。 《 ？ ， ？第二章 《 ：建设用地的分类【与适建范围 — 《 第四条 》城市建设用地按城市！用地：分类与规划建设用】地标准（GBJ13！790）《。。进行分？类包括居住用—地、公共设》施用：地、工业《。用地、仓储用地【、对外交通用—地，、道路广场用地、】市政公用设施用地】。。、绿化用《地和特？殊，用地等九大类（【详见表2.》1）不包括水域和其！他，用地 第【五条 在计算城【市建设用《地标准时《人口计算范围必须】与用：地计算范围相—一致 第六】条 各类建》设，用地的划《分应遵循土地使用相！容性的原则》在城市规划区内的建！设工程？应按经批准的详【细规：划执行；尚无经【。批准的？详细规？划的应根据城市【总体规？划、分区《规划（城市设计或特！定地区规划）—和各类？建，设用地适建范—。。围表（？详见表2.》2）的规定执行 】 ： 第七条 》凡，。各类建设《用，地适建范《围表中未列入的建设！项，目应由市城市规划行！政主管？部门根据对周围环】境的影响《和，。基础设施条件—具体核定适建范围】。 凡》需改变规划用—地性质并超出各类】。建设用？。地适建范围》表规：定的应先提出调整】申请按规《定程：序报批后《。执，行 《 表—2.1 — 【 》 ， ：  】城市用地分类和代】号 ？ — ？。。 ， ： ， 类别代号！ ，。 】类 别 】。 ： ，。 《 ：名 ？称 ！ 范 【 — 围 ！ ： 《 【 大类《 ：。 — 中类 【 小类【 【 《 ？。 R ！ 》。   — ？ ：  ： 居住！用地： 》 居住—小区、居《住街坊、居住—组团和单《位生活区等各种【。类型的成片》或零星的用地 ！ — ！ R《1 】   》 ？ 一类居住用【地 】 市政公用设施齐！全、布局《完整：、，环，境良好、以》低层住宅为主的用】地， ， ！ ， — R1—1 》 ？ 住宅用地 ！ 住宅建筑！用地 】 ，。 — 》 R12 ！ 公共【服，务设施用地 】 居住】小区及小《区级以下的公—共，设施和服务设施用地！如托儿所、幼儿【园、小学、中学、粮！店、菜店《、副：食店、服务站、储】蓄所、邮政所、【居，委会、？派，出所等用地 — 《 ？ 】 R13 ！ 道】路用：地， 》 《居住小区及小区级】以下的小区路、【组团：路或小街、小巷【、小：胡同及？停车场等《用地 》 ！ ？ —R14？ 》。 绿地 ！ ？ 居住小区及【小区：级以：下的小游园》等用：地 】 《 ！ R2？ ， ： ，   【 ： 二》类居住用地 【 市】政，公用：设施：齐全、布局》完，整，、环境较好、以多层！、中高？层，、，。高层住宅《为主：的用地 】 ： 】 》 ，。  ！  ！R，21 ！ 住：宅用：地 ？。。 ？ 住宅建筑】用地 — 】 ！R22 《 ？ 公共服【务设施用地 — 】居住小区及》。小区：级以：下，的公共设施和服【务设施用《地如托儿所》、，幼儿园？、小学、中学、粮店！、菜：店，、，副食店、《服务站、储蓄所、】邮政所、居委会、派！。出所：等用地 ！ ： 【 ， R23】 道！路用地？ 《 ： 居住》小区及小区级以【下的小区《路、组团路》或，小街、小巷、小【胡同及停车》。场等用地 — 【 ！ ： R24 】 绿地 【 ： 居【住，。小区及小区级—以下的小游》园等用？地， 》 ？ 《 — R3》 【   ！ 三类居《住用：地 】 市？政，。公用设施《比较齐全、布局不】完整、环《。境一般、《或住宅与工》业等用地《有，混，。。合，交叉的用地》 》 ？ 【 R31！ — 住宅用地 ！ 住宅】建筑用？地， ，。 《 ： 【。 ： 》R，32 】 公共服务—设施用地 【 居住】小区及小区级以下】的公共设施和—。服务：设施用地如托儿所、！幼儿园、小学、中】。学、粮店《、菜：店、副食《店、服务站》。、储：蓄所、邮政》所、居委会、—派出所？等，用地 《 ： — ： 【 R？33 》 ： 道路用地【 ？ 居住】小区及小区》级以下的小区路、组！团，路或小街、》小巷、小胡同及【停车场等用地 【 》。 】 《 R34 ！。 ？ 绿地 【 居住】小区及小区级—以下的小游园等用地！ ， 》 》 》 ：。 R《4 ？。 》 ，  ： 《。 ， 四类居》住，用地 】 ？以简：陋住宅为主的用地 ！ ： 《。 — 《 R4—1 《 ： ： 住宅用地》 】 住宅建筑用地【 —。 ： 【 ？ ？R42 ！ 公共服务—设，施用地 — ， ？ 居住小区及【小区级以《下的公共《设施和服务设施【用地如托《儿所：、幼儿园、小学、】中学、粮店》、菜店、《副食店、服务站、储！蓄所、邮政所、居委！。会、派出所》等用地 】 】 ？。。 R43】。 ？ 》道路用地 】 居住小区！及小区级以下的小区！路、组团路或小【街、小巷、小胡【同及停车《场等用？地 》 】 》 ： R44 — 绿地！ ！居，住小区及小区级【以下的小游园等用】。地 — ： ？ —。 ， ： C 《 》 》   — ，   】 ，。 ，   — 》公共设施用地 【 【 居住区《及居住？区级：以上的行政、经济】、，文化、教《育、卫生、体育【以及科研设计等机】构和设施的用地不】包括居住用地中的】公，共服：务设：施用地 【 《。 ： ： ！C1 】   《 ？ 行政办公用！地 【 行政、党派】和团体等机构—用地 — ， — 【 ？  — C11 ！。 》市属：。办公用地《 《 》市属机？关、如？人大、政协》、人民政府、法【院、检察《院、各？党派和团体以及企事！业，管理机构等办—公用地 ！ ！ 《 C12》 非！市属：办，公用地 《 《。 在》本市的非市属机关】及企事业管理—机构：等，行政办公《用地 《 ？ ， ， ，。 【 C【2 ？ 《。   【 ， ？商业金融《业用地 【 》商业、金《融业、服务业—、旅馆业、和市场】等用地 ！ ，。 】 《   【 C》21 《 商业用！地 【 【 ， 《 ： 综合百货商店、！。商场、和经营各【种食品、服装、纺织！品、医药、》日用杂货、五金交店！、文：化体育、工艺—美术：等专业零《售，批发商？店及其？。附属的小型》工场、车间和仓【库等用？地， — ： 》 ？ ： ： C22 【 《 金融保《险业用？地 【 银行》及分理处、信用【社、信托投资公司、！证券：交易所和保险公司】以及外国《驻本市？的金融和保险机构等！用地 》 ！ 【 C23》 ： 贸易】咨询用地 — 【。各种贸易《公司、商社》及其咨询机构等用地！ ， 《 — 《 ， C2【4 》 服务业用】地 》 ：。 饮《食、照相、理发、浴！室、洗染、日用修】理和交通售票—等用地 — ， ， 《 — ， C25】 【 ，旅馆业用地 】 —旅馆：、招待所、》度假村及其附—属设施等用》地 — ！ C2！6 ？ —。市，场用地 《 ， ， 独立地！段的农贸市》场、小商《品市场？、工业品市场和综合！市场等？用地 — 《 ， ！ C3》  ！。 文！化娱乐用地 【 ？ 新闻出【版、文化《艺术团体、》广播电视《、图书展览》。、，游乐等设施用地 ！ 》 ， 《 》 ：   — 《 C31 — 新闻出！版用：地 — 各》种通讯？社、报社《和出：版社等用地》。 【 ？ —。 C—32 ！。 文化艺术团—体用：地 ？ — 各种文化艺术团】等用地 — 》 ！ ？ C33《 【 广播电视用地 】 】各，级，广播电台、》电视台和《转播台、差转台等】用地 ！ 【 ： ：。 ？C3：。4 《   【 — 公共图书》馆、博物馆、科技管！、展览管和纪念管等！用，地 《 ！。 ： C】35 【 ？影剧院用地 【 【电，影院、剧场、音乐】厅、杂技场等—演出场？所包括各单位对【外营业的同类用地 ！ — 】 ： ， C36 【 ： 游乐用】地 《 ：。 ？ 独立地段的游乐】场，、舞厅、俱乐部【、文：化宫、青少年宫、】老年活动中》心等用地 】 — 《 ： ， ： C4 — ， 》。  《。 ， 体育—用地 】 ： 体育场馆》和，体育训练基地等用】地不：包括学校等单位内】的，体育用地 ！ 》 》  【 ： 《 C41 】 ， 体育场用地！ 》 ？ 室内？外体育运动用地如】体育场馆、游泳【场馆、？各类球场、溜冰【场、赛马《场、跳伞场》、摩托车场》。、，射，击场以及《水上运？动，的陆域？部分等用地》包括附属的业—余体校用地 — — ？ 》 C【42 — 体育—训练用地 】 为—各类体？育运动专设的训练基！地用：地 ： 《 ， 】 【  【 C5 【 ，   ！ 医疗卫生】用地 — ： 医疗、保【健、卫生、防疫【。、康复和急救设【施，等，用地 — ！  ！ ： 》 C：5，1 【 医院用》地 ：。 《。 ， 综合医—院和各？类专科医院等用【地如妇幼保健院【。、儿童医院》、精神病医院—、肿瘤？医院等 — ？ — 】 C52 ！。 卫生防疫用】地 ！ 卫生防疫》站、专科防治所、检！验中心、急救中【心和血库等》用地 —。 ？ ！ C53】 】休疗养用地 —。 ： 《。 修养所》和疗养院等用地【不包括以居》住为主的干休—所用地？该用地应归入居住用！地（R？） — 》 》 ？ ： C6 》 —  【 ：。教育科研设计用地】 — 高等院校【、，中等专业学校—、科学研究》和勘测设《计机构等用》。地不包括中学小学】和幼托用地该用地】应归：入居住用地（R）】 — ， ， ？。。 《 《   》 C61！ ： ： ：。 ：高等学校用地 【 【 大学？。、学院、专》科学校和独立—地，段的研究生》院等用地包括军【事院校用地 ！ ！ ：。 ， ？ ， C62《 《 中等—专业学校用地 】 ： ， ： 中等专》业学校、技工学【校、职业学校等用】地不包括附属—于普通？中学内的职业—高中用地 》 】 ？ 《 ： C63 【 ： 》成人与业余学校【用地 【 ： 独立《地段的电视》大学、？夜大学？、，教育学院、党校【、干校、《业余：学，校和培训中心等用】地 【 】 — ，。C64 — 》特殊学校用地 】 ？ 聋、—哑、盲人学校及工读！学校等用地 【 ！ ： ， — C65 【 科研设】计用地？。 — 科学研—究、勘测设计—、观察？测试、科《技信息和科技—咨询等机构用地【不包括附设于其它单！位内的？。研究室和《设计室？等，用地 】 【 C！7 【  ？ ， ， 文【物古迹用地 — 《。 ： 具有保护—价值的古遗址—。、古：墓葬、古建》筑、革命遗址等用地！不包括已作》其它用途的文物古迹！用，地，。该，用地：应分别归入相应【的用地？类别 】 — 《 ？ ：C9 》  —。 》 ， 其他公共设施】用地 《 — 除：以上之？外的公共设施用地如！宗教：活动场所、社—。会福利院等用地【。 — 【 】M， 】  《。  — 【 工业用地 【 《 工矿企—业的生产车间、【库房：及，附属：设，施等用地、包括【专用的铁路、码【。头和道路等用—地不包括露》。天矿用地该用—地应归入水》域和其它用地（E）！ — 】 ： M1【 》 ，。  ？ ： 一类工！业用地 》 ： 《 ，对居住和公》共设施？等环境基本无干【扰和污染《的工业用《地如电子工业、【缝纫工业、工艺品】。制造：工业等用地 — ， ！ ？ — M2 《。 —  ： — 二类工业用地 ！ 【 对：居住和公《共设施等环境有一定！干扰：和污：染的工业用地—如食品工《业、医药制造工业、！纺，织工业等用地 【 ！ ： 》 《M3： 】  — ： 三类工业用地【。 — 对居住—和公共设施》等环境有严重—干扰和污染的—工业用地如采掘工】业、冶？金工业、大中型机】械，制造：工业、？化学工业、造—纸工业、制》革工业？、建材？工业等用地 】 】 ， ， ， 《。。 W ！ ：   —   【 ， ， ：。。 仓储用地 】 仓】储，企业的库房、—堆场和包装加工车间！及其：附属设施等用—地 《 ： 》 】 W1 ！ ？  ： 【 普：通，仓库用？地 ！ 以库房《。建筑为主的储—存一般货物的—普通仓库用地— 》 》 《 W2！。 ， —   】 ， 危险？品仓库用地 【 — 存：放易燃、易爆和【剧毒等危险品的专用！仓库用地 》 》 — 】 W3 】 ， ，   — 堆场用地 ！ 】露天堆放货》。物为主的仓库用地】 ： — ！ ： ：T 《。 ？   】   — 《 ， 对外交通用地 ！ 铁路！、公路、管道运【。输、港口和》。机场等城市对外交通！运输及？其附属设《施等用地《 】 《 】 T1 】  《 《 铁路用地 ！ 《。 《铁，路站场和线路等用】地 — 》 ？ 《 《T2 【   — 》 公路用地 — 高！速，公路和一、二、【三级公路线路及长】途，客运站等《用地不包括》村镇公？路用地该用地应归】入水域和其》他用地（E）— 《 】 】 T21 》 《 高《。速公路用地 — 《 ？ 高速公路》用地 ！ ！。 ？ ， T22 —。 —一、：二、三级公路—用地 】 一级、二【级、三级公路用地】 ：。 ！ ：。 ？ ， ： T23 ！ 《长途客运《站用地 【 长途【客运站用地 】。 ！ 【。 ， T3？ 《 ：   【 管道运输】用地 】 ： 运输煤炭、石油和！天然气？等，地面管？道运输用地 ！ 》。 ！ ？T4 ？ 》   【 港》。口用：地 ：。 》 海港和—河港的陆域》部分包括《码头作业区、辅【。助生产区和客运【站等用地《 》 【 《 《 T41 ！ ？。海港用地《 】 海港？港口用地 】 ， — 《 T4】2 【 河港用地 】 》 河港港口—用地 《。 》。。 ： ： ： ， ： T5【 ， ： 《   】 机？场用地 】 民》用及军民合》用的机？场用地包括飞行区、！航站区等《用地：不包括净空控制【范围用地 【 《 ， ？。 】 S 】   — ： ？  ？ 《。 道路广场—用地 ？ ： 市【级，、区级和居住区级的！道，。路，、广场和停》车场等用地 — 【。 ！ ， ？S，1 【   ！ 道路用地 【 【 主干？路、次干路和—。支路用地包括其交】叉，口用：地不包括《居，住用地、工业用地等！内部的道路用地 ！ ， 《 ？ ， ： ： 》 S11 】 《。主干路用地 【 》 快速干路和主干！路用地 《 — ！ S12 ！ — 次干？。路用地 — ？ 次干路—用地 ？ ？ 【 ， ！S13 ！ 支路用地— 【 主次干路间的】联系：道路用地 》 》 ： 【 S【19 ！。 其它道路用—地 ！ 除主次《干路和支路外—。的道路用地如步【行街、自行车专【用道路等用》地， ： ？ 】 】S2 】  ？ 【 广场用地 】 公共活！动广场用地不包括】单位内和广》场，用地 》 】 】 S？21 】 ：交通广？场用地 ！ ？交，通，集散为主的广—场用：地 《 — ！。 ？S22 》 游憩集！会广场用地》 】 游憩、纪念和【集会：等为主的广场用地 ！。 《 ， 【 《 S3 】   ！ 《 社会停车场库用！。。地 — ？ ，公共使用的》停车场？和停车库用地—不包括其它各类【。用地：配，建的停车场》库用地？ — 】 【S31 — ： 机动》车停车场库》用地 【 ， 机动》车停车？场库用地 】 】 ， ： S3】2 ？ ： ： 非？机动车停《车场用地 — ： 非机【动车：。停车场用地》 ！。 —。 U 】 《。   》  】 — ， 市政公用设施【用地 】 ？市、：区级和居住区的市政！。公用设施用地包括其！建筑：物、构筑物及管【理维：修设施？等用地 ！ 【 U！1 ！ ， 供！。应设施用地》。 《 ， 供水、供电！、供燃气和》供热气等设施用【地 》 《 》 《 U11【 — 供？水，用，地 《 ？。 ， 独立地段的【水，厂及其附属构筑【物用地包括泵房和调！压站等？用地 ？ 》 ， 】 ， U12 ！ ？。 供》电用：地 — 变电所【、高压塔基》等用地不包括电厂用！地该用地应归入【工业用地《（M）高《压走廊下规定—的控制？范围内的用地应按】其地面实际用途归类！ 》。 【 — U1》3 》 ， 供燃气用【地 ： ？ ？ 储气《站、调压站、罐装】站和地面输气—管廊等用地不包括煤！气厂用地该用—地应归入工业—用地（？M） — ， 【 ，。 》 ？U14 ！ 供热《用地： 【 大？型锅炉房、》调压、？调，温站和？地面输热管廊等【用地 》 ？ ： 》 ？ ， ？ U：2 】  ： ： —交通：设施用地 【 公共】交通和货运交通【等设：施用地 【 【 ： 《 U21 ！ ， ： 公共》交，通用地 】。 公共汽车、！出租车、有轨电车】、无轨电车、轻轨和！地下铁？道（地面《部门）的停车场、】保养场、《车辆：段和首末《站等用地以及轮【渡（陆？上部分）用地 ！ ？ ！ ， ：。 ： ，U22 《 货】运交通用地》 ： — 货运公《司，车队：的站场等用》地 ： ！ ！ ， U：29 ？ ：。 ？ 其它交通设施用！地 ： ？ ？ 除以上》之外的？交通设施用》地如交？通指挥中心、交【通队、教练场、加】油站、汽车》维修站等用地 】 】 ， ？。 《 ， U3《 》 ：   ！ 邮：电设施用地》 ！邮政、电信和电话等！设施用地《 【 ： —。 —U，4 ！ ，。 【 ，环境卫？生，设施用地 【 ： 包括—粪便、？垃圾的收集、转【运、堆放、处理【、处置等《设施以及环卫车【辆停放、维修—场，用地 】 ， 【 《 ，。 U41 ！ 雨水、【污水处？理用地 》 雨】水、污水泵站、【排，渍，站、处理厂、地【面专用排水管廊等】用地不包括排—水河渠用地该用地应！。归入水？域和：其它用？地（E） 】 ： 】 U4！2 ： 粪便！垃圾处理用地 】 ： 》粪便、垃圾的—收，集，、转运、堆放、处】理等设施用地 ！ ！ — U5 】。。   ！ 施工【与维修设施用地【 ： 房屋！。建筑、设备》安装、市政》工程、绿化和地下】。构筑物等施》工及养护维修设【施等：用地 】 》 ？ 《 U6》 ， 【。  ！殡，。葬设：施用地 —。 ？ 殡仪馆、火】葬场、骨灰存放处和！墓地等设施用地 ！ ，。 ？ ： 》 ， U9！  ！ 其！它市政公用设施【用地 ？。 ，。 除以！上之外的市政公用】设施：用地如？消防、防洪等—设施用地《 ， — ：。。 — G【。 ？   ！ ：   【 绿地 ！。 ？ 市级、【区级和居住区级的公！共绿地及生》产防护绿地和高尔夫！球，绿地不包《括专用绿地、—园，。地和林地 【 ！ ！G1 ！  ： 【 公共绿地 】 向公众！开放：有一定游《憩设施的绿化用地】包括其范《围内的水域 【 ： ： ！ ？ G11 ！ 公—园 ！ 综合性公》园、纪念性》。公，园、儿童公园—、动：物园、植物园、古典！园林、风景名胜【公园和？居住小公《。园等用地《 》 ， ？ ， — G1【2 】 街头绿地》 ， ： 《 沿道《路、：河湖、海岸和城墙等！设有一定游憩设施或！起装饰性作用—的绿化？用地 ！ 】 》。 G：2 》 ，   】 生产防护】绿地： ！园林生产绿地和【。防护绿地 — 】 《 《 G21 ！ 》园林生产绿地 ！ ， ？ 提供苗木—。。、草皮和花卉的【圃地： ， — ！ G2【2 ？ ？ 防《护绿地 《 — 用于《隔离、卫《生和：安全的防护林—带，及绿：地 】 《 】 G3 】。   — — 高尔夫球场绿地 ！ 【。 高尔？夫球场内作为—球，道的绿地不包—括，会所等球场》。配套设施《和会：。员，别墅用地会所等球场！配套设施用》地归入文化娱—乐用地（《C3）会员别—墅用：地归：。入一类居住用地（R！1） — ！ 】D 】   》 ， ， ，   【 特殊—用地 《 — ，特殊性质用地— ！ — ： D1 【 《   ！ ？军事用地 】 ？ ， ，直接用于军事日用】目的的军事设施用地！如指：挥机关？、营区、《训练场？、实验场《、军用机场、港口、！码头、军用洞库【、仓库？军用通信《、侦察、导航、观】测台站？等，。用地不？包括部队家属生活】区等用地 【 》 》 《 D2 】   ！ —外事用地 】 《 外国驻《华使馆、领事馆及】。其生活设施等—用地 】 》 — D3 【 — ，  ！保安用地 】 ： ：。 监狱、拘留所【、劳改？场所：和安全保卫》部门等用地不包括】公安局和公安分局】该用地应归入—公共设？施用地（C）— 》 ， 】 》 E —。。 》  》。   ！ 水域—和其它用地 】 ， 》除以上各大类用地】之，外的用地 — 《 ！ ？ E1 ！ 《  ： 》 水域 【 《 江、河、—湖，。、海、水库》、苇地、滩涂和渠】道等水域《不包括公《。共绿地及单位内【的水域 【。。 — ， 《 ？ ： E2？ ？   】 ， 耕地【 — 种植各—种，农，作物的土《地 ： 》 — 》。 E21 】 》 菜地《 《 》种植蔬菜《为，主，的耕地包《括，温室、塑料大棚等】用，地， 》 】 【 E22 】 灌溉—水，田 ！ ，有水源保证和灌溉】设施在？一般年景能正常灌】溉用以种《植水稻、《莲藕、？席草等水生作—。物，的耕地 《。 ，。 ：。 【。 【 E29 】 ： ： 其它《。耕地 】 除《以上之外《的耕地 》 ： — 《 E】3 》   — 园】。地 ： 》 果园、桑园、！茶，。园、橡胶《。园等：园地 — 】。。 ？ E4】  ！ 】林地 】 ： 生长乔木、—竹类、灌木、沿海】红树林？等林木？。的土地 ！ ！ E5】 ？ ？   【 牧草—地 《 》 ，生产：各种牧草的土地 】 ：。 — 】 E6 】 ： ：  ？。 《 ？ 村：镇建设用《地 — 集》镇、村庄等农村居住！点生：产和生活的各类建设！用地 ！ — 】E61 》 村镇居！住，用地：。 — 以农》。村住宅？为主的用地》包括住宅、公共服务！设，施和道路等用地 ！ 【 【 ： E《62 】 村镇企业—用，。地 ！ 村镇企《业及其附属》设施用地 》 】 — ， E—63： 》 ， 村镇公》路用地 ！ 村镇与城【。市、村镇《与村镇之间》的公路用地 【 》 — ： E【69 ！ 村镇其《。它用地 》 村镇！其它用地 】 【 】 ， E：7 《   】 》 弃置地 》 — 由于各种—原因：未使用或尚不能使用！的土地？如裸岩、《。。石砾地、陡坡地【、塌陷地、》盐碱地、沙荒地、沼！。泽地、废窑坑—等 【 】 ， ， 《 E8 【 ，   》。 《 ？露天矿用地 【 ？ 各种矿藏】的露天开《采用地？ 】。 ， ， 》表2.2 】 ！ 》 》 ？ 各类建设用地】适建范围表 【 ！ —   》 》 序 ！ ，。  ！。 ，。 ， 《 号 ！ 》 ， 】 ：。 用地类别— — — 】 》 建 】 】。 设 】 项 ！ — 》目， 】 居住用《地 》 《公共设施用地 ！ 工【业用地 【 ， 仓储用【地 《 ？ 市政公用【。。设施用地 【 —绿地 ？ 【 — ？ ？ 第：。 ？ 】。 一 【 ， ， ： 类 ！ 《 R1 — 】  ： 第 ！ ？ ， ：。 《 二 】 类 】 ， ： ， 《 R2 】 ， 《   》 ： 第 ！ ， 三】 — 《 类： 》 R3 ！。 —。   》 《 商 ！。 ， 【贸 【 ： ， 办 《 》 公 ！ 》 C《1、C2 】。 科 — 》 教 ！ ！ 卫 — — 生 【 《 C3-》。C8 — 第》 ， 》 ？。 一 【 【 ：类 【 ？。 M？。1 ？ ： ？   【 ？ ：第 ？ ： 》 ： 二 ！ ？。 类 — 《 M2 】 【   《 》。。 ，第， — ， 《 ， 三 【 ， ， 类 — 》 ： M3 】 》   《 ： 普 ！ ， ： 【通 《。 】W1 —   ！。。 ？ 危《 ！ 险 ！ 》 ：。品 ：。 【 W2 — 】。   》 ， 《U 》 ？ ，G，1， G！2 — 】 ？ ： ： 》 ， ： ！ ： 《。 《 1 — ： 低层独立式【。住宅 ！ √ 】 ？ √ ？ 《 ？ О： ： ： ？ × 》 ： ： О 【 × 】 ×！ 《 × 】。 — ×：。 《。 × 】 ×】 《 《。 ，× 《 ： × 】 ？ ： ？ 【 》 ， 》。。。2 ： 》。 其他低层—居住建筑《 —。。 √ 】 ， ， √ 【 О ！ ？ ： × 》 — О 】 × 】 ， ， × ！ ？ × ？ ×！ 》 《× ： 】× — ×》 》 ： × ！ ： 》 】 ， 3 ！ 【多层居住建筑 ！ ， 》。О 【 √ 》 ：。 》 √ ！ × 《 — ：О 】 О ！ ？×， — × 【 × 】 ， ×】 ， ， 》 × — 》 × ！。 × 【 【 》 4 ！。 ： 中高层居住建！筑 ？ ： ×— 《 ？ О？ 【 √ 】 ： × 】 ： О？。 ！О ？ ， 《 ， × 》 ， × ！ ？ ×《 ，。 ： × ！ 【× ： ×！ 【 ， × — ！ 5！ 单！。身宿：舍 》 × 【。 ： √ ！ — √ ？ ， × ！ ， 《 √ 》。 【 √ 》。。 О ！ 【× 《 《。 О 《 ×！ — ： ，。О 【 ，。 × 《 ， ， —× 【。 【 《 6 】 居住小】区教育设施（中小】学、幼？拖机构） 】 ？ √ — √ 】 √！ — × 》 √！ ！О， 》 × 】 《 ×？ ， 》 × — 》 ：× 《 ×【 ，。 《 × ！ ， × 【。 ： 《 ！ 7 — 》 居住小区—商业服务设》施 —。 《√， 《 ， ：。 ：√ — ： ， √ 《 √ ！ ， √】 ： 》 √？ 》 О 【 ？ ： × ！ О 】 × ！ 》 × — 《 ，× 】 ×？ 】 【 《 8 《 ： ？ 居住小区文化】设施、？青少年和老》。年活动室、文化【馆等 【 √ —。 ？ ，。 √ — 【 ，√ ：。 】√ ？ √】 《 ？ О 《 — × 》 》 ， × 【 × ！ ： × — 《 × — 》 × ！ × —。。 — — 《 ？9 【 居住小区—体育设施《 》 √ 】 《 √ 【。 √ 【 ×！ ， — √ 】。 ？ О 【 × ！ 》× 》。 ×— 【 × — —× 《 ， × 【 《 ：。 ， О — ？ ， 》 】10：。 【 居住小区医疗【卫生设施、卫生站、！街道医院、养老院等！ 《 √— ：。 【√ ！ √ ？ ：。。。 《 × — √ ！ О ！ 【 ，× — × — ？ × 】 【× 【 × 》 ： —× 《 》 × 》 ！ 】 11 】。 居住小区【市政公？。用设施（《含出租？汽车站？） 】 ， √ ！ √ ！ ， √ — √ ！ 《 √ — √ ！ 》 √ ！。。 О —。 【 √ ！ О 【 √ 【。 《 × 【 【О， ： ： 《 】 1—2 ！居住：小区行政管理设【施（派？出所、居委会等【） ： 】√ 】 √ — √ 】 ？ ： О 】 √—。 ！√ 【 О 【 ？ × 【 》 ，О 【 × — ？ ？ О ？ ， ×】 】 × ？ 》 — ！13 ！ 居：住，小区日用品修理【、加：工场 ？ ， × ！ ： √ 】 《 О 】 —О， 【 ， О 》 《。 ，。 √ 】 О 》 ， × ！ ？ О ！ ×【 ！× 】 × 《 】× — 】 — 14 【 小型农】。贸市场 《。 》 × — √】 】 ，О 《 ×【 ： ？ × — ？ √ ！ 《 О 《 】×， 【。 О 【 × ！ 《 × 《 ×！ 《 ？ О 》 ： 】 《。 ？ 《 15 ！ 小商品市场 ！ — × 《 √ ！ — О ！ О 》 — О 【 ？ √？ 》 О》 ？ ， × ！ 《。 О 】 ： × 》 — ，× 【 ×《 》  》 ： 】 【 ？16 ？ 居】住区级以上（含居住！区级下同《）行政办公建筑 】 《 ：。。 ：× ： 【。 √ 》 √ ！ √】 ：。 √】 ！。√ 》 ： О《 ？ 《 × — 》 ，× ？ ： × 【 ×！。。 — × — ×】 ？ 》 ： ！ 17 【。 ： 居住区级以】。上，商业服务设》施 【 ？×，。 【 √？ 【 √ 》 《。 ？√ 【 × 【 О ！ — О ！ × 《 【 О ！ × 》 ： ： ？× 【 ？× 【。 × 【 ： ， 》 《 《。 18《 居！。住区级以上文化【设施：（图书馆、博物【馆、：。美，术馆、音乐厅、【。纪念性建筑等）【 》 × ！。。 О 】 ，。 —О ： 《。 《О 【。 ：。 √ ？ ？ 》× ！ × ？ — × 》 — × 】 × 【 《 ：× ： ，。 》 × 【 ×— ， ， — ， ？ ？ ？ 19 】 居住【区级以上娱乐设施（！影剧院、游乐场、俱！乐部、舞厅、—。夜总：会） 《 ： × 【 【 ×：。 《 × 】 ？ ？ ，√， 【 × 【 ？ ， О ？ 《 × 【。 ×】 ， ？ ，。 ： О — 《 × ！ × — 【× ： — ：× 】。 《 ？ ？ 20— ： ？ 居住区级【以上：体育设施 ！ ： × 》 》 О 《 — × 》 《 × 】 √ ！ 《 √？ ！× 》 × 【 ×！ 《 × ！ × 】 — × — О ！ 《 》 ！ 21？ —。 ， ，居住区级以上医疗】卫生设施 》 ？。 ： × 【 —О，。 ？ ， ： О《 【 × 【 》。√ 】 О 》 ？ ， ： × 《。 —。 × 】。 × 》。 ×！ 《 ？ × —。 × ！ × ！ ！ ？。 ： ？ 22！ 》 特殊》病院（精《神病院、《传染病院）需单【独选址 【 《 × ？ 】× 》 × 【 ×！ —。 ： О 《 ， × ！ 》 × 》 × ！ ？ ×— ！× 【 × — ×】 》 ， О《 》 ， 】 ？ 23 】 》 ，办公建筑、》商，办综合？楼， 【。 × ！ О 》 【 О 《 √】 — О 》 ：。 —О 【 × ！ ， × 】 》О 【。 × 】 × 】 ， ？。 × —。 ？ ： × 【 ： — 】 2：4 《 ， ？ 一般旅馆 【 ？。 ：。 × ！ О — ： 《 О 《。 ？ √ — — О — √ 】。 》 ？× — × 【 О】 ！× — ， × — ×】 ： 》 ， × 《 ？ 【 】 ，2，5 — 旅游宾馆 】 】× 】 О 《。 》 ：。 О ！ √ 》 ， 》 О 【 О 】 ×【 ， 》 × — ×】 《 《。 × 《。 ？ × — ： × ！ — × 》 【 》 》 ，2，6 — 商《住，综合楼 — ？ × 【 —√，。 【 √ 【 √ 】 ？ О 【 ： ： ： О： 【 ：× 【 ？× 】。 × 《 ： ： ？ × 《 【× —。 × — —。 × — 《 ！ 》27 【 高等院校【、中等专业学校 ！ ？ ？ × — × 】 ×】 ： 《 ？× 》 ？ √ 【 √ 】 《 ： × 》。 ，。 《 ×： — ？×， 【 ， × 【 × 【 》 × 】 ： × —。 《 【。 《 2《8 》 《。职业学校、技工学校！、，成人：学校：和业：余学校 【 ， × 【 ， ？ О 【 《 ：О 》 ？。 ：О ！ √ — ， 《√ 】 О 》 ： ×— 【 О？ — ：。 × — ×— — ×《 ？ 《。 × 】 《 《 》 29 ！ 《科技设计《机构 《 ， ×【 ！О 《 О ！ ： 》О 】 ：√ 》 ， √ — ×！ — × 》 ？ 》× 《。 ×【 ， 】× 】 ， × 】 × ！ ？ 》 ： 》 30 《 ？。 对环境【基本无干《扰、污染的工厂 ！ 《 ， ：× 】 ， О 【 ？ × 】 ： × 】。 ， О ！。。 √ 》 《   — ？ ？   ！ √ 】 × —。 О】。 — × 【。 ×【 》 ： ， 》 3！1 ？ ， ， 对环—境有轻？度干扰、《污染的工厂 ！ × ！ × ！ ×】 ： — ，× 》 × ！ О 】 ？ ？ ，。 √ 》 《 ：× ！。 ，О — × 】 《 ：О 】 × ！ ？×， — ？ ：。 ！ 32 】 对环境有严重！干扰、污染的工厂】 — ， × — ？ ×《 ：。 × ！ ： × 】。 《 ？ × 】 × ！ ： × 》 ： √ 】 ， 《 × 【。 ： ：。 × 】 × — 》 ×？ 《 ？。 × — 【 ， ？ 【33 — 《普通储运仓库 【 》。 × ！ × ！ × 】 【× 【 ？。× 《 √【 ！О 】 × 《 √！。 ？ ， 《 × ？ 《 ？ × ！ × 《 【 × 《 【。 】 34 】 危险】品仓库 — 《 ×？ ！× 【。 ？× ？ ？ ， ： × 》 × 】 — ×？ ， ： × 】。 ×！ 》 ， ， ×？ ，。 》 ： √ 《。 — × 》 ， ×— ， 》 × 》 《 ：。。 【 ， ， ， 35 】。 农【、副、？水产：品批发市《场 ： 【 × ！ ×？ 《 ？ × ！ × 】 ×— 》。 √ ！ ？ О 《 — ×？ ， 》 √ 】 ×— 】 × 》。 × 】 【。 × ！ ， ？ ！ 36 】 社会停车场】、库： 》 《× 】 ：О ？ — ，О 》 √— — О《 ！× 】 √ 【 О 【 《 √》 ！×， 》 √ — — × — О【 ， 》 ？ 《 【 37 》 —加油站 【 ： × — 【。О 】 ， О 】 О ！ О —。 ： √ ！ 》 √ 】 × 】 ？ ： √ — × 】。 — √ ？ — × ！ × 【 ， ， 【 ？ 3【8 】 ，汽车修理、专业保养！场和机动车训练【场 【 ：。 × — ×— ？ ， ： × 】 》× 《 —×， ： —。 ，。√ 【 √ 》。 ×！。 【 √？ 【。。 × 》 √】 ： ，。 ×【 ， — ：× 》。 《 ！ 《39 《。 》。 客、货运公司站场！ 】 ，× ？ 》 × 【 ？ ×？ — × 】 ， ： ×？ ！√ ？。 —。 √ ？ ： —× ？ ，。 √【 —。 ： × — √— 《。 ： ： × 【 ， × ！ ： ： 《 【 40 —。 ？ 施工《。维修：设，。施及废品场 】 ×【 《 ×— ： 《 × — 【。× — × ！ √— ， 【。 √ ？ ，。。 ， ： ， ×《 【 √ 】 ×》。 ： О】 》 × 【 《 × ！ ： 【 41！。 ？ 污水处理！厂、殡仪馆、火葬】场， 《 × 】 》 ×？ 【 × 》 ×】。 ！× ？ × ！ ， × ！ 】√ — ： О — О 】 — √ 《 ？ × ！ 《 О ！ 》 【 42 】 其他市政！。公用：设施 【。 ：。 × 】 ？ × 】 ×《。 ！×， ： ×】 ， 【 √ ？ О！ 《 ， О — 《 √》 ： 《 О 【 《 √？ — × 【。 О【 ！ 注 ！ 1、√允许【设置 —2、×不允许设置 ！ 3、О是否设置】由市城市规划行政主！。管部门？根据具？体，条件和规划设计【要求确定 —第八：条，。 为充？分利：用城：市规划区内的岸线】土地资源《建设滨海旅游渡假】胜地东海《岸、海口外滩（【含海：甸岛、新埠岛）【、西海岸的临海一】线用：地除经？批准的详细规划控制！要求：外不再安排居—。住用：地 ： ：。 ，