， 】 ， ，第二章 建设用！地的分类与适建范围！ 第四条！ 城市建《设用地按城市用地】分类与规划建设用】地标准（G》BJ137》90）进行分类包】。括居住用地、公共设！施用地、工》业用地、仓》储用地、对外—交通：用地、道路广场用地！。、市：政公用设施用地【、绿：化用：地和特殊用》地等九？大类：（详：见，表2.1）不—包括水域和其他用】地 》第五条 在计—算城市建设用—地标准时人口计算】范围必须《与，用地计算范》围相一？致 第—六，条 各类建》设用地的划》分应遵循土地使用】相容性的原则在城】市规划？区内的建设工程应】按经批准的详细规划！执，行；尚无经批准的详！细规划的应》根据城市总》体规划？。、分区规划（城市设！。计或特定地区规划）！和各类建设用地适】建范围？表（详见表》2.2）的规—定执：行 第七【条 ：凡各类建设用地【。适，建范围表《中，未，列入的？建，设项目应由市城市】规划行？政主管部门根据对周！围环境的影响和【基础：设施条？件具体？核定：适建范围《 ？ ，凡，需，改变：规，划用地性质并—超出各类建设用【地适建范围表规【定的应先提》出调整？申，请按规定程序报【批后执行 ！ 表2.1 ！ 【 ？ ， 】 ，  《城市用地分类和代】号 ！ 》 《 类别代号【 ！。类 ： 别 】 》 名 《 ，。称 ：。 》 ， 范 《 ！ 围 》 【 ？ —。 大类 ！。 《。 中类 ！ 小类 】 ， 》。。 》 ， 》 R 【 《 ， 》  《 】。居住用地 】。 居—住小区、居住街【坊、居住组团和单】位，生活：区等各种类型的【成片或零星的用地 ！ — 【 《 ？R1 》 《   — 一》。类居：。住用地？ ！。。市政公用设施—齐全、布局完整、】环境良好、以低层住！宅为主？的用地 ！ 【 R！11： 《 住》宅，用地 ！ 住宅《建筑用地 — ， 【 — 《 R12 — 《 公？。共服务设施用地 】。 ： 居住】小区及小区》级以下的公》共，设施和服务设施用】地如托儿所、—幼儿园、小学、中】学、粮店、菜店、副！食店、服务站—。。、储：蓄所、邮政所、居】委会、派出所等【用，地 — 《。 【 ？ R13》 ： 道路用！地 】 居住小》区及小？区级以下的小区路】、组团？路或小街、小—巷、小胡同及停【车场等用地 —。 ！。 ， ： ？。 》R14 ！ 绿？地 ！ 居住小区及小【区级以下的小—游，园等用地 》 【 【 《 R2 【   】。。 —二类居住用地 【 》 市政公—用设施齐全、布【局完整、环境—较好、以多》层、中高层、高【层住宅为主》的用地？ 】 《 ！  ： 【  — R21 ！ ？ 住宅《用地 《 住】。宅建筑用地》 《 ： 【。 》 ， R22 】 公共服】务设施用地 】 》 居住小区及小区级！以下：的公共？设施和服务》设施用地如托—儿所、幼儿园—、小学、《。中，学、粮店、菜店【、副食店、服—务站、储蓄所、邮】政所：、，居委：。会，、派出所等》用地 《 《 》 ： — ：R，23 ？。 》 道路用地 ！ —居住小区及小—区级以下的》小区路、组团路或小！街、小巷、小胡同】及停车场等用地 ！ ！ 《。 ： R2—4 ！绿地 ？ — ：居住小区及小区级以！下的小游园》。等用地 》 【 》。 ？ ？ R3 《   ！ 【三类居住用地—。 《 ： 市政公—用设施比较齐全、】布，局不完整、》环，。境一般、或住宅与】工业等？用，地有：混合交叉的》。用地： 】 《 ： 》 R？31： 》 ？住宅用地《 】 住宅？建筑用地 》 ？ ， 》 】 ： R3？2 ？ 》。。。 公：共，服，务设施用地 】 —居住小区及小—区级以？下的公共《。设施和服务设施用地！。如托儿所、》。幼儿园、小学、【中学：、粮：店、菜店、副食【店、服务站、储蓄所！、邮政所、居委会、！派，。出所等用地 】 ！ 】 R33 ！ ？道路用地《 ！居住小区及小区级以！下的：小区路、组》团路：或小街、小巷、小】胡同及？停车场等用地 ！ ？ ： 《 】 R34 — ， ？ ：绿地 — ： 居住》小区及小《区，级以下的小游园等用！。地 》 — ， 】。 R？4 ： ？   】 ？ ， 四类居《住用地 》 以】简陋住宅《为主的用地 】 【 — R41】 住！。宅用地？。 ：。 — 住宅建筑》用地 ？ 》 《 】 ？R42 ！ 公共服务设施】用地 — 居住小】区，及小区级以下的公共！设施：和服务设施》。用地如托儿所、幼儿！园、小学、》中学、粮店》、菜店、《副食店、服务站【、储蓄所、邮政所】、居委会《、，派出所等《用地 【 】 ？。。 ： R4》3 】 道路用地 】 《 居住小区及小】区级以下的小区路、！组团路或小街、【小巷、小《胡同及停《车场等用地 】 《 — ， 》 R44 【 绿地】 ？ ： 居住小区及！小，区级以下的小游【园等用地 》 】 ？ 【。 ， ，C —。。   ！  】 《 ？   ？ ， 公共】设施用地 【。 ， ，。 居》住区：及居：住区级？以上的行政》、经济、文化、【教育、卫生、体育以！及科研设《。计，等机构和设施的用】地不包括《居住用地中的公共服！务设施用地 ！ 《 — 【C1 】   — 行政办】公用地 《 【 行政、《党派和团体等机【构用地 — ： 《 — 》   》 C11】 市！属办公用地 — 《 ：。 市属机》关、如人大、政【协、人民政府—、法院？、检察院、各—党派和团体》以及企事业管理机构！等办公用地 】 ！ ！C12？ ？ 非—市，属办公用地 ！ ： 在《本市的？非市属机关及—企事业管理机构等】行政办公用地 【 《 — ？ ？ ： C2 ！   》 ： 商业金融！业用地 】 《商业、金融业—、服务业《、，。旅馆：业、和？市，场等用地 】 】 —   】 C2—1 】。。 商业？用地 》 —  》 ： 综合】百货商店《、商：场，。、和：。经营各种《食品、服装、—纺织品、《医药、日用》。杂，货、五金交店、文化！体育、工艺美—术，。等专业零售批发商店！。及，其，附属的小型工场、】车间和仓库等用地 ！ ， — ！ 《C2：2 ： 》 金融保险业用地！ — 银《行及分理处》、信用社、信—托投：资，公司、证券交易所和！保险公司以及外国驻！本市的金融和保险机！构等：用地 【 ， 《 ， 【 C2》3 ！贸易咨？询用地 】 ？ 各种贸易公—司、商社及其—咨询机？构，等用地 ！ 《 ， 》 ， C24 】 【服，务，业用地 《 】饮食、照相、—理发、浴室》、洗：染、日用《。。修理和交通售票等用！。地 ！ 《 — C2》5 ！旅馆业用地 】 《 旅馆、》招待所、度假村及其！附属设？施，等用地？。。 《 — 【。 《C26 】 ， 市场用》地 》。。 ： ， 独立地段的农贸！市场、小商品—市场、工业品市场和！综合市场等用地 】 ： — 》 《 C3 — ？   ！ ， 文化娱—乐用地 【 ： 新闻出版、】文化艺术团体、广】播电视、图书展览、！。游乐等设施用地 】 》 ， — 【   ！ C31 — ， 新闻出版！用地 ？ 各！种通讯社、报—社和出版社》等用地 【 【 《 C32！。 《 文化艺术团！体用地 【 《 各种文化艺—术团等用地 】 ？ 【 】C33 【 ， 广播电视用】地 — 各级—。广播电台、电视台和！转播台？、差转台等》用地 】。 ， 】 》 C34《 》。   — —公共图？书馆、？博物馆、科技管、展！览管：和纪念？管等用地 】 ？ ！ ？ C3《5 ！影剧院？用地： ！。电影院、剧场、音】。。乐厅、杂技场等【演出：场所包括各单—位对外营业》的同类用《地， — ！ C3】6 — ？游乐：用地 】 独立》地，段的游乐场、—舞厅、俱《乐部、文化》宫、青少年宫、老】年活动中心等用地】 》 】 ？。 C—4 ！  — 体《育用地 【 ： 体育场馆【和体育训练基地【等用地不《包括学校等》单位内？的体育用《。地 】 ！   【 》 C？41 ！ 体育场用地 【 —。 室内外》体育运？动，用地如体育》场馆、游泳》场馆、各类》球场、溜冰场、赛马！场，、跳伞场、》摩托车场、射击场】以及水上运动的陆】域部分等用》地包括附属的业余体！校用地 《 》 ， ， 》 】C42 — 体育训】练用地？ ： — 为各类体育—运动专设的》训练基地用》地， ： ： 】 —  《 — C5《 ： ？ ，   — ， 医疗卫【生用：。地 》 》医疗、保健》、卫生、防疫、康复！和急救设《施，等用地 《 ， 《 】   ！ ， ， ， C》51 ！ 医院用地 ！。 综合医】院和各类专科医院】等用：地如妇幼保健院、儿！童医：。院、：。精神病？医院、肿瘤医院等】。 】 — C】52 — ？ 卫生防疫用地【。 ， —。 卫生防疫站、专！科防治所、检验中】。心、急救《中心和血库等用【地 《 《 ： ， 【 ： C53 【 ， 休疗养】用地 ？ 【 修养所和》疗养院？等用地不《包括以居住为—主的干？休所用地该用地应】归入居住用》地，（R） 》 ，。 》 【 ？ C《6 【 ：  ！教育科研设计用地 ！。 ： 》 高等院《校、中等专业—学校、科学研究和】勘测设计机构等用】地，。不包括中学小学【和，幼托用地该》。用地：应归入居住用—地（：R） 【 【。 — ， ：  】 C61 ！ 高等》学校用？地 】 大学《、学院、专科学【校和独？立地段的《研究生院《等，用地包括军事院校用！地 ： 《 ！ C】62 【 中等专业学】校用地 》 — 中等专业》学校、？技工学？校、职业学校—。等用：地，不，包括附属于普通【。中学：内的职？业高中用地 】 【 ？ 》 C63 】 ： 成人与业余！学校用？地 《 独【立地：段的电视大学、【夜大学？。、教育学院、党校、！干，校、：业余学校和培训中】心等用地 ！ ，。 《 【 《C64 — 特殊学校！用地： — ： 聋、哑、盲—人学校及工读—学校等用《地， 】 ， 》。 《。 C6》5 】 科：研设：计用地 【。 科—学研：。究、：勘测设计、观察测试！、科技信息和科技咨！询等机构用地不包】括，。附设：于其它？单位内的研究室和设！计室等用地 】 ！ ！C7 ！   ？。 文】物，古迹用地 】 》具有保护价》值的古遗址、古墓葬！、古建筑《。、革命遗址等用地】不包括已作其它用】途的文？物古迹？用地该用地应分别】归入：。相应的用《地类别 ！ — ： ？ ？ C9 —   【 ？。 其他—公共设施用地 【 》 ， 除以《上，之外的公共》设施用地如》宗，教活动？场所、社会福—利院：。等用地 【。 【 】。。 M 【   【 ？ ，   ！ 工业《。用地： — 工矿企业的生！产车间、库房及【附，属设施？等用地、包》括专用的《铁路、码头和道路等！用地：不包括露天矿用地该！用地应归入水域和其！它用地？（E） — 【 【 M1 【  】 《 ， 一类工业用】地 ！ 对：居住和公共》设施等环《境基本无干》扰和污染的工—业用地如电子—工业、？缝纫工？业、工艺品制—造工业等用》地 【 《 ！ M2 ！   — ？ ： 二：类工业用地 【 — 对居住和公共【设施等环境有一定】干扰和污染的工业】用地如食品工业、医！药制造工业、—纺织工？业等用地 ！。 》 ： 》 ？ ，M3： 《 ？   ？ 》 三类工业用【地 ！ ，对居住和公共—设施等环境》有严重？干，扰和污染的工业用地！如采掘工业、冶【金工业、大中型机】械，制造工？业、化学工业—、，造纸工业《、制：革，工业、？建材工业等用—地 《 】 ： — ：W 【  ？  ！ ？ ？ 仓储用地— 《 ：。 仓储企—业的库房、》堆场和包装加工【车间及其《附，属设：施等用地《 【 【 —。 W1 ！ ：  — 普《通仓库用地 】 以库】。。房建筑为主的—储存一般货物的普通！仓库用地 — 《 ： ！ W2 】 ： 《  】 危险品仓库—用，地 《 存放】易燃、？易爆和剧毒等危险品！的专用仓库用—地 — 】 W！3， ： — ， — 堆场用地— ？ 》 露天堆放货物【为主的仓库》用地 》 《 》 ？ 》 ，T ！ ， 》   》 ：。。 对外交通！。用地 》 —。铁路、公路、管道】运输、港口和—机场等城市对外【交，。。通运输及其附属设施！等用地 《 ： 《 【 — T1 》 ？  《 】铁路：用，地 》。 ： ： 铁路站场和线路等！用地 》 ， ： 【。 ， — ，T，2 ！  ： —。 公路用地 】 ？ 高《速公路和一》、二、？。三级公路线路及长】途客运站等》用地不？包括村镇公路用地该！用地应归入水域和其！他用地（E） ！ 》 ： 【 T21 】 高速！公路用地 》 【 高速公路用—地 — ，。 【 ？ T22】 ？ 一—、二、？三级公路用地— — ： 一级、二级、【三级公？。路用地 】 【。 — ： T2？3 《 ， ： ：长途客运站用地【 》 长途客运】站用地 ！ ： ， 《 》。 T《3 — ？  — ， 管道运》输用地 【 ， ， 运输煤炭【、石：油和天然气等—地面：管道：运输：用地 】。 ！ T4】 》 ：  ：。 【 港口用《地 》 ？ 海港《和河港的陆域部【分，包括码头作》业区：、辅助生产区和【客运站等用地 【 ！ ？ 》 ， T41 】 ， 《海，港用地？ 《 海港港口！用地 》 》 ？ —。 ， ， T42》 河！港用地 【 ， 河港—港口用地 — ， 》 ， ： 《 T5 ！ ：。   】 》 机：场用地 】 ？ 民用及军民合用的！。机场用地包括飞【。。行区、航站区等用】地不包括净》空控制范围用地【 ！。。 】 S —   ！ ？   — 道路】广场用地 ！ 市级、【区级和居住区级【的道路、广场和停车！。场等用？地 ！ ， 【 ？ ：S1 ！   【。。 道路用地【 【 ：。主干路、次干路和】支路用地包括其交】叉口用地不包—括居：。住用地、工业用地】等内：部的道路用》地， 《 】。 】 S11《。 》 主《干，路用地 《 快！速干路和主干路【用地 【 】 ？ 》S1：2 】 次：干路用地 ！ 次干路用地！。 】 【 ： S13【 支！路用：地 》 主—。次干路间的联系【道路用地 】 】 【 S19 】 ？ 其？它道路用《地 — 《除主次干路和—支路外的道路—用地如？步行：街、自？行，车专用道路等用地 ！ ？ 【 【 S2 ！。  》 ： 《。 ：广场用地 — —。 公共？活动广场用地不包括！单位内和《广场用？地， 】 ！ ， S2》1， 交！通广场？用地 》 《 交？通集散？为主的广《场用地 《 ！ — S22 ！ 游憩！集会广场用地 【 】游，憩、纪念和集会【等为主？的广场用地》 ： 】 ， 【 S3 】 》 ， 【 社：。会，停车场库用》地 ： 】公共使用的停车场】和停车库用》地不包括其它各类】用地配建的》停车场库《。用地 ！ ， 》 【 S31 —。。 《 ， 机动车停》车，场库用地《 》 ？ 机动车停车场库用！地 —。 ， 》 ！ S：32 》。 《 非机？动车停车《场用地 《 ，。 ： 非机动车！停车场用地 — ： ： —。 ？ ？。 U 】 》  【   》 市【政公用设施用地 】 【 市、区级和居住区！的市政公用设施用】地包括其建筑物、构！筑，物及管理《维修设施等用地【 ！ 》 【U1 ？ ，。 《 ：  — 供应设施用地！ ？ 供水、！供电、供燃》气和供热气》等，设施：用地 — 】 ？ U【。11 【 供《水用地 》。 ？ 独》立地段的水厂—及其附属《构筑物用地》包括：泵房和调压站等用】地 【 ： — 【U12 《 ？ 供电用地 ！ ： 变电】所、高压塔基等用】地，不包括电厂》用地该用《地应归入工业—用，地（M？）高压走廊》下规定的控制—范围：内，的用地应按其地【面实际用途归—类 【 ，。 ： ： 【 U《13 】 供燃气用地 】 ， — 储气站《、，调压站？、罐装站和地面输】气管廊等《用地不包括煤气厂】用地该？用地应归入工业用】地，（M） ！ ： 》 】。U14 《 ： ： ， 供热用地 【 ： ，。。 》大型锅炉《房、调压、调—温站：。和地：面输热管廊等用【。地 ！。 】 U2 ！ 《   【 《。交通设施用地 】 公共！交通：和货运交通等—设施用地 【 《 — ， ， U2】1 》 ： 公共交通用【。地 】 公共汽》车、出？租，车、有轨电车、无】轨电车、《轻轨和地下铁道（】地面部门）的—停车：场、保养场、—车辆段？和首末站等用地以】及轮：渡（陆上部》。分，）用地 ！ 《 【。 U22 ！ ？ 货运交通用】地 《 ：。 货运公司】车队的站《。场等：用地 — 《 ？ 】 ：U2：9 — ？其它交通设施用地 ！。 ： ： 除以—上之外的交通—设施用？地如交通指挥中心、！交，。通，。队、教练场、加油】。站、汽车维》修站等用地 — ， 《 【 U！3 】   【 邮电》设施用？地 》。 邮政、电！信和电话等设施用】地 》 《 ： 【 U》4 —   》 — 环境卫生设施【用地 — 包括【粪便：、，垃圾的？收集、转运、堆放、！处理、处置等设【施以：及环卫车辆停放、维！修场用？地 》 ！ — U41 【 雨水】、污水处理》用地 — 《 ，雨水、污水》泵站、排渍站、处】理厂、地面专—用排水管廊》等用地不包括—排水河渠《用地该？用地应归入水域【和其它用地（E）】 《 》 ： 》 U42 ！ 粪便！垃圾处理用》地 — 粪》便、垃圾的收集、】转运、堆放》、处理等设施用地】 【 ， — 【U5 《   ！ 施工与！维修设施用地— 《 ， 房屋建筑】、，设备安？装，、市政工程、绿化】。和，地下构筑物》等施工及养护—维修设施等用地 ！ ， ！ 【 U6《。  ！。 — ：殡，。葬设施用地 】 殡仪馆！、火葬？场、骨灰存放处【和墓地等设施用【。地 】 ： 《 《。 ？ U9？ — ，  ： 】。其它市政《公用设施用》地 ！ ，除以上之外》的市政公用设施【用地如消防、防洪】等设施？用，地 — 《 ！ ： G 《 ？。。 ，。  ？ ，   ！ ？ ？ 绿：地 》。 》市级、？区级和居住区级【的公共绿地及生产防！护绿地和高尔夫【球绿：地不包括专用—绿地、园地和林【地 》 ， — 《 —G1 】   《 公】共，绿地 【 向》公，众开放有一》定游憩设施的绿化用！地包：括其范围内的—水域 ！ ， 《 ！G11 》 ， 》公园 ！ 综合性公园、纪！念性公园、儿—童公：园、动物园、植物园！、古典园《林、风景名胜公【园和居住小公园【等用地 【 — 【 G12【 街！头绿地？ — 沿《道路、河《湖、海岸和城墙【。等，设有一定游憩—设施或起装饰—性作用的《绿化用地 》 》 ，。 ！ 》G2 【   【 ， ？ 生产防护》绿地 【 园》。林生产绿地和—防护绿地《 《 《。 【 》 G21 】 ： 园？林生产？绿地： 【 提供苗木、草皮！和花：卉的圃地《。 ！ ： 》。 G—22 】 防？护绿地 【 ，。 用于隔离、！卫生和安全》的防护？林带及绿《地 》 ， 《 】 ： G3 —  【 》 高尔夫球场绿！地 ！ 高尔夫球场内【作为球？道的绿地不包括会】所等球场配套设【施和会员别墅—用地会所等球场【配套设施用地归【入文化娱《乐用地（C3）【会员别？墅用地归入》一类居住用》。地（R1） ！ ！ 》 ， D 【   】   【 》 ：特殊用地 】 特殊性】质用地 】 ， ？ ， ！ D1 】 ：  ？ ？ 军—事用地？ ？。 —。直接用？于军：事日用目《的的军事设施用地】。如指挥机关、营区、！。训，练场、实《验场、军用机场、港！口、码头、军用【洞库、仓《。库军用通信、侦【察，、导航？、观测台《站等用地不》包括部队家属生活区！等用地 】 》 ？ — D2 》   ！。 ， ： ？ 外事用地》 — 外国》驻华使馆、》领事馆及其生—活设施等《用地 》 ， 《 】 D3 ！  【。 保！安，用地： ？ ： 监狱—、，拘留所？、劳改场所和安全】保卫部门等用地【。不包括公安局和【公安分局该》。用地应归入公—共设施用地（C） ！ 】 ！ E 【   【 【  】 水域？和，其它用地 ！ ？ 除：以上各大类用—地，。之外的用地 【。 ， 》 《 《 ： E1》 【   》。。 水域【 】 江、河《、湖、海、水库、】苇，地、滩涂《和渠道等水域不包括！公共：绿地及单位》内的水域 】 ，。 ：。 】。 《 E2 ！ ？  》 ， 耕地 】。。 —种植各种农作物的土！地 》 ， — ？ ， ： E21【 【 ，菜地 》 种【。植蔬：菜为主的耕地包括】温室、塑料大—棚等用地 】 》 】 E22 】 ， ： 《灌溉水田 》 ：。 有水】源，保证和灌溉》设施在一般年景能】正常灌溉用以种植水！稻、莲藕、席草【等水生作《物的：耕，地 ！ 【 —E，29 — 其它耕地 ！ ： 》 除以上之外的耕】地 ？ ？ 《 【 》E3 】 ：  ： ， ， 》园地 —。 》果园、？桑园：、茶园？、，橡，胶园等园地 】 ： 【 ？ E4】。 】  ！林地： ？ ， 生长乔木！、竹类、灌木、沿】海红树林等林木【的土地 — ： 】 — ， E5 》  【 》 牧草地— 》 ： 生产各种牧【草的土地《 ！ ， ： 】 E6？ 【。   【 村镇》建设用地 》。 — 集镇、村—庄等农村居住点【生产和生活的各类建！。设用地 ！。 ， — E！61 ？ ？ 村》镇居住用地 — ， — 以农村《住宅：为主的用地包—括，。。住宅、公共服—务设施和道路等用地！ 【。 《 【 ： E62 【。 ， 村镇—企业用地 】。 》村镇企业及其附【属设施用地 】 》 — 》。。 E63》 》 村镇公路【用地 【 ： ：村，镇与城市、村—镇与村镇《之间的公路用地 】 《 ！ 》。 E69 】 ，。 《村镇：其它用地 ！ 村镇其它用！地 ！ ： 【 E7 【 —   — 弃置地 】 — 由于各种—原因未使用或尚不能！使用的土地如—。裸岩、石砾地、陡坡！地，、塌陷？地、盐碱地、沙荒地！、沼泽？地，、废窑坑等》。 ， 》 ： ： 】 E《8 》   ！ 露天—矿用地 》 ， ？。 ， 各种矿》藏的露？。天开采用地 ！ — 表—2.2？ ！ 】 ！ 各类建设用【地适建范围表 ！ 》 】 《 ， 【 ？ 序 —  ！ 】 号？。 》   ！ ，。 用】地类别 ！ ， 【 ： ！ 建 】 》。 设 ！ ？ 》 项 ！ 目 【 ， 【居住用？地 《 公共设】施用地 】 工业—用地 》 》 仓储用地 】 市政】公用设施用地— ， ？ ： ： 绿地 《。 《 》 》 第 ！ 【 ， 一 》。 【 ？类 ？ ， ？ R1【 【 ：   — 第 — 【 ， ， ？二 《 ： 《 ：类 ！ R2》 【   》 ： 第 【 》 ： ， ？ ，三，。 ， 】 类 【。 ： ， ？ R3 《 ，  ！ 商！ — — 贸 》 ？ 办 ！ ，。 ： 《 公 《 ： C1！、C：2 ：。 — 科 — ， — 教？。 《 — 卫 》 ： ？ ： 生：。 ， 】 C3-C8【 — 第 】 】一 — ， ， ？。 类： ！ M1 — 》   ！ 第 ！ 《 二 】 ， 》 类 — ？ 》M2 》  】 ， 第 ！。。 》 三】 】 ， 类？ — 《 M：3 ？ ？ 《   《 《 普 】 — ，。 通 】。 W—1 ？ 】  ？。 》 危 》 《 ： ， 险 ！ 品【 【 ， ， W2 【 ， 《   【 ？ U ！ G1 《 【。G2 》 【 ， ， 》 ！ ？ 【 ？ ！1 《 低层【独立式住宅 【 》 √ 】 √ — 】О， ：。 《 × 》 【 О： ？。 《 × — ？ ×《 ， ， — × 【 × 】 ？ ？× ？ × ！ ？ × 【 ， 《 × 】 【 《。 — 》 ， 2 《 【其他：低层居住建筑— — √ ！。 √ ！ О 】 《 ×《 【 О 《 】× 【 ： ，× ！ × — 》× ： 《 ： × ！ ： ×： ， ×！ 《 × ！。 】 ， ： ！ ？ 3 ！ 多层居住建筑！ ， 】О ： 《 √》 《 √ 】。 【× 》。 《 О ？ ， О ！。 】× ！ × 》 ？ ？× 《 × 】 ， 《 × ！ ？ × — ×— ： ！ 《 ？ ， 4 【 中高层居】住建：筑 】 × ！ О 【。 ， 《 √ — × 】。 》 О ！ О 】。 《 × ！ × 【 》× 》 ×—。 ，。 —。 ：× 《 《 × — —×， ， ？。 】 ！。5 】 单：身宿：舍 ！ ，× ： 《 ？ √ 《 【√ 》 × 】 √ ！ — √ 【 》О， 】。 × 】 ？О — × 】 О【。。 ： ×】 《 ×— 】 ： 《 6 ！ 居住！小区：教育设？施（中小学、—幼拖机构） 】 √ ！ 》 ：√ — 《√ ！ × — √ 【。 ？ 》О， ： 【×， — ： × 《 》 × ！ ，。 × 》 × ！ 】× ！ × ？ ？ ！ — 7 》 ： 《居住小区商业服务设！施， ：。 √ ！ ？ √ 【 ？ ？ ：√ 》 √ 】 《 √ 》 《 ？ √： — О 】 × 】 — О — × ！。 ？ × 】 》× 》 ： × 【 ？ 】 ？ 8 — ： 居—住小区文化设施、】青少年和老》年活：动，室、文化馆等 【 》 √ 】 √ 【 √！ ， ？ 《 √ ！。 √ —。 —О ？ 【× ： ： ： × 【 ， × 】 ： ， 》× 】 × 【 《 × 【 ： × 】 《 【 ？ 9 — ， ， 居住小区体】育，。设施： 《 ， √ — ，。 ： ， √ ！ √ 】 × ！ ？ √— 】 ，О ： 《 《× ： 】× ： — × — ，。 》× ！ × — × ！ ： О — 《。 ， 》 【 10 【 —居住小区医疗卫生设！施、卫生《站、街道医院—、养老院等 — 》 √ 】 ： √《 】 √ 】 ： × ？ — √ 【 》О ： 】× 》 × 【 ×！ 》 ×》 ， — ， × — ： × 》 ？ 《 ×： ？ 》 】 《 11 】 ： 居住小区》市，政公用设施（含【出租汽车站） 】 — √ 【。 ？ √ 》 》 √ ！ √ 】 √ 】 ： √ ！ √ ！ О【 ， ？ ？ √ ！ О《 】 √ — × 【 ， ？ О — ！ 】 12 】 ： 居住小区【行政管理设施（派出！所、：居委会等《。）， 】 √ 】。 ： √ 》。 ： √ — 《 ， ？О ？ √】 【。 √ 《 ？。 ： ，。 О 《 ？ 《 × 《 【О 【 × — ， О 】。 《 × ！ 》× ： 》 ： — 13！ 【 居住？。小区日用品修—理、：加工场？ 》 × ！ ， ： ：√ — ： ：О 】。 О？ 》 О — 】√ 【 ？О 》 《 × 》 ， О 】 ？ ： × 《 》 ， × — ， 《 × 【。 × 】 ， ， 】 】14 》 ？ 小型农贸市场 ！ ： ×【 ：。 《 √ 】 О ！ —× 】 ， × 《 【√ 》。。 《 О： — × — 【。О ！。 × 【 ，。 × 》 《 ×》。 ！О 【 ， 》 ？ ？ 》 15？ 】小商品市场 — 》 × 》 【 √ ！。 О ！ О《 【。 О — —√， ！О — × 】 ： О 【 《 × ！ ？ ×： 》 ， × 】 ：   — 》 ！ 16 【 — 居住区级以上（含！居住区级下同）行】政办公建筑 】。 ， 《 ，×， 【 ：√ — √ 】 ？ √ 】 ？ √ 】 √ 】 》 О 【。 × —。 《 《× ？。 《 × ！ × 【 ？ ？ × 《 × ！ 《 — 【 ？17 】 居住《区级以？。上商业服务设—施 【 × — 【√ 《 ， ： √《 《 √ 】。 ： × 【 О！ 】 О 《 ？ × — ，。 ： 《 О ？ 】× ： ×！ 】 ，× — ×》 ！。 《 1！。8 ： 【居住区级以上文【化设施（图书馆、博！物馆、美术馆、音】乐厅：、纪念性《建筑：等） 》 ： ： ， × 《 【О ： О！ ， ？ ？ О 】 ： √ 《 【 × 》 》 × ？。 】× ！ × 】。 × 】 × 】 × ！ — × 【 — 【 ： 19 】 居住区级】以，上娱乐设施（影剧】院、游乐场、—俱乐部、舞厅、夜总！会） 【 《× ？ ？ ×》 【 × — ， ， √ 】 × 】 О！ ： ？ ×》 ， 》 ？× — ： О 《 ？ 《 ，× 《 ？ ×《 ， 《 × ！。 ×— ， 》 】 20！ — 居住《区级以？上，体育设？施 【 × — ， О【 】 × ？ 《 × 【 — √： 】 ，√ ？ 》 ×？ ！× ： 】× ： ？ 》× — ， × 【 ： × 】 —О 》 — 《。 21！ 》 居住区级以上！医疗卫生设施 【 — ×？ 《 О— ！О ！ × 《 【√ 【 ： О 《 【× ！ × 《 × ！ 《 × —。 【 × 【。 ×》 ？ 《。 × 【 】。 ： ， 】 22 》 《 特殊病院（】精神病院、传—染病院）需》单独选址 【 ： ？ × ？ ， ×】 ？ 》 × 【。 × 【。 — О ！ × 《 】× 】 ， × — ， × ！ × ！ —× ： ， ？ ×》 》 ？ О ！ ？ ， 【 2《3 【 办？公建筑、商办综【合楼 ？ — ：×， 】 О 【 О ！。 √ 【 《 ： О 【 О ！ ×【 ？ ： ×》 — О 】 》×， ： ×】 ？ ×【 ， 】× 【 》 ？ ： ：。 ， 24《 《 《一般旅馆 ！ ， ： × — ： ？О ！ О： 】 √ 《 ， О ！ √】 ： 【× 】 × 】 О — ， ×】 】 × ？ 【 × 】 ： × 《 《 ，。 — 】25： 】旅游宾馆 】 ×— 》 О — 】О 】 √ 】 О ！。 О ！ —× — × 【 —。 × 《 ？ ： × 《 ： —× 》 》× ？ 《 ×《 【 ！ 26【 ： ： 商》住综合楼 ！。。 ×》 ： ： √ ！ √【 ？ √ 】 【 О 《。 ， 《 О 【 ？ × 【 ×— ？ ？ × ！ ： ：×， ， ： 《 ， × ！ ：× 】 × — ， 【 【 27》 《 ， ， 高？等院校、中等专【业学校 ！ × 【 ×【。 ？ ： × ！。 》× ！ √ — √ 】 ， × ！ ×】 】 × 《 ，。 《 × — 《 × — × ！ 【× ！ ？ 【 ， 28 】 职》业学校、《。技工学校、成—。人学校和《业余学校 》。 【 × ！ О 》。 ？ ： ：О 】 О ！ √ 】 √ ！ О【 ！× ！ ，О ！。 × 》。 × 】 ： 《 × 】 ， × 】 【 ？ ， 29】 》 科技设计机构！ ？ ？ ×《 ？。 О 】 — ， О 《 — О ！。 √ 》 √】 ？ × 】 — ×？ ， — × 《 《 × — 【 × ？。 《 ， × 》 】×，。 ？ ！ — 3《0 》 对》。。环境基本《无干扰、《污染的工厂 — ， ？ 《× ？ ？ О》 】 × 【 × 【 — О ！ √ 《  ！ —   —。。 《 √ 《 》 × — 》 О ！ × — —× ： ！ ？。 ？。 ， 31 ！ 对环境】有轻度干扰》、污染的《工厂 ！ × — ， ×— 【。 ×？ ？ 《 × 《 — × 【 О 】 》 √ ！ × —。 О ！ ×！ 》 ？ О 【 × 【 ， 》 × 》 【 《 — 32 【 《对，环，境有：。严重干？扰、：污染的工厂 】 ×【 — ： × — ， ， × 》 ， 《 ×《 ？ 《 ，。 × 】。。 ， × ！。。 ： × ？ √！ 【 × 【 × ！ 》 × — ×— 《 ×— ？ ， ， ？ ： 【 33— 》 普通》储运仓库《。 ：。 ： 》× 《 ：。 ， × 】 《 ×： 【 × 》 ？ ？ × 】 ？√ ： О！ 《 × 【 √！ 【。 × ！ × 】 《 × 【 ？ × 》 ？ 《 — ，。 34 】 》 ，危险品仓库》 ？ 》 × 》 —×，。 《 ×—。 ！× 】 ：× ？ — × ！ ×？ ： ： ， × — 》 × 【 ？ √ 【 ？。 × 】。 《 ×： 《 ？ ：× 【 — 】 3：5 ？ 》 农、副、水产品批！发市场 》 ： 《 × 】 ×《 ：。 ×】 【 × 】 × 【 — √ ？ 》 О ！ ×》 ： 【√ ： ， ： ？ ：× 【 ×《 》。 × — ×！。。 ！ — ：。 ？ 36？ 》 ？社，会停车场、库 ！。 ？ × 》 》 О 】 О ！ —√ 【 ， О — 《 ， × 《 【√， ！О — ？ √ ！ ， × 《 √】 — × 【 О 】。 ， 》 》 ， — 37《 ， ： ，。 加油—站 ： — × 》 《 О 】 О 】 《 О — 【О ： 《 √ ！ 《 √ — ， ？ × ！ √ 》 ， ×【 】 √ — × 】 ×】 ， ： ！ ！。。3，8 》 ， ？汽车修？理、专业保养场【和机动车《训练场 【 》。× ： ，。 【× 【 × 》 ， 《 ×《。 ， —。 ：× 】 √ — √ 】 — ×？ 》 √ 】 《 × 》 【。√ ！ × 【。 ？ × 《 ！ ： 3！。9 》 客、—货运公司站》。场， 》 ， ×《 《 × ！ × 】 》 ×《 】 × 》 √【 ！√ 【 ×《 ！√ ： 【 × 》 ？ √ 【 ×【 】。 ，。×， ！ —。 4【0，。 【 施工维修》设施及废品场 【 《 ？ × ！ × — × 】 》 ×《 】 × 》 》 √ 》 ： √ 【 × ！ 】√ 【 ， ：× ？ ？ О — ， ： 《 × 】 × 】 】 《 ， ？ 41 【 ， ， 污水处理—厂、殡仪馆》、火葬场 】 × 【 ×！ 《 ： ？× ！ × 《 — × 》 × 】 ， 【×， ！√ ！ О 】 О《 ：。 ： ， √》 】。 × — О ！ 【 ， 】 4？。2， ？ 其他市政！。公用：设施 【。 × ！ × 【 【 × — × ！ × ！ 【√， ： ， ？ О 】 О 【 √！ 》 ？ О 【 ：。 √ 《 》 ×《 ： ： О 【 ， 】。 ？ ， 注 1、√！允许设置 【。 2、？×不：允许设？置 3、》О是否设《置由市城市规—划行政主管部门根】据具：体条件和规》划设计要求确—定 第八》条 为充分利用城】市规划区内的岸线土！地资源建设滨—。海旅游渡假胜—。地东：海岸、海口外滩（】含，海甸岛？、新埠岛）》、西海岸的》临海一线《用地除经批》准的详细规划控制要！求外不再安排居【住，用地 —