【 第二章 】 建设用地的分类！与适建范围 【 第四条 城！市建设用地》按城市用地分类与规！划建设用地标准（】。GBJ13790）！进行：分类包？括居住？用地、公共设施用地！、工业用地、仓储用！地、对外《。。。。交通：用地、？道路广场用地—、市政公用设施【用，地，、绿化用地和特殊】用，地等九大类（详【见表2.1）不【包，括水域和其他用地 ！ 第五》条 在？计算城市建设用地】标准时人口计—算范围必须与用地】计算范围相一—致 第—六条 各类建设【。用地的划《分应遵循土地使【用相：容性的原《则在城？市规划区内的—建设：工程应按经批—。准的详细《规划执行《；，尚无：经批准？的详细规《划的：应根：据城市总体规—划、分区规划（【城市设计或特定【地区规划）和各【。类建：设用地适建范围表】（详：见表2.2）的【。。规定：执行 —第七条？ 凡各类《建设：。用地适建范围表【中未列入的》建设项？目应：由市城市规划行政】主管部门根》据对周围环》境的影响和》基础设施条件具【体核定？适建范围 【 凡需改变规划用】地性质？并超出各类建设用地！适建范围《表规定的《应先提出调》。整申请按规定程序报！。批后：执行 《 》 表2.《1， 》 — ： ？ ？ ，。  城市用！地，分类和代号 — 】 】。 类别代号 】 ： ： ， ？类 别 ！。 《 《。名 称 — 范】。 ？ 》 ： 围 【 ？。 】。 ？ 大类 ！ ： ： 中？类， 【 小类 】 ， ？ 》 》 R 》 ：  — 【。 ，  》 《居住用地 【 ， 》居住小区、居—住街坊、《居住组？团和单位生活区等】各种类型《的成片或零星—的用地 《 ： 】 ！ R1 ！   《 ： 一类居住！用地 ！ 市政公用设施齐！全、布局完整、环】境良好？、以低层住宅—为主：的用地 —。 ？ 》。 】 R1《1 【 ：住宅用地 》 《 ？ ，住宅建？筑用地 — 】。 ？ ： ， R12【 ， 【公共服务设》施用地 》 【居住小？区及小区级以下【的，公，共设施和服务设【。。施用地如托儿所、】幼儿园、小学、中学！、粮店、菜》店，、副食店、服务【站、储蓄所、邮【政所、居委会—、，派出所等用地—。 ： 《 — ： R1！3 ： ， 道路】用地 《。 《 居《住小区及小》区级以？下的小区路、组【。团路或？小街、小《巷、小胡同及停【车场等用地》。 】 ？ ： ？ 《 ，R14 — ： 绿地 — 》。。 ， 居住《。小区及小区级以下】的小游园《等用地 《 《。 ？ ：。 — ？ R2《 ： ？   【 《 二：类居住用《地， ！市政公用《设，施齐全？、布局完整、环境较！好、以多层》、，中高层、《高层住宅为》主的用地 】 《 《 《 ？   】   — ， R21】 住！宅用：地 》 住宅【建筑用地 》 ？ 》 ！ R22 ！ 公共服】务设施？用地 》 ， ？ 居住小》区及小区级以下的公！共，。设施和服务设施用地！如托儿所、》幼儿园、《小学、中学、粮店、！菜店、？副食店、服务—站、储蓄所、邮【政所、居《委会、派出》所等：用地 ！。 ？ 【 R2—3 》 ： ：道路用地 》 ， 居】住小区及小区级【以下的小区路、【。组团路或小》街、：。。小巷、小胡同—及，停车场等用地 】 《 ： 】 R—24 — ？。 绿地 ！ 居住小区及小！。区，级以下的小游园等】用地 ？ ！ ！ R3 》 》   ！ 三类居住—用，地 ： ？ 市政公用！设，施比：较齐全、布局不【完整、环《境一般？。、或住宅与》工业等用地有混【合交叉的用地 】 《 ？ 》 R】31 《。 住宅用！地 ： ， ？ 住宅—建，筑用地 【 ！ 《。 R3—2 【 公共服》。。务设施用地 ！ 居—。住小：区及小区级以下【的公共设《施和服务设施用地】如托儿所、幼儿园、！小学、中学、粮【店、菜店、副食店】、服务？站、储？蓄所、？邮政所、《居委会、派出所等用！地 《。 ， 》 ！ R《。33 ！ 道路用地 【 【居住小？区及：小区级？以下的小《区路、组团路—或小：。街、小巷、小—胡同及停车场等【用地 《 【 》 》 R34 【 》 ，绿地： ？ 《 居？住小区及小区级以】下的小游《园等用地 》 《 — 》 R—4 ！。  — 四类居住用地！ — ？以简陋住《宅为主？的，用地 》 》。 》 ？ R—41 》 住宅用地！ ： 住宅！建筑用地 》 ？ ！ 】R，42 — 《公共服务《设施用地 ！ 居住小区及！小区级以下的公【共设施和服务设施】用地如托儿所、【。幼儿园、小学—。、中学、粮》店，、菜店、《。副，。食店、？服务站、《储蓄所、邮》政所、居委会、【派出所？等用地 】 ！ ， R43！ 》 ： 道路用地 【。 ：。 ： 居住》小区及？小区：级以下的小区路、】组团路或小》街、小？巷、小？胡同及停车场等【用地 【 ！ R4！4 ： ， ？ 绿地》 ， 【 居住小《。区及小区级》以下的？小游园？等用地？ 》 《 【。 ： C —。。 《。 ？   —。   】 ？  》 公！。共设施用地 】。 ？ 居住区及居住！区级以上的行—。政、经济、文—化、教育、卫生、体！。。育以及科研设—计等：机构和设《施的用地不包括居住！用，。地中的公共服—务设施用《地 【 ？ ，。 【 C1 ！ 《  ： 【 行政办公用—地 《 ： 《行政、党派和团体】。等机构用地》 》 ： ！  — 【 C11 【 ？ ：市属办公用地—。 《 ： 市属》机关、如《人大、政《。协、：人民政府、法院、】检察院、各党派和】团体以及企》事业管理机构等办公！用地 【 ？ ？ 《 ？ ： C12 ！ 非市》属办公用地 【 》 在本市的非【市，属机关及企事业管理！机构等行《政办公用地 ！。。 —。。 】 C《2 —  《 ： 商【业金融？业，用地 《。 》。 商业《、金融业、服—务业、旅馆业、【和市场等用地 ！ — ， 《 《 ？  【 C21 】 《 商业用地 —。 》。 》。 ：  ： 综】合百货商店》。、商场？、和经营各种—食品、服装、纺织】品、：医药、日用杂—货、五金交店、文化！体育、工艺美术等】专，业零售批发商店【。及其附属的小—型工场、车间—和仓库？等用地 — ！ 《 C22】 ： 》 金融保险业—。用地 — ： 银行及分理】处，、信：用社、？信托投资公》司、证？券交易所和保险【公司以？及外：国驻本市的金融和保！险机构等用》地 《 ？ 【 C！23 】 贸易咨》询用地 》 — ，各种贸？易公司、商社及其咨！询机构等《用，地 ？ — 》 ？ C24 ！ ： 服务业用！地 ！ 饮食、照相—、理发？。。、浴室？、洗染、日》用修：理和交通售票等【用地 ！ 【 《 C25 【 旅】馆业：用地 — 旅馆【、招待所、度假村及！其附属设《。。施等用地《 《 ！ 】C26 【。 市场用地 ！ 独！立地段的农贸市【场、小商《品市场？、工业品市场和综合！市场等用地 ！ 》 【 C3 ！ —  】 文化娱《乐用地 ！ ： 新闻出版、文化】艺，术团体、广播—电视、图书》展览、游乐等—设施用？地， ！ 】 《  》 ： C31 ！ 新》闻出：版用地 《 ： ？ ？各种通讯社》、报社？和出版社等用地 ！ 《 《 》 C3】2 ： 《 文化艺—术，团，。。体用地 【 》各种：文化：艺术：。团等用地 【 】 ！ C33 ！。 广播电视【用地 【。。 各》级广播电台》、电视？台和转播台》、，差转台？等用地 ！ ！ C【34：。 】。  — ？公共图书馆、博【物馆：、科技管、》展，览，管和纪念管等用地 ！ ！ ，。 ： — C35 【 《。 影剧《院用地 — 电【影院、剧场、音【乐厅：、杂技场等演出场所！包，括各单位对外营业】的同类用地 — ！ 【 C36 】 — 游乐用地》。 ： ： 独—立，地段的游乐场—、，舞厅、俱乐部、【文化：宫、青少年》宫、老年活动中心等！。用地 — ？ ： ： 《 》 C4 》   ！ ： 体》育用：地， 】 体育场馆和体【育，训练基地等用地不包！括学校等单位—内的体育用地— 《 ： ？ ？。 【。   ！ C41 — 【体育场用地 】 室【内外体？育，运动用地如体育场】馆，、游：泳场馆、各类球【场、溜冰场》、赛马？场、跳伞《场，、摩托？车场、射击场以【及水上？运动的陆域》。部，分等用地包括附属】的业余？体校用地《 ：。 — ， — C【42 ？ ： 》体育：训练用地 》 为！各类体育运动专【设，的训练基地》用，。地 ： — 》 《 《   ？ ， ？ C5 ！   — 医疗！卫生用地 》 【 医疗、保健、卫生！、，防疫：、康复？和急救设施》等用地 — 【。 ， 《   ！ 《 C51 ！。 医院用地 ！ ， 》 综合医》院和各类专科医院】等用地？如妇幼保健院、儿童！医院、精神病医院】、，肿瘤医院等 】。 】 【 C《52 】 卫生防疫用【地， ？ 卫【生防疫站、专科【防治所？、检验？中心、急救中—心和血？库等用地 》 】 《 C！。53： 》 休疗养用地 ！ 《 ： ：修，养所和？。疗，养院：等用地不包括以居】。住为主的干休所用地！该用地应《归入居？住用地（R） 【 ！ ： ： 《 ： C6 》  【 ： 教【育科研设计》用地 》 ：。 高等院校、！中等专业学校、科】学研究和勘测设计机！构等用地不包括【中学小学和幼托用地！该用：。地应归？入居住用《地，（R） — ？ ， ： 《  ！ ： ？ ：。 C61 】 高等学校用！地， 【 大学、学—院、专科学校和独立！地段的研究生院等用！地，包括：军事院校《用地 【 — ， ！C，62 《 中等】专业：。学，校用：地 ？ 《 ， 中等专》业，学，校、技？工学校？、职：业学校等《用，地不：包，括附：。属于普通中学—内的：职，。业高中？用地 】 ， ！ 《。 C：6，3，。 ， 成人！与业余？。学校用地 【 《 独立地》。段，的电视大《学、夜大学、教育】学院、党校、—干校、业余学校和】培训中心等用地 ！。 》 ？ ！ C64 【 ， 特殊【学校用地 — ， 聋、哑！、盲人学校及工读】学校等用《地 ： 《 — 》 C65】 科！研，设计：用，地 《 科【学，研究、？勘测设计、观察【测试、科《技信息和科》。技咨询等机构—用地：不包括附设于—其它单位内的研究室！和，设计室等用地 ！ ！ — ： C7 《。 ： 《   】 文？物古：迹用地？ ： ， 《 具有保》护价值的古遗—址、古墓葬、古建】筑、革命遗》址等用地不包—括已作其它用途的】文物古迹用》地该用地应分别【归，入相应的用地—。类别 — ， 》 《 【C9： 《。 《  【 其他公共设施用！地 — 除》以，。上之外的公共—设施用地如宗—教活动场《所、社会福利院等用！。地 《 ？ ， 《。 ？ ， ？ ： M 《 ， 《   — ？   ？。 工】业用地？ —。 工矿企业的生！产车：间、库房及附属【设施等用地、包【括专用的铁路—、码头和道路等用地！不包：括露天？矿用地该用》地应：归入水域和其它用】地（E？） ： — — ？。 ， ？ M1 《 ，。   】 一类！工业用地 》 《。 ： 对居住和公【共设施等环境基本无！干扰和污染的工【业用：地如电子工业、缝】纫工业、工艺品制造！。工业：等用地 》 《 【 ，。 【M2 【。   》 二】类工：。业用地 【。。 对居【。住，和公共设施等环境有！一定干扰和污染的】工业用地《如食品工业、医【药，制造：工业、纺织工业等用！。地 — 》 》 —M3 》 ？   》 ？ 三类工业【用地 — ？ ：对居住？和公共？设施：等环境有严重干【扰和污染《的工业用地如采【掘，。工业、冶《金工业、大中—型机械制造工业、化！学工业、造纸工业、！制革：工业、建材工—业等用地 ！ ， 【 】W ： 《 ：   ！。 ，  》 仓储用地 ！ ？ 仓储企】业的库房《、堆场？和包装？加工车间《及其附？属设施等用地 【 】 》 — W1 — ？   《。 普】通仓库用地 — 以！库房建筑为主—的储存一般》货物的普《通仓库用地 ！ ？ ？ 》 W2 ！ ？   】。 《 危：。险品：仓库用地《 《 ： 存放》易，燃、易？爆和剧毒等》危险品的专》用仓库用《地 】 《 》 ， W》3 】   《 ？ ？堆，场用地 》 露天！堆放货物为》主的仓库《用地 》 ， 【 ？。 》 T 【 《  ： 》  ？ 】。对外交通用地 】 ？ 铁》路、公路、管—道，运输、港口和机场等！城市对外交通运输及！。其附属设施等用地 ！ 【 《 《 》T1 《 —。 ， 》 ？铁路用地 ！ 铁路站场和！线路等用地 【 《 ？ ！ T《。2 —  《 ，。 公】路用地 — 高【速公路和一、—。二、三级公路线路】及长途客运》站等用地《。不包括村镇》公路用？地该用地应》归入水？域和其？他用地（E） ！ 》。。 ？ ，。。 】。。 T21 】 ， 高速公—路用地 — 高速】公路用？地 — 】 【 T22 》 【一、二、三级公【路用地 】 一级—、二：级、三级公路—。用地： 《 — ：。。 ！T23 ！。 长途客》。运站用地 ！。 长途客运】站用地 【 【 》 ， T3—  ！ 【 管：道运：输用地 — 运【输煤炭、石油—和天然气等地面【管道：运输用地 】 ， 《 ， 》 T4 ！ 【  《 ？ 港口用地 】 海】。港和河港的陆—域部分包括码头【作业区、辅助生【产区和客运站等【用地 》 】 — T41【 海！。港用地？ 》 海》港港口用地 【 ？。 ，。 》 《 ？ T42 【。 河】港，用地 ！ 河港《港，。口用地？ ？ 【 ？ 》 ：。 T5 《 》。   】 机场用地 ！ 民用！及军：民合用的机场用地】包括飞行区、航站】区等用地不包括净】空控制范围》用地 】 — 【 S ？ ？ ？   ？ 【  】 道路广场用—地 】 市级、》区级和居住区—级的道路《、广场和停》车场等用地 【 — — 》 ：S1 ！   《 ： 道路—用地 — 主干路、！次干路和支路—用地包括《其交叉？口用地不《包括：。居住用？地、工业《用地等内部》的道路用地》 ？。 ！ 《 S11 ！ 主】干路用地《 ？ 》 快速干路和主干路！用地 《 ？ 《 ： — ， ： S12 》 — 次干路《用地 ？。 — 次干《路用地 — 】 《 ？ S《13 】 ：支，路用地 】。 《主次干路间的—联系道路用地— ， ？ ，。 】。 — S1《9 ？。 ， 其它道】。路用地 【 除主【次干路和支路外的】道，路，用地：如步行？街、自行车》专用道路等用地【。 ？。 ！ — S2 【 ？  《 ？ 广场【。用地 《 ， ： 《公共活？动广场用《。。地不包括单位内和广！场用：地 】 ： 》 ？ ， S《21 ？ 【交通广场用地 】 ， ： ， ？交通：集散为主的广场【。用地 ！ ？ 】 ， S22 ！ 游憩—集会广？场用地 【 游—憩、纪念和》集会等为《主的广？场用地 【 — ： ？ 》 S3 》 ：。 《  — 社会》停车场？库用地 ！ 公共使用【的停车场和》停车库用地不—包括其它各类用【地配建？的停车场库用地【。 【 ？ 》 —S，31 】 机？动车：停车场库用地 ！ 机动】车停车场库用地【 》 ！。 S3！2 ： 非机！动车停车场用地 ！ 》 非机动车停车】。场用地 — 》 ： 【 U》 ： ： ，   【   ！ ： 市政公用设】施用地 《 — 市、《区，级和居住区》的市：政公用设施用地【包括：。其，建筑物、构》筑物及管理维修设施！。等用地？ ！ 】 ： U1 —   】 【供应设施用地 ！ 供水、！。供电、供燃气和【供热：气等设施用地 】 》 — ，。 ： U11】 《 供水用【地 《 《 独立《。地段的水《厂及其附属构—筑物用地包括泵房】和调压站等用—。地 》 ！ ？ U1【2 ： ： ？ 供电用地 】。 ， 《 变电所、高压】塔基等用地》不包括电厂》用地该用地应—归入工业用地（M】）高压走廊下规【定的控制范围内【的，。用地应按其地面实际！用途归类 ！ 【 《 ？ U13 】 》供燃气？用地： ： ， 储气站！、调压？站、罐装站和地面输！气管廊等用》地不包括煤气厂【用地该用地应归入工！业，用地（？M） ？ 【 ： ， 【。 U14 】 供热用！地 】 大型锅炉房、】调压：、调温站和地—面输热管廊等用地 ！ 【 》。 》 ： U2 】 ？  ？ 交【。通设施用地 — 】公共交通和货运交通！等设施用《地 》 》。 】 U21 ！ —公共交通《用地 【 ？ 公共汽车、出【租车、有轨电车、】。无轨电车《、轻轨和地》下铁道（地面部门】）的停车场、—保养场、《车辆段和首末站等用！地以及轮渡》（陆：上部：分）用地 】 】 ！U22 》。 货【运交通用地 ！ 》货运公司车队—的站场等用》地 ： 【 》 ？ 《 U29 【。 ？。 其它交》通设施用地 ！ ， ？ 除以上之外的【交，通设施？用地如交通指挥中】心、交通《队，、教练场、加—油站、汽车维—修站：等用地 — ： — 【。 ： U3 】   】 《邮电：设施用地 【 ， 》邮政：、电信和电话等设施！用，地 《 ！ 《 U—4 》   — ？ 环境—卫生设施《用地： ？ 包【括粪便、垃圾的收】集、转运《、堆放、《处理、处置等设施以！及环卫车辆停放、维！修场用地 ！ ， ： — — U41 — 雨【水、污水处》理，。用地 — 《 雨：水，、污水泵站、排渍站！、处理厂《、地面专用排—水管廊等用地不包括！排，水河：。渠用地该用地应【。归入水域和其它用地！。（E：） 】 ！。 U42 ！ 粪便！垃圾处理用地 】 【粪，便、垃圾的》收，集、转运、堆放【、处理等设》施用地 】 ： 【 ， ？ U5》 — ，  ：。 《 ？ ，施工与维《修设：施用地 【 房屋建筑！、设：备，安装：、市政工程》、绿化和《地下构筑物等施【工及养护维修设【施等用地《 ：。 】 【。 U6— 【   — ， ， 殡葬设施用地 ！ 《 殡仪馆、】火葬场、《骨灰存放《处和墓？地等设施用地 ！。 】 《 U【9 【   》 》 其它市政公用设施！用地： ？。 《 除以上之外的市！政公用设《施用地如《消防、防洪等设施用！地 — ， 《 【 ？ ，G 《  — —。  ？ ： ？。 绿地 【 — 市级、区级和居住！区级的公共绿—地及生？产防护绿地和高尔夫！球绿：地不包括专用—绿地、园《地和林地 》 ： 】 【 ： G1 【 ： ：  【 公共绿》地 》 ， ？ 向公众开放有一定！游憩设施的》绿化用地包》括其范围内的水域】 《 】 ， 【 G：11 ？ — 公：园 — ？ 综合性《公园：。、纪念性公》园、儿童公园—。、动物园、植—物园、古典园林、风！景名胜公园》和居住小公》园等用？地， 】 ？ 【 G1》2 — 街头绿地【 】 沿道路《、河湖、海岸和【城墙等设《有，一定游憩《设施或起《装饰性作《用的绿化《用地 — ？ ！ ， G》2 —  《 】生产防护绿地 ！ 园【。林生产绿地和防护】绿，地 — ！。 G2！1 》 ？ 园林生产绿地 ！ 提】。供苗木、草皮—和花卉的圃地— 】 《 ， 》。 ， G22》。 ： 》。 防护绿地》 》 《用于隔离、卫生和】安全的防护》林带及绿《地 》 】 】 G3 —   ！ 高—尔夫球场绿地 【 【 高尔？夫，球场内作为球道的绿！地，不包括会《所等球场配套—设施和会员别—墅用地会所等—球场配？套设施？用，地归入文《化娱乐用地（C3】）会员别墅用地【归入一类居住用地】（，R1） ！ — 》 D》 《 《  》   — 特】殊用地 《 ？ ， 特殊性质】用地 ！ ！ D1【 ？   【 — 军事用地 ！ 直—接用于军事日用目的！的军事设施用地【如指挥机关、营区、！训练场、《实验场、军用机场、！港口：、，码头、军用洞—。库、仓库军用—通信、侦察、导【。航、观测台站等【用地不包括部—队家：属，生活：区等用？地 】 — ： ：。 ？ D2 《  】 ？ ？ 外事《。。用，地 】 外国驻》。华使馆、领事馆及】其生活设施等—用，地 《 ： 《 ！ D3 【   】 — ，保，安用地？ — 监狱、—拘，留所、？劳改场所和安全【保卫：部门等？用地不包括公—安局和公安分局【该用地应归入—公共设施用地（C）！。 ！ 【 ： E ！   》 — ， ， — 水？域和其它用》。地 】 除以上各—大类：用地之？外的用地 》 ： 【 ： — E1 ！   【 水域】 】 江、河、湖—、海、？水库、苇地》、滩：涂和渠？道，等水域不包括公共绿！地，及单位？内的：水域 — — 【 ： E2 ！。   ！ 耕地 【 ：。 ， 《种，。植各种农作物的土地！ ， 《 ！ 【E21？ 菜！。地 《 ， 种植蔬菜！为主：的耕地包括温—室、塑料大棚等用地！ ： ， 》 】 《 E2？2 》 灌溉—水田 【。 有水源【保证：和灌溉设施在一【般年：景能正常《灌溉用以种植水【稻、莲藕、席草【等，水，生作物的耕》地 ： ： 【。 《。 ？ E2—9 ： — 其：它耕地 【 《 除以上之外的耕地！ 》。 》 ？ E！3 【   《 ？ 《园地 《 ： 《 果园、桑园—、茶园、橡胶园【等园地 》 【 《 【 ，E，4 【   ！ 林地《 《 ？ 生长《。乔木、竹类、灌木、！沿海红树《。林等林木的土地【 ！ 】 E5 【 【  ？ ， 《 ，牧草地？。 】 生产各种牧草的】土地： 】。 ？ 》。 《 E：6 》  》 ： ： 村》镇建设用地》 ， 集！镇、村庄等》农村居住点生产【和生活的各》类建设用地 ！ ？ 【 ： E—61 】。 ， 村镇居住用—地 ！ 以农村住》宅为主的用地包【。括住宅、公共服务设！施，和道：路等用地 — ？ ， 《 】。 E62 【 ， 《 村镇企》业用地 》 ， 村【镇企业及其附属设施！用地 《 — — 《 E63 】 《 村镇《公路用地 》 ？ 》村镇与城市》、村镇与村镇之间】的公路用地 【 ： ！ 】E6：9 ： ？ ？ 村镇其它》用地 》 ？ ： 村镇其它用地【 ！ 》 — E7 】。 ：   】 弃置《地 — 由》于各种原因未使用或！。尚不能使用》。的土地如裸岩—、石砾地、陡坡地】。。、塌陷地、》盐碱地、沙荒地、沼！泽地、废窑坑等 ！ ： 》 ， 》 ？ ？E8 】   《 《 露天矿用地 ！ ： 《 各种矿藏的【露天开采用地 ！ ！ 表2.2 】 【 ： ？ — 《。 各类【。建设用地适建范【围表 — ： 【 》   《 》 序 】 ： 【   【。 《 号： 【   ！。 用地类！别 ： — — — 】 ， 建 【 设！ ： 【 ： 项 ？ 《 ， 目【 ， 【 居住用地 【。 ， 公共设施！用地 ！ 工？业用地 《 ， 仓储！用地： 】 市政公《用设施用《地 》 ？ 绿地 — 》 】 ， 《 ，第 【 ， 一 ！ 》 ： 类 】 》 R1 ！ ？   》 ： ： 第 》。 】 二 ！ 类 ！ ： ： ， R2》 】   】 第 】 》 三 【 ： 类 ！ 【 R3 】 ？   — 【商 — 贸！ ！ ， 办 《 【 公 》 ！C1：、C2 — 科 【 — ， 教 ！ 》 卫 》 — 生 — 》 C3-】C8： 》 第 ！ ： ， 一 ！ 《 类》 — ： M《1， —  》 】。第 ！ 二 】 《 》类 【 ： ： ，M，2 ： ？   】 【第 《。 ： 【 三 【 《。。 类 — M！3 《 ：   ！ ？。 ：普 》。 》。 《通 》 W】1，。 ，。 ？  【。 危！ — — 险 】 ： ， ， 品 《 】 ，W2 】。 ：   】。 ： U 【 G1 】 ： G2 ！ — ， 】 【 ： 】 ， ， 【 1 — ？ 低层独立【式住：宅 —。 √ 】 —√，。 】。。 ，О 《 ： 《× ：。。 】О ？ ，。 ×【 ？ ×【 【 × 】 ×》 ？。。 ×【 ， 【。 × 【 × — 【 ，× 》 》 【 《 ！2 》。 ？ 其他低《层居住建筑 】 》 ，。√ 】 √？ ： 【О 《 ： ：。 × 】 О — 【 × 】。 ？。× — ： × — —× ： ×！ ： 【× ？ 》 × 】 × 】 【 ？ ？ — 3】 多！。层居住建筑 】 О 】 》 ？√ ： 《 《√， 【 × ！。 О 》 О！ ： × ！ — ：× ： ×！ 】 ，× — ×》 】 ，× — 《× 》 — 《 4 ！ 中】高层居住建筑 ！ × ！ 》 ， ，О 】 √？ ： 【× 【 О《 】 О ？ ×！ ！× 》 × 【 — ， × ？ ×！。 】 ，× ？ 【× ： — ！ 5 ！ 《 单身？宿舍 ！ ， × — √ ！ —√ 】 × 》 《 √ 】 √—。 ？ ， О— 《 ， × 【 О】 【 × ！ ？О — × ！ × 】 ， ？ 】 ？ 6 — 【居住：小区教育设施（中】小学、？幼，拖机构） 】 ， ？ √ ！ √ ！ √ ！ ， × — 》 ：。√ 》 О ！ —× ：。 】×， ， 《。 ？ ，× 】 × 】 ？ × ！ ， × 【 ， ×《 ，。。 】 ？ 】 7 【 居住小区商业！服务设施 】 √ 】 —。 √ 【 √ 【 》 √？ ： ， —√ 】。 √ 【 О 】。 》 × ！ О 》 ， 》 × ！ × ！ × ！ ？ × 【 】 》 8 】 居住【小区文化设施、青少！年和：老，年活：动室：、文化馆等 — 《 ： √？。 ： √ ！ 【。 ，√ ： 《 《√，。 ？ ？ ？√ 》 ？ О 】 × 】 —× 【。 × ！。 《× 《 ， ？ × 【 × 】 《 ： × — ： 》 《 9 ！ —居住：小区体育设施 ！ √ 】。 ？ ？ √ 《 】√ 《 —× ！ √ 》 О 】 《 × 【 【× 》 ？ ， ，× 《 ： × 】 ×【 》 ×》。 】 О 《。 【 】 10— 【 居住小区》医疗卫生设施、卫生！站、街道医院、养】老院等 — √【 》 √ — — √ ！ × 》 《 ， √ ！ О ！ 》× 】 × — ： ？ × 】 ，。。。 × 》 【× ？ 》 × 《 ？ × 】。 ！ ， 】 11 【 居住小区市！政公用设施（含出租！汽车站） — 》 √ 》 √】 ： ？ ？ √ 《 — ，√ ： 》 √《 》 《√ 【 √ — 》 О ！ √ 】 ， О ！ ：。 ： √ — × 【 ？ ， О 】 ， 】 】 12 【 居》住小区行政管理【设施：（派：出所、居委会等【） — √ —。 ， ： ？ √ 】 √ ！ ？ О 》 ， 》 √ ？ 【 ，√ 【 О — ？ 《× — О — —。 ：× 【。 О《 【 × — × ！ 【 》 ？ 13 【 ： ，。 居住小区】。日用品修理、加【工场 ？ — ×？ 【 √ ！ ： О 【。 О 【。 О ！ ？ √ 】 —。。 О — × 【 ？ ： О ！ ， ？× ？ ×】 — ： × 》 《。 × — 】 ？ 【14： 小！型农：贸市：场 ： 《 ： ×？ ！√ 》。 ？ О — —× 【 ： × 《 ： 《 √ 【 О 】 ： ？。 × 】 ？。О ： — × 【 ？。。 ， × ？ ， ×】 《 《 О 】 ！ 》 ， 15 【 ？ 小商》。品市场 》 ×】 ： 》 √ 《 《 О》 】。 О — ， ？ О ！ √？ ！О 【 ： ×： ！О ？ 》 ×？ 》 《。× 【 × 》 】  ： ， 》 — ？ ？ 16 》 《 居住《区，级以上（含居住区级！下同）行政》办公建筑《 ： ？ 《× —。 √》 《。 √ 】 √ ！ 《 ？ √： 《 ： ： √ 【 О》 — × 】 × 【 — × ！ ， × 》。 — × 】 × 》 ：。 ？ ？ 】 ？ 17 ！ ， 居住区级以上【商业服务设施 ！ ：。 × 【 《 ，。 √？ ， 】√ ？ ： √— — ： × 【 О — 》 О《 ？ ，。 × 】 — О 》 》 × 】 ， × ！ ？×， ：。 × ！ 》 ？ 【 18 ！ ： 居住区【。级，以上文化设施（图书！馆、博物馆、美术】馆、音乐《厅、：纪念性建筑等—） 《。 —×， 【 О 《 】О — О ！ 《 √ 《 ： × 】 ？ × ！ ？ × 【 ×—。 ， —。 × ！ × ！ × — ？ × 【 ： ！。。 ， ： 19 ！ 《 ， 居？住，区级以上《娱乐设施（影剧【院，、游乐？场、俱乐部》、舞厅、夜总会） ！ ？ × 【 ？ 《 ，× 】 ， ，× ？ ， √ ！ ？ ， × 【 《 О？ 【 × — ×【 】 О 《 ：。 × 】 ×】 【。 × 》 ： ： × ！ ？ 》 2！0 — 居住区级以上！体育设施 ！ ？。 ，× ！ О 】 × 【 ， × ！ ，。 》√ —。。 √》 》 × — 》。 × 【 》 × 》 ？ × 【 》 × 】。 ， × — О【 ， ， 》 ？ 《 》 21 — 居住区！级以上医疗》卫生设施《 ！× ！ О — О 【 《 × ！ ， ： √ 《 【 О 】 ×《 》 ： × 《 【 × 【 ？ × 《 × ！ — × ！ ： × ？ ！ 《 ， 【 22》。 特！殊病院（精神病【院、传染病院）需单！独选址 》 【× — × ！ 》× ？ — × — О 】 【× ！ × ！ × — 》 ×： ！× 【 × 】 ？ × 》 》 О 】 ！ — 23？ 】办公建筑、商办综合！楼 【 ×《 — ？О 【。 О《 ！√ 《 О 】 【 ，О ！ × 【 ： × 】 ： О？ 《 ： × ！ × 】 × 】 】× ： — ： 《 【 24 】 一般旅馆 ！ — × 【 ？ О 】 ： ，О ？ ， √ 】 ： 》 О 】。 √ ！ × — ？ × 【 ： О ！ — × ？ ×！ —。 × 】 ×— 】 ， ， 】。 ， 25 — 旅游】宾，馆 ？ — × 】。 О 【 О ！ ， 》。 √ ？。 【 О ！ О 》 ： 》×， 】 ，× — × —。 ？。 》× ： ， × ！。 ： 《 ：×， 【 ：× — 】 ： ： 26 【 ， ？ 商住综—合楼 【 × 【 √ ！ √！ 》 √ 】 ？ О 】 ？ О 《 ： 《 ×？ ？ × 】 》 ×《 【 ， × 》 × 】 ×！ 】 × 》 ， ： — — 27 ！ 高》等院校？、中等专《业学校？ 《 》× ？ 》 ×？ 》 ， × — ？。 × 【 √ ！ ： √ ！ ？ × ！ ×— 】。。 × 】 × 】 × 【 】× 《 ×【 ？ ： — ！ 28 【。 职业学【校，、技工学校、成人】学校和业余学校【 》 × ！。 ，。 О 】 《 О 】 ， О 》 】√ ： ： √【 ： 【О ？ 《 ×《 — О 【 《 ， × 》 ： × 】。 《 ：× — ，。 ， × — 《 【 【29 ！ 科技设计机构 ！。 ？ × ！ О 【 】О 】。。 О ！ √ — √ ！ 【 × ？ — ：× ！ ，× 【 × 》 】×， 【。 × — 《 × 《 【 ， — ： 《。30 《 《 对环《境基：本无干扰、污染的】工厂 — ？ × — ， О 】 ， ×【 ： ×】 【 О 《 √！ — ？。  ：。 【  ： ？ ？ √ ？ 《。 × ！ ？ О — ： × ！ ？ × ！ ， ！。 《 31 《 对】环境有轻度干—扰、污？染的工厂 — ？ ？ × 》 —× ？ ，。 × ！ 《 × 【 ？ × — ： О ！ 》 √ ？ ×！ 》 ： О 《 《 ×》 ？ 》 О 】 ： × ！ × 》 】 — ？ 3？2 《 》对环境有严重干扰、！污染的工厂 ！ × 【 【 × 【 × 【 ？ × 【 【×， ！× ： ×！ ！√ 》 ， ×》 ： 《 × 】 ， × 】。。 ×【 ， ： 《。 × 】 《。 ， 【。 3》3 — ， 普通储运仓库】 》 ， × 【 ×【 ， 》 × 》 ？ × ！。 ×【。 ， √！ 》 ？ ，О ！ × —。 》√ 》 × ！ —× 】 × 【 × ！。 ， ！ 3！4 《 《 危险品《仓库 】 × 【 《。 × 】 ×》 ， 】× ： 《 ： × 【 ： ， × — 《 × 】 × — ×！。 ：。 ： ， √ 】 《 × 》 》 ，。。 ×： — × —。 】 ！。 ， ，35 】 农、副、水【产品：批发市场 》 ？ ， 《× 】 × 《 【。 × ？ 》 ？×， 】 × 》 ？ ， √ 《 О！ — × 【 ： ？ √ ！。 × —。 ×【 》 × 】 》 × 】 ： 》 【 36 【 社会停【车场、库 【 × ！ 【。О ？ О ！ 【 √ 【 ？ О 》 ： ： × 》 √】 — ， ，。。 ，О ？。 √】 【 × — ： ： √ 【 ×— ， 》。 О 】 》 《 《 ， 37 — ？ ： 加油站》 ： 【。× 】 О 》 О ！。 】О 【。 О 》 — √ 》 ？ √ 【 ，。 ？ ， × 【 √ ！ ， ：。 ： × 《 √ ！ 《 ， × ！ ×》 — 】 — ，38 ？ 汽】车修理、专业保养场！和，机动车？训练：场 ！ × ！。 × ！ ？× ？ ： × 【 ？ ， ： ， × 》 》。 √ 《。 —。 √ ！ × 》 — √ 【 《× 】 √ 】 × 】 ， ？ ：×， ： 】 《。 ： ：。 39 】 ， 客、货【运公司站场 【 ×】 】 × ？ 》 ： ，。× 】 × 【 ？。 ×？ — ？√， 》。 《√ 》。 ？。 × ！ √ ！ ？。 × 》 √ 】 ： × ！ 【× ！ ， 】 40 】 施工维！修，设施及？废品场 — —×， 》 ×》 】 ，× 《 × 】 【。 × —。 ？ √ — √【 《 × 【 】√ ？ ： ， × — ： —О 】 × 》。 ， ×【 》 ， ？ 【 41 】 污】水处理厂、殡仪馆、！火葬场 【 》×， 【 × 】 ： × 】 × 【 — × ！ ×？ ？ 《 × 《。 ， √】 ， 《。 О 】 О ！ — √：。 ：。 ， × ！ ： ： О 》 【 【 —4，2 — 其他》市政公？用设施 ！ × 】 《。 × 】 ： × 【 × 【 ？ 《。× 》 √— 《 О 【。 】О 】 √ 】 О — 》 ， √ — × 】 ？ О— 】 》 注 — 1、√允许设置】 2、×不允！许设置 》3、：О是否设置由市【城市规划《行政：主管部门《根据具体条件和规】划设计要求确定【。 第？八条 为充》分利用城市规划【区内的岸线土地【资源建设滨海旅游】渡假胜地东海—岸、海口外滩—。。（含海甸岛、新【埠岛）、西海岸【的临：海一线用地除经【批准的详细规划控】制要求外不再安【排居住用地 】 ，