， 》 第二章】 ？建设用地《。的分类与适建—范围 【 ，第四条 城》市建：设用地按城》市，用地分类《与规划？建设用？地，标准：（GBJ1》3790）进行分类！包括居住《用地、公共设—施用地、工》业用地、《仓储用地、对外【交通用地《、道：路广：场用地？、市政公用设施用地！、绿化用地和特殊用！地等九大类》（，详见表？2.1）《不包括水《域和：其他用地 》 ？第五条 在计算城市！建，设用地标《准时人口计算范围必！须与：用地计算范围相一】致 第六条 ！各类建设《用地：的，划分应遵循土—地使用相容性的原则！在城市规划》区内的建《设工程应按》经批准的《详细规划执》。行；尚无《经批准的详细—。规划的应根据城【市总体规《划、分区《规，划（城市设》计或特定地区规【划）和各《类建设用地适建【范围表（详见表2.！2）的规定执行 】。 第七》条 凡各类建设用地！适建范围表中—未列入的建设项目】。应由市城市规划【行政主？管部门根据对—周围环境的影响【和基础设施条件具体！。。核定适建范围 【。 ？凡，需改变规划》用地性质并超出各类！建设用地适建范围表！规定的应《先提出调整申请按】规定程序报批后执】行 ： ， 表【。2.1 【 —。 《 — ？  ？城市用地分》类和代？号 — 】 【类别代？号 【 类 别【 【 名 】。 称 【 ？ 范 — ， ： 》 围 ！ 】 大类 ！ 《 ， 中类 【 — 小类 《。。 ！ — 》R ： ？   【  【 ： —居住用地 【 ： 居住小【区、居住街》坊，、居住组团和单【。位生活区等各种类型！的，成片或零《星的用地《 《 》 《 》 R1》 【   ？ 一】类居住？用地 — 市政公用！设施齐全《、布局完整、环【境良好？、以低层住宅为【。主的：用地 — — ！ R11》 ？ 《 住宅用地》 ？ ： ： 住宅建筑用【地 【 ， 【 《。 R12— — 公共《服务：设施用地 ！ 居住小【区及小区级》以下的公《共设施和服务设施】用地如托儿所、幼】。儿园、小学、中【学、粮店、菜店、】副食店、服务站、储！蓄所：、邮政所《、居委会、派—出所等用地 【 ？ 》 《 R】。。13 ！ 道：路用：地 》 》居，住小：区及小区级以下的小！区路、组团》路或小？街，、小巷、小胡同【及停车？场等用地 】 ： 】 ， 》 R14 【 》绿地 《 【居住小区《及小：。区级以？。下的小？游园等？用地 ！ 》 】 R2 — ？  ？ 【 二类居《。住用地 】 市政公【用设施齐全、—。布局：完整、环《境较好、以多层、】中高层、《。高层住宅为主的用】地 》 》 ？ 】 ，  《  — ， 【。R21 《 ：。 住宅用】地 — 住》宅建筑用地 】 ：。。 《 《 《。 R22【 公！共服务设施用地 ！ ？ 居》住小区及小区级以下！的公共设《施和服务设》施用地？如托：儿所、幼儿园、小】学、中学、粮店、】菜店、副食》店、服务站、—储蓄所、邮政所【、，居委会、派出—所等：。用地 《 — — — R23 【 《 道路用地 — — 居住小》区及小？区级以下的小区路、！组团路？。。或小街？、，小，巷、小胡同》及停车？场等用地 》 【 》 】R24 】 绿地 【。 【居住小区及小区级以！下，的小游园等》用地 ！ ？ ： 《 R3 ！ 《 ，  ： ， 三】类居住用地 ！ ？ 市政公用设施】比，较齐全？、布局不完整、环境！一般、或住宅与工】业等用地有混合【交叉：的用地 》 》 — ？ R—31： 】住宅用地 【 住【宅建筑用地 】 【 — R—32 》 公共服务！设施用地《 —。 居住》。小区及小区级以下】。的公共设施和服务】设施用？地如托儿《所、幼儿园、—小学、中《学、粮店、菜—店、副食店、—服务站、储》蓄所、邮政所、居】委会：。、派出所等用地【 — ！ ：。 R3—3， ， — 道路？用地 ？ 《 ， ： 居住小区及小【区级以下的小区路】、组团路或小街【、小巷、小胡同【及停车场等用地 】 ： — ？ 》 R34【 ？ 绿地 ！。 【居，。住小：。区及小区级》以下的小游园—等用地 ！ ！。 ， 》R4 《 《   ！ ， 四类居住用—地 》 以简陋】住宅：为主的？用地 — 【 ！ R41 【 住宅用地！ ！住宅建？筑用地？。 ： ！。 》 ？ R42 ！ 公共—服，务设施？用地 ！ 居住小》区及小？区级以下的公共设】施和服务设施用地】如托儿所、》幼，儿园、小《学、中学、粮店【、菜店、副食店【、，服务站、储蓄所、】邮，政所、居《委会、派出所—等用地 【。 《。 《。 》 ？ R43 》 道】路用地 【 ： 居《住小区及小区级以】。。下的小区路》、组团路或》小，街、小巷、小胡同】及停车场等用地【 ！ 】 R44 ！ 《 绿地 — 》 ， 居住小区》及，小区：。级以下的《小游园？等用地 】 ： 》 》 C 【 ： 《 ，   】。。 ？   —   — 【公共设施用地 【 — 居？。住区及居住区—级以上的行政、经济！、文化、教育、【卫生：、体育以《及科研设计等—机构和设施的用【地不包括居》住用地？中的公共服务设【施用地？ 》 — 【 ， C1 ！   【 》行政办公用地 ！ 行政】、党派和团体等机构！用地 《 》 ， 【   】。 C1！1 】 市属办《公用地 】 市》属机关、如人大、政！。协、人民政府、法】院、检察《院，。。、各党派和团体以及！企事业管理机构等办！公用地 —。 《 《 》 《 C12 — 》 非市属办公—用地 ！ ：在本市的非市—属机关及《。企，事业管？理机构等行政—办公用地 》 — 》 】 C2 —   ！ 商业金】融业用地 】 》商业、金融业—、服务业、旅馆业】、和市场等用—地 】 【 《。   ！ ： C2？1， — ：商业用地《 《 《 ， 《  — 综合百货商】店、商场《。、和经营各种食【。品、服装《、纺织品、》医药、？日用杂？。货、五金交店、文化！体，育、工艺美》术等专业零售—批发商店及其附属的！小型工场、车间和】仓库等用地 】 】 】 ：C22 【 金融—保险业用地》 】 银行及分理处【、信：。用社：、信：托，投资公司《、证券交《易所和保《险，公司以及外国驻本市！的，金融和保险机—。构等用地 — ？ ： ， 【 C2】3 ： ： 》贸易咨询用地 ！ ？ 各种贸—易公司、商社—及其咨询机》构等用？地 ： ！ ： ！C，24 ！ 服务业用地 【 《 ： ， 饮：食、照相、理—发、浴室、》洗染、日用修—理和交通《售票等用地 — 】 ： 【 ： C25 》 旅馆！业用地 — 旅馆、！招待所、度假—村及其附属》设施等用地》 【 ， ！ C2—6 《 市场用】地， ： ： 独立【地，段的农贸《市，场、小商品市场、】工业品市场和综合】。市场等用地 ！ 《 ， 【 》C，3 ： 》   《 文】化娱：乐用地 【 ： ： 新闻？出版：、文化艺术团—体、广？。播电视？、图：书展览、《游乐等设施用地【 【 ？ 《 ，   ！ —C31 【 新闻—出版用地《 — 各种通讯社、！报社和出版社—等用地 《 》 】 C3！2 — 文化艺术团】体用地 《 ： —各种文化艺术—团等用地《 ！ ！ ？C33 ！ 广播电视用【地 【 各级广播【电台、电视》台和转播台、差【转台等用地》 — ？ 《 ， C3！4 ：  】 — ：公共图书馆、博【。物馆：、科技管、展—览管和纪念管等用】地 【 】 《 C《35 《 影剧】院用：地， ， 电！影院、剧《场，、音乐厅、杂—技场等演出场所【包括各单位对外营业！的同类用地 ！ — ， ： ， 【C，36 ？ 游】乐用地 — 》 独立地段》的游乐场、舞—厅、俱？乐部、文化宫、青少！年宫、？老年活动中心等【用地 ？ 《 ， ！ ？ ？。C4 】 ：  》 ： 体育《用地 【 体育场【馆和体育训练—。基地等用地不—包括学？。校等单位内的体育用！。地 《 ， — 《 》   【 C41 】 ： 》体育场用地 【 ： 室—内外体育运动用【地如体育场馆、游】泳，场馆、各类》。球场、溜冰》场、赛？。马场、？跳伞场、摩托车场】、射：击场以及水上运动】的陆域部分等用地包！括，附属的业余体校用】地 ！ 《。。 】 C4？2 — 体育训练用】地 ？ 》 为各类》体育运动专设的【训练基地用》地， — 【 【。   】 C5 ！   ！ 医疗》卫生用地 》 》 医疗、保【健、卫生、防—疫、康复和急救设】施等用地 【 — 】   【 》 C51《 医！院用地 ！ 综合医院【和各类专科》医院等用地如—妇幼保？健院：。。、儿童医院、精【。神病医院《、肿瘤医院等 】 【 ！ C52— ， 《 卫生防疫【。用，地 ！ 卫生防《疫站、专科防治所、！检验中心《、急救？中，心和血库《等用地 ！ ， 《 】。 C？53 — ： 休疗养用地 ！ ， ， 修养【所和疗养院》等用地不包括以居】住为主的干休所用地！该用地应归入居【住用地（R》）， 】 ！ C6 ！。 》  ？ 教育科！研设计用《地 ： 高！等院校、中》等专业学校、科【学，研究：和，勘测设计机构等【用，地不包括中学小学】和幼：托用：地该用地《应归入居住》用，地（R） — 【 ！ ？。  《 ：。 C61— 《 ？ 高等学校》用地： 》 大学、学院！、专科学校和—独，立地段的研究生院】等用地包括》。军事院校用地— 【 ，。 】 》C62 】 中等专业【学，校用地 《 ？ 中—等专业？学校、技工学校【、职：业学：校等用地不》。包括附属于普通中学！。内的职业高中用地 ！ ！ 】 ： C63 】 成人与【业余学校用地 ！ ： ， ， ， 独立？地段的电视大学、】夜大学、《教育学院《、党校、干校、业余！学校和培训中—心等用地 ！ 》 《 — C64 》 特】殊学：校，用地 — ， 聋》、哑：、盲人学校及—工，。读学校等用地 ！ 》。 — C】65 】 ，。 科研设计用—地 》 》。科学：研究、勘测设计、观！察测试、科技信息】和科技咨询等机构用！地不：包括附？设于其它单位—内的研究室》和设计室等》用地 《 ？ 《 ， — ， ， C7》 《。  》 文！物，古迹用地《 ： ？ 具有保护】。价值的古遗址、【古墓葬、古建筑【、革命遗《址等用地不包括已】。作其它用途的文物古！迹用地该用地应分】别归入相应的用地类！别 ： 】 ： ： 】。C9 —  》 《 ： 其他公共—设施用地 》 ： 除【。以上之外《的公：共设施用《。。地，如宗教活《动场所、社》会福利院等》用地 《 ？ 】 【。 M 》 ：   》 ：  — 】工业用？地 ？ ， ： 《工矿企？业的生产车》。。间、库房及附属【设施：等用地、包括专【。用的铁路、码头【和道路等用地不包括！露天矿用地该—用地应归入水—域和其它用地（E】） 】 【 【M1 ？ —   】 一类工》业用：地 】 对居《住和公共设施等环】境基本无干扰和污染！。的工业？用地如电子》工业、缝纫工业、】工艺品制造工业【等，。用地： — — — M《2 《   】 ， 》二类工业用地 【 对！居，住和公共设施等环境！有一定干扰和—污染的工业用—地如食？品工业、医药制造工！业，、纺织工业等用地 ！ — ？ — ： M《3， ， ， —  ！三，类工：。业用地 【 对—居住和？公共：设，施，等环境？有严重干扰和污染的！工业用地如采掘工】业、冶金工业—。、大中型《机械制造工业、化】学工业？、造纸工业、制革工！业、：建材工？业等用地 ！ — 【 W 【 》  【   — ？ ：仓储用地《 ？ ： ， ： 仓储？企业的库房》、堆场和包装加工车！间及其？附属设？施等用？地 《 ： 】 】。W1 【   — —普通仓库用地 】 》 以库房建筑【为主：的储存一般货物的普！通仓：。库用地 》 《 ： ： ！ W2 【   ！ 危险品仓！库用地 — 存放易！燃、易爆和剧—毒等危险品的—专用仓库《用地 — 】 ！W3 ！   — 堆场用地 ！ 露！天堆放货物为—主的仓库用地 【 ！ 【 T 【。。 》   —   【 ， ？ 对外交通用地】 ， 】铁，路、公路、管—。道运输、《港口和机场等—城市对外交》通运输？及，其附属设施等用地】 《。 ： ！ T1 ！ —   】 铁路用地—。 ？ ？ 铁路站场【和线路等用》地 》 《 】 T—2 ？ ：   ！ 公路用地】 ？ 高速】公路：和一、二、三级公】路线路及长途客【运站：等用地不包括村镇】公，路用：地该用地《应归入？水域和其他用—地，（E：） 【 】。 》 T21 ！ 高速公路】用地 》 ？ 高速》公路用地 】。 》 ， 》 》 T22 ！ ， ， 一：、二、三级公路用地！ ， ： 一级、！。二级：、三级公《路用地 ！ 《 【 T23 ！。 ， 《 长：途客运站用地 【。 — 长途客运站【用地：。 ？ ！ ？ 《 T3 】 ，。 ？  — ？管道：运输：用地 ？ ， ， 《 运输煤炭、石】油和天然气等地面管！道运输？用地 》 ！。 》 T》4 【   】 ， 港口用地 】 海】港和河港《的陆：域部分？包括码头作业区、】辅助：生产区和客》运，站等用地 ！ 》 ：。 ？ —T41 】 海《港用地 — 海港】港口用地 】 ： ， ？ ， 【 T《42 —。 ： 河港《用地 【 河港—港口用地 ！。 ： 《 ，。 ！T5 ？ ， —。  》 ？ 机场用地 — ： ： ？ 民：。用及军民合用的机场！用地包括飞行区、航！。站区等用地不包括】净空控制范围用【地 《 ： 》 ！ ，S， ：  【 ，  】 ？ 道路广场！。用，地 — 《市级、区级和居【住区级的《道路、广场和—停车场等用地—。 【 】。 ， 《 S1 —。 ？   】 道路用—地 】 ：主干路、次》。干路和支路用地包】括其交叉《。口用：地不包括居住用地、！工业用？地等内？部的道？路用地 《 ： ？ ， ： — —S，11 《 《 ， 主干路用地— 【 快速《干路和主干》路用地 【 — 》 ： ？ S1？2， 》 次干路用【地 》 ， 次干路用】。地 【 ： 【 ？ S13 【 ？ 《支路用地 【 主次】干路间？的联系道《路用地 《 — 【 ： 《。 S19 】 ？ 其它道《路用地 】 ： 除主次》干路和支《。路外的道路用地如步！。行街：、自行车专用道【路等用地 》 》 ， 【 — S2？ ： —  】 广场用地 】 ？。 公共活动广】场用地不包括单位】内和广？场，用地 】 【 》 S21 ！。 交通【广场用地 【 交通】集散为？主，的广场用《地 【 ： ： 】 ？S，22 ！ 游：憩集会广场用地【 ： —。 游憩？。、纪念和集会等【为，。主的广场用地 ！ 《。 《 ， ？ ， ： S《3 ： —   】 社会停车场库】用地 ？ ？ 》公共使用的停车场】和停车库《用地不包《括其它各类》。用地配建的停车场库！用地 】 】 》 S31》 】机动：车停车场库用—地 ： 机！动车停？车场库用地》 【 】 S32！。。 — 非机动车停车场！。用地 — 非机动】车停车场用地 】 ： 《 ！ U 】 ：   》 《   》 ？ 市》。。政公用设施》用地： 】 市、区级》和居住区《的市政公用设施用地！包括其建筑》物、：构筑：物及管？理维修？。设施等用地》 ？ 《 【 U】1 《 》  ？ ， 供应设施！用地 》 ， 供—水、供电、供燃气和！。供，热气等设施用地【 《 ！ U！11 【 供水用地【 《 独立地】段的：。水厂及其《附，。属构筑物用地—包括泵房和》调压站等用地 ！ ， 】 ？ U1】。2 【 供电用地— 】。 变电所、高—压塔基等用地不包括！电厂用地该》用地应归入工业【用地（M）高—压走廊下规定的控制！范围内的用》地应按其地面实际用！途归类 《 《 】 ？ ？ U？13 【 供燃气用地 ！ — 储气《站、调压站、罐【。装站和？地面输？气管廊等《用地不？包括煤气厂》。用地该用地应归【入工业用地（—M，。。） 【 ， ！ ， U14 】 供】。热用地 — ， 大型锅】炉房：、调压、调温—站，和地面输热管廊【等用地 — 】 》 》U2 】   《 ： 交通设施！用地 【 公共—交通：和货运交《通，等，设施用地 — ： 】 【 U？21 《 ， ： ？公共：交通用地 】。 》公共汽车、出租车】、有轨电车、—无，轨，电车、轻轨和—地下：铁道（地面部—门）的停车场、保养！场、：车，。辆段和？首末站等用地—以及轮渡（陆上部】分）用地 】 ？ ： 】 《U22 【 货运交通用！。地 ！。 货运公司》车队的？站场等用地 【 — ？ 《 ： U29【 】其它交通设施用地】 ？ ： 除以—上之外的交》通设施用地》如，交通指挥中》心，、交通队《。、教练场、加油站】、汽车维《修站等用地 — — ？ 】。 U《3 《 ？   — 邮电设】施用地 【 ， 邮政—、电信？和电话等设》。施用地 》 【 ！ ？U4 《   】 《 环境》卫生设施用地 【 — ：包括粪？便，、垃圾的收集、【转运、堆放、—处理、处置等设施】以，。及环卫车辆停放【。、维：修场用地 》 ？ 】 ？ 《 ：U41 《 》 雨水《、污水处理用地 ！ ： 》雨水、污水》泵站、排渍》站、处理厂、—地，面专用排水》管廊等用地不包括排！水河渠用地该用【地，应归入水域和其【它，用地（？E，。）， 】 ： 】 U42 ！ 》粪便垃圾处理—用地 《 【。粪便、？。。垃圾的收集、转运、！堆放、处理等—设施用地 ！。 ： 【。 【U5 — ：   ！ 施工与维修【设施用地 — ， 房屋建！筑、设备安装、市政！工程、绿化》和地下？构筑物等施工及养护！维修设施等用—地 ： ： ？ ： — 《 U《6 —。   【 》殡葬：。设施用地 》 殡！仪，馆，、火葬场、骨灰【存放处和墓地等设施！用地 — ， ？ 》 — U？9， ？ ？   — 》其它：市政公用设施用【地 ？ ？ 除以上【之外的市政公—用设：施用地如消防、【防洪等？设施用地 【 ？ ？ — G 】 —   —   — ， ， 绿地 】 【 市级、区级和【居住区？级的公？共绿地及生》产防护绿地和高尔】夫球绿地不包括【专用绿地、园地【和林地 ！ 》 ，。。 《 》G1 】   】 公共绿—地 【 ： 向公众开放有一】定游憩设《施的绿化《用地：包括其？范围内的水域 【 — — G！11 — 《公园： ： 【综合性公园、纪念】性公园、《儿童公？。园、动物园、植物】园、古典园林、风】景名胜公园和居住小！公园等用《地 】 【 — G：12 ？ ： ？ 街头绿地 】 【沿道路、河湖、海岸！和城墙？等设有一定游憩设】。施或：起装饰？性，作用的绿化用地 ！ 】 ：。 】 G：2， 】  】 生：产防护绿地 —。 》 园林生产绿】地和防护绿地 】 】 ？ ？ 》G21 — 》园，林生产？绿地 《 ：。 提供苗】木、草皮《和花卉的圃地 】 ？ 【 》 ， ，。 G22 ！ 防护—绿地 】 用于隔—离、卫生和》安全的防护林—带及绿地 【 ？ ， 》 ？ ？ G3 ！ ，   》 》 高尔夫球—场绿地 【 高—尔夫球场内》作为球道的绿地不】包括会所《等球场配套设施【和会员别墅用地会】所等球场配套设【施用地？归入文化娱乐用【。地（C3）》会员别墅用》。地归入一类居住用地！（R1？） 【 】 ， 》 D 【   ！。   】 特殊用【地 ： 】特殊性质用地 ！ 【 ！ D？1 ？   】 ， 军事】用地 《 》 ：直接用于军》事日用目的的军事】。设施用地如指挥机关！、，营区、训练场、实】验场、军用机场【、港口、码头、军】用洞库、仓》库军用通信》、侦察、《导航、观测台站等用！地，不包：括部队？家属生活区等用地 ！ 】 【 D—2 【 ， ，  ！外事用地 】 外国驻华！使馆、领《事馆及其《生活设施等用—地 — 《 ， 《 D】3 》 ？   ？ 》 保安用地 】 【监，。狱、拘留所、劳改】场所和安全保—卫部门？等用地不包》括公安局和公安分】局该用地应归入【。公共设施用地（C）！ 】 ： ， 【 E 【。 《   ！ ，  ！水域和其它用地【 《。 ： ， 除？以上各大类用地之外！。的用地 — ！。 《。 E1 ！ 《   — ： 水《域 — ？ ，江、河、湖、海【、水库？、苇地、滩涂—和渠道等水域不包】括，。公共绿地及单—。位内的水《域 ！ 《 ？ E2 ！。 【。  — 耕《地 ！ 种植各种农—作物的土地 【 ， ， ！ ？ ， ， ？E，21 【 菜地 ！ ： 种植蔬菜为】主的耕地包括温【。。室、塑？料大棚？。等用地？ ：。 ： ！ 》 ， ， E22 】 灌溉—水田 — 有—水源保证和灌溉设施！在一般年景能—正常灌溉用以—种植水稻《、莲藕、席草—等，水生作物的耕地【 《 ！ 】E29？ 其！它耕地 —。 ， 》除，。以上之外的耕地【 — ： 《 — E《3 —   】 ， 园《地 ：。 ？ 果—园、桑园《、，茶园、橡胶园等园地！ — ， ： 《 】E4 —   】。 《 林地 】。 生》长乔木、竹类、灌木！、沿海红《树林等林木》的土地 ！ 】 E5！  ！ 《 牧》。草地： 【 生产各种牧【。草的土？地 ： ！ 》 E【6 《 》。  》 《村镇建设用地 ！ —集镇、村庄等农村】。居住点？生产和生《活，的各类建设》用地 — ？ ： ！ E61—。 《 村镇—居住用地 》 — 以？农村住宅为》主的用地包括住宅】、公共服《务设施和道路等【用地 】 ？ —。 E62！ ， 》。 村镇企业用地】 ！村，。镇，企，业及其附属设施用地！。。 ！ 【 ， ？ E63 【 ？ 村镇公路—用地 】。。 村镇与城市、！村镇与村镇之间的】公路用地 — ！ — 《E69 ！。 村镇其它—用地 【 ？ 村：镇其它用《。地 ？ ？。 》 ！ E？7 》  》 — 弃？置地 — ， ？ 由于？。各种原因未使用或尚！不能使用的土地如裸！岩，、石砾地、陡坡地】。、塌陷地、》盐，碱地：。、沙荒地、》沼泽地、废窑—坑等：。 ： ？ 【 【 ：。。E8 《 ？。   ！ 露天矿用【地 《 《 ：各种矿？藏的：露天开采《用，地 》 ！ 表2.2— 【 ， ？ ？ 》 ， ， 各类！。建设用？。地适建范《围表： ？ 》 ！   】 ： ？ 序 》 —   】 ： ， 号 — ，   ！ 】 用地类别【。 》 — ， — 》 》 建 《 ！ 设 》 】 项？ ？。 》 目 — 居！住用：地 ！公共设施用地 】 ： 工—业用地 】 ： 仓？。储用地 】 市政公用设！施，用地 【 ？ 绿：地 ： ： ！ 】 第 ？ ？ — 一 【 类！ 》 R1 ！ —   》 ： ： 第 】 【 二 《 — 类 ！。。 《 R《2 — 《   【 第 》 — —三 ： ， ， —。 ，。 类 【 ： R3— 》 ，   】 商 【 — ： 贸 【 ， 【。 ，办 — ， 《 ，公 ： 【 C1》、C：2 ！科 —。。 ？ ？ 教 【 《 卫 】 ， ， 生 【 ！ ，。C3-？C8 】 ， 第 【 【 一 《 — 类 》 】 M1 — 《  》。 【 第 《 】 ？二 《 》 ？。类 》。 》 M2《 ！   【 第 】。 》 ： ：三 《 ， ， ： ，。 类 】 【M3：。 ， 《   】 普【 【 通【 《 ？ W1 【 ： 《   】 危 ！ 【 险 】 —品 ？ 】 W2 —  】 》 ： U ？ ：。 G1 ！ —G，2 【 ？ — 【。 ！ ？ — — 1 【 ：。 低？层独立式住宅 【 【 √ ！ √ 【 О— ， ？ 《 × 《 —。 ，О 《 《 × 】。 × — — × 【。 ？ × — 《 × — ×【 】。 × 《 ，。 —× 》 — 《 】 》 2 《 《 其《他低层居住建筑 】 ？ √— ： — √ 》 —О 》 》× 《 —。。О 《 × ！。 ， ？ ：。 × 】 ， × ！ ？× 《。 《 × 《。 — ×？ — ， ， × ！ × 【 — ？ 【 ， ， ： 《 3 ！ 多层居住》建筑 ！ О 》 ， —√ ？ 【√， ， 《 ×》 【 О？ ？ О 】 —。 ， × 》 × 】 ， × ！ ×！ ！× 》 ， 《× 】 × — ， ！ 》 4 —。 中高】层居住建《筑 》 ？ × 【 О— ！√， 》 × — 》 ： О ？ ： 《 ，。 О ！ × 【 》× 【 × 》。 — × 》 》 × ！ × 】 》× ！ 》。。 ？ 》5 《。 单身【宿舍 ？ 】× ！ √ ！ √ 《 ： ？ ： × 【 ， ？√ 《 ， √ ！ О 】。 ： ？ ？× ！ О 【 ： × 【。 О— 》 ， × 》 ，。 【× ！。 ？ — 6 】 居—住小区教育设施（】。中小学、幼拖机【构）： ： 【√ 【 √ 》。 】√ 》 ，。 ， ，。。 × ！。。 √ ！ ？ О ！ ， × 【 ， × 【 ？ ？× 《 × 】 ？。 《 × 《 ： ×— — ×《 》。 》 》 7【 》 居《住，小区商业服务设施 ！ 》 √ 】。 ？ √ 》 【√ 【 √《 ， — √ 》 ， √ ！ ？ ， О — × ！ ： ， О— — × ！ 《× 《 《 × 》。 《 × 【 ， 》 ： ！ 8 】 居住小区文化】设施、青《少年和？老年活动《室、文化馆等 【 ： —√ ！ ，√ ！ ，√ ？ 》 √ — ？ √ 】 О 】 ： ？ × 》 ： ×— 《 》× 】 × ！ × 【 ？ × —。。 ： ， ， × 》 — ： 《 》 9 ！ 居住小区体育！设施 — √ 【 》 ？√，。 ？。 √ 】 ？ ： × ！ 《√ — ，。 О 】 ×— 【 × 《 ？ ： ， × ！ × 】 ， 《×， — × — ？ О 【 《 》 》 10 ！ 居住】小区：医疗卫生设施、【卫生站、街道医院、！养老院？等 ： 】√ — √ 【 ？ √ 【 《 ？× 》 《 √ 】 О 【 《 × — ？ × — — × 《。 》 ， × ？ ： × ！ 《 × 》 】。× ： ， 》 】 11】。。 《 《居，住小区市《政公用？设施（含出租汽车站！） 【。 ， √ 》。 √ ！ √！ ， ： ： √ 】 √【 ？ ： √ 】 》 √ 【 ： О 】 √ ！ ？ ， О 《 √ ！ ×！ 】 О ？ 》 ！ ， 《。 12 — 居—住小区？行政：。管理设施《（派出所《、居委会等》） 】 √ ！ √ ！ √ ！ О— ， 《 √ 】 ， √ ！ О【 】 × — 《 О 》 —× — ： О 》 ： 》× 《 ： ， × 【 】。 【 13 】 居—住小区日《用品：修理、加工场 】 ：。 《 ，× 《 ： √ 【 ？ О》 ？ О ！ 《 О — ？ ：。 √ 【 О— 】 × 】 ： О ！ × 《 — × 】 ， × 】 ， × 【。 》 《 《 14 ！ ？ 《。小型农贸市》场， ！× 【 √ 】。。 ？ О — ， 《 × 】 × 【。 √ ！ 》 О？ — ？× 》 О 】 ？ ？ × ？ — × — 》 × 】 О《 ！ — ！15 】 小商品市场 ！ ： 《 × ！ ， √ ？ О！ 《 ？ ，。 О 《 ？。 О ！ 》√ ！。 О ？。 】× ： ， О】 》 ， ， × 》 ， × 】 【 × 《 《。   【 】 》 16— ： ： ？ ，居住区级以》上（：含居住？区级下同）行政办公！建筑 ？ 》 × 》 ： 》 √ ！ √？ 】 √ ！ √ 【。 √— ？ О ！ ， ？ ： × 》 《 × 》 × ！ ： ：。。 ： × 【。 × 【 【 × 【 ！ 》 17 — 居【住区级以上商—业服务设施 ！ × ！ ： √ 【 ， —。。√ 】 √ ！ ？× ？。 О ！ 】О ！ × 【 О 【 × ！。 ？ 》×， ？ ， ： ， ：× ！。 ，× — ， 》 《 ？ ： 18 — 《 居住？区级：以上：文化：设，施（图书馆、博物】馆、美术《。馆、音乐厅、纪【念性建筑等） ！ ×【 ， 【 О — О 【 ？ 《 О 【 √ ！ 》× 】 × 《 】。× 【 × 【 ×【 ， 《 ×》 《 × 【 ， ： ×— 】。 ：。 《 【19： 《 ？ 居：住区级以上娱乐设施！（影剧？院、游乐场、俱乐部！、舞厅、《夜总：会） ！ × 》 ：。 ×— 】 × 《 ， 》 √ ？ ， ？ ×》 ， 《 О ！。 》。× ！ ×： ， 【 О 》 × 】 —。 × 《 】× 【 ×《 【 — ： —20 】 居住《。区级以上体育—设施 】 ？× 】 О 【 ×— ： ？ × 【 ？ √ 】 ： √ 】 × 】 ×！ 》。 × 【 ×】 【 ，。 × 】 × ！ ？ О 【 ！ 《 21 — ？ 居》住区级以上》医疗卫生设》施 ！ × ！ ：О 》 ？ О 《。 ： 《 × 】 √ 【 — О — × ！ —× 】 ， ，× 】 × ！ × — × ！ 》 × ！ 《 》 ！ 22 【 特殊【病院（精神病院【、传染病《院）需单独选址【 ？ —× ！ × 】 × —。 — × ？ 】О 《 —×， ， ？ × 【 】× ？ — × 》 ， × 【 》 × 】。 ？ ：×， 】 О 《 ？ 》 【 《23 ！ 办：公建筑、商办综合楼！ ！× 【 ， ， О 》 》 ，О， ： 《 √ 】。 О 】 ， ？ ， ， О：。 【 × 】 × ！ 》О 《 × 】 【 × 】 × 》 ×！ ！ — ：。 24 【 一】般旅馆 — 《 × 《 — ：О 《 —О 】 √ ！ О《。。 ？ √ ！ ？ ×》 ： ×】 》 ，。 ： О 【 ： × 【 ×— 》 ： ：× 【 × —。。 ？ 【 【 25 【 旅—游宾馆 】 ？ ，。× 》 О ！ О【 【 √ 》 — О — ？ О 《 ？ 》× — × 【 ？ × 【 ， × 】 》 × 】 《 × 》 ， × 】。 ！ ！ ，26 》 商住综】合楼 》。 ， × ！ √ ！ — √ 【 《。。√ ！ О 》 О ！ ： ： ×《 ？ 》 × ？。 》 × 】 ： ×《 — × 》 ？ ， × 【 【× 》 《。 》 2！7 ： ？ 高等—院校、中等专业【学校 【 × ！ × 【 】× 《 × 】 √！ — √ ！ ×》 — × — 《 × 】 》× ： 【 × 】 × 【 ？ ×《 ： — 【 ： 2》8 》 职》业学校？、技工？。学，校、成人学校和【业余学校 【 —。× 】 О ！ О 【 》 О 【 √ ！ 《 √ 》 ， ， ， О — 《 ： ，× 《 —О ？ ？ 《× ？。 》 × ！ ？× ？ ： 》× 》 《 】 2—9， 》 科《技设计机构 【。 ， 》 × 《 О】。 》 ， ？О ！。 ，О ： — √ 》 ？ ？ √： 【 × 【 ？ × 】 ： ×？ 【 × ！。 × — ： 《 × 《 × ！ 】 ？ 《 《 30 】 对环境基本无！干扰、污染的—工厂： 《 《 × — 《 О ？。 ？ × ！ × ！ 《 ： О ！ √ 【  — 《 ：   ！ ， √ — × 】。 О ！ 】× 】 × 《。 ？ 】 ，。 》 3《1 》 对》环境有？轻度干扰、污染的工！厂， 】。 × — ×— ， — × 【 ， ×》 ， ， × ！ ， 》 О — ： √ 【 ， 《 × — О【 ！× ： 【 О 《 【× ！ × ！ 】 ？ ： 3：2 》。 ， ，。 ：对环境有严重干扰、！污染：。的工厂 — × ！ ×】 ， ×！。 》 × ！ ， × 】 ？ × 】 ： ×《 】 √ 【 × ！ ， 《× 【 × 】 ？ ：× ！ × 】 《 ， 《 《 ：33 《 ： ： 普通储》。。运仓库 《 》 × 》 【 × 《。 — × 《 ×】 《 ： × 》 ： 《 ， ，√ 《 》 О： ？ ×【 ！√ ？ 》 × 】 ， ×《 ！× ？。 — × 【 《 】 ？ 34？ 》 危险品仓【库 ？ ×】 — × 【。 《 ， × 》 ，。 ， ？ × 【 × — ？ ×— ？ 《 ：。× 】 ×？ — × 【 ， √ 【 【 × 》。 ？ ， × 【 》× 【 ： 《 【。 35 】 农、副、水！产品批？发市：场 ！ × ？ 【 × ！ ×？。 《 × 】 》 × 】。 √》 】 О ！ ：× 】 √ 》 ？ × — — × 》 ×】 ！× ？ 】。 ？ 3！6 ！社会停？车场、库 — ？ × 【 》 О？ ： О ！ ， 《 √ 【。 ： О 】 ： × — √！ 】 О： ： √】 《 》× ： — √ 【 ， ？ × 《。 ： О— 》 】 ， ： 37【 】加油站？ 》 × ！ О ！ ？ О 】 О ！ 》 О： ！√ — √ — 】×，。 —。 √ 】 ，。。 × 【 ： √ 】 》。 ，。 × 》 ？ × —。 ！ ， 》 38— ： 汽车修！。理、专业保养—场和机？动，车训练场 》 ， 【× 【 ： ，× — × 】 ×【 ？。 ×【 【 √ 》 ？。 ？ √ ？ — × 】。 √ 】 ： × — 【 √ 【 ×》 ？ ？ ， × 】 《 — 39 ！ ： ， ， 客、货运公】司站场 】。 《× 【 × 》 ？ × ！ ： ？。 × ？ ： 》 × 【。 √》 ， — √ ！。 × ！ √》 》 ： × 《 — √ 《 —。 × 】 ： ， × 】 》 《 》 40 《 ： ： 施工维修设】施及废品场 — 》 ？× 》 × ！ ， ×—。 《 ， × 】 》 ，。× ！ √ ？ 》 ， √？ ！× 】 √？ ， 》 × 【 ， ？。 ：О 《。 × 】 《。 《× ？ ： ！ ： ：。 《4，1 】 污水处理厂、殡仪！馆、火葬场 【。 【× — ，。 ： × ！ ×？。 ： ？ × 【 ×】 】 × 【 ×》 【。 ，。 ，√， — О 》 ， — О ！。 √ ！ ×《 ， ？ 》О ！ ， — 《 ， 42 《 【其他市政公用设施】。。 ， ×！ 《。 《 × 》 《 × — ， ×— ！× 》 √ ！ ，。 О ！ 《 О？ ！√ ？ 》。。 ， О ！ √ — ， ， ×》 》 ？ ，。。О 《 》 — 注 》 1、√《允许设置 》 2、》×不允许设置 【。 3、О是否—设置由市城》市规划行《政主：管部门根《据具体？条件：。和规划？设计要求确定 第！八条 为充分利【用城市规《。划区内的岸线土地资！源建：设，滨海旅游渡假胜【地东海？岸、：。海口外滩（》含海甸？岛、新埠岛）、西】海岸的临《海一线用地除经批】准的详细规划—控制要求《外不：再安排居住用地 】 ？