!划的应?当进行视《线分:析,提出控制高度和保】护措施并《编,。制修建性详》细规划?经批准后方可实【施 建筑高度控】制视线分《析方法详附录二相关!条款 《第四十二条 面临城!市道路的建筑—高度除应符合消防】、日:照和沿街景观等【。要求:外同时宜符合下列规!定 (—一)沿路建筑高【度(H?)一般?控制在?0.:6,~1:.2(W+S) 】 W-》。。---道路红线宽度! ? S--《--:建筑后退距离 】 (二)》沿路高层组》合建筑的高度—按下式控制 !A≤L?(W+S)》 式》中A沿路高》层组合建《。筑以11.》5(:即,56.3度》)的高度角在地面上!。投影的总《面积L建筑》基地沿道《路规划红线》。的长度W道路规【划红线宽度S沿【路建筑?。的后退距离 !(三:)道路?交叉口的建筑高度按!宽路计算《但沿窄路部分—的,建筑长度超》过30米《时其:超过部分按》窄路确定 》。 ?(,四)建筑物临接【两条以上道路的应】当按照较宽的道路规!划红:线计算其控》。制高度 —。 ,(五)城市主要道路!和重点地《段成片改造区域【。的建筑高度可视【建筑空间环境、天】际轮廓线等要求【决定 (六)【建筑:高度的计算规则详附!录二 ? 第四?十,三条 建筑物—紧邻绿地、广场、水!面等开?敞空间?的其高度根据—经批准的详细规【划、:城市设计《或规划要求》由市城市《规划:行政:主管部门核定 【 , :